1、城市設計案例分析-東京六本木新城綜合體曹逸凡，林永洋，姜炳屹，田磊 城市設計案例分析-東京六本木新城綜合體區位及概況歷史與現狀目標及策略分析及評價區位及概況區位及概況區位及概況區位及概況區位及交通：項目位于日本東京都港區六本木山地區。毗鄰商業街以及高檔社區。地理位置優越，交通十分便利，有四條軌道交通在此通過。項目歷程：六本木新城再開發計劃的起始可以追溯到1986年，當時六本木六丁目地區被東京都政府指定為“再開發誘導地區”。其后，作為土地所有者之一的森大廈株式會社與朝日電視臺等共同向其它土地所有者提出建議，對此區進行街區改造。但是，這一地區的土地所有權人有四百多位，要達成一致的開發共識并非易事。

2、因此，街區的改造計劃一直到1990年才有所進展，經過17年的不斷努力，在政府、民間企業、地方人士的合作下，六本木新城再開發改造計劃于2000年4月開始建設施工，于2003年4月底完成。區位及概況區位及交通：項目位于日本東京都港區六本木山地區。毗2022/10/11六本木交通便利：地鐵直接連通B1F數條公交線路道路交通通達，停車位充足同時設有摩托車與自行車停車位置，其中自行車免費步行街、地下通道以及上下自動扶梯相連通，組成了一個完善的交通網絡地鐵停車場停車場入口城市交通連接扶梯2022/10/10六本木交通便利：地鐵停車場停車場入口城市 歷史上該地區并無太長時間的商業背景，街道一直非常狹窄，建筑

3、物陳舊且密度極高。因毗鄰使館區，因此該地區內林立著各式各樣的Pub 和Club， 各國人士穿梭其中，給人一種燈紅酒綠夜夜笙歌的印象。然而自2003年4 月25 日六本木新城落成啟用以來，這一地區有了嶄新的面貌。慕名前來的游客絡繹不絕，使該區成為了東京新的時尚場所。1996年2000年2003年歷史及現狀 歷史上該地區并無太長時間的商業背景，街道一直非目標及策略六本木新城再開發計劃以打造“城市中的城市”為目的，并以展現其藝術景觀生活獨特的一面為發展重點。為了在東京有限的區域內滿足種類繁多的商業、辦公、文化、休閑及娛樂活動，新城總體采取垂直發展的策略，在東京市中心打造一個“垂直城市”。另外，項目的

4、業主之一：日本 森大廈株式會社的總經理表示，他希望城市即使劇場又是舞臺，可以隨時為市民提供豐富的活動和娛樂經歷，因此，項目委托美國捷德事務所進行總體規劃設計。捷德公司多年來一直致力于打造具有場所感和開放式多功能體驗的商業綜合體，其設計理念與業主的要求非常吻合。 目標及策略六本木新城再開發計劃以打造“城市中的城市”為目的，1、與周邊城市區域的關系六本木新城在規劃時將地區發展與都市整體規劃相結合，除了保留六本木新城現存的水系和綠化之外，還整合了周邊的公園和廣場空間；將規劃區內一半以上的區域作為戶外開放空間，加強地區與都市之間的融合與協調；充分利用地鐵交通系統與都市公共交通系統，將地區商業活動與東京

5、整體觀光旅游相結合。總體規劃設計充分考慮到了居住者與游客的多種需求，這使得六本木新城成為當今世界上最受關注的新興都市規劃區之一。右圖是進入六本木地區的公交路線圖。六本木中心恰位于高架（黃色）和軌道交通（藍色）的交接處，圖中示意的shoppingmall是一個多層的購物中心，利用高架步道將不同高度的交通系統整合，使得該中心的可達性大大提高。分析及評價1、與周邊城市區域的關系六本木新城在規劃時將地區發展與都市整2、功能分區六本木新城的空間組成大致可分為五個區域，即地帶大廈(North Tower)、地鐵明冠(Metro Hat)與好萊塢美容美發世界(Holly Wood Beauty Plaza)

6、、Hill Side、West Walk與櫸樹坂(Keyakizaka)區。地帶大廈為聯結地鐵日比谷線六本木站的商業大樓，其一樓與地下一樓設有餐廳、商店和便利店等；地鐵明冠、Hill Side與West Walk是主要的商業活動集中區域；櫸樹坂區則包括了六本木新城入口大廈(Roppongi Hills Gate Tower)、六本木新城住宅區(Roppongi Hills Residents)、六本木櫸樹坂大道(Roppongi Keyakizaka Dori)等相關空間。2、功能分區六本木新城的空間組成大致可分為五個區域，即地帶大3、商業設施West WalkGrand HYATT Toky

7、oShopping mall3、商業設施West WalkGrand HYATT Tok2022/10/11森大廈由世界知名建筑事務所KPF設計的大樓。West Walk就是位于森大廈的下層西側空間與凱悅大酒店下層東側的部分商店所組成的商業街。本區結合多樣化的商店、各類時尚精品店、餐廳、醫療中心、銀行與其他生活必需用品商店，形成了主要的購物中心，讓人們的生活更加方便、舒適。West Walk采用挑高為四層樓高的空間設計，商店區一共有6層樓高，玻璃帷幕為采光屋頂，產生了豐富的空間層次變化，加上各式各樣精彩有趣的亮麗店面設計，配合適當的景觀與休憩服務設施，是一處既簡潔明亮又令人感到開闊舒適的購物場

8、所。 2022/10/10森大廈4、文化藝術設施森藝術中心露天劇場4、文化藝術設施森藝術中心露天劇場2022/10/11東京城市觀景臺(Tokyo City View)位于森大廈的52樓森美術館(Mori Art Museum)與觀景臺相連東京城市觀景臺擁有高11m且環繞建筑360的落地玻璃窗2022/10/10東京城市觀景臺(Tokyo City V5、休閑及娛樂設施森文化中心入口廣場森池塘森庭院5、休閑及娛樂設施森文化中心入口廣場森池塘森庭院2022/10/11櫸樹坂區結合了六本木新城入口大廈、六本木新城住宅區、六本木櫸樹坂大道等相關空間。主要為住宅區，居住人口大多在此處公主，體現了“住職

9、接近”理念，也是解決東京都會區高密度居住問題所做的另一項試驗。 櫸樹坂大道是一條長400m的林蔭道，行人可以沿街觀賞街道兩旁的國際名品店、裝置藝術品或在露天咖啡座悠閑地享用下午茶。林蔭道兩旁的裝置藝術作品不但具有休憩座椅的功能，而且每一件都是由知名的藝術家創作的，表達出不同的設計理念，獨樹一幟，非常富有趣味性，展現了此地所具有的藝術文化氣息與悠閑的生活氛圍。 2022/10/10櫸樹坂區6、辦公設施朝日電視臺6、辦公設施朝日電視臺7、住宅設施7、住宅設施六本木中心作為都會再開發的案例，總體來說是成功的，重點分析其公共空間的特點，主要包含以下幾個方面：分析與評價開放的垂直空間豐富的文化藝術設施宜

10、人的步行環境多樣的景觀體驗人與自然的互動六本木中心作為都會再開發的案例，總體來說是成功的，重點分析其分析與評價開放的垂直空間 六本木新城在規劃時就將人的流動放在第一位來考慮，并以垂直流動線來思考建筑的構成，使整體空間充滿了層次變化感。森大廈株式會社希望創造一個垂直的都市，將都市的生活流動線由橫向改為豎向，建設一個垂直的而不是水平的都市以改變人們的居住與生活行為模式，通過增加大樓的高度來增加更多的綠地和公共空間并縮短辦公室與居住區之間的距離，減少人們的交通時間。六本木新城內的建筑就是根據這一規劃理念朝垂直化方向設計的，建筑在設計上將人們的垂直活動完全暴露在公共的視線下，在不同高度的看與被看是在此

11、處最明顯的感覺。地鐵明冠中央垂直體及夜間效果橫縱剖面圖商業內街“west walk”垂直空間分析與評價開放的垂直空間地鐵明冠中央垂直體及夜間效果橫縱剖面豐富的文化藝術設施 作為藝術和知識的融合體的六本木新城，其藝術文化設施包括藝術中心、展望臺、博物館、圖書館、教育設施等，醞釀營造像維也納藝術街區的藝術氛圍。右圖是六本木中心主要的文化藝術設施分布圖。分析與評價豐富的文化藝術設施分析與評價豐富的文化藝術設施 說到六本木的文化設施，不得不提的就是位于整個新城心臟地區的橢圓形露天劇場。這個劇場是森大廈株式會社“城市是舞臺”的最好體現。六本木露天廣場是一處擁有可以任意開放的遮蔽式穹頂露天多功能公共娛樂表

12、演圓形舞臺，能為風雨無阻的戶外活動提供場地，配合著可變換的噴水設施，滿足了多樣化的活動場地需求，提供了變化豐富的空間。約能容納2000人中心廣場既有“靜” 的休憩空間又有“ 動”的活動空間，并通過周邊的毛利庭園和“山邊”半戶外銷品茂的毛石外墻等創造出一個以自然為題材的開放環境。分析與評價露天廣場剖面圖市民在露天廣場的集會豐富的文化藝術設施分析與評價露天廣場剖面圖市民在露天廣場的集豐富的文化藝術設施 另外一個主要的文化場所是位于森大廈頂部的森藝術中心，通過垂直交通與地面的博物館直接相連。在這個藝術中心除了參觀藝術家的作品外，還能通過360度的玻璃環廊眺望東京市中心。分析與評價森藝術中心的位置景觀

13、環廊藝術展覽豐富的文化藝術設施分析與評價森藝術中心的位置景觀環廊藝術展覽豐富的文化藝術設施 在六本木新城的南側的住宅區前，有一條種滿櫸樹的櫸樹坂路，這題道路也是六本木中心內重要的藝術設施。在這條路上聚集了近二十位知名藝術家設計的休閑椅及雕塑，這種藝術品的設置基于文化都心的理念，先于森美術館。通過外部公共空間和藝術進行日常對話形成有魅力的空間。分析與評價豐富的文化藝術設施分析與評價2022/10/11Hill Side利用傾斜的聯結坡道所形成的高差來營造空間變化感與趣味性，并且巧妙地結合了公共區域與開放空間及森大廈的入口與各式商店。Hill Side旁的中庭廣場是六本木新城最主要的廣場，廣場上最

14、醒目的就是由藝術家露易絲布魯喬亞(Louise Bourgeois)設計的大型鋼鐵蜘蛛雕塑“Maman”。中庭廣場規劃了許多景觀休憩空間與水景設施，在白天這里是一處令人感到非常舒適的休閑場所，到了夜晚這里配合著柔美的燈光，更具有另一種美感。 2022/10/10Hill Side宜人的步行體驗 六本木中心雖位于東京比較繁華的地段，交通壓力巨大，但其內部的步行環境還是非常宜人的。主要原因除了正確的交通規劃外，設計者對于街道尺度的控制，景觀的營造，以及街道與建筑之間的灰空間過度都進行了細致的考慮。相比之下，上海的商業中心的步行環境就遜色許多，商場內部縱然繁華異常，但外部街道的活力明顯不足。超大尺度

15、的機動車道是造成這種現象的主要原因。分析與評價街道灰空間上海徐家匯商業中心宜人的步行體驗分析與評價街道灰空間上海徐家匯商業中心2022/10/11另外，漫步在六本木新城里，隨處可見由藝術家村上隆繪制的、以可愛外星人(Roku-Roku Seijin)為主題的圖畫，村上隆因此把六本木新城比作一方現實世界之外的樂土，這里時時充滿了天真無邪的歡笑與無限創意。如櫻花坂公園(又稱機器人園)，玲瓏可愛的機器人隨處可見，是一處兒童喜愛的游戲場所。 櫻花坂公園機器人：崔正化作除了六本木新城內的公共藝術與各種開放休憩空間之外，森大廈東側的毛利庭園(Mohri Garden)是一處占地4300m2的日式造景庭園，

16、為毛利藩宅邸遺址中庭園的復原版。毛利庭園里潺潺的流水聲、花草的芬芳、水池假山和春天點點飄落的櫻花，為高樓林立的東京提供了一處民眾在鬧區中可以悠閑賞景的戶外天地(圖7)。 2022/10/10另外，漫步在六本木新城里，隨處可見由2022/10/11良好的藝術文化與休憩設施，是六本木新城生活圈的一個訴求重點，也是一種象征。因此，這里除了令人眼睛為之一亮的各種高消費名品店、美食餐廳和高級住宅之外，還以藝術文化為另一經營主題，并在其中注入了樂園般的夢想與童趣，營造出了既時尚又充滿親和力與人情味的獨特的生活氛圍。 六本木新城內許多大型的裝置藝術與開放空間設計，都體現了規劃者的心思與創意，讓人覺得藝術是如

17、此貼近生活，同時也將東京都市的藝術時尚風格展現無遺。而整體開發的完整規劃與休憩設施的藝術化，也是世界各地人士絡繹不絕地前來參觀的主要原因之一。薔薇花：伊扎簡茲肯作。遠遠超出人的身長之巨大薔薇是六本木新城的愛與美之象征。（由好萊塢美容美發集團公司提供）守護石：馬丁普利葉作。簡單素樸的形狀與材料也能醞釀出多姿多彩的表情。（由朝日電視臺委托制作）2022/10/10良好的藝術文化與休憩設施，是六本木新人與自然的互動“立體公園”基于垂直城市的理念，六本木地區的景觀綠化在整合了原來的綠化的基礎上也向垂直方向發展，形成了點、線、面交織的綠化系統，對周邊地區溫室效應的緩解起到了很大的作用。分析與評價項目建成

18、前綠化項目建成后綠化屋頂綠化系統城市熱象圖（藍色區域為六本木中心）人與自然的互動分析與評價項目建成前綠化項目建成后綠化屋頂綠化人與自然的互動城市中的農田六本木的綠化中最大的亮點就是農田的引入，并且市民可以親身參與農田的種植。并且還會在秋季舉行收獲儀式。這種形式不僅給市民帶來了區別于銀座等其他商業中心的別樣體驗，并且將生態的概念廣泛傳播，也符合其文化藝術氣質。這對于商業綜合體設計是一個全新的嘗試。分析與評價人與自然的互動分析與評價2022/10/11導示系統六本木新城設有完整的導示系統，非常清晰具體 擁有英文、中文、日語多種語言手冊 購物中心樓層指示露天廣場的棧道指示 停車場的導示 2022/10/10導示系統六本木新城設有完整的導示系統，2022/10/112022/10/10作為日本國內最大的由民間力量為主體實施的都會再開發項目，六本木商業綜