REPORT第三方建工建材檢測行業(yè)市場調(diào)研報告目錄CONTENT1AnOverviewOfTheAnnualWork行業(yè)發(fā)展概述2WorkCompletion行業(yè)發(fā)展環(huán)境3SuccessfulProjectDisplay行業(yè)市場分析4NextYear'sWorkPlan行業(yè)現(xiàn)狀分析5NextYear'sWorkPlan行業(yè)前景分析行業(yè)發(fā)展概述Professionalpresentationtemplate0101行業(yè)定義根據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類》（GB/T4754-2017），檢測是指通過專業(yè)技術(shù)手段對動植物、工業(yè)產(chǎn)品、商品、專項技術(shù)、成果及其他需要鑒定的物品所進(jìn)行的檢驗、測試、鑒定等活動，包括產(chǎn)品質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、計量、認(rèn)證認(rèn)可等活動。廣義的建工建材檢測既包括對建筑材料和建筑裝飾裝修材料及其構(gòu)配件、原輔料的檢測，也涵蓋涉及建筑結(jié)構(gòu)安全性的建設(shè)工程質(zhì)量檢測。其中，第三方建工建材檢測是指獨(dú)立于施工單位與建設(shè)單位的檢測機(jī)構(gòu)，以第三方的形式為社會提供建工建材檢測服務(wù)，機(jī)構(gòu)類別可分為帶有監(jiān)督執(zhí)法職能的質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢測機(jī)構(gòu)、以營利為目的的企業(yè)法人檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)兩類。建材檢測是確保建筑和裝飾裝修材料性能的重要手段，貫穿材料從基礎(chǔ)研究、應(yīng)用開發(fā)、加工生產(chǎn)、銷售服務(wù)到終端消費(fèi)的全過程。按檢測對象不同，建筑和裝飾裝修材料檢測可分為三類:（1）陶瓷、磚瓦、石材、水泥等傳統(tǒng)建筑材料的檢測；（2）新型墻體材料、保溫絕熱材料、建筑防水材料和建筑裝飾裝修材料等新型建筑材料檢測；（3）環(huán)境質(zhì)量、建筑材料防霉抗菌、光伏產(chǎn)品等新興檢測項目。建筑工程質(zhì)量檢測是控制建設(shè)工程質(zhì)量的重要方式，伴隨建筑工程的建設(shè)全過程（包括工程立項、施工、竣工、驗收交付使用等）、使用全過程（包括改建、擴(kuò)建，過程安全性、可靠性和使用壽命鑒定）和拆除全過程。根據(jù)檢測業(yè)務(wù)內(nèi)容不同，建筑工程質(zhì)量檢測資質(zhì)可分為專項檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)（如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻和鋼結(jié)構(gòu)工程等）和見證取樣檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)。01產(chǎn)業(yè)鏈上游中國第三方建工建材檢測行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈上游市場參與者可分為檢驗儀器供應(yīng)商與檢測試劑供應(yīng)商。（1）檢驗儀器供應(yīng)商由于建工建材檢測類別繁多，不同種類的建筑材料需要的檢驗儀器設(shè)備略有不同，因此建工建材檢測行業(yè)需要的檢驗儀器設(shè)備種類繁多。目前以中國科學(xué)器材公司、北京中航時代儀器設(shè)備有限公司等為代表生產(chǎn)的中國國產(chǎn)檢驗檢測儀器設(shè)備水平已逐漸趨近發(fā)達(dá)國家頂尖水平，儀器設(shè)備供應(yīng)商相對較為分散，議價能力較低，僅有部分高精尖儀器設(shè)備需從日本、美國、德國等國家采購。此外，少數(shù)中游第三方檢測機(jī)構(gòu)充分利用機(jī)構(gòu)在標(biāo)準(zhǔn)制定和檢測方法方面的研發(fā)能力及豐富的客戶資源優(yōu)勢，通過參與國家檢測標(biāo)準(zhǔn)制修訂，研究開發(fā)專用儀器設(shè)備。行業(yè)整體設(shè)備供應(yīng)充足，因此中游環(huán)節(jié)的檢測機(jī)構(gòu)不存在依賴性。（2）檢測試劑供應(yīng)商檢測試劑供應(yīng)商面向第三方檢測機(jī)構(gòu)提供化學(xué)試劑用于檢測部分建筑材料或建筑工程的混凝土強(qiáng)度、抗水性、耐火度、環(huán)保程度等，并且少數(shù)建筑材料需要利用特別化學(xué)試劑進(jìn)行檢測，如硫檢測試劑盒可用于檢測建筑材料如瀝青混合料和混凝土中硫的存在，產(chǎn)業(yè)鏈中游的參與者檢測機(jī)構(gòu)對檢測試劑采購量大，但由于檢測試劑平均單價不高，并且可選擇供應(yīng)商眾多，檢測機(jī)構(gòu)多按照“就近原則”采購檢測試劑，因此檢測試劑供應(yīng)商難以對中游檢測機(jī)構(gòu)形成較強(qiáng)的議價能力。03產(chǎn)業(yè)鏈下游產(chǎn)業(yè)鏈下游客戶可分為三類:建筑材料檢測客戶、建筑工程檢測客戶、政府客戶。（1）建筑材料檢測客戶建筑材料檢測客戶包括材料生產(chǎn)企業(yè)、材料流通企業(yè)、材料使用方。材料生產(chǎn)企業(yè)是指生產(chǎn)加工建筑材料、建筑裝飾裝修材料的供應(yīng)商，該類企業(yè)除需根據(jù)國家規(guī)定開展型式檢測外，為測試產(chǎn)品性能、保證產(chǎn)品質(zhì)量以提高市場競爭力，會不定期開展產(chǎn)品檢驗。隨著建材市場競爭加劇以國民對建材產(chǎn)品質(zhì)量日益關(guān)注，生產(chǎn)企業(yè)為增強(qiáng)產(chǎn)品競爭力逐漸重視選擇公信力較強(qiáng)的第三方檢測機(jī)構(gòu)為檢測產(chǎn)品背書。材料流通企業(yè)為保障供貨產(chǎn)品質(zhì)量、向消費(fèi)者提供產(chǎn)品質(zhì)量證明，會不定期進(jìn)行產(chǎn)品送檢或委托檢驗機(jī)構(gòu)抽檢。（2）建筑工程檢測客戶建筑工程檢測客戶包括建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位。建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位通常屬于建材使用方，是第三方建工建材檢測市場的主要客戶。由于中國政府出臺了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證抽樣和送檢的規(guī)定》等一系列法律法規(guī)，對工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)提出了明確檢測要求，包括材料進(jìn)場、部分應(yīng)用、整體完工等在內(nèi)的各環(huán)節(jié)均需要按規(guī)定開展檢測方可驗收通過，因此建材使用方對建材產(chǎn)品的性能及質(zhì)量檢測需求成為市場發(fā)展的重要驅(qū)動力。（3）政府客戶第三方建工建材檢測行業(yè)的政府客戶包括國家質(zhì)檢總局及各省市質(zhì)監(jiān)局、國家工商總局及各省市工商局、住建部及各省市住建委等，此外還有消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會等公益性組織。政府機(jī)構(gòu)或部門會定期委托檢測機(jī)構(gòu)從事產(chǎn)品監(jiān)督抽檢，以履行其行政監(jiān)管職能、引導(dǎo)行業(yè)重視產(chǎn)品質(zhì)量，在選擇檢測機(jī)構(gòu)時優(yōu)先選擇行業(yè)內(nèi)技術(shù)實(shí)力出色、公信力良好的機(jī)構(gòu)。行業(yè)發(fā)展環(huán)境Professionalpresentationtemplate02政策環(huán)境1提出將全面推進(jìn)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)安全生產(chǎn)行為，改善安全生產(chǎn)條件，強(qiáng)化安全基礎(chǔ)管理，防范與規(guī)避重特大事故發(fā)生。《國務(wù)院安委會關(guān)于深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見》提出將積極發(fā)展面向建材行業(yè)的能效評估、資源綜合利用評價、檢測認(rèn)證、科技成果推廣等服務(wù)，扶持節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。《規(guī)劃》的發(fā)布將對第三方建工檢測行業(yè)的需求提上日程，推動檢測、咨詢等服務(wù)性行業(yè)快速發(fā)展。《建材工業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》提出了提升檢驗檢測、認(rèn)證認(rèn)可等專業(yè)服務(wù)質(zhì)量的要求。《綱要》指出將全面加強(qiáng)對建筑材料等的監(jiān)督檢查，通過完善生產(chǎn)許可與制定產(chǎn)品認(rèn)證等監(jiān)管制度推動完善認(rèn)證認(rèn)可體系，從而進(jìn)一步規(guī)范檢測與認(rèn)證市場。同年12月，中國國務(wù)院發(fā)布《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”發(fā)展規(guī)劃》，將服務(wù)業(yè)發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級的戰(zhàn)略重點(diǎn)，促進(jìn)檢驗檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)市場化運(yùn)營，通過加大檢驗檢測認(rèn)證基礎(chǔ)能力建設(shè)為第三方建工建材檢測行業(yè)建立起質(zhì)量檢驗檢測體系。《質(zhì)量發(fā)展綱要（2011-2020）》社會環(huán)境2018年，中國城鎮(zhèn)常住人口達(dá)83,137萬人，城鎮(zhèn)化率為59.6%。伴隨中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，預(yù)計到2022年中國城鎮(zhèn)化率將超過70%。此外，綠色環(huán)保理念的普及促使中國政府和國民對建筑材料和裝飾裝修材料的質(zhì)量、安全、節(jié)能性能的要求不斷提升，刺激檢測市場規(guī)模快速增長。同時，近五年中國政府連續(xù)出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，抑制目前將房地產(chǎn)作為投資品的扭曲投資需求，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展，驅(qū)動建工建材檢測行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，中國全社會固定資產(chǎn)投資在過去五年保持穩(wěn)定增長，由2014年512,020.7億元上升至2020年527270億元，年復(fù)合增長率達(dá)6.0%（圖31）。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，近十年中國新開工房屋面積總體處于增長態(tài)勢，2018年中國新開工房屋面積達(dá)到20.9億平方米，同比增長16.8%；竣工房屋面積總體保持在9億平方米以上，2018年略有下降，但仍達(dá)到9.4億平方米；施工房屋面積持續(xù)保持穩(wěn)定增長，2018年達(dá)到82.2億平方米，同比增長5.2%。1234行業(yè)政策支持伴隨著中國政府對建工建材質(zhì)量品質(zhì)逐漸提高的要求與監(jiān)管，中國第三方建工建材檢測行業(yè)快速發(fā)展。2011年5月，中國安監(jiān)總局發(fā)布《國務(wù)院安委會關(guān)于深入開展企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的指導(dǎo)意見》，提出將全面推進(jìn)企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)安全生產(chǎn)行為，改善安全生產(chǎn)條件，強(qiáng)化安全基礎(chǔ)管理，防范與規(guī)避重特大事故發(fā)生。驅(qū)動力行業(yè)政策支持、.社會固定資產(chǎn)投資增長、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快、穩(wěn)定的市場需求等是行業(yè)主要驅(qū)動因素社會固定資產(chǎn)投資增長拉動建筑市場規(guī)模擴(kuò)大社會固定資產(chǎn)投資的持續(xù)上升拉動建筑市場規(guī)模的擴(kuò)大，從而驅(qū)動建工建材檢測行業(yè)的快速發(fā)展。第三方建工建材檢測行業(yè)的發(fā)展受中國建筑市場規(guī)模的直接影響，而建筑市場與軌道交通、房地產(chǎn)業(yè)等行業(yè)的投資及投資增長速度密切相關(guān)。城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，居民住宅需求日益增長建工建材檢測順應(yīng)中國城鎮(zhèn)化和建工建材產(chǎn)業(yè)升級需求，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快將推動行業(yè)快速發(fā)展。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，住房短缺問題逐漸改善，多數(shù)居民選購商品房的潛在原因逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)有住宅的居住條件和環(huán)境已無法滿足居民日益增長的住宅品質(zhì)需求，2018年中國城市人均住宅建筑面積超過37平方米，持續(xù)保持增長態(tài)勢。穩(wěn)定的市場需求建工建材檢測行業(yè)主要服務(wù)于建筑材料生產(chǎn)企業(yè)和建筑工程建設(shè)單位，建材工業(yè)巨大的市場容量為第三方檢測業(yè)務(wù)提供了良好的生存土壤。磚瓦、玻璃、水泥等傳統(tǒng)建筑材料和建筑裝飾材料是建工建材檢測行業(yè)的重要檢測對象，受國家供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革行動影響，近五年部分建材產(chǎn)量呈小幅度下降，但市場整體發(fā)展態(tài)勢仍保持穩(wěn)定（3-5），形成龐大的檢測市場空間。未來伴隨城鎮(zhèn)化、一帶一路、新農(nóng)村建設(shè)等重大項目實(shí)施，中國建材工業(yè)將繼續(xù)保持快速增長，為建工建材檢測市場帶來持續(xù)穩(wěn)定的市場需求。行業(yè)驅(qū)動因素行業(yè)市場分析Professionalpresentationtemplate03市場規(guī)模“Sedutundeomnisistenatuserrorsitlakavoluptatemipsaquaeabillo”“Sedutundeomnisistenatuserrorsitvoluptatemlahuipsaquaeabillo”“Sedutundeoptiomnisistenatuserrorsitvoluptatemipsaquaeabillo”城鎮(zhèn)化、一帶一路等國家重大項目實(shí)施，為建工建材檢測市場帶來持續(xù)穩(wěn)定的市場需求。中國第三方建工建材檢測市場近五年呈高速增長態(tài)勢，由2014年的421.3億元快速增至2018年的700.0億元，年復(fù)合增長率達(dá)14.6%（2-4）。未來，伴隨商業(yè)模式的進(jìn)一步發(fā)展，中國第三方建工建材檢測行業(yè)市場將不斷趨于成熟，預(yù)計2023年市場規(guī)模將超過1,000億元。行業(yè)前景分析Professionalpresentationtemplate04行業(yè)競爭格局中國第三方檢測行業(yè)整體競爭激烈，檢測認(rèn)證機(jī)構(gòu)數(shù)量眾多，市場集中度相對較低。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2018年年末，中國全國共有產(chǎn)品檢測實(shí)驗室31,768家，產(chǎn)品質(zhì)量、體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)221家，其中超過1.6萬家國有檢測機(jī)構(gòu)在中國檢測市場中業(yè)務(wù)占比達(dá)到57.4%，外資檢測機(jī)構(gòu)數(shù)量僅有267家，但業(yè)務(wù)占比達(dá)到32.0%，超過1.4萬家的私營檢測機(jī)構(gòu)的市占率僅10.6%（7-1）。競爭格局1中國第三方建工建材檢測市場具有顯著的以省市為單位的區(qū)域性特征，主要受各地住建委對本行政區(qū)域內(nèi)建材檢測機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動有效性的管理和建筑材料本身運(yùn)輸半徑的影響。第三方建工建材檢測市場參與企業(yè)數(shù)量超過10,000家，除少數(shù)國家級檢驗中心和已經(jīng)實(shí)現(xiàn)全國性布局的大型檢驗認(rèn)證集團(tuán)，多數(shù)檢測企業(yè)僅能在其獲取資質(zhì)的省份或區(qū)市開展檢測業(yè)務(wù)，因此不同地域內(nèi)檢測認(rèn)證企業(yè)所面對的競爭對手?jǐn)?shù)量和競爭環(huán)境差異較大（7-2）。競爭格局2代表企業(yè)TitleTitle上海市建筑科學(xué)研究院（集團(tuán)）有限公司（以下簡稱“上海建科”）成立于1958年，是一家具有綜合技術(shù)研發(fā)和服務(wù)能力的科技型企業(yè)集團(tuán)，立足于建筑科學(xué)研究并延伸至城市建設(shè)、管理和運(yùn)行產(chǎn)業(yè)鏈，聚焦綠色低碳、健康環(huán)境和公共安全領(lǐng)域，形成技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)業(yè)應(yīng)用、檢驗檢測認(rèn)證、工程咨詢、規(guī)劃設(shè)計、環(huán)境技術(shù)等新興產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的格局。上海建科擁有建設(shè)部、交通部、鐵道部、質(zhì)檢總局、安監(jiān)總局等部委頒發(fā)的各類資質(zhì)證書，為“國家建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心”依托機(jī)構(gòu)、國家認(rèn)監(jiān)委授權(quán)自愿性產(chǎn)品認(rèn)證機(jī)構(gòu)、上海市首批綠色建材評價標(biāo)識備案機(jī)構(gòu)、“上海品牌”國際認(rèn)證聯(lián)盟創(chuàng)始成員單位。代表企業(yè)TitleTitle廣東保順檢測鑒定有限公司（以下簡稱“保順檢測”）2004年成立于中國廣州市，是具有國家CMA資質(zhì)認(rèn)定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)（無損檢測機(jī)構(gòu)）核準(zhǔn)證和住建委房屋檢測鑒定資質(zhì)備案的