1、江蘇博林建設工程有限公司鹽城涌鑫中心二標外架拆除專項方案施工單位：江蘇博林建設工程有限公司編制：審核：編制時間：2013年 12月 6日1鹽城涌鑫中心二標段江蘇博林建設工程有限公司懸挑腳手架拆除方案一、工程概況工程名稱為：鹽城涌鑫中心二標段（ 4s 店、寫字樓）工程項目，框剪結構，地下一層，地上二十層，附樓四層，建筑高度 82.5m，總建筑面積 79700 ，總造價 1.35 億元。位于鹽城市經濟開發區新都路與黃山路交叉路口。本工程北主樓 611 層、 1117 層、 1720 層為工字鋼支撐懸挑式雙排鋼管腳手架。由鹽城涌鑫地產有限公司投資建設；由江蘇銘城建筑設計院有限公司；由江蘇省地質工程勘

2、察院勘察；由江蘇眾信工程投資項目管理咨詢有限公司由江蘇博林建設工程有限公司總承包；二、編制依據1、建筑施工手冊（第二版）2、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-20113、建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-914、建筑施工安全檢查標準JGJ59-20115、現行的國家規范、技術標準、施工及驗收規范及操作規程。2鹽城涌鑫中心二標段江蘇博林建設工程有限公司二、拆除腳手架前的準備工作應符合下列規定：1、拆除現場必須設警戒區域，張掛醒目的警戒標志。警戒區域內嚴禁非工作人員通行或在腳手架下方組織施工。地面監護人員必須履行職責。應配備良好的通信裝置。2、拆除前應對腳手架進行檢查，拆除大

3、片架子應加臨時圍欄。作業區內電線及其他設備有妨礙時，應事先與有關部門聯系拆除、轉移或加防護。3、拆除人必須是經過考核的專業架子工，并持證上崗。4、應全面檢查腳手架的扣件連接、連墻件、支撐體系是否符合要求。5、應由專職安全員或工長進行拆除安全技術交底。6、應清除腳手架上雜物及地面障礙物。7、拆除前陽臺欄桿必須安裝到位，未安裝到位必須搭設臨邊防護。8、如遇強風、雨、雪等特殊氣候不應進行腳手架的拆除。夜間實施拆除作業，應具備良好的照明設備。三、拆除腳手架時應符合下列規定：1、拆除腳手架前，班組成員要明確分工，做好安全技術交底，統一指揮，操作過程中精力要集中，不得東張西望和開玩笑，工具不用時要放入工具

4、袋內。2、正確穿戴好個人防護用品，腳應穿軟底鞋。拆除挑架等危險部位要掛安全帶。3、拆除人員進入崗位以后，先進行檢查，加固松動為止，清除步層3鹽城涌鑫中心二標段江蘇博林建設工程有限公司內留的材料、物件及垃圾塊。所有清理物應安全輸送至地面，嚴禁從高處拋擲。4、拆除全部過程中，應指派1 名責任心強、技術水平高的工人擔任指揮和監護，并負責任拆除撤料和監護操作人員的作業。5、拆腳手架桿件，必須由23 人協同操作，拆縱向水平桿時，應由站在中間的人向下傳遞，嚴禁向下拋擲。6、拆除的工人必須站在臨時設置的腳手板上進行拆卸作業。拆除工作中，嚴禁使用榔頭等硬物擊打、撬挖。拆卸連接部件時，應先將鎖座上的鎖板與卡鉤上

5、的鎖片旋轉至開啟位置，然后拆除，不得硬拉、敲擊。7、拆除作業必須由上而下逐層進行，按后裝構件先拆，先裝后拆，嚴禁上下同時作業。8、連墻件必須隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻件整層或數層拆除后再拆腳手架；分段拆除高差不應大于2 步，如高差大于 2 步，應增設連墻件加固。9、當腳手架采取分段、分立面拆除時，對不拆除的腳手架兩端，應先進行加固。10、各配構件嚴禁拋擲至地面且應及時檢查、整修與保養，并按品種、規格堆碼存放。四、腳手架加固、防護措施各部位腳手架拆除過程中， 邊拆除邊在不拆除的腳手架端部進行加固連接，加固連接采用鋼管抱柱子兩道或者利用鋼管插入樓板的預4鹽城涌鑫中心二標段江蘇博林建設工程有限公

6、司留洞口，預留孔進行剛性連接。 同時要在沒拆除的每片腳手架的兩個端部從下到上逐層加設橫向斜撐，確保其穩定性。柱縱向水平桿鋼管五、拆除架體各部位順序及注意事項腳手架拆除施工時按搭設的反程序進行， 即后安裝的先拆， 先安裝的后拆。 安全網 腳手板 剪刀撐 防護欄桿 連墻桿 大橫桿 小橫桿 立桿。1、所有高處作業人員， 應嚴格按高處作業規定執行和遵守安全紀律，拆除工藝要求。2、拆除人員進入崗位以后，先進行檢查，加固松動部位，清除步層內留的材料、物件及垃圾塊。所有清理物應安全輸送至地面，嚴禁高處拋擲。3、不允許分立面拆除或上、下二步同時拆除（踏步式）。認真做到一步一清，一桿一清。5鹽城涌鑫中心二標段江

7、蘇博林建設工程有限公司4、所有連墻桿、斜拉桿、隔排措施、登高措施必須隨腳手架步層拆除同步進行下降。不準先行拆除。、拆除下的鋼管、腳手板、扣件等料具要集中放置在樓層內，吊運料具時要仔細檢查塔吊包括索具是否安全可靠。 如遇強風、雨等特殊氣候，不應進行腳手架的拆除。、拆除人員進入崗位以后，先進行檢查、加固松動部位，清除步層內留的材料、物件及垃圾塊。所有清理物件應安全送至樓面，嚴禁高處拋擲。拆除過程中，一定做到不中途換人，如必須換人，則應該在安全技術交底中交代清楚。7、在拆除過程中專職安全員及塔吊指揮應緊訂此處，并對施工班組進行交底。8、所有桿件與扣件，在拆除時應分離，不允許桿件上附著扣件輸送地面，或

8、兩桿同時拆下輸送地面。9、所有腳手板拆除，應自外向里豎立、搬運，防止自里向外翻起后，板面垃圾物件直接從高處墜落傷人。10、腳手架內必須使用電焊氣割工藝時，應嚴格按照國家特殊工種的要求和消防規定執行。增派專職人員，配備料斗（桶），防止火星和切割物濺落。嚴禁無證動用焊割工具。11、當日完工后，應仔細檢查崗位周圍的情況，如發現留有隱患的部位，應及時進行修復或繼續完成指一個程序、一個部位的結束，方可撤離崗位。6鹽城涌鑫中心二標段江蘇博林建設工程有限公司六、拆除材料的堆放與整理1、輸送至地面的所有桿件、扣件等物件，應按類對方整理。2、腳手架拆除完后應將架料分類堆放，堆放地點要平坦，對扣件、螺栓等零星小構

9、件應用柴油清洗干凈裝箱、袋分類存放室內以備再用。3、彎曲變形的鋼構件應調直，損壞的及時修復并刷漆以備再用，不能修復的應集中報廢處理。合同管理制度范圍本標準規定了龍騰公司合同管理工作的管理機構、職責、合同的授權委托、洽談、承辦、會簽、訂閱、履行和變更、終止及爭議處理和合同管理的處罰、獎勵；本標準適用于龍騰公司項目建設期間的各類合同管理工作，廠內各類合同的管理，廠內所屬各具法人資格的部門，參照本標準執行。規范性引用文件中華人民共和國合同法龍騰公司合同管理辦法3定義、符號、縮略語無7鹽城涌鑫中心二標段江蘇博林建設工程有限公司職責4.1總經理：龍騰公司經營管理的法定代表人。負責對廠內各類合同管理工作實

10、行統一領導。以法人代表名義或授權委托他人簽訂各類合法合同，并對電廠負責。4.2工程部：是發電廠建設施工安裝等工程合同簽訂管理部門；負責簽訂管理基建、安裝、人工技術的工程合同。4.3經營部：是合同簽訂管理部門，負責管理設備、材料、物資的訂購合同。4.5合同管理部門履行以下職責：建立健全合同管理辦法并逐步完善規范；參與合同的洽談、起草、審查、簽約、變更、解除以及合同的簽證、公證、調解、訴訟等活動，全程跟蹤和檢查合同的履行質量；審查、登記合同對方單位代表資格及單位資質，包括營業執照、經營范圍、技術裝備、信譽、越區域經營許可等證件及履約能力（必要時要求對方提供擔保），檢查合同的履行情況；保管法人代表授權委托書、合同專用章，并按編號歸口使用；建立合同管理臺帳，對合同文本資料進行編號統計管理；組織對法規、制度的學習和貫徹執行，定期向有關領導和部門報告工作；在總經理領導下，做好合同管理的其他工作，4.6工程技術部：專職合同管理員及材料、燃料供應部兼職合同管理員履行以下職責：在主任領導下，做好本部門負責的各項合同的管理工作，負責保管“法人授權委托書”；簽訂合同時，檢查對方的有關證件，對合同文本內容依照法規進行檢查，