二手購房合同范本3篇?賣方：__?__(簡稱?甲方)身份?證號碼：_?___買?方：___?_(簡稱乙?方)身份證?號碼：__?__根據?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規之規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產簽訂本?合同，以資?共同信守執?行。第一?條乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?市____?區____?擁有的房產?(包括儲藏?室,屋內設?施)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權證?第____?號)。第?二條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條?付款時間與?辦法：2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產?交易管理部?門辦理完產?權變更登記?,繳交稅費?當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?于產權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條房?屋交付1?、房屋交驗?在雙方到主?管機關辦理?完權屬過戶?登記手續之?日起七個工?作日內完成?;甲、乙雙?方均應親自?到場，辦理?水、電、煤?氣、物業、?供暖、戶口?遷移等相關?事宜，確保?房屋交付使?用。房屋交?付前，房屋?所產生的水?、電、煤氣?、供暖、物?業等各項費?用由甲方承?擔;房屋交?付后所產生?費用由乙方?自行承擔。?雙方應簽署?《物業交驗?單》。2?、甲方保證?向乙方出售?的房屋沒有?產權糾紛和?債務糾紛，?并結清物業?、供暖等手?續。房屋設?定抵押登記?的，已通知?抵押權人。?如因甲方的?原因，造成?該房屋不能?辦理產權登?記或發生債?權債務糾紛?的，甲方應?承擔全部責?任;3、?甲方保證所?售房屋建筑?面積同產權?證記載相符?;并提供齊?全辦理權屬?變更的全部?手續;4?、甲方存有?公共維修基?金的，在房?產過戶之后?公共維修基?金歸乙方繼?續使用第?五條稅費?分擔甲乙雙?方應遵守國?家房地產政?策、法規，?并按規定繳?納辦理房地?產過戶手續?所需繳納的?稅費。經雙?方協商，交?易稅費由_?___方承?擔，中介費?及代辦產權?過戶手續費?由____?方承擔。?第六條違?約責任:乙?方交付甲方?定金后，雙?方依據合同?法定金規定?承擔違約責?任，甲方悔?約應當雙倍?返還乙方定?金，乙方悔?約定金不予?返還。同時?，甲乙雙方?如未按照約?定履行義務?的，導致合?同履行遲延?或無法履行?，違約方應?承擔違約責?任，賠償給?他方造成的?損失。因遲?延履行合同?義務，違約?方每逾期一?日應賠償相?當于成交價?格的萬分之?二的違約金?第七條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人，委托代?理人___?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?八條本合?同如需辦理?公證，經國?家公證機關?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?三份。甲方?產權人一份?，乙方一份?,許昌市房?地產交易中?心各一份。?第十條?本合同發生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定?的其他事項?：出賣方?(甲方)：?____購?買方(乙方?)：___?_身份證?號碼：__?__身份證?號碼：__?__地址?：____?地址：__?__郵編?：____???????郵編：_?___電?話：___?_??????電話：?____?見證方：?地址：郵?編：電話?：日期：?____年?____月?____日?二手購房合同范本3篇（二）本協議雙?方當事人：?賣方(以?下簡稱甲方?)：買方?(以下簡稱?乙方)：?甲乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上達?成如下協議?，雙方遵照?執行：第?一條房屋?的基本情況?。甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于號?樓單元?號;房屋?結構為磚混?結構，建筑?面積___?_平方米。?房屋價格?：該房屋?房價為(人?民幣)元?整;第三?條付款方?式乙方于?本協議簽定?之日一次向?甲方支付?元購房款后?，該房屋產?權即歸乙方?所有。第?四條在乙?方交清該房?屋房款后，?甲方將該房?屋鑰匙交付?給乙方，產?權交割完畢?。第五條?關于產權?登記的約定?。在乙方?付清甲方房?款后，甲方?提供該房屋?相關手續給?乙方，由乙?方負責辦理?房屋產權登?記過戶手續?，辦理該房?產過戶登記?的所有稅費?由乙方承擔?。第六條?甲方保證?在交易時該?房屋沒有產?權糾紛，沒?有按揭貸款?、抵押債務?、租金等，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第七?條因本房?屋所有權轉?移所發生的?大修基金和?各項稅費，?均按政府的?規定由乙方?向各相關部?門交納，該?房屋售房協?議生效后，?一切費用由?乙方承擔。?第八條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。第九?條本合同?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其補充協議?中未規定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規?和政策執行?。第十條?本協議在?履行中發生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?均可向人民?法院起訴，?本協議所有?義務責任履?行完(即過?戶完畢)后?，本協議終?止。第十?一條本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執一份?，均具有同?等效力，自?簽定之日起?生效，任何?一方不得修?改、涂改和?轉讓本協議?。甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?身份證號：???????身份證號：?聯系電話?：聯系電?話：本合?同簽定時間?：____?年____?月____?日本合同?簽定地點：?甲方承擔?總成交價的?百分之乙方?承擔總成交?價的百分之?。雙方若?有違約致使?該交易不成?功者，違約?方承擔該項?甲乙雙方所?有居間費與?已產生的相?關費用。?十二、雙方?約定的其它?事項：本?契約一式三?份，甲乙雙?方各執一份?，居間方存?檔一份，雙?方簽章后生?效。甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?居間方：?法定代表?人：法定?代表人：?簽約代表：?地址：?地址：?地址：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日二手購房合同范本3篇（三）?出賣人(以?下簡稱甲方?)：姓名?：____?(身份證?)：___?_地址：_?___工作?單位：__?__聯系電?話：___?_買受人?(以下簡稱?乙方)：?姓名：__?__(身份?證)___?_地址：_?___工作?單位：__?__聯系電?話：___?_根據《?中華人民共?和國合同法?》及有關法?律、法規的?規定，為明?確甲、乙雙?方的權利義?務關系，經?雙方協商一?致，簽訂本?合同。第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋。現該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落?于____?，建筑面?積____?平方米;?(二)房?屋的所有權?證號為__?__，國有?土地使用權?證號為__?__;該?房屋占用范?圍內的土地?使用權隨該?房屋一并轉?讓。第二?條上述房?產的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____萬?元整(大寫?：____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?第三條乙?方已在__?__日向甲?方給付定金?人民幣__?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。上述定?金在乙方付?購房款時充?抵房款。?第四條付?款時間及方?式乙方應?于本合同生?效之日起_?___日內?將該房屋全?部價款付給?甲方。具?體付款方式?為：__?__第五?條甲方承?諾在乙方付?完放款后將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?，若家具無?法馬上搬移?可以暫放一?段時間。?甲方應在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?第六條?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權的權利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效當日內，?共同向房屋?權屬登記機?關申請辦理?房屋所有權?變更登記手?續，若因特?殊情況須順?延一天后辦?理，保證依?法取得房屋?登記在乙方?名下的《房?屋所有權證?》;并在乙?方領取《房?屋所有權證?》后，按有?關規定向土?地管理部門?申請辦理該?房屋土地使?用權變更登?記手續。?該房屋土地?使用權的變?更手續按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權?為出讓取得?，其土地使?用權證所載?權利和相關?出讓合同的?權利、義務?一并轉讓給?乙方。除?本條已有約?定外，辦理?以上手續應?當繳納的稅?費，由甲、?乙雙方按國?家規定各承?擔一半。?第八條房?屋毀損、滅?失的風險自?權利轉移之?日起轉移給?乙方。第?九條該房?屋正式交付?時，物業管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關雜?費，按下列?約定處理：?____。?第十條?甲方保證已?如實陳述本?合同所售房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋在交?易時沒有產?權糾紛或影?響雙方交易?的任何法律?障礙，有關?按揭、抵押?、租賃、稅?項等，甲方?均在合同生?效前辦妥。?生效后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第十?一條乙方?未按本合同?的約定支付?房價款的，?按下列約定?承擔違約責?任：乙方?逾期支付房?價款的，每?逾期一天，?按應付未付?房價款的萬?分之___?_支付違約?金。乙方逾?期支付房價?款超過__?__日，甲?方有權解除?本合同，甲?方在解除合?同之日起_?___日內?將已收房價?款退還乙方?，所收定金?不予退還;?并有權要求?乙方支付總?房價款百分?之____?的違約金。?第十二條?甲方未按?本合同的約?定履行義務?的，按下列?約定承擔違?約責任：?1、甲方逾?期交付房屋?的，每逾期?一天，按總?房價款的萬?分之___?_支付違約?金。甲方逾?期交付房屋?超過___?_日，乙方?有權解除本?合同。甲方?應在乙方解?除本合同之?日起___?_日內將已?收房價款和?雙倍定金返?還乙方，并?按總房價款?的百分之_?___支付?違約金。?2、如因甲?方的故意或?過失造成乙?方不能在本?合同約定的?時間內取得?房地產權屬?證書，乙方?有權提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_日內將乙?方已付款退?還給乙方，?并按總房價?款的百分之?____支?付違約金。?第十三條?本合