1、 第一章 概論項目申報單位概況項目名稱：錦繡國際酒店項目承辦單位及法人代表承辦單位：河南國力商業發展有限公司法人代表：吳小平項目概況項目擬建地址錦繡國際酒店位于312 國道與酈都大道交叉口。項目建設依據旅游業及相關產業具有投資少，回報高，資源壟斷性高，勞動力密集，關聯性強，無污染等特點，被公認為是當今的朝陽行業，受到各國政府的重視，并給予優先發展。旅游業目前在各國經濟中的比重和地位日益加強，至 1992 年， 它已一躍而成為世界第一大產業。我國旅游業在國民經濟中所占的比重也在不斷增加。由于我國有著良好的旅游業發展基礎，依靠我國豐富的旅游資源，在改革開放政策的推動下，中國旅游業已經適應了日益旺盛

2、的海內外旅游市場，而成為了迅速崛起的一個新興產業。1979 年1 月，中國改革開放的總設計師鄧小平高瞻遠矚地指出，“旅游事業大有文章可做，要突出地搞活流通，加快地搞”。 20 多年來，我國立足中國國情，借鑒國際經驗，堅持政府主導型發展戰略，堅持大旅游、大市場、大產業的發展方向，走出了一條具有中國特色的發展旅游業之路，實現了從“旅游資源大國”向“亞洲旅游大國”的歷史性跨越。旅游業已經成為我國國民經濟中最具生機活力的新興產業，越來越得到各級政府的高度重視和積極扶持。所以，旅游業及相關配套產業在我國將有廣泛的發展前景。內鄉縣旅游資源非常豐富。內鄉縣衙興建于元代，重修于明清，是全國唯一保存比較完整的古

3、代縣衙建筑群，被國務院公布為國家級文物保護單位，年接待海內外游客3 萬人以上。位于內鄉北部山區的寶天曼國家級自然保護區，有很多孑遺植物和珍奇動物在這里繁衍生息，是我國少有的生物物種資源天然基因庫，登上寶天曼峰頂，俯瞰群山巍巍，林海蒼茫，云霧繚繞，氣象萬千，是不可多得的天然公園。此外，恐龍蛋及恐龍骨骼化保護區、天然溶洞天心洞、狄青洞、影視基地春秋城和七里潭、五龍潭、讓河風景區，風景旖旎，妙趣橫生，是休閑旅游的好去處。近年來，內鄉縣大力發展城市建設，各種設施日趨完善，美中不足的是全城旅游快捷酒店偏少，無法滿足旅游發展的需要，為加強服務行業體系建設，提升賓館服務檔次，河南國力商業發展有限公司決定建設

4、內鄉縣錦繡國際酒店研究過程及內容河南國力商業發展有限公司成立于2009 年 11 月 12 日， 位于河南省內鄉縣工業園區，注冊資本2000 萬元整。 經營范圍包括對房地產投資、房地產開發、銷售（憑有效資質證經營）。2011 年 7 月，我公司受投資人的委托，派專業技術人員組成項目組，開展本項目的外業調查工作，項目組根據項目具體特點及投資人對本項目的有關要求，編制了本項目工程申請報告。項目組通過現場查看，認真調查了湍河水文、地質條件、工程材料、內鄉旅游客源等情況，搜集了區域經濟發展、城鎮規劃等資料，并就酒店建設的相關內容與項目主管領導座談、匯報、 征求意見，在此基礎上，于 2011 年 7 月

5、完成本項目的工程申請報告。為業主進行項目建設前期工作和為相關單位審批提供相關決策依據。研究工作依據項目申請報告編制委托書；河南省十一五基礎設施發展計劃；項目承建單位提供的有關本項目的基礎、技術資料等。第二章 項目建設的條件及必要性項目建設的自然條件地形、地貌擬建項目位于河南省的西南部，伏牛山老界嶺南麓，南陽盆地西部，內鄉縣東部。內鄉縣位于南陽盆地西沿，伏牛山南麓，東接鎮平，南連鄧州，西依淅川、西峽，北與南召、嵩縣接壤。全縣地勢北高南低，由西北向東南逐漸傾斜，山區、丘陵、平原、河川多種地形相同。北部伏牛山脈主峰及山嶺呈東西走向，峰巒疊峙，山高林密；西南部為淺山崗坡，屬伏牛山余脈，溝壑縱橫；中南部

6、系南北走向的黃土丘陵及條帶平原，湍河、默河、刁河、黃水河為境內四大河流。路區所經夏館鎮位于內鄉境北部，鎮境內有伏牛山主脈余峰，素有 “內鄉屋脊”之稱，群山巍巍，林海茫茫，險峰突兀，千米以上的山峰有10余座。氣象項目區域氣候屬北亞熱帶大陸性季風氣候，處在北亞熱帶北界，具有由北亞熱帶向暖溫帶過渡的特點，兼有南北氣候之長，氣候溫和，雨熱同季。區域內年平均氣溫15，最冷為1月份， 極端最低氣溫為-14.4 ， 最熱為每年的7 月份， 極端最高氣溫為42.1 ； 降雨量750 850毫米， 年平均降雨量為790.8毫米， 年降雨量多集中在6 月至 8 月份， 占全年降雨量的63.2%，暴雨多為短歷時。年

7、平均日照時數1973.6 小時， 全年平均無霜期 220 天。地質南陽地層區跨華北地臺和秦嶺褶皺系兩大地質單元，以欒川維摩寺新安店一線為界，以北屬華北地臺，以南屬秦嶺褶皺系。路線經過區位于秦嶺東西復雜構造帶的南支西側，自元古代以來經受了多次構造運動，加里東運動使其褶皺回返，大部分地區上升為陸地。在瓦子穴喬端與商丹西峽鎮平兩大斷裂之間發育加里東造山帶，在強烈的板塊擠壓碰撞過程中，地層發生褶皺和變質，并伴有巖漿侵入，地質構造發育，形成了現在的地貌形態。項目區內了出露地層為上元古界和下古生界加里東構造層，在坳陷盆地為白堊系陸相碎屑沉積，以及第四系松散堆積物和花崗巖或花崗閃長巖侵入體。地震烈度南陽市位

8、于華北、西南強地震帶與中南弱地震帶之間，受區域性較大控震構造與較小發震構造的影響，形成了震級小、震源淺、 烈度大、 地震活動弱等特點，歷史上多次發生過地震。據統計資料表明，有史以來，南陽市共發生地震60 余起。 總的來說， 項目區域是我國大陸地區上地震活動水平低的一個地區。根據中國地震動參數區劃圖( GB19306-2001)的劃分，本區地震動峰值加速度系數不大于0.05g ，對應國家地震烈度區劃，路區為小于度。水文地質區域河流水系屬長江流域唐白河水系：路線所經河流為湍河及其支流，區域內地表水豐富。區內地下水類型主要有：基巖裂隙水、巖溶水及孔隙潛水。基巖烈隙水主要賦予片巖、片麻巖以及花崗巖中，

9、片巖裂隙細小，水量不大；片麻巖和花崗巖裂隙寬度較大，延伸較遠，儲水空間大，導水性強，特別是構造帶為良好的儲水結構，主要接受大氣降水補給和遠程構造裂隙補給，地下水往往以潛流形形式排泄于溝谷中。由于山高谷深，植被繁茂，枯枝落葉對降雨起滯流作用，地下水以潛流形式教經常補給溝谷，所以山高水高。巖溶水主要賦予大理巖中，在與片巖接觸帶往往形成地下水匯集帶，沿著層面以泉的形式出露，為人畜用水水源。潛水主要儲存于河流溝谷中的砂礫石層內。工程地質評價項目地區地質構造具有多旋回、強烈變動特征。褶皺構造呈線狀展布，形態復雜；斷裂構造以區域性大斷裂為主，呈北西西或北西向，次為北東向、北北東向延伸。該區內發育有不同時期

10、的構造形跡，其中維向構造體系尤為發育，構成了基本的構造格架，形成了一系列北西南東向的褶皺帶、 斷裂帶、變質巖帶和巖漿巖帶。項目所在區域建設條件 錦繡國際酒店的開發具有得天獨厚的優勢條件。地理位置優勢開發項目選址位于內鄉縣312 國道與酈都大道交叉口，西鄰湍河瀏覽區，風景優美。交通通訊條件優勢項目選址位于內鄉縣工業園區，南鄰312 國道，西鄰濱河路，緊鄰宛坪高速公路內鄉出口和寧西鐵路內鄉站，不僅交通方便，郵電、通訊也很便利，內鄉縣郵電局程控電話系統，保障暢通，直入酒店各房間。給水、供電優勢按城區規劃該區域均有市政給水干管經過，可提供足夠的給水引入管道，滿足生活用水和消防要求。生活污水經處理后可排

11、入縣城排水管道。電源引自縣城10kv 供電系統，經變壓器變壓后使用，可滿足正常用電。地形地貌優勢項目所在區域地勢平坦，拆遷任務較少，便于直接開發，四周無任何污染源及較大噪聲源。工程地質及水文地質該地區位于湍河東岸，地質條件較為復雜，上部為粘土，下部為中粗砂層。內鄉縣地界烈度為六度，根據抗震設計規劃，按地震構造設防。氣象資料年平均氣溫：14.9 極端最高氣溫：45.1 （7-8 月）極端最低氣溫：-21.2 年最大降水量：1290.1mm年平均相對溫度72%絕對溫度：14.0mp常年主導風向：東北風（冬季）東偏南風（夏季）最大凍土深度：200mm最大積雪深度：250mm基本風壓：35kg/m2基

12、本雨壓：30kg/m2建筑材料及運輸條件石料根據調查，項目所在區域優質石料分布較小，工程用石料主要來源內鄉縣靈山，通過公路直接運往工地。但必須經試驗其材質合格方可使用。砂、砂礫工程用砂料來源于湍河內開采，湍河內砂礫料品質優良，可直接挖取利用，通過公路直接運往工地。其它材料該項目所需其它材料在市場供應充足，目前價格平穩，而且能夠就地取材，便于施工，符合施工條件。水泥： 主要貨源有空后水泥廠、泰隆水泥廠，他們規模大，信譽好，產品質量優，價格平穩。鋼材：各種型號鋼材均可購到，而且質量有保證。磚的供應：內鄉磚廠甚多，且質量穩定，能夠保證工程質量。項目建設的必要性內鄉縣旅游資源非常豐富。內鄉縣衙興建于元

13、代，重修于明清，是全國唯一保存比較完整的古代縣衙建筑群，被國務院公布為國家級文物保護單位，年接待海內外游客3 萬人以上。位于內鄉北部山區的寶天曼國家級自然保護區，有很多孑遺植物和珍奇動物在這里繁衍生息，是我國少有的生物物種資源天然基因庫，登上寶天曼峰頂，俯瞰群山巍巍，林海蒼茫，云霧繚繞，氣象萬千，是不可多得的天然公園。此外，恐龍蛋及恐龍骨骼化保護區、天然溶洞天心洞、狄青洞、影視基地春秋城和七里潭、五龍潭、讓河風景區，風景旖旎，妙趣橫生，是休閑旅游的好去處。近年來，內鄉縣大力發展城市建設，各種設施日趨完善，美中不足的是全城旅游快捷酒店偏少，無法滿足旅游發展的需要，為加強服務行業體系建設，提升賓館

14、服務檔次，河南邦泰置業有限公司決定建設內鄉縣邦泰快捷酒店。第三章 項目建設的社會條件內鄉縣地處豫西南，位于伏牛山南麓，東接鎮平，南連鄧 TOC o 1-5 h z 州， 西依淅川、西峽， 北與南召、嵩縣接壤。內鄉縣總面積2465平方公里，人口63 萬，轄 16 個鄉（鎮），289 個行政村。內鄉縣礦產資料豐富，聚寶藏珍，目前已發現有金、銀、鈾、石墨、大理石、矽線石、高嶺土等金屬和非金屬礦產30多種。矽線石、石墨、金礦、花崗巖、大理石等具有儲量大、質量好、 品位高、 易開采等特點，尤其是矽線石礦儲量超過1000萬噸，精礦三氧化二鋁含量達58.9%，儲量和品位均居全國第一。大理石、花崗巖、石墨、海

15、泡石等遠銷日本、歐洲和東南亞各國。內鄉縣主要糧食作物有小麥、玉米、大豆、水稻、紅薯等；主要經濟作物有棉花、煙葉、芝麻、花生、食用菌、朝天椒、龍須草等；林果資源有松、杉、泡桐等用材料30 多種和蘋果、柑桔、 板栗、 柿子、 油桐、 生漆等經濟樹20 多種及猴頭、木耳、蘑菇等繁多的土特產品。中藥材有山萸肉、杜仲、天麻、辛夷、桔梗等，其中山萸肉年產25 萬公斤，占全國產量的六分之一。境內生物種類繁多，有珍貴的野生動物資源。改革開放以來，內鄉縣經濟和各項社會事業取得了長足發展。 內鄉縣小辣椒種植面積30 萬畝， 以袋料香菇為主的食用菌3500 萬袋，大白山羊年飼養量130 萬只，湖桑8 萬多畝，林果3

16、0 萬畝，龍須草8.2 萬畝，中草藥材10 萬畝，國際香型烤煙10 萬畝，是河南省食用菌、小辣椒、大白山羊生產大縣。內鄉農科所培育的豫麥35 良種， 在全國大面積推廣種植。內鄉縣工業以機械、黃金建材、絲織地毯、化工等為主，主要產品有無碳復寫紙、CF紙、文化用紙、玉器、服裝、汽車密封墊、化工原料、白酒、手扶拖拉機、中西藥制劑等160 多種。目前已有六大類 75 個品種的產品出口歐、美、東南亞、港、澳等國家和地區， 38 種工業產品獲省優、部優稱號，兩種產品獲國際性金獎。 基礎建設發展快捷。電力資源充沛，擁有丹江至欒川電網、丹江至淅川電網和姚孟至南陽電網三條供電渠道，一座220 千伏、一座110

17、千伏和八座35 千伏輸電站覆蓋了全縣各個角落；通訊事業快速發展，萬門程控電話的開通縮短了內鄉與世界各地的距離；舊城改造、湍東經濟開發區、瓦亭辣椒城、夏館山珍城、工業園區、濱河公園等已具規模。2007 年，內鄉縣實現生產總值74.58 億元，其中第一產業實現 21.51 億元，第二產業實現35.03 億元，第三產業實現18.05 億元，分別上年增長12.8%、 6.4%和 15.2%。第四章 建設方案建設原則完善地區服務功能湍東新區缺乏高檔次酒店，這與新區情況不夠協調。應建設以客房、餐飲為主，輔助辦公、會展、娛樂等功能齊全的綜 合性高檔酒店。既與周邊建筑環境相協調，又能突出自身建筑風格，力爭成為

18、內鄉縣乃至南陽市有代表性的酒店之一。確保硬件設施一流，使用功能齊全、便利和舒適經營內容客房服務（為國際、國內的個人或團體提供高檔次的客房服務）為短期國際、國內游客服務（標準客房）。為短期國際、國內商務服務（標準客房）。為短期國際、國內政務人員服務（標準客房）。為短期國際、國內事務人員服務（標準客房）。為特殊高級游客及商務人員服務（高級套房）。.2 會議、展覽與展示服務為不同規模的會議、展覽與展示活動提供全方位、全過程服務。為此，設計了大、中、小會議中心和展覽與展示廳。.3 商業服務為住店客人及機構提供一體化的購銷服務。為過往客人及機構提供精品購銷服務。經營主業：旅游用品、禮儀用品、紀念品、藝術

19、品、生活用品、文化用品、辦公用品等。.4 餐飲服務為住店客戶提供一體化餐飲服務。為過往客戶提供特色性餐飲服務經營主業：中餐、西餐、茶座、酒吧。特色經營：日餐、韓餐、泰餐、素餐等。.5 娛樂服務建設規模及內容根據市場調研、分析，本項目建筑面積13500 平方米，設客房 200-300 間（標準間）。建設方案建筑方案本項目的建筑風格應體現東方文化的內涵，建筑藝術處理是注重神似而不是形似。既是繼承和發展優秀的民族文化，又是合理吸收、融匯先進的西文文化。結構工程2.1 結構選型主體結構擬采用現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構體系，工程合理。使用年限為60 年。公用設施電氣專業電氣系統：變配電系統、動力配電系

20、統、照明配電系統、防雷及接地系統、樓宇自動控制系統、火災自動報警系統及緊急廣播系統、閉路監視系統、防盜報警系統、綜合布線系統（語音數據通信用）、計算機網絡系統（含網絡、程控交換、數據庫等）、衛星通信系統、IC 卡系統、停車場管理系統、建筑設備弱電集成系統、有線電視系統等。給排水專業系統生活給水供水系統：供人員生活用水、空調冷卻補水及綠化用水等。排水系統：分污水、廢水、雨水三個排水系統。建筑防火根據建筑設計防火規范（GB16-87）規定，本建筑為一類建筑，其耐火等級為一級。建筑功能及防火防煙分區全樓均設有噴淋滅火系統。防煙分區：防煙分區的面積一般不超過500 平方米，并且不跨越防火分區。建筑疏散

21、走道、安全出口及防火門設置消防給水與排水消防用水量及火災延續時間室外消防用水量為25L/s ，室內消火栓系統用水量為25L/s ， 火災延續時間為3h。 自動噴火滅火系統用水量為30L/s ，火 災 延 續 時 間 為 1h。 水 噴 霧 滅 火 系 統 設 計 噴 霧 強 度 為 20L/(min m)，持續噴霧時間按0.5h 。室內消防給水設計消火栓給水系統：本建筑物設有一套消火栓給水系統，給水管道布置為環狀，消防豎管通過水量不少于15L/s 。該工程選用帶自救卷盤的消火栓，并設有進接啟動消防和加壓水泵的工作、故障狀態的功能。消火栓栓口直徑65mm，噴嘴直徑19mm， 水龍帶25mm。 每

22、個防火分區設置不少于2 套消火栓，滿足在同一防火分區內相鄰兩套消火栓水槍充實水柱同時到達任何部位，消火栓服務半徑小于25mm。消防電梯前室及防排煙樓梯前室設有消火栓，在建筑物屋頂設有檢驗用的消火栓。在一層南頭和中部分別設有墻壁式消防水泵接合器，每處兩個，一個用于消火栓系統，另一個用于自動噴水系統。自動噴水滅火系統該建筑物為中等危險等級。在商場、 餐廳及廚房、會議室、宴會廳、娛樂健身場所、飯店客房、飯店走廊及前廳、倉庫等處設置自動噴水滅火系統。自動噴水滅火系統給水通過設在地下三層消防水泵房內的三臺(其中一臺為備用)消防泵供給。消防泵與火災報警裝置聯鎖。在每個自動噴水滅火系統裝設有濕式報警閥、控制

23、閥、水 火災警鈴、系統檢驗裝置、壓力表及水流指示器。第五章 項目建設的規模及內容項目選址該項目位于內鄉縣工業園區，湍東鎮東王營。建設規模及內容該建設項目為錦繡國際酒店，其主要建設內容如下：主體結構為地上12 層，設立地下停車場，總建筑面積13500 平方米，接待規模為不低于500 人的房間床位和能容納300 人的會議大廳。建設其它配套服務設施。第六章投資估算與資金籌措第六章項目估計投資9500 萬元，主要包括征地費用、酒店建設、路面的硬化、綠化、供排水、消防設備以及其它費用等，資金全部自籌。其中：1、征地費用1200 萬元。2、建設酒店主體工程7200 萬元。3、建設配套設施500 萬元。4、

24、消防及綠化費用300 萬元。5、環保投資100 萬元。6、項目前期費用及不可預見費200 萬元。第七章 市場分析與預測近幾年，內鄉縣經濟發展取得明顯成績，但我縣現有的幾家酒店在規模、設施、環境等諸多方面明顯存在不足，由于星級酒店少、規模小，使許多客商和旅游者均感不便，隨著城市對外開放不斷發展，旅游人數不斷增多，建設一個地理環境優越、環境優美、軟硬件設施更加優良的大酒店，將擁有巨大的市場潛力和廣闊的發展前景。該項目建成后估計入住人數將占到內鄉縣總客源市場10%以上，按500 張床位設計，入住率平均50%，年接待天數300天，年接待游客7.5 萬人，人均每天在酒店消費200 元，年收入在 1500

25、 萬元以上，按利潤年30%計算，利潤總額為450 萬元。第八章 環保、綠化、勞動安全與衛生環保、綠化大氣污染主要來自單位自備鍋爐房，另一污染源是汽車尾氣。噪聲污染其主要污染源為交通噪聲、人群噪聲和相關設備噪聲。水污染該地區開發和改造剛剛起步，市政設施并未完善，周邊居民住房的下水設施簡陋，生活污水排放管道及廁所滲漏造成不同程度的水污染。相關廢棄物污染及施工污染. 污染治理大氣污染治理本酒店自備柴油發電機煙氣通過井道由屋頂排出。各餐廳廚房均設機械排風，煙氣排入豎井，然后由屋頂出口排出。噪聲污染治理本工程的主要噪聲源為制冷機組、柴油發電機、各種水泵、風機及空調器、冷卻塔等。為了減少這些設備噪聲對環境

26、的污染，設計中在設備選型上盡量選用低噪聲音型。為了減少對環境的污染，設備均設置在封閉的單獨房間內，其墻面進行一定的吸噪處理，使噪聲降到規范允許的范圍內。為了降低空調、通風及柴油發電機的煙管等氣流噪聲，根據具體情況在管道上采取了不同消聲措施。對制冷機組、柴油發電機、大型水泵及風機，為了減少振動對操作人員及環境的影響，對這些設備采取了隔振及減振措施。水污染處理本項目各衛生間污水經化糞池處理后排入城市污水管網。固體廢棄物治理本項目固體廢棄物主要來自生活垃圾及商場廢棄的包裝材料， 顧客丟棄的廢棄物等。總量估計3t/d 左右。 固定廢棄物均集中到一個密閉式垃圾間內，然后由環衛部門運至公共垃圾處理。施工期

27、環境治理施工期噪聲及揚塵對環境影響較大，建設施工中禁止高噪聲的施工設備在夜間進行作業。在施工現場的周圍設立較高的臨時圍墻，以減少揚塵、噪聲對周圍景觀的影響。環境綠化本項目設置了集中公共綠地，綠化面積達到了占地面積的20，此外，還有部分屋頂綠化。勞動安全土建安全本項目基礎采用梁板式筏形基礎，地下及地上中間部位為框架剪力墻結構， 地上南北兩部分為板塊剪力墻結構。該工程按抗地震8 度設防。飯店客房衛生間、游泳池、公共浴室及衛生間等處采取了防滑措施。防火防爆本項目為一類建筑物，耐火等級為一級，有關防火措施見“建筑防火設計”。電氣安全本工程采用TN-S接地系統。全樓采用等電們聯結。對澡盆、沐浴盆、游泳池

28、和涉水池及其周圍、電梯裝置等進行輔助等電們聯結。建筑物內一般場所的插座配電采用三相五線制，并加裝漏電保護，對餐廳廚房、洗衣房及水泵房等比較潮濕地方的用電設備采用三相五線制，并加裝漏電保護裝置，但消防泵不用漏電保護。防雷措施按建筑物防雷設計規范(GB50057-94)第2.0.3 條規定，本工程為二類民用防雷建筑物。根據第三節規定，本建筑物設防直擊雷、感應雷和防雷電被浸入的措施。衛生防護本項目為職工設立了職工食堂、更衣室、公共浴室、廁所、衛生室、自行車車庫等。飯店每層設有開水房、消毒設施，并為服務人員設置了廁所。會議及商場部分也設立了開水供應處。餐廳廚房作二次裝修設計，設計時應符合流程，避免往返

29、交錯，符合衛生防疫要求，防水生食與熟食混雜等，另外，還應滿足 飲食建筑設計規范中一級餐館的要求。第九章 機構設置、人員培訓及勞動用工制度組織體系及機構設置設立以法定代表人負責制的管理體制。設總經理、副總經理，下設若干部門，部門負責人由總經理聘任。崗位定員及人員培訓崗位定員從實際出發，人員配置比例：中層以上管理人員占15%，一線服務人員占70%，其它后勤人員占15%。人員培訓：公司特聘請業內專家對后勤服務人員進行崗前培訓，培訓時間為一個月。勞動用工制度職工的招聘、雇用、辭退、解聘、報酬、福利、勞保、按國家和河南省及內鄉縣的有關規定訂立制度，簽定合同并報內鄉縣勞動局備案，確保職工在正常條件下從事生產和工作。對違反公司規章制度和勞動紀律的職工，給予警告、記過、降薪的處分，情節嚴重的可以開除。第十章 節能措施節能措施采用合理的配電方式，電氣設備選用節能型產品，照明設計推廣綠色照明工程產品，以節約電力資源。給排水系統采用新型材料的節能設備，并合理設計控制系統，以達到節約水源的目的。建筑物