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文檔簡介
［合資建房協議書］兄妹合資建房協議書合資建房協議書甲方：身份證號：聯系電話：乙方：身份證號：聯系電話：甲乙雙方本著公平、公正的原則，經雙方自愿協商決定，由乙方出資在甲方的原宅基地（參樓房頂上）新建房四層半（平方米），明確雙方的權利和義務，特訂立此合資建房協議。一、雙方約定權利和義務如下：1、甲方負責提供宅基地，房蓋平方平方米為基礎用于建房，該宅基地位于鐘山區德塢辦事處西寧村興民小區，甲方提供的建房土地為甲方所有。宅基地（壹貳叁樓甲方已建好）。2、甲方提供房屋宅基地有關手續，并保證該房沒有債權債務及產權糾紛。甲方以及房產證，土地使用證等相關證件不能做抵押擔保等經濟活動，不能侵犯到乙方房屋產權及任何利益，否則甲方將承擔此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失，并支付乙方違約金陸拾萬元
整，同樣乙方用自己產權做抵押，擔保等經濟活動時，也不得侵犯甲方的任何產權利益，否則，乙方將也要承擔此產生的各種連帶責任及賠償甲方的所損失，并支付同等違約金。3、甲方負責提供門面通道1.2米寬，此棟房屋各樓層樓梯通道，房屋四周及樓房頂（八樓）為甲、乙雙方公共使用面積（但乙方只有使用權，沒有所有權）。4、乙方負責出資此棟樓層（四層及四層以上）的修建，建筑面積約平方米左右，為毛胚房，共四層半，乙方并保證水通電通，積約外墻裝飾安裝防盜門和窗子，內墻水泥清光。二、建房分配方法1二、建房分配方法1、房屋完工后，該棟房屋樓，樓所有權歸乙方所有。2、在建房過程中，若因國家政策或個人因素鎮政府禁止建造成堵工無法繼續修建，建好一層則歸乙方所有，甲方無權干涉擾，建好兩層以上的雙方各占50%，若為甲乙雙方自已造成的各自負責。3、若該房屋在建造過中或建成投入使用后被政策性征收或占用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應的權利及補償。三、其他事項1、房屋建成后，甲方必須無條件協助乙方辦理房屋產權相關手續，甲方必須將身份證復印件，土地使用證或相關房屋證件復印件，房屋手續與政策簽訂搬遷合同協議等復印件交給乙方一份，而乙方必須將身份證復印件交甲方一份，作雙方共建房存查，但甲乙雙方所辦相關證件費用各自支付。
2、乙方和施工方在建筑過程中，如有破壞甲方玻璃、窗子、地皮等一切損失，乙方和修建施工方不負責。（但不得故意損壞，故意損壞照價賠償）。3、在建房過程中，甲方負責本家，大人、小孩安全，如有意外與乙方無關，乙方與施工在施工過程中有任何意外發生與甲方無關。4、甲方負責供水、家用電幫助修建，樓房建成后，甲方提供水，供電給乙方使用，但產生的費用乙方自行負責。5、本協議未盡事宜，雙方協商解決簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。6、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的，則違約方負責賠償另一方全部經濟損失。四、房建元整，小寫：四、房建元整，小寫：整。五、西寧社區號，門牌號六、本/r/
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