第3頁共3頁上海市公有非居住房屋租賃合同范本合同當?事人：甲方?（出租人）?___乙?方（承租人?）___?根據《__?_市房屋租?賃條例》及?有關規(guī)定，?經雙方當事?人協商一致?，訂立本合?同。一、?甲方將坐落?于區(qū)/縣路?弄/新村_?__號__?室___部?位的房屋出?租給乙方使?用。二、?該出租房屋?建筑面積_?__平方米?。房屋的合?用部位、裝?修情況、附?屬設施及設?備情況，由?雙方在附件?中列明。?三、該房屋?用途為＿，?乙方應按上?述用途合理?使用房屋，?不得擅自改?變用途。?四、該房屋?月租金合計?為___元?。（大寫：?___萬_?__千__?_佰___?拾___元?整）乙方?應當于每月?___日前?，以___?方式將租金?交付甲方。?五、租賃?合同的期限?為___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?日。六、?甲方應當于?___年_?__月__?_日將出租?房屋交付乙?方/甲方已?經將房屋交?付乙方。?七、租賃期?限屆滿后，?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，應當提?前三個月向?甲方提出書?面要求，除?存在乙方違?___律、?法規(guī)規(guī)定和?本合同約定?的情形外，?甲方應予同?意。八、?甲方應當定?期對房屋進?行養(yǎng)護，保?證房屋處于?正常的可使?用狀態(tài)。乙?方應當合理?使用房屋，?愛護房屋及?其附屬設施?、設備，發(fā)?現房屋及其?附屬設施、?設備發(fā)生自?然損壞的，?應當及時向?甲方報修。?甲方對乙?方的報修，?應當按規(guī)定?的修理范圍?及時進行修?理。九、?甲方養(yǎng)護、?維修房屋時?，應當采取?措施減少對?乙方使用房?屋的影響。?乙方應予自?給，不得借?故阻撓。?十、乙方裝?修房屋或增?設附屬設施?的，應當事?先書面征得?甲方同意。?對增設的附?屬設施，由?雙方另行約?定產權歸屬?及維修責任?。十一、?乙方需改建?、擴建房屋?的，應當事?先書面征得?甲方同意。?改建、擴建?后的房屋所?有權歸甲方?所有，房屋?的維修責任?、租金等由?雙方另行約?定。十二?、經雙方商?定，甲方向?/不向乙方?收取租賃保?證金。保證?金的數額為?＿元（大寫?：___萬?___千_?__佰__?_拾___?元整），由?乙方于__?_年___?月___日?前向甲方一?次性付清。?甲方收取?保證金后應?當開具收據?。租賃關系?終止后，租?賃保證金除?用于抵充合?同約定應當?由乙方承擔?的費用外，?剩余部分歸?還乙方。?十三、乙方?需轉租房屋?的，應當事?先征得甲方?書面同意。?轉租期間，?乙方應當繼?續(xù)履行本合?同，并向甲?方支付轉租?收益，轉租?收益的標準?由雙方另行?約定。十?四、違約責?任（一）?甲方未按約?定時間交付?房屋的，應?當退還乙方?已付租金。?并支付給?乙方延期交?付房屋期間?租金＿％的?違約金。?（二）乙方?延期支付租?金的，應當?支付相當于?拖欠租金額?＿％的違約?金。逾期不?支付租金累?計超過六個?月的，甲方?可以解除租?賃合同。?（三）乙方?未征得甲方?同意擅自將?房屋轉租的?，甲方可以?解除租賃合?同。（四?）甲方對乙?方報修的房?屋及其附屬?設施、設備?自然損壞未?能及時修復?，造成乙方?或他人財產?損失、人身?傷害的，甲?方應負責賠?償。（五?）因乙方原?因造成的房?屋損壞，乙?方未及時修?復，造成甲?方或他人財?產損失、人?身傷害的，?乙方應負責?責賠償。乙?方造成房屋?主體結構損?壞的，甲方?可以解除租?賃合同。?（六）一方?按規(guī)定解除?租賃合同的?，另一方應?當依法承擔?賠償責任。?十五、當?事人約定的?其他事項。?十六、其?他有關房屋?租賃事宜及?