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文檔簡介

1、注冊稅務師考試復習指導：全部權取得2015年注冊稅務師考試復習指導：所有權取得(一)原始取得和繼受取得所有權的取得方式，按照是否以他人所有權為前提，分為原始取得和繼受取得。1.原始取得原始取得是指非依他人既存的權利而是基于法律規(guī)定直接取得所有權，包括先占、生產、收益孳息、添附、無主物和罰沒物的法定歸屬、動產的善意取得、沒收等方式。2.繼受取得繼受取得是指基于他人既存的權利而取得所有權，其方式主要是法律行為。(二)不動產所有權的取得1.依法律行為而取得(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的變更“登記”)(2)單方法律行為(如受遺贈)2.依法律行為以外的事實而取得，如繼承、建

2、造(如房屋的建造、圍海造田)、法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。(三)動產所有權的取得1.依法律行為而取得(1)雙方法律行為(如基于買賣合同、贈與合同、互易合同而為的“交付”)(2)單方法律行為(如受遺贈)2.依法律行為以外的事實而取得所有權(1)繼承，包括遺囑繼承和法定繼承(2)法院判決、強制執(zhí)行(3)公用征收、沒收、罰款(4)收取孳息除法律另有規(guī)定或當事人另有約定外，孳息所有權一般由原物所有權人取得;但所有權與用益物權分離的應由用益物權人取得。(5)所有權人不明的埋藏物、隱藏物所有權人不明的埋藏物、隱藏物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。(2010年)(6)無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物無人認領的遺失物、漂流物、失散的飼養(yǎng)動物，自發(fā)布招領公告之日起6個月內無人認領的，歸國家所有。(7)無人繼承的遺產無人繼承又無人受遺贈的財產歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸集體組織所有。(8)先占先占是指以所有的意思，占有“無主動產”而取得其所有權的法律事實。(9)添附附合混合混合而成的新物，由原物價值較大的一方取得所有權;若原物價值相當，則發(fā)生共有。加工加工物所有權的歸屬，按照加工所生成的新價值是否大于原物價值而定：大于者，由加工人取得;否則，由原物所有人取得。(10)善意取得受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的。以合理的價

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