敦煌市中醫醫院門診住院綜合樓建設項目施工監理規劃甘肅宏程建設監理有限責任公司目錄TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc431122207"1．工程概況1HYPERLINK\l"_Toc431122219"2、監理工作目標14HYPERLINK\l"_Toc431122222"3.監理工作依據16HYPERLINK\l"_Toc431122231"4.監理組織20HYPERLINK\l"_Toc431122234"5.監理工作內容22HYPERLINK\l"_Toc431122235"5.1質量控制22HYPERLINK\l"_Toc431122236"5.2進度控制29HYPERLINK\l"_Toc431122237"5.3投資控制31HYPERLINK\l"_Toc431122238"5.4安全控制34HYPERLINK\l"_Toc431122239"5.5合同管理35HYPERLINK\l"_Toc431122240"5.6組織協調38HYPERLINK\l"_Toc431122241"6.現場項目監理部及監理人員的主要職責41HYPERLINK\l"_Toc431122242"6.1項目監理部職責和權限41HYPERLINK\l"_Toc431122243"6.2總監代表職責43HYPERLINK\l"_Toc431122244"6.3專業監理工程師職責43HYPERLINK\l"_Toc431122245"6.4監理員的職責44HYPERLINK\l"_Toc431122246"7.監理工作制度45HYPERLINK\l"_Toc431122247"7.1施工組織設計/方案審查制度45HYPERLINK\l"_Toc431122248"7.2開工報告審批制度46HYPERLINK\l"_Toc431122249"7.3圖紙會審、交底制度46HYPERLINK\l"_Toc431122250"7.4分包審批制度47HYPERLINK\l"_Toc431122251"7.5設計變更處理制度49HYPERLINK\l"_Toc431122252"7.6原材料、構配件及設備質量控制制度49HYPERLINK\l"_Toc431122253"7.7隱蔽工程報驗制度50HYPERLINK\l"_Toc431122254"7.8工程質量事故報告處理制度51HYPERLINK\l"_Toc431122255"7.9監理協調會制度52HYPERLINK\l"_Toc431122256"7.10簽證/索賠處理制度54HYPERLINK\l"_Toc431122257"7.11工程計量支付制度56HYPERLINK\l"_Toc431122258"7.12工程竣工驗收制度57HYPERLINK\l"_Toc431122259"7.13平行檢驗、見證取樣送檢計劃57HYPERLINK\l"_Toc431122260"7.14建立危險性較大的分部、分項工程清單規定58HYPERLINK\l"_Toc431122261"7.15施工安全階段性評價計劃58HYPERLINK\l"_Toc431122262"7.16《項目監理部現場環境管理規定》60HYPERLINK\l"_Toc431122263"7.17《項目監理部職業健康安全管理規定》60HYPERLINK\l"_Toc431122264"8．監理工作程序65HYPERLINK\l"_Toc431122265"9.施工監理用表66HYPERLINK\l"_Toc431122269"10.工程質量監理重點68HYPERLINK\l"_Toc431122270"11.工程質量監理要點69HYPERLINK\l"_Toc431122271"附1旁站監理方案70HYPERLINK\l"_Toc431122272"附2安全監理方案74HYPERLINK\l"_Toc431122281"附3項目監理部現場環境管理規定108HYPERLINK\l"_Toc431122282"附4項目監理部職業健康安全管理規定111甘肅宏程建設監理有限責任公司第18頁施工監理規劃1．工程概況1.1工程名稱：敦煌市中醫醫院門診住院綜合樓建設項目1.2建設單位：敦煌市中醫醫院1.3工程地點：甘肅省敦煌市肅州鎮魏家橋一隊，敦煌市古城路以東，市檢察院東北，敦煌三中以西，南與地方稅務局相鄰。1.4工程規模：本項目由門診住院綜合樓、服務中心、動力中心、供氧間等子項組成。本工程為醫院建筑，總建筑面積為16750平方米，其中門診住院綜合樓地建筑面積為14780平方米，服務中心1300平方米，動力中心453平方米，供氧間污物收集單體均為75平方米。本工程建筑設計耐久年限：50年；屋面防水等級：Ⅰ級；建筑耐火等級：地上：一級；地下：一級；建筑抗震烈度：7度1.5工程結構：1、地基與基礎1.1本工程場區地形，基本平坦，勘探期間的鉆孔孔口地面標高為1143.1~1143.8m。1.2、天然地基本工程綜合樓采用天然地基，基礎形式為柱下獨基，基底標高為-1.800持力層為灰土換填地基，地基處理前地基承載力特征值為140kpa.地基處理后地基承載力特征值為180kpa.1.3、樁基礎本工程主樓采用柱下獨立樁基承臺+防水板基礎，承臺形式為樁下獨立承臺，承臺頂標高為-4.630承臺底地基土層為②粉土，基樁采用人工挖孔灌注樁。2、鋼筋接頭及錨固2.1、框架梁、連梁、柱和抗震墻邊緣構件中的縱向鋼筋接頭：一級和二級的各部位及三級的底層柱底和抗震墻底部加強部位采用焊接接頭或可靠的機械連接，其他情況應優先采用焊接接頭或采用I級的機械連接接長，鋼筋直徑大于25mm時不得采用對焊接搭接接頭。2.2、對于綁扎搭接接頭：任一接頭中心至1.3倍搭接長度區段范圍內有接頭的受力鋼筋面積不宜超過受力鋼筋總截面面積的25%（不應超過50%），受拉鋼筋在鋼筋搭接范圍內箍筋間距不得大于5d(d為較小縱筋直徑)且不得大于100.受壓筋不大于10d且不大于200，對于焊接接頭：任一接頭中心至長度為鋼筋直徑35倍且不小于500mm的區段內有接頭的受力鋼筋面積不得超過受力鋼筋總截面面積的50%（余熱處理鋼筋及其他冷加工鋼筋一般不得采用焊接）。所有相鄰鋼筋的接頭均應錨開，一級鋼筋的接頭數量不宜超過一個。3、現澆板3.1、雙向板的底筋，短向放在底層，長向放在短向的上面，而頂部鋼筋，短向鋼筋放在長向鋼筋上面。3.2、跨度大于4米的板，要求板跨度中起拱不小于1/1000；跨度大于5米的板，要求板跨度中起拱不小于2/1000；跨度大于6米的板，要求板跨度中起拱不小于3/1000.3.3懸挑板、轉換層樓板和跨度大于8m的樓板需待混凝土達到100%設計強度后方可拆模，其它樓板可在混凝土達到75%設計強度后拆模，但在混凝土強度達到100%設計強度前不得施加除自重以外的其它荷載。3.4、所有現澆板上砌隔墻且墻下無梁時，在板內上下各隔設412通長鋼筋，鋼筋兩端錨入支座4、結構梁4.1、主次梁相交處，若無特殊情況，則次梁上下縱筋均應分為別放在主梁縱筋的上方4.2、當“梁高≥450+板厚”時，梁兩側沿梁高每200設一道腰筋（腰筋總面積不小于梁藏板面積的0.2%，且不小于12）.4.3、對于跨度≥4米的梁，懸臂長度≥2米的梁應注意按施工規范要求起拱。4.4、框支梁，墻梁須待自身和其支承的上一層的墻柱混凝土達到100%設計強度后方可拆模；懸挑梁和跨度大于8m的梁須待混凝土達到100%設計強度后方可拆模；其余梁可在混凝土達到75%設計強度后拆模，但在混凝土強度達到100%設計強度前不得施加除自重和其支承的樓板自重以外的其它荷載。5、結構柱5.1、縱筋采用綁扎搭接時，在搭接范圍內箍筋間距不得大于5d(d為最小縱筋直徑)且不得大于100.5.2、柱縱筋接頭應避開箍筋加密區。6、鋼筋混凝土墻6.1、女兒墻長度超過12m時，每12米設一道溫度縫，縫寬20（水平筋斷開）。6.2、每次層高的中部應增設高度≥120，與墻體同寬腰梁，內配4Φ10縱筋，Φ6@200箍筋；6.3、墻厚度大于180的當墻高度超過4米時或120厚的墻高度超過3米或100厚的墻高度超過2.5米時，需在墻高中部設置與墻、柱連接的通長“墻厚×240”鋼筋混凝土圈梁（系梁）,圈梁（系梁）分隔后的墻體高度亦不得超過上述高度限值，圈梁（系梁）縱筋4Φ12，箍筋Φ6@200.6.4、內外墻交接處、砌體與混凝土墻、柱連接處以及多層砌體結構中的后砌非承重墻與承重墻或柱連接處均應設置拉結筋。6.5、填充墻、后砌的非承重墻應在砌體沉實后（砌筑完成15天后）再按《11G329-1》或《12G614-1》將其與梁、板底填塞緊，砌體抹灰宜在砌筑完成60天后。7、后澆帶與施工縫7.1、一般后澆帶混凝土澆筑時間為兩側混凝土澆筑60天后，沉降后澆帶應待主體完成后極據沉降觀測結果確定后澆帶混凝土澆筑時間。后澆帶混凝土澆筑前，應將兩側已硬化的混凝土表面水泥浮槳，悔動石子、雜物和軟弱混凝土層全部清除，加以充分濕潤和沖洗干凈，但不得積水，并在兩側混凝土表面涂高標號水泥漿一層（或其它高效界面劑），再用比兩側混凝土設計強度等級提高一級的微膨脹混凝土或無收縮水泥配制的混凝土澆筑密實，并加強養護（不少于28天），澆灌后澆帶時的氣溫宜低于原澆搗混凝土時的氣溫。后澆帶跨梁板底模應待后澆帶混凝土達100%設計強度后方可拆除。7.2、肋形樓蓋當沿著次梁的方向澆灌混凝土時，施工縫應留置在次梁跨度的中間三分之一范圍內；如沿垂直于次梁的方向澆灌時，施工縫應留在主梁同時亦為板跨度中央四分之二的范圍內；如澆灌平板樓蓋時，施工縫應平行于板的短邊。7.3、防水混凝土結構除設計有要求外一般不得留設施工縫，地下室的地板或樓板與墻板交接處如確鑿設置時，應在距離底板面300以上的墻板內設置，接縫處加止水鋼板。7.4、非沉降的后澆式膨脹加強帶可在兩側補償收縮混凝土澆筑28d后再澆筑，大體積混凝土的膨脹加強帶應在兩側的混凝土中心溫度降至環境溫度時再澆筑，沉降的后澆式膨脹加強帶應待主體完成后根據沉降觀測結果確定后澆帶混凝土澆筑時間。7.5、膨脹加強帶的補償收縮混凝土的設計強度等級和限制膨脹率均應比兩側混凝土提高一個等級。8、所有衛生間，廚房，污物間及有水房間四周隔墻下應先澆筑250高C20防水混凝土導墻，寬度同相應墻厚，臨澆筑前應把基層處理干凈刷混凝土界面劑YT膠一道，凡有水濕房間，地面均作坡，坡向地漏，找坡為1%，以不積水為原則。9、墻體9.1、±0.000標高以下采用實心砼砌塊和鋼筋混凝土墻板，±0.000標高以上，內墻采用200厚，外墻采用300厚蒸壓砂加氣混凝土砌塊，部分管道井及隔墻采用100厚混凝土小型空心砌塊，支撐露臺、雨棚、室外跳板處的墻體應設與墻厚同且高度不小于120的砼翻梁，并在室外一側做泛水處理。9.2、結構未做地圈梁的建筑均需在-0.050米標高處設20厚C20細石混凝土，內配3Φ6統長鋼筋，Φ4分布鋼筋@200.衛生間磚墻下做250高素混凝土擋水檻與樓板一起澆筑并設防水層一道（1.5厚防水涂料250高）不同功能房間之間隔墻均應砌至結構板底或梁底，不留縫隙。廚房、衛生間、茶水間等有水房間墻體應設與墻厚同且高度不小于120的砼翻梁，遇門斷開。9.3、地下層放射科各功能房間墻體采用200厚砼實心磚，砼墻體，柱，樓地面應嚴格控制含鋼量。9.4、部分內隔墻厚度為150厚加氣砼砌塊。9.5、各層平面圖上在防火墻上的留洞應待各專業穿墻管道安裝后采用防火材料將周圍空隙緊密填實，所有電纜井或管道井每層應采用同樓板厚現澆混凝土做防火分隔，電纜井或管道井與房間吊頂等相連通的孔洞縫隙應采用防火材料將周圍空隙緊密填實，凡兩種材料墻體相接處需加鋼絲網抹灰，鋼絲網寬度300mm。9.6、后砌或填充墻應沿墻高每500mm設2Φ6鋼筋，半磚墻設2Φ6鋼筋與鋼筋混凝土柱拉結。鋼筋伸入墻內長度不小于1000mm；地震區的縱橫墻體交接處應同時烄搓砌筑，外墻轉角及內外墻交接處均應沿墻每500mm配置2Φ6鋼筋拉結。9.7、門窗洞及其它墻洞，當洞寬≥600mm時，采用鋼筋混凝土過梁，當洞頂有框架梁或圈梁時，則過梁由框架梁或圈梁兼；當洞寬小于600mm時，采用鋼筋磚過梁，做法：1:3水泥砂漿30，配2￠6，寬于洞寬每邊250.9.8、鋼筋混凝土過梁支承于現澆鋼筋混凝土柱上時，該過梁與柱整澆，也可在柱內予埋鋼筋，過梁現澆，此時予埋鋼筋應加強并滿足梁的抗剪全由鋼筋來承受的要求。9.9、豎向防潮層：當墻身兩側的室內外地面有高差時，應在高差內填上一側的墻上做20厚WP20商品砂漿加3%防水劑抹灰防潮。填土一側的墻上做20厚WP20商品砂漿加3%防水劑抹灰防潮。10、屋面工程10.1、屋面工程施工中應按施工工序層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序層次的作業。10.2、屋面結構層為現澆鋼筋混凝土板時，在其上水泥砂漿找平，找平層應按設計找排水坡度，表面壓實平整，水泥砂漿抹平收水后應二次壓光，充分養護，不得有酥松，起砂，起皮現象。10.3、基層與突出屋面結構，女兒墻，立墻或柱，變形縫等的連接處以及基層的轉角處，雨落處，檐口，天溝，屋脊等均應做成r＞20的圓弧，內排水的水落口周圍應做成略低的凹坑。10.4、鋪設屋面隔汽層和防水層前基層必須干凈干燥。10.5、屋面防水工程必須由防水專業隊伍并持有上崗證書的人員施工，嚴禁非防水專業隊伍進行屋面防水施工。10.6、屋面工程所采用的防水保濕隔熱材料，應有材料質量證明文件并經指定的質量檢測部門論證，確保其質量符合技術要求，材料進場后施工單位應按規定取樣復試，提出實驗報告，嚴禁在工程中使用不合格材料。10.7、屋面防水層施工時，應先做好節點附加層或層面排水比較集中部位，屋面與落水連接處，檐口，天溝，檐溝，屋面轉角處，板端縫等的處理，由屋面最低標高處向施工，鋪貼天溝，檐溝卷材時，宜順天溝，檐溝方向，減少搭接。10.8、雨水管采用白色Φ100UPVC雨水管及配套雨水斗，Φ50PVC空調冷凝水管，位置現場可適當調整，高屋面向底屋面排水，底屋面水落管處加鋼筋砼說簸箕（400×400）,60厚C20細石砼，內配縱橫筋各3根Φ8@200.10.9、本工程檐口面坡度有超過45度的，塊瓦的鋪設應特別注意其牢固性，鋪設單位應按相關技術要求確定其最終鋪設要求。10.10、屋1：有保溫隔熱層有防水上人平屋面用于上人屋面（1）40厚C20細石混凝土找平層，內配Φ4@150雙向鋼筋網片隨搗隨抹平，每格4.5m設分格縫，油膏嵌縫（2）10厚粗砂層下干鋪無紡聚酯纖維布一層。（3）4厚SBS防水卷材（4）1.5厚合成高分子防水涂膜，基層處理劑（5）20厚RS15水泥砂漿找平層（6）140厚泡沫玻璃保濕隔熱層（燃燒性能A）（7）20厚RS30水泥砂漿找平層（8）天溝和山墻及管道周圍刷2厚聚氨脂肪水加強層，寬250，卷起300，最薄處30厚加氨混凝土找坡層，最薄處40，坡度2%（9）15厚RS30水泥砂漿找平層（10）鋼筋混泥土屋面板10.11、屋：無保濕隔熱層有防水西班牙陶瓦檐口屋面用于檐口坡屋頂（1）西班牙陶瓦，規格顏色另定（2）掛瓦條L30×4，中距按瓦規格定（3）順水條-25×5，中距600（4）40厚C20細石混凝土找平層（內配Φ6@500×500鋼筋網），隨搗隨抹平，每隔4.5m設分格縫，油膏嵌縫（5）4厚SBS防水卷材（6）20厚RS30水泥砂漿找平層（7）鋼砼屋面板預埋Φ10鋼筋頭雙向間距1000，與細石砼找平層內鋼筋勾住10.12、屋3:有保溫隔熱層有防水不上人平屋面用于不上人屋面（1）涂料或粒料保護層（2）4厚SBS防水卷材（3）1．5厚合成高分子防水涂膜，基層處理劑（4）20厚RS15水泥砂漿找平層（5）90厚泡沫玻璃保溫隔熱層（燃燒性能A）（6）20厚RS30水泥砂漿找平層（7）天溝和山墻及管道周圍刷2厚聚氨酯防水加強層，寬250，卷起300，最薄處30厚，加氨混凝土找坡層，最薄處40，坡度2%（8）15厚RS30水泥砂漿找平層（9）鋼筋混凝土屋面板10.13、屋4：無保濕隔熱層有防水非上人（做法參見12J201-）1平屋面用于出入口雨篷（1）20厚RS30水泥砂漿摻5%防水劑粉面（2）鋼筋混凝土屋板面純水泥漿一度11、門窗工程外門窗為斷熱鋁合金窗6+12A+6中空LOW-e玻璃，靜電彩色噴涂。鋁合金型料不應小于圖集和規范要求，空氣滲透性能不低于《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T7106-2008，氣密性6級，水密性3級，抗風壓5級，玻璃并應符合《建筑玻璃應用技術規程》（JGJ113-2009）及《建筑安全玻璃管理規定》發改運行（2003）2116號文的規定。鋁合金推拉門、推拉窗的扇應有防止從室外側拆卸的裝置，推拉窗用于外墻時，應設置防止窗扇向室外脫落的裝置，鋁合金門窗主型材料的壁厚應經計算或實驗確定，除壓條、扣板等需要彈性裝配的型材外，門用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚不應小于2.00mm，窗用主型材料主要受力部位基材截面最小實測壁厚不應小于1.4mm11.1、外門須選用傳熱系數與外窗相同的節能產品，透明外門及外窗，非透明外門采用節能外門（內嵌18厚框棉板）傳熱系數2.4W/m2.K11.2、未經說明，外窗上門窗立樘位居墻中，內墻上內門立樘位置與開啟方向墻平，內門均預埋防腐木磚。強弱電間門下有300高暗門檻11.3、廁所門、窗玻璃采用磨砂玻璃11.4、門窗詳圖所示均為洞口尺寸，門窗立面均由外向內立視，虛線表示內開，實線表示外開，箭頭表示推拉門窗，無線為固定窗，門窗加工尺寸按照裝修面厚度可適當調整。11.5衛生間門做防腐處理，門窗預埋在墻或柱內的木構件都須做防腐處理，凡露明鐵件除注明外均用防銹漆打底，刷調和漆一遍，姿漆三遍，顏色待定，衛生間窗采用磨砂玻璃，廚房門窗設置紗門窗11.6防火門窗防火門窗按其防火等級可分為甲級、乙級和丙級防火門，耐火時間應滿足國家規范要求。防火門應有自閉功能，常開防火門應能在火災時自動關閉，并有信號反饋功能，防火門內外兩側應能手動開啟，設置在變形縫附近時，防火門開啟后，其門扇不應跨越變形縫，并設置在樓層較多的一側，防火門窗均采用鋼質防火門窗（甲、乙級）。防火門應安裝閉門器，雙扇門還應安裝順序器。所有防火門窗選用的所有消防產品及有防火性能要求的建筑構件、材料均應符合《建筑設計防火規劃》GB50016-20146.5.1條及12J609防火門窗的要求。防火門窗及消防產品均應有市場準入質量合格證明文件及符合國家消防技術標準要求的形式檢驗報告，施工單位在產品及材料進場時，均應檢驗其產品質量合格證明文件，并做好一致性及性能檢查。消防救援窗窗口的凈高度和凈寬度均不應小于1.0M，窗下沿距地不宜大于1200，窗口的玻璃應易于破碎，并應設置可在室外易于識別的明顯標志。電梯層門耐火極限不小于1小時。12、外墻工程12.1、外墻石材玻璃幕墻1（有保濕）:蒸壓砂加氣砌塊300mm+專用界面劑+粘結層及20厚WP20商品水泥砂漿找平層+80厚半硬質巖棉層板帶（板面噴界面處理劑），輔以螺栓固定，6mm聚合物抗裂砂漿壓入標準型耐堿網格布+石材玻璃幕墻。外墻保濕做法參見外墻外保濕建筑構造（10J121）位置見立面，主要節點，其它未注明有關事項，均按10J121標準圖集要求。12.2、外墻涂料2（有保濕）:蒸壓砂氣加氣砌塊300mm+專用界面劑+粘結層及20厚WP20商品水泥砂漿找平層+80厚半硬質巖棉層板帶（板面噴界面處理劑），輔以螺栓固定。6MM聚合物抗裂砂漿壓入標準型耐堿網格布+外墻涂料（一底二面）做法參考外墻外保濕建筑構造（10J121），位置見立面，主要節點，其它未注明有關事項，均按10J121標準圖集要求。12.3外墻涂料3（無保濕）：20mmWP20商品砂漿+砌體或砼基層+專用界面劑+專用外墻抹灰砂漿20厚，壓入標準型耐堿網格布+配套柔性水膩子二度+外墻防火型涂料二度12.4檐口、陽臺板、水泥扶手等做wp15商品砂漿刮糙，勒腳做25厚WP20商品砂漿底面、無明確做法的裝飾線和面層均做WP20商品砂漿粉面。主體墻面引條凹線粉刷，要求做到光潔挺直；外門窗盤底、挑檐檐口及陽臺板外做滴水線。1.6工程總投資：總投資概算約3943萬元。1.7工程質量等級工程質量達到國家現行驗收規范要求的合格等級。1.8設計單位中國聯合工程公司1.9施工單位華鴻建設集團有限公司2、監理工作目標2.1監理范圍:2.1.1監理工程范圍敦煌市中醫醫院門診住院綜合樓建設項目施工圖紙包含的全部子項施工、設備安裝等的施工及保修階段全過程監理。2.1.2監理工作范圍a、服務范圍涵蓋本工程施工階段及保修階段全過程的所有相關服務內容；b、對本工程進行投資、工期、質量、安全控制，合同、信息、風險、安全文明管理，組織協調施工現場各方關系；c、安全生產監督等。2.2監理目標：2.2.1監理工程目標：a、質量控制目標：必須達到合格。b、投資控制目標：嚴格按照施工合同控制投資。c、工期控制目標：工程工期必須在合同工期內完成。工程工期必須按施工合同的工期內進行控制。d、安全控制目標:工程施工期間不發生重大安全事故。e、合同控制目標:合同履約率100%,項目竣工驗收合格率100%，監理服務產品交付合格率100%，顧客滿意率95%。2.2.2監理工作目標:按GB/T19000-2008《質量管理體系——基礎和術語》GB/T19001-2000idtISO9001:2008《質量管理體系要求》GB/T19004-2008idtISO9009:2008《質量管理體系業績改進指南》GB/T24001-2004《環境管理體系要求及使用指南》GB/T28001-2008《職業健康安全管理體系規范》《質量/環境/職業健康安全管理手冊》SC-2009-A《質量/環境/職業健康安全管理體系程序文件》CX-2009-A《質量/環境/職業健康安全管理體系作業指導書》SC-2009-A標準建立了監理服務質量、環境、職業健康安全保證體系，詳細規定了各部門、人員的職責和權限，覆蓋監理服務全過程的工作程序文件和作業指導文件。按照本公司監理服務質量、環境、職業健康安全保證體系文件規定，并將創優目標、創優的責任分解到每個監理工作崗位上。公司各部門和現場各監理人員將按公司的質量、環境、職業健康安全方針和目標，全面實際地履行監理委托合同，使工程的合格率、監理產品交付率達100%，使業主滿意。為嚴格認真的履行委托監理合同、對工程項目進行目標管理，公司為本工程項目監理部制定了以下監理服務目標：項目監理部目標：a、分項工程驗收合合格率95%%。分部和單單位工程驗收收合格率1000%。b、主要建筑材料見見證取樣率1100%。c、國家規范規定的的旁站部位旁旁站率1000%。d、監理記錄和資料料移交合格率率100%。e、顧客投訴每年不不超過一次。f、在施工現場安全全帽佩戴率1100%。g、對施工現場可能能污染環境的的事項，及時時按行業標準準及公司規定定告知相關方方整改。h、不發生重大交通通責任事故和和重大安全責責任事故。3.監理工作依據據3.1本工程施工工合同；3.2本工程委托托監理合同；；3.3規范GB/T190000-20008《質量量管理體系——基礎和術語語》GB/TT190011-20000idtISO90001:20008《質量量管理體系要要求》GB/T190004-2008idtISO90009:20088《質量管理理體系業績改改進指南》GB/T240001-20004《環境管管理體系要求求及使用指南南》GB/T280001-20008《職業健健康安全管理理體系規范》標準及本公司的質質量、環境、職職業健康安全全體系文件；；3.4國家和甘甘肅省、敦煌煌市有關工程程建設方面的的法律、法規規、政策和規規定；3.5設計圖紙和和其他有關文文件（包括經經上級主管部部門批準的施施工組織設計計、施工方案案以及技術核核定單）；3.6本工程地質質勘察報告；；3.7現行的工工程建設施工工質量驗收規規范、技術規規范有：《中華人民共和國國工程建設標標準強制性條條文》（房屋屋建筑部分2002年版）《民用建筑工程室室內環境污染染控制規范》GB502235-20013《建筑筑工程設計文文件編制深度度規定》(2008年版)《安全全防范工程技技術規范》(GB503348-20004)《地下下防水工程質質量驗收規范范》(GB502208-20011)《鋼筋筋焊接網混凝凝土結構技術術規程》(JGJ1114-20003)《安全全防范工程技技術規范》GB503348-20004《無障障礙設計規范范》GB507763-20012《濕陷陷性黃土地區區建筑設計規規范》GB500025-20004《中華華人民共和國國工程建設標標準強制性條條款文本》(2013版)《測量量規范》(GBJ500026-22007)《民用用建筑設計通通則》GB503352-20005《建筑筑設計防火規規范》GB500016-22014《屋面面工程技術規規范》GB503345-20012《建筑筑地基基礎工工程施工質量量驗收規范》(GB502202-20002)《建筑筑防腐工程施施工及驗收規規范》(GB502212-20010)《屋面面工程施工及及驗收規范》(GB502207-20012)《混凝凝結構工程驗驗收規范及條條文說明》(GB500204-22002)(20111版)《砌體體工程施工質質量及驗收規規范》(GB202203-20011)《通風風與空調工程程質量及驗收收規范》(GB502243-20002)《建筑筑給水排水及及采暖工程施施工質量驗收收規范》(GB500242-22002)《建筑筑地面工程施施工質量驗收收規范》(GB502290-20010)《建筑筑電氣工程施施工質量及驗驗收規范》(GB500303-22002))《城市市環境衛生設設施設置標準準》(CJJ277-20055)《濕險險性黃土地區區建筑規范》(GB500025-20004)《建筑筑基樁檢測技技術規范》(JGJ1006-20003)《混凝凝土小型空心心砌塊建筑技技術規程》(JGJ/TT14-20004)《多孔孔磚砌體結構構技術規范(2002年版)》(JGJ1337-20001)《建筑抗震加固技技術規程》(JGJ1116-20009)《智能建筑工程質質量驗收規范范》(GB503339-20003)《屋面工程技術規規范》(GB503345-20012)《玻璃幕幕墻工程技術術規范》(JGJ1102-20003》《外墻外外保溫工程技技術規程》(JGJ1444-20004)《建筑裝裝飾裝修工程程施工質量驗驗收規范》(GB502210-20001)《住宅裝飾工程施施工規范》(GB503327-20001)《民用建建筑工程室內內環境污染控控制規范》(GB503325-20010)《建筑結結構荷載規范范》(GB500009-22012))《建筑結結構可靠度設設計統一標準準》GB500068-20001《混凝土土結構設計規規范》(GB500010-20010)《混凝土土結構施工圖圖平面整體表表示方法制圖圖規則和構造造詳圖》(11GG101-11)《建筑涂涂飾工程施工工及驗收規程程》(JGJ/TT29-20003)《塑料門門窗安裝及驗驗收規程》(JGJl003-20008)《制筋焊焊接及驗收規規程》(JGJ188-20122)《玻璃幕幕墻工程質量量檢驗標準》(JGJ/TT139-22001)《火災白白動報警系統統施工及驗收收規范》(GB501166-20007)《白動噴噴水滅火系統統施工及驗收收規范》(GB502261-20005)《氣體滅滅火系統施工工及驗收規范范》(GB502263-20007)《建筑玻玻璃應用技術術規程》JGJ113-20003《外墻飾飾面磚工程施施工及驗收規規程》JGJ1226-20003《建筑施施工門式鋼管管腳手架安全全技術規程》JGJ128-20010《采暖居居住建筑節能能檢驗標準》JGJ132-20010《貫入法法檢測砌筑砂砂漿抗壓強度度技術規程》JGJ/T136--2001《建設工工程文件歸檔檔整理規范》GB/TT503288-20144《工程建建設監理規范范》GB/T550319--2013《泡沫滅滅火系統施工工及驗收規范范》(GB502281-20006)《電梯工工程施工質量量驗收規范》(GB503310-20002)《建筑抗抗震設計規范范》(GB5000ll-20010)《混凝土土泵送技術規規程》((JGJJ/T10--2011))《建筑內內部裝修設計計防火標準》(GB502222-20011)《民用建建設節能設計計標準》JGJ266-95《甘肅省省民用建筑節節能設計標準準》(采暖居住建建筑部分)(DBJJ25-200-19977)《建筑基基坑支護技術術規程》(JGJ1220-20112)《建筑變變形測量》JGJ88-20077《建筑工工程施工質量量驗收統一標標準》(GB503300-20013)《建筑與與建筑群綜合合布線系統工工程設計規范范》GB/TT503111-20077《建設工工程;項目管理規規范》GB/TT503266-20011《回彈法法檢測混凝土土抗壓強度技技術規程》JGJ/T23-22011《建筑地地基處理技術術規范》JGJ799-20122《砌筑砂砂漿配合比設設計規程》JGJ988-20100《鋼筋機機械連接通用用技術規程》JGJ1007-20110其他有關國家頒布布的現行標準準和規范；3.8為本工程制制定的有關技技術文件及規規定。4.監理組織4.1監理組織織機構項目監理部組成如如下圖所示敦煌市中醫醫院門門診住院綜合合樓建設項目目項目監理機構職能能框圖總監理工程師總監理工程師(項目總負責)總監代表專業監理工程師協調委托人(業主、顧客)設計單位承包方其他相關單位建筑暖通電氣質量控制安全管理投資控制進度控制合同管理體制承包方檔案信息工程造價結構給排水弱電敦煌市中醫醫院門診住院綜合樓建設項目施工監理規劃甘肅宏程建設監理有限責任公司第20頁PAGE54.2人員配置【計計劃投入本工工程的監理人人員一覽表】序號姓名擬擔任職

務學歷職稱專業執業資格或崗位（培培訓）證書工作年限監理（服務）工作作年限證書名稱及專業證書編號1陳永平總監理工程師本科高級工程師房建、市政注冊監理工程師143630814年10年2王旭同總監理工程師代表表本科高級工程師房建、市政注冊監理工程師00420733315年11年3郝偉造價監理工程師土建監理工程師本科（學士）監理工程師房建、市政注冊監理工程師注冊造價工程師建[造]02620000030000329937710年8年4李延林見證員土建監理工程師大專助理工程師工民建見證員證書監理工程師培訓證證甘建教（見證）11148199甘監培字第1200099號6年6年5王光華水暖通風監理工程程師本科監理工程師房建、市政注冊監理工程師00334065510年8年6陳向東土建監理工程師大專助理工程師工民建監理工程師培訓證證甘監培字第1300124號11年9年7王超電氣監理工程師大專助理工程師工民建監理工程師培訓證證甘監培字第1411177號4年4年甘肅宏程建設監理有限責任公司第28頁敦煌市中醫醫院門診住院綜合樓建設項目施工監理規劃甘肅宏程建設監理有限責任公司第69頁5.監理工作內容容為了使本工程達到到高質量的要要求，必須在在原材料、半半成品的檢驗驗，在施工工工藝、施工工工序的選用上上，在分部分分項工程的驗驗收上均需要要嚴格監理，最最終使完工的的工程符合《建建筑工程施工工質量驗收統統一標準》，達達到業主預期期的質量目標標。5.1質量控制制5.1.1質量量控制的程序序1.質量控制程序序框圖敦煌市中醫醫院門診住院綜合樓建設項目施工監理規劃質量控制程序框圖圖提交工程開工報審表提交工程開工報審表承包單位審查開工條件監理單位批準開工申請監理單位分項分部工程施工承包單位填報《報驗申請表》承包單位檢查檢驗批質量監理單位簽署《報驗申請表》監理單位檢驗批完成后自檢承包單位開工準備承包單位附有：施工組織設計施工人員到現場情況施工設備到現場情況材料到場情況材料檢驗情況分包單位（如有）資質材料轉入下一分項分部工程施工整改自檢合格本分項分部工程是否全部完成？整改填寫《報驗申請表》承包單位審查分項分部工程質量監理單位簽署《報驗申請表》監理單位填寫《報驗申請表》承包單位審查分項分部工程質量監理單位簽署《報驗申請表》監理單位組織工程驗收建設單位本單位工程的各分項分部工程是否均完成簽署工程竣工驗收申請監理單位進行內部竣工預驗承包單位竣工驗收文件資料準備承包單位申請工程竣工驗收承包單位審核竣工驗收申請監理單位現場檢查是否合格？文件資料是否符合要求？補充再準備指示整改整改承包單位在開工前，監理工工程師應提出出對工程項目目進行質量控控制的程序及及說明，以供供所有監理人人員、承包人人的自檢人員員和施工人員員共同遵循，使使質量控制工工作程序化。質質量控制程序序如下：a.開工報告：在各單位工程、分分部工程或分分項工程開工工之前，駐地地監理工程師師應要求承包包人提交工程程開工報告并并進行審批。工工程開工報告告應提出實施施計劃和施工工方案；依據據技術規范列列明本工程的的質量控制指指標及檢驗頻頻率和方法；；說明材料、設設備、勞力及及現場管理人人員等項的準準備情況；提提供放樣測量量、標準試驗驗、施工圖等等必要的基礎礎資料。b.工序自檢報告告：監理工程師應要求求承包人的自自檢人員按照照專業監理工工程師批準的的工藝流程和和提出的工序序檢查程序，在在每道工序完完工后首先進進行自檢，自自檢合格后，申申報專業監理理工程師進行行檢查認可。c.工序檢查認可可專業監理工程師緊緊接承包人的的自檢或與承承包人的自檢檢同時對每道道工序完工后后進行檢查驗驗收并簽認，對對不合格的工工序應批示承承包人進行缺缺陷修補或返返工。前一道道工序未經檢檢查認可，后后道工序不得得進行。d.工程報驗當工程的單位、分分部或分項工工程及檢驗批批完工后，承承包人自檢人人員應進行一一次系統的自自檢，匯總各各道工序的檢檢查記錄及測測量和抽樣試試驗的結果提提出工程報驗驗報告。自檢檢資料不全的的交工報告，專專業監理工程程師應拒絕驗驗收。e.分部分項工程程認可書專業監理工程師應應對按工程量量清單的分項項完工的單項項工程進行一一次系統的檢檢查驗收，必必要時應作測測量或抽樣試試驗。檢查合合格后，提請請駐地監理工工程師簽發《分分部分項工程程認可書》，未未經檢驗或檢檢驗不合格的的工程，不得得進行下一項項工程項目的的施工。f.計量對簽發了《分部分分項工程認可可書》的工程程，方可進行行計量。完工工項目的竣工工資料不全暫暫不計量支付付。g.工序質量檢查查程序：各專業監理工程師師在工程的各各單位、分部部或分項工程程開工前，編編寫監理細則則，提出工序序檢查程序說說明，以框圖圖和表格的形形式，提出工工序檢查程序序和驗收標準準、檢驗頻率率和檢驗方法法等。5.1.2質質量控制的內內容：1.質量的事前控控制(1)掌握和熟悉質質量控制的技技術依據。(2)施工場地的質質量檢查驗收收。(3)施工隊伍的資資質。(4)工程所需原材材料、成品的的質量控制。(5)施工機械的質質量控制。(6)審查施工單位位提交的施工工組織設計或或施工方案。(7)生產環境、管管理環境改善善的措施：①協助施工單位完善善質量保證工工作體系；②主動向質監站聯系系，匯報在本本項目開展質質量監控的具具體方法，爭爭取質監站的的支持和幫助助；③審核施工單位關于于材料、制品品試件取樣及及試驗的方法法或方案；④審核施工單位制定定的成品保護護的措施、方方法；⑤完善質量報表，質質量事故的報報告制度。2.質量的事中控控制(1)施工工藝過程程質量控制。(2)檢驗批（隱蔽蔽）工程檢查查驗收。檢驗批（隱蔽）工工程完成后，先先由施工單位位自檢、專職職檢、初驗合合格后填報分分項（隱蔽）工工程報驗單，報報告現場監理理工程師檢查查驗收。通過過后簽發分項項工程檢驗認認可書。(3)工程質量事故故處理包括質量事故原因因、責任的分分析；質量事事故處理措施施的商定；批批準處理工程程質量事故的的技術措施或或方案；處理理措施效果的的檢查。(4)行使質量檢驗驗權，下達停停工指令為了保證工程質量量，出現下述述情況之一者者，監理工程程師有權指令令施工單位立立即停工整改改。①未經檢驗即進行下下道工序作業業者；②工程質量下降經指指出后，未采采取有效改正正措施，或采采取了一定措措施，而效果果不好，繼續續作業者；③擅自采用未經認可可或批準的材材料；④擅自變更設計圖紙紙的要求；⑤擅自將工程轉包；；⑥擅自讓未經同意的的分包單位進進場作業者；；⑦沒有可靠的質量保保證措施冒然然施工，已出出現質量下降降征兆者。(5)質量、技術簽簽證：凡質量量、技術問題題方面有法律律效力的最后后簽證，只能能由總監或總總監助理簽署署。專業監理理工程師可在在有關質量、技技術方面原始始憑證上簽字字，最后由總總監核簽后方方有效。(6)行使好質量否否決權，為工工程進度款的的支付簽署質質量認證意見見。(7)建立質量監理理日志現場質量監理工程程師應逐日記記錄有關工程程質量動態及及影響因素的的情況。3.質量的事后控控制(1)審核竣工圖及及其它技術文文件資料(2)參與單位工程程的竣工初驗驗，作出質量量評估。5.2進度控制5.2.1進度控控制流程圖監督計劃實施監理工程師監理工程師審批提出工程延期承包單位承包單位責任？影響工期？監理工程師審批計劃實施承包單位實際進度與計劃進度比較提交進度計劃承包單位監督計劃實施監理工程師監理工程師審批提出工程延期承包單位承包單位責任？影響工期？監理工程師審批計劃實施承包單位實際進度與計劃進度比較提交進度計劃承包單位不同意同意正常是不正常否是調整進度計劃，提出改進措施調整進度計劃，提出改進措施承包單位監理工程師審核監理工程師審核不同意同意甘肅宏程建設監理有限責任公司第31頁5.2.2進度控控制的內容1.進度的事前控控制進度的事前控制，即即為工期予控控，主要工作作內容有：(1)審核施工單位位提交的施工工進度計劃；；主要審核是否符合合總工期控制制目標的要求求；審核施工工進度計劃與與施工方案的的協調性和合合理性等。(2)審核施工單位位提交的施工工方案主要審審核保證工期期，充分利用用時間的技術術組織措施的的可行性、合合理性。(3)制定由業主供供應材料、設設備的需用量量及供應時間間參數，編制制有關材料、設設備部分的采采供計劃。2.進度的事中控控制進度的事中控制，一一方面是進行行進度檢查、動動態控制和調調整；另一方方面，及時進進行工程計量量，為向施工工單位支付進進度款提供進進度方面的依依據。其工作作內容有：(1)建立反映工程程進度的監理理日志逐日如實記載每日日形象部位及及完成的實物物工程量。同同時，如實記記載影響工程程進度的內、外外、人為和自自然的各種因因素。暴雨、大大風、現場停停水、現場停停電等應注明明起止時間（小小時、分）(2)工程進度的檢檢查半提進審是①計劃進度與實際進進度的差異；；②形象進度、實物工工程量與工作作量指標完成成情況的一致致性；③按合同要求，及時時進行工程計計量驗收；④有關進度、計量方方面的簽證進度、計量方面的的簽證是支付付工程進度款款、計算索賠賠、延長工期期的重要依據據。⑤工程進度的動態管管理實際進度與計劃進進度發生差異異時，應分析析產生原因，并并提出進度調調整的和要施劃材資計；⑥為工程進度款的支支付簽署進度度、計量方面面的認證意見見；⑦組織現場協調會；；3.進度的事后控控制劃差分基以(1)制定保證總工工期不突破的的對策措施●技術措施:如縮短短工藝時間、減減少技術間歇歇期，實行平平行流水立體體交叉作業等等；加增數作●行提價金●其他配套措施：如如改善外部配配合條件、改改善勞動條件件、實施強有有力調度等；；(2)制定總工期突突破后的補救救措施。(3)調整相應的施施工計劃、材材料設備、資資金供應計劃劃等，在新的的條件下組織織新的協調和和平衡。5.3投資控制制5.3.1投資控控制程序：投資目標的分解投資目標的分解監理工程師編制資金使用計劃承包單位施工已完工程量、工程結算單審報承包單位計劃投資與實際支付的比較和分析監理工程師分析偏差原因，采取糾偏措施監理工程師編制竣工結算承包單位竣工決算審核有無不合理監理工程師有無偏差監理工程師審核確定投資目標業主工程款支付申請承包單位監理工程師審核審核已完工程量、結結算單監理工程師師甘肅宏程建設監理有限責任公司第64頁5.3.2投資資控制的內容容1.投資事前控制制投資事前控制的目目的是進行工工程風險預測測，并采取相相應的防范性性對策，盡量量減少施工單單位提出索賠賠的可能。(1)熟悉設計圖紙紙、設計要求求、標底標書書，分析合同同價構成因素素，明確工程程費用最易突突破的部分和和環節，從而而明確投資控控制的重點。(2)予測工程風險險及可能發生生索賠的誘因因，制定防范范對策，減少少向業主索賠賠的發生。(3)按合同規定的的條件，如期期提交施工現現場，使其能能如期開工，正正常施工，連連續施工，不不要違約造成成索賠條件。(4)按合同要求，如如期、如質、如如量地供應由由業主負責的的材料、設備備到現場，不不要違約造成成索賠條件。(5)按合同要求，及及時提供設計計圖紙等技術術資料，不要要違約造成索索賠條件。2.投資事中控制制(1)按合同規定，及及時答復施工工單位提出的的問題及配合合要求，不要要造成違約和和對方索賠的的條件。(2)施工中主動搞搞好設計、材材料、設備、土土建、安裝及及其它外部協協調配合，不不要造成對方方索賠的條件件。設慎應經分(4)按合同規定，及及時對已完工工程計量進行行驗方，不要要造成未經監監理驗方認可可就承認其完完成量的被動動局面。(5)嚴格經費簽證證。凡涉及經經濟費用支出出的停窩工簽簽證，用工簽簽證，使用機機械簽證，材材料代用和材材料調價等的的簽證，由項項目總監理工工程師最后核核簽后方有效效。(6)完善價格信息息制度，及時時掌握國家調調價的范圍和和幅度。(7)定期向業主報報告工程投資資動態情況。3.投資事后控制制公正地處理施工單單位提出的索索賠。5.4安全控制5.4.1施工準準備階段安全全監理主要工工作(1)監理規劃中要編制制安全監理內內容，對中型型及以上項目目或危險性較較大的基坑支支護與降水、土土方開挖與邊邊坡防護、模模板工程、腳腳手架工程、起起重吊裝、拆拆除、爆破工工程和其他危危險性較大的的分部分項工工程，須編制制安全監理實實施細則。(2)審查施工單位施工工組織設計中中的安全技術術措施和危險險性較大分程施否生標(3)審查施工單位的安安全生產許可可證是否合法法有效，項目目經理和專職職安全生產管管理人員是否否具備合法資資格，其安全全生產保證體體系是否健全全。(4)審查特種作業業人員操作資資格證書。(5)審核施工單位在工工程項目上的的安全生產規規章制度、安安全監管機構構的建立，應應急救援預案案的編制，對對分包的管理理和安全防護護措施費用的的使用計劃等等。5.4.2工程施施工階段的安安全監理工作作(1)監督施工單位按照照施工組織設設計中的安全全技術措施和和安全專項方方案組織施工工，及時制止止違規施工作作業。(2)定期巡視檢查施工工過程中危險險性較大的施施工作業情況況，發現存在在安全事故隱隱患的，應及及時發出《監監理工程師通通知單》（B1），督促其其立即整改，承承包單位要將將整改情況以以《監理工程程師通知回復復單》（A6）報監理。情情況嚴重的應應及時下發工工程暫停令，令令其停工整改改，并同時報報告建設單位位；施工單位位拒不整改或或不停工整改改的，應及時時向工程師所所在地建設主主管部門報告告。(3)檢查施工現場總平平面布置各種種安全標志、安安全防護及冬冬、雨季安全全施工措施是是否符合強制制性標準要求求。(4)參加建設單位位組織的安全全生產專項檢檢查。對所監監理的工程項項目安全生產產情況按《建建筑施工安全全檢查標準》（JGJ59-99）規定進行階段性評價。(5)健全安全監理責任任制，總監理理工程師對項項目的安全監監理負責，同同時根據項目目的特點明確確監理人員的的安全監理職職責。(6)安全監理列入工地地例會內容，針針對存在的問問題和薄弱環環節，及進提提出整改意見見要求，并寫寫入會議紀要要。(7)項目監理部對日常常監理工作要要做好記錄，工工程竣工后，連連同有關安全全生產技術文文件、安全生生產階段評價價書，監理規規劃、細則及及相關書面通通知和整改回回復單等按規規定立卷歸檔檔。5.5合同管理監理工程師對合同同管理，要貫貫穿于合同的的簽訂、履行行和歸檔的全全過程。進行行合同管理的的主要依據是是①建設工程施施工合同文件件；②項目招標文文件；③與業主簽訂訂的監理合同同。5.5.1協助業業主確定本工工程項目的合合同結構，受受業主委托起起草或審核與與本工程項目目有關的各類類合同（包括括施工、材料料及設備訂貨貨等合根意類判類跟5.5.2項目目合同工期管管理(1)工程合同工期期同是與與指(2)工程項目總進進度計劃的編編制工程開工前，督促促施工單位編編制包括分月月、分段的施施工總進度計計劃，并加以以審核、批準準；對其中應應由建設單位位執行部分，如如按時提供設設計文件和圖圖紙、甲方供供設備、材料料等，應及時時提醒建設單單位。(3)分月、分段計計劃的控制監理工程師應按批批準的總進度度計劃檢查月月、段計劃的的落實情況，分分析影響進度度的原因，屬屬于施工單位位的原因，督督促其迅速解解決；屬于建建設單位的，應應及時主動提提請建設單位位解決。(4)進度計劃的修修訂工程項目實施過程程中，由于各各種原因影響響進度計劃，要要督促施工單單位修訂月、段段計劃，以保保證總進度計計劃的實現。5.5.3項目目合同質量管管理為了使建設項目的的質量達到合合同規定的質質量等級的要要求，監理工工程師要行使使工程質量檢檢驗權。(1)審查主要建筑筑材料和主要要設備訂貨的的各種參數是是否符合規范范和設計要求求。(2)檢驗工程使用用的材料、設設備、半成品品及構件的質質量。的程查質安(4)按合同或規范范規定的程序序，檢查和驗驗收隱蔽工程程和需要中間間驗收工程的的質量。工機車參位車車署加的動(6)對單位工程竣竣工質量和全全部工程竣工工質量進行初初驗和評估。(7)為質檢部門進進行驗收和質質量評定提供供初步意見。(8)組織工程質量量事故分析及及處理等。5.5.4項目目結算管理(1)工程計量與工工程支付工程計量的項目包包括合同中規規定的工程項項目，輔助項項目以及經審審批確認的工工程變更項目目。支付款項項的依據是監監理工程師計計量確定的數數量；工程質質量不合格、驗驗收手續和資資料不全的項項目，監理工工程師不予計計量；業主對對施工單位支支付的款項，必必須由監理工工程師出具證證明；工程支支付包括工程程費用，預付付款和違約罰罰金。監理工程師對工程程支付有審核核確認權和否否定權，對違違約方的違約約行為有權停停止付款，計計量與支付是是約束承包商商履行義務的的手段，在合合同管理中要要正確使用。(2)索賠管理施工合同履行過程程中，當事人人雙方都可能能提出索賠的的要求，這是是合同價款以以外的費用。對對索賠要求，監監理工程師應應嚴格按合同同條件，根據據實際情況公公正的處理費費用索賠事件件，以維護合合同雙方當事事人的正當權權益。(3)設計變更的管管理設計變更必須是原原設計單位發發出的變更圖圖紙和說明書書，施工單位位按收到設說更變經師可(4)工程竣工結算算管理工程竣工結算是施施工合同管理理的最后階段段。竣工結算算書由施工單單位編制完成成后，交予算算合同審查部部門審查，經經確認后，再再由業主財務務部門據此辦辦理工程價款款的最終結算算和撥款。同同時將資料按按檔案管理要要求及時存檔檔。5.5.5審查查分包合同(1)承包人應根據據標書中提出出的分包計劃劃和分包人，向向總監理工程程師提出分包包申請。標書書中沒有明確確分包的工程程不得分包。(2)監理工程師要要審查分包單單位的資質、業業績、技術力力量、管理水水平、技術裝裝備，以確定定是否有能力力承擔分包任任務。(3)承包人派員要要對分包人的的工程進行管管理5.4.6依據據有關法律、法法規及工程承承包合同，公公正地處理合合同變更、合合同延期及違違約事件。5.6組織協調監理單位的組織協協調工作，主主要是處理好好與業主的關關系，與承包包商的關系，以以及協調好施施工單位與業業主的關系，發發揮各方的積積極性，為使使受監工程質質量好、進度度快、投資省省共同奮斗。5.6.1搞好好與業主的關關系(1)監理單位與業業主之間關系系，是委托與與被委托的合合同關系，監監理單位必須須為業主服務務，對業主負負責。(2)搞好與為業主主關系的依據據，是建設監監理規定和建建設監理合同同，認真履行行合同中規定定的權利、義義務和責任。(3)搞好與業主關關系的要點①為業主提供優化設設計、保證工工程質量、保保證工程進度度和節省工程程投資的咨詢詢意見。出同監內③認真完成業主委托托的有關事宜宜。④按時向業主提供監監理月報，經經常向業主匯匯報工作，征征詢意見，改改進工作，取取得業主的支支持和幫助，順順利完成監理理任務。5.6.2正確確處理與承包包商的關系(1)監理單位與承承包商的關系系，是監理與與被監理的關關系，在施工工過程中承包包商要隨時接接受監理工程程師的監督。(2)處理與承包關關系的依據，是是工程承包合合同；有關法法律、法規、政政策規定；工工程建設規范范和質量驗評評標準；設計計文件等。(3)協調與承包商商關系的主要要方式是開好好協調會、監監理例會和專專業性監理會會議。①開好第一次工地協協調會議主持和參加人—業業主代表和總總監理工程師師共同主持，總總承包單位授授權代表參加加，必要時請請分包單位和和設計人員參參加。尚開工達前相確式理求好境查工具件②開好工地監理例會會主持和參加人—駐駐地監理機構構總監主持，總總監代表及有有關監理工程程師、工程項項目經理及承承包單位其他他有關人員，需需要時請業主主代表及其他他有關單位參參加。監理例會時間—每每周一次，定定期召開。存解的進b.工程進展情況況分析；c.對下周或下月月的工程進度度預測；d.施工單位設備備、勞力、資資金投入情況況；e.施工質量、加加工訂貨、材材料質量與供供應情況；f.有關技術問題題；g.建設單位、施施工單位提出出的索賠要求求及索賠工程程款的支付。h.其它相關問題題。會議記錄與紀要——由監理工程程師記錄，對對重要的會議議決定應整理理成紀要，經經與會各方認認可，然后分分發有關單位位執行。會議議記錄應包括括：會議時間間、地點；出出席者單位、職職務；發言者者的姓名及主主要內容；決決議事項及由由何人何時執執行等。③專業監理會議除定期召開工地監監理例會以外外，還應根據據需要組織召召開一些專業業性協調會議議，及時協調調解決有關問問題。專業性性監理會議由由總監理工程程師主持，有有關單位人員員參加。5.6.3正確確協調業主與與承包商的關關系。對業主主與承包商有有糾紛事宜監監理單位將遵遵循“公正、獨立立、自主”的原則，“守法、誠信信、公正、科科學”的準則，嚴嚴格履行監理理工程師的職職業道德，公公平地處理糾糾紛事宜，維維護各方的合合法權益。6.現場項目監理理部及監理人人員的主要職職責6.1項目監理部部職責和權限限a、負責對顧客提供供財產的管理理、使用、維維護和移交，并并對顧客提供供資料進行驗驗證。b、負責本項目監理理部及人員的的標識和檢查查。c、負責監理服務過過程的控制。d、負責本監理部環境境因素的識別別，評估本監監理部的重要要環境因素，并負責管理方案和控制措施的實施。e、負責本部門危險源源辨識、重大大風險源評估估的基礎工作作，并負責管管理方案和控控制措施的實實施。f、負責與相關方進行行有關質量/環境/職業健康安安全事宜的協協商和信息交交流，負責對對相關方施加加影響、實施施控制，g、負責本項目監理理部不合格品品的控制與管管理，負責糾糾正措施和預預防措施的落落實。6.1.A總監理理工程師職責責權限負理保理履b、組建項目監理機機構，確定項項目監理部監監理人員的職職責分工。c、主持編寫《監理理規劃》，審審批《監理實實施細則》。d、負責本項目參建建各方的組織織協調工作。e、對項目監理部的的管理體系運運行和提供監監理服務的行行為和記錄進進行檢查驗證證工作，對不不合格品進行行評審處置，監監督糾正措施施和預防措施施的實施和檢檢查驗證。f、組織項目監理部部落實質量、環環境、職業健健康安全管理理體系所承擔擔的職責和各各項工作。g、按照法律、法規規和工程建設設強制性標準準實施監理，全全面落實建設設工程項目總總監負責制。6.1.B總監理理工程師（專專業）職責權權限6.1.1總監監理工程師是是監理公司委委派履行監理理合同的全權權負責人，行行使監理合同同授予的權限限，對監理工工作有最后的的決定權；6.1.2執行行監理公司的的指令和交辦辦的任務，組組織領導監理理工程師開展展監理工作，確確定項目監理理機構人員的的分工和崗位位職責；6.1.3主持持編寫項目監監理規劃，審審批項目監理理實施細則，并并負責管理項項目監理機構構的日常工作作；6.1.4審查查分包單位的的資質，并提提出審查意見見；6.1.5檢查和和監督監理人人員的工作，根根據工程項目目的進展情況況可進行人員員調配，對不不稱職的人員員應調換其工工作；6.1.6主持監監理工作會議議，簽發項目目監理機構的的文件和指令令；6.1.7審定承承包單位提交交的開工報告告、施工組織織設計、技術術方案和進度度計劃；6.1.8審核簽簽署承包單位位的申請、支支付證書和竣竣工結算；6.1.9審查和和處理工程變變更；6.1.10主持持或參與工程程質量事故的的調查；6.1.11調調解建設單位位與承包單位位的合同爭議議、處理索賠賠、審批工程程延期；6.1.12組織織編寫并簽發發監理月報、監監理工作階段段小結、監理理工作總結和和工程竣工評評估報告；6.1.13審審核簽認分部部工程和單位位工程的質量量檢驗評定資資料，審查承承包單位的竣竣工申請，組組織監理人員員對待驗收的的工程項目進進行質量檢查查，參與工程程項目的竣工工驗收；6.1.14主主持整理工程程項目的監理理資料。6.2總監代表表職責6.2.1總監監代表協助總總監理工程師師做好監理部部的各項工作作。6.2.2負責責總監理工程程師指定的或或交辦的監理理工作。總的使程職6.3專業監理理工程師6.3.1在項項目總監或總總監代表的領領導下，全面面熟悉合同條條款、設計文文件、施工規規范和驗評標標準，掌握工工程特點和要要求，負責編編寫本專業的的監理實施細細則。6.3.2負責責本專業監理理工作的具體體實施；6.3.3組織、指指導、檢查和和監督本專業業監理員的工工作，當人員員需要調整時時，向總監理理工程師提出出建議；6.3.4審查承承包單位提交交的涉及本專專業的計劃、方方案、申請、變變更，并向總總監理工程師師提出報告；；6.3.5負責本本專業分項工工程驗收及隱隱蔽工程驗收收；6.3.6定期向向總監理工程程師提交本專專業監理工作作實施情況報報告，對重大大問題及時向向總監理工程程師匯報和請請示；6.3.7根據本本專業監理工工作實施情況況做好監理日日記；本資匯參理6.3.9核查進進場材料、設設備、構配件件的原始憑證證、檢測報告告等質量證明明文件及其質質量情況，根根據實際情況況認為有必要要時對進場材材料、設備、構構配件進行平平行檢驗，合合格時予以簽簽認；6.3.10負責責本專業的工工程計量工作作，審核工程程計量的數據據和原始憑證6.4監理員的職職責：6.4.1在專專業監理工程程師的指導下下開展現場監監理工作；6.4.2檢查承承包單位投入入工程項目的的人力、材料料、主要設備備及其使用、運運行狀況，并并做好檢查記記錄；6.4.3復核或或從施工現場場直接獲取工工程計量的有有關數據并簽簽署原始憑證證；6.4.4按設計計圖及有關標標準，對承包包單位的工藝藝過程或施工工工序進行檢檢查和記錄，對對加工制作及及工序施工質質量檢查結果果進行記錄；；旁發時專程6.4.6做好好監理日記和和有關的監理理記錄。7.監理工作制度7.1施工組織設設計/方案審查制制度1.1施工組織織設計/方案的報審審1.1.1承包包人應在正式式開工以前向向項目監理部部提交擬開工工項目的“施工組織設設計”。1.1.2需要要提交施工方方案的分部分分項工程，承承包人應在該該工程開工前前向項目監理理部提交“施工方案”。1.1.3“施施工組織設計計”和“施工方案”必須經承包包人技術主管管部門批準后后方可向監理理提交。1.1.4承包包人提交施工工組織設計/方案時應填填寫《施工組組織設計(方案)報審表》(A2)。1.2施工組織織設計/方案的審查查。1.2.1收到到“施工組織設設計”或“施工方案”后，總監理理工程師或其其代表應組織織各專業監理理工程師共同同審查。審查查時應注意是是否對關鍵過過程提出了控控制措施