1、PAGE 54第 頁 合同編號：TJSWW-LW-002 天津津生態城雙雙威04-01-004-022地塊住宅宅項目一期期 建設設工程主體施工勞勞務分包合合同 勞勞務發包人人：中建三三局第一建建設工程有有限責任公公司天津分分公司 勞勞務承包人人： 重慶慶市合川區區中強建筑筑勞務有限限公司 合同簽訂日日期： 年 月月 日第一部分協議書書總包方（勞勞務發包人人）： 中建三局局第一建設設工程有限限責任公司司天津分公公司分包方（勞勞務承包人人）： 重慶市合合川區中強強建筑勞務務有限公司司 依照中華華人民共和和國合同法法、中中華人民共共和國建筑筑法及其其它有關法法律、行政政法規，遵遵循平等自自愿、公正正

2、和誠實信信用的原則則，雙方就就天津生態態城雙威004-011-04-02地塊塊住宅項目目一期建設工工程主體結結構勞務合合作事項協協商一致，同同意簽訂本本合同，雙雙方共同遵遵守執行。分包方資質質情況資質證書號號碼: C1009405500388202-4/2 發證機關: 重慶慶市合川區區城鄉建設設委員會 資質專業及及等級: 勞務 壹級 復審時間及及有效期: 20015年55月5日 勞務分包工工程概況分包工程名名稱： 天津生態態城雙威004-011-04-02地塊塊住宅項目目一期 工程分包工程地地點：天津津生態城中中部片區004-011-04-02 地地塊，北至至中新大道道，西至經經六路，東東到經

3、七路路分包工程概概況： 本工程含含1-8號號樓、公建建及周邊車車庫項目，一一期總建筑筑面積為11280339平方米米。其中11#、7#樓為266層，2#-6#樓樓為19層層，8#樓樓為30層層；地上8833155平方米，包包括住宅7787555平方米，會會所及配套套公建45560平方方米；地下下447224平方米米，包括架架空自行車車庫30441平方米米，車庫3369666平方米。 工程承包包范圍：承包范圍：根據總包包方認可的的本工程天天津生態城城雙威044-01-04-002地塊住住宅項目一一期3#、4#樓地地下室及周周邊車庫 區段指定定區域（詳詳見施工范范圍分區分分段圖，附附表2），含與其

4、其他分區交交界處結構構工程。包包括本工程程結構圖紙紙所示所有有結構及工工程發包人人下發的結結構設計變變更等施工工圖紙所示示的全部內內容。 總包方有權權根據現場場施工情況況調整施工工區段的劃劃分，分包包方必須無無條件服從從。分包合同工工期計劃開工日日期： 20112 年12 月15 日，計劃竣工日日期： 20113 年10月18日，工期總日歷歷天數 315天，自自總包方發發出的開工工通知中明明確的開工工日期起計計算。工程質量標標準：本分包工程程質量標準準為：達到到中華人民民共和國建筑工程程施工質量量驗收統一一標準的的合格標準準，確保天天津市結構構“海河杯”，安全文文明施工達達到“天津市質質量安全

5、雙雙觀摩工地地”。 分包合同承承包方式本合同采用用分部分項項固定綜合合單價+措措施費（含含其他輔材材費、小型型機具費、安全文明明施工費、管理費、利潤等）的的承包方式式。本工程程為擴大勞勞務分包模模式,發包包方提供材材料：詳附附表3、4，承包方方提供材料料：詳附表表5、8。分包合同價價款工程量計算算規則：按按總包方提提供的施工工圖紙，結結合建設設工程工程程量清單計計價規范（GB5505000-20008）計算算規則,分分別以m、m2、mm3、t等等單位計量量，且措施施鋼筋不計計入主體鋼鋼筋中。工程量及工工作內容：詳見附表表1。暫定合同總總價：311486226.911元。（大大寫：叁佰壹拾肆萬捌

6、仟陸佰貳拾陸元玖角壹分）一周內因發發包人原因因停水、停停電、停氣氣或安排任任務不及時時等原因造造成的停工、窩工工累計超過過八小時的的按_20元/人/天_標準準補償，分包需在在停工、窩窩工超過88小時后224小時內內提出補償償申請，若若發生上述述停工、窩窩工事件33天內分包包未提出申申請，則總總包方視分分包方放棄棄補償要求求，結算時時不予給予予。對合同價款款內容的明明確：_附件1_。分包合同文文件的組成成及解釋順順序：本合同協議議書；中標通知書書；招標文件、投標函、承諾書及及報價書；除總包合同同價款之外外的總包合合同文件；本合同專用用條款；本合同通用用條款；本合同工程程建設標準準、施工圖圖紙、規

7、范范及有關技技術文件；合同履行過過程中，雙雙方簽訂的的書面補充充協議、往往來函件、會議紀要要等。分包方向總總包方承諾諾，按照合合同約定的的工期和質質量標準，完完成本協議議約定的工工程，并在在質量保修修期內承擔擔保修責任任。總包方向分分包方承諾諾，按照合合同約定的的期限和方方式，支付付本分包合合同價。分包方向總總包方承諾諾，履行總總包合同中中與分包工工程有關的的總包方的的所有義務務，并與總總包方承擔擔履行分包包工程合同同以及確保保分包工程程質量的連連帶責任。分包合同未未盡事宜，雙雙方另行簽簽訂補充協協議。補充充協議是分分包合同文件的組成成部分，內內容與本合合同不一致致，相抵觸觸條款以補補充協議為

8、為準。合同的生效效與終止： 合合同訂立時時間： 20122 年 月 日； 合合同訂立地地點： 北京市市海淀區板板井路699號世紀金金源商務中中心5F-A 本合同雙方方 簽字字加蓋公章章 后生效效。法定代代表人應出出示身份證證明，委托托代理人應應出具委托托證明。分包方在完完成分包工工作內容、向總包方方交付勞務務作業成果果，并經驗驗收合格后后，結清工工程決算尾尾款后終止止。其他：本合同一式式捌份，具具有同等法法律效力，總總包方執伍伍份，分包包方執叁份份（包括向向行政主管管部門備案案壹份）。 總總包方：（公公章） 分分包方：（公公章） 住住所： 住所： 法法定代表人人： 法定定代表人： 委委托代理人

9、人： 委托托代理人： 電電話： 電話話： 傳傳真： 傳真真： 開開戶銀行： 開戶戶銀行： 帳帳號： 帳號號： 郵郵政編碼： 郵政政編碼： 第二部分 通用條條款勞務分包工工作內容（包包括但不限限于以下，且且以下工作作費用均包包含于本合合同價款中中）基礎工程：墊層以下下所有樓座座的集水坑坑、電梯坑坑、反梁等等土方開挖挖及非主樓樓部分配合合人工清槽槽200mmm厚；基坑內明明水排出、盲溝施工工、換填等等；砌筑磚胎胎膜及內側側抹灰；混凝土墊墊層澆筑；樁頭處理理；塔吊基礎礎及基礎周周圍擋土墻墻砌筑、室室外施工電電梯基礎；外墻1220厚實心心磚保護層層；已施工完完基礎施工工縫的處理理。2、鋼筋工工程：分包

10、包方負責鋼鋼筋翻樣，并并交總包方方審核。分分包方負責責下料、加加工成型、現場安裝裝；參與并并滿足鋼筋筋原材料的的進場計量量（分包方方必須指定定授權人參參與計量）和和無論何種種方式的卸卸車，專人人負責鋼筋筋原材取樣樣和焊接取取樣；鋼筋筋原材料鋼鋼筋車間的的搭拆（由由于現場平平面布置動動態調整導導致的多次次搭拆）、機械定位位；鋼筋的的制作、綁綁扎及人力力垂直、水水平運輸；鋼筋頂撐撐的制作及及安裝（包包括底板型型鋼支撐的的制作及安安裝、焊接接）；包括括無論何種種連接方式式的鋼筋的的制作及其其綁扎、搭搭接焊及電電渣壓力焊焊，鋼筋機機械連接車車絲及加工工；措施鋼鋼筋的制作作綁扎；配配合鋼結構構施工綁扎扎

11、、加固、頂撐以及及少量焊接接等（包含含鋼筋與鋼鋼柱的焊接接、鋼筋與與鋼梁之間間的焊接）；配合本工工種施工員員放線；搭搭拆自用架架子，清理理模板內雜雜物，場內內取運半成成品鋼筋，按按設計要求求綁扎成型型放入模內內,其它所所有涉及鋼鋼筋的零星星工程及預預留插筋，負負責與其它它標段連接接處預留鋼鋼筋，負責責制作、安安放砼墊塊塊，搗砼時時看護鋼筋筋，清理每每次綁扎后后多余的鋼鋼筋，并運運至指定地地點堆放整整齊及重新新利用，以以及可能存存在的材料料多次移位位和轉運裝裝卸工作；配合取樣樣（材料上上車）；塔塔吊、電梯梯附墻預埋埋件及防火火門框的安安裝。負責責將原施工工完成結構構預留鋼筋筋調直、除除銹等。所有

12、鋼筋工工程制作安安裝施工必必須符合圖圖紙設計以以及現行規規范要求，如如不符合，則則造成返工工的費用由由分包方負負責，并承承擔相應損損失。3、模板工工程：分包包方負責模模板的翻樣樣，并接受受總包方的的審核，經經同意后方方可實施。分包方配配置2名放放線員及11名專業測測量員，形形成測量組組。負責工工程范圍內內所有細部部線放線、標高抄測測等工作，并并接受勞務務發包方測測量員的技技術管理，配配合勞務發發包方測量量員的控制制線投測，BBM點引測測，細部線線和標高檢檢測等工作作；施工前前的準備工工作，刨木木枋、制作作砼撐條（不不得使用鋼鋼筋撐條），場場內取材，模模板制作及及安裝，木木材的刨平平刨直，搭搭拆

13、支模鋼鋼管架（含含超高架），地地下室外墻墻支模操作作雙排架及及相關防護護架體；補補模板洞縫縫，刷隔離離劑；預埋埋鐵件、鋼鋼板止水帶帶焊接及安安裝、橡膠膠止水帶、膨脹止水水條、對拉拉螺桿及所所屬配件保保管、安拆拆；模板、木枋等材材料的場內內運輸，樓樓層垂直及及水平人力力運輸；預預埋鐵件；安裝完模模板后的清清掃木模雜雜質，澆搗搗砼時看護護木模及修修整，拆除除鋼管架、模板、墊墊楞、鐵絲絲、螺栓，并并將拆除的的材料起釘釘并分類堆堆放整齊。拆除最后后一層樓面面模板、木木枋要把鐵鐵釘起凈、鋼管上的的扣件拆完完、吊運到到地面勞務務發包方工工長指定的的地點堆放放整齊，其其所使用的的鋼管保養養調直及扣扣件清洗上

14、上油，施工工電梯井架架及相關防防護的安拆拆。拉設快快易收口網網、施工縫縫網及后澆澆帶拉設；水電、結結構的預留留洞口的支支拆模等；模板、木木枋、加固固型鋼、碗碗扣桿、鋼鋼管及其扣扣件等所有有周轉料具具材料的退退場（保養養后裝車、清理整理理、維修保保養；小型型、異型木木模制作安安裝；塔吊吊、電梯附附墻預埋件件的安裝, 參與并并滿足鋼管管、木枋等等工程所需需材料的進進場計量（分分包方的授授權人）和和無論何種種方式的卸卸車。4、砼工程程：負責澆澆筑砼前將將墻、柱模模板與砼結結構樓面間間縫隙用砂砂漿封堵；砼澆注、振搗、收收面（樓板板混凝土要要求振搗完完成后用專專用混凝土土收面機收收面）、養養護（包括括養

15、護材料料）等；混混凝土穿墻墻螺桿套筒筒眼的填灌灌修補，止止水螺桿的的割除及修修補，刷防防銹漆等，澆澆灌時接管管、布管、搭設馬道道、泵管拆拆除、清洗洗、退場裝裝車；木模模澆水潤濕濕，制作砼砼墊塊，檢檢查墊塊是是否安放合合格，配合合本工種施施工員測搗搗砼標高，部部分砼人工工傳遞、搗搗實、抹平平、覆蓋養養護物、澆澆水養護，施施工縫后澆澆帶等鑿毛毛，清掃掉掉在樓面上上及架子上上的砼；堵堵泵時，負負責砼的清清理、回收收利用；自自拌砼包前前后臺；配配備專門的的試驗工人人，聽從總總包試驗員員的調度，試試件養護池池的砌筑搭搭設和拆遷遷用工、同同條件試塊塊和標樣試試塊的制作作與就位、參與商品品砼計量工工作，將標

16、標養試塊送送至發包方方標養室、同條件試試塊送至相相應樓層；墊層現場場攪拌砼的的攪拌、轉轉運、澆搗搗等全部工工作；配備備并不準調調換發包方方認可的混混凝土振搗搗工,并確確保混凝土土外觀質量量達到優良良標準；結結構預留的的后澆部位位的二次施施工；不遲遲于模板拆拆除完成后后的2小時時內組織分分包方的管管理人員對對混凝土的的外觀質量量及缺陷進進行檢查，并并及時將質質量缺陷上上報給總包包方生產經經理，并于于拆模完成成后的5小小時內組織織工人開始始進行缺陷陷修補，并并保證模板板拆除完成成后的一個個工作日完完成缺陷修修補工作；配合總包包方的實測測實量工作作，為總包包方開展此此工作提供供便利，不不得以任何何形

17、式阻礙礙總包方開開展此工作作、不得以以道路阻塞塞、交通管管制等不可可抗力導致致砼不能及及時到達為為由拒絕澆澆筑砼、配配合砼輸送送泵就位、移位等。5、腳手架架防護工程程：安全防防護的搭拆拆及維護如如塔吊、施施工電梯、臨邊洞口口、電梯井井洞口、配配電箱等安安全防護欄欄、基坑周周圍的防護護欄桿、防防護棚、安安全通道、上下通道道、卸料平平臺、臨邊邊、洞口、上人馬道道、生產區區生活區防防砸棚等），周周轉架料平平臺、布料料機平臺、電梯卸料料平臺、各各種燈架、生產設施施（如鋼筋筋木工加工工棚）等的的油漆、搭搭拆及維護護；拆架后后的材料分分類整理堆堆碼、油漆漆維護及扣扣件上油、場內上車車。安全網網、兜網的的張

18、拉、維維護及挑網網的搭拆，架架體擋腳板板的制作、安裝、維維護、刷油油漆等、與與其它標段段的分區圍圍檔的搭設設。6、結構內內所有臨邊邊、預留洞洞口等安全全防護的制制作、搭設設、拆除、防護由分分包方負責責，圖紙中中一切超高高內庭的腳腳手架搭設設、拆除、防護均由由分包方負負責，防護護包含水平平洞口蓋板板、刷漆、砂漿封邊邊等工作。所有人工工費、周轉轉料具及輔輔材費（包包括但不限限于油漆、刷子、鐵鐵絲等）均均含在綜合合單價當中中。7、文明施施工（按合合同規定的的評定等級級）：總包包方指定范范圍內道路路的硬化，臨臨邊洞口防防護的油漆漆、制作、安裝、維維護及拆除除。負責材材料的分類類堆碼、清清理。負責責外架

19、安全全網張掛、更換、清清理，外架架清理、保保持整潔、無雜物。負責施工工現場的整整潔，砼澆澆筑后，砼砼渣的清理理、積水清清理。拆模模后，柱、墻角、樓樓梯釘護角角條，砼毛毛面修邊、修角。樓樓層拆模后后，地面清清掃、垃圾圾分類處理理。電梯口口、樓梯通通道的清理理保潔。負負責辦公區區及生活區區保潔工作作，積極配配合發包方方迎接內部部外部檢查查,并達到到勞務發包包的要求。分包方必必須安排11人負責文文明施工總總指揮（姓姓名：袁付付超 ）。各種CII設施的安安裝、維護護、刷漆。負責施工工現場及滿滿足施工需需要范圍內內馬路保潔潔，保持現現場無積水水、無垃圾圾、淤泥。負責施工工標識牌及及標語的安安放、保潔潔。

20、安全文文明施工至至少安排77人以上的的專職工人人負責以上上的文明施施工工作，不不得再安排排專職工人人其它工作作，并可以以隨時增加加勞動力，滿滿足總包方方對文明施施工的時間間要求，現現場的安全全文明施工工均含在合合同約定的的綜合單價價當中。8、為滿足足項目文明明工地創優優要求，臨臨邊防護材材料、安裝裝、維護、油漆等均均由勞務承承包人負責責費用均含含在合同約約定的綜合合單價當中中。9、安全施施工：由分分包方指派派二人以上上專職安全全員（需持持上崗證）與與總包方聯聯合辦公，并并按發包方方要求組織織安全巡視視及維護小小組專門負負責配合總總包方安全全員進行日日常安全檢檢查及維護護；負責包包括所有架架體的

21、臨邊邊防護及四四口圍護，洞洞口的封閉閉及以上防防護的保持持。負責日日常工作中中，其它任任何有必要要的安全保保證工作。如拆模時時的警戒，臺臺風、暴雨雨等異常氣氣候的預防防措施，負負責按照勞勞務發包方方規定的安安全標語、安全標識識、安全示示范區的安安放及日常常維護，同同時負責迎迎檢條幅的的安放。10、其它它工作（以以下工作產產生的費用用已包含在在合同價款款中，不再再另行計價價）：負責雨季期期間的排水水、抽水，包包括總包方方辦公區、生活區抽抽水，抽水水設備由承承包方提供供。塔吊基礎、電梯基礎礎、附墻拉拉墻桿施工工，及搭高高操作平臺臺，焊附著著、以及電電梯和井架架的防護架架等的配合合施工。勞務承包方方

22、提供二級級配電箱以以下的臨時時電纜線、配電及開開關箱必須須達到施工工用電規范范要求，發發包方提供供的重型機機械所用配配電箱除外外。地下室、樓樓梯、電梯梯井、施工工電梯的低低壓照明線線路、燈具具安裝、維維護，生產產生活臨水水、臨電工工程配合用用工；自勞務發包包方領用的的各項材料料及自購材材料機具的的保管及管管理。與安裝、鋼鋼結構和其其它工種及及隊伍的配配合，所有有洞口的留留設、封堵堵等。土建建包括施工工措施用和和工程用的的各項預埋埋件安裝和和結構圖紙紙上的孔洞洞的留置等等。修補工種交交叉作業中中所造成的的損壞（包包含二次修修補），并并達到勞務務發包方要要求的標準準。施工垃圾及及生活垃圾圾運至總包

23、包方指定場場所（不含含外運）。為了質量、工期、施施工便利或或其他因素素而采用的的技術措施施（含冬施施措施、雨雨季施工措措施、節假假日施工等等因素）用用工。冬季季施工所有有人工費用用均含在合合同約定的的綜合單價價當中，不不予另行計計算。輔助用工（材材料、機電電用工）：為完成該該工程主體體所需的一一切配合用用工，其它它未列出項項目而完成成本工程實實際應發生生的，該費費用被認為為已綜合考考慮在總價價中不再單單獨計算，以以上工作每每一道工序序要做到工工完場清，所所承包的現現場施工范范圍均需達達到相應要要求。工人生活區區按照國家家、省市及及總包方的的相關要求求進行管理理，工人生生活區的日日常清潔、維護（

24、含含除彩板房房以外的所所有修繕，包包括電線、燈具、水水管、水龍龍頭、消防防栓等物品品的修理、更換）。施工電梯施施工井架及及每層卸料料平臺用防防護架搭設設及拆除、每層防護護門安裝、拆除，費費用包含在在主體結構構勞務合同同單價中。 地上外架由由勞務承包包方提供周周轉料具并并搭設，負負責所有到到場鋼管、扣件等材材料的保管管以及卸車車和退場時時裝車、點點數、涂刷刷油漆等工工作，材料料進出場必必須通知發發包人。塔吊附墻操操作架搭設設及架體材材料租賃。臨邊及洞口口、電梯井井口防護等等安全防護護安裝、拆拆除。所有外架防防護鋼管必必須涂刷油油漆并按施施工方案進進行搭設。本工程混凝凝土墻體立立面及頂棚棚需進行初

25、初裝修，如如因墻體立立面及頂棚棚平整度、垂直度偏偏差超出國國標規范須須進行處理理時，由勞勞務承包進進行整改或或勞務發包包方另行委委托處理并并從工程款款中扣除該該費用。混凝土修補補必須安排排專人專組組進行處理理。分包方不得得以天氣、停水、停停電及機械械故障等理理由向總包包方提出任任何相關索索賠費用。生產臨建的的搭設及硬硬化含在主主體承包范范圍內，如如鋼筋車間間、木工車車間、一級級配電箱二二級配電箱箱等的場地地平整及硬硬化，場內內道路以及及進出口大大門的硬化化，鋼筋車車間木工車車間、一級級配電箱二二級配電箱箱等防護搭搭設和安裝裝、維護、拆除。本工程合同同約定的綜綜合單價分分包方已充充分考慮相相應可

26、能發發生的風險險，包含工工期、質量量要求、結結構形式、創優目標標等，不得得以任何理理由要求對對其進行調調整。除合同附件件說明總包包方提供的的材料以及及大型機械械（塔吊、地泵及泵泵送設備）外外，其余輔輔助材料及及設施均由由分包方提提供。關于主體結結構外腳手手架的約定定：分包方方必須嚴格格按照總包包方提供的的施工標準準搭設腳手手架，其間間距、布局局等要求必必須發從總總包方的統統一安排。外腳手架架拆除前必必須將外墻墻螺桿孔封封頂、鋼筋筋頭切割、外墻質量量缺陷修補補完、砼零零星構件、露臺防水水等及外立立面二次結結構工作施施工完成，拆拆除時間暫暫定：主體體結構封頂頂三個月后后可拆除，具體以發包方正式通知

27、為準，分包方主體結構全部合同工作內容施工完、結構修補、清理完后、向發包方書面申請拆除外架。因分包方安排、配合不及時，外立面工作未完導致無法拆除，所用損失由分包方承擔。因發包方二次結構、防水施工不及時影響外架拆除，外架材料租賃費用按實際材料投入量計算由發包方承擔，租賃費計算時間從分包方申請拆除時間開始計算，租賃截止時間以發包方通知分包方拆除時間截止。正常情況下的所有費用均包含在綜合單價中，不做任何調整。施工電梯門門制作由總總包方另行行招標，由由承包方負負責防護架架搭設及電電梯門安裝裝。負責配合消消防用水水水管敷設用用工。清槽。工期管理及及要求1. 開、竣工日期期以本合同同協議書約約定的日期期為準

28、。具具體節點工工期在專用用條款中約約定。2. 工期期應滿足總總承包工程程進度計劃劃要求。分分包方須于于合同工期期內完成承承包范圍內內的全部工工作內容。若因分包包方原因總總工期每延延期一日歷歷天完工，總總包方扣除除分包方工工程總價的的 1.55 % 違違約金，違違約金累計計不超過工工程總價款款的 200 % 。對于非分分包方原因因造成的工工期延誤，分分包方須及及時以書面面形式報告告總包方，總總包方同意意后工期相相應順延。分包方在在事由出現現之日起77日內未以以書面形式式向總包方方報告的視視為分包方方原因造成成工期延誤誤。3. 月度度工期及節節點工期約約定：a、因分包包方原因月月度完成工工作量未超

29、超過由勞務務發包方和和勞務承包包方雙方制制定并經監監理和業主主同意的當當月施工作作業計劃550%的，不不予支付當當月進度款款；月度未未完成施工工作業計劃劃，勞務承承包方因自自身原因未未按期完成成勞務發包包方進度的的，每延期期一日，應應向總包方方支付60000元/天的違約約金，且分分包方需賠賠償總包方方因為延誤誤工期而造造成的塔吊吊、施工電電梯、砼輸輸送泵、砼砼布料、周周轉料具等等設施支出出的費用；連續二個個月未完成成工程進度度的，總包包方有權解解除本合同同，解除合合同更換施施工隊伍所所造成損失失分包方自自負。b、若分包包方總工期期達到合同同要求，月月度考核時時因工期推推遲分包方方承擔的違違約金

30、，總總包方在工工程驗收合合格后一次次性返還給給分包方；若單位工工程未按合合同要求的的總工期封封頂，每推推遲一天分分包方將承承擔逾期違違約金100000元元/天；同同時，不含含月度考核核時因工期期推遲分包包方承擔的的違約金。逾期交工工違約金累累計最高限限額為勞務務合同總價價的10%。分包方方尚應賠償償因其違約約給總包方方造成的經經濟損失，延延誤的分包包方工作時時間不予順順延。c、節點工工期違約十十天以上的的，發包方方有權對其其承包的工工作內容進進行重新劃劃分，或責責令承包方方無條件退退場。d、一方違違約后，另另一方要求求違約方繼繼續履行合合同時，違違約方承擔擔上述違約約責任后仍仍應繼續履履行合同

31、。e、以上工工期已經包包括風雨雪雪天氣、旅旅游旺季、實際開工工日期滯后后可能會造造成時間延延長、分包包方窩工搶搶工期間停停工等其它它重大活動動等的影響響因素，分分包方不得得以以上各各種理由向向勞務發包包方提出工工期費用簽簽證。如遇遇各項重大大檢查等重重大活動，地地方政府、建設單位位、監理單單位、總包包方要求分分包方暫停停施工，分分包方必須須服從安排排。f、分包方方應當嚴格格按勞動力力計劃管理理實施細則則組織施工工，否則給給予相應罰罰款。g、本工程程節假期間間休假所發發生的費用用已經含在在合同價款款里。4.為保證證以上工期期的要求，分分包方所發發生的費用用均含在合合同約定的的價款中。5. 勞務務

32、承包方必必須安排生生產經理對對現場每日日工人的功功效統計進進行確認。6. 分包包方必須每每月定期組組織到項目目檢查，形形成檢查記記錄表報發發包方項目目部，督促促承包方現現場管理人人員落實發發包方的要要求。未開開展月度檢檢查，發包包方在月度度進度款中中扣除當月月企業管理理費，。技術、質量量標準及管管理要求1.質量標標準：中華華人民共和和國建筑筑工程施工工質量統一一驗收標準準，國家家和地方現現行施工及及驗收規范范 。2.若未能能達到合同同協議書約約定的標準準，分包方方應向總包包方支付簽簽約合同價價格 3% 的違約金金。3.如分包包方自評合合格的重要要分項工程程（影響使使用功能和和結構安全全的分項）

33、經經檢查評定定為不合格格，出現一一次總包方方給分包方方予以警告告并責令進進行整改或或返工處理理，出現兩兩次類似情情況，分包包方將承擔擔20000元的罰款款，如連續續出現三次次，總包方方有權解除除合同，分分包方承擔擔其造成的的經濟損失失。對一般般分項工程程出現類似似問題酌情情追究違約約責任。4.混凝土土修補必須須安排專人人進行處理理。對一般般缺陷修補補不及時或或修補后報報總包方驗驗收不合格格的，總包包方視情節節輕重將對對分包方處處于每次2200元20000元罰款。若總包方方發出指令令后7個工工作日內仍仍無法修復復及返工，總總包方有權權另行委托托他人，按按所發生費費用的兩倍倍在工程款款中扣除；5.

34、主要施施工工藝技技術要求：鋼筋連接：豎直方向向d16的采采用直螺紋紋連接形式式；水平方方向d18的采采用直螺紋紋連接形式式，其他采采用搭接，如如與施工圖圖有矛盾時時，以施工工圖為準。模板工程：地下室結結構全部采采用木模施施工。外架：地下下結構采用用雙排落地地架，地上上結構采用用懸挑雙排排架，鋼管管、扣件等等周轉料具具由勞務承承包方提供供，懸挑工工字鋼、錨錨環材料由由勞務發包包方提供，勞勞務承包方方負責制作作、安裝、維護、拆拆除等工作作，費用包包含在合同同綜合單價價中。砼工程：本本工程用商商品砼。主主要采用地地泵進行結結構內水平平、垂直運運輸，也可可以采用塔塔吊配合施施工，費用用包含在合合同綜合

35、單單價中。6.分包方方必須根據據總包方提提供的技術術方案及技技術交底施施工。7.勞務承承包方必須須配備試驗驗員，與勞勞務發包方方試驗員對對接，協助助砼試塊制制作、鋼筋筋取樣、砼砼強度回填填等試驗檢檢測工作。8.分包方方必須每月月定期組織織到項目檢檢查，形成成檢查記錄錄表報發包包方項目部部，督促承承包方現場場管理人員員落實發包包方的要求求。未開展展月度檢查查，發包方方在月度進進度款中扣扣除當月管管理費的110%。圖紙1.總包方方應在勞務務分包工作作開工 77 天前，向向分包方提提供與分包包工程有關關的圖紙 1套。與本合同同工作有關關的標準圖圖集由分包包人自行購購買。2.若分包包方需要可可自行付費

36、費增加圖紙紙套數。施工驗收分包方應確確保所完成成施工的質質量，應符符合本合同同約定的質質量標準。分包方施施工完畢，應應向總包方方提交完工工報告，通通知總包方方驗收；總總包方應當當在收到分分包方的上上述報告后后7天內對對分包方施施工成果進進行驗收。但總包方方與工程發發包人間的的隱蔽工程程驗收結果果或工程竣竣工驗收結結果表明分分包方施工工質量不合合格時，分分包方應負負責無償修修復，不延延長工期，并并承擔由此此導致的總總包方的相相關損失。全部工程竣竣工（包括括分包方完完成工作在在內）一經經工程發包包人驗收合合格，分包包方對其分分包的勞務務作業范圍圍內的施工工質量對總總包方承擔擔保修責任任。安全施工與

37、與檢查總包方應嚴嚴格按照工工程建設安安全生產有有關規定，負負責施工現現場整體安安全施工的的組織工作作，并有詳詳盡的安全全施工方案案。 分包方應應無條件的的服從總包包方安全施施工管理。同時分包包方必須配配備專職安安全員2名名（有證）配配合總包方方工作，分分包方在項項目必須配配備安全BB證、C證證。由于總包方方安全施工工方案不完完善造成的的安全事故故，責任由由總包方承承擔。由于于分包方不不能落實安安全施工方方案或不服服從總包方方安全施工工管理所造造成的安全全事故責任任由分包方方承擔。勞務承包方方進入施工工現場要嚴嚴格遵守安安全文明施施工的一切切規定，認認真落實各各項安全措措施，并隨隨時接受行行業安

38、全檢檢查人員依依法實施的的監督檢查查，采取必必要的安全全防護措施施，消除事事故隱患。由于承包包方安全措措施不力發發生工傷死死亡、停工工情況，均均由承包方方自行負責責，并追究究當事人責責任。勞務承包方方嚴格按質質量、安全全規范、安安全交底做做好施工的的質量和安安全管理，指指定安全、防火負責責人。對不服從管管理，不能能滿足進度度質量要求求或不重視視安全造成成事故的班班組和隊伍伍，發包方方有權進行行經濟處罰罰，直至勒勒令退場。所有安全全事故的一一切責任均均由責任方方承擔，承承包方不得得以任何理理由要求發發包方賠償償。分包方必須須持有施施工企業安安全生產許許可證；由分包方向向總包方提提供4名工工人專門

39、負負責主干道道和生活區區文明施工工，由總包包方負責管管理，費用用由分包方方自理。分包方應依依照有關規規定嚴格審審查工人的的居民身份份證、戶口口所在地鄉鄉、鎮政府府務工證明明、施工現現場所在地地戶口或暫暫住證，證證件齊全的的方可雇用用。分包方應當當對從事使使用、保管管危險物品品的人員，進進行相應的的安全技術術考核或培培訓，考核核不合格的的不得上崗崗作業。不不得錄用和和接受有犯犯罪記錄的的人員。分包方應加加強對其施施工用的氧氧氣庫、乙乙炔庫的安安全管理，氧氧氣、乙炔炔管理人員員應經培訓訓，掌握氧氧氣、乙炔炔的基本知知識和安全全特性。氧氧氣、乙炔炔庫應有醒醒目的“嚴禁煙火火”標志，禁禁止吸煙。嚴禁攜

40、帶帶火種進入入氧氣、乙乙炔庫。分包方在工工程開工前前編制危險險作業清單單，對施工工過程的重重大危險環環境因素編編制作業業風險控制制計劃，進進行施工作作業中危險險/環境因因素的識別別，明確主主要危險點點，制訂、落實控制制措施。經經總包方安安全總監審審核后，報報總包方項項目部備案案，并采取取針對性的的防范措施施。分包方的施施工人員應應經過必要要的安全和和環境培訓訓，保證員員工上崗前前經過三級級安全教育育，具備安安全完成相相關活動的的能力。特特種工種、特殊工藝藝人員應持持有效建建筑施工特特種作業操操作資格證證書證件件上崗。分包方在施施工過程中中發生安全全事故，不不論事故大大小均不得得以任何理理由找總

41、包包方索賠或或分攤費用用。分包方每發發生一起輕輕微工傷事事故，總包包方視情節節輕重有權權給予分包包方20000元至1100000元/次的的處罰。安全防護分包方在動動力設備、輸電線路路、地下管管道、密封封防震車間間、易燃易易爆地段以以及臨街交交通要道附附近施工時時，實施爆爆破作業，在在放射、毒毒害性環境境中工作（含含儲存、運運輸、使用用）及使用用毒害性、腐蝕性物物品施工時時，總包方方要向分包包方提供安安全防護措措施，費用用由總包方方承擔。分包方在施施工現場內內使用的安安全保護用用品（如安安全帽、安安全帶及其其他保護用用品），在在使用之前前需要分包包方向總包包方報驗，經經總包方安安全負責人人、材料

42、員員驗收合格格并提供合合格證后方方可使用，其其中安全帽帽必需統一一為黃顏色色。如分包包方未經報報驗擅自使使用，或在在使用過程程中使用不不合格安全全保護用品品，則給予予100000元的罰罰款。勞務承包方方應給現場場施工人員員統一著裝裝，特殊工工種須配備備帶熒光標標識的工作作服，費用用由分包方方自理。環境與文明明施工雙方必須遵遵守政府和和相關部門門制定的有有關職業健健康安全、環境保護護的相關法法侓、法規規。在對職職工進行“三級教育育”的同時，必必須有健康康安全、環環境保護的的相關內容容。分包方方需遵守工工程所在地地政府有關關部門對文文明施工、環境衛生生、市容等等有關方面面的管理規規定，因此此發生的

43、費費用和損失失（包括給給總包方帶帶來的損失失）全部由由分包方承承擔。各單位員工工住處，必必須嚴格按按建筑施施工安全檢檢查標準（JGJJ5920111）的要求求，辦公場場所和住處處必需分開開設置，不不得在在建建建筑物內內設置員工工住處。員工睡床不不得使用通通鋪，必須須是獨立的的雙層鐵架架床鋪。員工住處必必需通風，照照明燈具最最低點不小小于2.44米。同時時必需考慮慮到特殊季季節，如寒寒季節采暖暖、高溫季季節降溫等等的需要，留留足電源插插座的富裕裕備量，杜杜絕私拉亂亂接電線，電電線隨意纏纏繞或在電電線上晾曬曬衣物等違違章現象。每間住處必必需安排人人員值班做做清潔，督督促員工作作好自身等等物品的收收

44、撿、擺放放和保管工工作，做到到鞋帽無異異味，鋪蓋蓋、衣物、工具疊放放整齊。嚴禁在住處處室內大小小便。施工工樓層內每每4層設置置活動小便便馬桶。嚴禁在住處處從事酗酒酒等不良活活動，杜絕絕賭博等違違法行為。嚴禁夜間間（22：006：000）高聲聲喧嘩、打打鬧、影響響他人休息息和健康。加強對職工工的安全教教育和安全全檢查，嚴嚴禁工人穿穿短褲，打打赤膊、穿穿拖鞋進入入施工現場場和在施工工現場睡覺覺的現象。鼓勵員工節節約資源（水水、電、紙紙張、建筑筑材料等），對對成績突出出者，實行行獎勵，對對浪費者處處罰。盡量量不使用一一次性炊具具和辦公用用品。嚴禁禁使用不可可降解的用用具和材料料。不使用毒性性大、殘留

45、留期長的藥藥品、日用用品、洗滌滌劑和建筑筑材料。嚴禁患有高高血壓、恐恐高證等不不宜登高作作業的職業業病患者從從事高空作作業，嚴禁禁患有肝炎炎、疥瘡等等傳染病患患人員在本本工地工作作上班。加強居住管管理，嚴禁禁有男女混混合居住現現象。無論在生活活區、現場場及其以外外的任何場場所，分包包方人員均均需遵守總總包方及政政府有關管管理規定，如如分包方人人員參與打打架、斗毆毆、滋生鬧鬧事、盜竊竊財物及聚聚眾賭博，總總包方有權權對分包方方處以50000元以以上罰款并并開除出工工地；情節節嚴重者，交交司法機關關處理；由由此帶來負負面影響及及經濟損失失，由分包包方承擔。分包方不允允許在施工工范圍及周周邊開設如如

46、小賣部等等營利性設設施。分包方應采采取適當的的措施，以避免正正常情況下下產生的不不可避免的的施工噪音音、震動、光線等擾擾民因素導導致的民擾擾對工程進進度造成影影響。若因因分包方防防護措施不不當發生民民擾事件，總總包方將對對承包人處處以20000元/次次的罰款。合同價款 1.工程程量及工作作內容：本本工程的合合同價款采采用分部分分項固定綜綜合單價包包干方式計計算，包含含勞務承包包人完成合合同約定工工作內容的的全部費用用。投標量量與正式圖圖紙量有出出入時，工工程量按實實進行調整整，措施費費包干不可可調。過程程中結算以以及完工結結算以實際際工程量綜綜合單價進進行結算。周轉材料料費用不因因結構地下下室

47、一層變變更為兩層層增加，遇遇中途退場場等糾紛時時，采用合合同單價組組成的明細細表作為結結算依據（附附表1）。合同價款款在施工過過程中遇任任何情況，均均為綜合單單價一次包包死，單價價不再調整整，結算按按實際工程程量計算，其其中勞務承承包人不能能以工程難難、工期緊緊為理由進進行任何調調價或索賠賠。2.暫定合合同總價：31488626.91元。（大寫：叁佰壹拾肆萬捌仟陸佰貳拾陸元玖角壹分）。設計變更、洽商費用用的調整1. 由發發包方原因因造成的變變更導致合合同價款的的增加及造造成的分包包方損失，由由總包方承承擔，延誤誤的工期相相應順延；因變更減減少工程量量，合同價價款應相應應減少，工工期相應調調整。

48、設計計變更、洽洽商按照“月結月清清”的原則予予以結算，最最遲于下月月底清理完完畢，逾期期不予受理理。2. 由分分包方原因因造成的變變更費用和和由此導致致總包方的的直接損失失，由分包包方承擔（損損失補償總總費用不能能超出分包包合同造價價的10%），延誤誤的工期不不予順延。3. 由于于非分包方方原因造成成的變更導導致合同價價款的增加加及造成的的分包方損損失，由總總包方承擔擔，延誤的的工期相應應順延；因因變更減少少工程量，合合同價款應應相應減少少，工期相相應調整。4.同一個個分部分項項工程變更更、索賠款款項增加累累計金額在在50000元以上的的，僅對超超過50000元以上上的部分進進行增加；5000

49、0元以內的的包含在合合同價中，不不作任何調調整。工程程變更、索索賠款項減減少的，則則按實調減減。設計變變更、洽商商按定額工工日調整合合同價款，包包干單價為為80元/工日（包包含但不限限于由勞務務承包方提提供的小型型機械、輔輔助材料等等且此單價價不再計取取任何費率率）。本工工程可能發發生設計變變更原因導導致分包方方返工，分分包方報價價視已充分分考慮這些些問題所到到來的返工工等損失，除除非因建設設方原因發發生重大設設計變更（層層高的增減減、結構類類型的改變變）或設計計變更滯后后原因導致致分包方返返工時，總總包方與分分包方另外外辦理經濟濟協商，調調整合同價價款。5. 雙方方約定的其其他情形：本合同約

50、約定外的零零星用工按按80元/工日（全全費，不計計取任何費費率及稅金金）計。其其中，勞務務承包人開開據的合同同范圍內零零星用工我我方不予受受理。本合合同約定外外的零星用用工按照“月結月清清”的原則予予以結算。最遲于下下月底清理理完畢，逾逾期不予受受理，零星星用工指令令必須有項項目經理簽簽字確認有有效，若無無簽字指令令無效，分分包自行施施工，零星星用工不予予辦理。6.關于設設計變更、洽商費用用的申報要要求a) 發包包方發出的的變更、指指令單，應應加蓋上發發包方項目目經理的簽簽字，否則則分包方可可以不接受受；分包方方出具的要要求發包方方結算價款款的簽證單單，應加蓋蓋上分包方方指定印章章，否則發發包

51、方將不不予辦理。b)當變更更、指令的的工作內容容完成之后后，分包方方要及時通通知發包方方在完工后后5日內現現場確認并并在7日內內將變更、指令的費費用申請報報送至發包包方，對于于未安裝要要求時間報報送的，發發包方可不不予審核費費用，視分分包方放棄棄該費用的的申請權利利，不再受受理、審核核、支付該該費用。關于合同價價款所包含含內容的補補充（包括括但不限于于以下費用用）合同價款為為分包方完完成本合同同內容投入入的人工費費、總包方方委托分包包方供應的的周轉材料料、輔助材材料、小型型機具費用用及管理費費、利潤、稅金、風風險費、保保險、勞保保用品、社社會養老統統籌、失業業保險費、工傷保險險費、超時時工作費

52、、冬雨季施施工費、不不可預見費費、施工人人員意外傷傷害保險費費等全部費費用。鋼筋、木工工加工車間間、材料堆堆場、卸料料平臺制作作及安拆、電梯防護護門安、安安全通道的的搭拆等生生產臨時設設施可能根根據施工要要求需要多多次周轉場場地，此費費用包含于于合同價款款中不再另另行增加費費用或調整整單價。冬雨季施工工保溫費、超高費、生產工具具費、材料料保管費，成成品保護、施工現場場必須的安安全防護，搭搭設臨時操操作架及塔塔吊樓層上上的安全通通道（含安安全網的張張掛），現現場材料碼碼放、施工工清理、現現場施工人人員的生活活用工等所所有人工及及輔材、中中小型機械械費用。分包方為完完成或達到到其所承諾諾的施工工工

53、期、質量量標準、安安全文明施施工等采取取的措施所所增加的費費用，包含含材料費、人工費、機械費等等一切費用用。施工人員進進出場費。承包人生活活費（包含含但不限于于如床架、床板、洗洗浴設施、用電設施施、廚具、餐具、冬冬天所用取取暖設備等等，辦理衛衛生許可證證、健康證證等證件由由總包方統統一代辦，費費用由分包包方承擔）、交通工具具租賃費、工資及工工資附加費費、施工降降效、施工工不可預見見費、搶工工費、措施施費、水平平及垂直運運輸費、夜夜班費、場場地清理費費、工具加加工費、腳腳手架的人人工費。勞務隊伍進進入工地施施工的各種種辦證費、假日補助助費、誤餐餐費、醫療療費、差旅旅費。現場所配備備足夠的值值班電

54、工（33人）、信信號工（每每臺專職44人，所需需對講機由由承包人承承擔）且佩佩帶專業資資質證件、測量放線線員且佩帶帶專業資質質證件、材材料小工（專專職6人）、試驗（專專職1人）、專職安全全員2名（須須持證上崗崗）、質檢檢員所花的的費用。對對于以上人人員配置不不夠或是未未到崗，處處予20000元/人人.月的罰罰款。并按按照附件七七管理人員員明細表中中約定的崗崗位工資待待遇從工程程款中扣除除。現場發生的的材料用工工；迎接相相關部門單單位檢查發發生的現場場安全文明明用工。中小型機械械臺班費用用中所包括括的人工工工資，組裝裝、拆卸大大型機械配配合用工。以及其他他現場施工工管理和文文明施工所所應發生的的

55、用工費用用。總包方委托托分包方采采購或租賃賃的材料和和中小型機機具的費用用，包括二二級配電箱箱（須達到到安全檢查查標準）以以外的線、箱制安；包括采購購、租賃、修理及運運輸等全部部費用。 負責結構缺缺陷的修補補，外墻螺螺桿眼堵洞洞；配合其其它分包單單位完成本本工程所需需的費用包包括但不限限于如配合合水電安裝裝修補、配配合粗裝修修修補等工工作內容。因總包方或或業主原因因造成停工工時，分包包方須在停停工起始77日后144天內向總總包方提出出索賠（77日之內停停、窩工費費用已含在在合同價內內）。總分分包雙方確確認現場分分包方停、窩工人數數，單價為為：20元元/天.人人。停、窩窩工起始日日7天后114天

56、內，總總包方如沒沒收到分包包方提出的的索賠報告告（現場簽簽認），則則視為分包包方放棄索索賠，此外外，由于政政府、政策策等原因造造成的窩工工，分包方方自動放棄棄索賠權利利。 其他合同承承包范圍內內規定的與與該工程有有關的所有有費用，承承包范圍內內不發生任任何零工。勞務承包包方必須按按照合同承承包范圍完完成所有的的工作內容容，不得以以任何原因因拒絕完成成承包范圍圍內的工作作。一旦發發生甩項工工作，將由由第三方進進場施工，發發生的工程程款從承包包方的工程程款中雙倍倍扣除。水電費：生生活區水電電費采用限限量使用，超超量付費的的原則，用用電量300度/月/宿舍，用用水量1.5噸/宿宿舍/月，其中生活活區

57、食堂用用電量以 60 度度/月，用用水量以 30 噸噸/月為標標準，超出出部分按水水電費的實實際價格每每月從工程程款中扣除除。總包方方隨時對生生活區進行行檢查，如如連續三次次檢查發現現分包方在在生活區出出現長明燈燈、長流水水或私拉亂亂接電線情情況，總包包方將對分分包方處于于每次3000元5500元罰罰款。分包包方對電表表的使用負負責，如損損壞，分包包方須按原原價賠償。實測實量工工作必須嚴嚴格按協議議執行。合同簽訂一一周內分包包方自行辦辦理合同備備案及實名名制，并且且承擔相應應費用。以上綜合單單價已包含含主體結構構工程超高高降效費用用和各層層層高不一樣樣的降效費費用。本工程所用用合同內零零星用工

58、、安全、文文明施工及及材料、機機電用工已已含于本合合同單價中中，不再另另外計取費費用。負責樓層消消防水管洞洞的預留及及消防水管管的焊接，如如有消防水水池，負責責消防水池池的施工，費費用已包含含在本合同同單價中，不不再另外計計取。合同價款的的結算過程中采用用合同單價價組成的明明細表作為為結算依據據，完成工工程量確認認方法為月月度進度結結算方式，即即分包方每每月完成實實際工程量量乘以合同同中約定的的單價計算算該月完成成工作量。工程量的計計算規定：合同部分分月進度工工作量的確確定，過程程中結算工工程量計算算按相關計計算規則規規定計算，均均以結構圖圖紙為準，按照結構外邊線計算。砼工程量按施工圖計算，扣

59、除鋼筋、預埋鐵件和螺栓所占體積，以實際立方米計算；空心構件應扣除空心部分體積，按實體體積計算；應扣除0.3平方米以上的孔洞或鋼結構所占的體積。模板工程量按施工圖計算展開面積。合同外工作作內容采用用按確定的的工時計算算合同價款款，由分包包方每日提提供勞務人人數報總包包方，由總總包方按實實際工作時時間,每88小時為一一個工日的的規定確認認。分包方于每每月18日日前將完成成的工程量量(結構層層頂板已澆澆搗混凝土土,才能計計算完成工工程量)報報總包方項項目部，由由總包方項項目預算員員確認、項項目經理簽簽字、分公公司商務部部審核、分分公司領導導批準后辦辦理月度結結算。對分分包方未經經總包方認認可，超出出

60、設計圖紙紙范圍和因因分包方原原因造成返返工的工程程量，總包包方不予計計量。結構封頂后后的結算待待模板及支支撐架拆除除并清理退退場完畢后后才能辦理理相應結算算。分包人應在在分包工程程完工并經經發包方驗驗收一個月月內，將整整體結算資資料報送至至發包方，如如分包方未未按時間報報送，或報報送后不配配合發包方方進行結算算費用的核核對，發包包方有權按按照自行計計算的結算算價款做為為雙方最終終的結算價價款，且分分包方需無無條件接受受。合同價款的的支付分包工程預預付款：本本工程無預預付款 。工程進度款款：每月118日辦理理進度結算算，在業主主支付總包包方相應工工程進度款款后，總包包方按照已已辦理的經經項目經理