第8頁共8頁住房裝修合同2023專業版工?程項目：?甲、乙雙方?經友好洽談?和協商，甲?方決定委托?乙方進行居?室裝潢。為?保證工程順?利進行，根?據國家有關?法律規定，?特簽訂本合?同(包括本?合同附件和?所有補充合?同)，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?2.居室?規格：房型?___層(?式)___?室___廳?___廚_?__衛1?、___室?，計___?平方米;?2、___?廳，計__?_平方米;?3、__?_廚房，計?___平方?米;4、?___衛生?間，計__?_平方米;?5、__?_陽臺，計?___平方?米;6、?___過道?，計___?平方米;?7、其他(?注明部位)?___，計?___平方?米。總計?：施工面積?___平方?米。3.?施工內容：?詳見本合同?附件(一)?《家庭裝潢?施工內容單?》和施工圖?。4.委?托方式：_?__5.?工程開工日?期：___?年___月?___日?6.工程竣?工日期：_?__年__?_月___?日工程總?天數：__?_天第二?條：工程價?款工程價?款(金額大?寫)___?元，詳見本?合同附件(?二)《家庭?裝潢工程材?料預算表》?。1、材?料款___?元;2、?人工費__?_元;3?、設計費_?__元;?4、施工清?運費___?元;5、?搬卸費__?_元;6?、管理費_?__元;?7、稅金(?___%)?___元;?8、其他?費用(注明?內容)__?_元。第?三條：質量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規格、?名稱，經雙?方認可。詳?見本合同附?件(三)《?家庭裝潢工?程材料決算?清單》。?2.工程驗?收標準，雙?方同意參照?___市地?方標準db?31/t3?0-___?《住宅裝飾?裝修驗收標?準》規定。?3.施工?中，甲方如?有特殊施工?項目或特殊?質量要求，?雙方應確認?，增加的費?用，應另簽?訂補充合同?。4.質?量檢查監督?部門：__?_市室內裝?飾行業協會?家庭裝潢專?業委員會。?5.凡由?甲方自行采?購的材料、?設備，產品?質量由甲方?自負;施工?質量由乙方?負責。6?.甲方如自?聘工程監理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。第四條?：材料供應?1.乙方?須嚴格按照?國家有關價?格條例規定?，對本合同?中所用材料?一律實行明?碼標價。甲?方所提供的?材料均應用?于本合同規?定的裝潢工?程，非經甲?方同意，不?得挪作他用?。乙方如挪?作他用，應?按挪用材料?的雙倍價款?補償給甲方?。2.乙?方提供的材?料、設備如?不符合質量?要求，或規?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失均?由乙方負責?。3.甲?方負責采購?供應的材料?、設備，詳?見本合同附?件(四)《?甲方提供裝?潢材料清單?》的內容，?應該是符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現場。?如延期到達?，施工期順?延，并按延?誤工期處罰?。按甲方提?供的材料合?計金額的_?__%作為?管理費支付?給乙方。材?料經乙方驗?收后，由乙?方負責保管?，由于保管?不當而造成?損失，由乙?方負責賠償?。第五條?：付款方式?1.合同?一經簽訂，?甲方即應付?___%工?程材料款和?施工工費的?___%;?當工期進度?過半(年月?日)，甲方?即第二次付?施工工費的?___%。?剩余___?%尾款待甲?方對工程竣?工驗收后結?算。(注：?施工工費包?括人工費)?付款百分?比按付款?方式表進行?：付款要?求付款時?間付款百分?比金額進?程內容對?設計、預算?___元簽?訂合同簽?訂意向之日?認可付款?時扣除簽?訂合同簽訂?合同之日元?材料款_?__%元?施工工費?___%?合計工期?進度過半?施工過程中?施工工費_?__%年?月日竣工?驗收___?%當天元?增加工程?項目簽訂項?目變更__?_%表應?在補辦手?續時結算?甲方付清工?程價款，乙?方開具統一?___，向?甲方辦理移?交及發放裝?潢工程保修?卡。甲方?在應付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權停?止施工。驗?收合格未結?清工程價款?時，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，詳?見本合同附?件(五)《?家庭裝潢工?程工程項目?變更表》，?雙方應簽訂?補充合同，?并由乙方負?責開具施工?變更令，通?知施工工地?負責人。增?減項目的價?款，當場結?清。3.?甲方未按本?合同規定期?限預付工程?價款的，每?逾期一天按?未付工程價?款額的__?_%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關文件(?復印件)交?給乙方。?第六條：工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費的?___%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價款中人工?費的___?%作為誤工?費支付給乙?方元。2?.由甲方自?行挑選的材?料、設備，?因質量不合?格而影響工?程質量和工?期，其返工?費由甲方承?擔，由于乙?方施工原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。3?.在施工中?，因工程質?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應主動要?求有關部門?調解或仲裁?部門協調、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續施工?。4.施?工中如果因?甲方原因要?求重新返工?的，或因甲?方更改施工?內容而延誤?工期的，均?需簽證，甲?方須承擔全?部施工費用?，如因乙方?的原因造成?返工，由乙?方承擔責任?，工期不變?。5.施?工中，甲方?未經乙方同?意，私自通?知施工人員?擅自更改施?工內容所引?起的質量問?題和延誤工?期，甲方自?負責任。?第七條：工?程驗收1?.工程質量?驗收，詳見?本合同附件?(六)《家?庭裝潢工程?質量驗收表?》，除隱蔽?工程需分段?驗收外，待?工程全部結?束后，乙方?___甲方?進行竣工驗?收。雙方辦?理工程結算?和移交手續?。2.乙?方通知甲方?進行工序驗?收及竣工驗?收后，甲方?應在三天內?前來驗收，?逾期視為甲?方自動放棄?權利并視為?驗收合格，?如有問題，?甲方自負責?任。甲方自?行搬進入住?，視為驗收?合格。3?.甲方如不?能在乙方指?定時限內前?來驗收，應?及時通知乙?方，另定日?期。但甲方?應承認工序?或工程的竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費和相?關費用。?第八條：其?他事項1?.甲方1?、必須提供?經物業管理?部門認可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進行現場交?底。2、?二次裝飾工?程，應全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續和?承擔費用。?3、如確?實需要拆、?改原建筑物?結構或設備?、管線，應?向所在地房?管部門辦理?手續，并承?擔有關費用?。施工中如?需臨時使用?公用部位，?應向鄰里打?好招呼。?2.乙方?1.應主動?出示企業營?業執照、會?員證書或施?工資質;如?是下屬分支?機構，也須?有上級公司?出具的證明?;經辦業務?員必需有法?人代表的委?托證書。?2.指派(?姓名)__?_為乙方工?地代表，負?責合同履行?，并按合同?要求___?施工，保質?保量地按期?完成施工任?務。3.?負責施工現?場的安全，?嚴防火災、?佩證上崗、?文明施工，?并防止因施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故發生?而影響他人?。萬一發生?，必需盡快?負責修復或?賠償。4?.嚴格履行?合同，實行?信譽工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。?5.在裝潢?施工范圍內?承擔保修責?任，保修期?自工程竣工?甲方驗收入?合格之日算?起，為__?_個月。?第九條：違?約責任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應按合同?總金額的_?__%作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實際損?失超過違約?金的，應進?行補償。?第十條：爭?議解決1?、本合同履?行期間，雙?方如發生爭?議，在不影?響工程進度?的前提下，?雙方應協商?解決。或憑?本合同和乙?方開具的統?一___向?___市室?內裝飾行業?協會家庭裝?潢專業委員?會投訴，請?求解決。?2、當事人?不愿通過協?商、調解解?決，或協商?、調解解決?不成時，可?以按照本合?同約定向-?-___申?請仲裁;-?-人民法院?提起訴訟。?第十一條?：合同的變?更和終止?1.合同經?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同的內容，?應經雙方協?商一致后重?新簽訂補充?協議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?的___%?交付違約金?，并辦理終?止合同手續?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經雙?方同意辦理?清算手續，?訂立終止合?同協議后，?可視為本合?同