1、八、前言本監理細那么是依照建設工程監理標準GB503192000和項目監理工作要求，由項目監理機構參照本公司的監理細那么范本，結合本項目專業工程的特點和監理工作實際情形編制，經項目總監理工程師批準后生效。建筑節能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和利用進程中，依照有關建筑節能的國家、行業和地址標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫方法，選用節能型用能系統、可再生能源利用系統及其保護保養等活動。一、編寫依據經批準的本項目監理計劃。經建筑節能專項審查合格的設計文件。經批準的建筑節能專項施工和技術措施。適用于本項目建筑節能工程施工監理的相關現行標準如下表。序號標準名稱標準代號國家標準建設工程監理標準GB5

2、03192000建筑節能工程施工質量驗收標準GB50411-2007混凝土結構工程施工質量驗收標準GB50204-2004屋面工程質量驗收標準GB50207-2002建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB502102001建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準GB50242-2002行業標準夏熱冬暖地域居住建筑節能設計標準JGJ75-2003J275-2003既有采暖居住建筑節能改造技術規程JGJ129-2000J68-2001外墻外保溫工程技術規程JGJ144-200410地面輻射供暖技術規程JGJ142-2004其他1.5.1建設部辦公廳關于進一步增強建筑節能標準實施監管工作的通知（建辦市68號

3、）國務院關于加強節能工作的決定（國發28號）建設部關于貫徹（國務院關于加強節能工作的決定）的實施意見（建科231號）建設部、國家發改委、財政部、監察部、審計署等5部委聯合發布關于加強大型公共建筑工程建設管理的若干意見（建質1號）民用建筑節能管理規定（中華人民共和國建設部第143號令）民用建筑節能工程質量監督工作導則（建設部、建質200819號）二、本項目建筑節能工程概況和特點為了增強建筑節能工程的施工治理，統一建筑節能工程施工質量驗收，提高建筑工程節能成效，將建筑節能工程劃分為單位建筑工程的一個分部工程，民用建筑工程中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統的冷熱源及管

4、網、配電與照明、監測與監控等建筑節能工程施工質量的驗收必需符合要求，同時強調單位工程完工驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。本項目建筑節能工程特點、難點三、建筑節能工程監理工作流程施工準備階段的監理工作3.1.1工程施工前，總監理工程師組織監理人員熟悉設計文件、國家和本市有關建筑節能法規文件與本工程相關的建筑節能強制性標準。參加施工圖會審和設計交底。審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節能標準的施工圖不得使用。建筑節能設計交底。項目監理人員參加由建設單位組織的建筑節能設計技術交底會，總監理工程師對建筑節能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖

5、紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。建筑節能工程開工前，總監理工程師應組織專業監理工程師審查承包單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。施工階段的監理工作監理工程師應按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節能工程材料/構配件/設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統、照明設備等)及其質量證明資料，具體如下：質量證明資料(保溫系統和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單)是否合格、齊全，是否與設計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節能標準。是否

6、使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。按照委托監理合同約定及建筑節能標準有關規定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監理人員驗收或驗收不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監理人員不得簽認，并應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節能工程材料、構配件、設備撤出現場。當承包單位采用建筑節能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。督促檢查承包單位按照建筑節能設計文件和施工方案進行施

7、工。總監理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發現有違反建筑節能標準的，應提出書面意見加以制止。對建筑節能施工過程進行巡視檢查。對建筑節能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。對承包單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。對建筑節能施工

8、過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。竣工驗收階段的監理工作參與建設單位委托建筑節能測評單位進行的建筑節能能效測評。審查承包單位報送的建筑節能工程竣工資料。組織對包括建筑節能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。出具監理質量評估報告。工程監理單位在監理質量評估報告中必須明確執行建筑節能標準和設計要求的情況。簽署建筑節能實施情況意見。工程監理單位在建筑節能備案登記表上簽署建筑節能實施情況意見，并加蓋監理單位印章。四、監理工作控制要點及目標值本項目建筑節能工程質量目標確定根據監理合同、承包合

9、同要求，本項目建筑節能工程質量目標確定為：合格。建筑節能分項工程劃分及主要驗收內容如下序號分項工程主要驗收內容1墻體節能工程主體結構基層；保溫材料；飾面層等2幕墻節能工程主體結構基層；隔熱材料；保溫材料；隔汽層；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；通風換氣系統；遮陽設施；冷凝水收集排放系統等3門窗節能工程門；窗；玻璃；遮陽設施等4屋面節能工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等5地面節能工程基層；保溫層；保護層；面層等6采暖節能工程系統制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調試等通風與空氣調節節能工程系統制式；通風與空調設備；閥門與儀表；絕熱材料；調試等空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程

10、系統制式；冷熱源設備；輔助設備；管網；閥門與儀表；絕熱；保溫材料；調試等配電與照明節能工程低壓配電電源；照明光源、燈具；附屬裝置；控制功能；調試等監測與控制節能工程冷、熱原系統的監測控制系統；空調水系統的監測控制系統；通風與空調系統的監測控制系統；監測與計量裝置；供配電的監測控制系統；照明自動控制系統；綜合控制系統等建筑節能分項工程劃分本項目建筑節能工程監理控制要點施工準備階段的監理要點工程監理單位應針對與項目建筑節能相關的法律法規、規章、技術標準、規范規程對從事工程監理的人員進行培訓，相關監理人員應熟悉建筑節能標準與技術。同時，項目監理部應在現場配備有建筑節能法規文件及相關建筑節能強制性標準

11、。監理機構應對與建筑節能相關的施工單位是否具備相關資質進行審查。建筑節能工程施工前，總監理工程師應組織監理人員熟悉設計文件，參加設計交底及施工圖會審。1、審驗建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不合格的施工圖不得用于施工。2、對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監理工程師應對建筑節能設計交底及圖紙會審紀要進行簽認。建筑節能工程開工前，項目監理機構應要求施工單位報送建筑節能專項施工方案和技術措施，總監理工程師應及時組織專業監理工程師進行審查，提出審查意見。監理機構在編制監理規劃時應將建筑節能監理專項方案納入其中，并在建筑節能工程開工前，編制符合建筑節能工程特點的

12、、具有針對性的建筑節能工程監理實施細則。建筑節能工程開工前，監理機構應檢查施工單位建筑節能管理體系和人員素質是否符合要求，查驗施工單位建筑節能相關人員如項目經理、施工員、質量員、材料員等參加建筑節能培訓的情況。施工階段的監理要點監理工程師應及時審核施工單位報送的建筑節能項目所用的建筑節能材料/構配件/設備報審表及其質量證明材料。1、審查質量證明資料是否合格、齊全，是否與設計要求相符，性能指標是否符合節能標準，是否取得建筑節能產品認定標識證書（產品的合格證、出廠檢驗報告）。2、依照監理合同約定及建筑節能標準的規定，對建筑節能材料、構配件、設備實行進場檢測的見證取樣和審查復檢報告。進場檢測的內容主

13、要包括：1）外墻保溫系統組成材料：保溫板材的導熱系數、材料密度、壓縮強度、尺寸穩定性；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能；其他保溫材料的熱工性能；（2）外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。3、檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設備、構配件。當施工單位采用建筑節能新技術、新工藝、新材料時，應要求施工單位提交相應的證明材料（相關部門“三新核準”證書），并制定專項的施工方案。監理機構審查同意后，方可實施。監理工程師應根據建筑節能標準、規范要求，對易產生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關鍵部位

14、和關鍵工序實施旁站監理，形成旁站監理記錄。監理工程師應經常地、有目的地針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風、給排水系統等建筑節能施工過程進行巡視檢查、檢測。主要檢查內容有：1、是否按照設計文件、施工規范和批準的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、構配件和設備；3、施工操作人員的技術水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；4、已施工部位是否存在質量缺陷。監理工程師在檢查中應形成監理工程師檢查記錄表。對建筑節能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結果。對施工過程中出現的較大質量問題或質量隱患，監

15、理工程師應采用照相、攝影等手段予以記錄對施工過程中發現施工單位擅自變更設計行為和降低建筑節能材料、施工質量標準行為無法制止時，應及時報告建設單位，仍無法制止時應報告政府監督機構。監理機構應及時對施工單位報送的建筑節能隱蔽工程、檢驗批工程進行檢查驗收，符合要求后予以簽認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，施工單位不得進行下一道工序的施工。監理機構應對施工單位報送的建筑節能分項工程、分部工程和單位工程質量報驗資料進行審核和現場檢查，符合要求后予以簽認。對于建設單位提出的有關建筑節能的工程變更，總監理工程師應檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了工程變更的申報和審查。對建設單位擅自變更設計或暗示施

16、工單位降低質量標準行為，監理機構應當及時勸阻，仍無法制止時應報告政府監督機構。竣工驗收階段的監理要點審查施工單位報送的建筑節能工程竣工資料。協助業主組織建筑節能工程預驗收，對預驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節能工程竣工報驗單。編制質量評估報告，在監理質量評估報告中必須涵蓋執行建筑節能標準和設計要求的情況，提出是否符合建筑節能標準和設計要求的明確意見。參加節能工程專項驗收，簽署建筑節能工程竣工驗收意見。協助業主和督促施工單位完成廣州市建筑節能專項工程竣工驗收備案表。五、監理的工作方法及措施建筑節能工程監理工作方法墻體節能工程主體結構完成后進行施工的墻體節能工程，應在基

17、層質量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節能分項工程驗收。與主體結構同時施工的墻體節能工程，應與主體結構一同驗收。墻體節能工程當采用外保溫定型產品或成套技術時，其型式檢驗報告中應包括安全性和耐候性檢驗。墻體節能工程應對下列部位或內容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：保溫層附著的基層及其表面處理；保溫層粘結或固定；錨固件；增強網鋪設；墻體熱橋部位處理；預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節點；現場噴涂或澆筑有機類保溫材料的界面；被封閉的保溫材料厚度；】保溫隔熱砌塊填充墻體。墻體節能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮

18、、防水等保護措施。墻體節能工程驗收的檢驗批劃分應符合下列規定：采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每5001000m2面積劃分為一個查驗批，不足500m2也為一個查驗批。檢驗批的劃分也可根據與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監理(建設)單位共同商定。幕墻節能工程附著于主體結構上的隔汽層、保溫層應在主體結構工程質量驗收合格后施工。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行幕墻節能分項工程驗收。當幕墻節能工程采用隔熱型材時，隔熱型材生產廠家應提供型材所使用的隔熱材料的力學性能和熱變性性能試驗報告。幕墻節能工程施工中應對下列部位或項目進行隱蔽工程驗收，

19、并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：被封閉的保溫材料厚度和保溫材料的固定；幕墻周邊與墻體的接縫處保溫材料的填充；構造縫、結構縫；隔汽層;熱橋部位、斷熱接點；單元式幕墻板塊間的接縫構造；冷凝水收集和排放構造；幕墻的通風換氣裝置。幕墻節能工程使用的保溫材料在安裝過程中應采取防潮、防水等保護措施。幕墻節能工程檢驗批劃分，可按照建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210的規定執行。門窗節能工程建筑門窗進場后，應對其外觀、品種、規格及附件等進行檢查驗收，對質量證明文件進行核查。建筑外門窗工程施工中，應對門窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和必要的圖像資料。建筑外門窗

20、工程的檢驗批應按下列規定劃分：同一廠家的同一品種、類型、規格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。同一廠家的同一品種、類型和規格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。對于異形或有特殊要求的門窗，檢驗批的劃分應根據其特點和數量，由監理(建設)單位和施工單位協商確定。建筑外門窗工程的檢查數量應符合下列規定：建筑門窗每個檢驗批應抽查5%，并不少于3樘，不足3樘時應全數檢查；高層建筑的外窗，每個檢驗批應抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應全數檢查。特種門每個檢驗批應抽查50%，并不少于10樘，不足10樘時應全數檢查。屋面節能工程屋面保溫隔熱工程

21、的施工，應在基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行屋面節能分項工程驗收。屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：基層；保溫層的敷設方式、厚度；板材的縫隙填充質量；屋面熱橋部位；隔汽層。屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。地面節能工程地面節能工程的施工，應在主體或基層質量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行地面節能分項工程驗收。地面節能工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必

22、要的圖像資料：基層；被封閉的保溫材料厚度；保溫材料粘結；隔斷熱橋部位。地面節能分項工程檢驗批劃分應符合下列規定：檢驗批可按施工段或變形縫劃分；當面積超過200m2時，每200m2可劃分為一個查驗批，不足200m2也為一個查驗批；不同構造做法的地面節能工程應單獨劃分檢驗批。采暖節能工程采暖系統節能工程的驗收，可按系統、樓層等進行。通風與空調節能工程通風與空調系統節能工程的驗收，可按系統、樓層等進行。空調與采暖系統冷熱源及管網節能工程空調與采暖系統冷熱源設備、輔助設備及其管道和管網系統節能工程的驗收，可分別按冷源和熱源系統及室外管網進行。配電與照明節能工程建筑配電與照明節能工程驗收的檢驗批劃分應按

23、建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第條的規定執行。當需要重新劃分檢驗批時，可按照系統、樓層、建筑分區劃分為若干個檢驗批。建筑配電與照明節能工程的施工質量驗收，應符合建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411和建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303的有關規定、已批準的設計圖紙、相關技術規定和合同約定內容的要求。監測與控制節能工程監測與控制系統施工質量的驗收應執行智能建筑工程質量驗收規范GB50339相關章節的規定和建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411的規定。監測與控制系統驗收的主要對象應為采暖、通風與空氣調節和配電與照明所采用的監測與控制系統，能耗計量系統以及建筑能源管理系統。

24、建筑節能工程所涉及的可再生能源利用、建筑冷熱電聯供系統、能源回收利用以及其他與節能有關的建筑設備監控部分的驗收，應參照本章的相關規定執行。監測與控制系統的施工單位應依據國家相關標準的規定，對施工圖設計進行復核。當復核結果不能滿足節能要求時，應向設計單位提出修改建議，由設計單位進行設計變更，并經原節能設計審查機構批準。施工單位應依據設計文件制定系統控制流程圖和節能工程施工驗收大綱。監測與控制系統的驗收分為工程實施和系統檢測兩個階段。工程實施由施工單位和監理單位隨工程實施過程進行，分別對施工質量管理文件、設計符合性、產品質量、安裝質量進行檢查，及時對隱蔽工程和相關接口進行檢查，同時，應由詳細的文字

25、和圖像資料，并對監測與控制系統進行不少于168h的不間斷試運行。系統檢測內容應包括對工程實施文件和系統自檢文件的復核，對監測與控制系統的安裝質量、系統節能監控功能、能源計量及建筑能源管理等進行檢查和檢測。系統檢測內容分為主控項目和一般項目，系統檢測結果是監測與控制系統的驗收依據。對不具備試運行條件的項目，應在審核調試記錄的基礎上進行模擬檢測，以檢測監測與控制系統的節能監控功能。建筑節能工程監理工作措施墻體節能工程用于墻體節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件

26、應按照其出廠檢驗批進行核查。墻體節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。墻體節能工程采用的保溫材料和粘結材料等，進場時應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查很多于3次；當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查很多于6次。5.2.1.4墻體節能工程施工前應依照設計

27、和施工方案的要求對基層進行處置，處置后的基層應符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄檢查數量：全數檢查墻體節能工程各構造層做法應符合設計要求，并應按照經過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。墻體節能工程的施工，應符合下列規定：保溫隔熱材料的厚度必須符合設計要求。保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢固。粘結強度和連接方式應符合設計要求。保溫板材與基層的粘結強度應作現場拉拔試驗。保溫漿料應分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層及各層之間的粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開

28、裂。當墻體節能工程的保溫層采用預埋或后置錨固件固定時，錨固件數量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。后置錨固件應進行錨固力現場拉拔試驗。檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查不少于3處。外墻采用預置保溫板現場澆筑混凝土墻體時，保溫板的驗收應符合建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第條的規定；保溫板的安裝位置應正確、接縫嚴密，保溫板在澆注混凝土過程中不得移位、變形保溫板表面應采取界面處理措施，與混凝土粘結應牢固。混凝土和模板的驗收，應按混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204的相

29、關規定執行。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查當外墻采用保溫漿料作保溫層時，應在施工中制作同條件養護試件，檢測其導熱系數、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養護試件應見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。檢查數量：每個檢驗批應抽樣制作同條件養護試塊不少于3組。墻體節能工程各類飾面層的基層及面層施工，應符合設計和建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210的要求，并應符合下列規定：飾面層施工的基層應無脫層、空鼓和裂縫，基層應平整、潔凈，含水率應符合飾面層施工的要求。外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設計要求。飾面磚應作粘結強度拉拔

30、試驗，試驗結果應符合設計和有關標準的規定。外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應具有防水功能或采取其它防水措施。外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查；核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。保溫砌塊砌筑的墻體，應采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應符合設計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應低于90%，豎直灰縫飽滿度不應低于80%。檢驗方法：對照設計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌

31、塊。采用預制保溫墻板現場安裝的墻體，應符合下列規定：保溫板應有型式檢驗報告，型式檢驗報告中應包含安裝性能的檢驗；保溫墻板的結構性能、熱工性能及與主體結構的連接方法應符合設計要求，與主體結構連接必須牢固；保溫墻板的板縫處理、構造節點及嵌縫做法應符合設計要求；保溫墻板板縫不得滲漏。檢驗方法：核查型式檢驗報告、出廠檢驗報告、對照設計觀察和淋水試驗檢查；核查隱蔽工程驗收記錄檢查數量：型式檢驗報告、出廠檢驗報告全數核查；其他項目每個檢驗批抽查5%，并不少于3塊（處）當設計要求在墻體內設置隔汽層時，隔汽層的位置、使用的材料及構造做法應符合設計要求和相關標準的規定。隔汽層應完整、嚴密，穿透隔汽層處應采取密封

32、措施。隔汽層冷凝水排水構造應符合設計要求。檢驗方法：對照設計觀察檢查；核查質量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查5%，并不少于3處。外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側面，墻體上凸窗四周的側面，應按設計要求采取節能保溫措施。檢驗方法：對照設計觀察檢查，必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查5%，并不少于5個洞口。幕墻節能工程用于幕墻節能工程的材料、構件等，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查幕墻節能工

33、程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、燃燒性能應符合設計要求。幕墻玻璃的傳熱系數遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數核查幕墻節能工程使用的材料、構件等進場時，應對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：保溫材料：導熱系數、密度；幕墻玻璃：可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；隔熱型材：抗拉強度、抗剪強度。檢驗方法：進場時抽樣復驗，驗收時核查復驗報告。檢查數量：同一廠家的同一種產品抽查不少于一組。幕墻的氣密性能應符合設計規定的等級要求。當幕墻面積大于3000m2或建筑外墻面積50%時，應現場抽取材料和配件，在檢測實

34、驗室安裝制作試件進行氣密性能檢測，檢測結果應符合設計規定的品級要求。密封條應鑲嵌牢固、位置正確、對接嚴密。單元幕墻板塊之間的密封應符合設計要求。開啟扇應關閉嚴密。檢驗方法：觀察及啟閉檢查；核查隱蔽工程驗收記錄、幕墻氣密性能檢測報告、見證記錄。氣密性能檢測試件應包括幕墻的典型單元、典型拼縫、典型可開啟部分。試件應按照幕墻工程施工圖進行設計。試件設計應經建筑設計單位項目負責人、監理工程師同意并確認。氣密性能的檢測應按照國家現行有關標準的規定執行。檢查數量：核查全部質量證明文件和性能檢測報告。現場觀察及啟閉檢查按檢驗批抽查30%，并不少于5件（處）。氣密性能檢測應對一個單位工程中面積超過1000m2

35、的每一種幕墻均抽取一個試件進行檢測。幕墻節能工程使用的保溫材料，其厚度應符合設計要求，安裝牢固，且不得松脫。檢驗方法：對保溫板或保溫層采取針插法或剖開法，尺量厚度；手扳檢查。檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5處。遮陽設施的安裝位置應滿足設計要求。遮陽設施的安裝應牢固。檢驗方法：觀察；尺量；手扳檢查。檢查數量：檢查全數的10%，并不少于5處；牢固程度全數檢查。幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施應符合設計要求，斷熱節點的連接應牢固檢驗方法：對照幕墻節能設計文件，觀察檢查。檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5處。幕墻隔汽層應完整、嚴密、位置正確，穿透隔汽層處的節點構造應采取密封措施。檢驗方法：

36、觀察檢查。檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5處。冷凝水的收集和排放應暢通，并不得滲漏。檢驗方法：通水試驗、觀察檢查。檢查數量：按檢驗批抽查10%，并不少于5處。門窗節能工程建筑外門窗的品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第條執行；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查。建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數和可見光透射比應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數核查。建筑外窗進入施工現場時，應按地區類別對其下列性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢

37、：嚴寒、寒冷地區：氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點；夏熱冬冷地區：氣密性、傳熱系數、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點；夏熱冬暖地區：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。檢驗方法：隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種同一類型的產品各抽查不少于3樘（件）。建筑門窗采用的玻璃品種應符合設計要求。中空玻璃應采用雙道密封。檢驗方法：觀察檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第條執行。金屬外門窗隔斷熱橋措施應符合設計要求和產品標準的規定，金屬副框的隔斷熱橋措施應與門窗框的隔斷熱橋措施相當。檢驗方法：隨機抽樣，對照產品設計圖紙，剖

38、開或拆開檢查。檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔斷熱橋措施按檢驗批抽查30%。嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區的建筑外窗，應對其氣密性作現場實體檢驗，檢測結果應滿足設計要求。檢驗方法：隨機抽樣現場檢驗。檢查數量：同一廠家同一品種、類型的產品各抽查不少于3樘。外門窗框或副框與洞口之間的間隙應采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應使用密封膠密封。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查外窗遮陽設施的性能、尺寸應符合設計和產品標準要求；遮陽設施的安裝應位置正確、牢固，滿足安全和使用功能的要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀

39、察、尺量、手扳檢查。檢查數量：按建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第條執行；安裝牢固程度全數檢查。特種門的性能應符合設計和產品標準要求；特種門安裝中的節能措施，應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察、尺量檢查。檢查數量：全數檢查。天窗安裝的位置、坡度應正確，封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查。檢查數量：按建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第條執行。屋面節能工程用于屋面節能工程的保溫隔熱材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察，尺量檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應

40、按照其出廠檢驗批進行核查。屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求檢驗方法：核查質量證明文件及進場復驗報告。檢查數量：全數檢查。屋面節能工程使用的保溫隔熱材料，進場時應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和有關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數量：每100m2抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少于3處。屋面的通

41、風隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數量：每100m2抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少于3處。采光屋面的傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、氣密性應符合設計要求。節點的構造做法應符合設計和相關標準的要求。采光屋面的可開啟部分應按建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第6章的要求驗收。檢驗方法：核查質量證明文件；觀察檢查。檢查數量：全數檢查。采光屋面的安裝應牢固，坡度正確，封閉嚴密，嵌縫處不得滲漏。檢驗方法：觀察、尺量檢查；淋水檢查；核查隱蔽工程驗收記錄

42、。檢查數量：全數檢查。屋面的隔汽層位置應符合設計要求，隔汽層應完整、嚴密。檢驗方法：對照設計觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每100m2抽查一處，每處10m2,整個屋面抽查不得少于3處地面節能工程用于地面節能工程的保溫材料，其品種、規格應符合設計要求和相關標準的規定。檢驗方法：觀察、尺量或稱重檢查；核查質量證明文件。檢查數量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質量證明文件應按照其出廠檢驗批進行核查地面節能工程使用的保溫材料，其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應符合設計要求。檢驗方法：核查質量證明文件和復驗報告。檢查數量：全數檢查。地面節能工程采用的保溫材料，進場時

43、應對其導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能進行復驗，復驗應為見證取樣送見。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一品種的產品各抽查不少于3組。地面節能工程施工前，應對基層進行處理，使其達到設計和施工方案的要求。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查。檢查數量：全數檢查。地面保溫層、隔離層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層的厚度應符合設計要求，并應按施工方案施工。檢驗方法：對照設計和施工方案觀察檢查；尺量檢查。檢查數量：全數檢查。地面節能工程的施工質量應符合下列規定：保溫板與基層之間、各構造層之間的粘接應牢固，縫隙應嚴密；保溫漿料應分層施工；穿越地面直接接觸室外空

44、氣的各種金屬管道應按設計要求，采取隔斷熱橋的保溫措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：每個檢驗批抽查2處，每處10m2；穿越地面的金屬管道處全數檢查。有防水要求的地面，其節能保溫作法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得滲漏。檢驗方法：用長度500mm水平尺檢查；觀看檢查。檢查數量：全數檢查。保溫層的表面防潮層、保護層應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。采暖節能工程采暖系統節能工程采用的散熱設備、閥門、儀表、管材、保溫材料等產品進場時，應按設計要求對其類型材質、規格及外觀等進行驗收，并應經監理工程師（建設單位代表）檢查認可，且形成相應的驗收記錄。各種產品和

45、設備的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關標準和規定。檢驗方法：觀察檢查；核查質量證明文件和相關技術資料。檢查數量：全數檢查。采暖系統節能工程采用的散熱器和保溫材料等進場時，應對其下列技術性能參數進行復驗，復驗應為見證取樣送檢：散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；保溫材料的導熱系數、密度、吸水率。檢驗方法：現場隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家同一規格的散熱器按其數量的1%進行見證取樣送檢，但不得少于2組；同一廠家同材質的保溫材料見證取樣送檢的次數不得少于2次。采暖系統的安裝應符合下列規定：采暖系統的制式，應符合設計要求；散熱設備、閥門、過濾器、溫度計及儀表應按設計要

46、求安裝齊全，不得隨意增減和更換；室內溫度調控裝置、熱計量裝置、水力平衡裝置以及熱力入口裝置的安裝位置和方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試；溫度調控裝置和熱計量裝置安裝后，采暖系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控、分棟熱計量和分戶或分室（區）熱量分攤的功能。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。散熱器及其安裝應符合下列規定：每組散熱器的規格、數量及安裝方式應符合設計要求；散熱器外表面應刷非金屬性涂料。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：按散熱器組數抽查5%，不得少于5組。散熱器恒溫閥及其安裝應符合下列規定：恒溫閥的規格、數量應符合設計要求；明裝散熱器恒溫閥不應安裝在狹小和封閉空間，其恒溫

47、閥閥頭應水平安裝，且不應被散熱器、窗簾或其他障礙物遮擋；暗裝散熱器的恒溫閥應采用外置式溫度傳感器，并應安裝在空氣流通且能正確反映房間溫度的位置上檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：按總數抽查5%，不得少于5個。地溫熱水地面輻射供暖系統的安裝除了應符合建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411第條的規定外,尚應符合下列規定：防潮層和絕熱層的做法及絕熱層的厚度應符合設計要求；2室內溫控裝置的傳感器應安裝在避開陽光直射和有發熱設備且距地1.4m處的內墻面上。檢驗方法：防潮層和絕熱層隱蔽前觀察檢查；用鋼針刺入絕熱層、尺量；觀察檢查、尺量室內溫控裝置傳感器的安裝高度。檢查數量：防潮層和絕熱層按檢驗批抽查5處，

48、每處檢查不少于5點；溫控裝置按每個檢驗批抽查10個采暖系統熱力入口裝置的安裝應符合下列規定：熱力入口裝置中各種部件的規格、數量，應符合設計要求；熱計量裝置、過濾器、壓力表、溫度計的安裝位置、方向應正確，并便于觀察、維護；水力平衡裝置及各類閥門的安裝位置、方向應正確，并便與操作和調試。安裝完畢后，應根據系統水力平衡要求進行調試并做出標志。檢驗方法：觀察檢查；核查進場驗收記錄和調試報告。檢查數量：全數檢查。采暖管道保溫層和防潮層的施工應符合下列規定：保溫層應采用不然或難燃材料，其材質、規格及厚度等應符合設計要求；保溫管殼的粘貼應牢固、鋪設應平整；硬質或半硬質的保溫管殼每節至少應用防腐金屬絲或難腐織

49、帶或專用膠帶進行捆扎或粘貼2道，其間距為300350mm,且捆扎、粘貼應緊密，無滑動、松弛及斷裂現象；3硬質或半硬質保溫管殼的拼接縫隙不應大于5mm，并用粘結材料勾縫填滿；縱縫應錯開，外層的水平接縫應設在側下方；松散或軟質保溫材料應按規定的密度壓縮其體積，疏密應均勻；氈類材料在管道上包扎時，搭接處不應有空隙；防潮層應緊密粘貼在保溫層上，封閉良好，不得有虛粘、氣泡、皺褶、裂縫等缺陷；防潮層的立管應由管道的低端向高端敷設，環向搭接縫應朝向低端；縱向搭接縫應位于管道的側面，并順水；7卷材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時，卷材的搭接寬度宜為3050mm；8閥門及法蘭部位的保溫層結構應嚴密，且能單獨拆卸

50、并不得影響其操作功能。檢驗方法：觀察檢查；用鋼針刺入保溫層、尺量。檢查數量：按數量抽查10%,且保溫層不得少于10段、防潮層不得少于10m、閥門等配件不得少于5個。采暖系統應隨施工進度對于節能有關的隱蔽部位或內容進行驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數量：全數檢查。采暖系統安裝完畢后，應在采暖期內與熱源進行聯合試運轉和調試。聯合試運轉和調試結果應符合設計要求，采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于2C,且不高于1C。檢驗方法：檢查室內采暖系統試運轉和調試記錄檢查數量：全數檢查通風與空調節能工程通風與空調系統節能工程所使用的設備、管道、閥門

51、、儀表、絕熱材料等產品進場時，應按設計要求對其類型、材質、規格及外觀等進行驗收，并應對下列產品的技術性能參數進行核查。驗收與核查的結果應經監理工程師（建設單位代表）檢查認可，并形成相應的驗收、核查記錄。各種產品和設備的質量證明文件和相關技術資料應齊全，并應符合有關國家現行標準和規定。組合式空調機組、柜式空調機組、新風機組、單元式空調機組、熱回收裝置等設備的冷量、熱量、風量、風壓、功率及額定熱回收效率；風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率；成品風管的技術性能參數；自控閥門與儀表的技術性能參數。檢驗方法：觀察檢查；技術資料和性能檢測報告等質量證明文件與實物核對。檢查數量：全數檢查。風機盤管機組

52、和絕熱材料進場時，應對其下列技術性能參數進行復驗，復驗應為見證取陽送檢。風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率；絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率。檢驗方法：現場隨機抽樣送檢；核查復驗報告。檢查數量：同一廠家的風機盤管機組按數量復驗2%，但不得少于2臺；同一廠家同材質的絕熱材料復驗次數不得少于2次。通風與空調節能工程中的送、排風系統及空調風系統、空調水系統的安裝，應符合下列規定：1各系統的制式，應符合設計要求；各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和更換；水系統各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應符合設計要求，并便于觀察、操作和調試；空調系統應能實現設計要求的分室（區）溫度調控功能。對設計要求分棟、分區或分戶（室）冷、熱計量的建筑物，空調系統應能實現相應的計量功能。檢驗方法：觀察檢查。檢查數量：全數檢查。風管的制作與安裝應符合下列規定：1風管的材質、斷面尺寸及厚度應符合設計要求；2風管與部件、風管與土