1、PAGE 10PAGE 7*鎮興建大米加工企業項目可行性研究報告 項目概況 （一）項目名稱：年產15000噸優質大米加工廠建設。（二）項目建設地點：*鎮原普安供銷社院內。（三）項目聯系人：滕軍長 聯系電話（四）項目建設類型：新建。 （五）項目建設規模與內容：新建年產15000噸優質大米加工廠。 （六）項目投資估算：項目總投資為2000萬元。其中土地投入400萬元，設備采購650萬元，廠房等基礎設施建設400萬元，企業運行維護550萬元。 （七）效益分析：項目建成后，年創利潤300萬元以上。二、項目建設的必要性和可行性(一)必要性 1、優質大米符合人們消費需求。隨著人們

2、生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產品成為人們的消費主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場越來越窄，優質大米越來越受人們青睞，生產加工優質大米，是市場消費的需要。2、優質大米加工是增加農民收入的需要。糧食生產受自然條件、自然環境和市場的制約非常大。近幾年來。農民增產不增收成為制約農村經濟發展的突出問題。對大宗農副產品進行加工增值，是解決農產品增產不增收的有效途徑。發展糧食加工是增加財政收入的需要。*鎮是個工業基礎薄弱的鄉鎮，工業對財政收入的貢獻率很低，直接從農產品中獲得財政收入的可能性越來越小，只有走農產品深加工，把直接農產品通過工業轉化為工業產品，才能獲得利稅收入.本項目通過利用現有資源優

3、勢，就地加工，借助網絡平臺，面向全國銷售的方法來實現營銷。 綜上所述，建立優質大米加工廠是非常必要的。(二)可行性1、國內大米市場現狀。近年來，隨著我國種植結構的不斷調整，稻谷的播面積和產量也逐年減少。根據有關資料顯示，我國稻谷己連續4年減產，其中早稻減產則更為明顯，去年國內早稻總產量預計為589億斤，比前年減少17億斤，而稻谷減產的同時，需求量卻表現為穩步增長。2、連云港米市狀況。目前，從糧油店、各大超市、精品店的銷售情況看:促銷類大米價格在1.9元/斤左右，占10%左右的市場份額，主要是收入較低的居民、年紀較大生活節儉類人群購買；普通大米價格在2.3元/斤，占45%左右的市場份額，主要是中

4、薪階層為主流消費群體；優質大米在3-5元/斤不等，占35%左右的市場份額，主要是白領階層、年青人為主流消費群體；特貢米在6-10元左右，占10%左右的市場份額，主要是精英階層為主流消費群體。3、*地區糧食加工現狀。*現有稻谷加工點有3家，是傳統的小鋼磨加工機，年加工能力僅為100噸，周邊50KM內鄉鎮的加工廠，主要是以普通大米加工為主，專業做優質大米、貢米的加工廠還是空白。因此本項目的建設對推動*及周邊鄉鎮糧食生產良性循環，做大優化產業結構及農村經濟結構的調整，促使糧食生產產業化經營有著促進作用和樣板示范作用，對促進農民增收和財政增收有著極其重要意義。4、*農業大鎮優勢。*鎮是江蘇省無公害生產

5、基地，國家農林委備案綠色生產基地，“*”牌農產品連續6年獲江蘇省著名商標榮譽稱號。大米在淘寶網上“*商城店鋪”銷售深受全國各地消費者喜愛。目前，有水稻5萬畝，年產稻谷3萬噸，除去子種、本鎮居民消費、流出本地部分水稻，建1.5萬噸大米加工廠原料是可行的。 綜上四個方面，通過對優質稻谷的加工，實現產、加、銷一體化服務，以優質大米為基礎、特貢米為特色來定位市場，從而促進農業經濟快速發展，項目的建設切合*農業發展方向，是切實可行的。三、項目建設地點選擇分析（一）概況：*鎮位于東徑119度、北緯34度。與東海、灌云、沐陽三縣接壤。下設16個行政村，人口3.2萬人。占地72萬平方公里，其中基本農田5.5萬

6、畝。（二）區位條件：轄區內有四縱五橫公路網絡，有汾灌高速入口。本項目選址距入口僅500米，距港口30公里、飛機場20公里。 （三）氣候：*鎮處于北亞熱帶，屬亞熱帶季風區，四季分明，光照充足，雨量較豐，光、溫、水配合較好。年均為14度左右，15度以上持續光照日為170天左右，年均降水量為936.9毫米。 （四）通訊網絡、電力情況。轄區內電信、移動、聯通4G網絡全部到位。有35KV變電站一所。 四、生產工藝技術方案 （一）社會技術基礎。*鎮是一個農業大鎮，種植農作物主要是以水稻為主，是全區最大的的產糧大鎮。社會技術基礎良好，能接受優質生產技術標準要求。 （二）項目需要的技術力量。*鎮農技中心下設農

7、業科技推廣站，聘用4名大專以上畢業高、中級技術職稱的技術人員，有普通技術人員35名。他們長期在基層從事專業技術研究、推廣工作，積累了成熟的技術經驗，可為項目開展提供技術基礎。 （三）主要技術工藝流程。稻谷除塵稻谷提升稻谷清篩碾米拋光大米分篩色澤分級包裝保鮮儲存。五、項目建設目標主體工程內容、規模和投資概算（一）建設目標1、新建年加工優質大米15000噸的生產車間，稻谷儲存和大米儲存倉庫各一個。2、 配套建立大米質量和衛生安全檢測化驗室一個。（二）項目建設內容、規模和投資概算1、新建廠房新建大米加工廠房及包裝車間，共需資金400萬元。2、購置設備購置加工、稻米質量安全檢測體系設備、包裝及運輸設備

8、，共需資金650萬元。3、20畝土地成本400萬元。4、企業正常運營及設備維護需550萬元。以上4項合計投資為2000萬元。六、資金籌集及利益分配該項目總投資為2000萬元。擬由三個經濟薄弱村扶貧資金180萬元和企業投資1820萬元面構成。項目建成后，產生利潤按照投入比例分紅。除去企業利潤分紅外，產生利潤主要從以下三個方面分配，一是預留發展基金，為下一步發展奠定基礎；二是分流部分資金給經濟薄弱村作為扶持資金；三是增加財政收入。七、運作模式：考慮扶貧資金利用因素，由企業采取股份制或是獨資經營方式進行。股份制股東可由投資商、*鎮人民政府下屬的連云港新泊陽實業有限公司和王付、魏口、四里等三個省定經濟

9、薄弱村等構成，按照投資比例確定股份關系，總經理可由市場化投資主體擔任，鎮村級須有出納、銷售、門衛等非經營性崗位予以制衡。原則上不干擾正常經營。管理者的薪酬可以以工資和股份的形式予以體現，也可以在確定好的股份基礎上出讓一部分給管理者，調動各方積極性。或者是由企業根據需要成立獨資公司，負責廠區建設和設備引進安裝，自主經營，自負盈虧。王付村、四里村、魏口村和連云港新泊陽實業有限公司不參與、不干涉企業自主經營。*米業項目招錄企業職工優先錄用*鎮有勞動能力的建檔立卡貧困戶，企業生產原料優先收購*鎮建檔立卡農戶。八、環境保護與安全措施 （一）環境保護。本項目中新建的優質稻米加工廠，在稻米加工中產生的谷殼、

10、米糠及其他廢料采取三種處理方案：一是米糠作為上等飼料，集中銷售給養殖企業發展禽畜產業；二是谷殼可供給連云港供港農業有限公司、連云港狀先養殖有限公司等作為輔料使用；三是其它廢料可集中漚制，供給農戶農戶用作有機肥料。（二）安全措施。建設中嚴格按照土建項目施工安全要求，建立安全工作制度，確保施工人員規范操作施工，保障施工人員安全，特殊工種，要求持上崗證上崗。（三）消防措施。嚴格按消防規范要求，建設和安裝消防設施。九、項目組織管理與保障措施（一）組織機構。由區鎮相關領導鎮成立領導小組，抽調3-5名專業人員專職跟蹤項目建設，提供服務，確保項目建設不受干擾。（二）項目質量管理。項目建設嚴格按規定實行招投標，設計與施工必須由有資金的單位進行，嚴格進行工程質量檢驗或質量監理，保證工程質量合格。十、效益分析與風險評價(一)效益分析1、經濟效益按目前市場蘇北大米市場價在2.4元左右作為參照。*稻米畝產1100斤計算，出米率按65%計算，畝產凈米715斤。每斤稻米市場收購價為1.3元，1100*1.3=1430元/715=2元，倉儲運輸折舊費用0.1元，還有0.2-0.3元的毛利潤。按照每斤0.1元的凈利潤計算年加工1.5萬噸大米，純利潤為300萬元，35年即可回收成本。 2、社會效益 項目建成后，形成固定資產1000萬元，可帶動糧食的產業化經營，促進糧食