2023深圳房產(chǎn)買賣合同樣本?甲方(出賣?方)：__?__身份證?號碼：__?__乙方?(購買方)?：____?身份證號碼?：____?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條基本情?況1、甲?方自愿將以?下房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(1)該房?屋座落于_?___，建?筑面積為_?___平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米;?(2)該房?屋的所有權?證證號為_?___;?(3)該房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證。2?、附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯、電梯、?樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、?院壩等其他?設施、設備?，將隨該房?屋一并轉讓?，且轉讓價?格已包含在?上述房屋的?價款中，乙?方不再另行?支付價款。?3、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權及其他?相關權益隨?該房屋一并?轉讓。第?二條保證?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?沒有設定擔?保、抵押等?任何權屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?房價款與付?款方式1?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，上述房?屋(包含第?一條第二款?列明的配套?設施等)總?房價款為：?____元?整(小寫：?￥____?元)。2?、支付方式?、支付時間?(1)甲?、乙雙方同?意，乙方在?本合同簽訂?之日支付給?甲方人民幣?____萬?元整，(?小寫：￥_?___元)?，作為乙方?購買甲方房?屋的定金。?(2)在?房屋產(chǎn)權證?、土地使用?權證等相關?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?起____?日內(nèi)，乙方?一次性支付?剩余房款萬?元(小寫：?￥____?元)。3?、甲方在每?次收取付款?后，應當向?乙方開具收?款憑證，并?注明收款時?間。第四?條交付期限?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應于?本合同簽訂?生效且乙方?支付定金之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。2?、甲、乙雙?方同意，甲?方應于房屋?產(chǎn)權證、土?地使用權證?等相關過戶?手續(xù)辦理完?畢且乙方全?額支付房款?次日正式交?付該房屋;?甲方保證正?式交付給乙?方的房屋為?空房。3?、甲、乙雙?方應于房屋?正式交付乙?方后___?_日內(nèi)向有?關部門申請?辦理相關附?屬設施和相?關權益的更?名手續(xù)。?4、甲方應?于合同簽訂?生效之日起?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關系遷?出。5、?辦理以上手?續(xù)應當繳納?的相關費用?，由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔。6、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務的，則?按本合同約?定承擔違約?責任。第?五條違約責?任1、在?辦理房屋產(chǎn)?權及土地使?用權移轉過?戶登記時，?甲方應出具?申請房屋產(chǎn)?權移轉給乙?方的書面報?告及主管部?門要求的其?它文件。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時，?甲方應予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責任。?2、甲方?如不按本合?同規(guī)定的日?期辦理房產(chǎn)?過戶以及交?付房屋，每?逾期___?_天按房價?的總額__?__%計算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?_個月時，?乙方有權解?除本合同，?甲方除應按?本條約定支?付違約金外?，同時應雙?倍返還定金?以及返還乙?方已支付的?全部房價款?。3、乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應加?付按日__?__%計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過__?__個月時?，甲方有權?解除本合同?。第六條?其他1、?該房屋正式?交付前，甲?方應結清物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關雜費。?2、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?3、甲、?乙雙方在履?行本合同中?若發(fā)生爭議?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。?4、本合同?一式___?_份。其中?甲方留執(zhí)_?___份，?乙方留執(zhí)_?___份，?為申請房屋?所有權轉移?登記提交房?屋權屬登記?機關一份。?均具有相同?的法律效力?。5、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?起生效。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?聯(lián)系電話?：____??????聯(lián)系電話：?____?簽約日期：?____簽?約日期：_?___2023深圳房產(chǎn)買賣合同樣本（二）?出賣人(甲?方)：買?受人(乙方?)：根據(jù)?中華人民共?和國有關法?律、法規(guī)和?本市有關規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，以?資共同遵守?。x條甲?乙雙方【未?通過經(jīng)紀機?構居間介紹?】【通過公?司居間介紹?(房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀人：?x，經(jīng)紀人?執(zhí)業(yè)證書號?：x)】，?由乙方受讓?甲方自有房?屋及該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(以下簡?稱房地產(chǎn))?，房地產(chǎn)具?體狀況如下?：(一)?甲方依法取?得的房地產(chǎn)?權證號為：?x;(二?)房地產(chǎn)座?落在x市x?【區(qū)】【縣?】x【路】?x【弄】【?新村】x【?支弄】x號?x室。(部?位：x)房?屋類型：x?;結構：x?;(三)?房屋建筑面?積x平方米?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權?【面積】【?分攤面積】?x平方米。?(四)房?屋平面圖和?房地產(chǎn)四至?范圍(附件?一);(?五)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地所有?權為【國有?】【集體所?有】;國有?土地使用權?以【出讓】?【劃撥】方?式獲得;?(六)隨房?屋同時轉讓?的設備(非?房屋附屬設?備)及裝飾?情況(附件?二)(七?)甲方轉讓?房地產(chǎn)的相?關關系(包?括抵押、相?鄰、租賃等?其他關系)?見附件五。?甲方保證?已如實陳述?房地產(chǎn)權屬?狀況、設備?、裝飾情況?和相關關系?，乙方對甲?方上述轉讓?的房地產(chǎn)具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房地?產(chǎn)。第二?條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉?讓價款為(?x幣)計x?元。(大寫?)：x仟x?佰x拾x萬?x千x百x?拾x元整。?乙方的付?款方式和付?款期限由甲?乙雙方在付?款協(xié)議(附?件三)中約?定明確。乙?方交付房價?款時，甲方?應開具符合?稅務規(guī)定的?收款憑證。?第三條甲?方轉讓房地?產(chǎn)時，土地?使用權按下?列第x款辦?理。(一?)該房屋占?用的國有土?地使用權的?使用年限從?x年___?_月___?_日起至x?年____?月____?日止。甲方?將上述房地?產(chǎn)轉讓給乙?方后，出讓?合同載明的?權利、義務?一并轉移給?乙方。(?二)按照中?華人民共和?國法律、法?規(guī)、規(guī)章及?有關規(guī)定，?【可以不辦?理】【應辦?理】土地使?用權出讓手?續(xù)的，應由?【甲方】【?乙方】按規(guī)?定【將轉讓?房地產(chǎn)所獲?收益中的土?地收益上繳?國家】【辦?理土地使用?權出讓手續(xù)?并繳納土地?使用權出讓?金】。第?四條甲、乙?雙方同意，?甲方于x年?____月?____日?前騰出該房?屋并通知乙?方進行驗收?交接。乙方?應在收到通?知之日起的?____日?內(nèi)對房屋及?其裝飾、設?備情況進行?查驗。查驗?后【簽訂房?屋交接書】?【甲方將房?屋鑰匙交付?給乙方】為?房屋轉移占?有的標志。?第五條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗收交?接期間，凡?已納入本合?同附件二的?各項房屋裝?飾及附屬設?施被損壞或?被拆除的，?應按被損壞?、或被拆除?的房屋裝飾?及附屬設施?【估值x倍?】【價值x?元】向乙方?支付違約金?。第六條?甲、乙雙方?確認，自本?合同簽訂之?日起的__?__日內(nèi)，?【甲乙雙方?共同】【委?托甲方】【?委托乙方】?【委托x】?向房地產(chǎn)交?易中心申請?辦理轉讓過?戶手續(xù)。?上述房地產(chǎn)?權利轉移日?期以x【市?】【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易中心受?理該房地產(chǎn)?轉讓過戶申?請之日為準?，但房地產(chǎn)?交易中心依?法作出不予?過戶決定的?除外。甲?方承諾，在?乙方或者委?托他人辦理?轉讓過戶時?，積極給予?協(xié)助。由于?甲方故意拖?延或者不及?時提供相關?材料的，乙?方按本合同?第十條追究?甲方的違約?責任。第?七條上述房?地產(chǎn)風險責?任自該房地?產(chǎn)【權利轉?移】【轉移?占有】之日?起轉移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲、?乙雙方應按?國家及本市?的有關規(guī)定?繳納稅、費?。在上述?房地產(chǎn)【權?利轉移】【?轉移占有】?前未支付的?物業(yè)管理費?、水、電、?燃氣、通信?費等其他費?用，按本合?同附件四約?定支付。【?權利轉移】?【轉移占有?】后該房地?產(chǎn)使用中所?發(fā)生的費用?，按本合同?附件四約定?支付。第?九條乙方未?按本合同約?定期限付款?的，甲、乙?雙方同意按?下列第x款?內(nèi)容處理。?一、每逾?期一日，乙?方應向甲方?支付逾期未?付款的x%?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?乙方逾期未?付款，甲方?應書面催告?乙方，自收?到甲方書面?催告之日起?的____?日內(nèi)，乙方?仍未付款的?，甲方有權?單方解除合?同，并書面?通知乙方，?自收到通知?之日起的_?___日內(nèi)?乙方未提出?異議，合同?即行解除。?甲方可從乙?方已付款中?扣除乙方應?向甲方支付?逾期未付款?x%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應在?接到書面通?知之起__?__日內(nèi)向?甲方支付。?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟損失的?，甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方應支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應由乙方據(jù)?實賠償。?第十條甲方?未按本合同?約定的期限?將上述房地?產(chǎn)交付(包?括房地產(chǎn)交?接及房地產(chǎn)?權利轉移)?給乙方，甲?、乙雙方同?意按下列第?x款內(nèi)容處?理。一、?每逾期一日?，甲方應向?乙方支付已?收款x%的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。二、甲?方逾期未交?付房地產(chǎn)，?乙方應書面?催告甲方，?自收到乙方?書面催告之?日起的__?__日內(nèi)，?甲方仍未交?付房地產(chǎn)的?，乙方有權?單方解除合?同，并書面?通知甲方，?自收到通知?之日起的_?___日內(nèi)?甲方未提出?異議，合同?即行解除。?甲方除應在?收到書面通?知之日起_?___日內(nèi)?向乙方返還?已收款和利?息(自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?)外，還應?按已收款的?x%向乙方?支付違約金?。若甲方違?約給乙方造?成經(jīng)濟損失?的，乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方應?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額應由甲方?據(jù)實賠償。?第十一條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，在不違反?有關法律、?法規(guī)的前提?下，訂立的?補充條款或?補充協(xié)議，?為買賣合同?不可分割的?一部份。本?合同補充條?款與正文條?款不一致的?，以補充條?款為準。?第十二條本?合同自【甲?、乙雙方簽?訂】【x公?證處公證】?之日起生效?。第十三?條本合同適?用中華人民?共和國法律?、法規(guī)。甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中若發(fā)?生爭議，應?協(xié)商解決，?協(xié)商不能解?決的，提交?x仲裁委員?會仲裁(不?愿意仲裁，?愿意向人民?法院起訴的?，請將此條?款劃去)。?第十四條?本合同一?式x份，甲?、乙雙方各?執(zhí)x份，x?和x【市】?【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)交?易中心各執(zhí)?一份。出?賣人：買?受人：_?___年_?___月_?___日?補充條款?附件一房?屋平面圖及?房地產(chǎn)四至?范圍附件?二隨房屋?同時轉讓的?設備及裝飾?情況附件?三付款協(xié)?議附件四?物業(yè)管理?費、水、電?、煤、電訊?等其他費用?的支付附?件五相關?關系(包括?抵押、相鄰?、租賃等其?他關系)?附件六居?間介紹、代?理等中介服?務情況2023深圳房產(chǎn)買賣合同樣本（三）?賣方：__?__(簡稱?甲方)身?份證號碼：?____?地址：__?__買方?：____?(簡稱乙方?)身份證?號碼：__?__地址?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標的：?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房地產(chǎn)(?住宅)，該?房地產(chǎn)建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述標的房?地產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)第?三條付款時?間與辦法：?(一)甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權?交割完畢當?日付給甲方?。(二)?甲方應于拿?到房產(chǎn)證之?日起___?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權過戶手?續(xù)，并應在?產(chǎn)權過戶手?續(xù)辦完當日?將____?等費用結清?。(三)?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易?稅費由__?__方承擔?。第四條?違約責任：?____。?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約二?手房居間合?同范本，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款(?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約二?手房買賣協(xié)?議范本，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第五條?本合同主體?1.甲方?是____?共____?人。2.?乙方是__?__共__?__人。?第六條本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第九條?本房屋產(chǎn)權?過戶只能是?甲方和乙方?之間過戶，?否則乙方將?另加___?_萬元的費?用給甲方，?即總房款為?____萬?元。第十?條雙方約定?的其他事項?：____?.出賣方?(甲方)_?___(手?印)身份?證號碼：_?___地?址：___?_郵編：?____?電話：__?__;購?買方(乙方?)____?(手印)?身份證號碼?：____?地址：_?___郵?編：___?_電話：?____?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023深圳房產(chǎn)買賣合同樣本（四）甲方(?出賣方)：?____身?份證號：_?___地?址：___?_乙方(?受讓方)：?____身?份證號：_?___地?址：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國?物權法》、?《中華人民?共和國合同?法》等有關?政策法規(guī)之?規(guī)定，出賣?方通過__?__，自愿?將以下房屋?及該房屋占?用范圍內(nèi)的?國有土地使?用權出賣給?買受方，雙?方遵循平等?、自愿、公?平、守法和?誠實信用原?則，經(jīng)協(xié)商?一致，就存?量房買賣事?宜訂立本合?同。第一?條：房屋基?本情況⒈?坐落：__?__市__?__區(qū)__?__。地?號：___?_幢號：_?___室號?：____?。⒉房屋?登記簿記載?所有權證編?號：___?_。⒊國?有土地使用?權證編號：?____。?⒋產(chǎn)權登?記建筑面積?：____?平方米。?產(chǎn)權登記附?記：閣樓_?___;?汽車庫__?__;自?行車庫__?__。⒌?房屋用途：?____。?⒍建筑結?構：___?_。⒎房?屋建成年份?：____?年。第二?條：房屋其?它情況⒈?該房屋其它?所(共)有?權證狀況為?下列第__?__項。(?僅選一項)?【1】出?賣方保證該?房屋沒有其?它所(共)?有權證。?【2】該房?屋登記簿記?載其它所(?共)有權證?號為___?_，出賣方?保證已就該?房屋出賣事?由征得其他?各位所(共?)有權人的?同意。⒉?房屋抵押狀?況為下列第?____項?。(僅選一?項)【1?】出賣方保?證該房屋在?本合同生效?之前并未設?定抵押權。?【2】該?房屋在本合?同生效之前?已經(jīng)設定抵?押權。出賣?方承諾在申?請辦理房屋?權屬轉移登?記前解除該?抵押，并注?銷相應的抵?押登記，相?關費用由出?賣方承擔。?⒊房屋租?賃狀況為下?列第___?_項。(僅?選一項)?【1】出賣?方保證該房?屋在本合同?生效之前并?未租賃給他?人。【2?】該房屋在?本合同生效?之前已經(jīng)租?賃給他人。?出賣方保證?相關承租人?已經(jīng)明確放?棄優(yōu)先購買?權。出賣方?承諾在房屋?交付前解除?所有租賃關?系，并注銷?相應的租賃?登記，相關?費用由出賣?方承擔。?⒋房屋物業(yè)?管理狀況為?下列第__?__項。(?僅選一項)?【1】該?房屋目前由?____負?責物業(yè)管理?。【2】?該房屋目前?尚未納入物?業(yè)管理范圍?。⒌隨同?該房屋同時?轉讓給買受?方的房屋附?屬物品詳見?本合同附件?。第三條?：房屋價款?該房屋(?包括本合同?附件一明確?的房屋附屬?物品)的價?款為人民幣?(￥___?_元)__?__元整。?買受方實?際支付的房?屋價款應當?等同于出賣?方實際收取?的房屋價款?。第四條?：房屋價款?應當在申請?房屋權屬轉?移登記前按?照相關規(guī)定?繳入相應的?房產(chǎn)交易資?金托管賬戶?。房屋權屬?轉移登記獲?準以后，出?賣方按房產(chǎn)?交易資金托?管有關規(guī)定?收取房屋價?款房屋價?款具體支付?方式約定為?下列第__?__款。(?僅選一款)?【1】一?次性付款：?買受方于?____年?____月?____日?前，按本合?同第三條約?定房屋價款?，一次性支?付人民幣(?￥____?元)___?_元整。?【2】分期?付款：買?受方于__?__年__?__月__?__日前，?按本合同第?三條約定房?屋價款的_?___%，?支付人民幣?(￥___?_元)__?__元整;?買受方于?____年?____月?____日?前，按本合?同第三條約?定房屋價款?的____?%，支付人?民幣(￥_?___元)?____元?整;買受?方于