1、Word 房屋買賣合同 有用的房屋買賣合同集合5篇 隨著法律觀念的深化人心，越來越多的人通過合同來調和民事關系，在達成看法全都時，制定合同可以享有肯定的自由。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我為大家收集的房屋買賣合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，盼望對大家有所關心。 房屋買賣合同 篇1 甲方： (賣方) 乙方： (買方) 依據中國合同法、中國城市房地產管理法及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下： 一、此房坐落于_，產權全部人_，產權證號_，房屋建筑面積_，使用性質：_。 二、該房價

2、為_萬元，人民幣大寫：_先交付_元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。 三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并擔當民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。 四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應當按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責修理。 五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。 六、甲方有義務

3、幫助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由_方擔當，未盡事宜甲乙雙方協商解決。 七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款。 甲 方： 乙 方： 聯系電話： 聯系電話： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 房屋買賣合同 篇2 甲方（出讓人):_ 乙方（受讓人):_ 經雙方自愿協商達成如下房屋買賣協議，以資共同遵守。 一、甲方自愿將坐落于上海市_區_鎮_村_號 _房屋全權轉讓給乙方（包含宅基地、自留地使用權及宅基證上的全部房屋一同轉讓給乙方）宅基證號_。宅基地面積_平方。房屋東至_南至_ 西至_

4、北至_。 二、雙方商定房屋買賣總價款為人民幣大寫_萬元整。乙方自愿于20_年_月_日向甲方預付定金_萬元（現金），20_年_月_日付余款 _萬元，（轉入甲方指定的銀行賬號_戶名_開戶行_）甲乙雙方商定定金乙方違約作自動放棄，甲方違商定金雙倍返還乙方。 三、甲方應于20_年_月_日將房屋交給乙方，附屬物及院落、固定裝修等全部估價在房屋總價內同時交付給乙方（甲方交清水電費和解除房屋的租約） 四、甲方保證房產權屬明確，無爭議，無抵押，無二次買賣行為，如由此而照成的爭議和后果則有甲方擔當，本協議生效履行后房產權和宅基地使用權歸乙方全部如今后遇到政府動遷等緣由需要甲方協作的應無條件關心和協作乙方,對房屋

5、、宅基地、自留地造成的損失和賠償以及安置房購買則由乙方擔當和享受，甲方自愿放棄一切絕不糾葛。 五、如國家政策對該類房產可以辦理過戶、確權、有償退出等甲方應無條件關心和協作乙方辦理相關手續，一切享有和所得歸乙方全部。 六、乙方享有對該房產進行出售或置換、抵押等權利，假如需要甲方協作的應無條件關心和協作乙方。 七、本協議生效履行后任何一方不得違約，如一方違約需經雙方同意，按房產總價款的200%作為違約金賠償給守約方。 八、甲乙雙方自愿邀請見證人對本協議的內容和簽約的真實性及對雙方表示意愿的真實性予以見證。 九、其余商定：由于房主及宅基地使用人已經死亡，房屋買賣的一切事宜和買賣前后法律責任和義務均由

6、房主的唯一合法繼承人妻子及女兒擔當。 _ 十一、本合同一式兩份，買賣甲乙雙方各執一份，均具同等效力。本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。 甲方簽名： 乙方簽名： 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 甲方簽名 身份證號碼：_ 簽約地址：_ 簽約日期_年_月_日 本合同見證人： 房屋買賣合同 篇3 本合同雙方當事人： 賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號： 甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，達成以下協議條款。 一、甲方將坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 ，房屋產權及土地使用權自愿轉讓乙方。 二、雙方商定轉讓價格為：總金額 萬元 （大寫： ）。 三、付款方式：

7、四、甲方應于合同簽訂后 日內將上述房屋及全部鑰匙交付乙方。 五、甲方負責將該房屋全部權及土地證更改給乙方全部。辦理產權證時所發生的相關費用由乙方擔當。 六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。 七、甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。 八、甲乙雙方不得違約如有一方違約 ，應向另一方 支 付 違 約 金 萬元 。 九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等

8、法律效力。 十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同 篇4 賣 方： (以下簡稱甲方) 買 方： (以下簡稱乙方) 見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司 (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條 甲方對產權的聲明 甲方依據國家規定，已依法取得XX市_區(縣) 的房屋全部權證書，全部權證書_字第_號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _，建筑面積為_平方米。 其次條 甲方對買賣權的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規定及政策

9、法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。 第三條 乙方對購買權的聲明 乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整) 第五條 付款方式 (一) 無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂XX市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。 (二) 銀行貸款 1、 乙方應在

10、簽訂XX市房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。 第六條 違約責任 1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，

11、定金不予返還。 3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。 第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等； 2) 沒有固定不行移動裝修物品的破壞； 3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4) 其它： 。 第八條 關于產權辦理的商定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳

12、納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。 第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲 方： 經辦人： 電 話： 乙 方： 經辦人： 電 話： 丙 方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司 經辦人： 電 話： _年_月_日 房屋買賣合同 篇5 出售方

13、(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 依據中國合同法、中國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成全都，訂立本合同： 第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(縣) 的房屋全部權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。 甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，供應的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。 甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果擔當法律責任。 其

14、次條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各項義務，擔當違反本合同義務的法律責任。 第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ ) 第四條 付款 1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)_萬元整(￥_); 2、乙方采納以下第_種方式 A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款; B. 乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付; C. 乙方為公積金

15、貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付; 3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。 4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的居間服務合同或補充協議商定為準。 第五條 產權過戶 A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同協作辦理完畢產

16、權過戶登記手續; B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同協作辦理完畢產權過戶登記手續 第六條 房屋交付 1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方擔當;房屋交付后所產生費用由乙方自行擔當。雙方應簽署物業交驗單。 2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應擔當全部責任; 3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并供應齊全辦理權屬變更的全部手續; 4、甲方存有公共修理基金的，依據北京市規定，在房產過戶之后公共修理基金歸乙方連續使用 第七條 甲、乙雙方應相互協作向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面商定辦理，沒有書面商定的，依照國家規定繳納。