第五章:裝飾裝修預算編制

5.1建筑裝飾裝修工程預算內容5.1.1建筑裝飾裝修工程預算概念1.建筑裝飾裝修概念：建筑裝飾裝修工程原本屬于土建工程中的一個分部工程，由于其迅猛發展，很快成為一個獨立的單位工程，單獨設計，單獨編制預算，單獨招投標和施工等。在建立這個概念的基礎上，應當熟悉建筑裝飾裝修工程的施工過程，其每一道工序是如何操作的，事先的準備工作有哪些，應達到什么樣的規范要求，工序之間如何搭接等等，這些與準確進行建筑裝飾裝修工程預算有著密切的聯系。2.建筑裝飾裝修工程預算：傳統的建筑裝飾裝修工程預算是根據施工設計圖紙及有關標準圖、現行預算定額、費用定額和地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格，以及施工組織設計或施工方案、有關動態調價文件、工程承包合同或招標文件、最新市場材料價格等預先編制和確定的建筑裝飾裝修工程所需要的全部投資額的技術經濟文件。上述預算依據中，施工設計圖紙及有關標準圖結合工程量計算規則用以計算確定工程量；現行預算定額和地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格用以確定分部分項工程的定額單價和費用計?。皇┕そM織設計或施工方案用以幫助確定和選取所對應定額子目；有關動態調價文件用以確定地方性材料等的價差；工程承包合同或招標文件用以幫助確定預算范圍和內容；最新市場材料價格用以確定市場材料價差。作為建筑裝飾裝修工程預算，它與其他預算的關系可理解如下：一個單項工程包括土建單位工程、給排水單位工程、電氣照明單位工程、暖通單位工程、裝飾裝修單位工程等。因此，建筑裝飾裝修工程預算同土建單位工程預算性質一樣，是一個單項工程中的單位工程預算。第五章:裝飾裝修預算編制

5.1建筑裝飾裝修工程預算內5.1.2建筑裝飾裝修工程預算內容建筑裝飾裝修工程預算是根據設計圖紙、現行的工程量計算規則等編制依據，計算樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程的分部分項工程量及其他項目的工程量，套取預算定額（結合地區單位估價表）及費用定額，最后得出裝飾裝修工程預算造價。通常，裝飾裝修工程預算書由以下幾部分組成：（1）預算書封面。（2）編制說明。（3）單位工程預算表。（4）單位工程費用表。（5）單位工程工料匯總表。（6）單位工程材料價差表。（7）其他。如單位工程甲方供應材料彪、三材匯總表及設計修改變更通知等。作為建筑裝飾裝修工程預算的延伸和擴展，還可以包括水暖裝飾裝修預算和電氣照明裝飾裝修預算等，包含的原因是因為現代的水暖、電氣照明工程不僅具有基本房屋建筑設備的功能，而且具有特有的裝飾作用，因而帶有裝飾裝修性質。5.1.2建筑裝飾裝修工程預算內容5.1.3建筑裝飾裝修工程預算分類

根據完成預算的主體不同，可分為乙方建筑裝飾裝修工程預算和甲方建筑裝飾裝修工程預算或甲方審核建筑裝飾裝修工程預算。一般情況下，乙方預算大于甲方預算或甲方審核預算。在規范建筑市場，采用招投標情況下，根據建筑裝飾裝修工程預算與標底的關系可分為建筑裝飾裝修工程標底預算和建筑裝飾裝修工程投標預算。投標預算可能大于或小于標底預算。根據新的《建筑工程施工發包與承包計價管理方法》和《全國建筑裝飾裝修工程量清單計價辦法》的有關內容，我國將實行工程量清單計價。作為一種理解，把建筑裝飾裝修工程預算可分為建筑裝飾裝修工程計量預算和建筑裝飾裝修工程計價預算。計量預算主要計算工程量，計價預算則主要根據工程量進行工程造價預算。5.1.3建筑裝飾裝修工程預算分類

根據完成預算的主體不同，5.2建筑裝飾裝修工程預算編制步驟

本節編制步驟是按照傳統預算方法的思路敘述的，并在其中對于工程量清單計價方法給與說明。但實際工作中應注意工程量清單計價方法大的分界線：計量及清單的給出由招標人負責，投標人則根據清單及其他情況計價。5.2建筑裝飾裝修工程預算編制步驟

本節編制步驟是按照傳統5.2.1收集資料

為了快速高效地完成建筑裝飾裝修工程預算，需要在做預算之前做好收集有關資料的準備工作，有關資料包括：(1)施工圖及有關標準圖集；(2)《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、《全國統一建筑工程基礎定額》、相關工程量計算規則；(3)地區單位估價表、地區取費定額、市場材料的最新市場價格及有關動態調價文件；(4)施工組織設計或施工方案；(5)工程承包合同或招標文件；(6)其他有關資料。對于工程量清單計價，則應收集的資料主要有：用于計量的圖紙及《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》等；用于計價的綜合單價的有關資料、技術措施和其他措施的計量規則、計價標準及相關市場行情等。5.2.1收集資料

為了快速高效地完成建筑裝飾裝修工程預算5.2.2熟悉施工圖樣施工圖是編制建筑裝飾裝修工程預算的重要依據。建筑裝飾裝修工程一般都有一套完整的設計施工圖，主要包括建筑圖、結構圖、給排水圖、暖通圖、電氣等施工圖。預算編制人員在收到施工圖后，應按照下列程序熟悉施工圖樣。1.清點整理施工圖收到設計施工圖，應與圖樣提供部門或單位當面點清，按照圖樣目錄的圖紙編號和張數，逐一核對，收齊后，進行裝訂成冊，以免混亂丟失。2.準備有關標準圖設計施工圖中有時引用有關標準圖，因此在編制建筑裝飾裝修工程預算之前，應配備本工程有關的標準圖集和通用圖集。3.修改或更正施工圖在進行建筑裝飾裝修工程預算之前，應按照設計交底等的有關工程意圖及變化內容，修改或更正施工圖。5.2.2熟悉施工圖樣4.閱讀施工圖閱讀施工圖應注意以下幾個問題（1）讀圖原則：先面后點，先粗后細，先整體后局部，先易后難。具體順序：設計總說明、總平面圖、施工用料說明、平面圖、剖面圖、各詳圖和大樣圖、標準圖等。（2）標注容易遺漏的項目再熟悉施工圖過程中，應注意對一些容易遺漏的項目標注其基本數據信息，主要是關于計算腳手架費、垂直運輸費、超高增加費等的數據信息。例如在熟悉立面圖和剖面圖時，了解建筑物檐高，一邊計算確定垂直運輸費和超高增加費?！度珖y一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》中規定，“檐口高度3.6m以內的單層建筑物，不計算垂直運輸機械費?！?，超高增加費則適用于建筑物檐高20m以上的工程。再例如，了解各層層高，以便計算確定裝飾裝修腳手架工程量及費用?！度珖y一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》中規定，“凡超過3.6m、在5.2m以內的天棚抹灰及裝飾裝修，應計算滿堂腳手架基本層；層高超過5.2m。每增加1.2m計算一個增加層，增加層的層數=（層高-5.2m）/1.2m，按四舍五入取整數?！蹦壳坝行┑貐^對計算腳手架費、垂直運輸費、超高增加費等有一些簡化規定，預算編制中應注意這些地區規定。例如某省規定磚混、磚石結構按定額基價的3%計算腳手架攤銷費，混凝土結構按定額基價的1.5%計算腳手架攤銷費。（3）其他有關細節問題的紀錄。4.閱讀施工圖閱讀施工圖應注意以下幾個問題5.2.3熟悉招標文件與合同編制建筑裝飾裝修工程預算之前，應熟悉可獲得的招標文件與合同。例如通過熟悉招標文件與合同，明確發包或施工范圍以便確定施工內容；了解發包方是否提供備料款、三材如何供應等以便確定取費程序中的相關費率。對于工程量清單計價方法，投標人（施工單位）根據清單計價規則要熟悉全套工程量清單及其他招標文件。5.2.4熟悉施工組織設計建筑裝飾裝修工程施工組織設計是指導和全面安排建筑裝飾裝修工程施工的技術經濟文件。作為預算編制人員，應熟悉施工組織設計，了解施工方案等情況。因為施工方法、施工機械及工具設備的選擇、建筑材料的運距、環境等因素的不同和變化會影響定額子目的選用，從而影響建筑裝飾裝修工程預算價值。5.2.3熟悉招標文件與合同5.2.5熟悉現行預算定額與工程量計算規則

熟悉的具體步驟為：學習定額總說明、各章說明及附錄與附表的說明與規定。熟悉并掌握各分項工程所綜合的內容及定額子目計量單位。瀏覽各定額子目。熟練掌握建筑面計算方法和各分項工程量計算規則。當前很多地區仍使用量價合一的建筑工程概預算定額（裝飾裝修工程預算定額包括在內），在這種情況下，不但要熟悉各分項工程所綜合的內容等，還應掌握各定額子目單價的適用條件及允許換算的范圍與方法。對于工程量清單計價方法，則應熟悉2002年新頒布的《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》和《全國建筑裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法》及《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》。5.2.5熟悉現行預算定額與工程量計算規則

熟悉的具體步5.2.6劃分和確定分部分項工程

開始計算工程量之前,應首先劃分和排列分部工程。一般情況下，單純的建筑裝飾裝修工程主要包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、裱糊和其他工程。然后按照各分部工程中各分項子目的順序列出所有的該建筑裝飾裝修工程的分項子目名稱，以便后續計算其工程量。這樣可以避免在計算工程量中出現盲目混亂情況。劃分和排列分部分項工程，最好標出分部分項工程的定額編號，以便以后套用定額。對于工程量清單計價方法，則應根據統一的項目編碼和名稱進行列項。5.2.6劃分和確定分部分項工程

開始計算工程量之前,應5.2.7計算工程量

工程量計算是編制建筑裝飾裝修工程預算中最繁瑣、最細致的工作，其占到整個預算編制工作量約60%以上（在使用量價合一綜合預算定額或已經形成綜合單價的情況下），工程量計算是否高效準確等，直接關系到預算的編制質量和編制進度。工程量基礎數據主要包括建筑面積、外墻外邊線總長度、外墻中心線總長度、內墻凈長線總長度、各結構層主墻間凈面積等。計算這些基礎數據，一方面幫助有效熟悉圖紙內容和其他，另一方面可加快以后工程量計算的速度，提高效率。各分部分項工程的工程量計算應遵循以下原則：計算項目必須與現行定額項目（工程量清單項目及項目編碼）保持一致原則。計量單位必須與現行定額的計量單位（工程量清單項目的計量單位）保持一致原則。計算方法必須與現行定額的相關的工程量計算規則（工程量清單項目的工程量計算規則）相一致原則。工程量計算必須按照設計施工圖計算的原則。5.2.7計算工程量

工程量計算是編制建筑裝飾裝修工程預5.2.8套用量價合一綜合定額

在使用傳統的量價合一的建筑工程綜合概預算定額（裝飾裝修工程預算定額包括在內）的情況下，計算出分項工程的工程量之后，直接用該工程量與對應的定額子目的定額單價相乘可得出分項工程的合價，將各分部分項工程的合價累計相加即可得出建筑裝飾裝修單位工程的定額人工費、材料費、機械費之和。按照工程量清單計價方法，在分項工程定額子目工程量計算完畢，形成工程量清單之后，投標人（或招標人編制標底時）應對分項工程定額子目及其他項目確定綜合單價。綜合單價由完成單位工程清單項目所必須的人工費、材料費、機械費、管理費、風險金、利潤、規費和稅金等相關費用組成。投標報價的綜合單價具體確定一般由投標人根據建筑裝飾裝修市場的供求情況、市場中人工、材料、機械的市場價格及企業經營的目標利潤等計算并綜合決策。5.2.8套用量價合一綜合定額

在使用傳統的量價合一的建5.2.9計算建筑裝飾裝修單位工程預算造價

在使用傳統的量價合一的建筑工程綜合概預算定額（裝飾裝修工程預算定額包括在內）的情況下，在計算出建筑裝飾裝修單位工程的定額人工費、材料費、機械費之和后，應用取費定額，并按照一定的取費程序，通過計算項目直接費、直接工程費、間接費、利潤、規費、稅金等，最終計算得出建筑裝飾裝修單位工程預算造價。按照工程量清單計價方法，建筑裝飾裝修單位工程造價可由各分部分項工程等的工程量清單項目的工程量與其相對應的綜合單價相乘后累計相加計算，并加上措施費用等單列費用得出。5.2.9計算建筑裝飾裝修單位工程預算造價

在使用傳統的5.2.10形成相關數據表格及資料按照傳統預算方法，可形成相關數據表格資料有建筑裝飾裝修單位工程取費表、預算表、主材分析表、市場材料價差計算表等。按照工程量清單計價方法，可形成的相關數據表格資料有建筑裝飾裝修單位工程工程量清單總說明、分部分項工程量清單計價表、技術措施計價表、其他措施計價表、主要材料價格表等。本章5.3節將對此部分內容詳細列出5.2.10形成相關數據表格及資料5.2.11寫編制說明

編制說明是預算文件的一個補充說明書，是預算文件的重要組成部分，他給審核者和竣工結（決）算提供補充依據。一般包括以下內容：工程概況所依據的設計圖紙全稱和設計單位、所依據的定額名稱和時間、所依據的其他文件名稱和文號。圖紙變更情況。工程造價及主要經濟指標。進行有關問題的說明。如按定額要求和施工圖，預算中已考慮和未考慮的有關問題；因定額缺項所作的補充說明等。5.2.11寫編制說明

編制說明是預算文件的一個補充說明5.2.12填寫封面、裝訂蓋章

預算數的封面形式沒有統一的規定，一般由編制單位自行設計，他以簡潔的形式表達出整個建筑裝飾裝修單位工程預算的精華內容。一般應包括工程名稱及建筑面積、工程造價及單位造價、建設單位及施工單位、審核者及編制者、審核時間及編制時間等。完成上述所有工作，將有關數據表格資料按照規定的順序裝訂成冊，編制人員簽字蓋章，之后加蓋編制單位公章完成編制工作。5.2.12填寫封面、裝訂蓋章

預算數的封面形式沒有統一5.3建筑裝飾裝修工程預算表式為了進一步理解工程造價的確定編制過程，本節將列出建筑裝飾裝修單位工程預算所形成的相關數據表格資料及工程量清單計價的主要應用表格。從中可看出之間的一定邏輯關系，這些數據表格資料也是從另一個角度說明工程造價確定的編制步驟。5.3.1裝飾裝修工程預算表式裝飾裝修工程預算的主要應用表式見表5-1~5-5。5.3建筑裝飾裝修工程預算表式表5-1建筑裝飾裝修工程預算書封面裝飾裝修工程預算書工程名稱：工程地點：建筑面積：結構類型：工程造價：單方造價：建設單位：施工單位：審核單位：編制單位：審核人：編制人：

年月日年月日表5-1建筑裝飾裝修工程預算書封面編制說明

工程概況：編制依據：設計圖紙。采用現行的標準圖集、規范、材料作法等。使用現行的建筑裝飾裝修工程預算定額及相關的文件名稱和文號。使用現行的建筑裝飾裝修工程預算定額和建筑裝飾裝修工程有關調價系數等。根據現場施工條件、實際情況等進行說明。換算定額單價項數、補充定額單價項數、暫估單價項數及其有關說明。圖紙變更情況的說明。設備及主要材料。其他說明事項。

年月日編制說明

工程概況：表5-2裝飾裝修工程量計算表表5-2裝飾裝修工程量計算表第五章：裝飾裝修預算編制課件1第五章：裝飾裝修預算編制課件1第五章：裝飾裝修預算編制課件15.3.2工程量清單計價表式

見表5-6~表5-125.3.2工程量清單計價表式

見表5-6~表5-12第五章：裝飾裝修預算編制課件1第五章：裝飾裝修預算編制課件1第五章：裝飾裝修預算編制課件1第五章:裝飾裝修預算編制

5.1建筑裝飾裝修工程預算內容5.1.1建筑裝飾裝修工程預算概念1.建筑裝飾裝修概念：建筑裝飾裝修工程原本屬于土建工程中的一個分部工程，由于其迅猛發展，很快成為一個獨立的單位工程，單獨設計，單獨編制預算，單獨招投標和施工等。在建立這個概念的基礎上，應當熟悉建筑裝飾裝修工程的施工過程，其每一道工序是如何操作的，事先的準備工作有哪些，應達到什么樣的規范要求，工序之間如何搭接等等，這些與準確進行建筑裝飾裝修工程預算有著密切的聯系。2.建筑裝飾裝修工程預算：傳統的建筑裝飾裝修工程預算是根據施工設計圖紙及有關標準圖、現行預算定額、費用定額和地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格，以及施工組織設計或施工方案、有關動態調價文件、工程承包合同或招標文件、最新市場材料價格等預先編制和確定的建筑裝飾裝修工程所需要的全部投資額的技術經濟文件。上述預算依據中，施工設計圖紙及有關標準圖結合工程量計算規則用以計算確定工程量；現行預算定額和地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格用以確定分部分項工程的定額單價和費用計取；施工組織設計或施工方案用以幫助確定和選取所對應定額子目；有關動態調價文件用以確定地方性材料等的價差；工程承包合同或招標文件用以幫助確定預算范圍和內容；最新市場材料價格用以確定市場材料價差。作為建筑裝飾裝修工程預算，它與其他預算的關系可理解如下：一個單項工程包括土建單位工程、給排水單位工程、電氣照明單位工程、暖通單位工程、裝飾裝修單位工程等。因此，建筑裝飾裝修工程預算同土建單位工程預算性質一樣，是一個單項工程中的單位工程預算。第五章:裝飾裝修預算編制

5.1建筑裝飾裝修工程預算內5.1.2建筑裝飾裝修工程預算內容建筑裝飾裝修工程預算是根據設計圖紙、現行的工程量計算規則等編制依據，計算樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、裱糊工程、其他工程的分部分項工程量及其他項目的工程量，套取預算定額（結合地區單位估價表）及費用定額，最后得出裝飾裝修工程預算造價。通常，裝飾裝修工程預算書由以下幾部分組成：（1）預算書封面。（2）編制說明。（3）單位工程預算表。（4）單位工程費用表。（5）單位工程工料匯總表。（6）單位工程材料價差表。（7）其他。如單位工程甲方供應材料彪、三材匯總表及設計修改變更通知等。作為建筑裝飾裝修工程預算的延伸和擴展，還可以包括水暖裝飾裝修預算和電氣照明裝飾裝修預算等，包含的原因是因為現代的水暖、電氣照明工程不僅具有基本房屋建筑設備的功能，而且具有特有的裝飾作用，因而帶有裝飾裝修性質。5.1.2建筑裝飾裝修工程預算內容5.1.3建筑裝飾裝修工程預算分類

根據完成預算的主體不同，可分為乙方建筑裝飾裝修工程預算和甲方建筑裝飾裝修工程預算或甲方審核建筑裝飾裝修工程預算。一般情況下，乙方預算大于甲方預算或甲方審核預算。在規范建筑市場，采用招投標情況下，根據建筑裝飾裝修工程預算與標底的關系可分為建筑裝飾裝修工程標底預算和建筑裝飾裝修工程投標預算。投標預算可能大于或小于標底預算。根據新的《建筑工程施工發包與承包計價管理方法》和《全國建筑裝飾裝修工程量清單計價辦法》的有關內容，我國將實行工程量清單計價。作為一種理解，把建筑裝飾裝修工程預算可分為建筑裝飾裝修工程計量預算和建筑裝飾裝修工程計價預算。計量預算主要計算工程量，計價預算則主要根據工程量進行工程造價預算。5.1.3建筑裝飾裝修工程預算分類

根據完成預算的主體不同，5.2建筑裝飾裝修工程預算編制步驟

本節編制步驟是按照傳統預算方法的思路敘述的，并在其中對于工程量清單計價方法給與說明。但實際工作中應注意工程量清單計價方法大的分界線：計量及清單的給出由招標人負責，投標人則根據清單及其他情況計價。5.2建筑裝飾裝修工程預算編制步驟

本節編制步驟是按照傳統5.2.1收集資料

為了快速高效地完成建筑裝飾裝修工程預算，需要在做預算之前做好收集有關資料的準備工作，有關資料包括：(1)施工圖及有關標準圖集；(2)《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》、《全國統一建筑工程基礎定額》、相關工程量計算規則；(3)地區單位估價表、地區取費定額、市場材料的最新市場價格及有關動態調價文件；(4)施工組織設計或施工方案；(5)工程承包合同或招標文件；(6)其他有關資料。對于工程量清單計價，則應收集的資料主要有：用于計量的圖紙及《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》等；用于計價的綜合單價的有關資料、技術措施和其他措施的計量規則、計價標準及相關市場行情等。5.2.1收集資料

為了快速高效地完成建筑裝飾裝修工程預算5.2.2熟悉施工圖樣施工圖是編制建筑裝飾裝修工程預算的重要依據。建筑裝飾裝修工程一般都有一套完整的設計施工圖，主要包括建筑圖、結構圖、給排水圖、暖通圖、電氣等施工圖。預算編制人員在收到施工圖后，應按照下列程序熟悉施工圖樣。1.清點整理施工圖收到設計施工圖，應與圖樣提供部門或單位當面點清，按照圖樣目錄的圖紙編號和張數，逐一核對，收齊后，進行裝訂成冊，以免混亂丟失。2.準備有關標準圖設計施工圖中有時引用有關標準圖，因此在編制建筑裝飾裝修工程預算之前，應配備本工程有關的標準圖集和通用圖集。3.修改或更正施工圖在進行建筑裝飾裝修工程預算之前，應按照設計交底等的有關工程意圖及變化內容，修改或更正施工圖。5.2.2熟悉施工圖樣4.閱讀施工圖閱讀施工圖應注意以下幾個問題（1）讀圖原則：先面后點，先粗后細，先整體后局部，先易后難。具體順序：設計總說明、總平面圖、施工用料說明、平面圖、剖面圖、各詳圖和大樣圖、標準圖等。（2）標注容易遺漏的項目再熟悉施工圖過程中，應注意對一些容易遺漏的項目標注其基本數據信息，主要是關于計算腳手架費、垂直運輸費、超高增加費等的數據信息。例如在熟悉立面圖和剖面圖時，了解建筑物檐高，一邊計算確定垂直運輸費和超高增加費。《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》中規定，“檐口高度3.6m以內的單層建筑物，不計算垂直運輸機械費。”，超高增加費則適用于建筑物檐高20m以上的工程。再例如，了解各層層高，以便計算確定裝飾裝修腳手架工程量及費用?！度珖y一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》中規定，“凡超過3.6m、在5.2m以內的天棚抹灰及裝飾裝修，應計算滿堂腳手架基本層；層高超過5.2m。每增加1.2m計算一個增加層，增加層的層數=（層高-5.2m）/1.2m，按四舍五入取整數?！蹦壳坝行┑貐^對計算腳手架費、垂直運輸費、超高增加費等有一些簡化規定，預算編制中應注意這些地區規定。例如某省規定磚混、磚石結構按定額基價的3%計算腳手架攤銷費，混凝土結構按定額基價的1.5%計算腳手架攤銷費。（3）其他有關細節問題的紀錄。4.閱讀施工圖閱讀施工圖應注意以下幾個問題5.2.3熟悉招標文件與合同編制建筑裝飾裝修工程預算之前，應熟悉可獲得的招標文件與合同。例如通過熟悉招標文件與合同，明確發包或施工范圍以便確定施工內容；了解發包方是否提供備料款、三材如何供應等以便確定取費程序中的相關費率。對于工程量清單計價方法，投標人（施工單位）根據清單計價規則要熟悉全套工程量清單及其他招標文件。5.2.4熟悉施工組織設計建筑裝飾裝修工程施工組織設計是指導和全面安排建筑裝飾裝修工程施工的技術經濟文件。作為預算編制人員，應熟悉施工組織設計，了解施工方案等情況。因為施工方法、施工機械及工具設備的選擇、建筑材料的運距、環境等因素的不同和變化會影響定額子目的選用，從而影響建筑裝飾裝修工程預算價值。5.2.3熟悉招標文件與合同5.2.5熟悉現行預算定額與工程量計算規則

熟悉的具體步驟為：學習定額總說明、各章說明及附錄與附表的說明與規定。熟悉并掌握各分項工程所綜合的內容及定額子目計量單位。瀏覽各定額子目。熟練掌握建筑面計算方法和各分項工程量計算規則。當前很多地區仍使用量價合一的建筑工程概預算定額（裝飾裝修工程預算定額包括在內），在這種情況下，不但要熟悉各分項工程所綜合的內容等，還應掌握各定額子目單價的適用條件及允許換算的范圍與方法。對于工程量清單計價方法，則應熟悉2002年新頒布的《全國統一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》和《全國建筑裝飾裝修工程量清單計價暫行辦法》及《全國統一建筑裝飾裝修工程量清單計量規則》。5.2.5熟悉現行預算定額與工程量計算規則

熟悉的具體步5.2.6劃分和確定分部分項工程

開始計算工程量之前,應首先劃分和排列分部工程。一般情況下，單純的建筑裝飾裝修工程主要包括樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、門窗工程、油漆、涂料、裱糊和其他工程。然后按照各分部工程中各分項子目的順序列出所有的該建筑裝飾裝修工程的分項子目名稱，以便后續計算其工程量。這樣可以避免在計算工程量中出現盲目混亂情況。劃分和排列分部分項工程，最好標出分部分項工程的定額編號，以便以后套用定額。對于工程量清單計價方法，則應根據統一的項目編碼和名稱進行列項。5.2.6劃分和確定分部分項工程

開始計算工程量之前,應5.2.7計算工程量

工程量計算是編制建筑裝飾裝修工程預算中最繁瑣、最細致的工作，其占到整個預算編制工作量約60%以上（在使用量價合一綜合預算定額或已經形成綜合單價的情況下），工程量計算是否高效準確等，直接關系到預算的編制質量和編制進度。工程量基礎數據主要包括建筑面積、外墻外邊線總長度、外墻中心線總長度、內墻凈長線總長度、各結構層主墻間凈面積等。計算這些基礎數據，一方面幫助有效熟悉圖紙內容和其他，另一方面可加快以后工程量計算的速度，提高效率。各分部分項工程的工程量計算應遵循以下原則：計算項目必須與現行定額項目（工程量清單項目及項目編碼）保持一致原則。計量單位必須與現行定額的計量單位（工程量清單項目的計量單位）保持一致原則。計算方法必須與現行定額的相關的工程量計算規則（工程量清單項目的工程量計算規則）相一致原則。工程量計算必須按照設計施工圖計算的原則。5.2.7計算工程量

工程量計算是編制建筑裝飾裝修工程預5.2.8套用量價合一綜合定額

在使用傳統的量價合一的建筑工程綜合概預算定額（裝飾裝修工程預算定額包括在內）的情況下，計算出分項工程的工程量之后，直接用該工程量與對應的定額子目的定額單價相乘可得出分項工程的合價，將各分部分項工程的合價累計相加即可得出建筑裝飾裝修單位工程的定額人工費、材料費、機械費之和。按照工程量清單計價方法，在分項工程定額子目工程量計算完畢，形成工程量清單之后，投標人（或招標人編制標底時）應對分項工程定額子目及其他項目確定綜合單價。綜合單價由完成單位工程清單項目所必須的人工費、材料費、機械費、管理費、風險金、利潤、規費和稅金等相關費用組成。投標報價的綜合單價具體確定一般由投標人根據建筑裝飾裝修市場的供求情況、市場中人工、材料、機械的市場價格及企業經營的目標利潤等計算并綜合決策。5.2.8套用量價合一綜合定額

在使用傳統的量價合一的建5.2.9計算建筑裝飾裝修單位工程預算造價

在使用傳統的量價合一的建筑工程綜合概預算定額（裝飾裝修工程預算定額包括在內）的情況下，在計算出建筑裝飾裝修單位工程的定額人工費、材料費、機械費之和后，應用取費定額，并按照一定的取費程序，通過計算項目直接費、直接工程費、間接費、利潤、規費、稅金等，最終計算得出建筑裝飾裝修單位工程預算造價。按照工程量清單計價方法，建筑裝飾裝修單位工程造價可由各分部分項工程等的工程量清單項目的工程量與其相對應的綜合單價相乘后累計相加計算，并加上措施費用等單列費用得出。5.2.9計算建筑裝飾裝修單位工程預算造價

在使用傳統的5.2.10形成相關數據表格及資料按照傳統預算方法，可形成相關數據表格資料有建筑裝飾裝修單位工程取費表、預算表、主材分析表、市場材料價差計算表等。按照工程量清單計價方法，可形成的相關數據表格資料有建筑裝飾裝修單位工程工程量清單總說明、分部分項工程量清單計價表、技術措施計價表、其他措施計價表、主要材料價格表等。本章5.3節將對此部分內容詳細列出5.2.10形成相關數據表格及資料5.2.11寫編制說明

編制說明是預算文件的一個補充說明書，是預算文件的重要組成部分，他給審核者和竣工結（決）算提供補充依據。一般包括以下內容：工程概況所依據的設計圖紙全稱和設計單位、所依據的定額名稱和時間、所依據的其他文件名稱和文號。圖紙變更情況。工程造價及主要經濟指標。進行有關問題的說明。如按定額要求和施工圖，預算中已考慮和未考慮的有關問題；因定額缺項所作的補充說明等。5.2.11寫編制說明

編制說明是預算文