1、 北京中消長城消防安全工程有限公司 蘇寧電器消防維護投標書PAGE 第43頁 共43頁招標編號：xxxxx保項目投標文件工程名稱：xxxxxxxx投標文件內內容：xxxxxxxx投 標 人（蓋蓋章）：xxxxxxxxxx法定代表人人或其委托代代理人（簽簽字或蓋蓋章）：項目經理簽簽字：項項目經理理證書編編號：日期： 二00一一年一月十五日目錄索引TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc282764231 第一部分概概況 PAGEREF _Toc282764231 h 3 HYPERLINK l _Toc282764232 1.1蘇寧寧電器店店面概況況 PAGEREF _T

2、oc282764232 h 3 HYPERLINK l _Toc282764233 1.2投標標依據 PAGEREF _Toc282764233 h 55 HYPERLINK l _Toc282764234 1.3 公公司履約約能力 PAGEREF _Toc282764234 h 66 HYPERLINK l _Toc282764235 第二部分維維護保養養工作方方案 PAGEREF _Toc282764235 h 7 HYPERLINK l _Toc282764236 2.1室內內消防栓栓系統的的維護保保養PAGEREF _Toc282764236 h 7 HYPERLINK l _Toc2

3、82764237 2.2自動動噴水滅滅火系統統的維護護保養 PAGEREF _Toc282764237 h 110 HYPERLINK l _Toc282764238 2.3火災災自動報報警系統統的維護護保養 PAGEREF _Toc282764238 h 112 HYPERLINK l _Toc282764239 2.4 七七氟丙烷烷滅火系系統的維維護保養養 PAGEREF _Toc282764239 h 15 HYPERLINK l _Toc282764240 2.5 防防火卷簾簾的維護護保養 PAGEREF _Toc282764240 h 117 HYPERLINK l _Toc2827

4、64241 2.6 通通訊系統統的維護護保養 PAGEREF _Toc282764241 h 119 HYPERLINK l _Toc282764242 2.7 消消防廣播播的維護護保養 PAGEREF _Toc282764242 h 119 HYPERLINK l _Toc282764243 2.8 消消防聯動動系統（含含防排煙煙系統）的的維護保保養 PAGEREF _Toc282764243 h 200 HYPERLINK l _Toc282764244 2.9 水水泵、恒恒壓泵、控控制柜、聯聯動柜的的維護保保養 PAGEREF _Toc282764244 h 233 HYPERLINK

5、l _Toc282764245 2.10 應急疏疏散系統統的維護護保養 PAGEREF _Toc282764245 h 224 HYPERLINK l _Toc282764246 2.11 移動式式滅火器器的維護護保養 PAGEREF _Toc282764246 h 226 HYPERLINK l _Toc282764247 第三部分各各種維護護保養計計劃表格格式 PAGEREF _Toc282764247 h 288 HYPERLINK l _Toc282764248 第四部分各各種各種種檢測記記錄表格格式 PAGEREF _Toc282764248 h 399 HYPERLINK l _T

6、oc282764249 第五部分維維護保養養工作質質量要求求 PAGEREF _Toc282764249 h 51 HYPERLINK l _Toc282764250 第六部分維維護保養養工作報報價 PAGEREF _Toc282764250 h 533 HYPERLINK l _Toc282764251 6.1 報報價清單單 PAGEREF _Toc282764251 h 53 HYPERLINK l _Toc282764252 6.2 報報價說明明 PAGEREF _Toc282764252 h 53第一部分 概況況蘇寧電器店店面概況況投標依據1.2.11 招標標單位提提供的競競價議標標邀

7、請文文件。1.3 公公司履約約能力x第二部分 維護護保養工工作方案案第三部分 各種種維護保保養計劃劃表格式式 xxxx自動動噴淋系系統設備備定期保保養計劃劃表x蘇寧電器消消防水泵泵房設備備定期保保養計劃劃表店面名稱： 計計劃表-0033設備名稱地點1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1#消防栓栓水泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF2#消防栓栓水泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFAB

8、CDF1#噴淋水水泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF2#噴淋水水泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF消防栓恒壓壓泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDF噴淋恒壓泵泵ABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABCDFABCDEFGABCDFABC

9、DF說明：A：每月檢檢查試驗驗自動和和手動啟啟動消防防水泵，觀觀察流量量、壓力力、運行行電流是是否正常常，并做做好記錄錄存檔；B：每月檢檢查各控控制柜到到消防中中心信號號是否正正常，控控制柜各各指示燈燈各功能能是否正正常；C：每月定定期檢查查聯動柜柜內部電電路，測測試其功功能是否否正常，并并進行吸吸塵、緊緊固接線線的保養養工作；D：每月定定期檢查查消防水水泵主備備電源自自動切換換裝置是是否正常常。打開開水泵出出水管上上的放水水試驗閥閥，用主主電源啟啟動消防防水泵，消消防水泵泵啟動應應正常；關掉主主電源，主主、備電電源切換換正常，試試驗13次；E：每季定定期測試試水泵的的相間及及對地電電阻是否否

10、符合要要求，并并做好記記錄；F：每月定定期測試試消防水水泵的故故障自投投功能是是否正常常；G：每季定定期添加加或更換換水泵的的潤滑油油；蘇寧電氣火火災自動動報警系系統設備備定期保保養計劃劃表店面名稱： 計劃劃表-0004設備地點數量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月聯動柜1臺CEFCEFCFCFCFCFCFCFCFCFCFCF主控屏1臺CEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEFCEF控制屏第一一報警回回路1路ABCDFFFABCDFFFABCDFFFABCDFFF控制屏第二二報警回回路1路FABCDFFFABCDFFFABCDFFFABCDFF說明：

11、 AA：試驗驗煙、溫溫感探測測器動作作是否靈靈敏B：試驗破破玻按鈕鈕報警，其其上、下下兩層警警鈴是否否動作報報警;非聯動動狀態時時，試驗驗破玻按按鈕報警警時，消消防中心心是否有有指示C：主控屏屏和聯動動控制屏屏的各個個顯示功功能是否否正常，警警鈴蜂鳴鳴是否啟啟動D：NF-3系統統外圍設設備的反反饋信號號是否正正常E：工作電電池組工工作狀態態是否正正常，電電池容量量是否符符合標準準F：檢查各各外觀完完整、清清潔，必必要時進進行修復復蘇寧電氣防防排煙系系統設備備定期保保養計劃劃表店面名稱: 計劃表表-0005設備地點數量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月正壓送風機機ACDACD

12、ACDACDACDACDACDACDACDACDACDACD正壓送風閥閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD正壓送風閥閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD正壓送風閥閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD正壓送風閥閥BCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCDBCD說明： A：消消防送風風機和排排煙風機機的功能能是否正正常,加油保保養，調調整皮帶帶松緊度度B：試驗送送風閥的的聯動信信號是否否正常并并加潤滑滑油保養養 C：聯動機機構連接接消防中中心相應應控制屏屏的訊號

13、號是否正正常D：檢查各各外觀完完整、清清潔，必必要時進進行修整整蘇寧電氣消消防廣播播系統定定期保養養計劃表表店面名稱： 計劃劃表-0006樓層1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月A BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDDA BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DA BC DDDA BC DDDA BC DDDA BC DDD說明：A：消防廣廣播主機機和擴音音機功能能是否正正常B：模擬火火災時測測試系統統的切換換是否正正常C：系統的的各項參參數是否否正常，有有無達到到消防

14、廣廣播效果果D：檢查各各設備外外觀完整整、清潔潔，必要要時進行行修整蘇寧電氣防防火卷簾簾系統設設備定期期保養計計劃表 店面名名稱： 計劃表表-0007設備地點數量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1#卷簾ABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFF2#卷簾FABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFF3#卷簾FFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEF4#卷簾ABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFFABCDEFFF說明：A：探測器器功能是是否正常常 B：手動控控制按鈕鈕是否完完好、靈靈敏；手手動和遠遠程控制制

15、起降試試驗 C：試驗系系統報警警控制器器的動作作功能是是否正常常D：試驗卷卷簾軌道道和轉動動機構的的完好情情況和狀狀態調整整并加潤潤滑油保保養E：系統與與聯動控控制顯示示器的相相應功能能是否正正常F：檢查各各外觀完完整、清清潔，必必要時進進行修復復蘇寧電氣七七氟丙烷烷滅火系系統定期期保養計計劃表店面名稱： 計劃劃表-0008保利國際廣廣場層防護區1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月ABCDFAFAFAFAEFAFABCDFAFAFAFAEFAFABCDFAFAFAFAEFAFABCDFAFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFA

16、BCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAFAFABCDFAFAFAEFAF說明： AA、檢查查全瓶的的壓力是是否符合合出廠充充裝壓力力和消防防規范要要求，有有無泄漏漏現象，掛掛扣是否否完整，定定期潤滑滑活動部部件B、檢查試試驗手動動和自動動放氣裝裝置是否否正常C、試驗氣氣體控制制屏的各各個功能能是否正正常D、模擬自自動報警警系統中中的煙溫溫感探測測器同時時動作，檢檢查氣瓶瓶的電磁磁閥是否否動作，控控制屏是是否有放放氣信號號，警鈴鈴、蜂鳴鳴器是否否鳴響E、檢查啟啟動瓶、藥藥劑貯瓶瓶、高壓壓軟管、控控制氣管管有無變變形、松松脫、腐腐蝕或老老化現象象，

17、及時時進行維維修或更更換F、檢查各各外觀完完整、清清潔，必必要時進進行修整整G、檢查貯貯氣瓶的的壓力表表指針是是否在綠綠區若不不在此范范圍則需需維修蘇寧電氣安安全疏散散設施定定期保養養計劃表表店面名稱 計計劃表-0099設備地點數量1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月防火門ABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABC防火門ABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABC防火門ABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABC防火門ABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABCABC應

18、急燈DEDDDDDEDDDDDD應急燈DEDDDDDEDDDDDD應急燈DEDDDDDEDDDDDD應急燈DEDDDDDEDDDDDD出口指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD出口指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD出口指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD出口指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD疏散指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD疏散指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD疏散指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD疏散指示燈燈DEDDDDDEDDDDDD說明：A：每月檢檢查防火火門的開開啟力度度是否適適中，閉閉門器有有無漏油油或松動動B：每月檢檢查雙扇扇防火門門的關閉閉順序是是否正確確 C：每月檢

19、檢查防火火門的密密封性是是否良好好，鋼質質防火門門有無生生銹、脫脫漆現象象D：每月檢檢查應急急燈、出出口指示示燈、疏疏散指示示燈的外外觀是否否完好，燈燈炮（管管）有無無燒毀，充充放電試試驗是否否正常E：每半年年測試應應急燈、出出口及疏疏散指示示燈的蓄蓄電量是是否達到到規范要要求時間間第四部分 各種種各種檢檢測記錄錄表格式式蘇寧電氣消消防自動動報警系系統每季季總檢測測報告表表（20111年第季）表一項項目樓層備用電池斷電自投輸入/出電電壓-112/224V交流電源供供電接線端子介面箱清潔潔聯動輸出功功能探測器及報報警狀態態其他需說明明的問題題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消

20、防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：注：正常劃劃“”，故故障劃“”，有有問題注注明蘇寧電氣每每季消防防系統聯聯動檢測測試驗報報告表（20111年第季）表二項項目樓層動作信號源源正壓送風機機功能防火卷簾機機功能正壓送風閥閥功能及及信號信號閘閥、水水流指示示器信號號消防栓水泵泵噴淋水泵非消防電源源切斷非消防電梯梯迫降消防電梯人人工迫降降消防中心聯聯動柜顯顯示警鈴消防廣播其他需說明明的問題題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：蘇寧電氣消消防栓系系統每季季檢測報報告表（20111年第季）表三項項目內容

21、樓層管道外觀情情況各閥門是否否處于正正常開關關狀態減壓閥消防栓接合合器消防栓外觀觀及標志志消防栓箱配配件有否漏水有有否 消防栓栓口口壓力（MMPa）其他需說明明的問題題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：注：正常“”，異異常“”，有有問題注注明蘇寧電氣噴噴淋系統統每季檢檢測報告告表（20111年第季）表四 排氣閥各閥門是否否開啟或或關閉狀狀態減壓閥濕式報警閥閥及水力力警鈴噴淋水泵接合器末端試水閥閥噴淋信號閥閥門水流指示器器末端壓力外觀情況其他需說明明問題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責

22、人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：注：正常劃劃“”，故故障劃“”，有有問題注注明蘇寧電器消消防水泵泵房設備備每季測測試記錄錄表（20111年第季）消防水泵房房部位： 表五五 名名稱項目消防栓水泵泵噴淋水泵消防栓恒壓壓泵噴淋恒壓泵泵手動自動手動自動手動自動手動自動啟動狀況運行狀況故障設備切切換情況況聯動狀況信號顯示狀狀況聯動柜信號號反饋狀狀況遠程啟停狀狀況電機對地電電阻(兆兆歐)啟動電流(A)運行電流(A)電機Y/轉換時時間主備電源切切換情況況 其他需說明明的問題題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：蘇

23、寧電氣消消防防排排煙系統統每季檢檢測報告告表（20111年第季）表六項項目樓層正壓送風閥閥排煙風閥正壓送風閥閥排煙風閥正壓送風閥閥執行機機構排煙風閥執執行機構構手動開啟自動開啟手動開啟自動開啟消防中心信信號顯示示消防中心信信號顯示示潤滑情況潤滑情況正壓送風機機排煙風機正壓送風機機排煙風機正壓送風機機排煙風機手動啟動自動啟動手動啟動自動啟動消防中心信信號消防中心信信號潤滑情況潤滑情況其他需說明明的問題題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：蘇寧電氣消消防廣播播系統每每季檢測測報告表表（20111年第季）表七項項目內容樓層

24、消防廣播主主機和擴擴音機功功能模擬火災時時廣播切切換情況況喇叭響度外觀完整性性、清潔潔情況其他需說明明的問題題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：注：正常劃劃“”，故故障劃“”，有有問題注注明蘇寧電氣七七氟丙烷烷滅火系系統每季季總檢測測報告表表（20111年第季）表八項目內容 防護區名稱藥劑貯瓶及及啟動瓶瓶狀態開口或風閥閥開啟及及關閉狀狀態手動自動緊緊急啟動動試驗壓力指示是是否在綠綠區控制屏消防中心狀狀態顯示示煙、溫探測測器系統狀態干電池斷電自投其他需說明明的問題題維保單位檢檢測人員員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章

25、消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：蘇寧電氣防防火卷簾簾系統每每季檢測測報告表表（20111年第季）項目內容防火卷簾部位或編號號 探測器功能能就地手動按按鈕功能能控制器功能能消防中心信信號顯示示聯動功能導軋和轉動動機構狀狀態其他需說明明的問題題維保單位檢測人員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：表九蘇寧電氣消消防電話話系統每每季檢測測報告表表（20111年第季）表十項目內容位置或地址 消防電話外外觀消防電話插插孔外觀觀消防電話通通訊功能能情況消防電話插插孔通訊訊信號情情況備注其他需說明明的問題題維保單位檢測人員

26、簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：蘇寧電氣安安全疏散散設施每每季檢測測報告表表（20111年第季）項目內容位置或樓層 防火門應急燈出口指示燈燈疏散指示燈燈備注其他需說明明的問題題維保單位檢測人員簽名日期：建設或監管管單位蓋蓋章消防安全負責人簽名名：日期：維保單位蓋蓋章負責人簽名名：日期：表十一蘇寧電氣消消防系統統維修保保養每月月巡檢表表序號項目名稱巡檢情況記記錄1消防栓系統統2自動噴淋系系統3消防水泵房房設備4自動報警系系統5防排煙系統統6七氟丙烷滅滅火系統統7防火卷簾系系統8消防廣播系系統9安全疏散設設施10移動式滅火火器維保單位巡

27、巡檢人員員簽名日期：建設或監管管單位消消防負責責人意見見日期：第五部分 維護護保養工工作質量量要求1、嚴格按按照國家家及北京京市現行行消防規規范、規規程和雙雙方確認認的蘇蘇寧電氣氣消防系系統維保保服務方方案做做好消防防系統的的維修保保養工作作。2、派駐專專業維修修班組22人，進進行值勤勤，進行行巡檢工工作，并并定期維維護保養養、測試試，故障障時隨CCALLL隨到，全全天候服服務。3、當維護護保養、檢檢查和測測試工作作超出現現場值勤勤工作范范圍時，由由本公司司總部根根據現場場班長的的要求，加加派專業業工程技技術人員員和技術術工人進進駐現場場，保證證按時、保保質完成成工作目目標。4、故障維維修響應

28、應時間：誤報立立即解決決（122小時內內）；一一般故障障24小時時內解決決；較大大故障224小時時內解決決；重大大故障448小時時內解決決，確實實無法在在規定時時間內完完成的，我我司將出出專門報報告，說說明原因因和方法法，并妥妥善做足足善后措措施，確確保店面面的防火火安全。5、免費更更換自然然老化、損損壞的設設備、配配件、材材料。6、維修保保養過程程中，更更換的設設備配件件必須是是合格產產品。7、我方維維保人員員在實施施維保工工作中，因因操作不不當導致致事故，我我方應承承擔全部部責任。8、每次保保養后，我我方向甲甲方管理理部門提提供一份份實事求求是的且且由我方方技術人人員簽名名認可的的保養記記

29、錄，并并由甲方方的監管管人員簽簽字認可可。9、我方維維保工作作人員將將遵守蘇蘇寧電氣氣的管理理制度，聽聽從甲方方有關人人員的正正確指揮揮，嚴格格按照操操作規程程作業，確確保施工工安全，我我方工作作人員人人身安全全保險由由乙方自自理。10、當我我方檢測測、調試試或維修修保養消消防系統統將可能能影響到到店面人員員的日常常生產辦辦公時，將將提前報報請甲方方批準后后方可進進行。11、我方方保證消消防系統統原設計計所有功功能正常常，若因因我方維維保不到到位或維維保過失失，造成成事故的的，由我我方負責責，其他他原因造造成事故故的，由由公安消消防部門門進行裁裁定，由由責任方方負責。12、我方方協助甲甲方做好好公安消消防的檢檢查工作作（重點點消防單單位消防防年度檢檢查）。13、協助助甲方組組