第7頁共7頁個人租房合同范本D?甲方(出租?方)姓名：?___：?乙方(承租?方)姓名：?___：?甲乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?根據我國《?合同法》的?有關規定，?達成如下租?房協議：?一、甲方愿?把產權屬于?房廳出租給?乙方使用。?二、租期?：自年月日?起至年月日?止。三、?租金：人民?幣/月(大?寫).按一?季度繳租，?計人民幣(?大寫)四?、繳租方式?：一季度完?結最少十天?之前繳租下?一季度房租?;如不續租?，則需提前?一個月通知?甲方。否則?不退押金。?五、甲方?收取乙方人?民幣(大寫?)元整(￥?：元)作為?有關費用(?如水、電等?)的押金。?待本契約期?滿或終止時?，乙方結清?一切費用后?無息歸還。?六、乙方?應愛護甲方?的房屋，未?經甲方同意?不得隨意將?承租房屋拆?建、改建、?擴建、裝修?等，否則造?成損壞由乙?方負責賠償?;未經甲方?同意乙方不?得將房屋轉?租、分租、?否則甲方有?權收回出租?房另行處理?，并且甲方?不退還剩余?租金及押金?。簡單房屋?出租合同書?七、乙方?不能以押金?代房租。遇?拆遷等不可?抗力不能出?租，按當月?實際天數按?月租費用計?算租金。?八、租賃期?滿時，甲方?房屋如不繼?續租給乙方?，應提早壹?個月通知乙?方;乙方如?不續租甲方?房屋，也應?提早壹個月?通知甲方。?若續租也應?提前壹個月?重新簽訂租?賃合約。?九、乙方應?嚴格遵守國?家及___?、街道等有?關部門的法?令、法規，?不得利用甲?方的住房進?行任何的違?法活動。?十、水電費?、電話費、?煤氣費、衛?生費、治安?費、閉路電?視費等住戶?費用由乙方?自理。在租?賃期，如果?發生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。十?一、甲、乙?雙方如有任?何一方違約?，將用違約?金賠償對方?。十二、?甲、乙雙方?在協議期內?，應本著相?互平等，相?互尊重的原?則，若乙方?提前退房，?甲方不退還?剩余租金。?本合約壹?式貳份，甲?、乙雙方各?執壹份，到?期自行作廢?。十三、?現水表數：?噸(不欠費?);電表數?：度(不欠?費);有線?電視費：已?繳到年月，?(不欠費)?;衛生費：?(不欠費)?;上網費：?(不欠費)?出租方：?(手印)聯?系電話：?承租方：(?手印)聯系?電話：簽?約時間：年?月日個人租房合同范本D（二）出租?人(甲方)?___證件?類型及編號?：___承?租人(乙方?)___證?件類型及編?號：___?依據《__?_合同法》?及有關法律?、法規的規?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，經協商?一致，為明?確雙方之間?的權利義務?關系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承甲方房屋?事宜，訂立?本合同：?一、房屋的?坐落、面積?、裝修、設?施情況1?、甲方將其?擁有坐落于?___市_?__區(縣?)___的?房屋出租給?乙方使用。?2、出租?房屋建筑面?積共___?平方米。?3、該房屋?現有裝修及?設施情況，?由雙方在《?物業驗收單?》中加以說?明。除雙方?另有約定外?，該《物業?驗收單》作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋的驗收?收據。二?、甲、乙雙?方提供證件?1、甲方?提供：□_?__□房產?證□戶口本?2、乙方?提供：□_?__□暫住?證□工作證?三、租賃?期限1、?該房屋租賃?期共個月。?自年月日起?至年月日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?___使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?如果要求續?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內?通知甲方，?經甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。四、租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金共___?元。(大寫?：萬仟佰拾?元整)2?、該房屋租?金支付方式?為：___?.五、其?他費用租?賃期內，與?該房屋有關?各項費用的?承擔方式為?：(一)?乙方承擔(?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃氣費/?□物業管理?費/□寬帶?費/□)等?費用。(?二)甲方承?擔(□水費?/□電費/?□電話費/?□電視收視?費/□供暖?費/□燃氣?費/□物業?管理費/□?寬帶費/□?)等費用。?六、房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內，甲?方應保證出?租房屋的使?用安全。乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如乙方因使?用不當造成?房屋及設施?損壞的，乙?方應負責修?復或給與經?濟補償。?2、該房屋?及所屬設施?的維修責任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責(但?乙方使用不?當除外)甲?方進行維修?須提前七天?通知乙方，?乙方應積極?協助配合。?3、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結構的?前提下，可?以對房屋進?行裝修裝飾?，但其設計?規模、范圍?、工藝、用?料等方案應?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?4、對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負責又修?繕的義務。?七、房屋?的轉讓與轉?租1、租?賃期間，甲?方有權依照?法定程序轉?讓該出租的?房屋，轉讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續有效?。2、未?經甲方書面?同意，乙方?不得擅自轉?租、轉借承?租房屋。?3、甲方同?意乙方轉租?房屋的，應?當單獨訂立?補充協議，?乙方應當依?據與甲方的?書面協議轉?租房屋。?八、乙方違?約的處理規?定1、在?租賃期內，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權?終止合同，?收回該房屋?，乙方應向?甲方支付合?同總租金_?__%的違?約金，若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。(1)?未經甲方書?面同意，擅?自將房屋轉?租、轉借給?他人使用的?;(2)?未經甲方同?意，擅自拆?改變動房屋?結構或損壞?房屋，且經?甲方通知，?在規定期限?內仍未糾正?并修復的;?(3)擅自?改變本合同?規定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?;(4)?拖欠房租累?計已個月以?上的。2?、在租賃期?內，乙方逾?期交納水、?電、煤氣(?天然氣)及?其他相關使?用費用，每?逾期一天，?則應按上述?費用的__?_%支付滯?納金。逾期?達兩個月以?上的，甲方?有權收回房?屋，因此造?成的一切后?果由乙方自?行承擔。?3、在租賃?期內，乙方?未經甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應按合?同總租金_?__%的額?度向甲方支?付違約金。?若祝福的違?約金不足甲?方的損失的?，乙方還應?負責賠償。?4、租賃?期滿，乙方?應如期交還?該房屋。如?乙方逾期歸?還，則每逾?期一天應向?甲方支付原?日租金的兩?倍的違約金?。九、甲?方違約處理?規定1、?甲方未按本?合同規定時?間，交付房?屋供乙方使?用的，每逾?期一天，甲?方應按日租?金的兩倍向?乙方賠付違?約金。逾期?七天，則視?甲方不履行?本合同，乙?方有權終止?履行該合同?。甲方除應?按規定支付?違約金外，?還應對違約?金以外的實?際經濟損失?進行賠償。?2、在租?賃期內，甲?方因非本合?同第八條第?___款規?定的情況，?擅自解除本?合同，提前?收回該房屋?的，甲方應?退還剩余租?金及未使用?費用，同時?按合同總租?金的___?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應負責賠償?。3、因?甲方房屋權?屬瑕疵及非?法出租房屋?而導致本合?同無效時，?甲方應對乙?方的實際經?濟損失進行?賠償。十?、產權變更?1、如甲?方按照法定?程序將房屋?所有權轉移?給第三方時?。在無約定?的情況下，?本合同對新?的房屋所有?權人繼續有?效。2、?甲方出售房?屋，須在三?個月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優先購買權?。十一、?1、乙方?應于房屋租?賃期屆滿后?一日內，將?承租房屋及?附屬設備交?還甲方。?2、乙方交?還甲方房屋?應當保持房?屋及設施設?備的完好狀?態，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。未?經甲方同意?留存物品視?為乙方已做?拋棄，甲方?有權任意處?置，乙方不?得提出異議?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?：(1)?未經甲方書?面同意，擅?自轉租、轉?借承租房屋?;(2)?未經甲方同?意，擅自拆?改變動房屋?結構;(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內?仍未修復的?;(4)?擅自改變本?合同規定的?房屋租賃用?途;(5?)利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?;(6)?逾期交納水?、電、煤氣?(天燃氣)?電話、物業?管理等項費?用，已經給?甲方造成嚴?重損害;?(7)拖欠?房租壹個月?以上。十?二、免責條?件有下列?情形之一的?，甲乙雙方?可以變更或?者解除本合?同：1、?甲乙雙方協?商一致的;?2、不可?抗力致使本?合同不能繼?續履行的;?3、依照?政府房屋租?賃政策或法?律規定必須?變更或終止?合同的;?4、依照政?府房屋拆遷?公告規定時?間需要拆除?房屋的。?5、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，多退少?補。十三?、其他約定?1、本合?同未盡事宜?，經甲、乙?雙方協商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?2、甲、乙?雙方因履行?本合同所