裝修工程承包合同3篇裝修工程承包合同1甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就甲方家120平方房屋室內裝修以包工包料的方式承包給乙方進行施工，材料要經甲方同意和確認后購買，乙方必須確保質量和施工安全，要求環保，裝修項目如下：1、客廳、陽臺下方柜2.66米長×600=1596元大理石臺面上方鋁合金3.2×1.95=6.24㎡×280=1747元2、臥室陽臺下方1米×5.3米=5.3㎡×280=1484元上方高1.3×長6.12=7.956×280=2227.68元不銹鋼防盜網

高1.4×8.16×1.2寬=13.7088×120元=1645元雨棚9米長×100=900元鋁板3、瓦工、臥室陽臺地磚

3×1.6=4.8平方，主衛生間1.82×1.54=2.8028平方，公衛1.24×2.5=3.1平方，廚房3.6×3.06=11.016平方地磚共計21.7188×150=3257元4、客廳、客廳走道地磚造形46平方×320=14720元5、墻面瓷磚公衛17平方，主衛18平方，廚房35平方共計：70平方×160元=11200元6、地腳線20米貼平墻×45=900元7、門檻石0.20×0.98=1塊0.26×0.78=1塊0.28×2.92=1塊0.27×0.78=1塊

0.28×0.80=1塊共計長6.26×140=876.4元8、大理石樓梯4.5平方×320=1440元9、窗臺石三塊3平方×280元=840元10、樓梯扶手造型5米長×600=3000元11、木工，客廳走道吊頂6平方1處×600元=600元12、廚房鋁扣板吊頂、衛生間吊頂2處計12+3+3=18×130=2340元13、實木安信木地板：50平方×320元=16000元14、客廳工藝造型15、左：上柜長2.72下柜長1.78=3360元下方拉門右：上柜長3.04下柜長2.1=3888元16、書房電腦桌和書柜造型1個2600元，次臥電腦桌帶書桌1個1200元17、收藏柜2.55×2.88=4080元上方開門，下方拉門和開門18、客廳吊頂造型4.12×6.14=20_元19、包門4個(歐派)×1200元=4800元20、電視背景造型1800元，電視柜1個900元21、衛生間拉門2個×850元=1700元22、樓梯走道吊頂造型1200元23、大門套2個14米長，窗套2個10米，衛生間門套2個10米，共計34米×65=2210元24、廚房鞋柜上頂造型1個2080元25、廚房隔斷拉門1.62×2.65=1931元26、櫥柜下柜5.4米上柜3米，8400元27、石膏線條50米×10=500元28、打墻運費600元29、衣柜家具油漆60平方×60=3600元30、乳膠漆300平方×28=8400元31、水120平方×40=4800元(煤氣)電120平方×60=7200元以上共計：133723元(大寫：壹拾叁萬叁仟柒佰貳拾叁元整)實收：120_0元(壹拾貳萬元整)協議明確：1、木材材質:莫干三板材，少量樟木;2、油漆：立邦漆，柜體內涂刷兩遍，柜體外2-3遍;3、管道：用金牛管;4、地磚、墻磚、櫥柜、衛生間、餐廳、衣柜門由甲乙雙方商定。不包項目：拉鎖、燈具、潔具、五金小件、開關、付款方式：共分五次付清，多少不限，五次結完。如有遺漏或添加，雙方協商處理，此單一式二份，甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：年月日裝修工程承包合同2發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為加強雙方責任感，明確雙方的權利、義務，確保雙方的經濟利益，經協商，訂立本合同共同遵守：第一條工程概況1、工程名稱2、工程地點：3、工程內容：整體裝修與整改第二條工程期限1、本承包工程的工期定為20個工作日，由簽合同后第五天(施工隊進場)開始計算。2、由于不可抗力的因素，工期得以順延，但乙方須及時通知甲方。3、在履行過程中，如乙方認為有變更設計的需要，須經甲方認可后進行調整，工期相應得以調整。第三條工程價款的支付與結算1、工程總造價為萬元(包稅金)，合同簽訂后三天付工程總造價的10%;2、開工后按工程進度付款，工程價款支付達到合同總價款的90%時，不再按進度付款，辦完驗收后，待保修期1年滿后一次性支付;第四條施工與設計變更1、本工程由乙方包工包料進行施工，施工項目列表說明，作為本合同附件。2、乙方所提供材料樣版須由甲方確認。3、在施工過程中，甲方如要變更裝修設計，須事先通知乙方，在變更資金、材料落實之后，乙方予以實施。4、在施工過程中，乙方如認為有變更裝修工程之需要，應與甲方先行協商，確認后施工。第五條工程質量與驗收1、工程完工后，由甲方驗收。2、甲方根據乙方提供之施工項目列表逐一驗收，以修改后樣版房質量為標準驗收。第六條違約責任承包方的責任：1、負責工地施工水電;2、工程質量不符合合同規定，負責無償修理或返工。由于修理或返工逾期交付的，償付逾期違約金。3、工程不能按合同規定的工期交付使用的，由乙方償付逾期違約金。4、承包方負有12個月的保修期責任，由交工驗收當天起計算。保修期內出現的質量問題，甲方在接乙方通知后七天內進行檢查，經雙方鑒定，屬乙方施工問題，由乙方即行修復，屬甲方使用不當造成的，由甲方負責。發包方責任1、不按合同規定撥付工程款，除工期得以順延外，按銀行有關逾期付款的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。3、承包方驗收通知書送達十五日后不驗收的，按規定償付逾期違約金。第七條糾紛解決辦法1、發生爭議時，雙方應耐心協商;2、協商不成時，向經濟合同仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。第八條附則1、本合同一式二份，雙方各執一份，均具同等效力。2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，本合同在保修期屆滿前結清款項后失效。3、本合同未盡事宜，由雙方另行協商補充，補充合同與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日裝修工程承包合同3建設方(以下簡稱甲方)：承建方(以下簡稱乙方)：按照《中華人民共和國合同法》和《工程承包合同條例》的原則,結合工程具體情況,為明確各自的權利義務與經濟責任,經雙方協商一致,特簽訂本合同：第一條工程概況1.1工程名稱：工程地點：工程內容：1.2施工期限：年月日—年月日(天)1.3工程造價：雙方確認本工程由乙方以方式進行施工,

工程總造價約為人民幣：工程結算按實際工程量及預算表的單價計算,并以工程竣工最終決算為準。預算表的單價見附表：第二條施工要求施工圖紙由乙方負責提供給甲方,甲方組織有關負責人進行圖紙會審,向乙方進行設計交底。第三條甲方責任范圍3.1

開工前,向乙方提供經確認的施工方案或作法說明一份,并向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件、證件等有關手續。3.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。3.3開工前，甲方須辦理好一切關于場地租賃的申請、合同的簽定等，及施工所涉及的相關手續;負責室外場地的障礙物的清空，以便乙方進行施工。3.4以上工作及有關手續辦理,以不影響乙方施工為宜,如有影響乙方施工。由甲、乙雙方簽證工期順延。3.5如甲方在收到驗收通知單后3日內未安排評審會議，即視為工程已通過驗收;第四條乙方責任范圍4.1乙方按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決乙方負責的各項事宜。4.2嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,參加竣工驗收、編制工程結算。第五條付款方式5.1合同簽訂后甲方首先預支總工程款的給乙方做為材料的定購及前期的工作費用,工期過半(即：

)甲方再付總工程款的35%，待工程完工驗收合格后七日內付清所有工程款。5.2甲方不按合同的約定拔付款,每延期一天,按付款額的1%支付滯納金給乙方。5.3乙方若不能按合同所定之工期竣工,每延期一天,按付款額的1%罰金處罰。5.4水電由甲方提供。5.5

該項工程的保修期為一年,在保修期內如有因乙方施工安裝所造成的質量問題,由乙方負責維修,若是因甲方使用不當而造成的質量問題,乙方可協助甲方維修,但維修費用由甲方負責承擔。第六條設計變更6.1

根據甲方要求,施工過程中原設計圖紙需要調整修改,變更部分,甲方應提前兩天通知乙方,變更部分發生的費用由甲方負責承擔并追加給乙方,工期順延。第七條其它7.1

施工過程中,如因乙方治安質量問題造成的損失由乙方負責承擔,如因不可抗拒力和人為等外界因素(如臺風、地震、火災、其它施工隊伍影響)造成的損壞則由甲方負責承擔一切損失費用,返修過程工期順延。7.2本合同履行完成后自動終止。未盡事宜,由雙方友好協商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。經甲乙雙方負責人簽字生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托方(甲方)：_________承接方(乙方)：_________工程項目：_________甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條工程概況1.工程地址：_________2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。(1)_________室，計_________平方米;(2)_________廳，計_________平方米;(3)_________廚房，計_________平方米;(4)_________衛生間，計_________平方米;(5)_________陽臺，計_________平方米;(6)_________過道，計_________平方米;(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委托方式：_________5.工程總天數：_________天工程開工日期：_________年_________月_________日工程竣工日期：_________年_________月_________日第二條工程價款工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。(1)材料款_________元;(2)人工費_________元;(3)設計費_________元;(4)施工清運費_________元;(5)搬卸費_________元;(6)管理費_________元;(7)稅金_________元;(8)其他費用(注明內容)_________元。第三條質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條工程驗收1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條其他事項1.甲方(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。第九條違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條爭議解決1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決?；驊{本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。第十一條合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。甲方(業主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________住所地址：_________企業地址：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________工作單位：_________法人代表(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________電話：_________電話：__________________年____月____日_________年____月____日裝修總承包合同范本1發包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、概況及要求1、施工地點：2、施工內容：3、承包方式：4、總價款：(人民幣)5、施工期限：自年至年月日竣工，工期天。二、工程質量及驗收：1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。三、工程付款及結算：四、違約責任：由甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。五、解決糾紛方式：因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解，或向消費者協會投拆。調解解決不成時，可以按照本合同約定向法律機關申請仲裁。六、本合同一式4份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日裝修總承包合同范本2委托方(甲方)：_________承接方(乙方)：_________工程項目：_________甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。第一條工程概況1.工程地址：_________2.居室規格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛，總計：施工面積_________平方米。(1)_________室，計_________平方米;(2)_________廳，計_________平方米;(3)_________廚房，計_________平方米;(4)_________衛生間，計_________平方米;(5)_________陽臺，計_________平方米;(6)_________過道，計_________平方米;(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米。3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委托方式：_________5.工程總天數：_________天工程開工日期：_________年_________月_________日工程竣工日期：_________年_________月_________日第二條工程價款工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。(1)材料款_________元;(2)人工費_________元;(3)設計費_________元;(4)施工清運費_________元;(5)搬卸費_________元;(6)管理費_________元;(7)稅金_________元;(8)其他費用(注明內容)_________元。第三條質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.質量檢查監督部門：_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條付款方式1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。第六條工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條工程驗收1.工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。第八條其他事項1.甲方(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。(3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。(5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為_________個月。第九條違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條爭議解決1.本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發票向_________市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)。第十一條合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。第十二條合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。甲方(業主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________住所地址：_________企業地址：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________工作單位：_________法人代表(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________電話：_________電話：__________________年____月____日_________年____月____日裝修總承包合同范本3發包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份證號：聯系電話：電子郵箱：承包方(以下簡稱乙方)：營業執照號：住所：法定代表人：聯系電話：委托代理人：聯系電話：工程設計師：職稱：證書號：聯系電話：施工負責人：職稱：證書號：

聯系電話：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程施工地點：1.2工程裝飾裝修面積：1.3工程戶型：1.4工程內容及做法，見《工程報價單》(附件三)和施工圖紙。1.5工程承包，采取下列第種方式：(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(附件一、二)。(3)乙方只包工。1.6工程期限日(以實際工作日計算)。開工日期：年月日;竣工日期：年月日。1.7工程款和報價單(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：(2)《工程報價單》(附件三)應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據，由雙方本著優質優價原則約定。第二條工程監理若本工程實行工程監理制，甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯系方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。第三條施工圖紙3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方義務4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。4.2開工三日前對水電工程量予以確認。4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。4.4辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。4.5遵守物業部門的規章制度，并告知乙方。4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。4.7不得強制乙方有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結構;(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體;(3)在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;(4)破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。4.10參與工程質量施工進度的監督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定：(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任;(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;(6)保證施工現場整潔，每日完工后清掃施工現場。5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。第六條工程變更6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。6.3工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，并在工程變更協議中予以注明。6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。第七條材料供應7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》(附件一、二)約定的供應方式、內容提供。(1)由甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。(2)由乙方供應的材料、設備，乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。(3)雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。第八條工期延誤8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認后工期應當順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準9.1工程的室內環境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20_)的標準執行。9.2工程施工質量按下列第項標準執行：(1)北京市地方標準(《居住建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》)。(2)其他9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發生爭議的，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。第十條工程驗收10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收：(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)中期工程驗收;(4)竣工驗收。10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。10.3工程完工后，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內組織驗收?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應當簽署《工程驗收單》(附件四)、《工程決算單》(附件五)，結清尾款，辦理工程移交手續，并簽署《家裝工程保修單》(附件六);乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。10.4雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協議》(附件七)后，甲方也可先行入住。第十一條工程款支付方式11.1工程款支