防火卷簾門、卷閘門維保合同委托單位： 深圳市反斗樂園玩具有限公司承接單位： 北京中聯(lián)正安消防工程有限公司深圳分公司為確保甲方

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）防火卷簾門、卷閘門的正常運(yùn)行和使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂此維護(hù)協(xié)議。一、承包范圍1、甲方所屬各門店內(nèi)的雙軌雙簾無機(jī)防火卷簾門、

卷閘門,以季檢的方式進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)。2、維保內(nèi)容見（附件）二、合同金額甲方所屬門店內(nèi)，雙軌雙簾無機(jī)防火卷簾門、卷閘門，維保費(fèi)用按每樘門150元/的標(biāo)準(zhǔn)據(jù)實(shí)結(jié)算。三、付款方式1、按季度支付，在乙方完成每季度保養(yǎng)工作后，甲方驗(yàn)收確認(rèn)后在下季度的第一個(gè)月初支付給乙方上季度的維?？?。2、付款方式：轉(zhuǎn)帳。付款賬號： 200004796046 開戶行：平安銀行沙井支行四、合同有效期限本合同維保期限為 一年，自2015年05月12 日至2016年05月11 日止。服務(wù)期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以續(xù)簽。如到期未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本合同自動終止，任何一方不再另行通知對方。五、雙方責(zé)任（一）甲方的責(zé)任1、甲方應(yīng)配合乙方維修保養(yǎng)工作，并對維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查，簽字確認(rèn)。2、為乙方提供維修保養(yǎng)過程的現(xiàn)場用水、用電的方便及經(jīng)甲方同意使用的其它設(shè)施。3、負(fù)責(zé)加強(qiáng)維保期間的監(jiān)視、巡查，并做好記錄，及時(shí)將存在問題通知乙方。4、甲方應(yīng)保證維保款及時(shí)支付。5、甲方應(yīng)及時(shí)對乙方所發(fā)的有關(guān)維護(hù)保養(yǎng)的函件給予書面回復(fù)。（二）乙方的責(zé)任與義務(wù)1、每個(gè)季度第一月初進(jìn)行維保，并在一個(gè)星期內(nèi)完成。實(shí)施每個(gè)季度不少于一次的維保工作，并保證達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。2、防火卷簾門、卷閘門出現(xiàn)緊急故障、事故時(shí)，乙方接到甲方通知后 3小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行處理。3、如消防主管部門進(jìn)行消防系統(tǒng)檢查工作時(shí)，乙方應(yīng)派人到現(xiàn)場積極配合甲方。4、乙方應(yīng)自備從事保養(yǎng)工作所需的工具，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、乙方進(jìn)入各門店作業(yè)時(shí)，必須攜帶有效證件、上崗資格證。6、乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省、市法律法規(guī)及施工安全的規(guī)定，并配戴好防護(hù)用品和采取防護(hù)措施。7、乙方在進(jìn)行維修保養(yǎng)期間，應(yīng)按照國家安全規(guī)范操作，如發(fā)生人身安全事故、財(cái)產(chǎn)損失，全由乙方承擔(dān)。8、乙方不得為了謀取自身利益虛報(bào)、謊報(bào)各類門的安全性能，也不得因工作難度忽視安全檢查，遲報(bào)或知情不報(bào)相關(guān)問題。9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)目的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則合同自然終止。10、在維保過程中如遇需更換各類門材料、零部件，需發(fā)函知會給甲方核實(shí)、確認(rèn)。六、違約責(zé)任1、如因乙方提供之維護(hù)保養(yǎng)工作不到位而造成系統(tǒng)整體運(yùn)行不正常或局部故障的，甲方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)以上情況后發(fā)函致乙方，（人為和不可抵抗因素除外） 給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、如發(fā)生甲方配合不當(dāng)?shù)葐畏皆蛟斐捎绊懸曳骄S護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量之問題，乙方可以免責(zé)。七、其他事項(xiàng)、本合同項(xiàng)目需維修、更換器材、設(shè)備、零件等由甲方承擔(dān)費(fèi)用。、乙方未能按合同的約定及時(shí)提供有關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)對乙方提出書面警告、處罰及追究相關(guān)責(zé)任。、合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并可另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自生效日起至服務(wù)期屆滿，結(jié)清尾款后自動終止。5、本合同及附件各兩份，簽訂完畢后雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：代表簽字：聯(lián)系電話：簽約日期：

代表簽字：聯(lián)系電話：簽約日期：附件卷閘門、防火卷簾門維保內(nèi)容1、清理簾布、導(dǎo)軌處的灰塵、油污等雜物；2、檢查導(dǎo)軌、簾布、底梁有無受損、變形、扭曲、歪斜、松動等缺陷；3、檢查箱罩是否受損或變形；4、檢查卷軸支撐板有無松動，各緊固件是否緊固；5、檢查鏈條的張緊度，調(diào)整緊度到最佳位置；6、卷簾門的易銹蝕部分有無銹蝕；7、檢查卷簾門的運(yùn)行狀況，是否運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)而無雜聲；8、檢查電動機(jī)啟閉裝置運(yùn)行情況是否正常；9、檢查手動啟閉裝置運(yùn)行情況，進(jìn)行停、升、降動作是否正確可靠；10、檢查動力電源和聯(lián)動控制是否正常；11、檢查卷簾門的開啟/關(guān)閉是否達(dá)到原定（設(shè)計(jì)）位置；12、檢查簾布運(yùn)行有無卡阻現(xiàn)象；13、根據(jù)卷簾門的運(yùn)行檢查情況調(diào)整限位器；14、所有卷簾門，每季度至少開啟 1次，并檢查其運(yùn)行情況；15、檢查卷機(jī)有否漏油現(xiàn)象和松動現(xiàn)象，在卷機(jī)傳動鏈處加注機(jī)械潤滑油；16、全面檢查卷簾門的運(yùn)行、傳動等部位，并且加注潤滑油；17、配合消防維保進(jìn)行消防聯(lián)動運(yùn)行，檢查動作是否正常，滿足消防聯(lián)動要求； 每季度進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，并做好維修保養(yǎng)記錄。 合同管理制度范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了龍騰公司合同管理工作的管理機(jī)構(gòu)、職責(zé)、合同的授權(quán)委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎(jiǎng)勵(lì)；本標(biāo)準(zhǔn)適用于龍騰公司項(xiàng)目建設(shè)期間的各類合同管理工作，廠內(nèi)各類合同的管理，廠內(nèi)所屬各具法人資格的部門，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。規(guī)范性引用《中華人民共和國合同法》《龍騰公司合同管理辦法》定義、符號、縮略語無職責(zé)4.1總經(jīng)理：龍騰公司經(jīng)營管理的法定代表人。負(fù)責(zé)對廠內(nèi)各類合同管理工作實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。以法人代表名義或授權(quán)委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負(fù)責(zé)。4.2工程部：是發(fā)電廠建設(shè)施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負(fù)責(zé)簽訂管理基建、安裝、人工技術(shù)的工程合同。4.3經(jīng)營部：是合同簽訂管理部門，負(fù)責(zé)管理設(shè)備、材料、物資的訂購合同。4.5合同管理部門履行以下職責(zé)：4.5.1建立健全合同管理辦法并逐步完善規(guī)范；4.5.2參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調(diào)解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質(zhì)量；4.5.3審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質(zhì)，包括營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍、技術(shù)裝備、信譽(yù)、越區(qū)域經(jīng)營許可等證件及履約能力（必要時(shí)要求對方提供擔(dān)保），檢查合同的履行情況；4.5.4保管法人代表授權(quán)委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；4.5.5建立合同管理臺帳，對合同文本資料進(jìn)行編號統(tǒng)計(jì)管理；4.5.6組織對法規(guī)、制度的學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行，定期向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門報(bào)告工作；4.5.7在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術(shù)部：專職合同管理員及材料、燃料供應(yīng)部兼職合同管理員履行以下職責(zé)：4.6.1在主任領(lǐng)導(dǎo)下，做好本部門負(fù)責(zé)的各項(xiàng)合同的管理工作，負(fù)責(zé)保管“法人授權(quán)委托書”； 簽訂合同時(shí)，檢查對方的有關(guān)證件，對合同文本內(nèi)容依照法規(guī)進(jìn)行檢查，檢查合同標(biāo)的數(shù)量、金額、日期、地點(diǎn)、質(zhì)量要