1工程程造造價價概概述述管理理資資料料目錄錄建筑工程產(chǎn)品價格理論1項目建設(shè)及其建設(shè)程序2工程造價33Back管理理資資料料1.1建筑筑工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品價價格格理理論論按照照商商品品生生產(chǎn)產(chǎn)的的勞勞動動價價值值理理論論，，建筑筑工工程程的的價價值值應(yīng)應(yīng)由由三三個個部部分分組組成成，，即即：：物化化勞勞動動的的價價值值———建筑筑工工程程在在建建造造過過程程中中所所消消耗耗的的生生產(chǎn)產(chǎn)資資料料的的價價值值（c）。其中中包包括括構(gòu)成成工工程程實實體體的的建建筑筑材材料料的的價價值值；；不不構(gòu)構(gòu)成成工工程程實實體體但但有有助助于于工工程程實實體體形形成成的的措措施施性性的的工工具具材材料料的的價價值值。。除除此此之之外外，，物物化化勞勞動動的的價價值值還還包包括括工工程程建建造造過過程程中中使使用用的的建建筑筑機機械械和和其其他他機機械械設(shè)設(shè)備備等等勞勞動動手手段段的的耗耗費費轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移的的價價值值。。1.1.1建筑工程的價值管理理資資料料活勞勞動動的的價價值值———勞動動者者為為滿滿足足個個人人需需要要的的生生活活資資料料所所創(chuàng)創(chuàng)造造的的價價值值（v），即即工工程程項項目目建建造造過過程程中中，，勞勞動動者者支支出出的的體體力力和和腦腦力力的的總總價價值值中中，，分分配配給給勞勞動動者者用用以以進進行行生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力再再補補償償?shù)牡膬r價值值，，它它一一般般直直接接表表現(xiàn)現(xiàn)為為從從事事施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)和和管管理理活活動動的的各各類類人人員員的的勞勞動動報報酬酬的的價價值值。。1.1建筑筑工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品價價格格理理論論管理理資資料料剩余余價價值值———建筑筑工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品生生產(chǎn)產(chǎn)過過程程中中，，勞勞動動者者為為社社會會和和國國家家提提供供的的剩剩余余產(chǎn)產(chǎn)品品的的價價值值（m），即即勞勞動動者者創(chuàng)創(chuàng)造造的的總總價價值值中中，，除除去去分分配配給給勞勞動動者者自自身身的的報報酬酬外外剩剩余余的的勞勞動動價價值值。。它它一一般般表表現(xiàn)現(xiàn)為為利利潤潤和和稅稅費費，，利利潤潤部部分分留留給給企企業(yè)業(yè)，，作作為為企企業(yè)業(yè)的的發(fā)發(fā)展展基基金金，，稅稅費費上上繳繳國國家家和和地地方方財財政政，，作作為為社社會會積積累累。。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論管理資料上述三部分中中，c+v是建筑產(chǎn)品的的社會平均生生產(chǎn)成本，它它反映了建筑筑產(chǎn)品生產(chǎn)過過程中所需的的社會必要勞勞動量，是產(chǎn)產(chǎn)品價值的重重要組成部分分；m是建筑產(chǎn)品中中所包含的利利潤和稅金，，是勞動者為為社會創(chuàng)造的的財富，也是是產(chǎn)品價值的的組成部分。。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論管理資料價值是價格的的基礎(chǔ)，商品品的價值用貨貨幣形式表現(xiàn)現(xiàn)出來，就是是價格。建筑工程的的價格與其他他商品一樣也也是價值的貨貨幣表現(xiàn)。具體來說，建筑工程的價價格是工程建設(shè)項項目作為固定定資產(chǎn)的投資資額，是建設(shè)設(shè)工程全部完完成后作為商商品進入或準(zhǔn)準(zhǔn)備進入流通通領(lǐng)域用以進進行交換的貨貨幣表現(xiàn)，習(xí)習(xí)慣上又稱之之為工程造價。我們把工程造造價的確定計計算過程稱之之為工程計價。通常有下列幾幾類因素會影影響工程造價價。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論1.1.2建筑工程的價格管理資料（1）工程項目本身身的功能、特特征、等級及及其所處的水水文、地質(zhì)、、氣象和技術(shù)術(shù)經(jīng)濟條件工程項目是根根據(jù)工程建設(shè)設(shè)業(yè)主的特定定要求，在特特定條件下進進行設(shè)計的，，因此建筑工工程產(chǎn)品的形形態(tài)、功能多多樣，各具特特色。每項工工程的設(shè)計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、造型、、結(jié)構(gòu)形式等等的不同，建建造過程中消消耗的生產(chǎn)資資料和勞動量量也不同，即即使是同一類類型的工程，，由于建設(shè)地地區(qū)或同一地地區(qū)坐落的地地點不同，則則其水文地質(zhì)質(zhì)條件或氣象象條件或當(dāng)?shù)氐氐馁Y源、技技術(shù)、經(jīng)濟條條件的不同，，必然導(dǎo)致施施工方法、施施工組織方案案等的不同，，因而會使建建筑工程在建建造過程中的的生產(chǎn)資料和和勞動量消耗耗有差異。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論管理資料（2）計價依據(jù)的影影響計價依據(jù)是工工程造價確定定過程中依據(jù)據(jù)的基礎(chǔ)資料料。例如，人人工、材料、、機械資源要要素消耗定額額是一個基礎(chǔ)礎(chǔ)性的計價依依據(jù)。作為承承包人，工程程計價時依據(jù)據(jù)的是反映企企業(yè)技術(shù)水平平和管理水平平的消耗定額額——企業(yè)定額；作作為發(fā)包人，，為確定項目目投資額，計計價時依據(jù)的的是反映社會會平均消耗水水平的概預(yù)算算定額。不同同的建造商投投標(biāo)同一工程程項目，他們們都按各自企企業(yè)消耗定額額和費用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計價，各自自的報價也會會有差別，由由此業(yè)主可以以選擇技術(shù)水水平、管理水水平高，信譽譽好，報價合合理的建造商商，以此形成成良性競爭秩秩序。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論管理資料（3）合同類型的影影響工程項目的業(yè)業(yè)主方和承包包方通過協(xié)商商在合同中明明確了雙方在在工程建設(shè)方方面的權(quán)利和和義務(wù)關(guān)系。。由于工程項項目有大小，，技術(shù)有難易易，施工條件件有好壞，反反映在工程建建設(shè)過程中不不可預(yù)見的風(fēng)風(fēng)險有高低，，為了規(guī)避、、分擔(dān)或轉(zhuǎn)化化風(fēng)險，在工工程合同中，，有關(guān)工程造造價和費用的的合同條款將將直接決定工工程結(jié)算造價價。由此看來來，采用不同同的合同類型型，建設(shè)工程程造價的計算算及其結(jié)果也也不盡相同。。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論管理資料（4）工程建設(shè)各個個參與方的造造價管理活動動及其效果的的影響在工程項目的的整個建設(shè)過過程中，我們們不僅要對工工程造價計價價，同時也應(yīng)應(yīng)對工程造價價的形成過程程進行實時的的管理和控制制，以保證工工程項目按照照預(yù)定的功能能要求、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量量等級完成時時，不超過計計劃的造價目目標(biāo)。工程建設(shè)的各各個階段都應(yīng)應(yīng)進行工程造造價的計算確確定，同時工工程建設(shè)的各各個參與方，，特別是項目目業(yè)主方和項項目承包方在在建設(shè)的全過過程中，應(yīng)對對造價目標(biāo)進進行嚴(yán)格的監(jiān)監(jiān)督、管理、、控制，以保保證造價目標(biāo)標(biāo)的實現(xiàn)。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論管理資料（5）市場因素的影影響市場因素主要要有兩個方面面：一是供求求狀況，二是是競爭狀況。。①市場供求求及其生產(chǎn)要要素的價格水水平的影響項目在生產(chǎn)建建設(shè)過程中需需要的生產(chǎn)要要素的供應(yīng)狀狀況直接影響響著工程造價價。市場是一只無無形的手，物物資的市場價價格不僅受供供求關(guān)系的影影響，更重要要的是還有許許多因素會不不同程度地影影響著市場價價格，任何資資源要素的價價格波動會帶帶動相應(yīng)的產(chǎn)產(chǎn)成品或商品品價格的變化化。1.1建筑工程產(chǎn)品品價格理論管理資料②競爭狀況況的影響工程項目的業(yè)業(yè)主方和承包包方是買賣關(guān)關(guān)系，作為賣賣方的承包方方面對的通常常是一個競爭爭的市場，多多家有承包能能力的承包人人會同時投標(biāo)標(biāo)同一個工程程項目，作為為買方的業(yè)主主方會擇優(yōu)選選擇價格較低低，其他各項項指標(biāo)均較好好的企業(yè)作為為自己的承建建商，這樣使使得工程造價價因素成為投投標(biāo)人是否能能中標(biāo)的關(guān)鍵鍵因素。投標(biāo)標(biāo)者為了使自自己處于有利利的競爭地位位，會根據(jù)競競爭態(tài)勢的不不同、競爭策策略的不同報報出對自己有有利的競爭價價格，因此，，投標(biāo)報價有有可能是在按按特定計價程程序、方法計計算造價的基基礎(chǔ)上，經(jīng)競競爭形勢分析析和競爭策略略調(diào)整后的價價格。1.1建筑工工程產(chǎn)產(chǎn)品價價格理理論管理資資料（6）其他因因素其他影影響因因素較較多，，例如如：建建設(shè)行行政主主管部部門的的規(guī)定定，國國家的的法律律、法法規(guī)、、價格格政策策，外外匯政政策，，固定定資產(chǎn)產(chǎn)投資資規(guī)模模、投投資結(jié)結(jié)構(gòu)，，金融融政策策等等等。總之，，工程程造價價的影影響因因素較較多，，無論論是投投資決決策階階段的的造價價估算算，還還是工工程竣竣工后后的實實際結(jié)結(jié)算造造價，，都是是大量量影響響因素素綜合合作用用的結(jié)結(jié)果，，因此此在工工程造造價的的確定定計算算中，，應(yīng)全全面地地、綜綜合地地考慮慮各種種因素素的影影響，，確定定既能能反映映工程程實際際消耗耗，又又能有有效控控制投投資額額，提提高競競爭力力的工工程造造價。。1.1建筑工工程產(chǎn)產(chǎn)品價價格理理論管理資資料1.2項目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序基本建建設(shè)是是國民民經(jīng)濟濟各部部門為為了擴擴大再再生產(chǎn)產(chǎn)而進進行的的增加加固定定資產(chǎn)產(chǎn)的經(jīng)經(jīng)濟活活動過過程。。也就就是把把一定定的物物資，，如建建筑材材料、、機器器設(shè)備備等，，通過過購買買、建建造、、安裝裝和調(diào)調(diào)試等等活動動，使使之形形成固固定資資產(chǎn)，，形成成新的的生產(chǎn)產(chǎn)能力力和使使用效效益的的過程程。例例如：：工廠廠、礦礦井、、公路路、水水利工工程、、住宅宅、醫(yī)醫(yī)院的的建設(shè)設(shè)，電電力、、電信信導(dǎo)線線的敷敷設(shè)，，設(shè)備備的購購置安安裝，，土地地的征征用等等。因因此，，基本本建設(shè)設(shè)包括括建造、、安裝裝和購購置固固定資資產(chǎn)的的活動動及其其相關(guān)關(guān)的工工作。1.2.1基本建設(shè)項目及其分類管理資資料固定資資產(chǎn)的的再生生產(chǎn)，，無論論是部部分報報廢項項目的的簡單單再生生產(chǎn)，，還是是新建建、擴擴建、、改建建形成成的擴擴大再再生產(chǎn)產(chǎn)，都都是通通過基基本建建設(shè)活活動實實現(xiàn)的的。基本建建設(shè)項項目按按不同同的分分類方方式可可以分分為許許多類類型，，按建建設(shè)項項目在在國民民經(jīng)濟濟中的的用途途不同同，可可分為為生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項目目、非非生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)項項目；按建建設(shè)性性質(zhì)可可以分分為新建項項目、、擴建建項目目、改改建項項目、、遷建建項目目、恢恢復(fù)項項目等；按按建設(shè)設(shè)項目目的規(guī)規(guī)模大大小或或投資資總額額多少少分為為大型項項目、、中型型項目目、小小型項項目。另外外，還還可以以按資資金來來源和和渠道道不同同進行行劃分分等等等。1.2項目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序管理資資料建設(shè)程程序是指工工程建建設(shè)項項目從從分析析立項項、論論證決決策，，到勘勘測設(shè)設(shè)計、、施工工建造造，最最后竣竣工驗驗收、、交付付使用用等整整個建建設(shè)過過程中中各項項工作作及其其先后后次序序。一般的的建設(shè)設(shè)項目目，其其建設(shè)設(shè)程序序，可以概概括為為以下下幾個個環(huán)節(jié)節(jié)：1.2項目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序1.2.2項目建設(shè)程序管理資資料（1）項項目建建議書書（或或立項項報告告）：：是要求求建設(shè)設(shè)某一一項目目的建建議性性文件件，是是投資資人在在投資資決策策前對對擬建建項目目的輪輪廓設(shè)設(shè)想。。它是是項目目投資資人通通過廣廣泛調(diào)調(diào)查研研究后后，弄弄清項項目建建設(shè)的的必要要性和和宏觀觀可行行性，，并對對擬建建項目目的投投資估估算和和資金金籌措措以及及償還還能力力進行行大體體測算算，然然后以以項目目建議議書的的形式式向國國家或或地方方推薦薦項目目。1.2項目建建設(shè)其其建設(shè)設(shè)程序序管理資資料（2）可可行性性研究究：是根據(jù)據(jù)批準(zhǔn)準(zhǔn)后的的項目目建議議書，，從技技術(shù)、、經(jīng)濟濟、社社會等等各個個方面面對項項目的的可行行性、、合理理性進進行全全面的的分析析、論論證和和評價價，以以確認(rèn)認(rèn)該項項目在在技術(shù)術(shù)上是是否先先進，，經(jīng)濟濟上是是否合合理，，財務(wù)務(wù)上是是否盈盈利，，市場場前景景是否否廣闊闊。可可行性性研究究報告告的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)應(yīng)全面面、詳詳細(xì)、、具體體。其其中項項目的的投資資估算算、生生產(chǎn)流流動資資金估估算、、資金金籌措措方式式及貸貸款償償還方方式是是其中中的重重要內(nèi)內(nèi)容。。（3）編編制計計劃任任務(wù)書書：計劃任任務(wù)書書又稱稱設(shè)計計任務(wù)務(wù)書，，是確確定建建設(shè)項項目和和建設(shè)設(shè)方案案的基基本文文件，，是編編制設(shè)設(shè)計文文件的的依據(jù)據(jù)。1.2項目目建建設(shè)設(shè)其其建建設(shè)設(shè)程程序序管理理資資料料（4）選選定定建建設(shè)設(shè)地地點點：：根據(jù)據(jù)地地區(qū)區(qū)規(guī)規(guī)劃劃和和計計劃劃任任務(wù)務(wù)書書的的要要求求，，選選擇擇、、確確定定建建設(shè)設(shè)地地點點。。（5）設(shè)設(shè)計計階階段段：：項目目設(shè)設(shè)計計任任務(wù)務(wù)書書和和選選點點報報告告經(jīng)經(jīng)批批準(zhǔn)準(zhǔn)后后，，采采用用招招標(biāo)標(biāo)或或者者委委托托的的方方式式選選定定設(shè)設(shè)計計單單位位進進行行設(shè)設(shè)計計工工作作。。對對于于一一般般建建設(shè)設(shè)項項目目，，設(shè)設(shè)計計單單位位可可按按兩兩階階段段進進行行設(shè)設(shè)計計，，即即在在勘勘察察設(shè)設(shè)計計資資料料的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)上上進進行行初初步步設(shè)設(shè)計計，，然然后后進進行行施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計；；對對于于技技術(shù)術(shù)復(fù)復(fù)雜雜而而又又缺缺乏乏經(jīng)經(jīng)驗驗的的項項目目，，在在初初步步設(shè)設(shè)計計階階段段完完成成后后，，可可增增加加技技術(shù)術(shù)設(shè)設(shè)計計階階段段，，之之后后進進行行施施工工圖圖設(shè)設(shè)計計。。1.2項目目建建設(shè)設(shè)其其建建設(shè)設(shè)程程序序管理理資資料料（6）編編制制年年度度建建設(shè)設(shè)計計劃劃：：根據(jù)據(jù)批批準(zhǔn)準(zhǔn)的的初初步步設(shè)設(shè)計計文文件件及及相相應(yīng)應(yīng)的的概概算算造造價價文文件件制制定定年年度度建建設(shè)設(shè)計計劃劃。。（7）設(shè)設(shè)備備訂訂貨貨及及施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備：：根據(jù)據(jù)年年度度建建設(shè)設(shè)計計劃劃進進行行設(shè)設(shè)備備訂訂貨貨和和施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作，，如如施施工工的的招招投投標(biāo)標(biāo)工工作作，，簽簽訂訂施施工工承承包包合合同同，，落落實實建建設(shè)設(shè)用用地地，，做做好好““四四通通一一平平””等等開開工工前前的的準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作。。（8）組組織織施施工工：：按照照合合同同要要求求全全面面開開展展施施工工活活動動。。（9）生生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作：：在全全面面施施工工的的同同時時，，業(yè)業(yè)主主要要做做好好各各項項生生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備備工工作作。。1.2項目目建建設(shè)設(shè)其其建建設(shè)設(shè)程程序序管理理資資料料（10）竣竣工工驗驗收收，，交交付付使使用用階階段段：：項目目竣竣工工后后，，業(yè)業(yè)主主應(yīng)應(yīng)及及時時組組織織驗驗收收，，認(rèn)認(rèn)真真清清理理所所有有財財產(chǎn)產(chǎn)和和物物資資，，編編制制工工程程項項目目竣竣工工決決算算。。竣工工驗驗收收是是工工程程建建設(shè)設(shè)的的最最后后工工作作，，也也是是建建設(shè)設(shè)項項目目轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入入生生產(chǎn)產(chǎn)運運行行的的標(biāo)標(biāo)志志。。竣竣工工決決算算費費用用是是反反映映建建設(shè)設(shè)項項目目全全過過程程中中實實際際支支付付的的各各項項建建設(shè)設(shè)費費用用的的綜綜合合性性經(jīng)經(jīng)濟濟文文件件。。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料項目建設(shè)設(shè)的內(nèi)容容包括：：建筑工程程，安裝裝工程，，設(shè)備、、工具、、器具購購置，其其他建設(shè)設(shè)工作。（1）建筑筑工程：：包括各種種廠房、、倉庫、、住宅等等建筑物物和礦井井、鐵路路、公路路、碼頭頭等構(gòu)筑筑物；各各種管道道、電力力和電信信導(dǎo)線的的敷設(shè)工工程；設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)、支柱柱、工作作臺、金金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)等工程程；水利利工程及及其他特特殊工程程等。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序1.2.3項目建設(shè)的內(nèi)容管理資料料（2）安裝裝工程：：包括生產(chǎn)產(chǎn)、動力力、電信信、起重重、運輸輸、傳動動、醫(yī)療療、實驗驗等設(shè)備備的安裝裝工程；；被安裝裝設(shè)備的的絕緣、、保溫、、油漆和和管線敷敷設(shè)工程程；安裝裝設(shè)備的的測試和和無負(fù)荷荷試車；；與設(shè)備備相連的的工作臺臺、梯子子等的裝裝設(shè)工程程。（3）設(shè)備備、工具具、器具具購置：：包括一切切需要安安裝與不不需要安安裝設(shè)備備的購置置；車間間、實驗驗室等需需配備的的各種工工具、器器具及家家具的購購置等。。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料（4）其他他建設(shè)工工作：包括上述述內(nèi)容以以外的如如土地征征用，建建設(shè)場地地原有建建筑物拆拆遷賠償償，青苗苗補償，，建設(shè)單單位日常常管理，，生產(chǎn)工工人培訓(xùn)訓(xùn)等。一個建設(shè)設(shè)項目的的工程造造價應(yīng)包包括組成成該項目目的建筑筑工程、、安裝工工程，設(shè)設(shè)備、工工具、器器具購置置以及其其他建設(shè)設(shè)工作中中所發(fā)生生的一切切費用。。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料為了便于于對體積積龐大的的工程項項目產(chǎn)品品進行計計價，我我們將建建設(shè)項目目的整體體依據(jù)其其組成進進行科學(xué)學(xué)地分解解，依次次劃分為為若干個單單項工程程、單位位工程、、分部工工程和分分項工程程。（1）建設(shè)設(shè)項目建設(shè)項目目是指在在一個總總體設(shè)計計范圍內(nèi)內(nèi)，按照照一個設(shè)設(shè)計意圖圖進行施施工的各各個項目目的總和和。一個個具體的的基本建建設(shè)工程程，通常常就是一一個建設(shè)設(shè)項目。。在工業(yè)業(yè)建筑中中，建設(shè)設(shè)一個工工廠就是是一個建建設(shè)項目目；在民民用建筑筑中，建建設(shè)一所所學(xué)校，，或一所所醫(yī)院、、一個住住宅小區(qū)區(qū)等都是是一個建建設(shè)項目目。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序1.2.4建設(shè)項目組成劃分管理資料料建設(shè)項目目在其初初步設(shè)計計階段以以建設(shè)項項目為對對象編制制總概算算，確定定項目造造價，竣竣工驗收收后編制制決算。。（2）單項項工程單項工程程是指在一一個建設(shè)設(shè)項目中中，具有有獨立的的設(shè)計文文件，竣竣工后可可以獨立立發(fā)揮生生產(chǎn)能力力或使用用效益的的工程。。單項工工程是建建設(shè)項目目的組成成部分。。在工業(yè)業(yè)建筑中中的各個個生產(chǎn)車車間、輔輔助車間間、倉庫庫等，在在民用建建筑中的的教學(xué)樓樓、圖書書館、住住宅等都都是單項項工程。。單項工程程的造價價是由編制制單項工工程綜合合概預(yù)算算來確定定的。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料（3）單位位工程單位工程程是指竣工工后一般般不能獨獨立發(fā)揮揮生產(chǎn)能能力或效效益，但但具有獨獨立的設(shè)設(shè)計文件件，能獨獨立組織織施工的的工程。。單位工工程是單單項工程程的組成成部分。。例如一一個生產(chǎn)產(chǎn)車間的的廠房修修建、電電器照明明、給水水排水、、機械設(shè)設(shè)備安裝裝、電氣氣設(shè)備安安裝等都都是單位位工程；；住宅單單項工程程中的土土建、給給排水、、電器照照明等都都是單位位工程。。單位工程程的造價價是以單位位工程為為對象編編制確定定的。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料（4）分部部工程按照工程程部位、、設(shè)備種種類和型型號、使使用材料料的不同同，可將將一個單單位工程程劃分為為若干個個分部工工程。分分部工程程是單位位工程的的組成部部分。例例如房屋屋的土建建工程，，按不同同的工種種、不同同的結(jié)構(gòu)構(gòu)和部位位，可分分為土石石方工程程、樁與與地基基基礎(chǔ)工程程、砌筑筑工程、、混凝土土及鋼筋筋混凝土土工程等等。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料（5）分項項工程分項工程程是分部部工程的的組成部部分。按按照不同同的施工工方法、、不同的的材料性性質(zhì)等，，可將一一個分部部工程分分解為若若干個分分項工程程。《建設(shè)工程程工程量量清單計計價規(guī)范范》中的每個個分項工工程是構(gòu)構(gòu)成建筑筑物或構(gòu)構(gòu)筑物實實體的組組成部分分，也稱稱為實體體分項工工程。例例如，樁樁基礎(chǔ)工工程可分分為鋼筋筋混凝土土預(yù)制樁樁、人工工挖孔灌灌注樁、、鉆孔灌灌注樁、、打管灌灌注樁、、砂石灌灌注樁、、旋噴樁樁等。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料為了便于于確定每每個實體體分項工工程的用用工、用用料、機機械臺班班及資金金消耗量量，我們們可以將將每個實實體分項項工程進進一步劃劃分為若若干個子子（分））項工程程。子項項工程一一般按照照施工工工藝、施施工工序序或者不不同規(guī)格格的材料料進行劃劃分，每每個子項項工程的的工作內(nèi)內(nèi)容比較較單一。。分項、子子項工程程是確定定定額消消耗的基基本單元元，分項項、子項項工程的的用工、、用料及及機械臺臺班消耗耗量是計計算工程程費用的的基礎(chǔ)，，企業(yè)的的分項、、子項消消耗定額額是企業(yè)業(yè)投標(biāo)報報價的基基礎(chǔ)資料料。建設(shè)設(shè)項目劃劃分示意意如圖1.1。1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序管理資料料1.2項目建設(shè)設(shè)其建設(shè)設(shè)程序圖1.1建設(shè)項目目劃分示示意圖Back管理資料料1.3工程造價價一種是從投資方方和項目目法人進進行投資資管理的的角度出出發(fā)來看看，工程程造價是是指建設(shè)設(shè)項目經(jīng)經(jīng)過分析析決策、、設(shè)計施施工到竣竣工驗收收、交付付使用的的各個階階段，完完成建筑筑工程、、安裝工工程、設(shè)設(shè)備工器器具購置置及其他他相應(yīng)的的建設(shè)工工作，最最后形成成固定資資產(chǎn)，在在這其中中投入的的所有費費用總和和。另一種理理解是指建設(shè)工工程的承承發(fā)包價價格，它它是通過過承發(fā)包包市場，，由需求求主體投投資者和和供給主主體建筑筑商共同同認(rèn)可的的價格。。1.3.1工程造價的含義管理資料料工程造價價兩種含含義理解解的角度度不同，，其包含含的費用用項目組組成也不不同。建設(shè)成本本含義的的造價是指工程程建設(shè)的的全部費費用，這這其中包包括征地地費、拆拆遷補償償費、勘勘察設(shè)計計費、供供電配套套費、項項目貸款款利息、、項目法法人的項項目管理理費等等等；而工工程承發(fā)發(fā)包價格格中，即即使是““交鑰匙匙”工程程，其承承包價格格中也不不包括項項目的貸貸款利息息、項目目法人管管理費等等。盡管管如此，，工程造造價兩種種含義的的實質(zhì)是是相同的的，是站站在不同同的角度度對同一一事物的的理解。。1.3工程造價價管理資料料工程造價價按項目目所處的的建設(shè)階階段、編編制對象象、工程程性質(zhì)等等的不同同有如下表表現(xiàn)形式式：（1）按項項目所處處的建設(shè)設(shè)階段不不同，造造價有不不同的表表現(xiàn)形式式。①投資資決策階階段投資估算算：投資估算算是在項項目建議議書和可可行性研研究階段段，依據(jù)據(jù)現(xiàn)有的的市場、、技術(shù)、、環(huán)境、、經(jīng)濟等等資料和和一定的的方法，，對建設(shè)設(shè)項目的的投資數(shù)數(shù)額進行行估計，，即投資資估算造造價。1.3工程造價1.3.2工程造價的分類管理資料②工程設(shè)計計階段設(shè)計概算：設(shè)計概算是在在初步設(shè)計階階段，由設(shè)計計單位根據(jù)設(shè)設(shè)計文件、概概算定額或概概算指標(biāo)等有有關(guān)的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟資料，預(yù)預(yù)先計算和確確定建設(shè)項目目從籌建到竣竣工驗收、交交付使用的全全部建設(shè)費用用的經(jīng)濟文件件。修正概算：是對于有技術(shù)術(shù)設(shè)計階段的的項目在技術(shù)術(shù)設(shè)計資料完完成后，對技技術(shù)設(shè)計圖紙紙進行造價的的計價和分析析。設(shè)計概算是設(shè)設(shè)計方案優(yōu)化化的經(jīng)濟指標(biāo)標(biāo)，經(jīng)過批準(zhǔn)準(zhǔn)的概算造價價，即成為控控制擬建項目目工程造價的的最高限額，，成為編制建建設(shè)項目投資資計劃的依據(jù)據(jù)。1.3工程造價管理資料設(shè)計預(yù)算：是施工圖設(shè)計計預(yù)算的簡稱稱。它是在施施工圖設(shè)計完完成后，根據(jù)據(jù)施工圖設(shè)計計圖紙、預(yù)算算消耗定額等等資料編制的的、反映建筑筑安裝工程造造價的文件。。設(shè)計預(yù)算是設(shè)設(shè)計階段控制制施工圖設(shè)計計造價不超過過概算造價的的重要措施。。施工圖的設(shè)設(shè)計資料較初初步設(shè)計文件件更詳細(xì)具體體，因而設(shè)計計預(yù)算較設(shè)計計概算更準(zhǔn)確確、更符合工工程項目的建建設(shè)資金需要要，設(shè)計預(yù)算算也可以作為為調(diào)整項目投投資計劃的依依據(jù)。1.3工程造價管理資料③招投標(biāo)與與簽訂承包合合同階段投標(biāo)報價：實行招投標(biāo)的的工程，投標(biāo)標(biāo)人在投標(biāo)報報價前應(yīng)對工工程造價進行行計價和分析析，計價時根根據(jù)招標(biāo)文件件的內(nèi)容要求求，自己企業(yè)業(yè)采用的消耗耗定額及費用用成本和有關(guān)關(guān)資源要素價價格等資料，，確定工程造造價；然后根根據(jù)擬定的投投標(biāo)策略報出出自己的投標(biāo)標(biāo)報價。投標(biāo)標(biāo)報價是投標(biāo)標(biāo)書的一個重重要組成部分分，它也是工工程造價的一一種表現(xiàn)形式式，是投標(biāo)人人根據(jù)自己的的消耗水平和和市場因素綜綜合考慮后確確定的工程造造價。1.3工程造價管理資料承包合同價：：招投標(biāo)制表現(xiàn)現(xiàn)為同一工程程項目有若干干個投標(biāo)人各各自報出自己己的報價，通通過競爭選擇擇價格、技術(shù)術(shù)和管理水平平均較好的投投標(biāo)人為中標(biāo)標(biāo)人，并以中中標(biāo)價（中標(biāo)標(biāo)人的報價））作為簽訂工工程承包合同同的依據(jù)。對于非招標(biāo)的的工程，在簽簽訂承包合同同前，承包人人也應(yīng)先對工工程造價進行行計價，編制制擬建工程的的預(yù)算書或報報價單，或者者發(fā)包人編制制工程預(yù)算，，然后承發(fā)包包雙方協(xié)商一一致，簽訂工工程承包合同同。1.3工程造價管理資料工程承包合同同是發(fā)包和承承包交易雙方方根據(jù)招投標(biāo)標(biāo)文件及有關(guān)關(guān)規(guī)定，為完完成商定的建建筑安裝工程程任務(wù)，明確確雙方權(quán)利、、義務(wù)關(guān)系的的協(xié)議。在承承包合同中，，有關(guān)工程價價款方面的內(nèi)內(nèi)容、條款構(gòu)構(gòu)成的合同價價是工程造價價的另一種表表現(xiàn)形式。1.3工程造價管理資料④工程實施施階段工程結(jié)算價：：是承包商在工工程實施過程程中，根據(jù)承承包合同的有有關(guān)內(nèi)容和已已經(jīng)完成的合合格工程數(shù)量量計算的工程程價款，以便便與業(yè)主辦理理工程進度款款的支付（即即中間結(jié)算））。工程價款款結(jié)算可以采采用多種方式式，如按月的的定期結(jié)算，，或按工程形形象進度分不不同階段進行行結(jié)算，或是是工程竣工后后一次性結(jié)算算。工程的中中間結(jié)算價實實際上是工程程在實施階段段已經(jīng)完成部部分的實際造造價，是承包包項目實際造造價的組成部部分。1.3工程造價管理資料工程竣工結(jié)算算價：不論是否進行行過中間結(jié)算算，承包商在在完成合同規(guī)規(guī)定的全部內(nèi)內(nèi)容后，應(yīng)按按要求與業(yè)主主進行工程的的竣工結(jié)算。。竣工結(jié)算價價是在完成合合同規(guī)定的單單項工程、單單位工程等全全部內(nèi)容，按按照合同要求求驗收合格后后，并按合同同中約定的結(jié)結(jié)算方式、計計價單價、費費用標(biāo)準(zhǔn)等，，核實實際工工程數(shù)量，匯匯總計算承包包項目的最終終工程價款。。因此，竣工工結(jié)算價是確確定承包工程程最終實際造造價的經(jīng)濟文文件，以它為為依據(jù)辦理竣竣工結(jié)算后，，就標(biāo)志著發(fā)發(fā)包方和承包包方的合同關(guān)關(guān)系和經(jīng)濟責(zé)責(zé)任關(guān)系的結(jié)結(jié)束。1.3工程造價管理資料⑤竣工驗收收階段竣工決算：在建設(shè)項目或或單項工程竣竣工驗收，準(zhǔn)準(zhǔn)備交付使用用時，由業(yè)主主或項目法人人全面匯集在在工程建設(shè)過過程中實際花花費的全部費費用的經(jīng)濟文文件。竣工決決算反映的造造價是正確核核定固定資產(chǎn)產(chǎn)價值，辦理理交付使用，，考核和分析析投資效果的的依據(jù)。項目建設(shè)各階階段造價之間間的關(guān)系如圖1.2所示。1.3工程造價管理資料估算確定項目目計劃投資額額，概算確定定項目建設(shè)投投資限額，合合同價是承發(fā)發(fā)包工程的交交易價格，結(jié)結(jié)算反映承包包工程的實際際造價，最后后以決算形成成固定資產(chǎn)價價值。在工程程造價全過程程的管理中，，用投資估算算價控制設(shè)計計方案和設(shè)計計概算造價，，用概算造價價控制技術(shù)設(shè)設(shè)計和修正概概算，用概算算造價或修正正概算造價控控制施工圖設(shè)設(shè)計和預(yù)算造造價，用施工工圖預(yù)算或承承包合同價控控制結(jié)算價，，最后使竣工工決算造價不不超過投資限限額。工程建建設(shè)中各種表表現(xiàn)形式的造造價構(gòu)成了一一個有機整體體，前者控制制著后者，后后者補充著前前者，共同達(dá)達(dá)到控制工程程造價的目的的。1.3工程造價管理資料（2）按造價的的編制對象不不同有如下幾幾種形式：①單位工程程造價：是以單位工程程為對象編制制的確定建筑筑安裝工程費費用的經(jīng)濟文文件。②工程建設(shè)設(shè)其他費用：：是除建筑安裝裝工程費用和和設(shè)備及工、、器具購置費費用以外，為為保證工程建建設(shè)順利完成成和交付使用用而發(fā)生的費費用。如：土土地使用費、、項目法人管管理費、勘察察設(shè)計費、生生產(chǎn)準(zhǔn)備費等等。工程建設(shè)設(shè)其他費用根根據(jù)設(shè)計文件件、國家和地地方有關(guān)部門門規(guī)定的費用用標(biāo)準(zhǔn)進行計計算，并以獨獨立的費用項項目列入單項項工程或建設(shè)設(shè)項目總造價價中。1.3工程造價管理資料③單項工程程造價：是以單項工程程為對象編制制的確定其建建設(shè)費用的綜綜合性文件，，編制時由單單項工程內(nèi)各各個單位工程程的造價匯總總而成。④建設(shè)項目目總概算造價價：是以建設(shè)項目目為對象編制制的反映建設(shè)設(shè)項目全部建建設(shè)費用的綜綜合性經(jīng)濟文文件。編制時時由組成該建建設(shè)項目的各各個單項工程程造價，工程程建設(shè)其他費費用，設(shè)備及及工、器具購購置費等匯總總而成。1.3工程造價管理資料（3）按工程的的專業(yè)性質(zhì)不不同有建筑工工程造價、安安裝工程造價價、市政工程程造價、園林林綠化工程造造價等等。1.3工程造價管理資料1.3工程造價圖1.2項目建設(shè)各階階段造價的表表現(xiàn)形式Back管理資料現(xiàn)以建筑安裝裝工程造價計計算為例，工程造價計算算一般要經(jīng)過過下列過程：：（1）確定各分分項工程的消消耗定額建設(shè)工程體積積龐大，所需需要的資金數(shù)數(shù)額巨大，為為便于計價，，我們按建設(shè)設(shè)項目的組成成分解成各個個分項工程或或子項工程，，然后根據(jù)工工程建設(shè)中的的生產(chǎn)消耗和和科學(xué)的方法法，確定各個個單位分（子子）項工程的的用工、用料料和機械臺班班消耗量，即即分（子）項項工程消耗定定額。1.3工程造價1.3.3工程計價的一般方法管理資料（2）編制工程程量清單即確定擬建工工程的分項名名稱并計算其其工程數(shù)量。。工程量清單單中的每個分分項名稱應(yīng)是是分部、分項項工程或子項項工程名稱，，其分項名稱稱的劃分口徑徑和工程量計計算規(guī)則主要要根據(jù)兩個方面面的資料確定定：其一是設(shè)計文件的要要求，其二是《建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》中規(guī)定的項目目劃分和相應(yīng)應(yīng)的工程量計計算規(guī)則，或或者是擬用的的消耗定額的的項目劃分口口徑和相應(yīng)的的工程量計算算規(guī)則，或者者是招標(biāo)文件件中明確的有有關(guān)內(nèi)容。1.3工程造價管理資料（3）編制工程程單價即確定分部、、分項或子項項工程的單價價，它是指完完成單位分項項或子項工程程所需要的費費用。工程單單價按其包含含費用的多少少不同，大概分成兩類類：工料單價：即工程單價的的費用僅包括括單位分項工工程施工生產(chǎn)產(chǎn)所需要的人人工費用、材材料費用和機機械使用費，，簡稱工料單單價。綜合合單單價價：：即工工程程單單價價的的費費用用中中不不僅僅包包括括工工料料單單價價，，還還包包括括完完成成單單位位分分項項工工程程所所應(yīng)應(yīng)分分擔(dān)擔(dān)的的各各種種生生產(chǎn)產(chǎn)管管理理和和經(jīng)經(jīng)營營管管理理費費用用，，或或其其他他費費用用等等間間接接費費用用以以及及利利潤潤等等。。1.3工程程造造價價管理理資資料料工料料單單價價一一般般根根據(jù)據(jù)分分項項工工程程的的人人工工、、材材料料和和機機械械臺臺班班消消耗耗量量（（即即消消耗耗量量定定額額））和和這這些些資資源源要要素素的的價價格格進進行行計計算算而而得得。。例如如：：假設(shè)設(shè)各各項項資資源源的的價價格格如如下下：：人工工：：30元/工日日；；標(biāo)標(biāo)磚磚：：180元/千塊塊；；砂砂漿漿：：132.27元/m3；水水：：2.12元/m3；砂砂漿漿攪攪拌拌機機：：61.29元/臺班班。。據(jù)前前面面列列舉舉的的10m3標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚磚墻墻砌砌體體的的消消耗耗定定額額，，可可得得：：人工工費費=16.08工日日×30元/工日日=482.40元/10m3砌體體1.3工程程造造價價管理理資資料料材料料費費=5.40千塊塊×180元/千塊塊+2.25m3×132.27元/m3+1.06m3××2.12元/m3=1271.85元/10m3砌體體機械械使使用用費費=0.38臺班班×61.29元/臺班班=23.29元/10m3砌體體因此此，，10m3標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚磚墻墻砌砌體體的的工工料料單單價價=482.40+1271.85+23.29=1777.54元。。1.3工程程造造價價管理理資資料料例如如：：經(jīng)過過許許多多工工程程的的測測算算，，企企業(yè)業(yè)管管理理費費為為施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)直直接接費費用用的的18%，工工程程的的利利潤潤率率為為施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)直直接接費費和和管管理理費費的的6%，則則10m3標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚磚墻墻砌砌體體應(yīng)應(yīng)分分?jǐn)倲偟牡拈g間接接費費如如下下：：管理理費費=1777.54××18%=319.96元潤=（1777.54+319.96）×6%=125.85元所以以，，10m3標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚磚墻墻砌砌體體工工程程的的綜綜合合單單價價為為：：1777.54+319.96+125.85=2223.35元1.3工程程造造價價管理理資資料料（4）分分部部分分項項工工程程計計價價表表根據(jù)據(jù)分分部部、、分分項項工工程程量量（（即即工工程程量量清清單單））和和相相應(yīng)應(yīng)分分項項的的工工程程單單價價，，計計算算各各個個分分項項工工程程的的合合價價。。該該合合價價表表示示完完成成要要求求的的工工程程數(shù)數(shù)量量需需要要的的工工料料費費用用或或全全部部費費用用，，并并以以表表格格的的形形式式列列示示和和進進行行匯匯總總。。例如如，，經(jīng)計計算算某某結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)有有90m3的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)磚磚墻墻砌砌體體，，則則該該分分項項工工程程計計價價為為：：90m3×2223.35元/10m3=20010.15元1.3工程程造造價價管理理資資料料（5）其其他他費費用用項項目目的的計計算算在分分部部分分項項工工程程計計價價中中，，往往往往因因為為各各種種原原因因，，如如不不便便于于分分?jǐn)倲傆嬘嬎闼慊蚧蛘哒哔M費用用性性質(zhì)質(zhì)不不同同不不便便于于造造價價管管理理等等等等，，分分項項工工程程單單價價中中大大多多不不是是完完全全綜綜合合單單價價甚甚至至僅僅僅僅是是工工料料單單價價，，即即建建筑筑安安裝裝工工程程在在實實施施過過程程中中發(fā)發(fā)生生的的許許多多費費用用并并未未全全部部包包含含在在工工程程單單價價中中，，需需要要單單獨獨列列示示計計算算，，如如環(huán)環(huán)境境保保護護費費、、零零星星工工作作項項目目費費等等等等。。因因此此，，建建筑筑安安裝裝工工程程造造價價還還應(yīng)應(yīng)包包括括這這些些費費用用，，它它的的計計算算應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)工工程程的的施施工工條條件件、、施施工工方方案案、、招招標(biāo)標(biāo)文文件件的的規(guī)規(guī)定定以以及及國國家家有有關(guān)關(guān)部部門門的的規(guī)規(guī)定定等等資資料料進進行行計計算算。。1.3工程程造造價價管理理資資料料（6）單單位位工工程程造造價價匯匯總總將單位位工程程內(nèi)所所包含含的分分部分分項工工程計計價合合計，，以及及其他他費用用匯總總即為為單位位工程程造價價。根據(jù)單單位工工程造造價，，按照照建設(shè)設(shè)項目目組成成的層層次關(guān)關(guān)系，，我們們可以以逐次次地匯匯總，，分別別得到到單項項工程程造價價、承承包工工程項項目總總造價價，直直至建建設(shè)項項目總總造價價。即即：分項工工程計計價→→單位位工程程造價價→單單項工工程造造價→→建設(shè)設(shè)項目目總造造價。1.3工程造造價管理資資料在上述述計算算過程程中，，我們們可以以看出出，其其中有有幾項項工作作是工工程計計價中中的基基礎(chǔ)性性工作作，工工程消消耗定定額，，人工工、材材料、、機械械臺班班資源源要素素的價價格，，非直直接費費用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是是工程程計價價的依依據(jù)。。具備備了完完整實實用的的定額額體系系、資資源要要素價價格詢詢價體體系和和間接接費用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)模型型，就就為工工程計計價提提供了了充分分的依依據(jù)資資料。。在此此基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，針對對某一一具體體工程程的計計價，，則主要要是以以下的的工作作：①工程量量清單單的編編制。。②工程單單價的的確定定，又又稱為為分部部分項項工程程組價價。③匯總工工程造造價。。1.3工程造造價管理資資料采用定定額計計價模模式時時，工工程計計價依依據(jù)由由國家家或國國家授授權(quán)的的地方方工程程造價價管理理部門門編制制。工程造造價部部門根根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡募夹g(shù)術(shù)經(jīng)濟濟條件件、施施工水水平、、常用用施工工方法法以及及地方方工程程建設(shè)設(shè)特點點，編編制適適用于于該地地區(qū)或或該部部門的的建筑筑安裝裝工程程消耗耗定額額；根根據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐牡娜斯すぁ⒉牟牧稀ⅰC械械臺班班資源源要素素的市市場價價格水水平，，綜合合測算算后，，制定定出在在某一一時期期內(nèi)適適用于于當(dāng)?shù)氐氐娜巳斯ぁⅰ⒉牧狭稀C機械臺臺班1.3工程造造價1.3.4工程造價的兩種計價模式1.3.4.1定額計計價模模式管理資資料（又稱稱三要要素））預(yù)算算價格格；同同時測測算典典型企企業(yè)的的典型型工程程的費費用消消耗情情況，，并考考慮整整個地地區(qū)的的費用用消耗耗水平平，制制定出出適用用于該該地區(qū)區(qū)的費費用項項目和和費用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，即即取費費定額額。這這些計計價依依據(jù)在在應(yīng)用用或長長或短短的一一段時時間后后，往往往與與工程程實踐踐情況況相去去較遠(yuǎn)遠(yuǎn)，相相對比比較穩(wěn)穩(wěn)定的的工程程消耗耗定額額也會會因新新工藝藝、新新材料料等的的應(yīng)用用需要要更新新補充充；三三要素素的預(yù)預(yù)算價價格會會慢慢慢脫離離市場場價格格水平平；相相應(yīng)地地費用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)也往往往脫脫離實實際，，因此此當(dāng)市市場價價格發(fā)發(fā)生較較大變變化，，與預(yù)預(yù)算價價格有有較大大差異異時，，工程程造價價管理理部門門則隨隨時跟跟蹤市市場變變化，，制定定出有有關(guān)價價格、、費用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的調(diào)調(diào)整方方法、、調(diào)整整系數(shù)數(shù)或重重新編編制出出適用用于新新時期期的消消耗定定額、、預(yù)算算價格格和費費用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。。1.3工程造造價管理資資料采用定定額計計價時時，工工程計計價依依據(jù)具具有行行政法法規(guī)的的屬性性，它它要求求該地地區(qū)（（規(guī)定定范圍圍內(nèi)））的所所有建建設(shè)工工程計計價必必須嚴(yán)嚴(yán)格地地按這這些依依據(jù)進進行，，當(dāng)發(fā)發(fā)包和和承包包雙方方發(fā)生生工程程造價價方面面的矛矛盾、、糾紛紛，在在處理理糾紛紛時，，更主主要的的是考考慮工工程計計價是是否按按有關(guān)關(guān)行政政部門門的計計價依依據(jù)進進行計計價。。采用這這種計計價依依據(jù)進進行工工程計計價，，消耗耗定額額、預(yù)預(yù)算價價格和和費用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)直接接決定定了工工程造造價的的高低低。消消耗定定額項項目劃劃分的的口徑徑、每每個定定額項項目包包含的的工程程內(nèi)容容，費費用項項目包包含的的具體體內(nèi)容容、計計算方方法及及計算算標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和計計價程程序直直接決決定了了某個個具體體工程程造價價文件件的編編制方方法和和文件件格式式。1.3工程造造價管理資資料定額計計價模模式充充分考考慮了了全社社會在在工程程建設(shè)設(shè)中的的平均均消耗耗和管管理水水平，，但同同時也也忽略略了單單個企企業(yè)在在項目目管理理和項項目建建設(shè)中中消耗耗的差差異性性，使使得許許多技技術(shù)水水平、、管理理水平平和消消耗水水平有有優(yōu)勢勢的企企業(yè)無無法轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化成成工程程價格格優(yōu)勢勢和競競爭優(yōu)優(yōu)勢，，也難難以形形成市市場競競爭激激勵機機制，，與市市場經(jīng)經(jīng)濟規(guī)規(guī)律不不相適適宜。。1.3工程造造價管理資資料工程量量清單單計價價是一種種與市市場經(jīng)經(jīng)濟相相適應(yīng)應(yīng)的計計價模模式，，承包包人作作為工工程項項目的的承建建者，，是工工程造造價的的確定定主體體。在在多變變的市市場條條件下下，項項目的的造價價應(yīng)以以承建建人在在項目目建造造中的的合理理成本本費用用為基基礎(chǔ)，，并考考慮適適當(dāng)?shù)牡睦麧櫇櫋⒍惗惤鸷秃涂赡苣艿目煽勺円蛞蛩卮_確定。。在現(xiàn)現(xiàn)行的的計價價實踐踐中，，項目目的建建造成成本往往往是是以項項目建建造中中的各各種資資源消消耗為為依據(jù)據(jù)，并并配備備反映映市場場動態(tài)態(tài)的資資源要要素價價格體體系。。1.3工程造造價1.3.4.2工程量量清單單計價價模式式管理資資料項目的的承包包人編編制自自己企企業(yè)的的消耗耗定額額是確確定項項目建建造成成本的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。首先企業(yè)消消耗定定額應(yīng)應(yīng)能與與當(dāng)時時當(dāng)?shù)氐氐纳缟鐣狡骄乃较嘞噙m應(yīng)應(yīng)。其次企業(yè)消消耗定定額應(yīng)應(yīng)能反反映本本企業(yè)業(yè)的技技術(shù)水水平、、管理理水平平，它它是企企業(yè)生生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品與與生產(chǎn)產(chǎn)消耗耗之間間數(shù)量量關(guān)系系的體體現(xiàn)。。第三，針對對具體體的不不同類類型的的工程程項目目，運運用企企業(yè)消消耗定定額確確定建建造成成本時時，應(yīng)應(yīng)考慮慮施工工方法法和具具體施施工條條件的的影響響。不不同的的施工工環(huán)境境、施施工方方案和和技術(shù)術(shù)、組組織措措施或或多或或少地地改變變著勞勞動效效率和和資源源要素素的消消耗數(shù)數(shù)量。。1.3工程造造價管理資資料定額的的資源源要素素消耗耗量用用貨幣幣形式式反映映，需需要依依據(jù)資資源要要素的的市場場價格格。企企業(yè)的的資源源要素素價格格也是是企業(yè)業(yè)參與與市場場競爭爭的內(nèi)內(nèi)容之之一。。企業(yè)業(yè)應(yīng)建建立自自己的的資源源要素素市場場價格格獲得得（詢詢價））體系系和供供應(yīng)體體系。。通過過詢價價體系系獲得得的要要素價價格應(yīng)應(yīng)能真真實地地反映映市場場價格格水平平，同同時應(yīng)應(yīng)和可可實現(xiàn)現(xiàn)的合合理的的供應(yīng)應(yīng)渠道道相對對應(yīng)，，否則則過高高的供供應(yīng)渠渠道成成本會會使資資源要要素價價格失失去優(yōu)優(yōu)勢。。企業(yè)的的消耗耗定額額和資資源要要素價價格相相結(jié)合合反映映了項項目建建造過過程中中的直直接生生產(chǎn)成成本。。因此此項目目的管管理費費用和和其他他一些些費用用可以以采用用費用用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或費費用定定額的的形式式進行行確定定。1.3工程造造價管理資資料因此，，建造造成本本計算算依據(jù)據(jù)的編編制、、修訂訂、管管理及及應(yīng)用用都由由企業(yè)業(yè)自己己當(dāng)家家作主主。在建造造成本本的基基礎(chǔ)上上，考考慮適適當(dāng)?shù)牡睦麧櫇櫋?yīng)應(yīng)繳稅稅金、、風(fēng)險險費用用和競競爭策策略，，承包包人可可以自自主地地確定定能參參與市市場競競爭的的工程程造價價，對對準(zhǔn)備備承攬攬的工工程項項目進進行自自主地地報價價，并并為自自己報報出的的工程程造價價承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的風(fēng)風(fēng)險。。與市場相相適應(yīng)的的工程量量清單計