南昌市（區縣）市場商圈調研分析報告市場渠道管理南昌市（區縣）市場商圈調研分析報告市場渠道管理南昌市（含區縣）級別定位南昌市（含區縣）商圈級別定位南昌市（含區縣）調研商圈形態分析附南昌市場商圈調研明細CONT

ENTS南昌市（含區縣）級別定位CONTENTS前言市場商圈與生意緊密相連，是市場開發者必備工具，隨著地方經濟不同程度的發展，市場商圈發生著很大的變化，新生、成熟、衰退、滅亡，本文主要對南昌市（含區縣）市場進行調研，從級別劃分、商圈形態、商圈發展等維度進行分析，供對下一階段實策執行做準備。原創文檔，侵權必究前言市場商圈與生意緊密相連，是市場開發者必備工具，隨著南昌市（含區縣）級別定位人口、經濟、購買力、消費群等等一些社會客觀事實決定著市場等級，南昌市市場可劃分四個市場等級。/

01南昌市（含區縣）級別定位人口、經濟、購買力、消費群等南昌市級別劃分一級市場（3個）：東湖區、紅谷灘區、西湖區二級市場（4個）：青山湖區、青云譜區、新建區、南昌縣三級市場（2個）：安義縣、進賢縣四級市場：鎮級市場（例光福鎮）注：本次調研報告主要對三級以上進行分析調研商場外景原創文檔，侵權必究南昌市級別劃分一級市場（3個）：東湖區、紅谷灘區、西湖區調研南昌市場商圈層級劃分核心商圈：吸納全市場，輻射性最強最具影響力的頂級步行街及商業區；輻射全市場范圍內商業投入成本最高的商業區，商業戰略高地，品牌形象推廣的重要陣地。例如：萬達廣場（紅谷灘店），鳳凰中大道-會展路-沙井路-芳華路），核心商圈9個。次級商圈：市場內可輻射市場內大部分消費者的商業區，在特定區域中具有商業影響力；（如高校區、工業廠礦街區等）；輻射4-5個社區及以上的商業區，可影響消費者加強品牌意識并能拉動銷量增長；例如：融創茂文旅城（南龍番街-三清山大道），次級商圈29個。三級商圈：新生和正在發展中有潛力的商業區（如學校、社區型商業街等）；可輻射1-2個居民區及以上的商業街，消費人群覆蓋相對較窄。例如：天虹購物中心+店(紅谷中大道-綠茵路-廣電支路），三級商圈12個。原創文檔，侵權必究南昌市場商圈層級劃分核心商圈：吸納全市場，輻射性最強最具影響南昌市場商圈形態劃分居民社區（5個）商業街區（6個）居民住戶、大型社會聚集的地區。特點是固定客戶多，消費群體穩定。街道型商業結構零售聚集、交易頻繁的地區。特點：商圈大店鋪多、交通發達流動人員多，熱鬧繁華。城中村區商業體區（36個）城市外來流動人口聚集的地區，消費水平一般較低。大型商廈、購物中心綜合商業體，結構商業聚集。工業廠礦區批發市場區大型工業廠礦附近商圈，以廠礦人員消費為主體；商品批發市場兼零售市場區域；一般以某某服裝城/市場為主；文教辦公區（1個）混合區（2個）

附近有大中小學等學生較多的區域，或者辦公大樓林立，上班族聚集的地區原創文檔，侵權必究南昌市場商圈形態劃分居民社區（5個）商業街區（6個）居民住戶南昌市商圈研究分析新生商圈：6個發展中的商圈：15個已經成熟的商圈：21個衰退中的商圈：8個原創文檔，侵權必究調研市場街景南昌市商圈研究分析新生商圈：6個原創文檔，侵權必究調研市場街南昌市場商圈調研明細分析報告按照級別報告/

02南昌市場商圈調研明細分析報告按照級別報告/02南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置

輔路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市東湖區一級勝利路商圈勝利路步行街（中山路-后墻路）勝利路步行街（次級混合區成熟南昌市東湖區一級中山路商圈中山路（八一大道-勝利路步行街）南昌百貨大樓、華潤萬家、天虹百貨、百盛百貨、百盛B館、中山路（勝利路步行街口-榕門路與船山路口）萬壽宮歷史文化街區核心混合區成熟一、二級市場核心商圈南昌市東湖區一級福州路商圈福州路（福州路街心花園-體苑路）福州路（體苑路-福州支路）三級居民社區衰退南昌市東湖區一級萬達商圈萬達廣場（八一大道店）（八一大道-中山東路-廣場北路）-三級商業體衰退南昌市西湖區一級天虹商圈天虹購物中心（朝陽洲店）（撫生南路-九州大街）-次級商業體新生南昌市西湖區一級大潤發商圈大潤發（廣場南路店）（廣場南路-時尚路）-次級商業體衰退南昌市西湖區一級王府井商圈王府井購物中心（洪城路司馬廟立交-十字街）-核心商業體新生一、二級市場核心商圈南昌市西湖區一級匯海商圈匯海國際廣場（桃苑大街-贛通路)-次級商業體發展南昌市西湖區一級萬達商圈萬達廣場（西湖店）（云錦路-銀環路-觀洲街）-次級商業體發展南昌市西湖區一級盈石商圈IM盈石廣場（丁公路-廣場東路）-三級商業體衰退原創文檔，侵權必究南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置

輔路段南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市紅谷灘區一級熙夢里商圈和昌*熙夢里購物中心（會展路-鳳凰中大道-沙井路）次級商業體新生否是南昌市紅谷灘區一級天虹商圈天虹購物中心華茂店（豐和中大道-世貿路）次級商業體新生是否南昌市紅谷灘區一級綠地商圈綠地繽紛城（紅谷中大道-世貿路-會展路-豐和中大道）次級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級天虹商圈天虹商場（麗景店）（紅谷中大道-麗景路-翠街）次級商業體成熟是是南昌市紅谷灘區一級世茂商圈世貿廣場（紅谷中大道-春暉路-江報路-風華路）次級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級銅鑼灣商圈銅鑼灣廣場（豐和北大道-廬山南大道）次級商業體成熟是是南昌市紅谷灘區一級印象城商圈印象城購物中心（豐和南大道-前湖大道-曲水路）次級商業體成熟否是南昌市紅谷灘區一級融創茂商圈融創茂文旅城（南龍番街-三清山大道）次級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級杉杉奧萊商圈杉杉奧特萊斯廣場（九龍大道-宜春大街）次級商業體發展是是南昌市紅谷灘區一級萬達商圈萬達廣場（紅谷灘店），鳳凰中大道-會展路-沙井路-芳華路）核心商業體成熟是是一、二級市場核心商圈南昌市紅谷灘區一級天虹商圈天虹購物中心U+店(紅谷中大道-綠茵路-廣電支路）三級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級華盛奧萊商圈華盛奧特萊斯廣場（華南大道-物流北街）三級商業體衰退否是原創文檔，侵權必究南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置商圈劃分南昌市二級市場城市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市南昌縣縣二級蓮塘維也納廣場商圈休閑購物廣場東路（五一路-像西巷）-核心商業街成熟一、二級市場核心商圈南昌市南昌縣縣二級大潤發商圈大潤發（蓮塘店）（迎賓大道）-次級商業體成熟南昌市南昌縣縣二級COCO悅城商圈COCO悅城（東岳大道）-次級商業體發展南昌市南昌縣縣二級天虹商圈天虹商場（象湖新城店）（金沙大道）-次級商業體成熟南昌市南昌縣縣二級新力都薈商圈新力都薈購物中心（金沙大道）-次級商業體發展南昌市南昌縣縣二級正榮商圈和樂鄰里購物中心（振興大道）-三級商業體成熟南昌市南昌縣縣二級璽悅城商圈璽悅城生活廣場（澄湖東路）-次級商業體成熟南昌市青云譜區省會二級家樂福商圈家樂福（井岡山大道）-核心商業體衰退一、二級市場核心商圈南昌市青云譜區省會二級洪都商圈新溪橋路（新溪橋西一路-新溪橋東一路）新溪橋北一路（新溪橋西一路北-新溪橋東一路北）三級居民社區衰退南昌市青云譜區省會二級解放路商圈印象匯（解放西路井岡山大道-洪都南大道）-三級居民社區發展原創文檔，侵權必究南昌市二級市場城市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置南昌市二級市場城市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市青山湖區省會二級上海路商圈（解放西路-北京東路）699生活空間、Hi潮購物廣場、恒茂夢時代廣場、百盛優客城市奧萊、家樂福上海路（北京東路-南京東路）城東百貨大樓、愛購時尚廣場、天虹百貨（南大店）核心商業街成熟一、二級市場核心商圈南昌市青山湖區省會二級新城吾悅商圈新城吾悅廣場（艾溪湖北路-京東大道）-次級商業體成熟南昌市青山湖區省會二級大潤發商圈大潤發（五湖店）（青山湖大道-創業路-發展路）-次級商業體成熟南昌市青山湖區省會二級鉆石商圈鉆石廣場（青山湖區-南京東路-青文二路）-次級商業體新生南昌市青山湖區省會二級萬達商圈萬達廣場（青山湖店）（解放東路-高新南大道-京東南大道）-三級商業體發展南昌市青山湖區省會二級大潤發商圈大潤發（青山湖店）（高新南大道-京尚路-建材一路市場一路）-三級商業體衰退南昌市青山湖區省會二級佳寶匯商圈佳寶匯商業中心次級文教辦公區成熟南昌市青山湖區省會二級沈橋路商圈沈橋路三級居民社區成熟南昌市新建區省會二級新建商圈禮步湖大道（新建大道-長征西路）世紀萬象廣場、歐尚購物中心-核心商業街成熟一、二級市場核心商圈南昌市新建區省會二級新城吾悅商圈新城吾悅廣場（長堎大道-子實路）長堎大道次級商業體發展南昌市新建區省會二級首創奧萊商圈首創奧特萊斯廣場（明礬路北郊路-幸福北路-文峰路）-次級商業體發展南昌市新建區省會二級歡樂大世界商圈歡樂大世界（文化大道-幸福北路）-次級商業體新生南昌市新建區省會二級新建中心商圈新建購物中心（長征西路-長麥南路）-次級商業體發展原創文檔，侵權必究南昌市二級市場城市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置南昌市三/四級市場城市市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市安義縣縣三級前進路商圈前進路（人民路-東門路）人民路（前進路-文峰路）核心商業街成熟南昌市進賢縣縣三級嵐湖路商圈嵐湖路（勝利中路-軍湖路）-次級商業街成熟南昌市進賢縣縣三級勝利中路商圈勝利路中路（嵐湖路-進賢大道）騰泰財富廣場-核心商業街成熟南昌市進賢縣縣三級天虹商圈天虹商場（進賢大道）-次級商業體發展南昌市南昌縣鄉鎮四級廣福鎮商圈主街三級居民社區成熟原創文檔，侵權必究南昌市三/四級市場城市市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段謝謝謝謝南昌市（區縣）市場商圈調研分析報告市場渠道管理南昌市（區縣）市場商圈調研分析報告市場渠道管理南昌市（含區縣）級別定位南昌市（含區縣）商圈級別定位南昌市（含區縣）調研商圈形態分析附南昌市場商圈調研明細CONT

ENTS南昌市（含區縣）級別定位CONTENTS前言市場商圈與生意緊密相連，是市場開發者必備工具，隨著地方經濟不同程度的發展，市場商圈發生著很大的變化，新生、成熟、衰退、滅亡，本文主要對南昌市（含區縣）市場進行調研，從級別劃分、商圈形態、商圈發展等維度進行分析，供對下一階段實策執行做準備。原創文檔，侵權必究前言市場商圈與生意緊密相連，是市場開發者必備工具，隨著南昌市（含區縣）級別定位人口、經濟、購買力、消費群等等一些社會客觀事實決定著市場等級，南昌市市場可劃分四個市場等級。/

01南昌市（含區縣）級別定位人口、經濟、購買力、消費群等南昌市級別劃分一級市場（3個）：東湖區、紅谷灘區、西湖區二級市場（4個）：青山湖區、青云譜區、新建區、南昌縣三級市場（2個）：安義縣、進賢縣四級市場：鎮級市場（例光福鎮）注：本次調研報告主要對三級以上進行分析調研商場外景原創文檔，侵權必究南昌市級別劃分一級市場（3個）：東湖區、紅谷灘區、西湖區調研南昌市場商圈層級劃分核心商圈：吸納全市場，輻射性最強最具影響力的頂級步行街及商業區；輻射全市場范圍內商業投入成本最高的商業區，商業戰略高地，品牌形象推廣的重要陣地。例如：萬達廣場（紅谷灘店），鳳凰中大道-會展路-沙井路-芳華路），核心商圈9個。次級商圈：市場內可輻射市場內大部分消費者的商業區，在特定區域中具有商業影響力；（如高校區、工業廠礦街區等）；輻射4-5個社區及以上的商業區，可影響消費者加強品牌意識并能拉動銷量增長；例如：融創茂文旅城（南龍番街-三清山大道），次級商圈29個。三級商圈：新生和正在發展中有潛力的商業區（如學校、社區型商業街等）；可輻射1-2個居民區及以上的商業街，消費人群覆蓋相對較窄。例如：天虹購物中心+店(紅谷中大道-綠茵路-廣電支路），三級商圈12個。原創文檔，侵權必究南昌市場商圈層級劃分核心商圈：吸納全市場，輻射性最強最具影響南昌市場商圈形態劃分居民社區（5個）商業街區（6個）居民住戶、大型社會聚集的地區。特點是固定客戶多，消費群體穩定。街道型商業結構零售聚集、交易頻繁的地區。特點：商圈大店鋪多、交通發達流動人員多，熱鬧繁華。城中村區商業體區（36個）城市外來流動人口聚集的地區，消費水平一般較低。大型商廈、購物中心綜合商業體，結構商業聚集。工業廠礦區批發市場區大型工業廠礦附近商圈，以廠礦人員消費為主體；商品批發市場兼零售市場區域；一般以某某服裝城/市場為主；文教辦公區（1個）混合區（2個）

附近有大中小學等學生較多的區域，或者辦公大樓林立，上班族聚集的地區原創文檔，侵權必究南昌市場商圈形態劃分居民社區（5個）商業街區（6個）居民住戶南昌市商圈研究分析新生商圈：6個發展中的商圈：15個已經成熟的商圈：21個衰退中的商圈：8個原創文檔，侵權必究調研市場街景南昌市商圈研究分析新生商圈：6個原創文檔，侵權必究調研市場街南昌市場商圈調研明細分析報告按照級別報告/

02南昌市場商圈調研明細分析報告按照級別報告/02南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置

輔路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市東湖區一級勝利路商圈勝利路步行街（中山路-后墻路）勝利路步行街（次級混合區成熟南昌市東湖區一級中山路商圈中山路（八一大道-勝利路步行街）南昌百貨大樓、華潤萬家、天虹百貨、百盛百貨、百盛B館、中山路（勝利路步行街口-榕門路與船山路口）萬壽宮歷史文化街區核心混合區成熟一、二級市場核心商圈南昌市東湖區一級福州路商圈福州路（福州路街心花園-體苑路）福州路（體苑路-福州支路）三級居民社區衰退南昌市東湖區一級萬達商圈萬達廣場（八一大道店）（八一大道-中山東路-廣場北路）-三級商業體衰退南昌市西湖區一級天虹商圈天虹購物中心（朝陽洲店）（撫生南路-九州大街）-次級商業體新生南昌市西湖區一級大潤發商圈大潤發（廣場南路店）（廣場南路-時尚路）-次級商業體衰退南昌市西湖區一級王府井商圈王府井購物中心（洪城路司馬廟立交-十字街）-核心商業體新生一、二級市場核心商圈南昌市西湖區一級匯海商圈匯海國際廣場（桃苑大街-贛通路)-次級商業體發展南昌市西湖區一級萬達商圈萬達廣場（西湖店）（云錦路-銀環路-觀洲街）-次級商業體發展南昌市西湖區一級盈石商圈IM盈石廣場（丁公路-廣場東路）-三級商業體衰退原創文檔，侵權必究南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置

輔路段南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市紅谷灘區一級熙夢里商圈和昌*熙夢里購物中心（會展路-鳳凰中大道-沙井路）次級商業體新生否是南昌市紅谷灘區一級天虹商圈天虹購物中心華茂店（豐和中大道-世貿路）次級商業體新生是否南昌市紅谷灘區一級綠地商圈綠地繽紛城（紅谷中大道-世貿路-會展路-豐和中大道）次級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級天虹商圈天虹商場（麗景店）（紅谷中大道-麗景路-翠街）次級商業體成熟是是南昌市紅谷灘區一級世茂商圈世貿廣場（紅谷中大道-春暉路-江報路-風華路）次級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級銅鑼灣商圈銅鑼灣廣場（豐和北大道-廬山南大道）次級商業體成熟是是南昌市紅谷灘區一級印象城商圈印象城購物中心（豐和南大道-前湖大道-曲水路）次級商業體成熟否是南昌市紅谷灘區一級融創茂商圈融創茂文旅城（南龍番街-三清山大道）次級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級杉杉奧萊商圈杉杉奧特萊斯廣場（九龍大道-宜春大街）次級商業體發展是是南昌市紅谷灘區一級萬達商圈萬達廣場（紅谷灘店），鳳凰中大道-會展路-沙井路-芳華路）核心商業體成熟是是一、二級市場核心商圈南昌市紅谷灘區一級天虹商圈天虹購物中心U+店(紅谷中大道-綠茵路-廣電支路）三級商業體發展否是南昌市紅谷灘區一級華盛奧萊商圈華盛奧特萊斯廣場（華南大道-物流北街）三級商業體衰退否是原創文檔，侵權必究南昌市一級市場城市區/縣市場級別商圈簡稱主路段/位置商圈劃分南昌市二級市場城市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市南昌縣縣二級蓮塘維也納廣場商圈休閑購物廣場東路（五一路-像西巷）-核心商業街成熟一、二級市場核心商圈南昌市南昌縣縣二級大潤發商圈大潤發（蓮塘店）（迎賓大道）-次級商業體成熟南昌市南昌縣縣二級COCO悅城商圈COCO悅城（東岳大道）-次級商業體發展南昌市南昌縣縣二級天虹商圈天虹商場（象湖新城店）（金沙大道）-次級商業體成熟南昌市南昌縣縣二級新力都薈商圈新力都薈購物中心（金沙大道）-次級商業體發展南昌市南昌縣縣二級正榮商圈和樂鄰里購物中心（振興大道）-三級商業體成熟南昌市南昌縣縣二級璽悅城商圈璽悅城生活廣場（澄湖東路）-次級商業體成熟南昌市青云譜區省會二級家樂福商圈家樂福（井岡山大道）-核心商業體衰退一、二級市場核心商圈南昌市青云譜區省會二級洪都商圈新溪橋路（新溪橋西一路-新溪橋東一路）新溪橋北一路（新溪橋西一路北-新溪橋東一路北）三級居民社區衰退南昌市青云譜區省會二級解放路商圈印象匯（解放西路井岡山大道-洪都南大道）-三級居民社區發展原創文檔，侵權必究南昌市二級市場城市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置南昌市二級市場城市區/縣行政區劃市場級別商圈簡稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態商圈發展是否適合入駐是否已有競品備注南昌市青山湖區省會二級上海路商圈（解放西路-北京東路）699生活空間、Hi潮購物廣場、恒茂夢時代廣場、百盛優客城市奧萊、家樂福上海路（北京東路-南京東路）城東百貨大樓、愛購時尚廣場、天虹百貨（南大店）核心商業街成熟一、二級市場核心商圈南昌市青山湖區省會二級新城吾悅商圈新城吾悅廣場（艾溪湖北路-京東大道）-次級商業體成熟南昌市青山湖區省會二級大潤發商圈大潤發（五湖