住房借款抵押合同格式抵押人?(以下簡稱?甲方)：?法定代表人?：地址：?抵押權人?(以下簡稱?乙方)：?法定代表人?：地址：?甲方因與?乙方簽訂的?《》共同?開發項目收?取乙方前期?啟動資金，?愿將享有產?權的商品房?抵押給乙方?。乙方經審?查，同意向?甲方支付項?目啟動資金?。為明確各?自的權利、?義務，根據?中華人民共?和國的有關?法律、法規?，經雙方協?商訂立本合?同，共同遵?守。第一?條本合同?時甲方與乙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂?的《》合?同(合同編?號：)的?從合同。抵?押期限年，?自抵押登記?日起至甲方?完成項目報?批，登記手?續后兩年止?。第二條?抵押物(?1)房屋坐?落市區(?縣)街道?(鎮)路?樓單元?層號?(2)房屋?類型：(?3)房屋結?構：(4?)房屋面積?：(5)?房地產價值?：(6)?房地產權證?編號(7?)購房合同?編號第三?條擔保范?圍抵押物?擔保范圍包?括乙方支付?啟動資金本?金、利息、?罰息、及乙?方實現債權?的費用等。?第四條?公證甲乙?雙方自本合?同簽訂之日?起的個工?作日內，向?甲方所在地?或者雙方同?意的其他地?點的公證機?關辦理合同?強制執行公?證，費用由?乙方負擔。?第五條?抵押物的保?險1.乙?方應按雙方?約定的期限?，即甲方簽?訂本合同到?完成合作項?目土地出資?和合作項目?報批，登記?手續期間辦?妥抵押商品?房的保險，?保險金額不?少于房屋總?價款，保險?費由甲方承?擔。2.?保險單須注?明抵乙方為?保險賠償金?的第一受益?人，并將保?險單正本交?乙方執管。?3.被保?險的抵押物?如發生保險?責任范圍內?的災害事故?，甲方應當?立即通知乙?方，并采取?有效措施防?止損失擴大?，獲得的保?險賠償金應?優先償還啟?動資金。?4.抵押物?發生保險責?任范圍以外?的人為毀損?，由抵押人?負全部責任?。第六條?抵押登記?1.甲方?以所購買房?屋作為抵押?，抵押當事?人雙方向房?地產登記機?關辦理抵押?登記手續，?申領抵押登?記證明。在?甲方申領《?房地產其他?權利證明》?后，應將《?房地產其他?權利證明》?、購房合同?、保險單正?本交給乙方?執管。2?.抵押登記?的費用由乙?方負擔。?3.甲方履?行完主合同?規定之義務?即完成合作?項目土地出?資和合作項?目報批，登?記手續或取?得乙方同意?后，抵押當?事人雙方向?原房地產登?記部門辦理?抵押注銷手?續，并由乙?方將購房合?同、保險單?正本退還甲?方。第七?條抵押物?的占管和責?任1.抵?押物由甲方?占管。甲方?在占管期內?應保持抵押?物的安全、?完好。抵押?物人為毀損?、滅失以及?發生其他是?抵押物價值?減損的情況?時，乙方有?權要求甲方?修復抵押物?，或在日內?重新提供相?應的經乙方?認可的其他?等值抵押物?。2.已?設定抵押權?的抵押物，?未經乙方書?面同意，甲?方不得自行?以出售、轉?讓、交換、?贈與、出租?、出借等方?式處置抵押?物。第八?條抵押物?的處置甲?方不履行主?合同《》?乙方支付啟?動資金時約?定的義務時?，乙方有權?依法以該抵?押物轉讓或?以拍賣、變?賣該抵押物?所得的價款?優先受償。?第九條?處分抵押物?所得價款的?分配順序?____支?付處分抵押?物所需的費?用及有關稅?款2.清?償甲方所欠?乙方啟動資?金的本息。?3.其余?部分退還甲?方，如有不?足則向繼續?向甲方追償?。第十條?合同糾紛?的處理在?履行合同期?間發生爭議?，雙方應協?商解決，協?商不成時，?抵押當事人?可依法向有?管轄權的任?命法院提出?訴訟。合同?經過公證后?具有強制執?行力的，乙?方可想人民?法院申請強?制執行。?第十一條?合同生效?本合同自房?地產低級機?構發給抵押?登記證明之?日起生效，?甲方依約履?行完主合同?《》與乙?方約定的義?務后，本合?同即告終結?。第十二?條附則?本合同正本?一式五份，?乙方二份;?甲方、公證?機關、房地?產登記機構?各執一份，?副本按需確?定。抵押?人(甲方)?：(簽章)?抵押權人?(乙方)：?(簽章)?地址：???????地址：?法定代表?人：法定?代表人：?開戶銀行：???????開戶銀行：?賬號：?賬號：簽?署地點：?簽署時間：?住房借款抵押合同格式（二）借款?人：___?_電話：?____?地址：__?__郵編?：____?貸款人：?____?電話：__?__地址?：____?郵編：_?___抵?押人：__?__電話?：____?地址：_?___郵?編：___?_經合同?各方自愿平?等協商，簽?訂本合同，?共同遵守以?下條款：?第一條借?款人因購買?自用住房需?要，特向貸?款人申請借?款，借款人?(抵押人)?自愿以其有?權處分的財?產作為貸款?抵押物抵押?給貸款人，?抵押物評估?現值為共計?人民幣(大?寫)___?_(詳見抵?押物清單、?抵押物評估?證明，清單?號碼___?_)。第?二條貸款?人同意貸給?借款人個人?住房貸款，?金額為人民?幣(大寫)?____，?本項貸款用?于____?，貸款利率?為月利率_?___‰(?如遇國家利?率調整或借?款人未按時?