監理實監理實施細則金浦教育園區遷建工程學員宿舍樓修繕裝飾工程廈門協建工程咨詢監理有限公司年月日 一、概述和相關規定編制。2、本《監理實施細則》是監理單位項目監理方案性文件，在監理大綱的總體框架下制定的二、項目概況舍樓修繕裝飾工程限公司完美DOC格式整理 資料分享1.1本工程施工合同、設備訂貨合同、設計合同、調試合同等有關專業部分。1.2本工程委托監理合同、監理規劃、監理實施細則和現場管理制度。1.3設備廠家圖紙、技術文件。1.4經過會審的設計圖紙和技術資料。1.5國家和行業現行的技術規范及有關規程、強制性要求。1.5.1通風與空調工程施工質量驗收規范(GB50243-2002)1.5.2給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-02)1.5.3機械設備安裝工程施工及驗收通用規范(GB50231-98)1.5.4通風系統清洗規范(GB19210-2003)1.5.5空調通風系統運行管理規范(GB50365-2005)1.5.6暖通空調制圖標準(GB/T50114-2001)1.5.7建筑設計防火規范(GBJ16-87(2001年版)1.5.8建筑防腐蝕工程施工及驗收規范(tj212-76)1.5.9房間空氣調節器安裝規范(GB17790-1999)1.5.10熱工設計規范(GB50176-1993)1.5.11暖通風與空氣調節設計規范(GB50019-2003)1.5.12風機盤管機組(GB/T19232-2003))2、監理范圍2.2審查施工方提供的設備安裝調試方案和專項方案。2.3材料、設備的報驗監理：審查材料和設備是否符合國家相應的標準和規范。 2.4監督施工方嚴格按規范、標準進行設備安裝調試。2.5控制設備安裝調試進度和質量。2.6認定設備工程質量和數量。2.7驗收設備和簽發付款憑證。2.8提出竣工報告。3、監理目標：3.1安全、環保控制目標3.1.1杜絕重大人身傷亡事故、重大設備事故和其它重大事故。3.1.2根據國家相關法律、法規以及ISO14000環境管理體系、環評報告的相關要求，監理好施工現場的環境保護。控制目標紙、有關廠家文件進行驗收，施工項目全部合格，保證工程質量完全符合國家標準和設計的要求及合同的規定。3.2.2調試質量控制目標：按照設計及有關規程、規范規定的質量標準進行驗收，各分系統調試合格，參數滿足標準要求，帶負荷整套調試通過，機組通過整套滿負荷試運，順利達標。控制目標3.3.1監理工程師應及時對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制訂調整措施。3.3.2監理工程師應及時收集、整理有關安裝和監理資料，為處理索賠提供證據。3.3.3未經監理人員質量驗收合格的工程，或不符合施工合同規定的工程，監理人員應拒絕該部分的工程款支付申請。確保工程進度滿足的要求。 控制目標確保投資控制在經審批的概算和預算內四、監理工作的主要內容、方法和程序1.1安全文明施工1.1.1審查施工技術方案中的安全措施和技術保障措施、施工隊伍的安全管理及監督體系是否完善，從技術上保證安全施工。1.1.2分析本專業中的危險源、可能出現的安全隱患，采取事前控制的方式，在交底時要求施工單位做好事故防范措施、應急方案。1.1.3在現場發現不安全狀況應及時通知有關責任人進行整改；發現重大安全隱患和不安全因素時，應當場責令整改，需要下停工令的報請總監批準，不安全因素消除后，及時到時現場檢查確認，方可同意復工。1.1.4在交底時要求施工單位文明施工，服從現場的整體施工布置要求；保持自己施工區域行檢查，確認安全后方可進行調試工作。審核技術方案(包括調試措施)和設備供貨技術協議中是否有預防或減少環境污染的措施，并監督執行，要求達到國家有關規范標準，本專業中可能存在的環境污染問題如下：1.2.1風機運行時產生的噪音。1.2.2安全閥調整時，蒸汽排放產生的噪音。1.2.3甩負荷時可能引起的安全閥動作。 2.工程質量控制2.1工程施工前的質量控制的設計變更作為依據/參加重大設計變更的審查。2.1.2對單位工程的開工報告進行審查/落實工程開工前應具備的場地、人員組織、機械2.1.3審查承包單位的資質/應涵蓋施工單位的技術和人員力量、規章制度、質量體系、業績信息/檢查特殊工種人員的上崗證件。對照施工合同確認承包工程范圍。2.1.4審查本專業范圍內施工組織設計中主要施工方案和技術措施/重點審查主要工種的人力計劃、質量保證體系、工期安排、保證質量的措施。2.1.5參加設備的開箱檢驗/對照設備供貨清單的圖紙進行清點檢查/對重要元件進行必要2.2工程施工中的質量控制告/未經業主和監理的同意不得在本專業中使用。2.2.2及時檢查施工單位使用的計量器具的校驗是否符合試驗室的試驗項目范圍；試驗室的管理制度等；2.2.3在工程開工前與施工單位共同確定本專業應由監理人員參加的重要工序、中間隱蔽工有完整的安裝記錄及報驗申請表。2.2.4監理人員要經常深入施工現場/加強過程控制/發現施工中存在的質量問題/及時要求施工單位進行處理。對發現的問題要進行跟蹤和反饋/并且要求封閉。對于屢次提出的 問題而不進行整改的施工單位，應下發監理工程師通知單。2.2.5組織本專業的質量分析活動。2.3調試階段的質量控制2.3.1參加調試方案的審查，加強現場巡視，監視調試項目的運行狀態，參與分析調試中出現的問題。2.3.2根據機組啟動及竣工驗收相關規程，要求調試單位嚴格執行調試方案和調試程序，如果調試方案和調試程序確需發生變化，必須得到監理及業主方的批準。2.3.3檢查調試項目所要具備的條件，嚴格執行檢查制度，并經建設方、施工方、監理方三方共同簽證后方可進行調試工作。2.4工程施工后的質量控制圖紙、合同中規定的要求以及規定的驗收程序對施工單位申報驗收的分部、分項和隱蔽工程及重要施工工序進行質量檢查驗收和評定，檢查施工單位提交的驗收資料是否齊全，核對安裝數據、調試參數等是否在相關標準、文件資料規定的范圍內，并做好記錄，全部合格后予以簽證。2.4.2質量驗收應按相關標準合同建設方對驗收結果進行評級根據實驗結果和標準規定，客觀做出分級評定。2.4.3按照相關要求檢查質量驗收資料是否齊全、準確并已經各方簽字確認，收集完整的資料進行存檔。2.5本專業質量控制重點通風與空調工程質量要求符合《通風與空調工程施工質量驗收規范》(GB50243-2002)規 2.5.1風管工程質量要求金屬風管項目質量要求1材料各類、性能及厚度第4.2.1條2防火風管材料及密封墊料第4.2.3條主3風管強度及嚴密性、工藝性檢測第4.2.5條控4風管的連接第4.2.6條第4.2.10條目6矩形彎管制作及導流片第4.2.12條第4.3.1-1條般2風管外觀質量和外形尺寸第4.3.1-2.3條第4.3.1-4條目4法蘭風管制作第4.3.2條5鋁板或不銹鋼板風管第4.3.2-4條6無法蘭圓形風管制作第4.3.3條7無法蘭矩形風管制作第4.3.3條第4.3.4條9質質量要求 材料各類材料各類、性能及厚度復合材料風管的材料風管強度及嚴密性、工藝性檢測風管的連接復合材料風管法蘭連接風管的加固矩形彎管制作及導流片彎管制作硬聚氯乙烯風管有機玻璃鋼風管無機玻璃鋼風管雙面鋁箔絕熱板風管鋁箔玻璃纖維板風管23467892346789主控項目2.5.2風管部件與消聲器制作工程質量要求主控項主控項目123456789123456789一般風閥特殊風閥防排煙柔性短管消防彎管、消聲器調節風閥止回風閥插板風閥三通調節風閥風量平衡閥罩帽短形彎管導流葉片柔性短管消聲器檢查門風口驗收質量要求 2.5.3系統安裝質量要求5.3.1送排風系統風管安裝風管部件安裝手動密閉閥安裝風管嚴密性檢驗風管系統安裝無法蘭風管系統安裝風管連接的水平、垂直質量復合材料風管安裝非金屬風管安裝風閥安裝風帽安裝吸排風罩安裝風口安裝質量要求123456789123456789主控項目 12空調系統項目質量要求2風管內嚴禁其他管線穿越第6.2.2-1條控4室外立管的固定拉索第6.2.2-3條高于80℃風管系統第6.2.3條7手動密閉閥安裝第6.2.9條8風管嚴密性檢查第6.2.8條9一1風管系統安裝第6.3.1條般2無法蘭風管系統安裝第6.3.2條項3風管連接的水平、垂直質量第6.3.3條目4風管支、吊架安裝第6.3.4條5鋁板、不銹鋼板風管安裝第6.3.1-8條6非金屬風管安裝第6.3.5條7復合材料風管安裝第6.3.6條8風閥安裝第6.3.8條主控項目主控項目一般項目9風口安裝10變風量末端裝置安裝5.3.3通風機安裝質量要求質量要求1通風機安裝2通風機安全措施1葉輪與機殼安裝2軸流風機葉片安裝隔振器地面通風機中心線的平面位移11許偏差皮帶輪輪寬中心平面偏5(mm移) 器2.5.4油漆工程質量要求防腐油漆橫向兩軸芯徑向位移兩軸線傾斜0.2/10000.3/1000050.2/1000材料的驗證防腐涂料或油漆質量低溫風管的絕熱防腐涂層的質量空調設備、部件油漆或絕熱絕熱材料厚度及平整度風管絕熱粘接固定風管絕熱層保溫釘固定絕熱涂料玻璃布保護層的施工質量要求234923467第第條第第第第第主控項目一般項目第第第第內表面涂防銹底漆外內表面涂防銹底漆外表面涂防銹底漆外表面涂面漆內表面涂耐酸底漆288金屬保護殼的施工第10.3.12條9管道閥門的絕熱第10.3.9條10管道絕熱層的施工第10.3.10條11管道防潮層的施工第10.3.11條12機房內內冷管道色標第10.3.13條油漆類別內表面涂防銹底漆外表面涂防銹底漆油漆遍數油漆類別內表面涂防銹底漆外表面涂防銹底漆油漆遍數2121不含有灰塵且溫度不高于70℃的空氣2不含有灰塵且溫度高于70℃的空氣3含有粉塵或粉屑的空氣124內外表面涂耐酸底漆備注需保溫的風管外表面不涂粘結劑時，宜涂防銹漆二遍2.6本專業施工監理的預控內容2.6.2審核承包單位提交的施工方案及技術交底單。承包單位應根據部承包的施工組織方案編制通風、空調工程方面的專業施工方案，監理工程師要著重審核技術組織措施，如：現 全施工措施等，經監理工程師認定后方可進行施工2.6.3對施工分包單位的資質、施工管理人員、技術人員的資格、特殊技術工種的上崗證要進行審核。2.6.4安裝開始之前應對主體工程的基面進行驗收，那基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預留洞、預埋件要對照圖紙進行核驗2.6.5工程使用的各種材料、配件及設備，承包單位自檢后，報監理工程師認定。使用的各2.6.5.1制作風管及部件所使用的各種板材、型鋼應具有產品合格證或質量鑒定文件；所用鍍鋅薄鋼板表面不得有裂紋、結疤及水印等缺陷，應有鍍鋅層結晶花紋；不銹鋼板鋁板板定2.6.5.2制作風管及部件的板材厚度，如果設計圖紙沒有明確要求應符合下表要求：風管及部件板材厚度mm)的要求圓管圓管直徑或矩形管大邊長mm)100-200220-500530-1400560-11201250-20001500-2000管除塵風管0一般風751.20-1.50鋼板 50750矩形風管大邊120--320400--500630—8001000—12501600--2000100-500500-11201250-2000100-320360-630700-2000風管直徑100--320300—630700—10001120--2000不銹鋼板板硬聚氯乙烯板板材厚度34568板材厚度34562.6.5.3專業成套設備進場原則上應由建設單位、承包單位和監理單位共同開箱驗收，按設計要求訂裝箱單核查設備型號、規格及有關設備性能技術參數，確認無誤后，監理工程師簽發認可，方可用于工程。2.7通風與空調施工監理質量控制要點監理工程師針對通風與空調工程施工過程中的質量通病，監督施工承包單位嚴格遵守施工藝操作規程，消除通病。2.7.1風管及部件制作的控制要點場分散加工應具有能防風雪、大風，結構較為牢固的棚屋設施；當加工聚氯乙烯板材的風 管部件時，加工場地應有防陽光曝曬條件，加工鋁板風管及部件場地應輔一層橡膠板，保持場地清潔，防止硬物對鋁板的損傷。加工場地必須采取嚴格的安全防護措施和配備消防器材。塑料管材制作場地必須采取防火措施。2.7.1.2風管制作過程中，對選料、劃線、下料切割、板材的連接(咬口、焊接、鉚接)、格按照施工工藝標準進行施工，按規范要求做工序檢驗；各種材質的風管和部件焊接所和焊條要求符合規定。2.7.1.3應檢驗風管咬口縫，咬口縫必須達到連續、緊密、均勻、無孔洞、無半咬口和脹裂現象，不得出現一邊寬，一邊窄的現象，直管拼接的縱向咬縫必須錯開。2.7.1.4薄鋼板風管及管件在咬接前，必須清除表面塵土、污垢和雜物，在鋼板上預先涂刷一層防銹漆，防止咬口縫內涂防銹漆。2.7.1.5防腐噴漆檔應在低溫(不低于+5℃)和潮濕(相對不大于80%)的環境下進行；金屬表面噴漆前應進行清除塵土，污垢，銹斑處理，并須保持干燥，涂防腐油漆應符合設計規定，若設計無要求，要參照下表進行。薄鋼板涂油漆：序號序號風管所輸送氣體介質油漆類別油漆遍數1不含灰塵，且溫度不高于70℃的涂防銹漆外表面涂防銹漆外表面涂面漆(調2122不含灰塵，且溫度高于70℃的空氣內外表面各涂耐熱漆2 2.7.1.6風管部件(風口風閥、風帽、罩類及柔性軟管)組裝后要按設計要求和驗評標準進行檢查驗收。網管表面應平整，與設計尺寸相符，在許可的偏差內；風口轉動調節件應靈活，葉片應平直不得與邊框碰撞；百葉式風口其葉片要布放均勻，兩端軸的的中心應在同一直線上，開閉要自如；插板式或活動蓖板式風口，板面平整，邊緣要光滑，拉動或開閉要靈活；孔板式風口的孔徑和孔距要符合設計尺寸要求；孔口要對稱、美觀、平滑，明露部分的焊縫應磨平打光，旋轉式風口，旋轉應輕便靈活自如，風口活動部件的軸、軸套的配合松緊適處理均應按設計圖紙進行施工；防火風閥必須有消防主管部門簽發的生產許可證。的保溫風管，在管段長度大于1.2m時，均需采取加固措施。法法蘭用料規格鋼圓形風管直徑或矩形風管大邊長50~280300~500530~12501320~2000風管種類圓形薄鋼風管矩形薄鋼板風扁不銹鋼鋁 1012800~12501600~2000320~560630~10001120~2000320~560630~10001120~2000管銹鋼風管板風管注：鋁板法蘭應用扁金口或角鋁制作，如用角鋼，應作好絕緣防腐處理。2.7.2風管及部件的安裝控制要點2.7.2.1各種安裝材料、部件均為合格產品，風管成品不許有變形、扭曲、裂開、孔洞、法活，消聲片、油漆層無損傷，輔助材料及螺栓等加固體應符合產品質量要求。2.7.2.2一般送排風和空調系統的安裝要在建筑圍護結構施工完，安裝部位及地面已無障礙和雜物的條件下進行。空氣潔凈系統的安裝應在土建粗裝修做完，室內基本無灰塵飛揚或有防塵措施下進行。2.7.2.3安裝前先檢查結構施工中預埋件、預留洞有無留錯、漏留、預留孔洞應比風管實際 距，如設計無要求時，對不保溫風管應符合下表要求，保溫風管可按本表值乘以0.85，螺圓形圓形風管直徑或矩形風管長邊尺寸水平風管間距垂直風管間距最小吊架數mm風閥和檢查孔等處，圓形風管與支架接觸地方墊木塊，矩形風管的支、吊架宜放在保溫層外部，但不損壞保溫層，其與支、吊架回接觸處應墊入厚度為5mm塑矩矩型風管長邊戌圃型510~10001010~15001510~20002010~300030*30*440*40*550*660*60*660*60*7支吊架最大間距0.022~0.047w/mk，材質為不燃或阻燃，保溫材料要有出廠合格證或質量鑒定文件，保溫附屬材料要符合設計要求，若保溫層采用玻璃絲布纏緊時，外表面要刷兩道防火涂料，涂 刷均勻：室外露天風管在保溫層外要加裝鐵皮外殼，外殼搭接縫要搭接固定牢固，搭縫用膩子堵封密實。2.7.3空氣處理設備的安裝控制要點2.7.3.1設備的開箱檢查：開箱前檢查外包裝有列損壞、受潮，開箱后檢查核對設備名稱、產品合格證、產品說明書、設備文件是否齊全；檢查主機附件、專用工具是否齊全；設備分是否符合要求。2.7.3.2安裝完的金屬空調設備段體排列必須與設計圖紙符合，檢查漏風、滲水、凝結水外溢或排不出去的現象。2.7.3.3空調機組安裝的地方平整，一般要高出地面100~150mm；減震器的型號、數量、位置要嚴格按照設計進行安裝，要找平找正。2.7.3.4風機盤管和誘導口應每臺進行裝前試車，接電試驗檢查，機械轉動部分不得摩擦，電氣部分不得漏電；逐臺進行水壓試驗，試驗強度應為工作壓力的1.5倍，定壓后觀察2~3分鐘不得有滲漏。2.7.3.5空調機組制冷機若未注入制冷劑，應在高級工指導下按產品使用說明書要求進行充進2.7.3.6風機盤管、誘導器同冷熱好媒連接，應在管道系統沖洗排污后再進行，以防堵塞設2.7.3.7暗裝風機盤管在吊頂上應孵有檢查孔，便于機組檢修整機拆卸。2.7.4消聲器制作與安裝質量控制要點 2.7.4.1使用的板材、型鋼及吸聲材料的材質、規格、尺寸要嚴格按照設計要求選用，并符2.7.4.3消聲器的安裝方向、位置的水平必須正確，與風管或管件的法蘭連接保證嚴密、牢固，嚴格按設計要求進行所需要的防腐保溫處理。2.7.5除塵器的制作與安裝質量控制要點2.7.5.1所用的材料，板材厚薄均勻要符合設計要求，筒體尺寸誤差在允許范圍之內(＜5%。)；除塵器內外表面應光滑平整，弧度均勻；卷圓時，注意回轉方向，以防卷錯方。2.7.5.2組裝除塵器進出口應平直，軸面符合切線方向其偏差要小于2mm。2.7.5.3除塵器成型后立即除銹，刷防銹漆兩道。2.7.5.4安裝時注意校正進出口的連接方向，保證連接法蘭密封。2.7.6通風機安裝的質量控制要點基礎驗收安裝前根據設計圖紙對設備基礎進行全面檢查，對基礎表面鑿毛鏟出麻面，便于二次砼和進行設備解體，對風機進行軸承，傳動部位及調節機構進行清洗檢驗裝配，調試轉動靈活 (此過程需要起重工專人配合)。風機安裝鐵找正、墊平、測試準確，而后點焊；通風機裝在無減震器機座，應墊5mm厚橡膠板找正后固定牢；有減震器的風機安裝，要按要求使各組減震承受的荷載壓縮量均勻，不偏心，安 裝后并要采取保護措施，防止損壞；通風機的軸心必須保持水平，風機與電機用聯軸節連接時，兩軸同心度在一直線上；皮帶傳動時皮帶輪傳動部應符合質量偏差要求。2.7.6.3風機試運轉：經過全面檢查手動盤車，供應電源，相序和旋轉方向調互確后，方可送電試運轉。試運轉持續時間不應小于2小時，做運轉記錄。2.7.7.1要保持各種金屬板材的表面光潔，放在寬敞干燥隔潮木頭墊架上、疊放整齊，有防損壞，要有防風雨、雪的措施。保護裝飾面不愛損失。2.7.7.2聚氯乙烯板材劃線放樣要用紅鉛筆，不允許用鋒利的劃針；塑料風管及部件決不許在日光下曝曬，要注意存放運輸不得損壞成品。壞，零件丟散。2.7.7.4注意施工工地和設備原材料存放地的防火工作。3.工程進度控制3.1審查施工計劃是否合理。3.2深入現場，及時了解施工單位人力和機械的滿足情況，機械的狀態情況。3.3了解氣候環境特別是高寒地區對施工作業的影響，檢查施工單位作業程序的安排是否合理，能否滿足進度要求。.4參加現場施工協調會，及時提出本專業需要協調的問題。適時組織召開本專業協調會，解決影響工期的問題。3.5查看設備采購協議，了解設備的供貨期情況。 3.6對現場施工進度與計劃進度進行比較分析，如果發現進度滯后，及時與施工單位進行溝通，查找原因。3.7監理方與業主方隨時保持聯系，保證二十四小時通訊暢通，監理人員在需要時能及時趕現場。3.8鑒于時間上的不確定性，業主方在采購設備的主要環節進行前應提前四十八小時通知監理方，監理方在接到通知后，按通知時間準時趕到現場進行現場監理和旁站監理。進度計劃3.9.1工程開工前，施工單位報送進度計劃。3.9.2監理工程師對施工單位的施工計劃進行審查；3.9.3經工程計量，確認施工進度偏離施工計劃，甚至明顯滯后于里程碑工期，監理工程師應報業主，并要求施工單位調整計劃，加大施工力度，確保里程碑工期實現。3.9.4由于不可克服的、非施工方原因，使施工進度不能實現里程碑工期，則由施工單位填報《工程臨時延期申請表(A-7)》，監理部審查，報業主批準。4.工程投資控制4.1仔細審閱本專業的設備采購合同、技術協議以及施工合同，熟悉相關定額，掌握工程量計算方法。4.2審核施工單位每月上報的已完工程量是否符合實際情況，并結合以前的施工報表做出客觀分析，為業主提供依據。4.3對設計變更做出工程量變化分析。4.4及時收集有關工程索賠的相關原始資料。4.5監理對工程量進行的所有簽證均僅表示實際發生的施工量，而不能作為結算依據，這一點須在簽證時注明。 5.信息管理5.1監理人員每天根據施工情況，在監理日記中記錄施工進度、工程質量、驗收情況、存在的問題及處理封閉。5.2按要求及時錄入或提供本專業的相關信息。5.3對工程中本專業的資料存檔，包括以下方面：5.3.1各分項、分部、單位工程的驗收、驗評記錄。5.3.4設計變更申請單、通知單。5.3.5旁站監理記錄、停工待檢記錄。5.3.6外來技術文件，包括施工單位提交的施工組織計劃、提供的設計圖紙，廠家提供的設備資料等。5.3.7其他所有經監理簽證的文件。5.4及時整理本項目部主持的會議內容，形成會議紀要后存檔。6.協調工作6.1協調施工、設計等合同單位之間的關系。6.2協調各參建單位之間的相互配合，履行合同義務。6.3合同文件是監理進行協調工作的主要依據。五、監理工作程序及流程1、監理工作流程：見附表一。。聯系單、停工單等方式進行整改。對整改方案要進行確認\對整改結果要進行驗證。六.監理機構和制度 附表一：監理工作流程圖修修改承包商申報分項承包商申報材加倍復試或換材料監理審批不合格 分部分項工程施工施工試驗及監理取樣改改各分項隱蔽工程自檢