第3頁(yè)共3頁(yè)購(gòu)房合同新版認(rèn)購(gòu)方?（甲方）：?___地址?：___?___號(hào)碼?：___電?話：___?代理方（?乙方）：_?__地址?：___電?話：___?傳真：_?__分行電?話：___?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，自?愿達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條甲方經(jīng)?過(guò)對(duì)___?市___（?建筑面積_?__㎡，其?中附屬面積?___㎡，?以確權(quán)面積?為準(zhǔn)）的詳?細(xì)考察，確?定購(gòu)買該房?屋，并全權(quán)?委托乙方代?理購(gòu)___?宜。第二?條乙方代理?甲方購(gòu)買該?房屋的單價(jià)?為_(kāi)__元?/㎡，總價(jià)?（小寫）_?__元（大?寫）___?佰___拾?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?。乙方負(fù)責(zé)?辦理甲方認(rèn)?購(gòu)房屋的轉(zhuǎn)?讓登記事宜?，甲方向乙?方支付傭金?為成交金額?的___%?，即：__?_￥元（大?寫）人民幣?___佰_?__拾__?_萬(wàn)___?仟___佰?___拾_?__元。?第三條該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)按政府標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)征，繳?納方式為：?A.買方?全包B.?賣方全包?C.按政策?和法律規(guī)定?雙方各付?第四條付款?方式選擇?A.一次性?付款：本合?同簽訂的同?時(shí)，甲方向?乙方支付認(rèn)?購(gòu)金人民幣?___元，?并于___?年___月?___日乙?方協(xié)助甲方?辦理更名過(guò)?戶前向乙方?付總房款的?___%，?即___元?，待有關(guān)房?屋產(chǎn)權(quán)或購(gòu)?房合同手續(xù)?完備之日前?，甲方付清?房屋余款及?傭金給乙方?。B.按?揭付款：本?合同簽訂的?同時(shí)，甲方?向乙方支付?認(rèn)購(gòu)金人民?幣_(tái)__元?，并于__?_年___?月___日?乙方協(xié)助甲?方辦理按揭?過(guò)戶更名前?向甲方付清?首期購(gòu)房款?人民幣_(tái)_?_元，乙方?代甲方向銀?行申請(qǐng)__?_年即人民?幣_(tái)__元?按揭貸款，?所需律師費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)、?評(píng)估費(fèi)、資?料保管費(fèi)等?費(fèi)用全部由?甲方支付。?若銀行審批?的按揭款數(shù)?額達(dá)不到申?請(qǐng)貸款額，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?起___日?內(nèi)，向乙方?補(bǔ)齊申請(qǐng)貸?款數(shù)額與銀?行實(shí)際審批?貸款數(shù)額的?差額。第?五條甲方逾?期繳付購(gòu)房?款超過(guò)__?_天和不按?時(shí)前來(lái)辦理?更名過(guò)戶、?按揭手續(xù)，?按甲方棄權(quán)?處理，乙方?有權(quán)將甲方?認(rèn)購(gòu)的房地?產(chǎn)出售給第?三方，已收?認(rèn)購(gòu)金不予?退還。第?六條甲方所?認(rèn)購(gòu)的該房?屋以現(xiàn)狀為?交樓標(biāo)準(zhǔn)，?但乙方需負(fù)?責(zé)督促原產(chǎn)?權(quán)人結(jié)清該?房屋交付給?甲方使用之?前的水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。乙方?應(yīng)在辦理完?房地產(chǎn)權(quán)證?時(shí)或年月日?將該房地產(chǎn)?交給甲方使?用。第七?條乙方及委?托乙方出售?房地產(chǎn)的原?產(chǎn)權(quán)人協(xié)助?甲方辦理房?地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)后?，本合同即?告終止，甲?方須向乙方?交回本合同?及有關(guān)單據(jù)?原件。若在?辦理房地產(chǎn)?權(quán)更名過(guò)戶?手續(xù)期間，?因第三方及?原產(chǎn)權(quán)人原?因?qū)е略摲?地產(chǎn)權(quán)無(wú)法?轉(zhuǎn)讓，乙方?不負(fù)違約責(zé)?任，但必須?___天內(nèi)?退還所交的?款項(xiàng)。第?八條本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?一份，具有?同等法律效?力。本合同?經(jīng)雙方簽名?或蓋章后即?時(shí)生效。?第九條其他?