機械設備安拆協議承租方（甲方）：出租方（乙方）：鑒于乙方已知悉甲方與xx方之間的總包協議相關內容及相關責任，甲、乙各方為確保優質按期履行工程塔式起重機安拆施工任務，明確各方的權利、義務關系，依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國協議法》及相關法律法規和條例的規定，遵守平等、自愿、公平和誠信實用原則，經各方協商一致，簽訂本協議，各方共同遵守執行。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：1.4承包范圍：1.5工程工期：1.6工程價款：本協議總款項暫定為元人民幣，（大寫金額），最終以實際結算會簽表確定金額為準。1.7承包方式：機械設備安拆第2條協議組建資料文件及說明順序協議資料文件的內容及說明順序如下：施工過程中各方經協商一致形成的補充協議等；本機械設備安拆協議；(c)詢標函件或紀要；(d)競標資料文件及回標資料文件；(e)國家及地方施工及驗收規范規程；(f)施工圖紙；適用標準、規范：國家、地方及關于部委現行的設計、施工、驗收等規范、標準及規程，同時，還需滿足本協議資料文件的規定和設計要求。現有的標準、規范發生矛盾時，執行較嚴格的標準、規范。第3條設備名稱、規格型號及數量1、設備名稱、型號：生產日期：，數量：臺，塔式起重機高度必須滿足米或層高層施工要求，最大工作幅度必須達到米。2、技術參數：（其他需明確的技術參數）3、乙方應確保所提供的設備為自有設備，且性能良好，能滿足甲方施工要求。第4條設備租賃期限4.1設備安裝開始日期的確定：設備按甲方現場要求進場安裝，安裝完畢后，并取得專業檢測中心或政府主管部門頒發的合格證書。如因乙方原因在設備安裝完畢后七天內拿不到合格檢查報告，需向甲方支付每天每臺5000元違約金。4.2乙方承諾在收到甲方退場通知后10日內將設備拆除并運輸出場。如乙方在限定時限未履行退場，甲方不承擔租賃設備的任何損毀及丟失責任，乙方每延期退場一天需向甲方支付違約金10000元/臺。第5條協議價款及付款方式5.1協議價款的組建及說明5.1.1塔式起重機進出場及安拆費計人民幣元/臺，包含設備進出場運輸費、裝卸車費用及安裝（含安裝調試費）、拆除、設備報檢、頂升加節、附墻，含基礎預埋腳費用（乙方免費提供預埋錨固腳給甲方使用，使用完畢待設備拆除退場后退還），及履行此事項可能發生的其他費用。5.1.2本協議總款項暫定為元人民幣（大寫金額：）5.1.3本協議所列單價包含但不限于：進退場運輸、安拆及設備調試、設備檢測、基礎預埋費用；設備的保險費、不可抗力損失費；乙方應獲利潤、應納稅金、管理費；因市場漲幅等引起的各類風險費；維護保養費、配件更換、頂升加節、附墻預埋件(附墻設置須滿足項目需求，無論預埋或后植)、連接件及螺桿費用（附墻桿件考慮綜合長度，超長費用不另行計算）；包括設備安拆人職工或員工資、福利、保險等費用，包含自帶電纜及配電箱至甲方二級配電箱連接電源相關費用，每臺塔式起重機必須配備砂漿吊斗一只，不另計費；以及為確保工期、質量、安全等履行本工程所需的一些其他費用。5.2協議價款的支付方式5.2.1進出場費用支付。租賃設備進入現場安裝調試完畢，通過專業檢測中心或政府主管部門檢測驗收合格取證，乙方提交付款申請并出具相應發票后15天內，甲方向乙方支付進出場費用的50%；剩余50%的進出場費在塔式起重機拆除并運出現場，結算完畢一年后支付。5.2.2稅金乙方自理，乙方領款時，必須向甲方財務部門提供稅務機關的正式發票，必須按甲方要求上報加蓋乙方公章的《分包報量審核報告》，且乙方已知曉該報告只用于甲方審核乙方付款使用，不作為各方過程或最終的結算依據，否則甲方有權拒絕付款。發票開具及稅金支付事宜按工程當地稅收管理政策執行，如乙方開具虛假發票，已經發現即對乙方處以虛假發票票面金額的10%罰款（罰款金不足5000元的按5000元計算），乙方除必須重新提供等額合法發票外，還應承擔由此帶來的所有損失，乙方提供虛假發票行為構成犯罪的，將移交司法部門處理。5.3在甲方資金出現暫且困難時，乙方承諾不停工、不索賠、不聚眾滋事、不聚眾妨礙業主或甲方、政府關于部門正常辦公。第6條竣工結算6.1結算的計量方式6.1.1本協議結算以設備的實際租賃期為準。6.2結算的程序6.2.1乙方應在設備退場后7日內向甲方上報整理齊全的結算報告，只有遞送了具備完整的結算資料文件資料的結算書，甲方才會進行審核，結算資料文件資料包括由乙方代表簽字并加蓋公章的結算書一式三份、結算計算書、價格匯總表、簽證單（原件）、甲方現場以及結算相關資料文件資料。6.2.2乙方及時提交合格的結算資料文件資料后，甲方應及時進行審核，乙方應全面配合甲方的審核工作。甲方審核過程中如需乙方提交補充資料文件資料，乙方應在7天內補充履行，逾期視為乙方未提交本協議下全部結算資料文件資料，按6.2.3條執行。6.2.3若乙方未能在規定的期限內上報結算資料文件資料，或結算資料文件資料不符合協議商定，則甲方有權拒絕支付租賃費；若乙方超過1年未提交合格結算資料文件資料，視為乙方同意以甲方結算金額為各方最終結算額；若乙方超過2年未提交合格結算資料文件資料的，視為乙方放棄本協議下所有權利但不免除乙方的協議義務。6.2.4乙方已清楚甲方的結算流程（見甲方結算會簽表），甲方施工現場簽署的任何對賬單、簽證、結算或承諾都不是最終的，必須經過甲方公司關于部門審核，甲方總經濟師、總經理聯簽并加蓋甲方結算專用章才是最終結果。6.3現場簽證6.3.1工程簽證單應按甲方提供的統一表格填寫，字跡清楚工整，簽證單須有甲方項目經理、項目商務經理、經辦人員三人簽字且日期齊全，對簽證事由和內容的描述須詳盡，必要時應附上圖示及工程量計算式。簽證事由注明發生時間、地點和工作部位（層次、軸線編號、構件名稱等）。6.3.2無效簽證包括但不限于以下內容：(1)不按表格內容填寫或部分內容不填寫的簽證；(2)超過公司規定審批權限的簽證；(3)未經公司同意的任何形式的補貼費用簽證（質量獎、工期獎、標化文明獎等）；超分包協議范圍及簽證權限范圍，且未經公司同意的自定價格簽證；(4)簽證內容不實或按簽證未能核定出工程量的簽證；(5)簽證內容或價格與協議商定計價方式不符的，相互矛盾或重復的；(6)超過簽證時效和竣工后突擊補簽的簽證；(7)非原件的簽證資料文件資料；(8)項目部審批權限范圍內非經項目生產經理、項目商務經理、項目經理三人共同簽字的簽證。(9)沒有進行月清月結月度封存的簽證；(10)協議商定其它無效簽證。6.3.3只有有效簽證單才能得到結算，無效簽證單未能得到結算，對已在甲方項目經理部結算的無效簽證單，甲方復核部門在復核時將予以扣除。6.4甲方若要求乙方就總包協議工程結算或索賠事宜，需乙方配合時，不論與乙方的結算是否直接相關，乙方均需按甲方要求予以配合。若因乙方的原因致使甲方與xx單位結算中未能取得相應價款的，乙方在本協議價款的結算中不得計取，且因此造成甲方損失的費用由乙方承擔。6.5乙方對甲方的結算管理、簽證管理等相關流程、制度、要求均已知曉，乙方承諾遵守執行。第7條甲方的權利與義務7.1甲方任命（手機號碼：）為駐現場代表。代表甲方行使本協議商定的責任，履行本協議條款。乙方已經知曉甲方現場代表及其他管理人員沒有簽署任何協議、協議的權利，協議、協議的簽署權歸甲方公司所有，甲方現場代表及其他人員未經許可擅自與乙方簽署的協議、協議等均屬無效協議。甲方代表易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續前任應負的責任。7.2按協議商定向乙方支付所有費用。7.3甲方提供乙方設備管理及操作人員的食宿條件，相關費用由乙方自理。乙方保證按甲方現場管理要求使用，如造成損毀，應照價賠償。7.4甲方提供滿足設備正常使用所需的電源總接口及二級配電箱，各分支線路、設備及每臺設備專用電箱均由乙方自行負責，費用已包含在乙方協議單價內。7.5設備需頂升加節時，甲方應提前三日書面通知乙方，乙方及時頂升加節，保證甲方工程需要，如需附墻時，甲方應提前做好腳手架搭設，如因乙方未依照甲方要求頂升或頂升延遲的，應賠償甲方因此帶來的停工、窩工等所有損失。7.6工地的出入口的使用、標志的安置、場地的布置及門衛由甲方安排。乙方須遵從甲方安排，遵守現場安全管理和設備操作人員的安全交底及任務交底。7.7甲方提供現場道路，設備安裝、拆卸時甲方需提供無阻礙場地，保證道路暢通、燈光照明以便進出場設備的安拆。7.8乙方已經知曉本項目技術專用章只用于技術性資料文件資料和送政府關于部門的資料文件資料，不得用于任何經濟性資料文件資料，由技術專用章確認的任何經濟性資料文件資料及相關資料文件資料均屬無效。第8條乙方的權利與義務8.1乙方任命（手機號碼：身份證號碼：）為駐現場代表，乙方現場代表負責乙方施工現場管理，代表乙方行使與本協議關于的權利義務，并與甲方保持暢通的通訊聯系和現場配合，乙方對該現場代表所有基于履行本協議商定的行為承擔全部法律責任?，F場代表應保證出勤率每個月不少于20天。乙方代表易人，應提前7天通知甲方，后任繼續前任應負責任。甲方有權調離不稱職關于人員。未經甲方批準，乙方不得擅自撤走進駐工地的任何人員。乙方必須配備完全勝任本工程所有要求的項目管理班子，服從甲方管理，對工程進度、質量、勞動力調配、安全及職工生活安排等具體事項的具體管理負責。乙方現場代表出勤率低于每個月20天，處以每月10000元違約金；未經甲方書面準許乙方自行更換現場主要管理人員，每更換一人處10000元違約金。乙方派駐的現場代表、技術人員、安全人員、勞務管理人員必須具備相應資格/資質，且注冊單位與乙方單位一致，項目經理、項目負責人、質量負責人、安全管理負責人、技術負責人等管理人員及現場操作人員必須與乙方有勞動協議關系，工資由乙方支付、保險由乙方支付。政府部門相關檢查時，乙方能夠提供相關資料文件資料，如無法提供造成的后果均由乙方承擔，乙方派駐現場的上述人員必須在現場履職。甲方向乙方發出的所有往來函件必須由乙方現場代表簽收，如甲方發文后24小時內不簽收，視為乙方已簽收且同意函件內容。8.2乙方負責提供工況完好、技術性能完備、安全裝置有效齊全且符合使用的關于xx行政主管部門規定、滿足協議簽訂設備技術要求并購買了保險的自有設備。進場設備必須符合甲方機械設備管理規定。8.3乙方應在進場前20天，根據現場的條件和甲方確認的設備安裝平面布置圖，提供設備基礎及預埋件安裝的圖紙，負責編制設備安拆、附墻框，關于設備及建筑定位的施工方案報甲方及監理審批。8.4租賃機械設備進入甲方現場前，乙方應按國家相關行業主管部門要求提供資料文件資料。8.5乙方應嚴格依照安拆申報方案進行設備的安拆及調試，在安拆作業中嚴格按操作規程作業，嚴禁違章作業，乙方在進退場及安拆過程中必須保證安全。8.6乙方應承擔因設備未能正常運行給甲方帶來的誤工費、增加投入設備使用費等所有損失。如發生機械故障，乙方應在2小時內到現場進行搶修，確保機械正常運行，如因乙方原因造成工程停工4小時，扣除乙方0.5臺班費，8小時扣除1臺班費，依次類推，同時扣除當期人職工或員工資。如因乙方原因造成停工24小時未能修復的，按雙倍租金扣除，并承擔因此給甲方造成的其他損失。8.9乙方根據甲方要求提供合格熟練的修理修繕、操作人員，乙方負責工作期間租賃安拆人員的安全，嚴禁違章操作，如違章操作造成機械和人員的損傷，乙方承擔所有責任損失。操作人員應保證持證上崗，證件應符合工程所在地相關部門的要求。乙方與甲方共同負責現場安全管理和機械設備操作人員的安全教育及任務交底。乙方應定時對現場設備安全管理和操作人員進行安全教育等工作。8.10遵守國家、當地政府關于工程施工的關于法規，及時辦理關于手續，費用自理。及時簽訂勞動協議，操作人員必須是熟練的技術工，且持有“特種作業操作人員的操作證”、“身份證”、“務工證”、“健康證”等證件以備查用。建立民工工資卡，不得拖欠民工工資，杜絕因欠薪而引發的上訪事件。遵守甲方關于施工現場管理的所有規章制度。協議簽訂前，必須提供以下證件原件（留復印件存檔）：有效的企業法人營業執照、建筑企業資質證書、企業安全生產許可證、三類人員（企業經理、項目經理、安全員）的《三類人員安全生產考核合格證書》、協議法人授權委托書。8.12乙方無償提供對其它分包單位的配合。乙方不得將本工程以任何形式分包或轉包，否則所有責任由乙方承擔。8.13除本協議商定外，乙方作為有經驗的專業公司還應承擔協議履行中的其他注意和勤勉義務，以保證協議目的的實現，并承擔相應費用。第9條安全文明施工、現場管理及公共設備保護。9.1安全目標：杜絕死亡和重傷事故，杜絕火災、設備、管線、食物中毒等較大事故；杜絕機械設備倒塌事故；杜絕高空墜落事故；杜絕機械設備觸電事故。施工現場安全和環境體系達標率100%；沒有業主、社會相關方和職工或員工的重大投訴；杜絕環境污染事故。粉塵、污水、噪音達到城市管理要求；不得因安全生產管理問題而造成安全生產許可證被暫扣或吊銷；在政府及上級檢查中不被通報批評，不被新聞媒體或政府部門曝光。確保通過各級達標檢查和其他各級各類安全生產、文明施工、環保檢查；履行并保持甲方確定的文明施工目標；9.2乙方應遵守國家和xx市關于施工安全管理的規定及業主和甲方關于施工安全管理的合理要求，配合甲方搞好安全防范工作，切實做到安全施工。9.3乙方為設備配備的操作人員必須持證上崗，并經甲方審定。9.4在施工現場若發生工傷事故、機械事故或他人、他物的損害，甲方、乙方都應該立即實施現場搶救、保護現場的義務。事后需認真調查分析原因，分清責任。9.5設備自身的機械、結構、非操作司機操作不當原因造成事故由乙方負責。9.6甲方對工程技術、質量、文明施工、安全生產、治安管理等提出具體要求和標準、做法，乙方要及時落實，盡快妥善處理好，并采取有效措施。9.7乙方履行上述工作所需采用的措施，辦理的手續及發生的費用，均已包含在協議單價中（各方當事人辦理的任何協議以外的經濟簽證單可以另行結算）。9.8乙方的現場標準化及文明施工應滿足甲方要求，費用包含在協議單價內。9.9由于乙方原因造成的事故責任由乙方承擔全部經濟損失和責任。第10條保險及擔保10.1乙方自行為其設備及人員購買國家規定的相關保險，該部分費用已包含在協議價格中，如因乙方未依照要求購買保險造成的所有損失均由乙方承擔。10.2本協議所涉及的債權債務不得轉讓，如需轉讓，必須征得另一方的同意，并支付對方本協議結算價款的20%作為單方轉讓債權債務的違約金，否則，視為無效。若單方轉讓債權債務引起的所有經濟損失，由轉讓方負責。第11條爭議11.1甲方和乙方因執行協議發生爭議，應本著友好協商的精神解決。如協商不成，則可提交各方同意的調解人進行調解。若調解不成，則到xx市浦東新區人民法院提起訴訟。11.2當發生爭議后，除出現下列情況，各方都應繼續履行協議，保持施工的連續性：(a)協議確已無法履約；(b)各方協議停止施工；(c)調解人要求停止施工，且為各方接受；(d)法院要求停止施工；(f)不可抗力。第12條違約12.1乙方違約責任12.1.1乙方未及時提供租賃設備；12.1.2乙方未按協議商定的品牌、規格、型號等要求提供租賃設備；12.1.3乙方未按數量提供租賃機械設備，致使甲方未能如期正常使用的；12.1.4乙方收到甲方工程指令后，未按指令要求施工，致使甲方或現場其他分包單位未能按期使用的，甲方有權扣除相關臺班費和人工費。乙方發生上述違約事項的，每出現一次，應向甲方支付10000元違約金。甲方有權直接從向乙方支付的租賃費中扣除。如前述違約金未能彌補乙方由此對甲方造成的損失，甲方有權向乙方繼續追償。12.2甲方違約責任若乙方完全履行了本協議所商定的責任和義務，而甲方應按本協議未盡支付價款義務時，乙方應以書面的形式，及時要求甲方支付，甲方在收到乙方的書面材料后，應積極安排付款。第13條協議生效與終止13.1本協議自各方簽字蓋章之日起生效，在竣工驗收獲通過，辦理完工程結算并付清費用后終止。13.2若甲方與業主協議終止，甲方按乙方實際履行工作量予以結算，本協議自行失效。第14條協議附件附件1：安全生產管理協議書附件2：消防安全管理協議書附件3：臨時用電安全協議書附件4：勞務用工規范附件5：廉潔協議附件6：中建八局勞務分包結算會簽表附件7：頂升加節通知單附件8：授權委托書第15條協議份數本協議文本一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份。甲方：xx工程局有限公司乙方：法定代表（授權委托人）：法定代表（授權委托人）：年月日年月日附件1安全生產管理協議（xx版）甲方（總包方）：乙方（分包方）：一、承包工程項目工程項目名稱：承包范圍：承包方式：二、工程項目期限自年月日起開工至年月日完工。依據《建筑法》、《安全生產法》、《xx工程安全生產管理條例》、《生產安全事故報告和調查處理條例》及相關標準規范的關于規定，甲乙各方就現場的安全生產、文明施工達成本協議，共同遵守協議所列條款。三、管理目標1.杜絕死亡和重傷事故；2.杜絕火災、設備、管線及較大食物中毒事故；3.施工現場安全和環境體系達標率100%；4.無業主、社會相關方和職工或員工的重大投訴；5.杜絕重大環境污染事故,粉塵、污水、噪音達到城市管理要求；6.不得因安全生產管理問題而造成安全生產許可證被暫扣或吊銷；7.在政府及上級檢查中不被通報批評，不被新聞媒體或政府部門曝光；8.確保通過各級各類安全生產、文明施工、環保檢查；9.履行甲方確定的創優目標。四、各方責權（一）甲方的責權1.建立安全生產責任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現場行使安全管理權。2.建立安全檢查制度。組織開展每周一次安全檢查，下達整改通知單，實施安全生產獎罰，督促乙方履行整改事項。對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮和違章作業。3.建立安全教育培訓制度。組織開展進場安全教育、月度安全教育大會、特種作業人員定時安全教育。4.組織開展安全技術交底。甲方技術負責人主管安全技術交底工作，并負責向分包單位的技術負責人進行交底，同時督促安全管理人員監督分包單位向現場施工人員進行交底。對于危險性較大的分部分項工程或重點部位作業，必要時可直接對操作人員進行交底。交底人要簽上自己的名字和交底時間。5.組織對施工現場臨時設備、安全防護用品驗收，對不符合安全要求和項目管理規定的設備和防護用品有權要求拆除、更換。（二）乙方的責權1.嚴格貫徹落實甲方安全管理要求，對承包施工區域的安全生產管理負全面責任。2.按國家規定和甲方要求建立安全管理機構和配備安全管理人員。3.隊伍進場前，向甲方提供花名冊、三級教育卡、特種作業人員資格/資質證原件和復印件等關于資料文件資料，定時做好統計、更新，并及時向甲方備案。4.按甲方要求給施工人員配備合格的勞動防護用品。5.熟悉并能自覺遵守《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-xx）以及相關規范；積極參加安全生產所有活動；6.嚴格執行甲方施工組織設計和安全技術方案。涉及到特種作業、特殊部位的施工作業，需要乙方編寫施工方案的，須報甲方和監理單位審批后方可執行。7.對施工場所進行安全巡查，發現安全隱患，要立即進行糾正和整改，若有重大安全隱患，須立即向甲方報告.8.不得使用（含租賃）國家明令淘汰、禁止使用的危及生產安全的工藝、機具和設備；9.乙方自帶的各類施工機械設備，須是國內或國外正規廠家的產品，且具有相關合格證書，機械性能良好、各種安全防護裝置齊全、靈敏、可靠。10.乙方須組織對作業人員簽訂勞動協議，并依照規定為其支付社會保險。11.根據甲方的要求，積極參加對應急預案的學習和演練活動。12.發生交叉作業時，在施工前，各方作業單位須簽訂交叉作業安全生產協議書，明確規定各方施工的順序、安全措施和監督人員。13.在動火作業時，必須到甲方開動火證，嚴格執行動火審批制度，并采取有效的防護措施。14.嚴格執行《xx工程施工現場消防安全技術規范》(GB50720-xx)和《施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46－xx》（JGJ46－xx）要求。辦公區照明設備應采用節能材質，配備足夠的消防設備，生活區宿舍內必須采用36V安全電壓，不得私拉亂接。15.不得在在建的建筑物內布置工人宿舍，不得男女混住。16.由于乙方原因造成的事件、火災、事故等，其經濟損失、法律責任以及善后處理均由乙方獨自承擔，因此給甲方造成的損失由乙方負責賠償，甲方可對其追加處罰。17.遵守現場安全文明施工的所有管理規定，在設備投入、現場布置、人員管理等方面要符合甲方CI管理要求，在施工過程中，對其職工服飾、安全帽等進行統一管理。18.依照甲方管理要求，進場前乙方應向甲方支付安全保證金（具體金額由甲方制定）。因乙方施工人員違反甲方安全管理規定和操作規程而造成安全事故（事件）或給總包造成影響或不良后果的，由乙方承擔全部責任，并根據甲方制定的安全生產獎罰規定，予以扣除。五、事故處理1.發生生產安全事故，乙方應在1小時內上報甲方。2.乙方應積極配合甲方做好善后處理工作，積極配合甲方上級部門、政府部門對事故的調查和現場勘查。3.乙方須承擔因為乙方的原因造成的安全事故的經濟責任和法律責任。4.依據《生產安全事故報告和調查處理條例》(國務院第493號令)和公司關于規定進行事故處理。六、需要說明的事宜1.本協議商定的所有獎罰依據為甲方的《安全生產獎罰規定》，乙方確認對甲方的《安全生產獎罰規定》的內容已經知曉并同意適用該規定。2.3.4.5.本協議適用范圍：（1）人員：甲乙各方所有進入施工現場的人員；（2）時間：自本協議書簽字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。6.甲方現場安全負責人：7.乙方現場安全負責人：8.上述未盡事宜，國家、地方和行業有規定的按規定執行。9.本協議一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份。甲方項目經理：乙方負責人：聯系電話：聯系電話：企業所在地：（公章）企業所在地：（公章）聯系電話：聯系電話：甲方現場安全負責人：乙方現場安全負責人：聯系電話：聯系電話：年月日年月日簽字地點：簽字地點：附件2消防安全管理協議書（xx版）甲方（總包方）：乙方（分包方）：一、承包工程項目工程項目名稱：承包范圍：承包方式：二、工程項目期限自年月日起開工至年月日完工。依據國家法律法規及《建?設?工?程?施?工?現?場?消?防?安?全?技?術?規?范》（GB50720-xx）?的關于規定，甲、乙各方就現場消防安全管理達成本協議，共同遵守協議所列條款。三、甲方的權力、責任和義務1.貫徹落實國家和上級關于施工現場消防安全法規和總包的消防安全管理制度，總包單位對施工現場、生活區的消防安全負總責，對施工現場、生活區的消防安全進行全面管理、監督、檢查和指導。2.開展經常性的消防安全宣傳教育，對現場所有人員每年至少進行一次消防安全培訓，并有培訓記錄和登記；對采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備有火災危險的，要對從業人員進行專門的消防安全教育和培訓；對不接受培訓、教育、考核或考核不合格以及經審查有其它不符合規定要求的人員，有權拒絕其進入施工現場或清退出現場。3.建立健全消防安全管理制度和操作規程，并督促落實。明確各級和崗位消防安全職責，確定現場各棟號、分包、外包單位和各職能部門、各工種和各區域、層段等各級別和崗位的消防安全責任人；建立健全施工現場各級消防安全組織機構和義務消防隊組織；對重點工種人員如電氣焊人員、防水作業人員進行登記，建立檔案。4.嚴格落實關于動用明火的管理制度。施工現場動用明火，應當依照規定事先辦理審批手續；用火操作前，須對乙方電氣焊工作業人員以班組或分包為單位進行用火操作交底；審批乙方提出的動火申請。5.負責對乙方在施工現場、生活區的用火、用電、使用易燃易爆化學危險物品、防水作業及材料存儲進行審查、批準和監督、檢查。做到在建工程內不設置宿舍和住人，不做倉庫使用和存放易燃易爆化學危險物品及易燃可燃材料；對違章指揮、違規操作等違章、違紀行為進行制止、糾正，并按關于規定進行處理。6.負責在施工現場、生活區內，按關于規定設置、配備相應的消防設備和滅火器材，設置消防應急疏散通道和指示標志；制定整體的滅火和應急疏散預案，并定時組織開展演練活動。7.定時召開施工現場消防安全會議，組織防火檢查督促落實火災隱患整改；有針對性地部署做好施工階段的防火工作；溝通協調和處理本施工現場的關于消防安全問題。8.發生火災，應及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。緊急情況下甲方有權調用乙方的相關人員及物資。9.積極配合各級消防監督檢查機關進行消防安全檢查，參加對火災事故的調查、處理。四、乙方的權利、責任和義務1.貫徹落實各級政府及相關部門關于施工現場消防安全的法規和總包的消防安全管理制度，對所屬施工區域、生活區宿舍的消防安全管理負全面責任。2.負責建立健全本單位的防火組織及義務消防隊組織，明確消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員。依照甲方的要求提供施工人員花名冊及特殊工種的證件復印件及關于資料文件資料，在本施工區域內，尤其是重點部位按規定配備相應的滅火器材，并保證靈敏有效。3.電氣焊等特種作業人員必須持證上崗。動火作業前，必須到甲方辦理動火審批手續。在操作中應確保所有防火措施的落實，并避免交叉作業施工；禁止非焊工進行電氣焊操作。4.負責對本單位人員在施工過程中的消防法規、制度、操作規程和撲救初起火災和自救逃生知識、技能教育。對施工現場采用的新工藝、新技術、新材料或使用的新設備必須了解、掌握其安全消防技術特性，經培訓教育后方可上崗作業。在消防安全教育或安全活動中，可要求甲方提供幫助。5.在建工程內不得違規設置危險品倉庫，乙方使用或存儲易燃易爆化學危險品，應向甲方關于部門提出申請，經甲方批準和登記，并有可靠的防火安全措施后才準許使用和存儲。易燃易爆危險品庫房與在建工程的防火間距不應小于15m，易燃可燃材料與在建工程的防火間距不應小于10m。在xx工程外設置宿舍和庫房的，禁止使用可燃材料做分割和圍擋。6.負責所在施工區域及所屬生活區宿舍內的消防安全管理，確保消防設備、器材等完好無損、靈敏有效，確保消防應急通道暢通。嚴禁在宿舍內私接亂拉電線，嚴禁使用“熱得快”、電飯鍋、電磁爐、電爐、電褥子等電熱器具。7.經常進行防火安全檢查，及時制止、糾正各種違章用火、用電和違章操作行為，在防火安全檢查中發現的消防隱患及問題，應及時整改或采取必要的安全措施，并及時與甲方關于部門共同協商解決，消除消防隱患。8.積極配合、服從各級消防部門及甲方的消防安全監督、檢查和管理，對于查出的防火安全問題及時進行整改，并將整改情況書面上報甲方備案。9.發生火災事故，立即向甲方報告，并迅速組織撲救，事后積極協助關于部門進行調查，遲報或隱瞞不報造成嚴重后果的，要承擔相應責任。10.因乙方責任造成的火災事故，致使甲方或第三方人身傷亡和經濟損失的，乙方承擔全部經濟損失和法律責任。五、補充條款：1.本協議商定的所有獎罰依據為甲方的《安全生產獎罰規定》，乙方確認對甲方的《安全生產獎罰規定》的內容已經知曉并同意適用該規定。2.3.4.5.本協議適用范圍：（1）人員：甲乙各方所有進入施工現場的人員；（2）時間：自本協議書簽字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。6.上述未盡事宜，國家、地方和行業有規定的按規定執行。7.本協議書一式兩份；甲、乙方各保存一份，各方簽字蓋章后生效。甲方：xx工程局有限公司乙方：法定代表（授權委托人）：（蓋章）法定代表（授權委托人）：（蓋章）年月日年月日附件3臨時用電安全協議書（xx版）甲方（總包方）：乙方（分包方）：一、承包工程項目工程項目名稱：承包范圍：承包方式：二、工程項目期限自年月日起開工至年月日完工。依據《安全生產法》、《xx工程安全生產管理條例》和《施工現場臨時用電安全技術規范》(JGJ46－xx)的關于規定，甲、乙各方就現場臨時用電安全管理達成本協議，共同遵守協議所列條款。三、甲方的權利、責任和義務1.貫徹落實國家、地方和公司對施工現場臨時用電的關于規定和要求，負責對施工現場臨時用電進行全面監督、管理，并對施工現場臨時用電進行安全檢查和指導。2.負責提供施工電源，并把施工電源送到符合安全標準的二級配電箱(經各方共同驗收)，并對乙方的使用情況進行監督檢查。3.審閱乙方臨時用電申請，并把乙方臨時用電安全技術措施和電氣防火措施進行備案。4.對乙方特種作業人員的花名冊、操作證復印件及培訓記錄進行存檔備案。5.甲方有權對乙方區域所有不符合安全管理要求的配電設備和用電設備實行監督檢查，對不符合要求的用電區域行使必要的處理措施，包括沒收不符合安全用電的設備和設備，停電處理、罰款處理、責令整改。對給乙方提供的生活設備，有權收取押金，并對乙方不服從管理的事實，根據實際情況給予處理。6.向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續，同時對乙方相關用電人員進行安全技術交底。7.現場發生觸電事故時，經主管部門鑒定屬于甲方臨時用電線路和設備問題或管理不善造成的事故，由甲方負責。8.發現乙方在臨時用電中存在隱患必須責成乙方予以整改，并監督整改落實情況。9.甲方指派同志負責聯系、檢查監督乙方執行關于臨時用電規定。四、乙方的權利、責任和義務1.乙方進場用電必須嚴格遵守甲方管理規定。入場前依照甲方要求，辦理和提交關于手續，經甲方同意后方可入場。2.嚴格執行國家及地方施工現場臨時用電的關于規范和管理規定，對本區域內的用電管理負全部責任。3.乙方必須配備專職合格電工對用電進行日常管理，如乙方未能配備足夠的合格電工，保證施工過程中電氣接線、修理修繕的需要，甲方有權委派電工人員給予幫忙，所造成或產生的費用由乙方支付。4.保證二級配電箱以下管轄區域內各種用電設備、設備完好，臨時用電設備和器材必須使用正規廠家的合格產品，并有合格產品標識。5.加強維護保養工作，嚴禁各種機電設備帶病運行，保證臨時用電符合關于安全用電標準。6.乙方因工程需要，如增加二級配電箱和電源設備時，須以書面形式向甲方相關部門提出申請，經甲方同意后在指派的電源點接電，不得擅自借接，否則視為違章行為。7.在使用甲方提供的臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，及時向甲方進行反饋，協助甲方進行整改。8.對甲方在日常檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改，整改完畢后經甲方驗收合格后方可繼續使用。9.在甲方需對現場供用電設備改進或裝拆而人力不足時，乙方應根據甲方要求派人進行協助、配合。10.嚴格對施工區域內自行管轄的操作人員進行臨時用電安全技術交底，避免違章指揮、違章操作和誤操作，確保安全用電。11.施工期間，乙方指派同志負責本工程分包項目的臨時用電管理工作。12.乙方的電氣設備必須做到“一機、一閘、一漏、一箱”，凡因乙方使用不合格電箱、電氣線路、電氣設備和燈具或因亂接線行為發生觸電傷亡事故或電氣火災事故的，其責任和所有經濟損失一律由乙方承擔，甲方有權追加其管理責任。13.乙方應自帶三級箱和流動箱進場施工。電閘箱、閘具應齊全、靈敏、可靠符合國家標準。14.乙方(分包單位)現場接電必須由專業電工持證上崗操作，非電工嚴禁動用電器設備，違者依照公司獎罰規定進行處理。15.辦公區、生活區、宿舍內嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用“熱得快”、電飯鍋、電磁爐、電爐、電褥子等電熱器具。16.因違章用電、違章作業、違反勞動紀律、違反操作規程、違章指揮或者不服從管理等，造成的安全事故，由乙方負全責。五、各方關于未盡事宜補充條款：1.本協議商定的所有獎罰依據為甲方的《安全生產獎罰規定》，乙方確認對甲方的《安全生產獎罰規定》的內容已經知曉并同意適用該規定。2.3.4.5.本協議適用范圍：（1）人員：甲乙各方所有進入施工現場的人員；（2）時間：自本協議書簽字起至總包書面通知分包隊伍退場的第三天止。6.上述未盡事宜，國家、地方和行業有規定的按規定執行。7.本協議書一式兩份；甲、乙方各保存一份，各方簽字蓋章后生效。甲方：xx工程局有限公司乙方：法定代表（授權委托人）：（蓋章）法定代表（授權委托人）：（蓋章）年月日年月日附件4建筑勞務企業規范用工承諾書為規范施工分包和勞務用工行為，保障勞務工合法權益，促進建筑市場健康有序發展，本企業從事建筑施工分包和使用建筑勞務工作下列鄭重承諾：一、本企業嚴格執行國家、當地政府部門的法規、政策及總包單位規章制度，依法進行施工分包和用工管理，不搞掛靠和接受掛靠，不使用小包工隊伍和未培訓的社會閑散人員。必須提供企業營業執照、資質證書、安全許可證、誠信手冊等復印件，并加蓋公章。二、本企業使用勞務工人，保證做到先培訓，后上崗，持證率達50%以上，特殊工種持證率必須達100%。進場時，必須向總包項目部提供詳細的工人花名冊。三、勞務企業在簽訂勞務合作協議時，勞務企業應向總包企業支付3%工人工資保障金，待工程終止時退還。四、企業使用建筑勞務工，依法與勞動者本人簽訂書面勞動協議，明確各方的權利和義務，詳細商定勞務作業的內容、計價方法、支付勞務工資的時間和發生違約后各自應承擔的責任，并經各方簽字（章）認可。五、企業嚴格依照勞動協議商定向勞務工發放勞動工資，不管在任何情況下，決不拖欠勞務工工資，每次發放工資經勞動者本人簽字。六、企業接受總承包方的監督與管理。執行總包方勞務用工和工資支付的相關規定，及時足額支付勞務工資保障基金，在總包項目經理部的直接監督管理下，做好勞務工工資支付工作。并依照總包方的要求，及時報送工資支付情況統計表。七、在有條件的地區，委托總包方在銀行開設“勞務工工資專戶”，建立工資卡，將工資直接打入勞務工個人卡中，并接受總包方對“工資專戶”資金使用情況的監督管理。八、企業發生資金矛盾時，無條件先行支付勞務工工資。九、企業拖欠勞務工工資，且處置不當致使引起工人上訪，造成不良影響的，除對相關責任人作嚴肅處理外，愿根據分包協議商定，接受中止分包協議的處理。并依照拖欠克扣額的50-100%支付違約金。十、企業設立勞務工工資支付糾紛處理領導小組，法定代表人及其項目經理分別是處置工資糾紛在企業和項目的第一責任人，并有專人負責此項工作，保證把糾紛化解在本企業，決不以任何借口進行推諉，拖延。一旦發生上訪事件，企業及時向地方政府匯報，主動靠上去做工作，爭取最大限度化解矛盾，減小負面影響。十一、企業在每個建筑工地張貼建筑勞務工人工作糾紛處置告示，公布勞務工工作管理制度，發生糾紛的處理程序，企業和項目部負責處理糾紛的人員姓名、電話和地點。熱情接待、認真處理好每起工資糾紛。十二、企業嚴格遵守總包方安全管理規章制度，履行安全生產協議，做好勞務工人安全教育培訓工作，接受總包方安全生產監督檢查并承擔相應的責任。承諾單位（蓋章）：聯系電話：承諾人：承諾日期：附件5廉潔協議(xx年版)甲方：xx工程局有限公司

乙方：

工程項目名稱：為了加強在本工程xx中甲、乙方及人員的規范業務交往，防止各種不正當行為的發生，促進各方人員廉潔自律，根據國家關于工程承發包和廉潔從業規范，特訂立如下協議：

一、甲乙各方應當共同自覺遵守國家關于廉政xx的所有規定和關于xx工程承發包的所有規定。

二、甲方及其工作人員應做到：

（一）甲方工作人員不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。

（二）甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得向乙方索要（或接受）或長期無償使用通訊工具、xx工具、家電及高檔辦公用品，不得在乙方報銷任何應由單位或個人支付的費用。

（三）甲方工作人員在業務聯系和交往過程中不得參加可能影響公正執行公務的宴請和高消費的娛樂活動，或以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內外旅游活動。（四）甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排等提供方便。

（五）甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程關于的材料設備供應、工程支解分包以及在乙方重要管理崗位工作等經濟活動。

三、乙方及其工作人員應當做到：

（一）乙方應當通過正常途徑開展相對業務工作，不得為獲取某些不正當權益而向甲方工作人員（含家屬、子女，下同）贈送禮金、有價證券和貴重物品等。

（二）乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程費用、工程量變更、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。

（三）乙方不得以洽談業務、簽訂經濟協議等為借口，邀請甲方工作人員外出旅游或進入營業性高檔娛樂場所消費和進行高檔宴