1、項目經理、技術負責人需要具備的管理素質作為一個項目經理、項目技術負責人，各種施工、技術、專業問題都要他來處理完成。根據建設工程項目的建設周期，今天總結了他們的工作特點，羅列出以下相關的工作知識內容，供大家參考、學習：做什么？怎么做？1、 清楚一個項目的工作量有多少。2、了解解一個項項目中每每一個組組成部分分的工作作難度是是怎么樣樣的。3、對項項目中每每一個組組成部分分、需要要多少時時間來完完成，心心中要有有數。4、熟悉悉同伴們們的工作作特點和和強項所所在，有有針對性性的分派派任務。5、一定定要分工工明確，讓每一一個人清清楚知道道自己要要完成哪哪些內容容。這樣樣大家就就有了 具體的的責任感感。外

2、來來的壓力力總是讓讓人不舒舒服的，只有自自己知道道使勁才才能把工工作干好好。6、分派派工作不不能出現現灰色地地帶。灰灰色地帶帶就等于于空白地地帶，將將來是肯肯定沒有有人做的的。7、嚴格格控制時時間節點點，最好好具體到到每一項項工作，每一個個人。沒沒有人希希望最后后兩天通通宵加班班，累得得半死不不活， 所以前前期一定定要控制制，嚴格格控制！8、到什什么階段段就要完完成什么么工作。一旦錯錯過了，沒有完完成的工工作就會會被放大大。9、找一一個參照照樣本，給大家家一個感感性的質質量標準準底線：只能比比這個好好，這是是原則。10、經經常跟大大家一起起設想更更美好的的前景，比如完完活可以以放假或或中標多多

3、發獎金金。這可可以有效效的放松松心情，并在不不知不覺覺中提高高工作質質量。11、把把工作進進度和階階段性成成果第一一時間向向領導匯匯報，請請示意見見，少做做無用功功。所謂謂 一鼓鼓作氣，再而衰衰，三而而竭。無無用功最最影響戰戰斗力和和 工作作狀態。12、悶悶頭干，大傻蛋蛋。13、讓讓領導知知道大家家都在干干什么。14、讓讓大家知知道領導導知道大大家都在在干什么么。15、肯肯定同伴伴的工作作成績，讓他們們知道你你對他們們有信心心。16、放放手讓同同伴做工工作。事事必親躬躬不是好好領導。人至察察則無從從。17、同同伴做得得好的時時候，不不能吝嗇嗇贊美之之詞。18、提提出不同同意見的的時候，多用商商

4、量的語語氣。19、經經常把領領導的表表揚轉述述給同伴伴。轉述述的表揚揚最容易易鼓舞士士氣，哪哪怕有一一些是編編的。20、必必要的話話把領導導的批評評轉述給給同伴。當有一一些不負負責任的的做法自自己不能能容忍又又不方便便直說的的時候，可以利利用“大官”來壓一一壓，但但這種做做法要慎慎重，讓讓人不舒舒服的話話最多說說一次。21、同同伴之間間要坦誠誠相待，少用陰陰謀詭計計。穿幫幫一次你你就廢了了。22、同同伴遇到到困難要要及時提提供幫助助。小麻麻煩拖得得久了就就會變成成大麻煩煩。23、不不要因為為事情太太小就不不屑于一一幫，小小忙幫得得多了就就成了大大忙。24、細細節見真真情。事事實上日日常工作作中

5、本來來就沒什什么大事事。25、跟跟同伴一一起加班班。哪怕怕你什么么都不做做，但盡盡量跟他他們在一一起。有有一個主主心骨陪陪著，比比一個人人加班感感覺好很很多。加加班時遇遇到問題題，最希希 望第第一時間間得到解解決。26、加加班吃飯飯主動買買單。27、盡盡可能多多地把自自己的煙煙分給大大家抽。28、不不該省的的錢不要要省。29、當當著領導導和甲方方的面表表揚同伴伴，讓他他們覺得得很有面面子。30、當當著效果果圖公司司、模型型公司和和平面公公司的面面表揚同同伴，幫幫助他們們樹立威威信。31、該該要替同同伴出面面的時候候要毫不不猶豫地地站出來來，不能能讓他們們對你失失望。32、少少給領導導找麻煩煩。

6、33、盡盡可能的的報喜不不報憂，瞞上不不瞞下。領導們們都不喜喜歡聽到到為難的的話。實實在有解解決不了了的難題題，不能能把困難難原封不不動的轉轉交給領領導，至至少提出出幾個解解決方案案給他選選擇。34、作作決策的的時候要要肯定。你對自自己有信信心，別別人才能能對你有有信心。35、該該作主的的時候要要當機立立斷。不不能沒有有權威，也不能能亂用權權威。36、不不該作主主的時候候不能盲盲目拍板板。多請請示一句句總不會會有錯，即使出出了問題題也會有有人幫你你善后。否則真真的會吃吃不了兜兜著走。37、效效果圖公公司、模模型公司司和平面面公司做做得好的的時候，要毫不不猶豫地地給與表表揚，要要讓他們們心情愉愉

7、快的為為你工作作。38、該該要拉下下臉的時時候要狠狠得下心心。說話話要有分分量，哪哪怕損一一點，不不然他們們會瞧不不起你，以為你你好欺負負。39、打打一巴掌掌別忘了了再給個個甜棗。適當給給點壓力力往往能能出好活活，但不不能讓人人帶著情情緒為你你工作。40、表表揚人的的時候要要誠懇，好話也也要好好好說。41、批批評人的的時候要要留有余余地。給給人說急急了撂了了挑子自自己就沒沒有退路路了。42、無無論人家家做得好好不好首首先要肯肯定他們們的勞動動。每個個人都不不容易，說話辦辦事要有有 理，還要有有情。43、說說一段自自己不太太習慣的的話的時時候最好好先彩排排一遍。44、有有一些關關鍵的話話在出口口

8、之前先先跟自己己說一遍遍。看看看自己聽聽了以后后是什么么感受，不要一一廂情愿愿，話一一出口就就 收不不回來了了。45、勇勇于承擔擔責任，但不要要 盲目目承擔責責任。受受點委屈屈有時可可以讓工工作順利利進行，一切以以大局為為重。46、可可說可不不說的話話，統統統不要說說。47、當當不知道道該說什什么的時時候，就就啥也不不說。48、當當不知道道該說什什么，還還必須要要說話的的時候，就反問問一句：你覺得得呢?49、當當不知道道該說什什么還必必須要說說話，反反問別人人又不合合適的時時候，就就不聲不不響的給給大家發發一圈煙煙，然后后一根一一 根的的給大家家點上。等煙氣氣模糊了了彼此面面孔的時時候，繼繼續

9、啥也也不說。50、對對一件事事發表評評論，一一定要先先從肯定定的說起起。51、當當猶豫一一件事是是該自己己辦還是是該別人人辦的時時候，首首先想想想如果不不辦會對對自己有有什么影影響，如如果會影影響到自自己，就就毫不猶猶豫地出出手。52、水水平不高高不要緊緊，認真真負責最最關鍵。認真負負責本來來很容易易做到，但現在在工作中中偏偏這這兩條最最難達到到。領導導寧可用用一個水水平不是是很高但但絕對認認真負責責的人，也不會會用一個個水平確確實很高高但很難難認真負負責的人人。53、技技術上的的事再難難也容易易解決，用人上上的事再再簡單也也要慎重重。54、制制定計劃劃，分派派工作，控制進進度，檢檢查成果果，

10、這就就是負責責人要做做的工作作。55、不不能貪功功。功勞勞首先要要歸領導導，其次次歸同伴伴。自己己付出的的辛苦最最好不說說，或者者少說，或者放放在最后后說。56、說說成績的的時候要要放大說說，說辛辛苦的時時候要縮縮小說。哪些工程程文件需需要掌握握一、開工工前資料料1、 中中標通知知書及施施工許可可證2、 施施工合同同3、 委委托監理理工程的的監理合合同4、 施施工圖審審查批準準書及施施工圖審審查報告告5、 質質量監督督登記書書6、 質質量監督督交底要要點及質質量監督督工作方方案7、 巖巖土工程程勘察報報告8、 施施工圖會會審記錄錄9、 經經監理(或業主主)批準準所施工工組織設設計或施施工方案案

11、10、 開工報報告11、 質量管管理體系系登記表表12、 施工現現場質量量管理檢檢查記錄錄13、 技術交交底記錄錄14、 測量定定位記錄錄二、質量量驗收資資料1、 地地基驗槽槽記錄2、 基基樁工程程質量驗驗收報告告3、 地地基處理理工程質質量驗收收報告4、 地地基與基基礎分部部工程質質量驗收收報告5、 主主體結構構分部工工程質量量驗收報報告6、 特特殊分部部工程質質量驗收收報告7、 線線路敷設設驗收報報告8、 地地基與基基礎分部部及所含含子分部部、分項項、檢驗驗批質量量驗收記記錄9、 主主體結構構分部及及所含子子分部、分項、檢驗批批質量驗驗收記錄錄10、 裝飾裝裝修分部部及所含含子分部部、分項

12、項、檢驗驗批質量量驗收記記錄11、 屋面分分部及所所含子分分部、分分項、檢檢驗批質質量驗收收記錄12、 給水、排水及及采暖分分部及所所含子分分部、分分項、檢檢驗批質質量驗收收記錄13、 電氣分分部及所所含子分分部、分分項、檢檢驗批質質量驗收收記錄14、 智能分分部及所所含子分分部、分分項、檢檢驗批質質量驗收收記錄15、 通風與與空調分分部及所所含子分分部、分分項、檢檢驗批質質量驗收收記錄16、 電梯分分部及所所含子分分部、分分項、檢檢驗批質質量驗收收記錄17、 單位工工程及所所含子單單位工程程質量竣竣工驗收收記錄18、 室外工工程的分分部(子子分部)、分項項、檢驗驗批質量量驗收記記錄三、試驗驗

13、資料1、 水水泥物理理性能檢檢驗報告告2、 砂砂、石檢檢驗報告告3、 各各強度等等級砼配配合比試試驗報告告4、 砼砼試件強強度統計計表、評評定表及及試驗報報告5、 各各強度等等級砂漿漿配合比比試驗報報告6、 砂砂漿試件件強度統統計表及及試驗報報告7、 磚磚、石、砌塊強強度試驗驗報告8、 鋼鋼材力學學、彎曲曲性能檢檢驗報告告及鋼筋筋焊接接接頭拉伸伸、彎曲曲檢驗報報告或鋼鋼筋機械械連接接接頭檢驗驗報告9、 預預應力筋筋、鋼絲絲、鋼絞絞線力學學性能進進場復驗驗報告10、 樁基工工程試驗驗報告11、 鋼結構構工程試試驗報告告12、 幕墻工工程試驗驗報告13、 防水材材料試驗驗報告14、 金屬及及塑料的

14、的外門、外窗檢檢測報告告(包括括材料及及三性)15、 外墻飾飾面磚的的拉拔強強度試驗驗報告16、 建(構構)筑物物防雷裝裝置驗收收檢測報報告17、 有特殊殊要求或或設計要要求的回回填土密密實度試試驗報告告18、 質量驗驗收規范范規定的的其他試試驗報告告19、 地下室室防水效效果檢查查記錄20、 有防水水要求的的地面蓄蓄水試驗驗記錄21、 屋面淋淋水試驗驗記錄22、 抽氣(風)道道檢查記記錄23、 節能、保溫測測試記錄錄24、 管道、設備強強度及嚴嚴密性試試驗記錄錄25、 系統清清洗、灌灌水、通通水、通通球試驗驗記錄26、 照明全全負荷試試驗記錄錄27、 大型燈燈具牢固固性試驗驗記錄28、 電氣

15、設設備調試試記錄29、 電氣工工程接地地、絕緣緣電阻測測試記錄錄30、 制冷、空調、管道的的強度及及嚴密性性試驗記記錄31、 制冷設設備試運運行調試試記錄32、 通風、空調系系統試運運行調試試記錄33、 風量、溫度測測試記錄錄34、 電梯設設備開箱箱檢驗記記錄35、 電梯負負荷試驗驗、安全全裝置檢檢查記錄錄36、 電梯接接地、絕絕緣電阻阻測試記記錄37、 電梯試試運行調調試記錄錄38、 智能建建筑工程程系統試試運行記記錄39、 智能建建筑工程程系統功功能測定定及設備備調試記記錄40、 單位(子單位位)工程程安全和和功能檢檢驗所必必須的其其他測量量、測試試、檢測測、檢驗驗、試驗驗、調試試、試運運

16、行記錄錄四、材料料、產品品、構配配件等合合格證資資料1、 水水泥出廠廠合格證證(含228天補補強報告告)2、 磚磚、砌塊塊出廠合合格證3、 鋼鋼筋、預預應力、鋼絲、鋼絞線線、套筒筒出廠合合格證4、 鋼鋼樁、砼砼預制樁樁、預應應力管樁樁出廠合合格證5、 鋼鋼結構工工程構件件及配件件、材料料出廠合合格證6、 幕幕墻工程程配件、材料出出廠合格格證7、 防防水材料料出廠合合格證8、 金金屬及塑塑料門窗窗出廠合合格證9、 焊焊條及焊焊劑出廠廠合格證證10、 預制構構件、預預拌砼合合格證11、 給排水水與采暖暖工程材材料出廠廠合格證證12、 建筑電電氣工程程材料、設備出出廠合格格證13、 通風與與空調工工

17、程材料料、設備備出廠合合格證14、 電梯工工程設備備出廠合合格證15、 智能建建筑工程程材料、設備出出廠合格格證16、 施工要要求的其其他合格格證五、施工工過程資資料1、 設設計變更更、洽商商記錄2、 工工程測量量、放線線記錄3、 預預檢、自自檢、互互檢、交交接檢記記錄4、 建建(構)筑物沉沉降觀測測測量記記錄5、 新新材料、新技術術、新工工藝施工工記錄6、 隱隱蔽工程程驗收記記錄7、 施施工日志志8、 砼砼開盤報報告9、 砼砼施工記記錄10、 砼配合合比計量量抽查記記錄11、 工程質質量事故故報告單單12、 工程質質量事故故及事故故原因調調查、處處理記錄錄13、 工程質質量整改改通知書書14

18、、 工程局局部暫停停施工通通知書15、 工程質質量整改改情況報報告及復復工申請請16、 工程復復工通知知書六、必要要時應增增補的資資料1、 勘勘察、設設計、監監理、施施工(包包括分包包)單位位的資質質證明2、 建建設、勘勘察、設設計、監監理、施施工(包包括分色色)單位位的變更更、更換換情況及及原因3、 勘勘察、設設計、監監理單位位執業人人員的執執業資格格證明4、 施施工(包包括分包包)單位位現場管管理售貨貨員及各各工種技技術工人人的上崗崗證明5、 經經建設單單位(業業主)同同意認可可的監理理規劃或或監理實實施細則則6、 見見證單位位派駐施施工現場場設計代代表委托托書或授授權書7、 設設計單位位

19、派駐施施工現場場設計代代表委托托書或授授權書8、 其其他七、竣工工資料1、 施施工單位位工程竣竣工報告告2、 監監理單位位工程竣竣工質量量評價報報告3、 勘勘察單位位勘察文文件及實實施情況況檢查報報告4、 設設計單位位設計文文件及實實施情況況檢查報報告5、 建建設工程程質量竣竣工驗收收意見書書或單位位(子單單位)工工程質量量竣工驗驗收記錄錄6、 竣竣工驗收收存在問問題整改改通知書書7、 竣竣工驗收收存在問問題整改改驗收意意見書8、 工工程的具具備竣工工驗收條條件的通通知及重重新組織織竣工驗驗收通知知書9、 單單位(子子單位)工程質質量控制制資料核核查記錄錄(質量量保證資資料審查查記錄)10、

20、單位(子單位位)工程程安全和和功能檢檢驗資料料核查及及主要功功能抽查查記錄11、 單位(子單位位)工程程觀感質質量檢查查記錄(觀感質質量評定定表)12、 定向銷銷售商品品房或職職工集資資住宅的的用戶簽簽收意見見表13、 工程質質量保修修合同(書)14、 建設工工程竣工工驗收報報告(由由建設單單位填寫寫)15、 竣工圖圖(包括括智能建建筑分部部)八、建筑筑工程質質量監督督存檔資資料1、 建建設工程程質量監監督登記記書2、 施施工圖紙紙審查批批準及建建筑工程程施工圖圖審查報報告3、 單單位工程程質量監監督工作作方案4、 建建設工程程質量監監督交底底會議通通知書及及交底要要點5、 建建設工程程質量監

21、監督記錄錄6、 建建設工程程質量管管理體系系登記表表7、 施施工現場場質量管管理檢查查記錄8、 地地基、基基樁工程程質量監監督驗收收檢查通通知書9、 地地基驗槽槽記錄及及基樁工工程質量量驗收報報告10、 地基、基樁工工程質量量核查記記錄11、 設計單單位出具具(或認認可)的的地基處處理措施施及地基基處理工工程質量量驗收報報告12、 地基與與基礎分分部工程程質量監監督驗收收檢查通通知書及及驗收報報告13、 地基與與基礎分分部工程程質量核核查記錄錄14、 主體結結構分部部工程質質量監督督驗收檢檢查通知知書及驗驗收報告告15、 主體結結構分部部工程質質量核查查記錄16、 特殊部部分工程程質量監監督驗

22、收收檢查通通知書及及驗收報報告17、 線路敷敷設工程程質量監監督驗收收檢查通通知書及及驗收報報告18、 鋼材力力學、彎彎曲性能能檢查報報告及鋼鋼結構焊焊接接頭頭拉伸、彎曲檢檢驗報告告19、 預應力力筋、鋼鋼絲、鋼鋼絞線力力學性能能進場復復驗報告告20、 水泥物物理性能能檢驗報報告21、 砼試件件強度統統計表、評定表表試驗報報告22、 裝配或或預制構構件結構構性能檢檢驗合格格證及施施工接頭頭、拼縫縫的砼承承受施工工滿載、全部滿滿載時試試件強度度試驗報報告23、 防水砼砼、噴射射砼抗壓壓、抗滲滲試驗報報告及錨錨桿抗撥撥力試驗驗報告24、 地基處處理工程程中各類類地基和和各類復復合地基基施工完完成后

23、的的地基強強度(承承載力)檢驗結結果25、 樁基工工程基樁樁試驗報報告26、 砂漿強強度統計計表及試試件試驗驗報告27、 磚、石石、砌塊塊強度檢檢驗報告告28、 建筑工工程材料料有害物物質及室室內環境境的檢測測報告29、 防水材材料(包包括止水水帶條和和接縫密密封材料料)、保保溫隔熱熱及密封封材料的的復驗報報告30、 金屬及及塑料外外門、外外窗復驗驗報告(包括材材料、風風壓性、氣透性性、水滲滲性)31、 外墻飾飾面磚的的拉拔強強度試驗驗報告32、 各類電電梯、自自動扶梯梯、自動動人行道道安裝工工程的整整機安裝裝驗收報報告33、 各類設設備安裝裝工程的的隱蔽驗驗收、系系統聯動動、系統統調試及及系

24、統安安裝驗收收記錄34、 砼樓面面板厚度度鉆孔抽抽查記錄錄35、 工程質質量事故故報告單單36、 工程質質量整改改通知書書及工程程局部暫暫停施工工通知書書37、 工程質質量復工工意見書書及工程程質量復復工通知知書38、 單位(子單位位)工程程質量控控制資料料核查記記錄(質質量保證證資料審審查記錄錄)39、 單位(子單位位)工程程安全和和功能檢檢驗資料料核查及及主要功功能抽查查記錄40、 單位(子單位位)工程程觀感質質量檢查查記錄(觀感質質量評定定表)41、 施工單單位工程程竣工報報告42、 監理單單位工程程竣工質質量評價價報告43、 勘察單單位勘察察文件及及實施情情況檢查查報告44、 設計單單

25、位設計計文件及及實施情情況檢查查報告45、 建設工工程竣工工驗收報報告46、 工程竣竣工驗收收監督檢檢查通知知書47、 質量保保證資料料核查記記錄48、 單位(子單位位)工程程質量竣竣工驗收收記錄(工程質質量竣工工驗收意意見書)49、 重新組組織竣工工驗收通通知書50、 工程竣竣工復驗驗意見書書51、 竣工驗驗收存在在問題整整改通知知書及存存在問題題整改驗驗收意見見書52、 工程質質量保修修合同53、 單位(子單位位)工程程質量監監督報告告注：幕墻墻、鋼結結構及網網架的整整套資料料存質監監站工程竣工工驗收全全過程一、驗收收條件1、土建建、水電電工程全全部結束束；2、各種種門、窗窗、欄桿桿等安裝

26、裝完畢；3、通正正式水、電；4、幕墻墻、鋼結結構、中中央空調調、電梯梯、消防防等工程程安裝、調試結結束；5、雨污污水、小小區內道道路等市市政工程程結束；6、景觀觀綠化、各類綜綜合管線線等配套套工程結結束。二、分戶戶驗收1、住宅宅工程分分戶驗收收由建設設單位組組織，已已選定物物業公司司的，物物業公司司宜參與與驗收工工作；2、單位位工程質質量竣工工驗收前前，建設設單位應應將包含含驗收時時間、地地點及驗驗收組名名單的單位工工程質量量竣工驗驗收方案案和單位工工程質量量竣工驗驗收通知知書連連同住住宅工程程質量分分戶驗收收匯總表表報送送該工程程的質量量監督機機構。（一）室室內地面面、墻面面、頂棚棚抹灰、門

27、窗工工程質量量分戶驗驗收普通水泥泥樓地面面；板塊樓地地面面層層；室內墻面面；室內頂棚棚；門窗：開開啟、配配件、密密封、排排水、進進戶門質質量。（二）室室內空間間尺寸、護欄、玻璃質質量分戶戶驗收：室內空間間尺寸；護欄和扶扶手的造造型、尺尺寸、高高度、欄欄桿間距距和安裝裝位置；玻璃的品品種、觀觀感質量量。（三）防防水工程程、公共共部位分分戶驗收收：外墻防水水、外窗窗防水；防排水樓樓地面；屋面防水水；公共部位位樓層梯梯段踏步步及樓梯梯護欄；地下室防防水、通通道；其他：煙煙道、透透氣孔及及通風道道。（四）安安裝工程程分戶驗驗收：給水管道道及配件件安裝；排水管道道安裝工工程；室內采暖暖系統；衛生器具具；

28、電氣工程程；智能建筑筑。（五）住住宅工程程質量分分戶驗收收匯總表表：施工單位位填寫，監理單單位審核核簽字。（六）成成品合格格證到市質監監站購買買成品合合格證，建設單單位、監監理單位位、施工工單位填填寫，建建設單位位蓋章后后，一份份張貼在在戶內明明顯處，合格證證原件交交付時交交給業主主。三、單位位工程質質量竣工工驗收（竣工預預驗收）單位工程程施工質質量竣工工驗收由由建設單單位組織織施工（含分包包單位）、設計計、勘察察、監理理等單位位有關負負責人成成立驗收收組進行行，并將將單位位工程質質量竣工工驗收方方案和和單位位工程質質量竣工工驗收通通知書，在工工程質量量竣工驗驗收日期期的3個個工作日日前報該該

29、工程的的質量監監督機構構。（一）現現場實物物質量驗驗收1、 驗驗收組應應按建建筑工程程施工質質量驗收收統一標標準GGB5003000-20001要要求，對對照驗收收標準審審查施工工資料質質量，抽抽查安全全和使用用功能的的質量、進行工工程觀感感質量 檢查。對驗收收內容做做出全面面評價，形成工工程施工工質量竣竣工驗收收結論意意見，驗驗收組人人員簽字字。如果果驗收不不合格，驗收組組提出書書面整改改意見，限期整整改，重重新組織織工程施施 工質質量竣工工驗收；如果驗驗收合格格，填寫寫單位位（子單單位）工工程施工工質量竣竣工驗收收記錄，相關關單位簽簽字蓋章章。2、 項項目質量量監督機機構對單單位工程程質量

30、竣竣工驗收收的條件件、組織織形式、驗收人人員資格格、驗收收程序、執行標標準等情情況進行行現場監監督，并并對工程程實物質質量和工工程資料料進行監監督抽 查；如如發現有有不滿足足驗收條條件及違違反建設設工程質質量管理理規定行行為和強強制性條條文的，責令改改正或要要求整改改后重新新驗收，參建方方有嚴重重違反建建設工程程質量管管理規定定行為和和 強制制性條文文的，列列入不良良行為記記錄并在在網上公公示。當參建各各方對工工程驗收收意見不不一致時時，由項項目質量量監督機機構協調調處理，當參建建各方對對工程驗驗收意見見一致且且抽查結結果達到到驗收合合格要求求時，提提出明確確的驗收收監督意意見并形形成單單位工

31、程程施工質質量竣工工驗收監監督記錄錄。（二）施施工資料料：1、土建建工程（1）施施工技術術準備文文件，圖圖紙會審審記錄。（2）施施工現場場準備控制網設設置資料料及相應應報驗單單；工程程定位測測量資料料及相應應報驗單單；基槽槽開挖線線測量資資料及相相應報驗驗單。（3）地地基處理理記錄及及相應報報驗單地基釬探探記錄和和釬探平平面布點點圖；驗驗槽記錄錄和地基基處理記記錄；樁樁基施工工記錄；試樁記記錄。（4）工工程圖紙紙變更記記錄設計會議議會審記記錄；設設計變更更記錄；工程洽洽商記錄錄。（5）施施工材料料、預制制構件質質量證明明文件、復試試試驗報告告及相應應進場使使用報驗驗單砂、石、磚、水水泥、鋼鋼筋

32、、防防水材料料、隔熱熱保溫、防腐材材料、輕輕集料試試驗，石石材和地地磚放射射性試驗驗匯總表表；砂、石、磚、水水泥、鋼鋼筋、防防水材料料、隔熱熱保溫、防腐材材料、輕輕集料出出廠證明明文件；砂、石、磚、水水泥、鋼鋼筋、防防水材料料、隔熱熱保溫、防腐材材料、輕輕集料試試驗、焊焊條、瀝瀝青復試試、石材材和地磚磚放射性性復試試試驗報告告及相應應進場使使用報驗驗單；預制構件件（鋼、砼）出出廠合格格證、試試驗記錄錄及相應應進場使使用報驗驗單。（6）試試驗報告告土壤（素素土、灰灰土）干干密度試試驗報告告；土壤（素素土、灰灰土）擊擊實試驗驗報告；砂漿（試試塊）抗抗壓強度度試驗報報告；混凝土（試塊）抗壓強強度試驗

33、驗報告；混凝土抗抗滲試驗驗報告；商品砼出出廠合格格證、復復試報告告；鋼筋接頭頭（焊接接）試驗驗報告；土壤、砂砂漿、混混凝土、鋼筋連連接、混混凝土抗抗滲試驗驗報告匯匯總表。（7）隱隱蔽工程程檢查記記錄及相相應報驗驗單基礎和主主體結構構鋼筋工工程；鋼結構工工程；防水工程程；高程控制制。（8）施施工記錄錄及相應應報驗單單工程定位位測量檢檢查記錄錄；沉降觀測測記錄；結構吊裝裝記錄；現場施工工預應力力記錄；工程竣工工測量；新型建筑筑材料；施工新技技術。（9）工工程質量量評定資資料及相相應報驗驗單（10）工程質質量事故故處理記記錄（11）工程質質量檢驗驗記錄基礎、主主體工程程質量驗驗收記錄錄；幕墻工程程驗

34、收記記錄；分部（子子分部）工程質質量驗收收記錄。2、電氣氣、給排排水、消消防、采采暖、通通風、空空調、燃燃氣、建建筑智能能化、電電梯工程程（1）圖圖紙變更更記錄圖紙會審審設計變更更工程洽商商（2）設設備、產產品質量量檢查、安裝記記錄及相相應報驗驗單設備、產產品質量量合格證證、質量量保證書書設備安裝裝記錄設備試運運行記錄錄設備明細細表（3）隱隱蔽工程程檢查記記錄及相相應報驗驗單（4）施施工試驗驗記錄及及相應報報驗單電氣接地地電阻、絕緣電電阻、綜綜合布線線、有線線電視末末端等測測試記錄錄樓宇自控控、監視視、安裝裝、視聽聽、電話話等系統統調試記記錄變配電設設備安裝裝、檢查查、通電電、滿負負荷測試試記錄給排水、消防、采暖、通風、空調、燃