1、編號：WD-HT-0132個人抵押借款協議書（協議文本）協議書一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：協議系列文字均可修改-協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協議個人抵押借款協議書（協議文本）說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商簽署協議，在協議期限內按照協議約定或 者依照法律規定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。個人抵押借款協議書一抵押人（甲方）：抵押權人（乙方）：為確保年一月一日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房地產作抵押。 抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了

2、解其權屬狀況及使用 與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并 抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下房地產抵押事項訂立本 合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于 區 街（路、小區）號棟 單元層戶號，其房屋建筑面m2 ,占地面積 m2。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協議；抵押期限自年一月至一年 月一O第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣（大寫），（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額（本金）：（大寫），（小寫），抵押率為百分之O

3、第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。假設發生產權糾紛或債權債 務，概由甲方負責清理，并承當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經 濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承當的義務，如因乙方延誤造成 經濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產現由使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承當維修、養護義務并負有保證 抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀 或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎 上，乙方有權要求債務人提前歸還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不 得重復設定抵押，未經

4、乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協議第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房 地產方承當或分別承當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產， 乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款 或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同， 需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議 未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執行中假設發生爭議，甲乙雙方應采取協商方法 解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁

5、，不能協商或達不成仲裁意向 時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時 告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款 歸還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。第十三條抵押期滿，如債務人不能歸還債務本息，又未與乙方達 成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵 押房地產所得價款缺乏以歸還債務本息和承當處理費用的，乙方有權 另行追索;價款歸還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協議 市有關規定辦理。第十五條本

6、合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份,房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯系 ：聯系 ：合同簽定地點：合同簽定時間：年月個人抵押借款協議書二編號：甲方：（債權人、抵押權人、）身份證號碼：乙方：（債務人、抵押人）身份證號碼：協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款協議乙方向甲方申請借款。雙方經協商一致同意，乙方以其所有的房 產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由

7、甲方提供 雙方商定的借款額給乙方。根據中華人民共和國合同法、中華 人民共和國擔保法、城市房地產抵押管理方法等法律法規的規 定，雙方本著平等自愿、老實信用的原那么，經協商一致，達本錢合同， 并保證共同遵守執行。第一條乙方向甲方借款金額為人民幣元整（ ）。第二條借款期限：自年月日起至年月日止。如實際放款日與該日 期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方 所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條借款的歸還：1、還款方式的選擇：利息按月結清，月初支付當月利息、， 本金在借款到期日結清。在借款到期日一次性結清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應當歸還乙方先前所出

8、具的借據。3、如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金千分之三。第四條本合同的相關費用（包括抵押登記、評估費等）均由乙方負 責。第五條乙方將其名下的位于的房屋（以下簡稱該房屋）的全部價 值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產 協議范本 | AGREEMENT TEMPLATE 借款協議 權證號為：，面積：平方米，房產價值/剩余價值為：元人民幣。第六條本抵押擔保的主債權數額為：元人民幣。抵押期限自抵押 登記之日起至主債務履行完畢止。第七條本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本 金、利息（包括約定利息、罰息）違約金、損害賠償金、甲方實現借款 合同項下債權及抵押權的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執行 費、公證費）和所有其他應付款項。第八條抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈 與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方 資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處 置抵押物。第九條違約責任（1）、乙方如未按合同規定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人 民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有缺乏抵償局部，甲 方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十條其他條款：第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執一份，抵押登