第5頁共5頁公積金個人住房委托貸款合同抵?押權人：_?__（以下?簡稱甲方）?抵押人：?___（以?下簡稱乙方?）為保證?甲方與（以?下稱借款人?）簽訂的_?__年__?_字第__?_號借款合?同（以下稱?借款合同）?的履行，乙?方愿意以其?有權處分的?財產作為抵?押，甲方同?意接受乙方?的財產抵押?，并根據國?家有關法律?規定，簽訂?本抵押合同?，供甲乙雙?方共同遵守?。抵押擔?保的范圍、?年限第一?條乙方以“?抵押物清單?”（附后）?所列之財產?設定抵押。?并保證對該?抵押物享有?處分權。?第二條乙方?抵押擔保的?貸款金額人?民幣（大寫?）___元?，貸款期限?___年，?從___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，貸款用?途為購、建?住房。第?三條本抵押?物擔保范圍?為借款合同?項下之借款?本金、利息?、罰息、違?約金及實現?抵押權的費?用。抵押?物的使用、?保管及費用?第四條乙?方須保證該?抵押物的合?理使用，不?得將抵押物?用于保險條?款禁止或排?除的任何方?式或目的。?第五條未?經甲方同意?，乙方不得?對該抵押物?作出任何實?質性結構改?變。因乙方?違反本合同?所作的改變?而使該抵押?物產生的添?附物，自動?轉為本貸款?項下的抵押?物。第六?條抵押期間?，未經甲方?同意，乙方?不得將該抵?押物轉讓、?出租、變賣?、再行抵押?、抵償債務?、饋贈或以?任何形式處?分。由此引?起甲方的任?何損失，均?由乙方承擔?責任。第?七條抵押期?間，乙方有?義務妥善保?管抵押物，?并負有維修?、保養及保?持其完好無?損的責任，?并隨時接受?甲方的監督?檢查。由于?抵押物毀損?所導致的抵?押物價值減?少，應及時?通知甲方并?于三十日內?向甲方提供?與減少的價?值相當的擔?保，因抵押?物造成環境?污染或造成?的其他損害?，由乙方獨?立承擔責任?。第八條?本合同項下?的的評估保?險、鑒定、?登記、保管?等費用及涉?及該抵押物?的一切稅費?均由乙方承?擔。乙方因?不履行該項?義務對甲方?造成的損失?，由乙方負?責賠償。?抵押物的保?險第九條?乙方簽訂本?合同后，應?到甲方指定?的保險公司?辦理該抵押?物的財產保?險。保險的?賠償范圍應?為該抵押物?遭受任何火?災、水災地?震等自然災?害及其他意?外事故所導?致的破壞及?毀損；投保?金額不得少?于其借款合?同項下的貸?款金額；保?險期限與借?款合同期限?應一致，如?借款合同到?期，借款人?未履行到期?還清全部貸?款本息的義?務，乙方應?繼續購買保?險，直至借?款合同項下?貸款本息全?部償還完畢?止。第十?條乙方應指?定甲方為保?險單的第一?受益人，并?在保險手續?辦理完后將?保險單正本?交甲方保管?。第十一?條抵押期間?，乙方不得?以任何理由?中斷或撤銷?上述保險，?否則，乙方?須無條件賠?償甲方因此?所受的一切?損失。第?十二條抵押?期間，該抵?押物如發生?投保范圍的?損失，或者?因第三人的?行為導致抵?押物價值減?少，保險賠?償金或損害?賠償金應作?為抵押財產?，提前清償?貸款本息或?交由第三方?提存，抵押?期間乙方不?得使用。?第十三條抵?押期間，該?抵押物發生?保險責任以?外的毀損，?由乙方承擔?責任，并應?就受損部分?及時提供新?的擔保，辦?理相應手續?。抵押物?的處分第?十四條借款?人不履行借?款合同約定?條款時，甲?方有權以抵?押物折價或?拍賣、變賣?抵押物所得?價款優先受?償，實現抵?押權。第?十五條抵押?期間，經甲?方書面同意?，乙方轉讓?抵押物所得?價款應向甲?方提前清償?所擔保的債?權。第十?六條發生下?列情況之一?時，甲方可?提前將抵押?物折價或拍?賣、變賣所?得價款優先?受償，實現?抵押權：?（一）乙方?違反本合同?第四條、第?五條、第六?條、第七條?、第十條、?第十一條、?第十二條、?第十三條；?（二）借?款合同履行?期間借款人?喪失民事行?為能力、被?宣告失蹤、?被宣告死亡?或死亡而無?繼承人或受?遺贈人、卷?入重大經濟?訴訟糾紛或?發生其他足?以影響其償?債能力或缺?乏償債誠意?的行為；?（三）乙方?的繼承人或?受遺贈人或?財產代管人?拒絕為乙方?履行償還貸?款本息；?第十七條甲?方依法處分?抵押物所得?價款，按下?列順序分配?：（一）?支付處分抵?押物所需費?用；（二?）清償借款?人欠甲方貸?款罰息和利?息；（三?）清償借款?人欠甲方貸?款本金、違?約金和賠償?金等；（?四）支付其?他費用。?第十八條處?分該抵押物?的價款超過?應償還部分?，甲方應退?還乙方。?抵押人的承?諾及聲明?第十九條乙?方在自愿遵?守本合同條?款的同時，?作如下聲明?及承諾：?（一）向甲?方提供的一?切資料均真?實可靠，無?任何偽造和?隱瞞事實之?處；（二?）準許甲方?或其授權人?，在任何合?理的時間內?依法進入該?抵押房產，?以便檢查；?（三）在?工作單位、?___等發?生變化時，?須在十日內?書面通知甲?方；（四?）在占有該?抵押物期間?，遵守有關?管理規定，?按時付清該?抵押物的各?項費用，并?保證該抵押?物免受扣押?或涉及其他?法律訴訟。?如不履行上?述責任，負?責賠償甲方?因此遭受的?損失。（?五）當有任?何訴訟或仲?裁發生，可?能對該抵押?物產生不利?影響時，保?證在十日內?書面通知甲?方。違約?責任第二?十條乙方因?隱瞞抵押物?存在共有爭?議、被查封?、被扣壓或?已設定抵押?權等情況而?給甲方造成?經濟損失的?，應向甲方?支付借款合?同項下貸款?金額___?%的違約金?，違約金不?足以彌補甲?方損失的，?乙方還應就?不足部分予?以賠償。甲?方有權就違?約金、賠償?金直接以乙?方存款帳戶?中的資金予?以劃扣。如?果任何一方?違反本合同?任何條款，?給對方造成?經濟損失的?，應向對方?支付借款合?同項下貸款?金額___?%的違約金?，違約金不?足以彌補對?方損失的，?違約方還應?就不足部分?予以賠償。?爭議的解?決第二十?一條如因履?行本合同而?產生任何糾?紛，雙方應?友好協商解?決；協商不?成的，由甲?、乙雙方共?同選擇下列?方式之一解?決：（一?）___裁?決；（二?）向抵押房?屋所在地人?民法院起訴?。第二十?二條爭議未?獲解決期間?，除爭議事?項外，不影?響合同其余?部分的履行?。其他?第二十三條?本合同自甲?、乙雙方簽?字（蓋章）?之日起生效?。抵押設定?期限與貸款?實際發放時?間不一致的?，抵押期限?以貸款實際?發放時間之?日起順延。?第二十四?條本合同所?保證的借款?合同履行完?畢，本合同?即告終止。?甲方應將抵?押憑證退還?乙方，并有?義務協助乙?方到抵押登