1、第13頁共13頁2022年建筑企業改制實施方案為了深入貫徹黨的_和_，進一步深化國有、_企業產權制度改革，根據新發_號、新_發_文件精神，繼續堅持企業改革，“橫下一條心，消滅國字號，打倒_牌”的總體要求，充分發揮建筑業在經濟發展中的重要作用，加快建筑企業改革和發展步伐，結合公司實際情況，特制定如下實施方案。一、基本情況_新_建集團有限公司的前身為十建筑工程公司，于_年由現法人代表_籌資_元組建成立，_年正式組建了_新_建筑集團有限公司。_余年來，公司在_區委、區政府和_街黨工委、辦事處的領導下，公司一班人艱苦創業，從無到有，從弱到強，已經發展成為資質等級為總承包二級施工建筑企業，并具備一級建筑

2、企業的標準，正在申報審批過程。新_建集團為邾城地區經濟和社會發展作出了一定的貢獻。1、人員情況。公司現有在冊職工_人；項目經理_人。2、資產情況：據_市_區鄉鎮企業局資產評估報告提供的評估結果，公司資產總額5448，_萬元，其中固定資產凈值448，_萬元，負債總額萬元，所在者權益萬元。3、無形資產。公司擁有省建設廳頒發的“房屋建筑施工總承包貳級資質證書”，已于_年_月被建設部公告為“一級建筑企業”。經_街道辦事處與原企業擬定，govyi.新_建筑集團公司資質品牌為_萬元(人民幣)。(含鄉鎮企業局評估數額)二、指導思想、基本原則和改制形式1、指導思想。以黨的_和_、_和發展穩定、構建和諧社會為指

3、導，以新發_號、新_發_文件為依據，以“兩個賣斷、兩個解除”為主要形式，按照“有利于發展，有利于穩定”的要求和區域經濟民營化的發展思路，推進公司產權制度改革。通過深化改革，實現企業改變性質，職工轉變身份，建立起適應市場經濟體制、充滿生機和活力的現代企業制度和新型公司機制，調動和激勵投資者和企業職工的積極性、主動性、創造性，為國家多創稅收，為企業和投資者及員工多增收入，使企業真正成為自主經營、自負盈虧、自我約束、自我發展的企業法人實體和市場競爭主體，將企業在原有基礎上做大做強，使之更快更好地為地方經濟建設、“興街富民”和社會發展服務。2、基本原則。堅持實事求是“因企制宜，因企施策，一企一策”的原

4、則，堅持正確處理國家、_和個人三者利益關系。堅持妥善安置職工，保障社會穩定的原則；堅持公開、公平、公正的原則，規范改制行為，保證_資產不流失；堅持資產賣斷和職工賣斷身份標準公開，并由職工代表直接參與決策與監督的原則；堅持妥善處理各類債務、保障債權人利益的原則。企業改制后，企業的注冊所在地仍在_市新洲區邾城街道辦事處，永不變更。公司現有名稱不變，但改制后街道對企業_的發展基金予以考慮。要在購買合同中另行約定。3、改制形式。有形資產全部轉讓，留給原公司，職工清算，項目經理補償和改制費用等，街屬_資產全部退出，資質品牌等無形資產歸邾城街辦事處_所有，留給新企業使用，原企業名稱不變，職工身份全員賣斷，

5、改制后的新型企業實行民有民營，承擔原企業全部債權債務。三、資產處置1、由主管部門及公司聯合成立新十建集團企業改制領導小組，對資金處置進行監督使用。2、原企業總資產整體轉讓，分配如下：(1)計劃整體轉讓費：_萬元(2)改制支出：(a)職工身份賣斷補償費：_萬元(b)職工養老統籌：_萬元(c)職工大病醫療補償：_萬元(d)突出貢獻獎勵；原法人代表毛賽明：_萬元(e)企業改制費。_萬元。以上合計人民幣。_萬元。3、原企業無形資產(品牌、資質等證)歸邾城街辦事處_所有，經街辦事處和原企業雙方擬定為_萬元，留給新公司使用(每年使用費_萬元)，注冊和納稅地址為邾城街，如企業擅自離開屬地注冊和納稅，街辦事處

6、將按有關規定對無形資產重新評估，重新確權(因政策改變行政區劃屬地管理，雙方另行約定)。但改制后企業的管理人員變動不受此限。四、主要內容1、_市新_建集團有限公司，原則上優先由原法人代表毛賽明出資購買，再由他_項目經理、職工參股。2、積極做好公司改制職工和項目經理的思想工作，充分尊重職代會_決定，做到公開、公平、公正。3、企業職工進行一次性經濟補償，妥善安置，其“賣斷”職工身份_人。“賣斷”企業原有項目經理_人，解除其勞動關系。補償標準參照區新發_文件規定，即每人基本補償_元，另按工齡補償標準為(_元/每年)進行工齡結算，累計結算付款，并簽訂解除勞動合同。4、補償對象的界定：職工補償對象以在公司

7、的在冊職工，以檔案為準，項目經理補償對象為：有項目經理證和對公司上交稅費累計達_萬元以上的作為補償對象。5、改制后，號召廣大項目經理和職工更加團結，更加協調，乘改制的東風進一步發展企業。五、改制的方法及步驟對照企業改制的有關政策規定，落實好上級給企業的各種優惠政策。1、對企業進行清產核資、資產評估、產權界定。2、開好職工代表會，制訂企業資產賣斷方案和職工身份賣斷方案。3、方案報批。4、依照公司法的有關規定，做好公司股東股權的轉換，并報有關部門備案，按新制訂的公司章程進行運作。六、有關事項1、新企業必須根據黨章和工會章程建立黨_、工會_及其它群團_，屬地管理參加活動。2、新企業統計報表按原管理方

8、法執行。3、原企業職工清算時，應同時解除勞動關系，新企業需要聘用的另行簽訂協議。4、新的公司董事會成立后，立即著手制訂公司章程及公司各項管理規章制度。七、需要提請區委、區政府協調解決的問題1、關于屬地納稅和企業發展基金。請求給予改制后的新公司優惠政策，扶持企業做大、做強。2、公司改制涉及有關部門的辦證、收費等問題，要求簡化程序，優化服務，享受企改優惠政策。2022年建筑企業改制實施方案（二）為認真貫徹落實開展_年_月份以“安全責任、重在落實”為主題的全國“安全生產月”活動要求，加強職工的安全教育培訓，學規范、學企業標準和規定，排查隱患、整改落實，爭取營造一個良好的安全生產氛圍，進一步提高工人的

9、安全意識和項目部的安全管理水平。從_月_日至_月_日，項目部結合工程的實際情況，開展安全生產月活動。1成立“安全生產月”活動領導小組組長：_組員：_根據安全月“安全責任、重在落實”的活動主題，領導小組在全項目部開展自檢活動，查找工作中的不足和存在的安全問題，確保安全生產形式穩定。2對工人進行“安全生產月”宣傳教育在安全月第一周，項目部根據“安全生產月”活動要求在工地開展學習?_市安全生產條例?和?建筑安全事故典型案例?培訓活動，為工人進行崗位安全知識補課，進一步分析、查找原因，吸取教訓，切實提高防范事故風險的技能和本領，減少事故傷害。同時，項目部還采用在施工現場懸掛橫幅、張貼標語和安全宣傳畫等

10、多種多樣的形式，潛移默化的提高工人的安全意識。3開展重大安全隱患源專項大檢查活動在安全生產月第二周，項目部深入推行“模式化”管理，嚴格實行每日“安全檢查標識”管理制度，認真對工程的薄弱環節開展自查自糾，并結合夏季施工的安全監管特點和防汛工作要求以及項目自身進度，開展以基礎施工、機械使用和防汛應急措施落實為重點的專項檢查，通過檢查現場的安全生產管理、隱患排查和整改等情況，促進項目安全生產體系有效運轉。3.1基礎工程每日或雨后必須檢查土壁及邊坡穩定情況，在確保安全的情況下進行工作，并且不得將材料堆放在基坑邊上。進入施工現場的工作人員，必須知本工種的一切安全技術操作規程，經考核合格后方能上崗。現場鋼

11、筋加工棚須有明顯的安全標志和安全技術操作指示牌，尤其拉伸鋼筋時周圍要設防護欄桿，后側設防護擋板。在進行模板施工時，要戴好安全帽和系好安全帶，檢查著腳點是否牢固，注意吊物碰撞。3.2主要機械安全措施3.2.1塔吊設備:塔吊整體安裝或每次爬升后，均須按規定程序驗收通過后，才可使用。塔吊司機應熟悉本機的結構性能，工作前應檢查鋼絲繩、安全裝置、制動工作傳動機構等。如有不符合要求的情況，應予修整，經試運轉確認無問題后才能投入施工。必須遵守“十不吊”等有關安全規程。當機構出現不正常時，應及時停車，將重物放下，切斷電源找出原因，排除故障后才能繼續工作，禁止在工作中調整或檢修。司機離開司機室前，應將吊鉤開到最

12、高位置，吊鉤上不得吊掛任何物品，切斷總電源后做好交接班記錄，將司機室門窗關好，方能離去。防傾翻監控儀按照使用說明書使用，嚴禁私自用潮濕的手操作監控儀，不要用手觸摸監控儀的端子，否則有損壞監控儀、觸電危險。每天塔機開機前，應檢查防傾翻監控儀的工作狀態，確保塔機在防傾翻模式狀態。塔機由獨立狀態改為附著狀態后需對系統參數重新設置。作業中遇五級及其以上大風或陣風，應立即停止作業，將回轉機構完全松開，起重臂應能隨風轉動。3.2.2電焊設備:現場使用的焊機須防雨?p防潮,并配有消防用品。焊接時,焊工和配合人員須防觸電?p高處墜落?p中毒和火災等安全事故。在熔器內施焊時,須有以下措施:必須有進出風口,設通風

13、設備,照明電不超過12V,焊接時須有人在場監護,嚴禁在噴涂過油漆的容器內施焊。高處焊接或切割時,應設擋板隔離焊件發生的輻射熱。高處焊接或切割時,必須掛好安全帶?p焊件周圍及下方應防火,并有人監護。電焊線通過道路時,必須架高或穿入防護管埋入地下。接地線及手把線不得搭在易燃易爆和帶有熱源物品上,接地線電阻不大于4歐。雨天不得露天焊接,在潮濕地帶作業時,操作人員應在絕緣物品的地方,并穿好絕緣鞋。施焊現場的_米范圍內不放氧氣瓶,乙炔發生器,木材等易燃品。3.3臨時用電3.3.1嚴格按照規范要求建筑施工現場配電保護方式為三級配電二級保護，采用三相五線制。3.3.2總配電箱、分配電箱和開關箱必須采用符合要

14、求的產品，并將每個配電箱按建設施工安全防護設施定型化、工具化規定標準搭設防護棚。3.3.3每臺用電設備設有各自專用的開關箱，實行“一箱、一機、一閘、一漏電保護器”。3.3.4漏電保護器的使用接線與基本保護系統相適應、相配合。兩級漏電保護器的額定漏電動作電流和動作時間合理配合。3.3.5在總配電箱、分配電箱處做重復接地，在配電線路中間處和末端處做才重復接地，接地點不少于3處，每處接地電阻不小于10。3.3.6照明燈具與易燃物之間，應保持一定安全距離，普通燈具不小于3cm,碘鎢燈等不小于50cm,當間距不夠時應采取隔離措施。安裝在露天工作場所的照明燈具應選用防水型燈頭，在腳手架上安裝臨時照明時，應

15、在腳手架上加設絕緣子或絕緣板。3.3.7電纜架空敷設時，應沿墻壁或電桿設置，用絕緣子固定，嚴禁使用金屬裸導線作綁扎。3.3.8施工現場內臨時用電的施工和維修人員，必須由經過培訓后取得上崗證書的專業電工完成。3.4安全防火管理工作3.4.1嚴格履行動火審批手續，非經批準嚴禁動火，嚴禁在施工現場內燃用明火。3.4.2配置消防器材集中存放地點，生活區、倉庫、配電箱、木制作區等易燃易爆場所必須配置相應足夠的消防器材，消防器材定期檢查，確保完好有效。3.4.3對易燃易爆材料的購買、運輸、保管、發放、使用等環節嚴格管理，對存放情況經常進行檢查，存放要符合要求，并遠離明火。3.4.4施工現場用電應規范，嚴格

16、按用電安全管理規定要求，加強電源管理，以防止發生電起火。發現有火災時，及時組織人員撲救及搶救物資，出現火勢嚴重無法控制時，要臨危不亂，直撥火警電話：119。3.4.5針對宿舍區采取以下措施：宿舍區應安排專人負責消防設施的檢查和配備工作。宿舍內嚴禁使用煤氣、電飯鍋、電炒鍋、電爐子以及太陽燈、電熱棒等不符合規定要求的電器設施，以免引起火災。宿舍按規定每房間不得少于一個A.B.C4型滅火器，懸掛于過道明顯處，高度距地1.2m。負責人應定期檢查滅火器的正常狀態，發現過期或損壞，立即更換。任何工人不得隨意拉接電線或連接其他用電設備，特別是不能連接大功率的電器，一旦發現，項目部將給予嚴肅處理，并給予經濟處

17、罰。嚴禁在宿舍床鋪上抽煙，一經發現，將給予重罰。養成良好的習慣，嚴禁隨地亂扔煙蒂、火柴，以免引發火災。個人其他小型用電設備，在無人在場的情況下不得使用；手機等各類充電設備，充電時要有人監護，不得任意處置，以免發生爆炸引起火災。宿舍應保持通風,任何人不得將油漆、汽油、鞭炮等易燃易爆物品帶入宿舍內，以免引發火災，一經發現，將給予重罰。宿舍內一旦發現起火，應立即采取滅火措施，并組織人員進行斷電和搶救易燃、易爆物品，防止發生_次傷害，及時撥打報警電話。宿舍食堂專人管理灶火，液化石油氣鋼瓶，達到防火防爆要求。4加強施工現場揚塵治理4.2車輛進出工地時，將車輛的槽幫和車輪沖洗干凈，做好遮蔽、清潔工作。4.

18、3施工現場內堆放的水泥、灰土、砂石等易產生塵埃的物料，要采取遮蓋等防塵措施。4.4工地上木工機械等易產生粉塵的設備安置在相對封閉的操作棚內，產生的木屑、廢料等及時清理。4.5工地在清掃時，要有灑水或其它防塵、吸塵措施，并且安排專人及時對現場道路進行灑水。4.6對參加本工程施工作業的所有人員進行保護環境、控制揚塵知識及重要性等有關方面的教育和宣傳。4.7對控制揚塵工作的職責進行分解落實即：項目經理現場施工負責人現場揚塵負責人各施工作業片片長各專業分包隊伍、勞務分包隊伍、作業班組負責人工人，使本工地的揚塵控制制度做到層層落實，控制到位。4.8施工現場內的地面進行硬化處理，因施工原因沒有硬化的地方用

19、綠網覆蓋，使泥土不裸露。4.9施工現場內堆放的水泥等易產生塵埃的物料進行封閉式管理，不允許露體堆放，灰土、砂石進行可靠圍擋，并用綠色密目網隨時進行覆蓋。4.10對樓層、腳手架、高層平臺、設備及其它物料等清理建筑垃圾或廢料時，采用灑水并有吸塵措施，禁止使用翻竹底笆、板鏟拍打等會產生揚塵的方法清理，嚴禁在樓層清理垃圾時直接傾倒地面等進行高空拋撒。5雨期防汛抗洪措施5.1加強領導，全面落實防汛責任制防汛責任制是保證汛期施工和安全渡汛的有效措施，項目部按防范要求對各部位、環節層層落實責任制，責任到人，各負其責。并督促其防汛設備、材料、機械、人員資金等落實到位。_克服麻痹僥幸心理，增強防洪抗災意識項目部認真貫徹“以防為主，常備不懈，安全第一，全力搶險”的工作方針，強化防洪抗災意識，克服麻痹僥幸心理。牢固樹立防汛抗洪意識，增強緊迫感、責任感。通過采取多種形式進行廣泛的宣傳教育，使廣大職工牢固樹立防汛抗洪思想，做到警鐘長鳴，常備不懈。建立健全防汛值班制度、值班表和各單位及項目部防汛聯絡負責人姓