房屋租賃合同其三房屋租賃合同.房屋租賃合同模板。

甲方：

乙方：

一、該房屋租賃期共一年，自年月日起至年月日。

二、房屋租金每年元，按年付款另付押金元，共計元〔租賃期滿假設房屋及設施無損壞押金給予返還〕大寫：萬仟佰拾元整。

三、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通房使用。

四、租賃期滿甲方有權收回租房，乙方如要求續租須提前一個月通知甲方，重新簽訂合同。

五、如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予賠償。

六、租賃期滿未經甲方書面同意乙方不得擅自轉租轉借承租房屋。

〔入住時的水電數字：電、水〕

甲方簽字：

乙方簽字：

聯系：

聯系：

單篇精選：房屋租賃協議其三

學生宿舍租賃合同

甲方：

中學

乙方：

陪讀家長

姓名

：

性別：

身份證號碼

:

聯系：

學生姓名：

性別：

身份證號碼：

甲、乙在平等自愿的條件下，經協商一致，達成如下協議：

一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學期。

二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元(200元)，共計

元。

支付方式：現金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。

三、乙方的義務及責任

1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明;

2、乙方不得將承租房屋用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒〞等違法活動;

3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員，不得在校內做生意;

4乙方應遵守學校作息時間，在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序，不得在教學區走動;

5、乙方要搞好室內及走廊衛生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道;衛生間只能小便，衛生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得阻礙鄰居的正常生活，鄰里之間應和睦相處;

6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

7、乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部設施，不得轉租不得擅自改變房屋用途和內部結構;

8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔;生活習慣良好，保持宿舍環境安靜，不影響周圍同學生活學習;

9、租賃期滿，如果宿舍內設施有毀損、滅失，乙方應當恢還原狀、賠償損失。

10、在甲方檢查宿舍內設施完備后乙方必須在規定的時間內搬離宿舍，恢復宿舍原貌，同時將因此次租賃而產業的一切書面文件交于甲方，當面撕毀。否那么，甲方將采取強制措施，乙方自行承當一切后果。

四、甲方盡全力為乙方行使居住權提供方便;對所租賃宿舍擁有合法的使用權。

五、違約責任

六、租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

中學

乙方：陪讀家長(簽名)

學生(簽名)

年

月

日

小編分享：房屋租賃的合同其三

甲方〔出租方〕：_________

乙方〔承租方〕：_________

根據?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

2、乙方在租賃期內必須保持和保護原房屋結構和房內設施，因擅自撤除或損壞，必須照價賠償并承當責任；

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方〔押金不可替代租金〕。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金規范，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承當守約方的一切經濟損失；

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

11、違約責任

〔1〕租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

〔2〕乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

〔3〕因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承當相應責任。

〔4〕本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

〔5〕本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

〔一〕開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

〔1〕水表現為：_________度；

〔2〕電表現為：_________度；

〔3〕煤氣表現為：_________度；

〔4〕租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

〔三〕甲方提供應乙方物品如下：

〔1〕安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

〔2〕沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

〔3〕租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或喪失，乙方應及時修復或補充，否那么甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方殘余的租房款及押金。

〔4〕乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方〔簽字〕：_________

乙方〔簽字〕：_________

日期：

好范文推薦房屋轉租租賃合同其三

甲方(承租人)：

乙方(現租人)：

經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原那么，現就有轉租事宜達成下列協議，共同遵守執行。

一、租賃場地：平方米。

二、租賃期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以假設在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干預，不允許乙方入駐，乙方有權查究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保存查究其法律責任。

1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相辦法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

3、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

[范文收藏]房地產租賃合同其三

甲方〔出租方〕：________

乙方〔承租方〕：____________

甲乙雙方經充沛協商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將座落在倉山區首山路濱海嘉年華七街十二府121105房屋〔房屋建筑面積每層45平方米〕出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充沛了解，愿意承租該房屋。

二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣壹仟五百圓〔大寫〕，￥____元，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日〔期限____年〕。租金按月結算，由乙方在每月____日內交付給甲方，付款方式：轉賬〔賬號：建設銀行________〕。

三、甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金〔合人民幣3000元〕。并商定假設乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同，那么視為乙方主動放棄該租賃押金。

四、甲方保證上述房屋權屬分明。假設發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業用房使用。不得他用，更不得用于經營違反國家法律規定的產品。

五、承租房屋期間，水、電、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理。

六、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須經得甲方同意，否那么視為乙方主動終止合同，甲方有權收回房屋，所押租賃金額亦歸甲方所有。

七、因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或給予修復。

八、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

九、合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額；乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方，押金作為最后二個月抵帳。如需繼續承租上述房屋，那么乙方應提前三個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

十、乙方應嚴格遵守本協議，并按時繳納租金，如乙方違反本協議，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承當相當于殘余租期租金的違約金以及押金。

十一、乙方應嚴格遵守國家法律及經工商管理部門審定的商品種類經營，超越經營范圍或因各類商業糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承當相當于殘余租期租金的違約金以及押金。同時本合同自動終止。

十二、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同。所造成的損失由責任方承當。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金。

十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承當責任。

十四、本合同在履行中假設發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法解決。假設協商不成時，任何一方均可向倉山區人民法院起訴。

十五、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十六、本合同簽章同時，乙方假設要進行二次裝修，乙方需將計劃報予甲方審核，經甲方同意前方可施工。但不得添加屋頂廣告設施。

十七、其他事項：

〔1〕房屋內的日常修繕維護及費用由乙方自行負責，假設委托甲方進行，甲方可根據情況合理地收取相應費用。

〔2〕乙方撤離房屋時，原內裝修〔包括地板、吊頂、隔墻、固定燈具等〕不得自行隨意撤除，如有損壞，乙方應負完全賠償責任。

〔3〕租賃期滿或終止合同，承租方應在三日內搬離財物，退回房屋予甲方。假設乙方不及時退還。甲方那么按其拖延日數計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失；如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關部門處理。承租方搬離時要清場，不能留有余物，留下余物視為棄物，由甲方清理，清理費由乙方支付。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合同副本一份。

十九、假設合同到期，繼續承租，乙方有優先權。

二十、如遇房屋拆遷，租賃合同自動終止，甲乙雙方均無需承當責任。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

值得分享：設備租賃協議其三

甲方：xxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxx

一、乙方向甲方提供的條件

1.一張全新電腦桌和一只方凳。

2.提供10M帶寬的校園網接入，乙方有責任維護;并保證在學校網絡正常的情況下，網絡的通暢;如出現意外8小時內解決。

3.機房保證在假期內開放，并有網管維護。

4.機房每天有專人清掃，保持自備機房的清潔衛生。

二、甲方可獲得的權利

1.簽定協議后，乙方不得無故要求中斷履行。

2.乙方有責任保證甲方的電腦設備的平安(密碼泄漏不在保證之內)。

3.如機房需要關閉休整，須提前一天通知，一般時間不得超過一天。

三、甲方向乙方作出的書面保證

1.不在網上發布與散布各種有爭議的言論，嚴格遵照國家關于網絡的法規與條例;出現此種問題，乙方不承當任何責任。

2.對乙方分配的資料(IP地址，座位號)不得進行任何改動，不使用任何黑客工具、特別是代理搜索;如發現、乙方有權要求甲方立即無條件搬出。

3.有責任對機房的公共設備進行正常的維護，桌、凳等的非人為損壞有責任向管理人員表明情況;如不提出的、將視為甲方責任;損失金額直接從押金中扣除;賠償金額如下：電腦桌xxxxxxxxx元/張;凳子xxxxxxxxx元/張;網線xxxxxxxxx元/米;其它視情況決定。

4.在使用過程中機位自用，不得占用其它空間，一臺電腦只可以一位使用者在使用，如發現甲方違反，可視情節限令甲方搬出。

5.租期結算：按月結算。每月月底收費、具體時間看黑板通知;逾期按日交滯納金：xxxxxxxxx元/日(剛開始不在月初搬入的，按實際天數結算);如因處分等原因的，按滿一個月收取。

6.上機及離開時間請準確記錄，否那么按機房開門和關門時間計算;如發現成心隱瞞時間的，乙方有權要求甲方無條件搬出。

7.要求一人一機，有證上機;每個機位機主不允許私自換人;假設要變更，需重新簽定協議;機房內嚴禁吸煙，違者罰款;廢物扔進垃圾桶，保持室內衛生。

8.機房內不允許拆修計算機，計算機如需維修、請與值班老師聯系。

四、費用的收取

1.押金：xxxxxxxxx元(搬出時退還);

2.衛生費：xxxxxxxxx元/月《機位;

3.桌椅折舊費：xxxxxxxxx元/月《機位;

4.網絡信息費(按以后學校規定);

5.租金：為xxxxxxxxx元/月《機位;

6.電費：14寸下列：xxxxxxxxx元/小時;15寸：xxxxxxxxx元/小時;17寸：xxxxxxxxx元/小時;

7.包月：xxxxxxxxx元/月，包月者在上月交費時間預交下月包月費。

甲方(簽字)：xxxxxxxxx乙方(蓋章)：xxxxxxxxx

負責人(簽字)：xxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

房屋租賃協議之三

出租人：(甲方)證件編號：

承租人：(乙方)證件編號：：：

根據?中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿的根底上，就房屋租賃及有關事宜達成協議如下：

一、甲方出租號獨院房屋一套，租賃期自月日至年月年日，共計年方應于年月日將房屋按約定條件付給甲方。

二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應照原狀返還房屋及其從屬物品、設備設施。

三、房屋租賃期內的以下費用由乙方承當：水費、電費、費等。

四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其從屬物品設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償責任。

五、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人，

六、乙方不得利用房屋從事違法活動，否那么甲方有權單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

參考范文：房屋租賃合同之三

人們對法律越來越了解，也越來越離不開租賃合同，注意租賃合同結束后承租人要返還租賃物。合同可以約束雙方共同履行責任和義務，制定租賃合同時要合乎法律法規。簽訂租賃合同要注意什么呢？小編特地為您收集整理“參考范文：房屋租賃合同之三〞，供您參考，希望能夠幫忙到大家。

簡易租房協議書范本

甲方：

身份證號碼

聯系：

手機號：

乙方：

身份證號碼

工作單位：

手機號：

一、甲方將______________________租予乙方使用。月租金___元。自____起至_______止，租期__個月，押金__元。付租辦法：上打租，乙方一次性付給甲方__個月的租金____元。

二、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否那么甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，那么甲方有權收回住房使用權。

三、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視等費用，采暖費用由甲方負責。電表指數____，水表指數____，乙方發生費用待合同到期時結算。

四、室內配有以下物品：

五、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。

六、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承當損失。

七、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

八、本協議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

(手印)

(手印)

年月日

有關三方房屋租賃合同

有關三方房屋租賃合同

出租人：(下列簡稱甲方)

承租人：(下列簡稱乙方)

居間人：(下列簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間效勞，本著平等、互利、自愿、老實信用原那么，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

二、租用面積：建筑面積共計平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。

五、租金規范：每月每平米元，每月計人民幣元。

六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業償還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應保護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業項目部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統項目前要將裝修改造計劃及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添局部出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承當經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否那么，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及殘余租金，并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否那么甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承當賠償責任。

4、裝修及裝修附加局部在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修局部。甲方無義務對裝修及添加的裝修局部予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承當的費用，其超出局部退還給乙方。如乙方所交保證金或殘余房租款缺乏以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否那么按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期：年月日

[實用模板]房屋租賃協議之三

在平時生活中，我們或多或少的都會接觸到租賃合同，租賃合同中交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系。合同是對買賣雙方權利義務的最好標準，簽訂租賃合同要明確合同的效力。你知道如何簽訂一份租賃合同嗎？下面是由小編為大家整理的“[實用模板]房屋租賃協議之三〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

出租方〔下列簡稱甲方〕：

承租方〔下列簡稱乙方〕：

1、甲方將位于的房屋出租給乙方，出租房屋面積共________平方米。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共________個月。自年月日起至________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_____元。付款方式：付押金。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住或商用所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責〔乙方使用不當除外〕。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。

6、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：

〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不合乎約定條件，嚴重影響居住或商用。

〔2〕甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住或商用的。

7、乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

8、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及從屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

9、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況〞。

11、本合同自雙方簽字后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

租賃合同〔三〕

出租方〔甲方〕：___________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

承租方〔乙方〕：___________________________

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務：_____________________________________

甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

第一條租賃物：____________________

甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表。

第二條租賃物的所有權

1．在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2．在租賃期滿后，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

第三條租金的計算和支付

1．租金以租賃物件的總本錢為根底計算。租賃物件的總成

本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息〔融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算〕及銀行費用等。總本錢是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2．租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿易內部結算價格〔1美元兌換×元人民幣〕同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過____人民銀行向乙方托收。

3．租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方的____銀行____營業部的帳戶。

4．租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調劑美元價格〔1美元兌換×元人民幣〕同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過________銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

1．在租賃期內，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方成認這種變更。

2．租賃物件的總本錢與其概算租金不符時，甲方在租賃物價全部交