保安服務合同范本實用版?甲方：__?__乙方?：____?保安服務公?司根據(jù)平?等互利的原?則，甲乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同由雙方共?同遵守。?服務范圍?1、乙方向?甲方提供公?司保安服務?，服務包括?門衛(wèi)、守護?以及巡邏等?，并做好防?火、防盜、?防破壞、防?事故等安全?工作。2?、乙方按甲?方的要求提?供與保衛(wèi)、?安全相關的?其他服務。?運行方式?受甲方的?委托乙方全?權負責甲方?安全保衛(wèi)工?作，并對甲?方負責。乙?方向甲方派?駐保安人員?，派駐的保?安人員由甲?乙雙方共同?管理。合?同期限：合?同期限為一?年，其中試?工期三個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，其中__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日為?試工期。?服務人數(shù)：?乙方首次向?甲方派駐的?保安人員_?___名，?以后甲方有?權根據(jù)工作?需要隨時增?減保安人數(shù)?，需增加或?減少保安人?員甲方要提?前____?天書面通知?乙方。服?務費用及支?付3、甲?方按每月每?名保安__?__元向乙?方包干支付?服務費用。?4、甲方?于每月__?__日前以?支票形式向?乙方支付上?月服務費。?管理5?、乙方保安?人員上崗必?須著裝(著?保安服、系?武裝帶、配?警棍，關鍵?崗和巡邏人?員配對講機?)，堅守崗?位、履行職?責、文明執(zhí)?勤、保守機?密。6、?乙方保安人?員要遵守并?嚴格執(zhí)行甲?方制定的所?有規(guī)章制度?，接受甲方?的統(tǒng)一管理?，維護甲方?的利益，保?障甲方的財?產(chǎn)安全。?7、乙方必?須嚴格管理?，制定內(nèi)部?規(guī)章及考核?處罰規(guī)定，?并嚴格檢查?考核，按月?將檢查考核?情況報甲方?管理人員。?8、乙方?要定期對保?安人員進行?輪換，每期?保安人員的?花名冊應蓋?乙方公章后?，交甲方審?驗和備查。?9、乙方?有權隨時對?乙方保安人?員進行檢查?，有權對違?規(guī)或不稱職?保安人員提?出處罰、調(diào)?換或辭退要?求，乙方必?須接受。如?乙方保安人?員違反甲方?管理規(guī)定，?乙方必須接?受甲方的經(jīng)?濟處罰。?甲方的權利?與義務1?0、要求并?監(jiān)督乙方提?供滿意的保?安服務的權?利。11?、對乙方保?安工作進行?管理、檢查?及考核權利?。12、?監(jiān)督乙方對?其保安人員?支付合法勞?動報酬和提?供必要勞動?待遇的權利?。13、?對乙方失職?造成財產(chǎn)損?失賠償?shù)臋?利。14?、按時支付?服務費用的?義務。1?5、提供必?要生活條件?的義務。?16、配合?乙方履行職?責的義務。?乙方的權?利與義務?17、當確?定甲方要求?的工作或活?動屬違法性?質(zhì)時，乙方?有權拒絕執(zhí)?行。18?、享有合法?取得服務費?用的權利。?19、乙?方向甲方派?遣的保安人?員必須身體?健康(持健?康證)，接?受過正規(guī)專?業(yè)訓練且身?高不低于_?___米，?____以?上畢業(yè)的男?性。20?、自覺接受?甲管理，遵?守甲方的管?理規(guī)定，保?衛(wèi)甲方財產(chǎn)?安全的義務?。21、?為保安人員?提供勞動報?酬和勞保福?利。22?、為保安人?員配備保安?制服和裝備?(武裝帶、?警棍、對講?機等)。?23、承擔?因乙方責任?造成財產(chǎn)損?失的賠償。?因乙方責?任造成甲方?財產(chǎn)損失的?，由乙方按?責任大小予?以賠償，按?公安機關或?消防部門認?定額不低于?____賠?償。甲方并?有權要求解?除合同。?乙方保安人?員在工作期?間出現(xiàn)勞動?爭議或發(fā)生?人身傷害與?甲方無關，?由乙方依照?勞動法進行?妥善處理。?甲方免費?為乙方保安?人員提供住?宿，水電費?按甲方員工?同等對待，?享受甲方員?工餐待遇(?如甲方實行?收費進餐，?甲方給予適?當補貼)。?合同一經(jīng)?簽訂，雙方?原則上不得?變更或解除?。若確需變?更或解除的?，一方應提?前一個月通?知另一方，?在征得另一?方同意后以?書面文件予?以確認。若?未征得對方?同意，單方?面變更或解?除，則要追?究違約責任?。除違約方?向?qū)Ψ劫r償?損失外，還?要向?qū)Ψ街?付違約金。?有下列情?形之一可解?除合同：?(一)一方?違約。(?二)試工期?內(nèi)。未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?，并以補充?合同的方式?加以確認。?本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?：(蓋章)?____?乙方：(蓋?章)___?_法定代?表人：__?__法定?代表人：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日保安服務合同范本實用版（二）發(fā)包?方(甲方)?：某物業(yè)公?司承包方?(乙方)：?某保安公司?項目方(?丙方)：泰?德苑業(yè)委會?第一條?保安范圍、?工作量及質(zhì)?量標準保?安范圍：為?泰德苑所有?公共區(qū)域提?供日常保安?及階段性保?安。質(zhì)量?標準：乙方?應具有行業(yè)?一級資質(zhì)，?乙方向丙方?提供加蓋公?章的營業(yè)執(zhí)?照、組織機?構代碼證復?印件及相關?秩序維護資?質(zhì)的證明文?件。監(jiān)控崗?從業(yè)人員應?持有專業(yè)崗?位資質(zhì)證書?，應按甲方?承諾丙方的?物業(yè)服務標?準進行保安?，保證達到?上海市房地?局物業(yè)服務?分等收費標?準中秩序維?護服務標準?四級的約定?。詳見合同?附件一《秩?序維護服務?的標準》。?合同期內(nèi)?的工作量及?工作范圍以?合同附件二?《____?年度保安服?務費用清單?》、附件三?《____?年度保安崗?位設置》、?附件四《_?___年度?保安工作項?目明細表》?的設定為準?，包含但不?限于工作項?目明細表所?列。乙方對?員工的保安?服務時間、?保安崗位、?保安服務工?作內(nèi)容及次?數(shù)可按實際?情況適當調(diào)?配及更改，?這種調(diào)配及?更改將不會?影響本合同?內(nèi)議定的保?安服務費用?，并征得甲?方、丙方同?意。如合?同期內(nèi)發(fā)生?重大變更對?保安費用產(chǎn)?生重大影響?，須由乙方?向甲方提出?書面申請，?由甲方予以?核實，報丙?方同意后簽?署三方補充?合同。第?二條保安?服務費用金?額及付款方?式與期限?本合同根據(jù)?甲乙雙方協(xié)?商達成，經(jīng)?丙方同意。?在合同期內(nèi)?，泰德苑小?區(qū)保安工作?設置___?_個保安崗?位，編制_?___人(?詳見附件三?)，東南兩?處保安崗辦?公室，其中?東門___?_小時值班?，南門__?__小時值?班。保安人?員年齡在_?___周歲?以下。合?同期間，乙?方先行提供?____人?，其余__?__人暫由?甲方保安人?員擔任。以?下價格為單?價固定，合?同期間如有?調(diào)整，按協(xié)?商確認的乙?方實際派駐?人員結(jié)算。?合同期間，?丙方委托甲?方支付給乙?方保安費用?含稅總價為?：____?元(大寫：?叁拾伍萬貳?仟捌佰圓)?。其中，?保安費用為?____元?/人/月，?此項保安服?務費用包含?但不限于：?1)員工?基本工資?2)社會保?險、意外保?險3)工?作餐、通訊?費、員工高?溫費4)?國定節(jié)假日?加班費、服?裝裝備、清?洗費5)?住宿費、員?工上崗證培?訓費6)?保安服裝/?器材費7?)管理費?8)稅金?乙方于每月?____日?前向甲方提?交正式有效?的增值稅專?用發(fā)票，稅?率____?%。甲方于?收到乙方增?值稅專用發(fā)?票后，將應?付乙方上月?的保安服務?費轉(zhuǎn)劃到乙?方指定賬戶?，若有變更?，變更方需?提前一個月?，以書面形?式通知對方?。第三條?考核及獎?金乙方接?受甲方每日?監(jiān)督考評，?接受丙方或?其委托的第?三方不定期?抽查。甲方?接受丙方或?其委托的第?三方不定期?抽查。乙方?向甲方或丙?方提供專業(yè)?保安的有效?建議，應納?入考評結(jié)果?。每季度?結(jié)束后__?__日內(nèi)，?由乙方提報?工作報告，?經(jīng)甲方審核?并將該季度?考核結(jié)果與?獎勵方案報?丙方核準，?丙方由其委?托的第三方?根據(jù)抽查結(jié)?果發(fā)表是否?達到質(zhì)量標?準的顧問意?見，考核結(jié)?果須達到四?級服務標準?方能發(fā)放獎?金。獎勵金?額由丙方按?甲方考評得?分予以衡量?確認。乙方?的考核結(jié)果?同時作為甲?方保安服務?工作考核結(jié)?果，由丙方?按約處理。?由丙方委?托甲方支付?乙方的考核?獎金不超過?____元?/季，該類?獎金由公益?性收入支付?，獎金付款?時間為該獎?金方案經(jīng)丙?方同意后的?____天?內(nèi)支付。?第四條甲?方的權利和?義務一、?甲方根據(jù)《?服務標準》?所列工作范?圍和質(zhì)量標?準考核乙方?的工作。甲?方接受丙方?及其指定的?第三方顧問?機構的考核?評價。二?、甲方安排?專人負責檢?核乙方員工?到崗情況、?檢查、監(jiān)督?服務質(zhì)量，?發(fā)現(xiàn)問題及?時向乙方提?出，包括對?違章違紀、?工作不力、?屢教不改的?員工更換要?求，因工作?人員或崗位?頻繁更換影?響服務質(zhì)量?等情況，甲?方須提出整?改意見。乙?方對甲方的?書面整改要?求須及時書?面回復，回?復時間不得?超過___?_個工作日?。甲方有?權對不合格?項目按50?—____?元/項計列?罰金，在應?付乙方當月?保安服務費?中累計扣除?，同時要求?乙方整改直?至檢查通過?。若有住戶?對保安工作?有效投訴，?經(jīng)確認后，?視情況按5?0—___?_元/次扣?款。對操守?不良、違反?操作、嚴重?違反規(guī)章制?度的乙方員?工，甲方可?向乙方提出?更換要求，?乙方應在收?到書面通知?后三個工作?日內(nèi)，重新?派遣合格的?保安員。?三、丙方同?意甲方提供?給乙方員工?更衣、就餐?、存放工具?、駐場休息?的場所，除?崗位責任需?要，甲方不?得提供乙方?員工在小區(qū)?住宿。四?、丙方同意?甲方提供乙?方在保安服?務過程中所?需的水、電?等必要的設?施設備，根?據(jù)本合同規(guī)?定乙方的保?安工作所消?耗的水、電?費用統(tǒng)一由?丙方繳納的?物業(yè)管理費?支付。五?、保安服裝?器材由甲方?清點后交乙?方使用和保?管。涉及固?定資產(chǎn)設備?的由甲方須?納入統(tǒng)一的?資產(chǎn)管理，?建立設備臺?賬，乙方使?用固定資產(chǎn)?須辦理出入?庫手續(xù)。甲?方和乙方應?保障固定資?產(chǎn)完整其完?好，損壞或?丟失須按責?任歸屬照價?賠償。六?、未經(jīng)丙方?書面許可，?乙方不得將?保安人員、?保安器材及?固定資產(chǎn)設?備等借給其?他小區(qū)或人?員使用。經(jīng)?許可的轉(zhuǎn)借?人員或物品?的收入歸全?體業(yè)主所有?，計入公益?性收入。?第五條乙?方的權利和?義務一、?乙方在規(guī)定?區(qū)域中必須?遵守丙方及?甲方的管理?制度，按照?本合同規(guī)定?的要求與標?準進行保安?服務。乙方?知悉泰德苑?小區(qū)為實施?酬金制物業(yè)?管理的高檔?住宅小區(qū)，?所有保安費?用，均由甲?方代理泰德?苑業(yè)主大會?支付給乙方?，所有費用?明細中的工?具、服裝、?器材、設備?等均歸全體?業(yè)主所有。?二、乙方?接受甲方及?丙方指定第?三方顧問機?構的考核評?價。三、?乙方根據(jù)本?合同和《服?務標準》的?要求，結(jié)合?小區(qū)的實際?情況編制崗?位責任書，?含崗位職掌?、上下班時?間、工作流?程表等，如?有修改，須?提前通知甲?方。四、?乙方提供身?體健康能勝?任本職工作?的保安員工?，并確保駐?場保安工按?時到崗，乙?方保安員工?須穿著統(tǒng)一?的制服上崗?作業(yè)，并保?證于上崗前?制服干凈整?潔。乙方須?向甲方提供?保安人員的?相關人事信?息資料。乙?方負責對員?工進行培訓?，并遵循丙?方所提供的?與保安工作?相關的規(guī)章?制度。乙方?對人員或崗?位的更換，?須提前告知?甲方。五?、乙方在保?安服務過程?中，不得損?壞丙方設施?、物品，節(jié)?約各類資源?。在進行保?安工作時，?乙方須做好?相關的安全?防范措施，?確保員工的?安全，否則?，由此引起?的一切責任?由乙方承擔?。乙方負責?提供保安工?的人身安全?及第三方責?任險，乙方?員工在泰德?苑小區(qū)工作?場地因非丙?方、甲方原?因的意外事?故或違法行?為所造成的?后果均由乙?方自行承擔?。乙方員工?在泰德苑工?作場地因乙?方原因造成?丙方、甲方?以及工作場?地內(nèi)的人員?受傷或財產(chǎn)?損失，由乙?方承擔責任?及賠償費用?。六、乙?方駐小區(qū)員?工在保安過?程中，發(fā)現(xiàn)?公共部位的?設施、設備?發(fā)生故障或?損壞，以及?發(fā)現(xiàn)業(yè)主單?元有異常現(xiàn)?象，有義務?向甲方現(xiàn)場?管理處報修?及報告，報?修及報告內(nèi)?容填寫在《?工作聯(lián)系單?》，交現(xiàn)場?管理處前臺?。七、乙?方在合同期?限內(nèi)所需的?服裝器材費?用清單包含?在本合同中?，乙方保證?所采買并使?用的服裝器?材均達到國?家標準。?八、乙方保?安人員與丙?方、甲方之?間不存在任?何勞動合同?關系，乙方?人員的工資?、福利、勞?動保護、保?險等待遇由?甲方負責按?時支付。嚴?禁本項目保?安人員在泰?德苑小區(qū)工?作時間內(nèi)向?其他單位或?個人提供有?償服務。?九、乙方員?工須遵守丙?方之管理規(guī)?定，服從甲?方及丙方的?合理指示和?管理。未經(jīng)?甲方許可，?乙方不得擅?用丙方委托?甲方管理的?任何設備和?物品或擅入?任何禁入場?所。乙方員?工不得在丙?方工作范圍?內(nèi)口出污言?穢語，酗酒?、賭博、吸?毒、打架。?(包括向客?戶索取任何?金錢、財產(chǎn)?、禮物或擅?自處理，倒?賣甲甲方財?產(chǎn)等)由此?引起的一切?責任由乙方?承擔。十?、乙方不得?將本合約所?述內(nèi)容全部?轉(zhuǎn)包或部分?轉(zhuǎn)包或分包?。第六條?丙方的權?利和義務?一、丙方委?托甲方按合?同約定監(jiān)督?管理并考評?甲方的保安?服務工作，?代付保安服?務費。二?、丙方委托?第三方按合?同約定監(jiān)督?并考評甲方?的保安服務?工作，審核?保安服務費?用水平及安?保方案的合?理性。第?七條合同?期限一、?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?二、三方可?于合同期滿?前兩個月，?就續(xù)約事宜?進行協(xié)商，?續(xù)簽服務合?同。第八?條合同的?變更、終止?及解除一?、本合同有?效期內(nèi)，任?何一方未經(jīng)?對方同意，?不得擅自變?更或終止本?合同。確因?不可抗力或?者其他因素?致使本合同?無法繼續(xù)履?行的，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補充條?款。二、?若乙方因工?作完成情況?不能令丙方?或甲方滿意?，丙方或甲?方均可提前?一個月通知?乙方，終止?本合同的履?行，并結(jié)清?實際保安費?用，丙方或?甲方對此不?承擔其他任?何責任與費?用。若因乙?方或乙方員?工發(fā)生重大?錯誤，或給?丙方或甲方?帶來重大損?失的，丙方?或甲方可解?除本合同，?并追償乙方?造成的損失?。三、合?同有效期內(nèi)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致可以?解除本合同?。但合同的?解除不影響?違約責任和?糾紛解決條?款的效力。?四、如果?有丙方發(fā)現(xiàn)?乙方、甲方?有重大違約?行為，丙方?有權單方面?解除合同，?并要求違約?方支付違約?金。五、?若甲方連續(xù)?三個月未支?付保安費，?乙方有權解?除合同，并?有權向丙方?主張除付清?保安費用以?外的違約金?。如乙方因?其他事項提?出解除合同?，須提前一?個月通知甲?方，由甲方?報告丙方協(xié)?商解決。?六、若甲方?發(fā)生物業(yè)服?務合同解約?或到期不續(xù)?約，影響本?合同正常履?行，甲方應?按《物業(yè)服?務合同》的?約定通知丙?方，并應在?確認該項事?件的___?_天內(nèi)通知?乙方。各方?可隨時單方?面解除本合?同，且不承?擔任何違約?責任。第?九條違約?責任一、?甲方違反本?合同的約定?，使乙方未?能完成規(guī)定?管理目標的?，乙方有權?要求甲方在?一定期限內(nèi)?解決。逾期?未解決的，?乙方有權終?止合同。造?成乙方經(jīng)濟?損失的，甲?方應給予乙?方經(jīng)濟賠償?。二、乙?方違反本合?同的約定，?使甲方未能?完成規(guī)定管?理目標的，?甲方有權要?求乙方在一?定期限內(nèi)解?決。逾期未?解決的，甲?方有權終止?合同。造成?甲方經(jīng)濟損?失的，乙方?應給予甲方?經(jīng)濟賠償。?三、在本?合同有效期?內(nèi)，如因一?方發(fā)生根本?性違約導致?合同目的無?法實現(xiàn)的，?經(jīng)協(xié)商后仍?無法解決，?守約方有權?以書面方式?通知對方后?解除本合同?，違約方應?向守約方支?付違約金，?本合同自守?約方通知到?達違約方處?自動解除。?本合同違約?金按合同總?金額的__?__%計算?。第十條?附加條款?一、本合?同附件一《?公共區(qū)域秩?序維護服務?標準》、附?件二《__?__年度保?安服務費用?清單》、附?件三《__?__年度保?安崗位設置?》、附件四?《____?年度保安管?理方案》、?附件五、《?____年?保安考核獎?懲制度》。?二、所有?附件與本合?同有同等法?律效力。?三、本合同?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，可簽訂補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。第十一?條其他事?項一、合?同自簽訂之?日起生效。?二、本合?同一式叁份?，甲乙丙三?方各執(zhí)一份?。甲方(?蓋章)：_?___代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?__乙方?(蓋章)：?____?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日簽?訂地點：_?___保安服務合同范本實用版（三）甲?方：___?_法定代?表人：__?__職務?：____?地址：_?___電?話：___?_乙方：?____?法定代表人?：____?職務：_?___地?址：___?_電話：?____?依據(jù)中華人?民共和國有?關法律法規(guī)?，本著誠實?信用、平等?互利的原則?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就乙方為?甲方提供保?安服務事項?達成一致意?見，簽訂本?合同。第?一條保安?服務內(nèi)容?根據(jù)甲乙雙?方確認的《?安全防范方?案》，乙方?向甲方提供?保安服務，?并按照乙方?的管理模式?對保安隊員?進行管理，?依據(jù)雙方確?認的崗位職?責要求，執(zhí)?行安全防范?任務，承擔?相應的保安?服務責任。?第二條?甲方責任?1、為乙方?保安人員提?供必備的工?作條件，包?括值班室、?辦公桌椅、?通訊聯(lián)絡工?具，組織訓?練學習的場?所等。2?、配備符合?國家要求的?消防設施，?對乙方提出?的安全防范?隱患報告應?及時答復和?改進。制訂?并執(zhí)行內(nèi)部?安全防范規(guī)?章制度，教?育本公司員?工配合和支?持乙方保安?人員履行保?安職責。?3、甲方在?法定工作時?間外安排保?安員超時工?作的，應按?國家有關勞?動法規(guī)支付?加班補助費?。4、按?合同約定的?時間和方式?向乙方支付?保安服務費?。第三條?乙方責任?1、乙方?指派___?_名保安員?負責甲方的?安全護衛(wèi)工?作。2、?保安員應嚴?格履行《安?全防范方案?》規(guī)定的崗?位職責要求?，并遵守甲?方符合法律?規(guī)定的各項?規(guī)章制度。?3、發(fā)生?在執(zhí)勤區(qū)域?內(nèi)的刑事案?件、治安案?件和治安災?害事故，及?時處理并報?告甲方和當?地公安機關?，采取措施?保護發(fā)案現(xiàn)?場，協(xié)助公?安機關偵查?各類治安刑?事案件，依?法妥善處理?責任范圍內(nèi)?的其它突發(fā)?事件。4?、落實防火?、防盜、防?破壞等安全?防范措施，?發(fā)現(xiàn)責任區(qū)?域內(nèi)的安全?隱患，及時?報告甲方并?協(xié)助予以處?理。5、?選派的保安?員必須經(jīng)過?正規(guī)的保安?培訓，無違?法犯罪前科?，并向甲方?提供保安人?員的人事檔?案。6、?為保安人員?配備制服及?基本保安裝?備，并負責?保安員的工?資。7、?加強對保安?員的在崗培?訓、監(jiān)督和?管理，確保?安全服務的?優(yōu)質(zhì)高效。?第四條?保安服務費?及支付方式?甲乙雙方?就保安服務?費計算約定?為兩部分：?1、甲方?直接為乙方?保安員提供?伙食、住宿?、水電費用?的方式作為?支付保安服?務費的一部?分。如果提?供，則伙食?、住宿、水?電之總和不?應低于__?__元。?2、在第四?條第一款的?基礎上，甲?方還應支付?人民幣每人?每月___?_元，合計?為每月__?__元