二手車交易市場商鋪租賃合同二手車交易市場商鋪租賃合同二手車交易市場商鋪租賃合同二手車交易市場商鋪租賃合同編制僅供參考審核批準生效日期地址：電話：傳真:郵編:二手車交易市場商鋪租賃合同貴州合朋二手車市場交易有限公司門面租賃合同甲方：貴州合朋二手車市場交易有限公司乙方：根據市委、市政府對花溪大道汽車產業鏈整體搬遷的精神和《中華人民__合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就使用場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條乙方承租貴州合朋二手車市場交易有限公司門面間，門牌號為，用途以營業執照核準的經營范圍為準；使用期限自年月日起至年月日止。共計個月整，費用如下：第二條甲方權利義務1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對場地規劃和控制、功能區域的劃分、車輛經營的管理及質量管理；服務質量管理；公共關系協調。6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（公共區域及使用場地）的管理及維修保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；7、乙方在使用場地期間，若將車位閑置，甲方有權將閑置車位收回。第三條乙方權利義務1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。7、將場地轉讓給第三人或和其他商戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣。8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。第四條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照支付的最高標準支付違約金：1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經甲方多次通知未改正的。3、利用場地修理、加工、改裝、拼裝車輛和銷售非法車輛的。4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉租、轉讓、出賣給第三人的。6、逾期未支付綜合管理費的。7、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。第五條其他違約責任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同。2、乙方未按照約定支付綜合管理費的，應每日向甲方支付遲延綜合管理費30%的滯納金。第六條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用時，甲方應減收相應的管理費。如果場地無法復原的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第七條使用場地的交還。使用期滿乙方應于使用期滿或合同終止后七個工作日內將使用的場地及甲方提供的配套設施以良好、適用的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。第八條爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，可申請仲裁委員會仲裁或向當地__起訴。第九條乙方必須自備車載滅火器及相關消防器材，認真做好防火防盜工作，不準在場內吸煙，使用明火爐灶。第十條乙方必須自覺維護甲方形象，并負責搞好市場治安及經營次序，乙方應服從管理，為創造公平競爭的環境。不準追拉顧客，強買強賣，不準聚眾賭博、打架斗毆，損害市場形象。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）簽約日期：簽約日期：合同編號：（-年月-鋪號）商鋪租賃合同甲方（租賃方）：乙方（承租方）：租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民__合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。第一條租賃物業及用途甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。第二條租賃期限該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。第三條交付雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條租金及相關費用甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：年月日至年月日，每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）。租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：甲方開戶銀行：戶名：帳號：甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。第五條租賃保證金保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個_二手車交易市場商鋪租賃合同。月租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金。在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。該商鋪的安全防火責任由乙方負責。第六條裝修和改建乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。乙方在裝修期間因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第七條轉租、分租或出借未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。第八條牌匾標識及廣告乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方同意，并按甲方的要求安裝至指定位臵。第九條雙方權利義務甲方權利義務甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。合同期滿前一個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須提供有關部門核準的水、電設施。甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。乙方權利義務乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及__物品或從事違法活動。乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證）。乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。第十條合同終止與續期本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過15日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。第十一條違約責任乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方三倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失由甲方全額補償給乙方。商鋪長期租賃合同范本門面出租或稱商鋪出租，是暫時將門面使用權經過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產權的轉移或歸屬問題。承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。以下是今天為大家精心準備的：商鋪長期租賃合同相關范本。歡迎閱讀和參考!商鋪長期租賃合同范本一_二手車交易市場商鋪租賃合同。出租人(以下稱甲方)：_______________承租人(以下稱乙方)：_______________甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍