1、體育館健身會館項目可行性研究報告 制體育中心建設項目可行性研究報告體育館健身會館項目可行性研究報告 ii制目錄 TOC o 1-5 h z 第一章總 論1. HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第二章 項目建設的理由與必要性 5 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 第三章 建設規模與建設內容 12第四章 場址選擇與建設條件 16 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第五章建筑設計方案20 HYPERLINK l bookmark10 o Current Do

2、cument 第六章節約能源40 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第七章 環保與消防 44 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第八章勞動衛生安全48 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第九章組織結構50 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第十章項目實施進度52 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 第十一章工程招標5.4第十二章投資估算與資金籌措55

3、第十三章財務評價57 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第十四章社會效益分析 59 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第十五章結論與建議61附表：建設投資估算表附圖：項目區域位置圖項目總平面布置圖附件：體育館健身會館項目可行性研究報告 制第一章總論1.1項目名稱及建設單位概況1.1.1項目名稱：體育中心建設項目1.1.2項目建設單位：琿春市城市開發投資有限公司1.1.3法人代表：鄭昌權1.1.4注冊地址：琿春市琿春街1.1.5建設單位概況琿春市城市開發投資有限公司為琿春市政府所屬，實行董 事會領

4、導下的運行機制，主要負責對國家開發銀行款貸（包括 政府財政性投資項目）融資、投資和管理。1.2可行性研究報告編制單位吉林省建筑設計院有限責任公司13可行性研究報告編制的依據和范圍1.3.1可行性研究報告編制的依據1）琿春市發改局委托吉林省建筑設計院有限責任公司編制項目建議書的合同；2）原國家計委以計辦投資200215號文件審定出版的投資項 目可行性研究指南；3）中華人民共和國體育法；全民健身計劃綱要；4）吉林省城鄉規劃設計研究院編制的琿春市城市總體規 劃（調整）；5）國家建設部頒布的體育建筑設計規范JGJ31-2003;6） 城市公共體育運動設施用地定額指標暫行規定25w（ 86） 體計基字5

5、59號；7）本項目的建設方案；8）建設單位提供的相關基礎資料。1.3.2研究范圍1）項目建設的必要性；2）建設內容與建設規模；3）建設方案；4）供水、供電、供暖、交通、通訊網絡等公共工程設施外部協 作條件評價；5）項目的建設投資與社會效益。14項目概況1.4.1項目擬建地點根據琿春市城市總體發展規劃，項目選址在琿春市靖和路終端，即琿春市原磚廠區域內。1.4.2建設規模與目標項目建設規模確定為規劃總占地面積15.80公頃，規劃總建筑面積35600.00m2，其中：體育場規劃建筑面積20000.00m2,體育館規劃建筑面積10000.00m2，游泳館規劃建筑面積 5000.00m2，滑冰場規劃建筑

6、面積600.00m2。以及室外運動場地 及停車場等其他附屬設施。項目建成后，將改變琿春市沒有大型群眾健身運動娛樂場所的 狀況，滿足群眾健身運動和休閑娛樂的需求，促進人民群眾提高身 體素質和生活質量。143項目的主要建設條件1）項目的建設用地已經落實；2）項目的建設基礎設施條件基本具備；3）項目的建設資金由國家、吉林省和琿春市政府籌措。144項目建設期項目建設期2年，自2011年1月開始至2012年9月建成，投入 使用。1.4.5項目建設投資琿春市體育中心建設項目投資為人民幣 18584.75萬元，其中建 筑工程投資11826.58萬元，設備、工器具購置費 3323.00萬元，安 裝工程費285

7、.45萬元，其他費1773.07萬元，預備費1376.65萬元。1.4.6主要經濟技術指標主要經濟技術指標表序號項目名稱單位指標備注1項目建設投資萬元18584.752占地面積公頃15.803建筑基底面積m2132304建筑面積m2356006容積率0.237運動場m2200008室外運動場m281279道路與停車場m1800010綠地m4740011綠地率%30第二章 項目建設的理由與必要性2.1項目提出的理由與過程1、項目的建設背景隨著我國社會主義市場經濟的確立，居民人家庭收入的普遍提 高、新的生活方式逐步形成，在全民健身計劃的推動下，全民族的 健身熱潮呈現出空前活躍的可喜景象。民諺說的好

8、：缺什么不要缺錢，有什么不要有病”。這種觀念正在成為廣大群眾的共識。同時北 京成功申奧和辦奧也大大推進了中國全民健身運動的開展，大多數 人采取更加積極的生活態度，以參加體育活動來防病健身，兒童少 年們參加各種體育培訓班，青壯年參加各種健身訓練班，老年人則 開展各種形式保健娛樂運動，總之體育鍛煉已成為一種生活離不開 的具有實際作用的時尚，開始滲透到每一個普通中國人的生活中。2、群眾體育及群眾健身體育場地群眾體育，是以社會全體成員為對象，利用業余時間進行的， 以健身娛樂、增強體質、豐富余暇生活、調節社會情感為主要目的， 形勢多樣的體育運動。群眾體育有一個動態的發展過程，從建國初 期倡導的做廣播操、

9、打球、跑步、開群眾運動會，到改革開放后普 遍興建全民健身路徑、開趣味運動會，再到今天的休閑體育、娛樂 體育、極限運動、趣味體育、旅游體育、都市體育、景觀體育的集 團式爆發”，可以鮮明地看到這種動態的變化，每個時代的群眾體 育都留下鮮明的時代印記。群眾健身場地是指為廣大群眾鍛煉身體、強健體魄、豐富文化 生活而提供的一定場所或路徑。群眾經常進行健身鍛煉的地方有公 園、小區的健身路徑、水域附近、馬路、廣場、免費體育館、收費 體育場館、健身點和學校的體育場地等，這些都是群眾健身體育場 地，群眾健身體育場地是開展群眾體育活動的重要前提條件，是群 眾健身體育運動的重要物質載體。3、吉林省群眾健身及體育場地

10、現狀截止到2003年末，吉林省體育場地總共有17524個，其中標準 的場地就有13310個，非標準的體育場地有4207個，場地總用地面 積7502萬平方米，建筑面積159萬平方米，場地面積3930萬平方 米，總投資32.6億元，從業人員33200人，其中經營性體育場地經 營收入1.3億元，按2008年末人口數，我省平均萬人擁有體育場地 6.5個，人均場地面積1.45平方米，人均投入體育場地建設資金121 丿元。我國1995年對體育場地進行了第四次普查，2004年又進行了 第五次普查，第四次體育場地普查，吉林省擁有體育場地總數23803 個，截至第五次普查，新建體育場地總數為6357個，平均年增

11、長795 個，吉林省現擁有體育場地總數 17524個，與第四次普查比較，體 育場地總數減少6279個，平均每年減少1171個，但是體育場地總 量雖然減少，但總體質量有所上升。琿春市體育場館現狀琿春市位于吉林省東南部圖們江下游中、俄、朝三國交界處。自1992年被國務院批準為國家級開放城市以來，改革開放步伐不斷加快，外來人口不斷增加，現全市人口由開放前的13萬人猛增到25 萬人。為了適應城市發展的需要，近年來，市政府通過多種途徑籌 措資金，對城市道路、供排水、供電、通訊等基礎設施進行了大規 模的改造和擴建，增強了城市總體功能，保證了市民生產生活和新 上工業項目的需要。然而，隨著城市人口的增加和對外

12、文化體育交 流的擴大，琿春現有體育場場地小、功能少、條件差的矛盾越來越 突出，帶來諸多問題：一是較大型運動會無法開展。由于跑道不夠，無法同時開展較 大型運動會所必設的中長跑、標槍、鉛球、跳高、跳遠等運動項目。二是不能承辦大型活動。作為琿春市唯一的群眾集會場所，琿 春體育場曾于1999年承辦過國際旅交會，結果由于國內、 省內一些 團隊齊聚該體育場，突出地暴露了場地狹小問題，幾乎一半的觀眾 不能進入場內，失去了群眾參與的熱情，教訓十分深刻。由于條件 差，本應由我市承辦的三年一次中俄朝三國交流舉辦的圖洽會”只在1998年勉強舉辦一次，后來不得不改在延吉舉行。諸如這樣大型 國際經貿交流盛會都因我們沒有

13、一個功能齊全、標準較高的場地而 放棄。三是影響對外體育交流。琿春作為延邊對外開放城市，對外交 流與合作十分頻繁，已經與相鄰的俄羅斯哈桑區和朝鮮羅先市結為 友好城市，而這兩個國家和城市都十分重視體育事業，曾多次向我 們提出開展體育交流，聯合舉辦體育運動會，但由于我們的體育場地功能嚴重不足，目前只限于一些球類項目的交流。四是影響群眾性健身運動的開展。琿春體育場作為琿春市唯一 具有鍛煉功能的廣場，在預留跑道后，面積所剩無幾，無法固定安 裝體育器材。因而形成場地空空，沒有必要的日常性各種球類練習 項目和其他運動項目。群眾進入體育場除跑步外沒有其它鍛煉形式 的選擇。綜上所述，作為國家級邊境開放城市的琿春

14、市迫切需要新建一 座大型的具有比賽、訓練和全民健身運動功能的全民健身體育中心。 2.2項目建設的必要性近年來，琿春市體育事業發展很快，人民群眾健身鍛煉的熱情 不斷高漲，對體育設施水平和條件的要求也在不斷上升，琿春市體 育中心建設項目滿足了人民群眾的要求，能夠在一定程度上緩解琿 春市體育運動大型場館不足的狀況。1）項目的建設是貫徹中華人民共和國體育法的需要中華人民共和國體育法規定：“國家發展體育事業，開展群 眾性的體育活動，提高全民族身體素質；體育工作堅持以開展全民 健身活動為基礎，實行普及與提高相結合，促進各類體育協調發展; 國家堅持體育為經濟建設、國防建設和社會發展服務。體育事業應 當納入國

15、民經濟和社會發展計劃；國家促進競技體育發展，鼓勵運 動員提高體育運動技術水平，在體育競賽中創造優異成績，為國家 爭取榮譽”。項目的建設不僅能夠為琿春廣大市民提供一個良好的體育運動 場所，還能夠為專業體育運動員提供一個較高水平的訓練和比賽場 館，不僅有利于市民身體素質的提高，更能夠促進專業體育運動員 創造更好的競賽成績。體現和貫徹了中華人民共和國體育法的 精神和要求。2）項目的建設是落實全民健身計劃綱要的需要全民健身計劃綱要要求：必須采取切實有效的措施，推行全民 健身計劃，發展群眾體育。經過十年的努力，到 2010年把全民健身 工作提高到一個新的水平，基本建成具有中國特色的全民健身體系。項目的建

16、設將使琿春市有了一處大型的功能較為齊全的全民健 身運動場所，能夠使使琿春市的全民健身計劃有了較好的硬件支持， 對落實全民健身計劃綱要具有重要的現實作用。3）項目的建設是琿春市居民休閑娛樂、強健身心的需要體育作為一種社會文化現象，其價值、功能和作用正在越來越 多地為人們所認識，以愉悅、休息、放松為主要目標，帶有積極、 自由的主觀態度的休閑體育開始進入了人們的生活。人們在不受限 于競技體育活動嚴格規定的情況下，積極追求內在的體驗，使個人 在身體和精神上都得到休息、放松和享受。我國目前正處于由傳統社會逐步向現代社會過渡的轉型時期， 人們投入大量時間進行經濟活動，在創造物質財富的同時，現代生 產勞動方

17、式使得勞動者的疲勞類型由全身性轉化為局部性的疲勞， 身體活動明顯減少，疲勞部位轉移到了大腦，精神上的高度緊張， 導致了各種疾病。而休閑娛樂和健身運動恰恰是治療這些現代病的 一種最積極、最有效、最廉價的手段與方法。項目的建設將為琿春市居民提供令市民滿意的休閑娛樂、健身 運動的社會化場所和社會交往的場所。 通過個人參與群眾體育活動, 來達到強健身心、放松精神的目的，從而提高自身的心理調控能力, 避免和減少疾病的發生，使勞動力得到再生產，對社會做出更大貢 獻。4）項目的建設是發展體育運動，全面建設小康社會的需要項目的建成運行能夠形成體育運動和鍛煉的文化氣氛，使人民 群眾充分意識到參與體育鍛煉的重要性

18、，引導群眾關注個人身體健 康，積極參與體育鍛煉，提高全體市民的身體素質。提高人民群眾 的身體素質應該從加強基礎體育運動設施的建設抓起，而健身體育 場所的建設則是各項體育運動設施中最為實用和最有實效的，體現 了中國特色社會體育事業的特點，是廣大人民群眾最需要的。黨的十七大明確指出：全民族健康素質明顯提高，形成完 善的全民健身體系，是全面建設小康社會的重要內容。全面建 設小康社會，既著眼于促進國民素質的提高和全面發展，也著 眼于提高廣大人民群眾的生活水平和生活質量。項目的建設正 是從提高民族素質這一戰略角度出發的，是全面建設小康社會 所需要的。5）項目的建設是提升琿春市地位和形象，實現琿春市跨越

19、式發展的需要體育館健身會館項目可行性研究報告ii制琿春作為東北邊陲體育名城，在謀求跨越發展的時候，要 不斷提升自身的地位和形象，而體育作為城市經濟實力和形象 的重要體現，就必須適應跨越式發展的要求，與經濟建設同步 發展和推進。這必然要求琿春市體育場館設施達到較高標準和 水平，來支持群眾體育運動的較快發展和體育競技水平的較大 提高。充分認識加強體育設施建設、加強體育工作、建設體育 強市的重要意義，努力實現 琿春市的跨越式發展。6）琿春市體育中心建設完成后，將形成規劃總占地面積18.50公頃，規劃總建筑面積35600.00m2的大型綜合性體育設施，具有集 體育比賽與訓練、全民健身與文化活動為一體的

20、多種功能，將填補 琿春市沒有綜合性大型體育設施的空白，對于提咼城市品位、完善 城市功能、活躍市民文體生活具有重要意義。總之，項目的建設 填補了琿春市沒有綜合性大型體育設施的空 白，對于貫徹中華人民共和國體育法和全民健身計劃綱要，提 高琿春市的體育競技水平和市民的身體素質，活躍市民體育文化生 活，提咼城市品位和形象，完善城市功能，樹立我國文化大國、體 育大國的形象，乃至建設全面小康社會都具有重要意義，其建設是 十分必要的。體育館健身會館項目可行性研究報告 制第三章 建設規模與建設內容3.1建設規模根據琿春市群眾健身市場需求狀況和健身團體的規模，確定項 目建設規模確定為規劃總占地面積15.80hm

21、2，規劃總建筑面積35600.00*，其中：體育場規劃建筑面積20000.00*,體育館規劃建筑面積10000.00*，游泳館規劃建筑面積5000.00m2,滑冰場規劃 建筑面積600.00m2以及室外運動場地及停車場等其他附屬設施。3.2建設內容琿春市體育中心的主要功能為體育健身，具體建設內容見下表：項目建設內容一覽表序號建設內容建筑面積占地面積hm1體育場200008.52體育館100001.33游泳館50001.34滑冰館6002.35室外運動場地1.46停車場1.0合計3560015.81體育場體育場占地面積8.5公頃，規劃建筑面積 20000m2，比賽場地 2000m2，可容納2萬名

22、觀眾（水泥看臺）。建構筑物包括主席臺、看臺。主席臺建筑面積400,看臺建筑面積*，利用主席臺及看臺的下部空間設置體校教學用房及服務用 房。（其中1000.00m2小型活動場館8個，運動員休息室2個，體育 場辦公室6個，可容納200名運動員宿舍）。琿春市體育場功能面積分配表序號建構筑物主要功能空間面積（m ）1主席臺教攵學用房200體育場辦公室100器材庫1002看臺小型活動場館2500)更衣室400辦公室200衛生間4003場地體本育場塑膠跑道標準400米體本育場足球場地1示準2、體育館體育館占地面積1.3公頃，規劃建筑面積10000m2,可容納觀眾4000 人。體育館內設標準籃球、排球場地、

23、觀眾席、辦公室、衛生間、體育器材庫等。琿春市體育館功能面積分配表序號主要功能空間面積（m ）備注1運動場地4300(0包括籃球、排球、羽毛球等場地2辦公室60貴賓室100觀眾休息區500商店200器材庫3003衛生間1204更衣室1005淋浴室1006看臺區552(03、游泳館游泳館占地面積1.3公頃，規劃建筑面積5000m2。游泳館內有標準50 X 25泳池一個，更衣淋浴室、辦公用房等。琿春市游泳館功能面積分配表序號主要功能空間面積（m ）一層1泳池25002辦公室1740商店603衛生間2004更衣室2005淋浴室3004、滑冰場滑冰場占地面積2.3公頃，規劃建筑面積600m2,規劃室外4

24、00m標準速滑賽道113502。建筑物功能性用房包括辦公、器材庫、更衣室等。琿春市滑冰場功能面積分配表序號主要功能空間面積（m ）1速滑跑道標準400米2辦公室2803衛生間1204更衣室1005淋浴室1005、室外運動場地室外運動場地占地面積1.4公頃，包括排球場8個，籃球場2個，網球場2個。6、停車場停車場占地面積1公頃，可停放車輛435輛琿春市體育中心附屬設施表序號主要設施規模1室外運動場地（排球、籃球、網球）140002場地護欄780延米3室外廁所60平方米4停車場容納435輛第四章場址選擇與建設條件4.1建設場址4.1.1選址原則1）符合琿春市土地利用規劃和城市總體規劃；2）環境質量

25、好、對周圍環境影響小的原則；3）交通便利、市政條件完備的原則；4）充分土地及現有設施，場區布局合理，節約用地、減少投資的原則。4.1.2建設地點根據選址原則要求和琿春市城市總體發展規劃，項目選址確定I A * 于O詳見區域位置圖。4.1.2場地權屬類別及面積項目建設所使用的土地權屬性質為國有，由政府無償劃撥取得土地使用權，總用地面積15.80hm2o4.2場址條件4.2.1自然條件1 ）地理位置琿春市位于吉林省東南部的圖們江下游地區，地處中、朝、俄三國交界地帶，地理位置為東經130 03 24130 18 33北緯42 25 劉43 30，1處于東北亞地區的幾何中心。東部、南部以 琿春嶺的山脊

26、為界與俄羅斯接壤，中俄邊界線長 246km ;西、西南 以圖們江為界與朝鮮相望，中朝邊界線長 139.50km;北部以老爺嶺 支脈為界同汪清縣與黑龍江省東寧縣為鄰；西北與圖們市相接，市 域總面積為5145.38km2。2）地形地貌琿春市屬長白山系老爺嶺山脈的低山丘陵區，西北及東南高， 地勢呈東北向西南傾斜。中部以老爺嶺至黑山隆起，中南部以小盤 嶺隆起，構成了琿春、春化、敬信三處盆地的分水嶺。區域內除圖 們江、琿春河兩側狹長地帶為平原外，其余均為低山丘陵地帶。境 內海拔最高點1477.00m,位于老爺嶺的森林山，最低點海拔5.00m， 位于敬信鎮防川村。3）氣候條件與氣象參數琿春市屬中溫帶季風氣

27、候區，海洋性特征較明顯，溫和潮濕， 與同緯度內陸地區相比冬暖夏涼，雨量充沛，多陰寡照，易發生洪 澇災害和低溫冷害。多年平均氣溫 5.6度，極端最高氣溫為36.3度, 極端最低氣溫為-32.5度。多年平均日照2322小時，多年平均活動 積溫為2584.4度。無霜期126156天。11月初封凍，一般于翌年4 月初解凍，最大凍深1.5m左右。多年平均降水量為606.8mm，平均 降雪為30mm。夏季多東南風，秋冬多西北風，風力一般5-6級。4）工程地質條件土層分布：一層：表層土，灰黑色，層厚 1米左右，承載力fak=90kPa;二層：粉質粘土，褐黃色，層厚 1-1.5米，承載力fak=140kPa;

28、三層：淤泥，黑色，層厚 6-7米，承載力fak=90kPa;3）其他自然條件基本風壓：0.45kN/m2基本雪壓：0.35kN/m2地震設防烈度：7度地震設計基本加速度為0.10g。4.2.2項目的環境條件項目選址位于琿春市規劃體育設施用地內，符合琿春市城市總 體規劃要求；選址區域交通便利，各種基礎配套設施條件具備，為 項目未來建設和發展提供了良好的環境。4.2.3項目的交通條件項目場地四周均為城市干道，交通極為便利。4.2.4公共設施條件給水工程項目供水主要為生活用水和噴灑用水，水源從選址附近的琿春 | 市市政供水設施引入，市政供水設施距離項目選址區域約 150m,管 徑 DN300。排水工

29、程項目各建筑物排放出來的污水主要為生活污水，通過排水管線，排至項目區外的琿春市市政污水管網內。3.供電工程項目整個區域供電有兩路電源；第一路電源從選址北側的市政 供電設施引入，第二路電源從選址東側的市政供電設施引入；電壓 等級均為10KV。4供熱項目整個區域采暖熱源來自城市集中供熱系統，管線從選址附 近的琿春市市政供熱設施引入。425施工條件建設場址平坦寬闊，交通方便，施工條件優越，對保證工期十 分有利，施工條件良好。第五章建筑設計方案5.1建筑方案設計原則1）方案設計應符合琿春市城市發展規劃的原則；2）設計應符合合理、適用、先進的原則；3）建筑形式與使用功能協調的原則；4）技術設施先進與功能

30、健全的原則；5）崇尚自然、注重環保、對環境影響最小的原則。5.2項目規劃方案5.2.1總平面布置與規劃方案項目建設場地位于琿春市*，東西寬米，南北長 米,長方形的地塊。根據用地四周的環境與交通條件，結合建筑物自身 的特點，將場地分為四個區域，場區東北角為游泳館，場區中部的 西側為體育場，中部東側為滑冰場，場區南部中間為室外運動場地， 南部東側為體育館。按照場區布置道路及停車場。區內主要建筑游泳館、滑冰館、體育場看臺、體育館均臨近場 區內規劃路，主出入口均朝向區內規劃路。建筑物周圍設置停車場 及硬化地面。為美化環境、隔音降噪，體育中心按規劃要求布置草坪、花壇， 并種植灌喬木。場區內豎向設計采取平

31、坡式布置，按規范要求設計有組織排水至市政雨水管網總平面位置圖詳見附圖。522主要技術指標1）用地面積：158000m22）建筑面積：35600m23）建筑基底面積：13230m24）容積率：0.235）道路停車場：18000m26）硬質地面：10400m27）運動場20000m28）室外運動場：8127m29）綠地：47400m210）綠地率：30%5.3建筑結構設計5.3.1設計依據1）民用建筑設計通則（GB50352-2005）2） 建筑地基基礎結構設計規范（GB50007-2002）3）混凝土結構設計規范（GB50010-2002）4）砌體結構設計規范（GB50003-2001）5）建筑

32、抗震設計規范（GB50011-2001）6）體育建筑設計規范（JGJ31-20037） 體育場館照明設計及監測標準（JCJ153-2007）8） 體育館聲學設計及測量規程（JGJT131-2000建筑設計防火規范(GB50016-2006)建筑滅火器配置設計規范(GB50140-2005)5.3.2建筑與結構琿春市體育中心的主要建筑物有體育館、滑冰館、游泳館、體 育場看臺。體育館為樁基礎框架、網架結構二層建筑，一層層高9.9米，二 層層高6.0米，建筑高度18.0米。滑冰館為獨立基礎網架結構一層建筑， 一層層咼4.2米，建筑咼 度6.0米。游泳館為伐板基礎網架結構一層建筑，一層層高9米，二層層

33、高3.6米，建筑高度12.6米。體育場看臺為帶形基礎框架結構一層建筑，一層層高9米，建筑高度15.3米。各建筑物的主要建筑特征詳見建筑主要特征一覽表。建筑主要特征一覽表建筑名稱體育館滑冰館游泳館看臺體育建筑等級乙級丙級乙級乙級主體結構使用年限 50年 50年 50年 50年建筑分類一類三類三類三類耐火等級二級二級二級二級抗震設防烈度7度7度7度7度主要結構形式框架、網架框架網架框架建筑層數局部二層二層二層一層層高9.9m、6.0m4.2m、6m9m、3.6m4.5m基底面積（m ）536860044352878建筑面積（m ）10000600500020000建筑構造及裝修基礎樁基礎獨立基礎伐

34、板基礎帶形基礎墻體節能輕質墻體節能輕質墻體節能輕質墻體樓地面磨光花崗巖防 滑地磚柞木彈性地板防滑地磚 石材地面防滑地磚 石材地面水泥砂漿地面、 防滑地磚屋面網架防水 保溫屋面鋼砼結構卷材 防水保溫屋面鋼砼結構卷材 防水保溫屋面網架， 壓型板屋面門實木門 防火門實木門 防火門實木門 防火門實木門 防盜門窗塑鋼窗塑鋼窗塑鋼窗塑鋼窗天棚混合砂漿 刮大白乳膠漆局部吊頂混合砂漿 刮大白乳膠漆局部吊頂混合砂漿 刮大白乳膠漆局部吊頂內墻面混合砂漿刮大 白、乳膠漆、 磁磚混合砂漿刮大 白、乳膠漆、磁磚混合砂漿刮大 白、乳膠漆、 磁磚外墻面鋁板鋁板玻璃幕墻涂料各類運動場四周圍空尺寸表項目外邊線留空端線外留空兩場

35、間留空籃球場2m2m （適用吊籃）4m排球場3m3m4m羽毛球場4m4m4m手球場6m6m6m乒乓球場2m2m1.5 2.0m網球場4.03m7.115m8m體操場2m2m冰球場3m界墻高1.22m533給排水暖通設計依據建筑給排水設計規范(GB50015-2003)室外給排水設計規范(GB50013-2006)建筑防火設計規范(GB50016-2006)采暖通風與空氣調節設計規范(GB50019-2003)給水建筑物的用水主要是生活用水、消防用水，均引自給水泵房。(1)生活用水量估算(消防用水部分將在第七章專門論述) 固定人員暫按120人計算，健身等流動人員按 4000人次/天計 算。固定人

36、員：120X50L/d=6.00m3/d流動人員：4000X30L/d=120.00m3/d游泳池每天更新用水：160 m3/d計 286.00m3/d項目正常運行平均每天需供水 286.00m3。項目運行過程中由于健身人員淋浴，還將應用到熱水，擬采用 區內換熱站供熱水，由太陽能廠家負責安裝。熱水用水量估算：流動人員：4000X15L/d=60.00m3/d計 60.00m3/d項目正常運行平均每天需供熱水 60.00m3。由集中供熱換熱站提 供熱水。項目的總用水量為346.00 m3/d（2）生活蓄水池與管線敷設生活蓄水池設在體育館的地下，有效容積為200m3。另設10m3熱水水箱，以滿足項

37、目洗浴需要。室內給水部分采用塑料管，消防系統采用焊接鋼管，室外采用鋼管沿地下1.5米處敷設。消防給水與生活給水分開敷設，保證消防 功能不受其他干擾，能夠正常發揮。3）排水項目采取雨、污分流制排水。項目所排放的廢水有生活污水和天然雨水兩種。生活污水經設 計的污水排放管道排至市政污水管內。排水管道采用鋼筋混凝土排 水管。項目生活污水的最大排放量約為 311.40立方米/天 （不包括雨 水）。項目的雨水經豎向設計自然收集至雨水匯集井，然后排入雨排 系統再排入市政雨水管道。按雨水量計算公式：Q = x qXf其中徑流系數，一般取0.7,綠地取0.3。q設計暴雨強度（l/s hm2）f 匯水面積（hm2

38、）經計算項目的雨水排放量約為 20L/S,據此設計雨排井位及雨水 排水管徑。雨水排水管材采用缸瓦管。體育場的豎向設計中間高，四周低，且沿四周設置排水井和排 水管道，防止場區內積水。534采暖通風1）設計依據采暖通風與空氣調節設計規范（GB50019-2003）2）米暖負荷體育場：800X55w/m2=44kw體育館：10000X70w/m2=700kw游泳館：5000X85w/m2=425kw滑冰館：600X55w/m2=33kw以上合計1202kw項目采暖負荷為1202kW，熱源來自城市集中供熱系統。項目需 設換熱站，由熱媒參數為 80-60C的熱水供暖，冬季室內采暖溫度 為18-20C，相

39、對濕度為50-60%，系統形式為垂直單管，上供下回 系統，集中排氣，供暖管材為焊接鋼管，散熱器采用鋼制翅片管散 熱器，外線需加絕熱保溫材料包裹后，沿地下1.5米處直埋敷設。3）通風與空調游泳館和體育館設置集中空調系統， 采用螺桿式冷水機組制冷。 夏季空氣調節溫度為25-27OC，相對濕度為50-70%，空調冷負荷為 3220kW。空調機內設新風預熱器、加濕器、高效過濾器，比賽與訓 練場內采用全空氣空調系統，設有回風機，可隨季節變化改變回風 比例，過渡季節采用全新風運行。空調機、風機均采取隔音減震、 降噪措施，保證其相應的指標符合國家規定的標準。防排煙衛生間及設備用房設置機械排風系統，對不具備自

40、然排煙條件 的走廊、房間設置機械排煙系統；同時對不具備自然排煙條件的防 煙樓梯間及前室、消防樓梯前室設置加壓送風系統，防煙樓梯間加 壓送風采用常開型風口，前室加壓送風口采用電動加壓送風，著火 時打開火層及其上、下層風口送風。排煙風道采用鋼板制作，厚度 應符合消防規范要求。535電氣設計方案設計依據民用建筑電氣設計規范(JGJ16-2008供配電系統設計規范(GB50052-95)低壓配電設計規范(GB50054-95)建筑照明設計規范(GB50034-2004)建筑物防雷設計規范(GB50057-2000)體育場館照明設計及檢測標準(JGJ153-2007火災自動報警系統設計規范(GB/T50

41、314-2006)負荷等級項目的消防用電為二級，其他均為三級負荷，供電電壓為220/380V3）用電指標按平米用電指標估算：體育場建筑：800M0VA/m 2=32KVA體育館：10000X60VA /m2=600KVA游泳館：5000M5VA /m2=225KVA滑冰館：60060VA /m2=36KVA體育場：20000X15 VA /m2=300KVA室外運動場：8127X20VA /m2=162.54KVA道路停車場：18000X10VA /m2=180KVA場地照明：47400X10VA /m2+10400X0VA /m2=578KVA設備用電：1000 KVA合計：3113.54K

42、VA電源由場址北側與場址東側兩路電源同時供電，考慮同時使用 系數，選用2臺容量為1250KVA的箱變站，以地下電纜形式敷設進 入各個建筑物及場地的配電間內，根據項目的特點，選用高壓開關 柜8臺，低壓開關柜20臺。4）照明設計體育館以節能熒光燈和比賽專用燈具為主，辦公室、休息室、 設備間以節能日光燈為主，走廊、樓梯間房選用高效節能吊燈、吸 頂燈等。燈具配光應與燈具安裝高度、位置和照明要求相適應。室外體 育場宜選用窄光束和中光束燈具，室內體育館宜選用中光束和寬光束燈具。燈具具有防眩光措施。體育場場地照明采用金屬鹵化物燈，訓練和娛樂活動場地照度標準為Eh=200lx，照度均勻度Uh=0.3，光源Ra

43、 20,眩光指數GR 55。觀眾席平均垂直照度不小于場地照明平均垂直照度的25%。體育場附場采用多塔式側向布燈，或采用四角式布燈，燈具和光源同主場。照明高桿應具有足夠的強度。5）燈光控制室內設燈光控制臺，具有全場照明布燈的模擬盤，可以進行場燈的單控、總控及計算機控制。照明控制系統自備常用開燈方案，開燈模式可編輯、修改、存儲。操作員也可在手動操作控制柜內的自動開燈方案面板上自行選擇開燈模式。在控制臺計算機屏幕上仿 真顯示整個場地照明的燈具布置情況，能根據編輯方案選定的開燈 路數和燈組位置，估算場地照明配電功率和水平照度。5.3.6通訊與有線電視1）通訊與網絡根據功能需要，由城市通訊網絡引入通訊光

44、纜，以滿足項目對數據、語音傳輸的需求。2）有線電視項目引入城市有線電視傳輸電纜，滿足音像傳輸與接收的需要。5.3.7廣播、擴聲系統項目設置廣播與擴聲系統，來滿足觀眾和運動員聽覺要求。538信息顯示系統為保證比賽信息及時準確地傳至觀眾和運動員處，項目設置信 息顯示系統。539與體育比賽相關的弱電系統項目設置比賽所需要的系統：1）計時計分與成績處理系統；2）售票升旗系統；3）比賽用大屏幕顯示系統；4）比賽用場地擴聲系統；5）比賽用電視轉播系統。琿春市體育館健身會館項目主要設備表序號設備名稱單位數量單價 （萬元）總價 （萬元）備注1變壓器臺240.002咼壓開關柜臺88.0064.003低壓開關柜臺

45、204.0080.004空調系統套2450.005通風系統套83.0024.006換熱站設備套1120.00120.007水泵套101.2012.008照明集成管理系統套120.0020.009播音設備套330.0090.0010音響設備套250.00100.0011顯示系統套4180.00720.0012計算機網絡系統套420.0080.0013計時計分與成績處 理系統套420.0080.0014EPS電源臺100.808.0015柴油發電機臺115.0015.00合計1903.005.4體育場功能設施體育場總面積20000m2，設足球場1個，標準400m跑道，冬季冰場1個（250m跑道），

46、燈光塑膠籃球場2個，排球場8個，網 球場2個，塑膠網球場8個。5.5場地結構設計足球場地1）場地規格足球比賽場地是長方形。按國際足聯規定標準的足球場設置： 長度為105m,寬度為68m。2）場地要求比賽場地采用土質場地。比賽場地地面應是龜背形傾斜，有利 于排水。3）結構方案天然石基（素土夯實）；300mm厚 2:8 灰土；200mm二灰碎石；40mmi|粗粒式瀝青；30mm瀝青；13mm厚 PU塑膠面層（帶塑膠顆粒）,（跳高、跳遠等助跑區應 加厚）；5mm厚 PU顆粒磨擦層。塑膠跑道在體育場內建設標準400m塑膠跑道，跑到鋪裝材料均采用顆 粒防滑型塑膠。4 0。米標 準跑道（單 位:mm）顆粒

47、防滑型塑膠結構特點為：底膠為混合型膠層或透氣型（粘合顆粒）膠層。表面鋪撒一層 24mm的聚氨酯橡膠顆粒或EPDM顆粒。也可以在顆粒表面再噴涂或滾涂一層膠液，以固定表面防滑顆粒，盡量減少、減輕、減緩表面顆粒脫落。塑膠跑道場結構方案：天然石基（素土夯實）；300mm厚 2:8 灰土；200mm二灰碎石；40mm粗粒式瀝青；30mm細瀝青；13mm厚 PU塑膠面層（帶塑膠顆粒）,（跳高、跳遠等助跑區應加 厚）；5mm厚PU顆粒磨擦層。其中二灰碎石配合比為石灰：粉煤灰：碎石為9:11:80 ;塑膠厚 一般13mm分底膠和面膠兩層，其中底膠厚為10mm面膠厚3mm從顆 粒的1/2到面膠底）。3、室外冰場

48、項目室外冰場長190.00m,寬68.00m,規劃總面積11354桿。 大型人工冰場按健身娛樂性大眾冰場設置，冬季為群眾提供建身娛 樂服務。4、塑膠籃球場項目在室外休閑場地內設置 2個國際標準的籃球場，每個籃球 場的標準尺寸為30mx17m （畫線區為28mx15m）,籃球場地面鋪裝 材料采用顆粒防滑型塑膠，做法同足球場。5、塑膠排球場項目在室外休閑場地內設置 8個國際標準的排球場，每個排球 場的標準尺寸為21mx12m（包含緩沖區3.00m）,排球場地面鋪裝材 料采用聚氨酯塑膠。排球場塑膠面層為6mm厚細顆粒狀，由100%的聚氨酯材料和 特制橡膠顆粒組成。場地具有極佳的減震性能，減輕運動員腳

49、部受 到的振蕩，有極強的抗紫外線性能，使用壽命長，色彩柔和，視覺 效果較好，可多種色彩搭配，兼具美化環境的功能。場地也可作為羽毛球場使用。6、塑膠網球場項目在室外休閑場地內設置 2個國際標準的網球場，每個排球 場的標準尺寸為36.58米（南北長）X18.29米（東西寬），網球場地 面鋪裝材料采用顆粒防滑型塑膠。塑膠網球場結構方案：天然石基（素土夯實）300mm厚 2:8 灰土200mm二灰碎石40mm粗粒式瀝青30mm細瀝青13mm厚 PU塑膠面層（帶塑膠顆粒）,（跳高、跳遠等助跑區應 加厚）。5mm厚PU顆粒磨擦層國際網聯和國家體委頒布的網球競賽規則中規定，一片標 準網球場地的占地面積不小于

50、 36.58m （南北長）Kl8.29m（東西寬）， 這一尺寸也是一片標準網球場地四周擋網或室內建筑內墻面的凈尺 寸。在這個面積內，有效雙打場地的標準尺寸是：23.77m（長）Xl0.97m(寬)，在端線后留有不小于 6.40m的余地，在邊線外留有不小于 3.66m的余地。球場網柱中心距是 12.80m,網柱頂端距地面1.07m, 球網中心上距地面0.914m。兩片或兩片以上相連而建的并行網球場地，相鄰場地邊線之間 的距離不小于3.66m。室外網球場的四周圍擋高度一般為 4.00m，視 球場周圍環境與建筑物高度，可適量增減。安裝照明燈光的網球場，除室內屋頂燈具分布外，室外網球場 上空和端線兩側

51、不應設照明燈具，室外燈光球場燈具應設置在球場 兩側，燈具距地面6.00m以上。一片標準網球場一般配置 8套1000W 網球場專用照明燈具。5.7總圖工程總圖工程主要包括兩部分，即停車場工程和綠化工程。1、停車場工程(1)編制依據城市道路設計規范CJJ37-90公路瀝青路面設計規范JTJ014-97(2 )道路和停車場工程方案場區道路寬度為9.00m，分別圍繞四片場區的外圍。停車場位于場區西南角和沿道路走向在滑冰場、游泳館、室內 體育館的周邊設置。總停車數量435輛。停車場最大設計縱坡0.35%， 最小設計縱坡0.3%。停車場采取垂直停車布置，通車道最小寬度8m， 大客車12m，輕型車最小行車道

52、寬度11m,小型車最小行車道寬度9m。停車場路面采用植草砌塊及水泥混凝土相結合的路面形式，其中：植草砌塊草坪占總面積的 60%。植草砌塊草坪是一種新型的多功能的草坪綠地，在滿足停車場 功能要求的前提下，可增加綠化面積，改善周圍環境，目前已廣泛 用于城市公共綠地、公園、廣場、停車場、道路隔離帶、人行道林 木綠地等，植草砌塊草坪具有如下特點：可以吸收空氣中的二氧化碳和灰塵， 產生氧氣，達到凈化空氣 的效果；在夏季通過蒸發水分吸熱，調節環境溫度，一畝草坪每天（24 小時）可蒸發水分1,500m3、吸收熱量1.4 X03J，相當于10間普通 房間空調機開動21小時制冷所需的能量；相同面積的植草砌塊草坪

53、 與瀝青或水泥地面在陽光照射下，植草砌塊草坪表面溫度較低，其 溫差可達1420C左右，而且草坪綠地比硬質地面對陽光的反射率 降低3050%,能顯著緩解陽光輻射，調節小環境的氣溫。植草砌塊采用 400000X80 （4塊/m2）,砌塊抗壓強度大于 35MPa,植草砌塊草坪總厚度為 53cm。其中：面層厚一一8cm植草砌塊（砌塊網孔中填普通耕作土壤，播種 草籽）；墊層厚5cm （沙礫土）；基層厚30cm （毛石及碎石）；墊層厚一一10cm （三合土）；混凝土路面總厚度設計為53cm。綠化工程按城市規劃要求，對場區空地進行綠化，綠化面積為47400m2,綠地率為30%。綠化設計充分考慮綠化與照明、交

54、通設施、地上桿線、地下管 線的關系，合理種植樹木和草坪與花卉，達到環保和美化效果。體育器材清單場館項目數量體育館電子記時器1電子記分牌2記分牌2籃球架2排球網6排球架3羽毛球架10羽毛球網15羽毛球塑膠場地10網球塑膠場地2網球架2網球網5乒乓球桌10五人制足球門1跑步機10綜合健身器材3健身踏板30瑜伽墊30足球20籃球20排球10體操墊1體育場電子記時器1電子記分牌2足球門2保護墊2裁判臺1起跑器8發令臺1跳咼架1鐵餅護籠1鐵餅4鉛球4接力棒8測量尺2劃線車1推水車2彎道旗4游泳館滑冰館第六章節約能源6.1節約能源6.1.1概況項目的擬建地點位于琿春市區中心，項目的建設規模為建筑面積356

55、00平方米，占地15.8公頃。建成后將為琿春市專業運動員和 市民提供競技體育和健身娛樂場所。6.1.2項目使用能源種類項目的主要消耗能源為水、電、煤，節能標準要求節能設計與未采用節能措施前相比，綜合能耗將降低 50%。項目的能源使用為民用，用水主要為體育運動和辦公生活提供 用水，用電主要為體育比賽訓練和日常健身、辦公等用電，冬季采 暖則使用城市集中供熱提供的熱源。1、供水：項目的用水來自城市供水管線2、米暖：項目米暖來自城市集中供熱網。3、供電：項目所需電力來自市政供電系統。6.1.3節能的重要性我國是一個能源大國，消費總量居世界第三位，但我國的能源 利用率卻較低，僅為日本的60%,美國的70

56、%。這說明我國在能源 利用上還存在著一定的浪費，節約能源存在著較大的空間。另一方 面我國經濟的持續高速發展和經濟發展中能源利用結構的不合理， 導致近幾年年我國的煤、電、油三大能源全面緊張，油、煤價格迅 速上漲，全國大部份地區拉閘限電， 顯然制約了經濟的進一步發展， 這一切警示是我們在開發利用能源的同時，還要十分重視能源的節 約，為此，國家已制定了一系列開源節流、提高能源利用率的政策， 從戰略高度厲行節能措施。6.2能耗計算6.2.1依據與標準1）中華人民共和國節約能源法2）中華人民共和國可再生能源法3）中華節能技術政策大綱（計交能1999905號）4）熱量單位符號與換算（GB2586-81）5

57、）綜合能耗計算通則（GB2589-81）6）公共建筑節能設計標準（GB50189-2005）7）吉林省地方標準公共建筑節能設計標準（DB22/T436-2006） 6.2.2綜合能耗分析項目的建筑規劃設計按照節能原則要求，充分考慮建筑的總平面布置，太陽輻射、自然通風等氣候參數對建筑能耗的影響，遵守 建筑與建筑熱工設計和采暖、通風節能設計的規定要求。建筑能源最大消耗是冬季采暖，項目的供熱負荷為1202kW。 項目的還消耗大量電能，總負荷為 3113.5kVA，各項能源消耗量如 綜合能耗計算表所示。綜合能耗計算表序耗能種類單位年消耗量折標煤系數折標煤量1水t960000.26kg/t24.962電

58、kwh17000000.123kg/kw.h209.103煤t21900.714t/t1563.664汽油t201.471kg/kg24.92合計1827.14經過可比能耗計算，項目的節能效果達到減少50%以上，單位面積綜合能耗指標為0.0513噸。可比能耗計算表序號指標名稱單位指標備注1單位面積綜合能耗t/m20.05132單位面積耗電度/ m247.753單位面積耗水t/m22.6976.3節能措施依據節能標準及其細則，本項目的節能措施主要有以下幾方面:1、合理的布置人流、物流，從而節約能源。2、項目消耗大量的電能，故在設計時宜采用新型節能設備和節 能技術，如使用節能燈具等。3、項目的另一

59、大能源消耗為冬季采暖供熱， 為減少樓內的熱損 失，設計采用符合節能要求的復合墻體。對熱耗散大的出入口采用雙層保溫門進行保溫。4、對供熱管道采用巖棉進行保溫處理。5、根據東北地區的氣候特點和建筑物的特征，合理布置房間的朝向，保證自然采光，以減少照明用電和供熱量。6、項目的供水系統采用節水型設備。7、衛生間潔具等均選用節水型。 選擇高靈敏度水表及節水型衛 生器具；&機電設備選用高效節能產品，并采取節能措施，鼓、引風機 及水泵均采用變頻控制；9、給水系統使用優質管材、管件、閥門等，防止跑冒滴漏；產 品符合行業標準；10、合理設計供水壓力，避免系統壓力過高或壓力驟變；11、適當考慮雨水、再生水的使用，

60、景觀用水不采用自來水；12、綠化用水采用灌噴、滴灌等節水灌溉方式。6.4節能效果項目的建設方案通過節能設計和采取節能措施后，在保證相同 的室內環境參數條件下，與未采取節能措施相比，能耗指標降低 50%，符合公共建筑節能設計標準的相關規定，項目的年能耗 折標煤量為1827.14噸標準煤，節能效果顯著。第七章環保與消防7.1環境保護7.1.1建設地址的環境狀況項目的建設地址鄰近在位于琿春市市中心，周邊環境好，無影響項目運行的環境因素。而且，由于周圍有公園、學校、居民區等， 健身人群比較集中，環境條件得天獨厚，為項目的運行帶來了有利 的條件，項目周圍的環境質量較好。7.1.2設計依據1、中華人民共和