1、綠地香頌產品批評手冊一：編制目的1.1 為今后項目的設計、現場實施提供指導，做法分“推薦、改進、禁止”三類，分別用綠色、黃色、紅色區別。1.2 本手冊冊重點關關注產品品本身，客客服、營營銷服務務類缺陷陷未來單單獨研究究。二：適用范范圍2.1 本本手冊內內容來源源于產品品在設計計、施工工、以及及在交付付之后的的反饋。2.2 本本手冊適用用南京(鎮鎮江)公公司開發發的所有有項目，設設計及施施工的參參考。三：程序及及職責3.1 編制： 工工程與采采購管理理部為手手冊的編編制及修修訂部門門，負責責定期搜搜集各部部門的反反饋意見見，并及及時更新新手冊的的版本；3.2 反饋： 物物業、客客服、房房修、設設

2、計、各各項目部部為意見見反饋部部門。 物業： 提供使使用過程程中的產產品優缺缺點； 客服服： 提供客客戶反饋饋的產品品意見； 房修修： 提供房房修過程程出現頻頻次較高高的產品品缺陷； 設計計、項目目部： 提供現現場出現現的設計計及現場場管理中中推薦、改改進、禁禁止的做做法；3.3 執行： 設計計及項目目部為手手冊的使使用部門門，在設設計及現現場實施施過程，參參考手冊冊，優先先使 用手冊冊推薦做做法，避避免手冊冊中的禁禁止做法法，并注注意改進進的事項項。四、獎懲措措施4.1 對于積積極反饋饋產品在在建造及及使用過過程的優優缺點或或能積極極改進產產品的個個人或部部門，予予以通報報表揚。4.2 對于

3、手手冊中禁禁止事項項，在設設計和施施工過程程仍繼續續采取的的，予以以通報批批評。五：詳細內內容 評 價改 進問題描述主入口的植植物種植植植物配配置層次次豐富不不夠，鐵樹一一株種植植過于單單一，大大吳草較較耐蔭，冬冬季表現現較差會會露土。解決措施：建議在兩門門衛的墻墻角各加加種桂花花球，鐵鐵樹3棵棵成組，將紅楓組合搭配成觀賞性強的主入口景觀。取消大吳草更換毛鵑類。取消草皮增加種植層次及飽滿度。-評 價改 進問題描述草入口區域域過于局局促，道道閘、花花缽等關關系過于于凌亂，草草花配置置的色彩彩搭配不不夠優雅雅過于紛紛亂。解決措施用一種色彩彩優美雅雅致的草草花顏色色來搭配配，體現現主入口口的簡潔潔與

4、大氣氣。建議：中島式入口口建議拉拉長進深深尺寸。合合理布點點道閘設設備。 評 價改 進問題描述景墻設計時時未考慮慮案名需需要，現現場花缽缽尺寸過過大、LLOGOO字體過過小。解決措施改用其他花花缽、LLOGOO字體調調大。備注：入口處景墻墻設計必必須結合合案名設設計。評 價改 進問題描述：汽車坡道景景墻與道道路、圍圍墻關系系局促，汽汽車坡道道開敞過過大無遮遮蔽。解決措施：增加綠化遮遮擋處理理建議：汽車坡道等等在規劃劃階段需需要適當當優化考考慮，不不得離開開主入口口太近。評 價改 進問題描述景墻元素與與建筑不不統一、花花架設計計過于簡簡單、無無收頭感感。解決措施增加爬藤植植物，美美化花架架。備注

5、室外盡量少少用不銹銹鋼、所所有外挑挑構架需需要有收收頭。評 價改 進問題描述地漏形式不不佳。解決措施地漏移位、改改用綠化化內雨水水收集口口。建議：鋪裝廣場上上不宜采采用點式式地漏。評 價改 進問題描述地面高差，有有安全隱隱患解決措施放坡順接。建議：室外不宜采采用1步步臺階。評 價改 進問題描述石材分割隨隨意解決措施按圖調整。建議：較厚石材壓壓頂上如如有構筑筑物、基基礎連接接因另行行考慮。建建議調整整石材厚厚度，方方便開洞洞。評價改進問題描述道路放線不不夠流暢暢解決措施按圖調整。建議：磚塊等較厚厚材料不不宜采用用曲線放放線形式式。評價改進問題描述排水節點與與側石不不配套。建議“標準化設計計節點統

6、統一考慮慮。評價改進 問題描述水池內蓋板板外露。建議：考慮水池維維修清理理不宜采采用石材材蓋板及及卵石。評價改進問題描述地面鎖孔無無法使用用。解決措施增加配套鎖鎖孔。建議：欄桿鐵藝等等應由專專業單位位施工。評價改進問題描述道路積水解決措施：積水處增加加排水點點。建議：排水點雙側側設置、避避免僅設設置一側側造成積積水。評價推薦問題描述建筑散水、建建筑排水水溝外露露。解決措施綠化遮擋、散散置卵石石。備注：建筑散水、建建筑排水水溝由景景觀統一一考慮并并提資建建筑、在在任務書書內體現現。評 價改 進問題描述架空層過于于陰暗建議架空層鋪地地不宜采采用深色色材料。評價改進問題描述水池內明管管上浮解決措施：為避免破壞壞防水，采采用石材材配重。建議：所有水池內內外露管管線均需需考慮抗抗浮措施施。評價改進問題描述草坡與灌木木界限太太明顯。建議：應加大草坡坡寬度，取取消地溝溝。評價改進問題描述位于消防登登高場地地上的草草地邊緣緣不自然然。建議：為確保自然然流暢的的綠化地地形，在在消防驗驗收后因因對消防防道路、消消防登高高場地進進行美化化。優化化地形及及灌木邊邊緣線，不不得種植植喬灌木木類影響響通行的的植物。評價改進問題描述建筑外邊緣緣收頭不不佳。解決措施：增加綠化遮遮擋、加加大灌木木規格。建議：所有建筑排