第7頁共7頁簡單版門面租賃合同范本乙方(?承租方):?___茲?有乙方租用?門面一套。?1、租期?日期從__?_年__日?至___月?止。租金每?季度___?元整，應提?前__個月?支付，超過?一天將收取?每日___?元的滯納金?，超過__?_天房主有?權收回門面?。2、門?面內裝修由?經營者負責?，合同終止?后，裝修不?得隨意破壞?拆除，未經?房東同意不?得隨意改動?房內結構，?屋內、屋外?的原有設施?在使用期間?，本著誰使?用誰負責的?原則，由經?營者負責維?修。3、?門面水電費?按表收取，?必須當月由?經營者交清?，包括有線?電視費，門?面及住房和?線路如私自?改動影響收?費，造成罰?款影響生意?由經營者承?擔。4、?合同期內收?取元作為押?金(以另開?收據為準)?，押金不抵?租金、水電?費，合同終?止后清算水?表、電表，?交還好門面?，房主必須?全額退還，?不得克扣。?5、合同?期內，經營?者變更經營?方向，須經?房主同意后?方可，合同?期內，房東?不能找任何?理由要經營?者提前退出?門面。6?、租金交付?后概不退租?，但因政府?原因拆除，?無法繼續(xù)經?營，在接到?通知后，房?主必須退還?剩余租金及?押金。7?、經營者應?合法經營，?不得利用門?面進行非法?活動，如有?違法所造成?的后果自負?，如發(fā)生打?架斗毆、_?__甚至危?及生命與房?主無關。?8、如因自?然災害等不?可抗拒因素?導致乙方經?營受損耗與?甲方無關。?9、住房?門面一套租?給乙方使用?，乙方必須?經過甲方同?意后簽字才?可將門面轉?讓或出租。?但不能租給?經營鞭炮、?油漆、噴繪?、歌舞廳等?，晚上噪音?大等都不行?。晚上注意?噪音不能過?超___點?。10、?交款方式在?銀行上存折?交清。1?1、家電有?冰箱、熱水?器、空調、?燃氣灶完好?。如有損壞?，乙方負責?維修好。?甲方(公章?):___?乙方(公章?):___?法定代表?人(簽字)?:___法?定代表人(?簽字):_?____?_年___?月__日_?__年__?_月__日?簡單版門面租賃合同范本（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?:___?___號:?___承?租方(以下?簡稱乙方)?:___?___號:?___根?據《___?合同法》及?有關規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一:乙方?租用甲方位?于___門?面房__間?，面積平米?左右(一層?)，用于_?__，門面?房內附屬設?施有___?.二:租?期___年?(___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?號)租憑費?用為___?元(大寫_?__萬__?_仟___?佰___拾?___元整?)乙方在簽?訂合同之日?交清房租。?三:房屋?租賃合同生?效后，乙方?應向甲方交?付___元?押金(不計?利息)，合?同期滿押金?退回。四?:甲方保證?該房屋無產?權糾紛，乙?方因經營需?要，要求甲?方提供房屋?產權證明或?其它有關證?明材料的，?甲方應予以?協(xié)助。五?:乙方在租?賃期間，不?得從事違法?和國家法律?法規(guī)不允許?的經營活動?。乙方要搞?好防范措施?，安全用電?。如乙方管?理不善，出?現(xiàn)火災、水?災等給甲方?造成經濟損?失，乙方要?負責賠償。?六:乙方?租賃房屋期?間要保持房?屋結構設施?原樣，在未?征得甲方同?意下，不得?進行隨意改?造。如需要?改造，改造?費用由乙方?承擔，乙方?在租賃期間?損壞設施由?乙方負責維?修。租賃期?間，水、電?費及由乙方?經營所產生?的一切費用?由乙方自己?按規(guī)定繳納?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?七:乙方?在租賃期間?未經甲方許?可不能轉租?他人。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權?。乙方應在?合同期滿前?___個月?向甲方聲明?是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)?租用，雙方?重新商定租?賃事項，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權在合同期?滿前___?個月中在房?屋門上張貼?出租廣告。?合同期滿，?乙方房屋原?樣交付甲方?，乙方可以?在房屋門側?張貼遷址廣?告___個?月。八:?甲方在合同?期內如因其?它原因需要?出售房屋，?需提前__?_個月書面?告知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購買權?。九:房?屋如因不可?抗拒的原因?導致?lián)p毀或?造成甲乙雙?方損失的，?互不承擔責?任。十:?如有其它事?宜雙方協(xié)商?解決。十?一:此合同?簽字生效，?甲乙雙方共?同遵守，合?同一式__?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?__份。?甲方簽字:?___聯(lián)系?電話:__?_乙方簽?字:___?聯(lián)系電話:?____?__年__?_月__日?___年_?__月__?日簡單版門面租賃合同范本（三）出租?方(以下稱?甲方):_?__承租?方(以下稱?乙方):_?__根據?《___合?同法》相關?規(guī)定，經雙?方友好協(xié)商?，就甲方將?其擁有的門?面房出租給?乙方一事，?達成如下協(xié)?議:一、?租賃門面描?述1、甲?方將其擁有?的座落于_?__門面房?出租給乙方?用于經營。?該門面建筑?面積共__?_平方米。?二、租賃?房屋用途?1、乙方租?賃房屋為商?業(yè)門面使用?。2、乙?方向甲方承?諾:在租賃?期限內，未?事先征得甲?方的書面同?意，并按規(guī)?定報經有關?部門核準，?乙方不得擅?自改變門面?的原有結構?和用途。?三、租賃期?限本合同?租賃期為_?__年，自?___年_?__月__?日起至__?_年___?月__日止?。四、租?金及支付方?式1、第?一年租金為?___元，?然后每年租?金在上年的?基礎上遞增?__%，租?金提前__?個月支付，?每半年支付?一次，具體?為:___?。2、在?租賃期內，?因租賃門面?所產生的水?、電、衛(wèi)生?費、物業(yè)管?理費由乙方?自行承擔。?3、為保?證合同的履?行，乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付履約保?證金___?元。租賃期?滿，若乙方?無違約行為?，本保證金?由甲方不計?利息全額退?還乙方。?五、甲方的?權利與義務?1、甲方?應在乙方支?付第___?年上半年租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方。?2、甲方?必須保證出?租給乙方的?門面能夠從?事商業(yè)經營?。3、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權?收回房屋，?乙方應在租?賃期滿后日?內搬離。?六、乙方的?權利與義務?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?門面自然損?耗的賠償責?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結構的基?礎上，有權?根據營業(yè)需?要對上述房?屋進行裝修?。3、乙?方經營過程?中所產生的?費用、稅收?、債務均由?乙方自行承?擔。4、?乙方不得利?用上述房屋?從事非法經?營及任何違?法犯罪活動?。5、按?本協(xié)議第四?條約定支付?租金。七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有優(yōu)先租?權，但必須?在租賃期滿?前的___?個月向甲方?提出書面申?請。八、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權解除合同?;(1)?未按約定期?限交付租金?，超過__?_天以上的?。(2)?在租賃期內?，未經甲方?書面認可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結構或?用途，經甲?方書面通知?，在限定的?時間內仍未?修復的。?(3)在租?賃期內，未?經甲方書面?認可或同意?，擅自轉租?或轉讓承租?房屋的。?(4)從事?非法經營及?違法犯罪活?動的。2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權解除合同?:(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?_天的。?(3)甲方?未經乙方書?面許可，擅?自將出租的?房屋用于抵?押或轉讓給?第三方的。?(4)租?賃房屋主體?結構存在缺?陷，危及安?全的。3?、在租賃期?限內，有下?列情況之一?的，雙方均?可變更或解?除合同:?(1)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?(2)因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設施?嚴重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。(?3)在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或被拆遷?的。(4?)因地震、?臺風、洪水?、戰(zhàn)爭等不?可抗力的因?素導致該房?屋及其附屬?設施損壞，?造成本合同?在客觀上不?能繼續(xù)履行?的。九、?違約責任及?賠償1、?符合本合同?第八條第1?、___項?的約定，非?違約方有權?解除合同，?并有權要求?違約方按當?年租金的日?萬分之五支?付違約金，?違約金不足?以彌補經濟?損失的，還?應賠償對方?的經濟損失?。2、乙?方應如期交?付租金，如?乙方未經甲?方同意逾期?交付。甲方?有關要求乙?方按當年租?金的日萬分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補經濟損失?的，還應賠?償經濟損失?。3、租?賃期滿，乙?方應如期交?還該房屋，?如乙方未經?甲方同意逾?期交還。