目錄TOC\o"1-5"\h\z一、工程現狀3二、原因分析：3三、施工起止時間及主要施工人員3四、治理方法：3五、質量工作目標：4六、材料及選用要求：5七、主要技術措施5八、技術組織措施7九、施工總體安排10一、工程現狀：經實地勘察，FAB2OB棟西南陽臺、西南倉庫小陽臺、0B棟屋面需要大面積的整做防水，OB棟5樓空調箱后墻面、五樓大廳內墻起皮、樓板頂底部有滲水印記，五樓至屋面兩處樓梯前面起皮有滲水印記。二、原因分析：0B棟西南陽臺和屋面原采用剛性防水做法，現細石混凝土表面不平整，有裂縫起殼、起砂等現象。同時部分分隔縫處無密封材料嵌縫；0B棟西南陽臺的落水口及屋面的天溝有雜物堵住，個別落水口過高，無法正常排水，有積水現象；西南小陽臺表面有裂縫起殼現象，進門處防水有開裂，導致雨水向室內倒灌。屋面電梯機房及樓梯間立墻部位，立面無泛水構造，防水層收在電梯機房立墻槽內深度不夠，防水層收頭部位密封不好而開裂，導致雨水從該部位滲入，樓梯間內墻涂料受潮出現起皮脫落顯現；0B棟五樓大廳、西南倉庫內墻、空調箱后墻面因屋頂有雨水滲漏，導致大廳內墻，樓面板底部有水印漬；三、施工起止時間及主要施工人員：本工程自11月3號起開始進場施工，12月2號維保項目結束，并清理干凈。施工人員：現場負責人：四、治理方法：0B棟西南陽臺的落水口和屋面天溝、落水口的雜物垃圾清理干凈，試驗落水口能否正常通水，若不能則要疏通。0B棟西南陽臺和屋面防水，首先將細石混凝土表面的雜物、起砂、起殼等鏟除，然后用水泥砂漿找平。待含水率符合要求后進行下一步SBS防水卷材的鋪貼對西南小陽臺的表面重新披一層砂漿，并沿著落水口方向找坡。待其含水率符合要求后進行下一步SBS防水卷材的鋪貼工作。做好電梯機房和樓梯間立墻部位的防水收邊，墻角處做好小圓角。待以上防水作業完工后，觀察五樓大廳頂及其他內墻處在雨后或持續淋水小時后是否有滲水現象。若無滲水現象則進行內墻的維修。6．倉庫內墻起皮脫落的地方，進行鏟除，鏟除后用老粉刮兩邊膩子披平，最后上內墻乳膠漆。7．在確保屋面不再滲水的基礎上，鏟除5樓大廳內墻和屋面板頂底部的滲水印記，并用老粉刮兩邊膩子披平，最后上乳膠漆。（注：防水施工方法和工序：本工程采用熱熔法進行卷材的鋪貼，采用滾涂法進行冷底子油的施工。防水施工工序：材料進場驗收T排汽道設置T找平層含水率測定T節點密封處理T涂刷冷底子油T附加層卷材鋪貼T卷材收頭固定和密封。）五、質量工作目標：（一）具體質量目標建成后屋面工程無滲漏，達到優良標準，內墻墻面平整無色差。（二）屋面防水工程質量予控標準．找平層要求設分格縫，表面無開裂、起砂、起皮。平整度偏差不大于5mm；．屋面坡度為2%，無倒坡或積水；．卷材搭接寬度正確，搭接縫嚴密，節點處理符合規范要求，無翹邊、張口；．防水層上的現有物件保護層完整、無損壞。（三）內墻涂裝工程質量予控標準基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫。內墻乳膠漆表面平整無流墜疙瘩，顏色均勻一致，與原內墻涂料無明顯色差。（四）工序質量檢驗1?找平層平整度用2m直尺檢查，面層與直尺間最大空隙不得大于5mm外觀檢查無開裂、酥松、起砂；2?找平層含水率檢查，可將In2卷材攤開鋪在找平層上，靜置3~4h后掀開檢查找平層覆蓋部位與卷材上未見水印方可鋪設卷材防水層；3．節點做法應符合要求，封固嚴密不得開縫、翹邊