農(nóng)村二手房購房合同?甲方(售房?人)：乙?方(買房人?)：見證?人:第一?條甲方自愿?將其房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于，建?筑面積為?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號為?;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙方?在前付給?甲方定金(?人民幣)，?(大寫)?元，(小寫?)元。?如果由于乙?方(買房者?)單方面原?因不再購買?此房則上述?定金不返還?。但由于甲?方(賣房者?)單方面原?因不賣此房?則要返還乙?方雙倍金額?，以作賠償?。上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款在?時由甲方?退還乙方。?第四條該?房屋協(xié)議價(jià)?格為(人民?幣)(大寫?)元，(?小寫)元?。(其中包?括交易時所?需的各種費(fèi)?用，乙方不?再支付任何?費(fèi)用。房款?____萬?，稅費(fèi)乙方?共出___?_萬，超出?部分均由甲?方負(fù)責(zé)。入?住費(fèi)用乙方?出2千元，?超出部分由?甲方負(fù)責(zé)。?)房價(jià)款的?支付方式和?支付時間為?：第五條?1、經(jīng)甲乙?雙方議定對?該房屋的財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)甲?方出售的房?屋及屋內(nèi)的?家俱等附屬?設(shè)施，在交?房時須保持?現(xiàn)狀不變。?。2、雙?方定于前?向有關(guān)部門?申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施?和相關(guān)權(quán)益?的更名手續(xù)?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第六條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、乙?雙方同意，?在本契約生?效后日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：a、該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?b、該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費(fèi)用?由□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?(自行選擇?)c、除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由□甲、?乙雙方按國?家規(guī)定各自?承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。(自行選?擇)第八?條甲、乙雙?方向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記，?登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的，?則雙方提出?申請的時間?為該房屋權(quán)?利轉(zhuǎn)移時間?。第九條?該房屋毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自a、?房屋正式交?付之日b?、權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?(自行選擇?)第十條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、入住費(fèi)、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，均由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方不再支?付任何費(fèi)用?。第十一?條本契約未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十二條本?契約a、?自甲乙雙方?簽訂之日?b、自之?日起生效。?(空白處可?自行約定)?第十五條?甲、乙雙方?約定補(bǔ)充條?款如下：?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日農(nóng)村二手房購房合同（二）甲方?﹙出賣人?)：身份?證件號碼：?乙方(買?受人)：?身份證件號?碼：甲乙?雙方經(jīng)過有?好協(xié)商，就?房屋買賣一?事，在平等?、自愿、誠?實(shí)信用的前?提下，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑?面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，車庫或?儲藏室平?方米;公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?;(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號為;?(三)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人還應(yīng)?當(dāng)將附屬于?該房屋的陽?臺、走道、?樓梯、電梯?、樓頂、裝?修、衛(wèi)生間?、院壩、其?他設(shè)施、設(shè)?備，轉(zhuǎn)讓給?買受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格已?包含在上述?房屋的價(jià)款?中，不再另?行支付價(jià)款?。第二條?甲方保證?已如實(shí)陳述?上述房屋權(quán)?屬狀況和其?他具體狀況?，保證該房?屋沒有設(shè)定?擔(dān)保、沒有?權(quán)屬糾紛，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?按建筑面?積計(jì)算價(jià)款?，房屋單價(jià)?為人民幣每?平方米__?__元，總?金額人民幣?元整;房?價(jià)款的支付?方式、支付?時間為：?乙方在__?__年__?__月__?__日前付?給甲方定金?(人民幣)?，(大寫?)元，(?小寫)元?。該定金條?款的約定，?受《中華人?民共和國合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方最后一?次付款時充?抵房款。?第四條房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方：第一?期：在__?__年__?__月__?__日，付?人民幣萬?元;大寫?第二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證過戶手?續(xù)辦理完畢?之日付款?萬元，大寫?;第三?期：在交付?房屋之日，?付清尾款人?民幣萬元?，大寫。?每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?