1創優案案例2為將普普通住住宅建建筑打打造成成為質質量精精品，，施工工單位位面臨臨著繁繁雜、、瑣碎碎、細細化而而具體體的質質量創創優挑挑戰，，為此此，始始終秉秉持和和貫徹徹實施施“精心心策劃劃、過過程控控制、、注重重細節節、一一次成成優、、精益益求精精”的施工工管理理理念念是創創優關關鍵所所在。。2精心策劃過程控制注重細節一次成優精益求精精心策劃-編制全面創優方案注重細節-樣板引路精益求精-過程創優13該工程程地下下室建建筑面面積8492㎡㎡，如何何保證證地下下室無無滲漏漏現象象，防防止溫溫度應應力引引起裂裂縫是是該地地下室室施工工中的的技術術難點點，通通過優優化混混凝土土配合合比，，降低低水化化熱，，電子子測溫溫、加加強養養護等等多種種措施施，成成功的的控制制了混混凝土土裂縫縫產生生。混凝土面層施工及覆膜養護電子測溫2456應用省級工工法：：《模板工工程細細部處處理施施工工工法》針對模模板工工程施施工容容易出出現的的漏漿漿，梁梁柱、、剪力力墻節節點模模板安安裝容容易出出現接接縫以以及混混凝土土結構構的垂垂直度度、平平整度度難以以控制制的特特點，，應用用《模板工工程細細部處處理施施工工工法》，改進進模板板對拉拉套管管管頭頭、調調整模模板接接頭位位置及及采用用全站站儀準準確定定位模模板位位置，，混凝凝土結結構垂垂直度度及平平整度度控制制效果果好，，工效效突出出。本工程中混凝土結構質量效果7通過對屋面工程細部處理技術的創新應用，在確保屋面的防水工程質量的情況下，屋面整體觀感達到上佳效果。創新應應用國家級級工法法：《屋面工工程細細部處處理施施工工工法》82主體結構工程8（2）砌體體結構構情況況砌體結結構砂砂漿飽飽滿、、勾縫縫深淺淺一致致，水水平度度、垂垂直度度實測測值、、強度度符合合規范范要求求。（3）結構構外形形尺寸寸控制制準確確主體結結構梁梁、柱柱截面面尺寸寸準確確，陰陽角角方正正:軸線最最大偏偏差為為5mm（國標標為8mm）截面尺尺寸最最大偏偏差為為+6mm(國標為為+8mm,-5mm)樓面平平整度度最大大偏差差為4mm(國標為為8mm)建筑物物全高高垂直直度最最大偏偏差為為10mm(國標為為±30mm)均小于于國標標允許許值。。9建筑屋面工程4屋面排排水劃劃分合合理，，組織織有序序，排排水坡坡度符符合設設計要要求，，經蓄蓄水和和淋水水試驗驗合格格，近近一年年多的的使用用，無無發現現滲漏漏和積積水現現象。。屋面工工程分分為找找平層層、卷卷材防防水層層、保保溫層層、細細石混混凝土土防水水層、、磚面面層和和細部部構造造6個分項項，經經驗收收6個分項項工程程檢驗驗批質質量記記錄，，全部部合格格。面磚鋪鋪實拍拍平，，水泥泥漿擦擦縫20厚1：4干硬性性水泥泥砂漿漿40㎜㎜厚C20UEA補償收收縮混混凝土土防水水層，，內配配鋼筋筋網4@200雙向，，嵌防防水油油膏密密封30㎜㎜厚擠塑塑聚苯苯乙烯烯板20厚1：2.5水泥砂砂漿0.5厚聚苯苯乙烯烯薄膜膜隔離離層3㎜厚APP防水卷卷材（（熱貼貼）最薄處處20厚1：2.5防水砂砂漿找找平找找坡，，坡度度2%2.0厚聚氨氨脂防防水涂涂料基層處處理、、刷素素水泥泥漿結結合層層一遍遍鋼筋混混凝土土樓板板10主體結結構混混凝土土內實實外光光，梁梁柱接接頭斷斷面尺尺寸準準確、、方正正，棱棱角順順直，，觀感感質量量好，，達到到清水水混凝凝土效效果。。211地下室室8232㎡㎡地面采采用隨隨打隨隨抹和和電動動抹壓壓新工工藝，，提高高了地地面整整體性性、抗抗沖擊擊性，，表面面平整整光滑滑，色色澤一一致，，停車車位、、車行行標識識線條條順直直，分分色清清晰312墻底圓圓弧狀狀處理理，順順水防防污。。地下室室排水水組織織有序序，順順暢。。巧妙設置地漏，做工考究、排水通暢13合理利利用架架空層層梁底底空間間，各各類管管道布布置緊緊湊，，安裝裝精細細。格格柵天天花吊吊頂安安裝牢牢固分分格順順直，，精細細。41314石材墻墻面對對縫安安裝，，線條條通暢暢15住宅入入口大大廳清清新典典雅，，愉悅悅住戶戶心情情，電電梯廳廳裝飾飾細致致美觀觀。6消火栓規范、美觀、實用。16樓梯步級齒角整齊、級高一致，美觀實用。717裝飾細細節：：18裝飾細細節：：19屋面管管線排排列有有序，，支墩墩整齊齊劃一一。20透氣帽帽細部部節點點精雕雕細琢琢，清清新亮亮麗屋面地地磚排排列平平整，，美觀觀大方方。21排煙井口造型美觀泛水弧位條形磚鋪貼，線條優美，做工精細22屋面排排水有有組織織策劃劃實施施，落落水口口美觀觀實用用，排排水流流暢；；23寬度度大大于于1200mm的風管管下設設置噴噴淋頭頭，排排列整整齊，，美觀觀實用用。24所有管管道穿穿墻、、穿板板根部部設置置裝飾飾罩，，簡約約、美美觀；；管道道、橋橋架、、母線線穿越越防火火分區區防火火封堵堵密實實。25北京王王四營營廉租租房工工程26王四營營廉租租房一、結結構安全全，內內堅外外美鋼筋、、混凝凝土、、砌塊塊各項項檢測測合格格，結結構截截面尺尺寸準準確，，防水水功能能部位位均無無滲漏漏,建筑沉沉降已已穩定定。第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點27王四營營廉租租房5800t鋼筋，，175組力學學性能能試驗驗，全全部合合格。。第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點28王四營營廉租租房結構分分戶驗驗收，，混凝凝土表表面平平整度度檢測測10164點，最最大偏偏差為為2mm；混凝凝土墻墻面垂垂直度度檢測測15876點，最最大偏偏差為為3mm；主體體結構構全高高垂直直度最最大偏偏差11mm。3第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點29王四營營廉租租房二、裝裝飾裝裝修粗粗糧精精做，，特點點突出出第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點坡向正正確設備基基礎成成排成成線36萬塊廣廣場磚磚全部部為整整磚30王四營營廉租租房女兒墻墻壓頂頂，外外觀精精美整整齊。。無動動力風風帽、、水箅箅子制制作美美觀，，經久久耐用用。第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點31王四營營廉租租房外檐為為清水水劈離離砌塊塊墻面面幼兒園園外檐檐第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點32王四營營廉租租房雨罩、、空調調板滴滴水線線順直直、清清晰，，整齊齊劃一一。室外散散水分分隔合合理，，臺階階、坡坡道無無沉降降。第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點33王四營營廉租租房混凝土土地面面、水水泥砂砂漿地地面平平整光光滑、、無起起砂第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點34王四營營廉租租房地磚地地面排排磚合合理，，粘結結牢固固、平平整，，無空空鼓第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點35王四營營廉租租房廚房衛生間間地漏位位置對對稱居居中第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點墻頂地地三維維對縫縫36王四營營廉租租房五金件件第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點37王四營營廉租租房第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點密封膠膠光滑滑、順順直38王四營營廉租租房護欄、、欄桿桿制作作精細細，安安裝牢牢固，，高度度符合合強制制性條條文要要求。。第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點39王四營營廉租租房廉租房房采暖暖干管管及消消防管管道保保溫層層外側側采用用鍍鋅鋅鐵皮皮保護護，整整潔美美觀。。出屋面面透氣氣管高高度一一致，，觀感感精致致第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點40王四營營廉租租房第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點風機等設備備排列列有序序，固固定牢牢固，，減震震有效效，運運行平平穩。。金屬支支架構構造合合理、、防腐腐良好好。風管安裝位位置正正確、、排列列整齊齊、連連接平平直、、接縫縫嚴密密。41王四營營廉租租房各種燈燈具、、開關關插座座安裝裝位置置準確確，插插座、、開關關標高高位置置整齊齊統一一。第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點42王四營營廉租租房第五部部分工工程程質量量情況況及亮亮點屋面避避雷網網安裝裝平整整順直直，支支持件件間距距均勻勻，鍍鍍鋅完完好。。設計接接地電電阻值值小于于1歐姆，，實測測均滿滿足設設計要要求。。出屋面面金屬屬物接接地可可靠。。43六、質質量特特色與與亮點點基礎施施工規規范，，設計計受力力及變變形指指標控控制到到位。。結構施施工技技術含含量高高，難難度大大，施施工質質量好好。44六、質質量特特色與與亮點點復雜鋼鋼結構構安裝裝空間間定位位、多多點對對位精精度高高。復雜多多變核核心筒筒結構構頂模模工藝藝質量量控制制好。。鋼結構構焊縫縫均勻勻飽滿滿超長變變曲率率體外外預應應力索索就位位、張張拉控控制好好45六、質質量特特色與與亮點點傾斜相相交鋼鋼管混混凝土土工藝藝可靠靠，密密實度度控制制好。。46六、質質量特特色與與亮點點幕墻安全牢牢固：單元元玻璃板塊塊采用高性性能結構膠膠和安全夾夾連接的““雙保險””設計，新新材料、新新工藝運用用合理。幕墻性能質質量好：采采用靜態和和動態兩者者參插測試試幕墻物理理性能，滿滿足國家標標準和美國國標準。47六、質量特特色與亮點點屋面石材分分隔美觀，，鋪貼縫隙隙均勻、順順直,勾縫密實，，排氣孔