第10頁共10頁土地評估委托合同委托方(以下簡稱甲方)：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：受托方(以下簡稱乙方)：地址：電話：法定代表人：茲有甲方委托乙方對以下土地項目進(jìn)行評估，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽定本協(xié)議。一、評估項目名稱土地名稱、位置：。土地宗數(shù)、面積：。(具體以甲方提供的產(chǎn)權(quán)資料為依據(jù))二、評估目的受委托方委托為其了解估價對象規(guī)劃條件下土地使用權(quán)出讓價格提供參考依據(jù)。三、評估基準(zhǔn)日四、雙方權(quán)責(zé)1、甲方負(fù)責(zé)提供委托估價對象的合法資料，具體如下：(1)、《土地評估委托書》;(2)、《湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》(____)政國土字第____號;(3)、《縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃管理辦公室建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》(4)、《縣國有儲備土地掛牌紅線圖》;2、在乙方對委托估價宗地進(jìn)行實地踏勘時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)領(lǐng)勘，并為估價人員工作提供外部條件并負(fù)責(zé)與本估價項目相關(guān)的第三人協(xié)調(diào)，介紹各宗地的有關(guān)規(guī)劃開發(fā)和使用情況;3、甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，向估價人員提供與本估價業(yè)務(wù)相關(guān)的資料，并對其真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)任，如有不實，造成的一切后果均由甲方負(fù)責(zé);4、甲方有權(quán)向乙方詢問工作進(jìn)展情況，有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議;當(dāng)甲方認(rèn)定估價專業(yè)人員不按協(xié)議履行其職責(zé)，有權(quán)要求更換估價專業(yè)人員;5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供所需評估資料完整的前提下，按照國家有關(guān)政策、法規(guī)、科學(xué)、公正、合理地對估價對象進(jìn)行估價，在個工作日內(nèi)提交初步估價結(jié)果，個工作日內(nèi)提交正式估價報告一式叁份。如甲方提供的資料不完整，則乙方交付報告的日期順延。五、評估費(fèi)用及付款方式1、甲方同意支付乙方本項目評估咨詢費(fèi)用為2、在本協(xié)議簽定后，甲方預(yù)先支付乙方定金人民幣元整。甲方在收到正式估價報告的同時，一次性支付乙方剩余費(fèi)用。六、協(xié)議的生效及有關(guān)事項處理1、本協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，任何一方不得隨意更改。2、甲、乙雙方在本協(xié)議履行中，如有未定事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。3、因單方違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，則提交：仲裁機(jī)關(guān)仲裁人民法院訴訟。七、公司賬號八、其他本協(xié)議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日土地評估委托合同（二）委托估價方(甲方)：受托估價方(乙方)：甲方因掛牌出讓土地的需要，特委托乙方對位于地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行價值評估。為了明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，特訂立如下合同，以資共同遵守。一、估價基準(zhǔn)日：以甲方在《土地評估委托書》中確定的時間為準(zhǔn)。二、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價目的，采用科學(xué)方法對上述資產(chǎn)予以科學(xué)、客觀、公正地估價。三、針對該項目乙方應(yīng)在甲方全部評估資料提供完后七個工作日內(nèi)完成估價作業(yè)，出具《土地評估報告》、《土地評估技術(shù)報告》書和備案文件及備案表。四、針對該項目甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將委托對象的產(chǎn)權(quán)管理、使用狀況及涉及本估價業(yè)務(wù)的相關(guān)資料提交給乙方。甲方應(yīng)保證提交的資料的真實性、合法性，否則影響估價結(jié)果應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察的，甲方需派人陪同并應(yīng)提供方便和配合。五、乙方對甲方提供的委估資產(chǎn)的資料要妥善保管并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄密給他人。六、甲方應(yīng)按下列方式向乙方支付評估費(fèi)用：1、以每宗地為單位按資產(chǎn)總額實行分檔定率累進(jìn)計費(fèi)方式計算評估費(fèi);2、評估資產(chǎn)額在____萬元以內(nèi)部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費(fèi)。3、評估資產(chǎn)額在101～____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費(fèi)。4、評估資產(chǎn)額在201～____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費(fèi)。5、評估資產(chǎn)額在1001～20____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費(fèi)。6、評估資產(chǎn)額在20____萬元～____萬元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費(fèi)。7、評估資產(chǎn)額在____萬元～____億元部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費(fèi)。8、評估資產(chǎn)額在____億元以上部分，按資產(chǎn)額的____‰收取評估費(fèi)。七、乙方如無特殊原因和正當(dāng)理由，不得遲于規(guī)定的時間交付《評估報告》書。八、甲方如不按規(guī)定的時間提交委估資產(chǎn)的資料給乙方，乙方可按甲方耽誤的時間延遲交付《評估報告》書。九、甲方如中途中斷委托估價請求，乙方工作已經(jīng)過半[即：已完成外業(yè)調(diào)查和資料收集]，甲方則應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部估價費(fèi)用;乙方工作尚未過半，甲方則應(yīng)支付給乙方全部評估費(fèi)的____%，或已預(yù)付的評估費(fèi)乙方不予退還，上述兩者之中取其高者。十、其他事項【1】如因不可抗因素(如：天氣等)造成乙方延期交付《評估報告》書，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。【2】甲方自收到《評估報告》書之日起七日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議，可向乙方提出重估申請;乙方自收到甲方重估申請之日起十個工作日內(nèi)作出重估報告，如重估結(jié)果與原結(jié)果一致，甲方應(yīng)向乙方支付重估金額應(yīng)收取的評估費(fèi)的__%;如甲方對評估結(jié)果仍不服，則可以向有關(guān)部門申請復(fù)議或鑒定，對鑒定結(jié)果仍不服，可以向人民法院起訴?！?】甲方將乙方的評估結(jié)果合入整體資產(chǎn)評估報告的結(jié)果中，如產(chǎn)生費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?！?】違約責(zé)任：任何一方違約，都將賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失?！?】本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率。本合同自簽字之日起生效;本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同共三頁。甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日____年____月____日土地評估委托合同（三）委托方：__________(以下簡稱甲方)受托方：__________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《土地管理法》及《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方委托事項宗地位置：__________權(quán)屬證號：__________評估目的：__________宗地面積：__________批準(zhǔn)土地使用性質(zhì)：__________設(shè)定土地使用權(quán)性質(zhì)：__________批準(zhǔn)用途：__________評估設(shè)定用途：__________宗地現(xiàn)狀條件：__________評估設(shè)定條件：__________評估日期：____年____月____日交付報告時間：____年____月____日交付報告份數(shù)：__________二、甲方所需提供的資料國有土地使用證宗地規(guī)劃要點宗地圖宗地規(guī)劃平面圖甲方及時、準(zhǔn)確、真實地提供乙方所需的資料，因甲方提供虛假資料而使報告失實所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在評估報告設(shè)定的使用范圍內(nèi)正確使用評估報告，超范圍使用報告所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。三、工作要求1.乙方必須保證足夠的技術(shù)力量，參與評估的估價師不得少于____名。2.乙方必須按照甲方的委托事項進(jìn)行評估。3.乙方實地踏勘工作必須嚴(yán)格按照《土地估價規(guī)程》的工作標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，進(jìn)行拍照，存檔等工作，所獲數(shù)據(jù)真實可靠。4.乙方對出具的報告的真實性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并對報告負(fù)有保密責(zé)任。四、項目經(jīng)費(fèi)及付款方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按計價格____號文件執(zhí)行，簽訂合同時甲方先預(yù)交乙方____圓整，余額在____一次性付清。五、責(zé)任和義務(wù)1.乙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議的規(guī)定時間提交圖件和報告，否則甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，另委托其它評估機(jī)構(gòu)。2.按照相關(guān)的法律法規(guī)的要求，乙方所編制的報告和圖件需評審認(rèn)定的，由乙方負(fù)責(zé)評審認(rèn)定，并承擔(dān)評審認(rèn)定的費(fèi)用，如需評審認(rèn)定的報告而未進(jìn)行評審認(rèn)定，甲方可以不予認(rèn)可，并有權(quán)拒付評估費(fèi)。3.甲方如不能按時付款，乙方有權(quán)拒交報告和圖件。六、其它事項____本協(xié)議條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。____本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日簽訂地點：__________乙方(蓋章)：__________法定代表人(簽字)：______________年____月____日簽訂地點：__________土地評估委托合同（四）委托估價方：(以下簡稱甲方)受理估價方：(以下簡稱乙方)甲方因辦理需要，現(xiàn)將坐落于，土地面積㎡，土地使用證號，地號的土地委托乙方進(jìn)行評估，雙方將有關(guān)事項協(xié)商如下：1、甲方應(yīng)及時向乙方提供評估所需資料，并對其真實性、可靠性、完整性負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的估價需要，保證對上述地產(chǎn)以客觀、公正的估價。3、乙方向甲方提供評估報告書時按評估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及時、足額向甲方收取評估費(fèi)。4、乙方交付評估報告書的日期為____年____月____