第6頁共6頁最新門面租房合同范本出租方（?以下稱甲方?）承租方?（以下稱乙?方）甲方?同意將自己?的產權商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎上?，經友好協?商，制定如?下協議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪坐?落于街號，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?年__月_?_日起至_?__年__?月__日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的；2、?承租方利用?承租房屋進?行違法經營?及犯罪活動?的；3、?承租方拖欠?租金累計達?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續?出租房屋，?承租方享有?優先權。但?租金按當時?的物價及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協商后作?適當調整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?萬仟元整。?2、承租?方以現金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于年?月日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時間向甲?方繳納租金?，如無故拖?欠，甲方將?有權向乙方?每天按實欠?租金的%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責，其經?營情況也與?出租方無關?；租期結束?或中途雙方?協商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構。?六、各項?費用的繳納?1、物業?管理費：乙?方自行向物?業管理公司?交納；2?、水電費：?由乙方自行?繳納；（水?表底數為_?__度，電?表底數為_?__度，此?度數以后的?費用由乙方?承擔，直至?合同期滿）?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質量?或房屋的內?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業活動產生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?___電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用）?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續有效。?承租方出賣?房屋，須提?前___個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優先?購買權。?2、租賃期?間，乙方如?因轉讓或其?他原因將房?屋轉租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當事乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔原乙?方的義務。?八、違約?金和違約責?任1、若?出租方在承?租方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致損毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現爭議，雙?方應友好協?商解決，協?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協?商，作出補?充規定，補?充規定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式___份?，甲、乙雙?方各執__?_份。出?租方（蓋章?）___承?租方（蓋章?）___?法定代表人?（簽字）_?__法定代?表人（簽字?）___?聯系電話：?___聯系?電話：__?_聯系地?址：___?聯系地址：?____?__號碼：?_____?_號碼：_?__日期?：年月日日?期：年月日?最新門面租房合同范本（二）出租方?（以下簡稱?甲方）地?址：電話?：承租方?（以下簡稱?乙方）地?址：電話?：甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎上?，經協商甲?方愿意將使?用、管理權?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據國家相?關規定，達?成一致協議?：第一條?甲方將擁有?經營管理及?轉租權的房?屋（合同標?的）“號共?間，合同約?定套內面積?㎡的房屋出?租給乙方，?作為經營場?所。第二?條租金、押?金交納期及?方式1、?租用期限年?，自年月日?至年月日。?2、第一?年使用費為?人民幣￥元?，（大寫：?）第二年使?用費用為人?民幣￥元（?大寫：）第?三年使用費?用為人民幣?￥元（大寫?：）3、?本合同簽定?之日，乙方?一次性支付?年月日至年?月日共月的?租金人民幣?￥元（大寫?：），其余?租金支付方?式.第三?條：水電費?、保潔費、?電話費和維?修費的繳費?辦法：1?、保潔費、?水電費、電?話費、寬帶?費：由乙方?自行向有關?部門交納；?2、維修?費：租賃期?間，乙方導?致租賃物有?關的設施損?毀，維修費?由乙方負責?。第四條?：出租方與?承租方的變?更租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的同意，?付清所有費?用，并辦理?有關手續后?，取得使用?權的第三方?方可成為本?合同的當然?乙方，簽訂?書面合同的?同時享有原?乙方的權利?，承擔乙方?的義務。?第五條：乙?方的職責?1、乙方必?須依約繳納?租金及其他?費用，如有?拖欠，甲方?有權向乙方?加收滯納金?，滯納金每?天按實欠租?金和費用的?___%收?取，如拖欠?租金___?天，視為違?約，甲方有?權收回房屋?，并不退還?乙方押金。?2、乙方?在租賃期間?，必須保護?租賃期內設?備和設施的?完好無損（?自然折舊除?外），乙方?不得擅自改?變租賃房屋?的結構及用?途，如確需?要變更用途?，需經甲方?同意方可進?行。乙方造?成租賃房屋?及其設備的?損毀，應負?責恢復原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內__?_超過電子?負荷的任何?儀器或機械?以及特殊設?備，須征得?甲方同意。?未經甲方同?意和因未辦?理相關手續?而產生的事?故或罰款，?由乙方自理?，造成房屋?或安全設施?、消防設施?損失的由乙?方負責賠償?。4、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?將租賃房屋?內的全部無?損壞設備、?設施清潔、?完好地（自?然折舊除外?）交給甲方?。5、乙?方應遵循國?家的（范本?）相關安全?法規，租賃?期間因乙方?施工等原因?而造成的一?切人員安全?傷害和房屋?財產損失均?由乙方負責?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為合法用途?，遵守__?_法律和政?