2023年裝修服務合同范文合集物業公司?(以下簡稱?甲方)：?業主(以下?簡稱乙方)?：裝飾裝?修施工單位?(以下簡稱?丙方)：?第一章總?則第一條?房屋基本?情況號樓?單元室?建筑面積?：平方米?。第二條?根據有關?法律規定，?甲乙丙三方?在自愿平等?、協商一致?的基礎上，?就乙、丙方?在房屋裝修?期間接受甲?方的服務管?理事宜，訂?立本協議。?第三條?甲方提供服?務的受益人?為小區的全?體業主和使?用人，乙方?、丙方應對?甲方履行本?協議書，并?承擔相應的?責任。第?二章管理?服務內容?第四條裝?飾裝修管理?服務項目?甲方根據國?家政策法規?制定《房屋?裝飾裝修管?理規定》。?第五條?裝修裝飾工?程的實施期?限自___?_年___?_月___?_日至_?___年_?___月_?___日。?如確實需要?延期，需辦?理延期手續?。第三章?三方權利?與義務第?六條甲方?權利和義務?1、根?據有關法律?法規及本協?議的約定，?制定裝修管?理規章制度?;2、?在裝修前，?甲方向乙方?、丙方告知?《房屋裝飾?裝修管理規?定》等要求?;3、?甲方為裝修?施工人員辦?理《臨時出?入證》;?4、向乙?方、丙方收?取裝修押金?及相關費用?;5、?物業公司管?理人員不定?期對裝修現?場進行巡視?與檢查;?6、對于?違規行為，?物業管理人?員有權予以?制止、糾正?或提請有關?部門處理。?第七條?乙方權利和?義務1、?在房屋裝?修之前，先?熟悉《房屋?使用說明書?》、《房屋?使用維修管?理公約》、?《裝修指?引》、《房?屋裝修管理?規定》等資?料，并和丙?方共同遵守?;2、?擬定房屋裝?修方案、辦?理報批手續?;3、?根據甲方規?定有義務向?甲方交納裝?修押金及相?關費用;?4、負責?組織丙方辦?理備案，負?責催促丙方?繳納相關費?用;5、?協助甲方?做好裝修施?工管理工作?和宣傳教育?、監督工作?;6、?監督丙方做?好安全防火?工作;7?、監督丙?方在房屋裝?修期間要嚴?格遵守施工?時間、不能?擅自延長，?不能影響他?人的正常生?活。第八?條丙方權?利和義務?1、房屋?裝修之前，?了解掌握《?房屋使用說?明書》、《?房屋使用維?修管理公約?》、《房屋?裝飾裝修管?理規定》等?要求;2?、嚴格遵?守《房屋裝?飾裝修管理?規定》及小?區的各項管?理制定;?3、擬定?房屋裝飾裝?修施工方案?且得到乙方?的同意，并?到物業公司?辦理審批手?續;4、?在審定的?施工范圍內?，按照有關?規定負責組?織施工;?5、負責?施工現場的?安全防火及?文明施工工?作，建立安?全管理責任?制，并承擔?相應的責任?;6、?嚴格按照甲?方規定遵守?施工時間、?不能擅自延?長，不能影?響他人的正?常生活;?7、在施?工期對造成?小區設備設?施損壞或他?人損失承擔?賠償責任;?8、未?經甲方許可?不得在小區?內接待外來?人員，嚴禁?擾亂小區正?常的生活秩?序;9、?根據甲方?規定有義務?向甲方交納?裝修押金及?相關費用。?第四章?禁止行為和?注意事項?第九條丙?方嚴格執行?本小區《房?屋裝飾裝修?管理規定》?(附件)中?有關禁止行?為要求。?第十條丙?方按《房屋?裝飾裝修管?理規定》處?理裝飾裝修?廢棄物的清?運。1、?由丙方在?甲方規定的?時間內，自?行清運裝修?垃圾，并簽?訂《裝修垃?圾自運承諾?書》);?2、丙方?將裝修垃圾?送置小區內?專用裝修垃?圾中轉站后?，委托甲方?清運，并承?擔相應的運?費。第五?章費用?第十一條?甲方向乙?方收取的裝?飾裝修管理?服務費用有?：1、?裝飾裝修抵?押金為人民?幣(大寫)?元。押金?的退還期及?金額執行本?小區《裝飾?裝修管理規?定》。2?、施工許?可證工本費?為人民幣(?大寫)元?。第十二?條甲方向?丙方收取的?裝飾裝修管?理服務費用?有：1、?裝飾裝修?抵押金為人?民幣(大寫?)元。押?金的退還期?及金額執行?本小區《裝?飾裝修管理?規定》。?2、裝飾?裝修垃圾清?運費為人民?幣(大寫)?元。3?、裝修人?員出入證工?本費為人民?幣(大寫)?元，押金?為人民幣(?大寫)元?。第六章?違約責任?第十三條?違約責任?1、丙?方違反本小?區《房屋裝?修管理規定?》和其它管?理規定的行?為，甲方有?權對其采取?批評、規勸?、警告、制?止、停工退?場、扣除押?金、送交公?安等行政主?管單位處理?等措施。?2、由于?乙方、丙方?房屋裝修期?間造成的小?區設備設施?和他人損失?的，甲方在?維修、搶修?、處理中所?發生的一切?費用應由乙?方、丙方據?實賠付。?3、甲方?違反本協議?，乙方、丙?方有權要求?甲方限期整?改，逾期未?改正造成損?失的，甲方?承擔相應法?律責任。?第七章附?則第十四?條本協議?一式叁份，?甲乙丙三方?各執一份，?具有同等法?律效力，自?簽字之日起?生效。第?十五條本?協議之附件?均為協議有?效組成部分?。第十六?條遇國家?政府政策調?整時，若與?本協議相悖?，以有關法?律、法規和?規章制度為?準。第十?七條因房?屋裝修質量?和裝修方法?、技術等原?因，達不到?使用功能，?造成事故的?，由乙方、?丙方承擔責?任并做善后?處理。第?十八條本?協議自國家?規定的質保?期結束后自?然終止。?甲方(簽?章)：乙?方(簽章?)：丙?方(簽章)?：代表人?：代表人?：代表人?：日期?：日期：?日期：2023年裝修服務合同范文合集（二）物管公?司：重慶銀?都物業管理?有限公司?????????(以下簡?稱甲方)?購房人?：???????????????????????(以下簡稱?乙方)裝?修單位：??????????????????????(以?下簡稱丙方?)為加強?銀都·濱?江新城房?屋裝飾裝修?的管理和監?督，有效制?止違章裝修?行為，保障?房屋的結構?安全和外觀?統-，維?護小區環境?整潔、美觀?、協調及業?主的正常生?活秩序，使?業主有一個?安全、清潔?、優美、舒?適的居住環?境。根據建?設部<住宅?室內裝飾裝?修管理辦法?>及重慶市?物業管理、?消防、供水?、供電、燃?氣、環境保?護等有關規?定和標準，?管理公司、?購房人、裝?修單位特簽?訂本協議。?一、裝?修流程說明?1、業主?本人或其委?托人到物管?公司辦公室?領醛?裝修?申請表》，?并按表中要?求逐項詳細?填寫。2?、業主本人?選定裝修施?工單位，確?定裝修方案?，并由施工?單位指定一?名防火責任?人。3、?業主會同裝?修施工單位?負責人備齊?如下裝修申?報材料到物?管公司辦理?報批手續：?(1)、?填好裝修?申請表;?(2)、?裝修施工單?位的營業執?照、資質證?明復印件(?加蓋公司允?許復制的公?章);(?3)、裝?修項目明細?表(可在裝?修申請表上?載明);?(4)、?裝修方案;?(5)、?裝修人員?身份證復印?件和1寸照?片____?張。(6?)、辦公?樓或商場的?裝修面積≥?____平?方米以上，?需到縣消防?管理部門申?報審批，審?批后按審批?要求進行裝?修。4、?物管公司客?戶服務部為?裝修施工的?管理及服務?部門，在查?驗裝修申報?材料齊全、?受理裝修申?報后，現場?予以審批。?裝修方案的?審批原則如?下：(1?)、不能破?壞建筑物的?主體結構：?(2)、?不能破壞建?筑物的建筑?面積;(?3)、確定?用電負荷;?(4)、?廚房、衛生?間等樓板防?水措施;?(5)、裝?修方案是否?符合防火要?求;5、?裝修方案經?審批同意后?，由業主/?裝修單位負?責人到物管?公司財務室?繳清各項裝?修管理費用?。6、裝?修單位負責?人持施工人?員身份證復?印件、l寸?照片___?_張和財務?收款單據到?物管公司客?戶服務部辦?理裝修進場?手續，包括?辦理施工人?員《裝修出?入證》、領?取裝修許可?證等。7?、裝修人員?進場施工過?程中，物管?公司有權進?行檢查，糾?正違章，對?違反裝修規?定者，物管?公司將酌情?對施工單位?或有關人員?給予處罰。?高空拋物者?從重處罰。?8、若在?裝修過程中?增加施工人?員，必須由?裝修單位負?責人本人來?物管公司填?表繳費，辦?理人員增補?手續，其它?人員一律不?予辦理;?9、裝修竣?工后，由業?主(或其授?權委托人)?通知物管公?司安排初次?驗收。初次?驗收通過后?，由裝修單?位負責人帶?施工人員的?《裝修出入?證》、辦證?押金收據、?初驗合格單?財務室辦理?退證手續、?領醛?裝修?出入證》押?金。10?、自初次驗?收通過之日?起____?月內安排復?驗，復驗合?格后，由裝?修單位負責?人會同業主?憑裝修押金?繳納收據和?復驗合格單?到財務室辦?理退領房屋?裝修押金手?續。二、?裝修收費項?目及繳納標?準序號?收費項目?繳費主體?收費標準?備注1?裝修保證金?業主住?宅：__?__元/戶?????其?它性質物業?另行約定。?1、業主?與裝修單位?可協商確定?繳費主體;????????????????????2、確定?管理公司推?薦的裝修公?司，不用再?行繳納保證?金;2?裝修出入證?押金及工本?費裝修公?司出入證?押金：_?___元/?個;工?本費：_?___元/?個。3?裝修垃圾清?運費業主?____?元/戶???業主與裝?修單位可協?商確定繳費?主體;???100?㎡以下?____元?，150?㎡以下?____元?，150?㎡以上?____元?，躍層__?__元。?????????????????三?、裝修規則???前期?統一裝修無?時間限制，?當業主開始?入住生活后?裝修施工時?間為：周一?至周五8?：00-1?2：00，?14：00?-19：0?0，周六、?日9：30?-12：0?0，14：?00-19?：00。其?余時間可以?進行墻面粉?刷等無聲響?的裝修施工?，禁止進行?一切噪音施?工。如違反?規定，物管?公司有權責?令停工，扣?留或沒收工?具，視情節?輕重給予處?罰。2、?為保證小區?統一美觀，?以下內容為?禁止之列：?(1)?、改變建筑?物的外觀及?造型，在公?共設施部位?及私人花園?亂搭建;改?變外墻的顏?色;(?2)、樓房?外墻、樓內?公共用地上?進行任何形?式的搭建、?安裝、鋪設?;(3?)、一切屋?外更改或加?建皆在禁止?之列。例如?：天線、附?加建筑物及?標志等。?3、安裝分?體及窗式空?調需到物管?公司辦理審?批手續，按?物管公司規?定安裝：?(1)、空?調支架必須?使用足夠強?度的不銹鋼?材質，固定?螺栓須經防?銹處理，否?則，裝修業?主(住戶)?要承擔由此?造成的返工?及其它損害?(如下雨鐵?銹污染外墻?面、空調墜?落等);?(2)、必?須安裝在物?管公司指定?的位置，以?確保建筑外?觀統一整齊?。4、凡?安裝防盜門?、防盜網的?，必須按照?物管公司的?規定和要求?進行安裝。?5、施工?人員的行為?各業主?/裝修單位?必須將物管?公司簽發的?《裝修許可?證》張貼在?入戶大門上?。裝修單位?必須對所屬?裝修人員的?行為負責，?裝修人員必?須持有效證?件，必須衣?著整齊，不?得在非工作?區逗留;嚴?禁隨地吐痰?、喧嘩、打?鬧、賭博飲?酒等。物管?公司亦嚴禁?工人在轄區?內隨意留宿?或生火，如?需留宿應由?業主本人出?面到物管公?司辦理擔保?手續;如私?自居住在樓?宇內，一經?發現，則按?《重慶市治?安管理條例?》規定送交?當地派出所?。工人在進?入小區范圍?內必須配帶?《裝修出入?證》。物管?公司有最終?決定權批準?進入與否。?裝修人員嚴?禁串棟、串?戶，違者酌?情給予處罰?。6、垃?圾/雜物清?理區，裝修?垃圾由物管?公司委托清?運公司集中?統一清運。?各戶裝修垃?圾裝袋后，?按物管公司?指定的方式?和時間堆放?到小區裝修?垃圾中轉站?內。戶內裝?修垃圾清運?時間定為每?日上午12?：00-1?4：00，?晚上6：0?0-9：0?0。嚴禁將?建筑材料、?垃圾堆放在?公共場所(?包括公共走?廊及公共區?域)，違者?給予處罰。?嚴禁高空拋?物。(違者?將承擔違約?金____?元)，并由?肇事者承擔?由此造成的?全部責任。?如經通告后?，業主/住?戶及裝修單?位未能作出?適當清理安?排，物管公?司將自行雇?用工人清理?，而費用則?從有關裝修?押金中扣除?。7、防?火責任(?1)施工?現場必須自?備足夠滅火?設備，如手?提滅火器。?要求每50?m2建筑面?積設2kg?滅火器一個?(每戶至少?兩個)。?(2)根?據《中華人?民共和國消?防條例》實?施細則第十?條的規定，?施工單位必?須負責施工?現場的消防?工作，各施?工單位必須?指定一名防?火安全責任?人，負責施?工現場的防?火安全工作?，確保各項?防火安全措?施的落實。?(3)?各施工單位?對現場人員?進行防火安?全和工地管?理制度的宣?傳教育，使?施工人員提?高安全意識?，自覺遵守?有關的安全?操作規程和?制度。(?4)如發?生消防事故?，由發生事?故的施工單?位、個人以?及雇請施工?的業主或住?戶按規定承?擔一切經濟?及法律責任?。8、安?全(1?)各施工單?位必須聘請?有合格證的?電工、焊工?，方可進行?作業。(?2)施工?用電必須嚴?格執行市用?電防火管理?條例和規程?。(3?)施工動火?，一律到物?管公司辦理?動火審批手?續。動火作?業人員必須?嚴格遵守有?關的操作程?序和安全規?定，否則一?切后果自負?。(4?)未經批準?，工地內嚴?禁使用電爐?、電炊具等?電熱設施。?不準使用高?瓦數燈照明?。照明燈泡?瓦數一般限?制在100?w以下，因?施工需要使?用碘鎢燈的?，應先征得?物管公司的?書面同意，?并要做好安?全措施，人?離燈滅。裝?修工人使用?電器設備時?，務必采取?可靠的安全?措施，包括?采用適當絕?緣電線。臨?時接駁電線?須保證一機?一閘一個漏?電開關，在?施工完成后?及時拆除，?違者承擔違?約金___?_元。9?、違章處理?物管公司?每天將不定?時派專人入?戶進行巡查?，監督裝修?情況，對違?規現象輕者?現場即予糾?正。重者物?管公司有權?作如下處理?：(1?)責令停工?;(2?)責令恢復?原狀;(?3)扣留?或沒收工具?;(4?)停水、停?電;(?5)賠償經?濟損失;?(6)根?據政府及行?業主管部門?有關條款予?以罰款。?以上幾種處?罰可同時并?處。10?、更改/還?原工程物?管公司保留?權利要求業?主/住戶?對所有裝修?工程(如該?工程影響樓?宇設施、結?構，或嚴重?影響外觀)?進行更改或?還原。物管?公司發出更?改通知單給?業主/住戶?，業主/住?戶須在指定?時間內完成?更改/還原?工程，并負?責一切費用?。如業主未?能在限定時?間內整改完?，物管公司?有權安排施?工力量完成?該項工程，?所需費用將?全部由業主?/住戶承擔?。四、本?協議中未規?定的事宜，?均遵守國家?有關法律、?法規和規章?執行。五?、本協議在?履行中如發?生爭議，雙?方協商解決?或向物業管?理行政主管?部門申請仲?裁或向人民?法院起訴。?六、銀都?濱江新城業?主臨時公約?、住戶手冊?為本協議的?附件。七?、本協議正?本連同附件?一式兩份，?甲乙雙方各?執一份，具?有同等法律?效力。八?、甲、乙雙?方在自愿、?平等、協商?一致的基礎?上，同意簽?訂本《房屋?裝飾裝修管?理協議》，?各自依照協?議約定，行?使權利，履?行義務。?九、本協議?雙方必須遵?守，否則違?約方應支付?守約方違約?金___?_元，并主?動按本協議?予以糾正及?承擔相應責?任。甲方?蓋章：重?慶銀都物業?管理有限公?司?乙方?蓋章：??????????丙方蓋?章：代?表人：?????????????????代?表人：??????????代?表人：?年?月?日?????????????????年??月?日??????????年?月??日2023年裝修服務合同范文合集（三）?甲方(建設?單位)：?乙方(施工?單位)：?根據《中國?人民共和國?經濟合同法?》和《山東?省消防管理?辦法》之規?定，結合本?建筑室內裝?修的實際情?況，經協商?雙方達成如?下協議，共?同遵守。?第一條建?筑室內裝飾?設施情況：?建設名稱?：(一)?服務范圍?：本項目全?套裝修圖紙?設計，并提?供消防報審?所需全部裝?飾設計(?二)開工?日期：20?____年?____月?____日?竣工日期?：20__?__年__?__月__