1、項目說明前附表項號條款號內容說明與要求求11項目業主及及招標代代理機構構名 稱稱項目業主：江蘇#單位位報業集集團有限限公司招標代理機機構：江江蘇省國國標招標標中心21項目名稱#單位報報業集團團河西新新聞中心心（暫定定名）智智能化系系統深化化方案征征集31建設地點南京市建鄴鄴區嘉陵陵江東街街以北，江江東中路路以東41建設規模總用地面積積為2.5萬mm2,建建筑用地地216642 m2。項項目為高高層建筑筑綜合體體，由業業務主樓樓（高1156mm）、業業務輔樓樓（高554.88m）、接接待交流流配套服服務用房房（922.3mm）三座座塔樓與與樓裙及及地下車車庫、機機房組成成，建筑筑面積113.66

2、萬m2252.1深化方案內內容和范范圍見第二章深深化方案案任務書書和第第三章深深化方案案技術說說明62.2周期要求自領取方案案征集書書之日起起一個月月內73資金來源自籌84資質要求符合招標公公告明確確的資質質要求910深化方案文文本份數數一正本、六六副本，另另附電子子文件一一份1012.1深化方案文文本遞交交地點及及截止日日期地點：南京京市西康康路7號號6122室收件人：江江蘇省國國標招標標公司 宗超截至時間：20110年99月3日日9時000分（北北京時間間）1115評獎辦法綜合評分法法12方案獎勵設一等獎11名、二二等獎22名、三三等獎33名，分分別予以以5萬元元（含各各深化方方案匯總總費

3、用）、11.5萬萬、8千千元人民民幣的獎獎勵（均均含稅）備注一等獎獲得得者有對對深化方方案進行行整理匯匯總的責責任，并并配合相相關方面面形成下下一階段段的工作作方案。二、總 則 1.項目說說明 本項目目說明詳詳見前附附表第11項至第第4項。 2深化方方案內容容和范圍圍、周期期 21本項目目深化方方案內容容和范圍圍見前附附表第55項所述述； 22本項目目深化方方案周期期要求見見前附表表第6項所述述； 3資金來來源 本項項目資金金來源詳詳見前附附表第77項 4.合格的的方案建建議人 參與與方案征征集的方方案建議議人僅限限于符合合招標公公告資質質要求的的單位。 5.投投標費用用 方案案建議人人應承擔

4、擔深化方方案文本本編制、遞遞交等參參加本次次項目征征集所涉涉及的一一切費用用。對方方案建議議人的獎獎勵按本本須知前前附表第第12項規規定執行行。 6深深化方案案成果的的使用說說明 6.1深深化方案案獲一等等獎的方方案建議議人應保保護項目目業主及及招標代代理機構構不受到到來自第三方侵侵權控訴訴或索賠賠，否則則該方案案建議人人應承擔擔由此所所產生的的一切責責任。 6.2各各獲獎方方案建議議人一經經領取項項目業主主按本須須知前附附表第112項的的規定給給予的獎勵費后，即即表明其其方案的的知識產產權轉為為項目業業主所有有。未獲獲獎的征征集方案案可根據據方案持持有人的的要求予予以退回回。 三、文文本的編

5、編制 7 文本本的語言言及度量量衡單位位 71方方案建議議人和項項目業主主及招標標代理機機構之間間對方案案征集有有關的所所有往來來通知、函件和和深化方方案文本本均使用用中文。方方案建議議人隨深深化方案案文本提提供的文文件和資資料為其其他語言言的，必必須附中中文譯文文，解釋釋這些文文件，應應以中文文為準。 72 除技技術規范范另有規規定外，深深化方案案文本使使用的度度量衡單單位均應應采用中中華人民民共和國國法定計計量單位位。 8 文本本的組成成 81文文本由商商務文件件和技術術文件二二部分組組成。 82商商務文件件應包括括下列內內容：(1)項目目負責人人及主要要設計人人基本情情況表(2)項目目分

6、項投投資估算算表(3)服務務承諾83技術術文件應應包括以以下內容容：(1)深化化方案及及相關說說明書；(2)技術術文件電電子文檔檔(光盤)。9文本的的要求 911深化方方案應符符合現行行國家相相關文件件規定和和本征集集書中的的內容和和要求。 922深化方案案中不得得指定與與工程建建設項目目有關的的重要設設備、材材料的生生產供應應者，或者含有傾傾向或者者排斥特特定生產產供應者者的內容容。 933無特別別說明，每每個方案案建議人人只能提提交一個個深化方方案，否否則項目目業主及及招標代代理機構構拒絕該該方案建建議人提提交的所所有方案案。四、文本的的簽署和和遞交10遞交交文本份份數方案案建議人人應按投

7、投標須知知前附表表第9項規定定的套數數提交文文本11文本本的裝訂訂和封裝裝 11.1文本的的商務文文件、技技術文件件須分別別單獨裝裝訂成冊冊。 11.2商務務文件的的包封上上應由方方案建議議人加蓋蓋法人單單位公章章，并由由法定代代表人簽簽章(簽字或或蓋章)或法定定代表人人授權的的代理人人簽署，寫寫明招標標項目名名稱、方方案建議議人名稱、聯系系地址、郵郵政編碼碼。 11.33技術文文件為暗暗標，應應單獨封封裝，一一式七份份密封在在一個封封袋內，并并在封袋袋上標明“深化化方案”字樣和和方案建建議人名名稱，加加蓋方案案建議人人的單位位公章和和設計資資質專用用章。封封袋內的的“深化方方案”首頁空空白，

8、不不做封面面，且不不能在任任何地方方出現或或暗示反反映單位位信息的的標志、標標識(含圖片片、印章章、文字字等，不不能加蓋蓋正、副副本字樣樣)，統一一用A44紙打印印，字體體統一用用小四號號宋體字字單面打打印(圖表字字體除外外)，行間間距為單單倍行距距，頁碼碼居右，不不得有任任何加粗粗、斜體體、下劃劃線、邊邊框、陰陰影等標標記。 1144技術文文件電子子文檔(光盤)應標明明方案建建議人名名稱。 12文文本遞交交的地點點和截止止時間 1211 方方案建議議人應按按前附表表第100項所規規定的地地點，于于截止時時間前將將深化方方案文本遞交給招招標代理理機構，逾逾期招標標代理機機構將拒拒絕接收收。 1

9、222 到到截止時時間止，收收到的文文本少于于3個(不含3個)，項目目業主及及招標代代理機構將重新組組織方案案征集。 13文文本的補補充、修修改與撤撤回 1311 方方案建議議人在遞遞交深化化方案文文本以后后，在規規定的截截止時間間之前，可可以書面面形式向項目目業主及及招標代代理機構構遞交補補充修改改或撤回回其深化化方案文文本的通通知。補補充、修修改的內內容為深深化方案案文本的的組成部部分。在在截止時時間以后后，不能能修改深深化方案案文本。 1322方案建建議人的的補充、修修改或撤撤回通知知(應加蓋蓋法人單單位公章章，并曲曲法定代代表人簽章或法法定代表表人授權權代理人人簽字)應按規規定密封封、

10、標志志和發送送，還要要在包封封上標明明“補充、修修改”或“撤回”字樣。五、方案比比選 14比比選方式式及比選選辦法 14.11招標代代理機構構受項目目業主委委托，依依法組成成評委會會對方案案進行比比選。 14.22按照綜綜合評分分法原則則進行打打分排序序，確定定一、二二、三等等獎。 14.33 比比選工作作由評委委會主任任主持。評 合傳求4l適2目際滿主功求8理片求性前8子方置4子集案62完2考面4設整息置全4展2與件與信術配8進0國流反進的趨統國進5作0易作性度1方無多用價理8制1合1 15.比選標標準 16.比比選過程程保密 1661凡屬于于對深化化方案文文本的審審查、澄澄清、評評價和比比

11、較的有有關資料料及有關關獲獎方案的推薦薦情況、與與比選有有關的其其他任何何情況均均應嚴格格保密，都都不應泄泄露。 1662 方案建建議人任任何試圖圖影響或或干擾項項目業主主及招標標代理機機構和評評委會的的比選活活動或授授予合同同的行動動，都可可能導致致其投標標被拒絕絕。 1663方案排排序及獲獲獎名單單確定后后，項目目業主及及招標代代理機構構不對方方案比選選過程以以及獲獎獎名單做做出任何何解釋。方方案建議議人不得得向評委委會組成成人員或或其他有有關人員員索問比比選過程程的情況況和材料料 17文文本的澄澄清 為了有助助于深化化方案文文本的審審查、評評價和比比較，根根據需要要，可以以要求方方案建議

12、議人對深深化方案案文本含含義不明明確的內內容作必必要的澄澄清或說說明。有有關澄清清的要求求與答復復應采用用書面形形式，但但不應尋尋求、提提出或允允許更改改深化方方案文本本的實質質性內容容。 18文文本的詳詳細評審審 1811 評評委會經經評審，認認為所有有方案都都不符合合方案征征集書要要求的或或者因有有效方案案不足3個，使使得方案案比選明明顯缺乏乏競爭的的，評委委會可以以拒絕所所有方案案。 1822評委會會完成比比選后，應應按規定定向項目目業主及及招標代代理機構構提交書書面比選選報告，比選報報告應由由評委會會全體成成員簽字字。對比比選結論論持有異異議的評評委會成成員可以以書面方方式闡述述其不同

13、同意見和和理由。評評委會成成員拒絕絕在比選選報告上上簽字且且不陳述述其不同同意見和和理由的的，視為為同意比比選結論論。評委委會對此此應做出出書面說說明并記記錄在案案。 19確確定獲獎獎名單 項目業主主在接到到評委會會的書面面比選報報告后十十五日內內，根據據評委會會的推薦薦結果確確定獲獎獎名單。 第2章深化化方案任任務書1 項目概概況#單位報報業集團團河西新新聞中心心(暫定名名)位于南南京市河河西區域域嘉陵江江東街以以北、江江東中路路以東、南南京市河河西新城城CBDD的南部部，總用用地面積積為25萬m22，建筑筑用地2216萬m2。項項目為高高層建筑筑綜合體體，由業業務主樓樓(高1566m)、業

14、務務輔樓(高548m)、接待待交流配配套服務務用房(高923m)三座塔塔樓與裙裙樓及地地下車庫庫、機房房組成，建建筑面積積136萬m2。 2概述述 項目由中中國建筑筑設計研研究院進進行主體體設計；智能化化設計目目標是設設計實用用先進的的智能化化系統，建建設高度度現代化化、信息息化、數數字化、網網絡化、智智能化的的建筑群群，建設設國內同同行業一一流水平平的報業業傳媒新新聞中心心。深化化方案目目的是為為了滿足足智能化化系統總總包招標標和施工工的要求求。21深化化方案理理念 1) 充分考考慮現代代化與信信息化發發展需要要，滿足足現代傳傳媒信息息化發展展的客觀觀需求，實實現計算算機技術術、網絡絡技術、

15、控控制技術術、通訊訊技術等等與相應應設備的的有機結結合，構構建數字字化技術術應用平平臺，為為現代傳傳媒提供供堅實的的基礎性性技術保保障。 2) 充充分考慮慮建筑智智能化技技術的更更新與發發展，綜綜合設備備的先進進與合理理，系統統配置的的安全與與可靠等等多種因因素，采采用現代代化的智智能建筑筑集成管管理系統統和整體體機房設設計，集集中管理理控制數數據、通通訊、語語音、電電梯、消消防、安安保等，實實現建筑筑物運行行、管理理、安全全防護及及信息服服務等多多方面的的智能一一體化。22一般般要求 1) 方案建建議人要要從本項項目使用用功能和和實際需需要出發發，采用用成熟的的先進技技術，可可靠適用用、經濟

16、濟合理、維維修管理理方便，滿滿足國家家智能建建筑設計計甲級智智能化標標準，并并為智能能化子系系統留有有發展空空間來滿滿足將來來擴充需需要。 2) 各方案案建議人人的深化化方案必必須具有有較高的的性能價價格比，應應保證本本項目建建筑智能能化系統統各子系系統具有有開放性性、可擴擴展性、靈靈活性、先先進性、安安全性、經經濟性及及高效、節節能等特特點。 3) 本任務務書和技技術說明明只是項項目業主主根據目目前的調調研情況況所做出出的智能能化功能能需求，鼓鼓勵方案案建議人人考察類類似項目目的建筑筑智能化化工程，將將類似項項目的建建筑智能能化系統統成熟先先進技術術運用到到本工程程中，對對本項目目建筑智智能

17、化系系統，提提出有創創意的、能能顯著提提高建筑筑功能的的建設性性建議，進行深化方案設計并做好預留。方案建議人在系統設備配置和產品選擇檔次上應多樣化，對各項子系統產品選擇具有建議權。 23與主主體設計計協調配配合 1) 方方案建議議人必須須根據主主體設計計單位提提供的設設計文件件進行深深化方案案的設計計，應滿滿足主體體設計文文件中心心機房、管管道井、設設備間、管管線路由由等的要要求。 2) 主主體設計計文件與與第3章技術術說明不不一致時時，按照照第3章執行行。 3 深深化方案案的原則則及依據據出發，采采用成熟熟的先進進技術，可可靠適用用、經濟濟合理、維維修管理理方便，尤尤其應考考慮系統統的開赦赦

18、性和可可擴展性性。1)實用性性本智能系統統應符合合本項目目的實際際需要，滿滿足使用用功能要要求，具具備良好好的實用用性和性性價比。系系統的內內容既不不片面追追求經濟濟性，也也不片面面追求超超前性。2)先進性性本智能系統統部分子子系統采采用國際際先進技技術，建建設國內內同行業業一流水水平的報報業傳媒媒新聞中中心。3)安全性性本智能系統統中的所所有設備備，應保保證性能能指標的的安全性性。確保保系統可可靠連續續運轉、數數據不丟丟失，符符合國家家、地方方和行業業的安全全標準，并并可以在在非理想想環境下下有效工工作。4)易維護護性本智能系統統要求采采用成熟熟的先進進技術、操操作簡單單，運行行過程申申維修

19、管管理方便便。系統統的運轉轉做到給給電即啟啟動，日日常免維維修，維維護申無無需使用用過多的的專用工工具。5)可擴展展性本智能系統統應充分分考慮到到將來擴擴展的需需要。智智能應用用技術發發展日新新月異，功功能需求求不斷變變化，應應充分考考慮系統統的開放放性和可可擴展性性。32深化化方案依依據3211方案建建議人深深化方案案的依據據是:主體設設計施工工圖紙，本本深化方方案任務務書和深深化方案案技術說說明，現現行國家家及江蘇蘇省地方方規范、規規定、標標準，同同時遵循循通信、廣廣電、公公安、環環保等有有關行業業標準。3222方案建建議人對對項目業業主提供供的所有有原設計計文本負負有保密密責任，不不得外

20、傳傳、泄露露和挪作作它用，一一經發現現項目業業主將予予以追究究經濟責責任和法法律責任任，凡購購買項目目業主提提供的設設計資料料后即認認為已承承諾該約約定。4深化方方案的要要求和內內容4.1 深深化方案案要求4.1.11基本要求1)方案建建議人須對對項目業業主提供供的主體體設計施施工圖、本深化方案任務書和深化方案技術術說明及及其它附附件仔細細閱讀后后，根據據現行國國家、行行業、地地方規范范和標準準進行深化方方案和深深化方案案的設計計，深化化方案和和深化方方案應做做到系統統功能、系系統管線及信息點點設置、系系統設備備配置清清晰明確確，考慮慮預理件件和管線線路由預預留，滿滿足系統統總包招標和和施工的

21、的要求，便便于以后后備智能能子系統統的互聯聯和擴展展。2)在建筑筑群中建建立綜合合布線系系統，作作為項目目信息通通信網絡絡的基礎礎傳輸平平臺，使語音、圖圖像、數數據和信信息管理理系統彼彼此相連連，并與與外部通通信網絡絡連接。3)建立綜綜合管理理平臺從從方案建建議人應應在建筑筑群內建建立物業業管理平平臺，建建筑設備備監控系系統、消消防系統統、安防防系統、公公共信息息系統及及物業管管理系統統等均應應納入物物業管理理平臺，該該平臺服服務網站站應方便便備物業業部門的的查詢、溝溝通、資資源共享享。B、在建筑筑群內建建立通訊訊管理平平色信號號源有衛衛星電視視節目、有有線電視視節目、自自辦閉路路節目、VCD

22、D點播節節目及綜綜合業務務等內容容。c、在建筑筑群內建建立報業業集團員員工管理理-卡通管管理平臺臺，對集集團員工工實行身身份識別別、出入入、考勤勤、停車車、消費費、閱覽覽等綜合合管理。D、方案建建議人應應明確項項目各子子系統的的相關性性及信息息共享的的可能性性，從使使用和管管理的目目標出發發，進行行智能化化系統集集成，使使工程達達到預想想的智能能效果。4.1.22投資控控制方案案建議人人應提供供分項工工程預算算，并提提出投資資控制方方法、措措施建議議。4.1.33深化方方案要求求1)深化方方案應滿滿足現行行國家、行行業和地地方有關關標準要要求，內內容應詳詳實、準準確。2)確認和和深化各各系統管

23、管線、路路由，并并注明線線纜規格格和敷設設要求;明確系系統監控控設備安安裝位置置和工藝藝要求;明確系系統設備備數量要要求和供供電要求求等。3)明確機機房設備備擺放位置及及機房工工程基本本要求。4)明確建建筑設備備監控、綜綜合布線線、安防防、消防防、門禁禁 通訊等等點位布布置。4144設備選選型1)應詳述述智能化化系統及及其子系系統和系系統集成成設備的的技術性能能、規格格參數、數數量等要要求;2)深化方方案應滿滿足3個以上上設備品品牌的技技術性能能、規格格參數，同同時推薦薦3個以上上設備品品牌供項項目業主主選擇;4.2深化化方案內內容4211基本內容，需注明明擬待用設備備、元器器件的名名稱、品品

24、牌、廠廠家、型型號、產產地、供供貨商、單單價、數數量、通通訊協議議及通訊訊接口等等，所有有擬采用用設備、元元器件需需附有生生廠家相相關資料料。列出出系統所所需線材材、線管管、線槽槽、橋架架數量和和價格統統計表。4.222深化方方案內容容1)智能化化系統整整體方案案說明;2)各系統統及其子子系統的的應用功功能闡述述、框架架結構組組成及結結構分析析、技術術應用及及分析、信信息點位位布置方方案表等等;3)子系統統集成的的應用功功能闡述述，與子子系統通通訊和數數據庫接接口或與與設備通通訊接口口的方式式、標準準、要求求;4)系統集集成的應應用功能能闡述，與與各系統統通訊和和數據庫庫接口的的方式、標標準、

25、要要求;5)系統設設備選型型、系統統管線(包括垂垂直管線線和水平平管線)敷設、元元器件配配置方案案(滿足421條要求求)；6)系統運運行安全全性闡述述及安全全問題處處理方案案;7)系統供供電和接接地(包括弱弱電機房房、弱電電豎井等等)要求;8)系統節節能控制制及節能能效果技技術分析析;9)系統設設計預留留及可發發展性闡闡述;10)系統統中心機機房及監監控中心設置置要求;11)系統統施工要要求及試試運行、驗驗貨方案;12)方案案建議人人建設性性建議的的技術方案案及其投投資概算算比較分分析。機機房工程程:機房布布置方案案及其可可實現功功能;機房裝裝飾及其其環境要要求;機房供供電、接接地及防防雷要求

26、求;機房施施工、測測試、驗驗收方案案等。43深化化方案優優化內容容深化方案比比選第一一名有義義務按照照項目業業主要求求對其他他相關深深化方案案進行整整理、匯匯總和優優化，形形成下一一階段工工作方案案。工作作方案的的技術部分分應達到到編制工工程量清清單的深深度，應應包括驗驗收標準準等。第3章 深深化方案案枝術說說明1.智能化化系統的的組成1)根據主主體設計計文件和和新聞中中心項目目各系統統的功能能需求分分析，本本智能化化系統包包含但不不限于以以下系統統:建筑設設備監控控系統、安安全防范范系統、一卡通系統、公共信息系統、消防系統專業網絡系統、綜合布線系統、機房工程、智能化系統集成等。2)專業網網絡

27、系統統和消防防系統不不在本次招標標范圍，但但在綜合合布線系系統、機機房工程程、智能能化系統統集成中應統統籌考慮慮。3)方案建建議人可可根據自自有經驗驗結合項項目業主主項目特特點增設設項目智智能化子子系統方方案，供供報業集集團新聞聞中心智智能化建建設決策策的參考考。2.建筑設設備監控控系統2.1 BBAS系系統概述述本項目BAAS系統統采用直直接數字字控制技技術，對對建筑群群內各建建筑設備備(包括給給排水系系統、冷冷熱水系系統及設設備，公公共區域域照明系系統，電電梯、技技梯系統統，空調調系統及及設備，通通風系統統及設備備、供電電系統及及設備等等)進行監監控及節節能控制制，并將將安全防防范系統統及

28、消防防系統納納入BAAS 系系統進行行二次監監測，通通過合理理調度確確保各類類建筑設設備系統統運行穩穩定、安安全和可可靠并達達到節能能和環保保要求，同同時降低低大樓運運行費用用。該系系統對建建筑群內內建筑設設備系統統設定點點參數進進行監測測和控制制，對設設備的故故障進行行報獸、記記錄、編編制打印印有關表表格，通通過通信信千臺自自動聯絡絡管理中中心、設設備維修修人員及及時維修修管理。2.2設備備監控中中心本項目因接接待交流流配套服服務用房房需要獨獨立經營營管理，故故需設置置兩個設設備監控控1)業務主主樓和業業務輔樓樓監控中中心設在在裙房一一層(與總消消防控制制室合用用)，對業業務主樓樓、業務務輔

29、樓的的全部設設備進行行監視、控控制和記記錄;2)接待交交流配套套服務用用房監控控中心設設在接待待交流配配套服務務用房一一層(與分消消防控制制室合用用)，對接接待交流流配套服服務用房房的全部部設備進進行監視視、控制制和記錄錄。2.3 BBAS系系統技術及設設備1) BAAS系統統的組成包括:微機控控制中心心、分布布式直接接數字控控制器、通通訊網絡絡、傳感感器、執執行器、控控制軟件件等。2) 微機機控制中中心應全全部漢化化顯示、解解釋、打打印，控控制軟件件應具備備操作指指導程序序并設有有密碼保保護功能能。3)直接數數字控制制番(DDDC)應具有有可編程程功能，并并可在不不與主機機通訊的的情況下下獨

30、立完成成各軟件控控制功能能，可就就地顯示示該DDDC所控控設備的的狀態及及設定點點的溫度度、濕度度，當供供電故障障時，DDDC 自身應應保證不不小于772小時時的供電電。2.4 BBAS系系統監控控內容1)給排水水系統監監控:包括給給水系統統、排水水系統。2)冷熱水水系統監監控:包括直飲飲水系統統、熱水水系統(時間程程序控制制開水器器電源)。3)公共區區域照明明系統監監控:包括室室外照明明系統、節節日照明明系統、走走廊照明明系統、停停車場照照明系統統、應急急照明系系統、航航空障礙礙燈等。公公共區域域照明系系統為BBA系統統的子系系統，應應留有通通信接口口。4)空調系系統監控控:包括空調調冷水系

31、系統、空空調熱水水系統、新新風空調調機組。5)通風系系統監控控:包括送送風系統統、排風風系統。6)供電系系統監控控:包括變變電系統統、配電電系統。變變配電所所監控系系統、柴柴油發電電機組監監測系統統均為BBA系統統的子系系統，應應留有通通信接口口。7)電梯、技技梯系統統監控(運行狀狀態、故故障報警警等):包括電電梯系統統、技梯系統統。8)出入口口監控，出出入口控控制系統統。 9)停車場場監控:停車場場管理系系統。10)空氣氣質量檢檢測:地下停停車場一一氧化碳碳含量的的監測。本本項目申申的空調調系統、通通風系統統、冷熱熱水系統統均采用直接接數字控控制系統統(DDDC)。以以上監控控內容要要求專業

32、業之間協協調統一一，方案案建認人人應設計計出自控控系統平平面管線線圖、設設備系統統圖，列列出控制制點數表表，提供供設備概概算。3安全防防范系統統3.1系統統概述1)安防系系統由如如下子系系統組成成:視頻安安防監控控系統、入入侵報警警系統、出出入口控控制系統統、停車車場管理理系統。2)安防系系統內容容安全防范系系統內容容包括:安防綜綜合管理理及監控控平臺、公公共區域域安防報報警、重重點部門門防盜報報警、殘殘疾人呼呼叫報警警、視頻頻安防監監控、綜綜合管理理中心(緊急廣廣播、停停車場管管理、出出入口控控制管理理等)、會客客管理中中心等。3.2監控控中心本項目因接接待交流流配套服服務用房房需要獨獨立經

33、營營管理，故故安全防防范系統統需設置置兩個安安防監控控中心。1)l號樓樓和3號樓安安防監控控中心設設在1號樓一一層(與總消消防控制制室合用用)，對l- 3樓樓的安防防設備進進行監視視和控制制;2)2號樓樓安防監監控中心心設在22號樓一一層(與分消消防控制制室合用用)，對2號樓的的安防設設備進行行監視和和控制。3.3安防防系統子子系統3.3.11視頻安安防監控控系統1)系統概概述 。系統根據各各座塔樓樓不同的的使用要要求及對對安全防防范的要要求，對對需視頻頻監控的的場所、部部位、通通道等進行行實施有有效的視視頻監視視，并具具有圖像像顯示、記記錄、回回放的功功能。系系統根據據不同的的功能需需求，采

34、采用不同同的監視視攝像機機進行監監視，并并在設定定的條件件下分為為全天侯侯、固定定時間、隨隨時報警警啟動等等不同工工作狀態態進行工工作，無無監視盲盲區和死死角，確確保系統統防護的的安全性性與及時時性。2)系統技技術及設設備項目前端攝攝像機采采用模擬擬視頻監監控技術，到到每層弱電電間接入入編碼器器后進入入24 口(千兆)接入交交換機設設備，利利用6 芯千兆兆光纖傳傳輸到后后期設備備，末端端設備采采用數字字視頻監監控技術術系統監監控設備備包括視視頻存儲儲器、監監視器、視視頻電視視、攝像像機及附附屬設備備、操作作鍵盤和和屏幕等等。3) 系統統布點視視頻安防防監控系系統主要要在各塔塔樓出入入口、服服務

35、大廳廳、大堂堂、樓梯梯間出入入口、電電梯廳出出入口、電電梯轎箱箱內、集集團領導導辦公室室走道、其他他各層走道、多功能能廳、主主要會認認室、財財務室、檔檔案室、機機要室、接接待處以以及塔樓樓外周界界、二層層平臺等等處3.3.44停車場場管理系系統1) 系統統概述系統將機械械、電子子計算機機、自動動控制等等技術有有機結合合在一起起，車輛輛持卡(內部車車輛持遠遠距離卡卡、時租租/月租車車輛持近近距離卡卡、臨時時車輛持持臨時智智能ICC卡)出入車車庫。2) 系統統技術及及設備系統采用智智能化管管理方式式對車輛輛資料進進行存檔檔，保證證車輛停停放安全全。停車車場管理理系統自自動識別別卡內信信息、自自動開

36、/關閘機機、自動動儲存記記錄、自自動顯示示車庫內內情況，并并配備相相應的收收費設施施。系統統設置車車庫車位位引導系系統及vvip車車位單車車入位控控制系統統。系統統設備包包括出/入口道道閘、車車輛檢測測器、壓力電電波防砸砸車裝置置、讀卡卡機、發發卡機、出出入口控控制機、攝攝像機、計計算機控控制系統統等。3.4安防防系統集集成安全防范系系統各子系統統需集成成為一個個平臺，各各子系統統互相聯聯動。為為提高項項目安全全性，需需集成的的備子系系統通過過網關或或網橋及及相關硬硬件，與與項目中中的其他他安全防防范系統統直接聯聯網通信信并集成成軟件，在在此基礎礎上實現現信息共共享、聯聯動控制制等集成成功能。

37、4.一卡通通系統4.1概述述1)系統可可以實現現備種設設備的統統一管理理、集中中授權、分分布控制制和相關關聯動，應應具有兼兼容性和和擴展性性并具有有如下管管理系統統功能:出入口控控制管理理系統、考考勤管理理系統、消消費管理理系統、會會議簽到到管理系系統、圖圖書管理理系統、停停車場管管理系統統、訪客客管理系系統等。2)系統基基于計算算機網絡絡技術、通通信技術術和非接接觸式多多儲存結結構的智智能icc感應卡卡技術，將將整個報報業集團團的管理和服服務設施施全面納納入計算算機綜合合管理系系統，只只用一張經過過授權的智智能ICC卡，便便可以通通過該系系統強大大的軟件件功能組組合和完完善的硬硬件配套套設施

38、滿滿足各子子系統設設置和系系統功能能的需求求，實現現一卡多多用。使使報業集集團員工工可憑-張智能能ic卡進進行身份份識別、出出入控制制、考勤勤、圖書書閱讀、車車輛管理理、用餐餐消費管管理等綜綜合服務務，實現現報業集集團員工工信息管管理、工工作管理理和費用用結算等等。3)系統能能夠與其其他系統統集成聯聯動，進進行統一一的監控控和管理理。4.2發卡卡種心系統統在首層保安安消防監監控中設置一一個發卡卡中心，統統一對報報業集團團員工進進行卡片片發行、充充值、掛掛失和換換卡等，無無需再到到備子系系統進行行任何授授權操作作。在首首層來客客登記處處設置分分系統，對對訪客發發放臨時時智能IIC卡并并設定權權限

39、。發發卡中心心系統能能提供成成像證卡卡設計和和打印功功能，包包括彩色色圖像、文文字等，證證卡圖像像作為標標準數據據存放在在一卡通通數據庫庫中，子子系統根根據需要要可以調調用。系系統的設設置和修修改對于于不同的的人有不不同的權權限，具具有良好好的安全全性。4.3系統統子系統統根據本項目目-卡通系統統的實際際管理需需要，各各子系統統的功能能具體要要求如下下:4.3.11出入口口控制管管理系統統根據本項目目控制點點的分布布狀況及及管理需需求，要要求設計計采用聯網網型出入入口管理理系統，采用先進的網絡通訊(TCP/IP)協議，控制器采用分布式管理方式，分區域設置出入口控制。系統能對設防區域的位置、通行

40、對象、通行時間等進行實時控制和設定。能與計算機聯網交換數據。系統配置獨立的I/0控制系統，可獨立運行并提供0PC接口，能夠與消防系統、安防系統等其他系統聯動。當辦公區域發生火災報警時，可自動開啟疏散通遣門。4. 3.2考勤勤管理系系統考勤管理系系統在報報業集團團員工進進出的大大門門口口處設置置獨立考考勤讀卡卡器，利利用智能能IC卡實實現員工工的出勤勤記錄、統統計、查查詢，配配合考勤勤售理軟軟件實現現對員工工的考勤勤管理功功能。可可以統計計每個員員工的出出勤、遲遲到、早早退、請請假、加加班、出出差等情情況。系系統能夠夠自動統統計出總總報表、部部門報表表、月報報表、出出勤異常常報表等等。可記記錄每

41、個個屬于本本部門員員工在本本周、木木月、本本年的出出勤、遲遲到和請請假等記記錄。系系統有定定制的周周、月、年年的統計計報表，可可時具有有靈活的的用戶自自定義報報表，可可根據系系統中的的定義字字段，由由用戶任任意組合合形成各自所需需要的報報表。4333消費管管理系統統消費管理系系統在三三座塔樓樓的餐廳廳、來賓賓登記處處、商品品售賣部部等消費費點設置置消費刷刷卡機和和充值(查詢)點，實實現-卡通收收費管理理。系統統能夠提提供靈活活的收費費方式和和結算功功能，既既可以固固定金額額收費，也也可以按按計算器器方式伙伙費。系系統對于于消費機機每筆交交易記錄錄都應有有流水號號，交易易帳目要要求帶校校驗功能能

42、。在充充值(查詢)點除能方方便快捷捷地充值值外，還還應可以以方便地地查詢相相關信息息，如智智能icc卡狀態態、卡內內余額、消消費明細細等。4. 3. 4 會議簽簽到管理理系統系統利用智智能ICC卡能實實現對報報業集團團內部會會認、報報業工作作會議等等進行簽簽到管理理，自動動識別與與會人員員身價，方方便對會會場秩序序、會場場紀律等等進行有有效售理理。4355圖書管管理系統統系統利用智智能iCC卡能實實現對圖圖書出入入、借閱閱進行管管理，圖圖書管理理系統可可自動識識別借閱閱者身份份，有效效提高圖圖書借閱閱管理的的運作效效率，并并可隨時時對圖書書庫進行行查詢、統統計等。4.3.66停車場場管理系系統

43、系統可實現現智能化化停車，報報業集團團員工持持員工智智能ICC卡(車輛)出入停停車場，訪訪客來賓賓持臨時時智能IIC卡進進出停車車場，由由子系統統后臺記記錄、查查詢，進進行有效效的車輛輛進出管管理。本本系統可可實現與與消防、安安防等系系統聯動動控制。4.3.77訪客管管理系統統1)訪客管管理系統統具有的的掃描、攝攝像、讀讀卡、硬硬件加密密與高速速打印等等功能接接口，能詳實、快快速的記記錄人員員進出信信息，并并能提供供靈活的的查詢及及管理功功能。2)本項目目因接待待交流配配套服務務用房需需要獨立立經營管管理，訪訪客管理理系統可可設置兩兩個發卡卡分系統統。4.4一卡卡通系統統集成本一卡通系系統采用

44、用非接觸觸式多存存儲結構構的智能能ic感應應卡。一一卡通系系統集成成主要進進行報業業集團員員工和外外來訪容容的身份份管理，并并管理、監監控智能能IC卡的的使用，對對智能iic卡權權限進行行控制和和修改，確確保智能能ic卡及及系統的的安全性性和實時時監控功功能。-卡通管管理系統統應當支支持數據據導入導導出功能能，以便便于錄入入、修改改數據，要要求具有有標準、方方便的軟軟硬件平平臺接口口，能夠夠實現與與其它系系統的集集成和聯聯動。公共信息系系統5.1綜述述公共信息系系統包括括有線電電視系統統、衛星星電視系系統、視視頻點播播系統、信信息發布布系統、電電子會議議系統、LED屏幕顯示系統等多項子系統，主

45、要內容有語音、圖像、數據、多媒體等信息的采集、傳輸、接收等。5.2 有有線電視視系統和和衛星接接收系統統5.2.11概述l)本項目目根據項項目業主主功能使使用需要要，遵照照國家相相關部門門的管理理規定和和南京市市有線電電視網絡絡的要求求，配置置有線電電視信號號傳輸系系統和衛衛星電視視接收系系統。有有線電視視系統要要求定位位為數字字有線電電視系統統實現條條件接收收，領導導和有關關人員通通過VOOD 視視頻點播播經過授授權即可可在辦公公室審看看電視節節目;能文持持其他交交互式的的電視服服務(如VODD點播、電電視會議議、信息息服務等等);應具具有兼容容性，能能夠接收收與傳輸輸高清晰晰度電視視和數字

46、字電視。2)有線電電視信號號傳輸系系統和衛衛星電視視接收系系統，應應采用雙向向傳輸方方式。電電視節目目包括有有線電視視信號、衛衛星電視視信號，并并預留兩兩個自辦辦電視節節目頻道道。5.2.22系統機機房及信信號傳輸輸1）本項目目在業務務輔樓屋屋頂設置置衛星電電視接收收天線和和接收機機房，經經信息中中心解調調后分別別引入業業務主樓樓、業務務輔樓、接接待交流流配套服服務用房房有線電電視前端端設備機機柜內進進行分配配。2) 業務務主樓、業業務輔樓樓有線電電視前端端設備機機柜設在在業務輔輔樓地下下一層弱弱電機房房內，接接待交流流配套服服務用房房有線電電視前端端設備機機柜設在在接待交交流配套套服務用用房

47、地下下一層電電訊總機機房內。電電視信號號在傳輸輸過程中中所采用用的干線線放大器器、均衡衡器等有有源設備備均設置置在弱電電豎井內內。5. 2. 3 終端設設置方案建議人人根據業業務主樓樓、業務務輔樓、接接待交流流配套服服務用房房建筑內內部的功功能需要要分別進進行電視視系統終終端設置置。有線線電視出出線口分分為僅可可接收有有線電視視節目的的普通電電視出線線口和能能夠同時時接收有有線電視視、衛星星電視節節目的加加密電視視出線口口。領導導辦公室室設置加加密電視視出線口口，其他他辦公室室及場所所設置普普通電視視出線口口。5.3視頻頻點播(VODD)系統統(用于接接待交流流配套服服務用房房) 5.3.11

48、 概述視頻點播(VODD)系統統利用有有線電視視網絡，加加上解碼碼陣列、通通訊控制制器、機機頂盒和和播放控制應應用軟件件等，完完成接待待交流配配套服務務用房綜綜合信息息服務功功能。該該系統主主要四大大模塊功功能包括信息息查詢、廣廣告投放放、電視視收看、電電影點播播，突出出多媒體體視頻功功能，強強化客房房電視臂臂理功能能。5.3.22系統功功能系統中編系系統將各各種視頻頻源(如VCDD碟、錄錄像帶等等)拷貝、壓壓縮到視視像庫的的時生成成節目菜菜單。節節目菜單單數據通通過數字字視頻播播敖卡，并并發視頻頻碼流，經經解碼器器還原多多路模擬擬AV信號號，經調調制器、混混合器進進入有線線電視網網，所占占用

49、的頻頻造不應應與原有有線網中中普通電電視節目目沖突。5. 3. 3 系統性性能特點點1)該系統統可支持持客戶任任意選擇擇章節切切換語種種收看，支支持斷點點續傳、插插播字幕幕等，也也可實現現電視頻頻道管理開開機鎖定定點播界界面。2) 播控控系統控控制節目目播放，記錄錄用戶的的點播情情況，并并將有關關數據通通過網絡絡送交計計費系統統處理。5.4信息息發布、LED大屏幕展示系統5.4.11概述。本項目目因接待待交流配配套服務務用房需需要獨立立經營管管理，可可設置兩兩套獨立立的信息息發布系系統，分分別為業業務主樓樓、業務務輔樓和和接待交交流配套套服務用用房服務務。系統統應用現現代電子子、多媒媒體技術、

50、網網絡技術，應應能夠大大信息量量、動態態、實時時、交互互式地提提供圖片片、數據據、視頻頻等多種種信息，比比如播放放新聞公公告、發發布業務務信息、發發布商業業廣告、提提供新聞聞中心行政政辦公和和周邊環環境及各各項服務務的介紹紹、提供供信息查查詢、進進行公益益宣傳和和形象宣宣傳等向向員工和和來賓提提供冬種種信息服服務。5.4.22控制中中心l號樓和33 號樓樓的系統設設在1號樓十十五層中中心機房，2 號樓系系統設在在一層監監控中心(與分消消防控制制室合用用) 。5. 4. 3 終端設設置1）該系統統終端設設置，方方案建議議人可在在以下(但不限限于)位置進進行設置置:1號樓樓、3號樓大大堂及33號樓

51、五五、六層層服務大大廳設置置多媒體體觸摸屏屏，用戶戶可以通通過多媒媒體觸摸摸屏查詢詢大樓及及業務等等信息;在1號樓三三層設置置LEDD 顯示示屏，在在l號、 33號樓、22號樓各層電梯梯廳設置置多媒體體信息顯顯示屏，向向來賓及及報業集集團員工工提供各各種多媒媒體信息息(也括報報業集團團信息、廣廣告、電電視節目目等);3號樓樓外設置置LEDD大屏幕幕顯示報報業集團團信息、廣廣告、電電視節目目等多媒媒體信息息。2)可在餐餐廳門口口安裝液液晶電視視(LCCD)，根根據播放放時間設設置節目目單，播播放歡迎迎詞、特特色菜、祝祝福慶祝祝等信息息。3)2 號號樓其它它區域可可根據酒酒店管理理公司需需求確定定

52、是否設設置多媒媒休觸摸摸屏或信信息顯示示屏;5. 5 電子會會議系統統1)概述會議系統應應能為與與會者迅迅速、準準確、直直觀地提提供、發發布和傳傳輸各種種信息，提提供聲圖圖并茂的的視覺和和聽覺效效果，提提高會議議和工作作的效率率，提高高領導決決策的準準確性和和科學性性。系統統應采用現行行先進的的技術和和成熟的的產品并并具有擴擴展升級級的能力力，系統統設備要要運行可可靠、功功能先進進、使用用方便、性性能優良良。2) 技術術裝備本項目設有有多功能能報告廳廳、視頻頻會議室室、多功功能廳以以及其它它會議室室共計333個。多多功能報報告廳、多多功能廳廳、視頻頻會議室室、黨委委會議室室、黨委委擴大會會議室

53、等等可根據據功能需需求設置置系統終終端、配配置LEED顯示示屏、多多媒體信信息顯示示屏或投投影機，音音頻設備備應考慮慮整體效效果。中中小會議議室可考考慮使用用多媒體體顯示屏屏或投影影機進行行視頻顯顯示，音音頻設備備可呆用用流動裝裝置配置置A/VV系統流流動車臨臨時連接接;3)系統組組成和集集成電子會議系系統可由下下子系統統組成:音頻擴擴聲系統統、大屏屏幕投影影顯示系系統、數數字會議議發言表表決系統統、集中中控制系系統、視視頻會議議系統、攝攝像錄像像系統等等。系統統將上述述子系統統集成形形成一個個多功能能的一體體化系統統。6消防系系統本系統不作作為本次招標標內容，但但方案建建議人應應全面統統籌考

54、慮慮。7專業網網絡系統統本系統不作作為本次次招標內內容，但但方案建建議人應應全面統統籌考慮慮。8綜合布布線系統統8.l概述述本項目辦公公和接待待管理均均需要及及時、迅迅速、有有效的信信息通訊訊，為使使項目用用戶享有有最新網網絡技術術、通訊訊技術、控制技術，需需要建立立一套投投資合理理、高效效、先進進的開放放性布線線系統，滿滿足語音音、數據據、圖像像、多媒媒體等信信息大容容量、高高速傳輸輸的使用用需求。綜綜合布線線系統是是項目內內的信息息通信網網絡的基基礎傳輸輸平臺，該該平臺使使語音和和數據設設備、信信息管理理系統彼彼此相連連并與外外部通信信網絡連連接，是是備智能能化系統統的通用用平臺。系系統中

55、任任何一個個信息點點都能連連接不同同類型的的計算機機設備和和其他信信息設備備，對任任何一個個分支單單元的改改動都不不會影響響系統的的其他單單元。8.2系統統機房系統機房設設在1號樓十十五層中中心機房房內，內內設MDD和網絡絡交換等等設備;在2號樓及及3 號樓樓地下一一層設弱弱電機房房、在地地上各層設設弱電配配線問，內內設綜合合布線跳跳線架及及網絡設設備;為2 號樓樓預留外外線直接接接入及及由I號樓中中心機房房接入兩兩種接入入條件。8.3系統統組成系統可由以以下幾個個子系統統組成:垂直布布線子系系統、水水平布線線子系統統、管理理子系統統(樓層分分配線架架)、設備備間子系系統(主配線線架) 。8.

56、4 技技術要求求及裝備備項目業主設設計該系系統，技技術、裝裝備可采采用但不不局限于于采用主主體設計計文件中中以下要要求標準準:1) 按甲甲級智能能建筑標標準設置置綜合布布線系統統，綜合合布線系系統為EE級(6類，2550NHHz), 2)系統采采用開放放式結構構(星型網網絡拓撲撲結構)，能適適應不斷斷發展的的網絡技技術需求求，主持綜合合信息(計算機機數據通通訊、語語音通訊訊、圖像像傳輸以以及備種種控制信信號的通通信等多多種應用用類型)傳輸和和連接。采采用模塊塊化結構構，保證證系統能能很容易易擴充和和升級。3)系統線線纜、配配線架、接接口模塊塊A、系統線線纜;考慮到到語音和和數據信信息點的的通用

57、性性和可轉轉換性，所所有語音音、數據據水平傳傳輸線全全部選用用六類線線纜，滿滿足千兆兆網傳輸輸的需要要。從電電訊總機機房至弱弱電間，語語音傳輸輸主干線線采用三三類大對對數電纜纜，數據據傳輸主主干線采采用多摸摸光纜。業業務主樓樓、業務務輔樓的的黨委擴擴大會議議室、黨黨委會認認室、多多功能廳廳、學術術報告廳廳、多功功能報告告廳、財財務的區區域配電電箱設置置I根4芯光纖纖。B、配線架架:數搪點點水平線線纜連接接可采用用標準的的19 英寸模模塊化配配線架，語語音點水水平線纜纜連接可可采用六六類iiio型配配線架，弱弱電問可可采用標標準的112芯光光纖配電電架，設設備機房房可采用用24芯光光纖配電電架。c、接口模模塊:語音、數數據點接接口可呆呆用RJJ45接接口摸塊塊。8.5信息息點設置置備樓層的信信息點布布置，應應根據備備樓層的的建筑實實