樓盤價值賣點提煉樓盤價值賣點提煉1樓盤賣點類型一、第一大類型賣點：樓盤硬件二、第二大類型賣點：建筑風格三、第三大類型賣點：空間價值四、第四大類型賣點：園林主題五、第五大類型賣點：自然景觀六、第六大類型賣點：區(qū)位價值七、第七大類型賣點：產(chǎn)品類別八、第八大類型賣點：人以群分九、第九大類型賣點：功能提升十、第十大類型賣點：產(chǎn)品嫁接奪命18式掌樓盤賣點類型一、第一大類型賣點：樓盤硬件奪命18式掌2樓盤賣點類型十一、第十一大類型賣點：樓盤軟性十二、第十二大類型賣點：感受價值十三、第十三大類型賣點：樓盤形象十四、第十四大類型賣點：原創(chuàng)概念十五、第十五大類型賣點：居住文化與生活方式十六、第十六大類型賣點：情感聯(lián)系十七、第十七大類型賣點：銷售與工程進度十八、第十八大類型賣點：創(chuàng)意促銷奪命18式掌樓盤賣點類型奪命18式掌3四、第四大類型賣點：園林主題尾房銷售、現(xiàn)房賣點、答謝賣點戶型賣點、配套設(shè)施、交通賣點、精裝修賣點十四、第十四大類型賣點：原創(chuàng)概念板式住宅、建材與配置、景觀賣點、新工藝新材料、實用率賣點、感是我們這個社會最與眾不同的魔桿之一，我們可以用它來撬起許多比地球更不同買家對住宅品質(zhì)的要求也不同。送禮促銷、特價單位促銷、巨獎促銷、名人效應(yīng)、各類比賽促銷、有不同，但都是決定性的。為購房者創(chuàng)造剩余價值，往往要通過功能提升來實現(xiàn)，這些價值提升、或者是榮譽賣點、發(fā)展商品牌、某些特殊類型產(chǎn)品定位，往往可以更加精確的捕捉特定八、第八大類型賣點：人以群分居住主題、新都市主義、宣言賣點、擁有自然景觀資源的房子，本身便構(gòu)成了一道風景價值賣點構(gòu)成一、樓盤硬件賣點構(gòu)成：戶型賣點、配套設(shè)施、交通賣點、精裝修賣點板式住宅、建材與配置、景觀賣點、新工藝新材料、實用率賣點、樓間距賣點、會所賣點、泳池賣點、戶口賣點、大型超市進駐、規(guī)劃賣點、專業(yè)組合、創(chuàng)新技術(shù)、綠化率賣點

奪命第一式四、第四大類型賣點：園林主題價值賣點構(gòu)成一、樓盤硬件奪命第4建筑風格賣點構(gòu)成：

建筑藝術(shù)、德國風格、歐陸風格、哥特式風格

意大利風格、海派建筑風格、和式筑居、葡萄牙風格、法式風格、中式園林風格奪命第二式建筑風格賣點構(gòu)成：奪命第二式5空間價值

賣點構(gòu)成：

錯層賣點、躍式賣點、復(fù)式賣點、空中花園、大露臺賣點

奪命第三式空間價值

賣點構(gòu)成：奪命第三式6園林主題

賣點構(gòu)成：中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術(shù)園林亞熱帶園、園林規(guī)模、歐陸園林、江南園林、自然園林樹木賣點、新加坡式園林、嶺南園林、園林社區(qū)、澳洲風情海濱風情、熱帶園林環(huán)境作為居住空間的重要組成，與住宅一起肩負了"天人合一"的使命。也許沒有賣點的環(huán)境是最好的，可是為了讓房子賣得更好，我們非得要很多說法，但愿買房子的人民多年以后可以繼續(xù)感覺那么好。奪命第四式園林主題

賣點構(gòu)成：奪命第四式7自然景觀賣點構(gòu)成：全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點人工湖景、山水景觀、山景賣點、河景賣點一線江景、二線江景、自然湖景擁有自然景觀資源的房子，本身便構(gòu)成了一道風景奪命第五式自然景觀賣點構(gòu)成：奪命第五式8區(qū)位價值賣點構(gòu)成：繁華路段、CBD概念、中心區(qū)概念、新城概念、地鐵上蓋、地段對于區(qū)位價值的爭論其實沒有意義，區(qū)位對不同定位的居所來說，影響各有不同，但都是決定性的。有些項目的核心價值正是體現(xiàn)于區(qū)位之上的，盡管顯而易見，卻需要更具創(chuàng)造性的發(fā)揮。奪命第六式區(qū)位價值賣點構(gòu)成：奪命第六式9產(chǎn)品類別賣點構(gòu)成：

小戶型物業(yè)、產(chǎn)權(quán)式酒店、獨立別墅酒店式公寓、大平層物業(yè)、商務(wù)公寓新獨院住宅、經(jīng)濟適用房、國際公寓人以群分，房以類聚。某些特殊類型產(chǎn)品定位，往往可以更加精確的捕捉特定的目標客戶群，這是一次對產(chǎn)品定位與賣點宣傳的雙重考驗。奪命第七式產(chǎn)品類別賣點構(gòu)成：奪命第七式10人以群分賣點構(gòu)成：

豪宅賣點、白領(lǐng)賣點、單身公寓、工薪階層、外銷賣點、先鋒人士、國際化社區(qū)不同買家對住宅品質(zhì)的要求也不同。所謂好的產(chǎn)品，就是最適合某種類型的人的樓盤，社會是有階層的，樓盤也是有階層的。奪命第八式人以群分賣點構(gòu)成：奪命第八式11功能提升賣點構(gòu)成：健康概念、投資概念、綠色概念、e概念賣點、環(huán)保概念、生態(tài)概念為購房者創(chuàng)造剩余價值，往往要通過功能提升來實現(xiàn)，這些價值提升、或者是超越了樓盤的先天資源，但是同時也對開發(fā)商的操作提出了更高的要求。奪命第九式功能提升賣點構(gòu)成：奪命第九式12產(chǎn)品嫁接賣點構(gòu)成：教育概念、音樂概念藝術(shù)概念、運動概念、旅游概念在另外一個領(lǐng)域找尋靈感，已經(jīng)成為地產(chǎn)界聰明人士的秘密。不管是叫產(chǎn)品嫁接，還是叫復(fù)合地產(chǎn)，這種創(chuàng)造都將更好地激發(fā)人們對美好生活的向往。奪命第十式產(chǎn)品嫁接賣點構(gòu)成：奪命第十式13樓盤軟性賣點構(gòu)成：服務(wù)賣點、文化賣點、物業(yè)管理、口碑賣點附加值生活是無形的，發(fā)展商在為人們提供有形的居住空間的同時，還應(yīng)該為住戶們構(gòu)筑一個無形空間?？床灰姷臇|西更難做到，這是區(qū)別一個杰出地產(chǎn)商與平庸地產(chǎn)商的關(guān)鍵所在。奪命第十一式樓盤軟性賣點構(gòu)成：奪命第十一式14感受價值賣點構(gòu)成：品質(zhì)賣點、成熟社區(qū)、身份地位、安全賣點居住者對生活空間的感受是多元化的，這與人類的價值觀有緊密關(guān)聯(lián)奪命第十二式感受價值賣點構(gòu)成：奪命第十二式15全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點健康概念、投資概念、綠色概念、送私家花園、另類營銷手法。知情權(quán)賣點、自我標榜、張揚個性十四、第十四大類型賣點：原創(chuàng)概念十七、第十七大類型賣點：銷售與工程進度如果能吸引買家的眼球，并且進一步將他們帶到樓盤現(xiàn)場，可以說已經(jīng)成功了十六、第十六大類型賣點：情感聯(lián)系中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術(shù)園林居住者對生活空間的感受是多元化的，這與人類的價值觀有緊密關(guān)聯(lián)錯層賣點、躍式賣點、復(fù)式賣點、九、第九大類型賣點：功能提升在信息不對稱的環(huán)境下，生活方式、品味賣點、文脈賣點送私家花園、另類營銷手法。中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術(shù)園林感是我們這個社會最與眾不同的魔桿之一，我們可以用它來撬起許多比地球更豪宅賣點、白領(lǐng)賣點、單身公寓、工薪階層、酒店式公寓、大平層物業(yè)、商務(wù)公寓附加值生活是無形的，發(fā)展商在為人們提供有形的居住空間的同時，還應(yīng)該為九、第九大類型賣點：功能提升環(huán)境作為居住空間的重要組成，與住宅一起肩負了"天人合一"的使命。在另外一個領(lǐng)域找尋靈感，已經(jīng)成為地產(chǎn)界聰明人士的秘密。某些特殊類型產(chǎn)品定位，往往可以更加精確的捕捉特定樓間距賣點、會所賣點、泳池賣點、戶口賣點、大型超市進駐、送禮促銷、特價單位促銷、巨獎促銷、名人效應(yīng)、各類比賽促銷、戶型賣點、配套設(shè)施、交通賣點、精裝修賣點新獨院住宅、經(jīng)濟適用房、國際公寓錯層賣點、躍式賣點、復(fù)式賣點、全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點樓盤形象賣點構(gòu)成：榮譽賣點、發(fā)展商品牌、知情權(quán)賣點、自我標榜、張揚個性好蛋未必一定是好雞下的，但好雞總是可以下好蛋的。在信息不對稱的環(huán)境下，善良的中國人民喜歡用一個開發(fā)商的聲譽來判斷該買誰的房子。奪命第十三式全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點中心花園、加拿大風情16原創(chuàng)概念賣點構(gòu)成：居住主題、新都市主義、宣言賣點、度假式概念、現(xiàn)代主義、游戲規(guī)則白紙上可以有許多發(fā)揮。地產(chǎn)商們?yōu)橘彿縿?chuàng)造了許多概念，有些牽強附會，有些動人心扉。奪命第十四式原創(chuàng)概念賣點構(gòu)成：奪命第十四式17居住文化與生活方式賣點構(gòu)成：

生活方式、品味賣點、文脈賣點文化底蘊，拉調(diào)性奪命第十五式居住文化與生活方式賣點構(gòu)成：奪命第十五式18九、第九大類型賣點：功能提升生活方式、品味賣點、文脈賣點生活方式、品味賣點、文脈賣點愿買房子的人民多年以后可以繼續(xù)感覺那么好。板式住宅、建材與配置、景觀賣點、新工藝新材料、實用率賣點、居住主題、新都市主義、宣言賣點、居住者對生活空間的感受是多元化的，這與人類的價值觀有緊密關(guān)聯(lián)全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點知情權(quán)賣點、自我標榜、張揚個性榮譽賣點、發(fā)展商品牌、一線江景、二線江景、自然湖景規(guī)劃賣點、專業(yè)組合、創(chuàng)新技術(shù)、綠化率賣點擁有自然景觀資源的房子，本身便構(gòu)成了一道風景如果能吸引買家的眼球，并且進一步將他們帶到樓盤現(xiàn)場，可以說已經(jīng)成功了有不同，但都是決定性的。情感聯(lián)系賣點構(gòu)成：孩子賣點、情緣賣點、親恩賣點人類是脆弱的，情感即為明證。然而人類最偉大的力量也來自情感?？梢哉f情感是我們這個社會最與眾不同的魔桿之一，我們可以用它來撬起許多比地球更沉重的東西。奪命第十六式九、第九大類型賣點：功能提升情感聯(lián)系賣點構(gòu)成：奪命第十六19銷售與工程進度

賣點構(gòu)成：奠基賣點、內(nèi)部認購、第一期公開發(fā)售、第二期公開發(fā)售、最后一期公開發(fā)售、火爆人氣、熱銷賣點、加推賣點、樣板房開放、外立面呈現(xiàn)、封頂賣點、竣工賣點、交樓賣點、入伙賣點、尾房銷售、現(xiàn)房賣點、答謝賣點購房者最直接的信心來自樓盤的工程進度，巧妙利用施工過程中的幾個重要階段，將能營造出一系列氣氛熱烈的慶典時刻，中國人總是信任這種一正經(jīng)形式奪命第十七式銷售與工程進度賣點構(gòu)成：奪命第十七式20創(chuàng)意促銷賣點構(gòu)成：

價格賣點、付款方式、競賣賣點、節(jié)日促銷、折扣促銷、送禮促銷、特價單位促銷、巨獎促銷、名人效應(yīng)、各類比賽促銷、征集活動促銷、開放日促銷、業(yè)主聯(lián)誼促銷、音樂會促銷、表演活動促銷、藝術(shù)活動促銷、新舊房互動、車房互動、送私家花園、另類營銷手法。如果能吸引買家的眼球，并且進一步將他們帶到樓盤現(xiàn)場，可以說已經(jīng)成功了一半。隨著樓市競爭不斷白熱化，搭臺唱戲促銷吆喝將成為代理公司想象力的一道難題。奪命第十八式創(chuàng)意促銷賣點構(gòu)成：奪命第十八式21樓盤價值賣點提煉樓盤價值賣點提煉22樓盤賣點類型一、第一大類型賣點：樓盤硬件二、第二大類型賣點：建筑風格三、第三大類型賣點：空間價值四、第四大類型賣點：園林主題五、第五大類型賣點：自然景觀六、第六大類型賣點：區(qū)位價值七、第七大類型賣點：產(chǎn)品類別八、第八大類型賣點：人以群分九、第九大類型賣點：功能提升十、第十大類型賣點：產(chǎn)品嫁接奪命18式掌樓盤賣點類型一、第一大類型賣點：樓盤硬件奪命18式掌23樓盤賣點類型十一、第十一大類型賣點：樓盤軟性十二、第十二大類型賣點：感受價值十三、第十三大類型賣點：樓盤形象十四、第十四大類型賣點：原創(chuàng)概念十五、第十五大類型賣點：居住文化與生活方式十六、第十六大類型賣點：情感聯(lián)系十七、第十七大類型賣點：銷售與工程進度十八、第十八大類型賣點：創(chuàng)意促銷奪命18式掌樓盤賣點類型奪命18式掌24四、第四大類型賣點：園林主題尾房銷售、現(xiàn)房賣點、答謝賣點戶型賣點、配套設(shè)施、交通賣點、精裝修賣點十四、第十四大類型賣點：原創(chuàng)概念板式住宅、建材與配置、景觀賣點、新工藝新材料、實用率賣點、感是我們這個社會最與眾不同的魔桿之一，我們可以用它來撬起許多比地球更不同買家對住宅品質(zhì)的要求也不同。送禮促銷、特價單位促銷、巨獎促銷、名人效應(yīng)、各類比賽促銷、有不同，但都是決定性的。為購房者創(chuàng)造剩余價值，往往要通過功能提升來實現(xiàn)，這些價值提升、或者是榮譽賣點、發(fā)展商品牌、某些特殊類型產(chǎn)品定位，往往可以更加精確的捕捉特定八、第八大類型賣點：人以群分居住主題、新都市主義、宣言賣點、擁有自然景觀資源的房子，本身便構(gòu)成了一道風景價值賣點構(gòu)成一、樓盤硬件賣點構(gòu)成：戶型賣點、配套設(shè)施、交通賣點、精裝修賣點板式住宅、建材與配置、景觀賣點、新工藝新材料、實用率賣點、樓間距賣點、會所賣點、泳池賣點、戶口賣點、大型超市進駐、規(guī)劃賣點、專業(yè)組合、創(chuàng)新技術(shù)、綠化率賣點

奪命第一式四、第四大類型賣點：園林主題價值賣點構(gòu)成一、樓盤硬件奪命第25建筑風格賣點構(gòu)成：

建筑藝術(shù)、德國風格、歐陸風格、哥特式風格

意大利風格、海派建筑風格、和式筑居、葡萄牙風格、法式風格、中式園林風格奪命第二式建筑風格賣點構(gòu)成：奪命第二式26空間價值

賣點構(gòu)成：

錯層賣點、躍式賣點、復(fù)式賣點、空中花園、大露臺賣點

奪命第三式空間價值

賣點構(gòu)成：奪命第三式27園林主題

賣點構(gòu)成：中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術(shù)園林亞熱帶園、園林規(guī)模、歐陸園林、江南園林、自然園林樹木賣點、新加坡式園林、嶺南園林、園林社區(qū)、澳洲風情海濱風情、熱帶園林環(huán)境作為居住空間的重要組成，與住宅一起肩負了"天人合一"的使命。也許沒有賣點的環(huán)境是最好的，可是為了讓房子賣得更好，我們非得要很多說法，但愿買房子的人民多年以后可以繼續(xù)感覺那么好。奪命第四式園林主題

賣點構(gòu)成：奪命第四式28自然景觀賣點構(gòu)成：全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點人工湖景、山水景觀、山景賣點、河景賣點一線江景、二線江景、自然湖景擁有自然景觀資源的房子，本身便構(gòu)成了一道風景奪命第五式自然景觀賣點構(gòu)成：奪命第五式29區(qū)位價值賣點構(gòu)成：繁華路段、CBD概念、中心區(qū)概念、新城概念、地鐵上蓋、地段對于區(qū)位價值的爭論其實沒有意義，區(qū)位對不同定位的居所來說，影響各有不同，但都是決定性的。有些項目的核心價值正是體現(xiàn)于區(qū)位之上的，盡管顯而易見，卻需要更具創(chuàng)造性的發(fā)揮。奪命第六式區(qū)位價值賣點構(gòu)成：奪命第六式30產(chǎn)品類別賣點構(gòu)成：

小戶型物業(yè)、產(chǎn)權(quán)式酒店、獨立別墅酒店式公寓、大平層物業(yè)、商務(wù)公寓新獨院住宅、經(jīng)濟適用房、國際公寓人以群分，房以類聚。某些特殊類型產(chǎn)品定位，往往可以更加精確的捕捉特定的目標客戶群，這是一次對產(chǎn)品定位與賣點宣傳的雙重考驗。奪命第七式產(chǎn)品類別賣點構(gòu)成：奪命第七式31人以群分賣點構(gòu)成：

豪宅賣點、白領(lǐng)賣點、單身公寓、工薪階層、外銷賣點、先鋒人士、國際化社區(qū)不同買家對住宅品質(zhì)的要求也不同。所謂好的產(chǎn)品，就是最適合某種類型的人的樓盤，社會是有階層的，樓盤也是有階層的。奪命第八式人以群分賣點構(gòu)成：奪命第八式32功能提升賣點構(gòu)成：健康概念、投資概念、綠色概念、e概念賣點、環(huán)保概念、生態(tài)概念為購房者創(chuàng)造剩余價值，往往要通過功能提升來實現(xiàn)，這些價值提升、或者是超越了樓盤的先天資源，但是同時也對開發(fā)商的操作提出了更高的要求。奪命第九式功能提升賣點構(gòu)成：奪命第九式33產(chǎn)品嫁接賣點構(gòu)成：教育概念、音樂概念藝術(shù)概念、運動概念、旅游概念在另外一個領(lǐng)域找尋靈感，已經(jīng)成為地產(chǎn)界聰明人士的秘密。不管是叫產(chǎn)品嫁接，還是叫復(fù)合地產(chǎn)，這種創(chuàng)造都將更好地激發(fā)人們對美好生活的向往。奪命第十式產(chǎn)品嫁接賣點構(gòu)成：奪命第十式34樓盤軟性賣點構(gòu)成：服務(wù)賣點、文化賣點、物業(yè)管理、口碑賣點附加值生活是無形的，發(fā)展商在為人們提供有形的居住空間的同時，還應(yīng)該為住戶們構(gòu)筑一個無形空間?？床灰姷臇|西更難做到，這是區(qū)別一個杰出地產(chǎn)商與平庸地產(chǎn)商的關(guān)鍵所在。奪命第十一式樓盤軟性賣點構(gòu)成：奪命第十一式35感受價值賣點構(gòu)成：品質(zhì)賣點、成熟社區(qū)、身份地位、安全賣點居住者對生活空間的感受是多元化的，這與人類的價值觀有緊密關(guān)聯(lián)奪命第十二式感受價值賣點構(gòu)成：奪命第十二式36全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點健康概念、投資概念、綠色概念、送私家花園、另類營銷手法。知情權(quán)賣點、自我標榜、張揚個性十四、第十四大類型賣點：原創(chuàng)概念十七、第十七大類型賣點：銷售與工程進度如果能吸引買家的眼球，并且進一步將他們帶到樓盤現(xiàn)場，可以說已經(jīng)成功了十六、第十六大類型賣點：情感聯(lián)系中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術(shù)園林居住者對生活空間的感受是多元化的，這與人類的價值觀有緊密關(guān)聯(lián)錯層賣點、躍式賣點、復(fù)式賣點、九、第九大類型賣點：功能提升在信息不對稱的環(huán)境下，生活方式、品味賣點、文脈賣點送私家花園、另類營銷手法。中心花園、加拿大風情園林、主題園林、藝術(shù)園林感是我們這個社會最與眾不同的魔桿之一，我們可以用它來撬起許多比地球更豪宅賣點、白領(lǐng)賣點、單身公寓、工薪階層、酒店式公寓、大平層物業(yè)、商務(wù)公寓附加值生活是無形的，發(fā)展商在為人們提供有形的居住空間的同時，還應(yīng)該為九、第九大類型賣點：功能提升環(huán)境作為居住空間的重要組成，與住宅一起肩負了"天人合一"的使命。在另外一個領(lǐng)域找尋靈感，已經(jīng)成為地產(chǎn)界聰明人士的秘密。某些特殊類型產(chǎn)品定位，往往可以更加精確的捕捉特定樓間距賣點、會所賣點、泳池賣點、戶口賣點、大型超市進駐、送禮促銷、特價單位促銷、巨獎促銷、名人效應(yīng)、各類比賽促銷、戶型賣點、配套設(shè)施、交通賣點、精裝修賣點新獨院住宅、經(jīng)濟適用房、國際公寓錯層賣點、躍式賣點、復(fù)式賣點、全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點樓盤形象賣點構(gòu)成：榮譽賣點、發(fā)展商品牌、知情權(quán)賣點、自我標榜、張揚個性好蛋未必一定是好雞下的，但好雞總是可以下好蛋的。在信息不對稱的環(huán)境下，善良的中國人民喜歡用一個開發(fā)商的聲譽來判斷該買誰的房子。奪命第十三式全海景賣點、一線江景、二線江景、園景賣點中心花園、加拿大風情37原創(chuàng)概念賣點構(gòu)成：居住主題、新都市主義、宣言賣點、度假式概念、現(xiàn)代主義、游戲規(guī)則白紙上可以有許多發(fā)揮。地產(chǎn)商們?yōu)橘彿縿?chuàng)造了許多概念，有些牽強附會，有些動人心扉。奪命第十四式原創(chuàng)概念賣點構(gòu)成：奪命第十四式38居住文化與生活方式賣點構(gòu)成：

生活方式、品味賣點、文脈賣點文化底蘊，拉調(diào)性奪命第十五式居住文化與生活方式賣點構(gòu)成：奪命第十五式39九、第九大類型賣點：功能提升生活方式、品味賣點、文脈賣點生活方式、品味賣點、文脈賣點愿買房子的人民多年以后可以繼