1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理保潔服務(wù)內(nèi)容適用于標(biāo)書(shū)/方案制作.保潔服務(wù)界面內(nèi)容服務(wù)范圍保潔 服務(wù) 范圍委托范圍內(nèi)場(chǎng)館、道路、廣場(chǎng)及公共區(qū)域保潔、蟲(chóng)害防治；委托范圍內(nèi)的公配設(shè)施的保潔和消毒（如圍欄、座椅、花壇、雕塑、廢物箱、各類(lèi)服 務(wù)標(biāo)識(shí)）；委托范圍內(nèi)的遮陽(yáng)設(shè)施、室外公共照明燈具、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、雕塑、小品、舞臺(tái)等活動(dòng)配 套設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)備的保潔；委托范圍內(nèi)公配或服務(wù)類(lèi)建筑內(nèi)部保潔（不委托范圍除外）；委托范圍內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)公廁、臨時(shí)廁所保潔；園區(qū)管理部門(mén)辦公區(qū)域（含辦公室、會(huì)議室、更衣室等）的保潔；委托范圍內(nèi)會(huì)場(chǎng)區(qū)域的保潔；委托范圍內(nèi)園區(qū)內(nèi)垃圾的收集和垃圾房管理（委托范圍內(nèi)園區(qū)生活垃圾的清運(yùn)采用外 包的方式）；委

2、托范圍內(nèi)園區(qū)垃圾臨時(shí)堆放點(diǎn)的清掃、保潔和消毒；招標(biāo)人委托的其他保潔服務(wù)。.保潔服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)頻次：. 1日常室外保潔：.所有道路地面的清掃、去污保潔。（循環(huán)）.所有黑色垃圾桶、不銹鋼煙灰桶（小場(chǎng)館自放除外）。（循環(huán)）.所有休閑設(shè)施的保潔。（每天/1次，循環(huán)保潔）.所有標(biāo)示標(biāo)牌的保潔（2米以下）。（每天/1次）.所有已移交的綠化帶內(nèi)的雜物清除。（每天/1次）.所有照明燈桿的保潔（2m以下）。（每天/1次）.所有樹(shù)箱、黑色花盆的保潔。（每天/1次）.所有場(chǎng)館的外立面保潔（2米以下）（污漬及時(shí)清理）.兩樓平臺(tái)、大臺(tái)階的清掃、去污保潔，自動(dòng)扶梯、垂直電梯保潔（2次/天 循環(huán)保潔）。外部分：（周計(jì)劃清潔

3、）.所有標(biāo)示標(biāo)牌的保潔（2米以上）.阿爾薩斯進(jìn)門(mén)頂玻璃清潔。. C1兩層平臺(tái)地面清洗，臺(tái)階沖洗。.原味與星巴克之間地面清洗（含樓頂層及地面）。.空氣樹(shù)簡(jiǎn)介牌清潔。室外部分：（月計(jì)劃清潔）北區(qū)地面沖洗。義義館大水池清洗。蓮花池清洗。義義館三面排水溝、逸夫樓排水溝。其他場(chǎng)館室外排水溝。室外部分：（年計(jì)劃清潔）.各場(chǎng)館外墻清洗1次；義義館外墻清洗1次，外玻璃清洗2次。2.2.行政樓部分行政樓保潔（日常）.公共衛(wèi)生間保潔。.通道及后通道保潔。.茶水間、休息室保潔。.業(yè)主辦公室保潔。.大廳地面保潔.植物花盆表面保潔。.業(yè)主擺放的其他設(shè)施保潔.快遞的分送工作。.電梯保潔。行政樓室內(nèi)部分：（周計(jì)劃清潔）.走

4、道內(nèi)側(cè)玻璃清潔。.衛(wèi)生間大清潔。.進(jìn)門(mén)地毯清洗。.電梯大清潔。.辦公室大清潔。.大廳進(jìn)門(mén)玻璃清潔。行政樓室內(nèi)部分：（月計(jì)劃清潔）.底層外玻璃清潔。行政樓室內(nèi)部分：（半年計(jì)劃清潔）.公共走道地面打蠟，會(huì)議室打蠟。行政樓室外部分：（年計(jì)劃清潔）.行政樓外墻清洗1次室內(nèi)公共區(qū)域項(xiàng)目?jī)?nèi)容保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1茶水間每天消毒1次。確保清潔，衛(wèi)生，無(wú)塵2廁所每半小時(shí)清潔1次；每天消毒2次。確保鏡子明亮無(wú)水 跡、地面清潔、無(wú)水跡、臺(tái)面龍頭清潔、無(wú)水跡、抽水馬 桶、小便池清潔、無(wú)銹斑、墻面清潔、廁所無(wú)異味。3通風(fēng)口、空調(diào)箱體，日光吊燈罩每月至少循環(huán)清潔1次。確保清潔、無(wú)塵4吸頂燈每月至少循環(huán)1次。確保光亮、無(wú)印痕5門(mén)

5、框，門(mén)，墻面每日清潔。確保清潔、無(wú)塵，不銹鋼光亮無(wú)指痕6玻璃每周1次巡回清潔。確保窗戶(hù)玻璃明亮、無(wú)污痕7地面十護(hù)理確保清潔、光亮、無(wú)塵8踢腳線吸塵、搽拭，每周1次。確保清潔、無(wú)積塵9陽(yáng)臺(tái)清理及時(shí)。確保整潔、無(wú)雜物102m以下突出物每周循環(huán)清潔1次。確保清潔、無(wú)積塵11地毯吸塵每周1次。確保清潔、無(wú)塵12更換垃圾袋每日1次。確保衛(wèi)生、十凈，垃圾桶內(nèi)的垃圾超過(guò)2/3的 個(gè)別，多更換1次垃圾袋13清潔隔離板經(jīng)常、確保清潔、無(wú)塵14清潔窗臺(tái)經(jīng)常。確保清潔、無(wú)塵15清潔不銹鋼扶手經(jīng)常。確保光亮、無(wú)印痕16會(huì)議室有會(huì)議安排的應(yīng)在使用后及時(shí)清理十凈，無(wú)會(huì)議安排的每 天至少清潔吸塵1次，并做好設(shè)備與照明燈的開(kāi)

6、關(guān)工作17清潔玻璃制品、清潔不銹鋼制品、按計(jì)劃循環(huán)清潔，保持清潔18空置樓按計(jì)劃2次/月，有客戶(hù)參觀進(jìn)行突擊保潔室外公共區(qū)域項(xiàng)目?jī)?nèi)容保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、籃球場(chǎng)等每天8點(diǎn)前保持整潔，無(wú)雜物、無(wú)紙屑、無(wú)煙蒂。2公共燈具、燈桿、宣傳欄、廣告 牌、小品等懸掛物無(wú)積灰，確保清潔。3每幢樓外墻明溝、下水道明溝、下水道保持暢通，明溝內(nèi)無(wú)雜物、淤泥。4天臺(tái)、屋頂垃圾清理每周一次，確保屋頂內(nèi)無(wú)雜物、樹(shù)葉，下水管道 和地漏暢通。5下水管道每年一次下水管道清理，確保管道內(nèi)無(wú)雜物、淤泥、流水 暢通。6窨井每季度一次窨井內(nèi)垃圾清理，窨井內(nèi)無(wú)雜物、淤泥、石塊。7消防栓、指示牌等公共設(shè)施消防栓、指示牌等公共設(shè)

7、施表面干凈、無(wú)灰塵、無(wú)污漬。8樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)保持干凈、無(wú)灰塵。9天花板、公共燈具目視無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。10垃圾收集點(diǎn)按樓層設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，每日早晚定時(shí)清理二次；垃圾收 集點(diǎn)周?chē)孛鏌o(wú)散落垃圾、無(wú)污跡、無(wú)異味。11垃圾廂（房）垃圾廂（房）整潔、干凈、無(wú)異味，滅害措施完善。12果皮箱、垃圾桶合理設(shè)置。隨時(shí)清理擦拭，箱（桶）無(wú)異味、無(wú)污跡。13綠化帶每天循環(huán)清潔，無(wú)垃圾、落葉等空置房保潔內(nèi)容空置房清潔采取計(jì)劃制，每月一次對(duì)各空置建筑物進(jìn)行二次清潔，具體包括：內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)頻次備注玻璃、墻面清理墻面蜘蛛網(wǎng)，保持窗戶(hù)無(wú)灰塵，無(wú)污跡2次/月天花清理蜘蛛網(wǎng)、灰塵2次/月樓梯臺(tái)階、地面清理室內(nèi)雜物，保持室內(nèi)干凈無(wú)積水2次/月露臺(tái)清理落葉、雜物、積水等2次/月配電箱擦拭表面浮塵2次/月分線盒擦拭表面浮塵2次/月入戶(hù)門(mén)保持門(mén)面無(wú)灰塵，門(mén)樓無(wú)蜘蛛網(wǎng)2次/月車(chē)庫(kù)門(mén)保持門(mén)面無(wú)灰塵2次/月院地?zé)o垃圾、落葉、綠化按要求養(yǎng)護(hù)2次/月其它室內(nèi)通風(fēng)10至20分鐘2次/月屋頂?shù)芈?次/周突擊保潔：遇到特殊情況，應(yīng)在計(jì)劃性保潔之外，進(jìn)行突擊性保潔內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)惡劣天氣遇到惡劣天氣過(guò)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)空置建筑進(jìn)行檢