1建筑工程程計量與與計價2建筑工程程工程量量計算與與定額應應用概述述3.1建筑工程程工程量量計算規規則總則則3.2建筑工程程消耗量量定額總總說明3.3建筑工程程價目表表說明3.4建筑面積積計算規規則33.1建筑工程程量計算算規則總總則為統一山山東省建建筑工程程工程量量的計算算，特制制定本規規則。1、凡在我我省行政政區域內內一般工工業與民民用建筑筑的新建、擴建和改建工程計價價活動中中的工程程量計算算，應依依據本規規則。2、本規則則可與《《山東省省建筑工工程消耗耗量定額額》配套套使用。。除第八八章有綜綜合項外外，全部定額額項目都都為單項項。43、工程量量計算除除依據本本規則及及《山東東省建筑筑工程消消耗量定定額》有有關規定定外，尚尚應依據據以下文文件：(1）經審定定的施工工設計圖圖紙及其其說明。。(2）經審定定的施工工組織設設計或施施工技術術措施方方案。(3）經審定的的其他有有關技術術經濟文文件。54、本規則則的計算算尺寸，，以設計圖紙紙表示的的尺寸或設計圖紙紙能讀出出的尺寸寸為準。除除另有規規定外，，工程量量的計量量單位應應按以下下規定計計算：（1）以以體積積計算的的為立方方米(ｍ3)。（2）以以面積積計算的的為平方方米(ｍ2)。（3）以以長度度計算的的為米(ｍ)。（4）以以重量量計算的的為噸或或千克(t或kg)。。(5）以件(個或組組)計算算的為件件(個或組)。5、匯總工工程量時時，其準準確度取取值：立方米、、平方米米、米取取小數點點后兩位；噸取小數數點后三位；千克、件件取整數。67893.2建筑工程程消耗量量定額總總說明1、《山東東省建筑筑工程消消耗量定定額》(以下簡簡稱本定定額)是是在《全全國統一一建筑工工程基礎礎定額》》的基礎礎上，依依據國家家現行有有關工程程建設標標準，結結合我省省的實際際情況編編制的。。本定額額共分十十章，包包括：土石方工工程；地地基處理理與防護護工程；；砌筑工工程；鋼鋼筋及混混凝土工工程；門門窗及木木結構工工程；屋屋面防水水、保溫溫及防腐腐工程；；金屬結結構制作作工程；；構筑物物及其他他工程；；裝飾工工程；施施工技術術措施項項目。102、本定額額適用我我省行政政區域內內的一般般工業與與民用建建筑的新建、擴建和改建工程及新建裝飾飾工程。二次裝修修工程、修修繕工程程中300ｍｍ2以內的零零星添建建工程仍仍執行行修繕定定額。3、本定定額是是完成成規定定計量量單位位分部部分項項工程程所需需人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量的的標準準；是是編制制招標標標底底的依依據；；是編編制施施工圖圖預算算，確確定工工程造造價以以及編編制概概算定定額、、估算算指標標的基基礎。。114、本定定額是是按照照正常常的施施工條條件，，合理理的施施工工工期、、施工工組織織設計計編制制的，，反映映社會會平均均消耗耗水平平。并并將設設計文文件內內容和和施工工技術術措施施內容容分開開，以以便市市場競競爭和和成本本控制制。5、本定定額中中人工工工日日消耗耗量以以1985年《全全國建建筑安安裝工工程統統一勞勞動定定額》》為基礎礎計算算，內內容包包括：：基本用用工、輔助用用工、超運距距用工工及人工幅幅度差差。人工工工日日不分工工種、技術等等級，以綜合合工日日表示示。如超出出上述述條件件時，，應增增加有有關費費用項項目或或調整整消耗耗量定定額中中的相相應項項目水水平，，例如如，在在非合合理施施工工工期內內施工工所發發生的的搶工工費用用，應應在施施工合合同中中約定定。126、本定定額中中材料料消耗耗：(1)本定額額材料料(成成品、、半成成品、、配件件等)按符符合質質量標標準和和設計計要求求的合合格產產品確確定。。(2)本定額額包括括主要材材料、輔助材材料及及其他他材料料。其他材材料以以占材材料費費百分分比表表示。施工工用周轉材材料已在相相應定定額中中列出出一次次性攤攤銷數數量。。(3)本定額額中包包括材材料施施工損損耗、、材料料(成成品、、半成成品、、配件件等)從工工地倉倉庫至至加工工地點點或操操作地地點的的運輸輸損耗耗等。。其損損耗率率一般般控制制在2%以以內。。137、本定定額中中機械械消耗耗：(1)本定額額機械械臺班班消耗耗量包包括機機械臺臺班消消耗量量和機機械幅幅度差差。以以不同同種類類的機機械分分別表表。(2)本定額額中其其他機機械(超高高機械械增加加中的的其他他機械械降效效除外外)以以占機機械費費百分分比表表示。。(3)大型機機械安安拆及及場外外運輸輸，按按《山山東省省建筑筑工程程費用用項目目構成成及計計算規規則》》中的的有關關規定定計算算。148、本定定額的的工作作內容容僅對對其主主要施施工工工序進進行了了說明明，次次要工工序雖雖未說說明，，但均均已包包括在在定額額中。。9、本定定額中中凡注注有““××××以以內””或““××××以以下””者，，均包包括““××××””本身身；凡凡注有有“×××××以外外”或或“×××××以上上”者者，則則不包包括““××××””本身身。15特別提提示建筑工工程消消耗量量定額額各章章之間間的主主要分分界（1）消耗耗量定定額所所有子子目，，無論論單項項、還還是綜綜合項項，均均不包包括土土方內內容，，實際際發生生時按按消耗耗量定定額第第1章相應規定定計算。（2）消耗量定定額中凡涉涉及鋼筋混混凝土的子子目（第8章第7節構筑物綜綜合項目除除外），均均不包括鋼鋼筋內容，，實際發生生時按消耗耗量定額第第4章第1節相應規定定計算。（3）消耗量定定額中凡涉涉及混凝土土的子目（（定額綜合合解釋中構構筑物的補補充子目除除外），均均不包括混混凝土攪拌拌、制作及及泵送內容容，實際發發生時按消消耗量定額額第4章第4節相應規定定計算。（4）消耗量定定額中凡涉涉及砂漿、、混凝土的的子目，均均不包括摻摻加劑內容容，實際發發生時，泵泵送混凝土土的泵送劑劑按消耗量量定額綜合合解釋第4章第4節相應規定定計算。（5）消耗量定定額中凡涉涉及油漆的的子目，均均不包括設設計文件規規定的油漆漆內容，實實際發生時時按消耗量量定額第9章第4節相應規定定計算，定定額子目中中的防護性性油漆工料料不扣除。。（6）消耗量定定額所有子子目（第8章第7節構筑物綜綜合項目除除外），均均不包括腳腳手架及其其相關內容容，實際發發生時按消消耗量定額額第10章第1節相應規定定計算。（7）消耗量定定額所有子子目，均不不包括垂直直運輸機械械及超高增增加內容，，實際發生生時按消耗耗量定額第第10章第2節相應規定定計算。（8）消耗量定定額中凡涉涉及預制加加工廠加工工的半成品品構件的子子目，如：：預制混凝凝土構件、、金屬構件件、成型鋼鋼筋、木門門窗等，其其場外運輸輸內容，實實際發生時時按消耗量量定額第10章第3節相應規定定計算。（9）消耗量定定額中凡涉涉及混凝土土的子目（（第8章第7節構筑物綜綜合項目除除外），均均不包括模模板內容，，實際發生生時按消耗耗量定額第第10章第4節相應規定定計算。（10）消耗量定定額中大型型機械安裝裝、拆除及及場外運輸輸內容，實實際發生時時按消耗量量定額綜合合解釋第10章第5節相應規定定計算。16173.3建筑工程價價目表說明明1、《山東省建建筑工程價價目表》（以下簡稱稱價目表））是依據《《山東省建建筑工程消消耗量定額額》中的人人工、材料料、機械臺臺班消耗數數量，計入入現行人工工、材料、、機械臺班班單價計算算而成。2、本價目表表中的項目目名稱、編編號與《山山東省建筑筑工程消耗耗量定額》》相對應，，使用時與與《山東省建建筑工程消消耗量定額額》、《山東省建建筑工程量量計算規則則》、《山東省建建筑工程費費用項目組組成及計算算規則》配套使用。。184、本價目表是是實行政府府對工程造造價的宏觀觀控制和提提供市場價價格信息服服務的一種種表現形式式，作為企企業管理費費和利潤的的計算基礎礎。編制工程結結算時，應應以當時當當地市場價價格為準。。3、本價目表表是編制建建筑工程招標控制價價的依據，是是發承包雙雙方確定合合同價、編編制工程預預算時的參參考。195、本價目表表中的人工工工日單價價按53元計入（2011年價目表））。8、本價目表表中的材料料單價及機機械臺班單單價取定表表見《山東省建設設工程價目目表材料機機械單價》。6、本價目表表中的材料料單價，是是以我省現現行價格為為基礎取定定的。7、本價目表表中的施工工機械臺班班單價，是是根據我省省現行的機機械設備、、動力燃料料單價及有有關規定，，按照《山山東省統一一機械臺班班費用編制制規則》計計算而成。。大型機械械安拆及場場外運費，，按《山東東省統一機機械臺班費費用編制規規則》的規規定計算。。2021223.4建筑面積計計算規范《建筑工程建建筑面積計計算規范》為國家標準準，編號為為GB/T50353-2005，自2005年7月1日起實施。。本規范是是在1995年建設部發發布的《全國統一建建筑工程預預算工程量量計算規則則》的基礎上修修訂而成的的。為滿足足工程造價價計價工作作的需要，，本規范在在修訂過程程中充分反反映出新的建筑結結構和新技技術等對建筑面面積計算的的影響，考慮了建筑筑面積計算算的習慣和和國際上通通用的做法法，同時與《住宅設計規規范》和《房產測量規規范》的有關內容容做了協調調。23本規范主要要內容有總總則、術語語、計算建建筑面積的的規定。為為便于準確確理解和應應用本規范范，對建筑筑面積計算算規范的有有關條文進進行了說明明。本規范由建建設部負責責管理，建建設部標準準定額研究究所負責具具體技術內內容的解釋釋。24一、總則1.為規范工業業與民用建建筑工程的的面積計算算，統一計計算方法，，制定本規規范。2.本規范適用用于新建、、擴建、改改建的工業業與民用建建筑工程的的面積計算算。3.建筑面積計計算應遵循循科學、合合理的原則則。4.建筑面積計計算除應遵遵循本規范范，尚應符符合國家現現行的有關關標準規范范的規定。。25二、術語的的定義或涵涵義1.層高是指上上下兩層樓樓面或樓面面與地面之之間的垂直直距離。2.自然層是指指按樓板、、地板結構構分層的樓樓層。3.架空層是是指建筑筑物深基基礎或坡坡地建筑筑吊腳架架空部位位不回填填土石方方形成的的建筑空空間。26二、術語語的定義義或涵義義4.走廊是指指建筑物物的水平平交通空空間。5.挑廊是指指挑出建建筑物外外墻的水水平交通通空間。。6.檐廊是指指設置在在建筑物物底層出出檐下的的水平交交通空間間。7.回廊是指指在建筑筑物門廳廳、大廳廳內設置置在二層層或二層層以上的的回形走走廊。27二、術語語的定義義或涵義義8.門斗是指指在建筑筑物出入入口設置置的起分分隔、擋擋風、御御寒等作作用的建建筑過渡渡空間。。9.建筑物通通道是指指為道路路穿過建建筑物而而設置的的建筑空空間。10.架空走廊廊是指建建筑物與與建筑物物之間，，在二層層或二層層以上專專門為水水平交通通設置的的走廊。。28二、術語語的定義義或涵義義11.勒腳是指指建筑物物的外墻墻與室外外地面或或散水按按觸部位位墻體的的加厚部部分。12.圍護結構構是指圍圍合建筑筑空間四四周的墻墻體、門門、窗等等。13.圍護性幕幕墻是指指直接作作為外墻墻起圍護護作用的的幕墻。。14.裝飾性幕幕墻是指指設置在在建筑物物墻體外外起裝飾飾作用的的幕墻。。2930二、術語語的定義義或涵義義15.落地櫥窗窗是指突突出外墻墻面根基基落地的的櫥窗。。16.陽臺是指指供使用用者進行行活動和和晾曬衣衣物的建建筑空間間。17.眺望間是是指設置置在建筑筑物頂層層或挑出出房間的的供人們們遠眺或或觀察周周圍情況況的建筑筑空間。。18.雨篷是指指設置在在建筑物物進出口口上部的的遮雨、、遮陽篷篷。3132二、術語語的定義義或涵義義19.地下室是是指房間間地平面面低于室室外地平平面的高高度超過過該房間間凈高的的1/2者為地下下室。20.半地下室室是指房房間地平平面低于于室外地地平面的的高度超超過該房房間凈高高的1/3，且不超超過1/2者為半地地下室。。21.變形縫是是指伸縮縮縫（溫溫度縫））、沉降降縫和抗抗震縫的的總稱。。3334二、術語語的定義義或涵義義22.永久性頂頂蓋是指指經規劃劃批準設設計的永永久使用用的頂蓋蓋。23.飄窗是指指為房間間采光和和美化造造型而設設置的突突出外墻墻的窗。。24.騎樓是指指樓層部部分跨在在人行道道上的臨臨街樓房房。25.過街樓是是指有道道路穿過過建筑空空間的樓樓房。3536飄窗三、建筑筑面積計計算規則則37一、計算算建筑面面積的范范圍1．單層建建筑物不不論其高高度如何何,均按一層層計算建建筑面積積。其建建筑面積積按建筑筑物外墻墻勒腳以上上結構的的外圍水水平面積積計算。若L=15000，B=9000，則S＝L×B=15××9=135m2LBB散水勒腳結構外圍圍實際計算算中，無無須考慮慮勒腳問問題。為什么？？38（1）單層建建筑物高高度在2.20m及以上者者應計算算全面積積；高度度不足2.20m者應計算算1/2面積。2.20ｍ是取標標準層高高3.30ｍ的2/3高度。39單層建筑筑物應按按不同的的高度確確定面積積的計算算。其高高度指室室內地面面標高至至屋面板板板面結結構標高高之間的的垂直距距離。遇遇有以屋屋面板找找坡的平平屋頂單單層建筑筑物，其其高度指指室內地地面標高高至屋面面板最低低處板面面結構標標高之間間的垂直直距離。。40（2）利用坡坡屋頂內內空間時時凈高超超過2.10m的部位應應計算全全面積：：凈高在在1.20m至2.10m的部位應應計算1/2面積；凈凈高不足足1.20m的部位不不應計算算面積。。41422.單層建筑筑物內設設有局部部樓層者者，局部部樓層的的二層及及以上樓樓層，有有圍護結結構的應應按其圍圍護結構構外圍水水平面積積計算，，無圍護護結構的的應按其其結構底底板水平平面積計計算。層層高在2.20m及以上者者應計算算全面積積；層高高不足2.20m者應計算算1/2面積。4344單層建筑筑物內設設有部分分樓層者者,首層建筑筑面積己己包括在在單層建建筑物內內,二層層及及二二層層以以上上應應計計算算建建筑筑面面積積。。S＝A××B＋C××D含于于首首層層之之中中需另另行行計計算算453.多層層建建筑筑物物首首層層應應按按其其外外墻墻勒勒腳腳以以上上結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算；；二二層層及及以以上上樓樓層層應應按按其其外外墻墻結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。464.多層層建建筑筑坡坡屋屋頂頂內內和和場場館館看看臺臺下下，，當當設設計計加加以以利利用用時時凈凈高高超超過過2.10m的部部位位應應計計算算全全面面積積；；凈凈高高在在1.20m至2.10m的部部位位應應計計算算1/2面積積；；當當設設計計不不利利用用或或室室內內凈凈高高不不足足1.20m時不不應應計計算算面面積積。。475.地下下室室、、半半地地下下室室（（車車間間、、商商店店、、車車站站、、車車庫庫、、倉倉庫庫等等）），，包包括括相相應應的的有有永永久久性性頂頂蓋蓋的的出出入入口口，，應應按按其其外外墻墻上上口口（（不不包包括括采采光光井井、、外外墻墻防防潮潮層層及及其其保保護護墻墻））外外邊邊線線所所圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。486.坡地地的的建建筑筑物物吊吊腳腳架架空空層層、、深深基基礎礎架架空空層層，，設設計計加加以以利利用用并并有有圍圍護護結結構構的的，，層層高高在在2.20m及以以上上的的部部位位應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m的部部位位應應計計算算1/2面積積。。設設計計加加以以利利用用、、無無圍圍護護結結構構的的建建筑筑吊吊腳腳架架空空層層，，應應按按其其利利用用部部位位水水平平面面積積的的1/2計算算；；設設計計不不利利用用的的深深基基礎礎架架空空層層、、坡坡地地吊吊腳腳架架空空層層、、多多層層建建筑筑坡坡屋屋頂頂內內、、場場館館看看臺臺下下的的空空間間不不應應計計算算面面積積。。497.建筑筑物物的的門門廳廳、、大大廳廳按按一一層層計計算算建建筑筑面面積積。。門門廳廳、、大大廳廳內內設設有有回回廊廊時時，，應應按按其其結結構構底底板板水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。508.建筑筑物物間間有有圍圍護護結結構構的的架架空空走走廊廊，，應應按按其其圍圍護護結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。有有永永久久性性頂頂蓋蓋無無圍圍護護結結構構的的應應按按其其結結構構底底板板水水平平面面積積的的1/2計算算。。519.立體體書書庫庫、、立立體體倉倉庫庫、、立立體體車車庫庫，，無無結結構構層層的的應應按按一一層層計計算算，，有有結結構構層層的的應應按按其其結結構構層層面面積積分分別別計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。5210.有圍圍護護結結構構的的舞舞臺臺燈燈光光控控制制室室，，應應按按其其圍圍護護結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。5311.建筑筑物物外外有有圍圍護護結結構構的的落落地地櫥櫥窗窗、、門門斗斗、、挑挑廊廊、、走走廊廊、、檐檐廊廊，，應應按按其其圍圍護護結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應應計計算算1/2面積積。。有有永永久久性性頂頂蓋蓋無無圍圍護護結結構構的的應應按按其其結結構構底底板板水水平平面面積積的的1/2計算算。。均是是建建筑筑物物外墻墻以以外外的的封閉閉利用用空空間間。5412.有永永久久性性頂頂蓋蓋無無圍圍護護結結構構的的場場館館看看臺臺應應按按其其頂頂蓋蓋水水平平投投影影面面積積的的1/2計算算。。13.建筑筑物物頂頂部部有有圍圍護護結結構構的的樓樓梯梯間間、、水水箱箱間間、、電電梯梯機機房房等等，，層層高高在在2.20m及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者應計算1/2面積。5514.設有圍護結結構不垂直直于水平面面而超出底底板外沿的的建筑物，，應按其底底板面的外外圍水平面面積計算。。層高在2.20m及以上者應應計算全面面積；層高高不足2.20m者應計算1/2面積。5615.建筑物內的的室內樓梯梯間、電梯梯井、觀光光電梯井、、提物井、、管道井、、通風排氣氣豎井、垃垃圾道、附附墻煙囪應應按建筑物物的自然層層計算。電梯井是指安裝電電梯用的垂垂直通道；；提物井是指圖書館館提升書籍籍、酒店提提升食物的的垂直通道道；垃圾道是指寫字樓樓等大樓內內每層設垃垃圾傾倒口口的垂直通通道；管道井是指賓館或或寫字樓內內集中安裝裝給排水、、采暖、消消防、電線線管道用的的垂直通道道。5716.雨篷結構的的外邊線至至外墻結構構外邊線的的寬度超過過2.10m者，應按雨雨篷結構板板的水平投投影面積的的1/2計算。由于雨篷結結構形式比比較復雜，，有柱、無無柱和獨立立柱不好界界定，柱的的形式也比比較多，不不少還采用用索拉雨篷篷等。因此此，規范規規定雨篷均均以其寬度度超過2.10ｍ或不超過過2.10ｍ劃分。超超過者按雨雨篷結構板板水平投影影面積的1／2計算；不超超過者不計計算。上述述規定不管管雨篷是否否有柱或無無柱，計算算應一致。。585917.有永久性頂頂蓋的室外外樓梯，應應按建筑物物自然層的的水平投影影面積的1/2計算。無永永久性頂蓋蓋的室外樓樓梯不計算算。606118.建筑物的陽陽臺均應按按其水平投投影面積的的1/2計算。建筑物的陽陽臺，不論論是挑陽臺臺、凹陽臺臺、半凸半半凹陽臺、、封閉陽臺臺、敞開陽陽臺均按其其水平投影影面積的1／2計算建筑面面積。6219.有永久性頂頂蓋無圍護護結構的車車棚、貨棚棚、站臺、、加油站、、收費站等等，應按其其頂蓋水平平投影面積積的1/2計算。63S左＝A1×B；S中＝A2×B；S右＝A3×BS總＝(A1＋A2＋A3)×B20.高低聯跨的的建筑物，，應以高跨跨結構外邊邊線為界分分別計算建建筑面積；；64建筑物高低低跨內部連連通時，其其變形縫應應計算在低低跨面積內內。6521.以幕墻作為為圍護結構構的建筑物物，應按幕幕墻外邊線線計算建筑筑面積。22.建筑物外墻墻外側有保保溫隔熱層層的，應按按