1、2022租賃房屋合同2022租賃房屋合同1甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_甲乙雙方經充分協商，就甲方將自身位于鄭屯的貨場及其房屋、設備等整體出租給乙方使用一事，根據合同法的規定，達成如下協議：一.租賃標的：1.甲方出租給乙方的標的物為位于鄭屯鎮的前豐三貨場及該貨場內的房屋、裝載機、地磅。2.乙方使用租賃標的物所發生的水電、稅費、維修保養、耗材、人員工資等各種費用，全部由乙方承擔。二.租賃期限及租金的支付：1.本此租賃的期限為一年，從_年_月_日至_年_月_日。若乙方需要繼續租用，則應當在租期屆滿之前三個月與乙方協商并另行：簽訂書面協議;2.年租金為人民幣伍拾萬元，乙方應當根據先付租金后使用

2、的原則于本協議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。三.乙方對租賃標的物的管理、維護及維修保養義務：1.在租賃期間內，全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權利，承擔管理使用人的義務及責任;2.在租賃期間，乙方必須嚴格根據各標的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規范使用各項標的物，承擔使用過程中可能出現的各種風險;3.在租賃期間，乙方應當根據裝載機、地磅等設備、設施的正規保養、檢測要求，按時對各種設備、設施進行規范保養和檢測，保證各種設備、設施及其機械的性能始終處于不錯狀態;4.在租賃期間，乙方應當維護和管理好貨場內的全部綠化樹木，及時澆水，發現病蟲害時及時救治，被

3、人為損害時及時予以補種;5.甲方有權隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養和使用情況，發現乙方對任何標的物的使用可能產生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進行規范保養時，甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用，因此導致的損失全部由乙方自行承擔。四.違約責任及保證金的繳納和處理：1._年_月_日之前，乙方應當向甲方繳納保證金叁萬元。若乙方未按時足額繳納此保證金，則甲方有權提前單方解除本合同，并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方;2.租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞，乙方結清租賃期間的水電費后，甲方及將保證金全額退還乙方;3.全部

4、租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關的對外經營)。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用，則自設備離開前豐三貨場之時起，乙方應按每臺班叁仟元(不足一個臺班按一個臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費，此使用費未足額支付之前，甲方有權要求乙方停止對該設備的任何形式的使用;4.租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標的物時，乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金，此違約金甲方有權直接從保證金中扣除;5.若乙方所交還的任何租賃標的物已經被損壞或者應該保養維修而未保養維修，則甲方有權自行安排進行修復或者保養維修，因此所發生的全部費用，由甲方從保證金中直接

5、扣取，保證金不足支付此費用時，不足部分由乙方在費用確定后二日內補足;6.租賃期限屆滿時，若存在乙方未結清的水電、稅費等費用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續支付。五.其他約定：1.乙方在使用標的物的過程中，必須遵守國家及相關主管部門的各種要求，乙方使用租賃標的物，不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的;2.租賃資產移交時各種設備的備件，雙方可在自愿的基礎上根據購買價格進行結算;3.乙方在租賃期間添置的資產，動產在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動產則無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產的行為均不得損害甲方任何資產的價值、性能并且不得違反國家法律法規及其主管部門的規定;4.甲方

6、向乙方移交貨場之時未能清場的貨物，自租賃期限開始之日的收益及由乙方收取;5.乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關系，租賃期間應當支付當地村民的各種費用均由乙方承擔，與此相關的工作甲方有義務全力予以協助;6.乙方根據本合同約定使用租賃標的物時，甲方不得進行任何妨礙;7.本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。甲方：_代表人：_乙方：_代表人：_時間：_年_月_日2022租賃房屋合同2出租方：(以下簡稱甲方)_承租方：(以下簡稱乙方)_甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經協商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見，根據我國合同法及相關法律法規的規定

7、，簽訂本房屋租賃合同，各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：第一條、租賃房租期及租金甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止，乙方租賃房屋租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。乙方在免租期內可以進場裝修及安裝自用設備，并可營業，費用由乙方承擔。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶、業主的權益，并遵守相關行政法律法規及物業管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據：以產權證所載明的房屋建筑面積為準，建筑面積_平方米。1.租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為_元/年(_元整)，第二年租賃費標準為_元/年，第三年租賃費標準為_

8、元(注：該租賃費用為建筑面積_為準，每平方_元/月為依據)。2.房屋租金從第四年起，每年遞增_元。即每平方每年上調_元。租期以三年為以標準，后續租金根據市場行情甲乙雙方再具體協商。第二條、租賃費用支付時間、方式及逾期付款責任1.租賃費用支付時間：乙方應于免租期期滿前_日內支付本合同第一個計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿前_日內，主動向甲方支付下一計租期租賃費用。2.乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方經營而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。3.乙方同意預交_元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。4.房屋租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。

9、在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即_元的違約金，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。5.因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。第三條、租賃房屋交付標準及配套設施使用1.在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋，不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。2.甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。3.乙方不得在房屋內從事違法行為，并重視房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方

10、不承擔一切法律及民事責任。4.本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經營所投入的設備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。5.租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉(分)租事宜向甲方備案，乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。6.乙方享有經營自主權，可以合作、合資等形式與第三方合作經營。乙方應將所有與第三方合作經營的合同交甲方備案，乙方和合作、合資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限。7.乙方使用租賃房應符合相關環境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經營的項目且取得相應的行政許可。并配

11、合相關行政主管履行相關綜合治理責任。第四條、甲方的權利義務1.租賃期內，甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患，應限期整改，若因乙方使用不當導致的其費用由乙方承擔，若是自然損耗導致的，則其費用由甲方承擔。2.租賃期滿，甲方有權收回出租的房屋及相關資產，乙方應按期歸還。3.乙方在經營過程中甲方應積極配合并提供辦理相關證照所需的手續和資料。4.甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。第五條、乙方的權利義務1.乙方必須為其在租賃房屋內進行經營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內依法經營。2.乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備，若因乙方使用不當造成房

12、屋、設施、設備損壞的，乙方應立即負責修復或者賠償。3.乙方對租賃的房屋及資產只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下，乙方有權就租賃房屋及資產進行轉租、分租，并書面通知甲方，未經甲方書面同意，不得向第三人轉讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(不含乙方所有的設施設備)進行抵押擔保、作價入股等損害甲方利益的行為。4.乙方應按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。第六條、費用的承擔與繳納1.物業管理費：乙方租賃商鋪的物業管理由乙方自行負責，所產生的相關費用由乙方全部承擔。2.水、電、暖氣費：根據國家規定和物業管理標準，由乙方自行繳納。3.維修費：租賃期間，由于乙方在裝修或經營過程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀，包含門窗、水電等，維修費由乙方負責，但屬于房屋結構質量問題由甲方負責維修或整改，乙方可代