1、第 PAGE14 頁 共 NUMPAGES14 頁最新版個人房屋裝修合同范本最新版個人房屋裝修合同范本1發包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進展住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的詳細情況，雙方達成如下協議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：2. 住房構造： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。3. 裝飾施工內容：詳見附件一裝飾施工內容表。4. 承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。5. 工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日開工，_工期_天。二、工程價款及結算的約定1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程

2、報價單。2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_元(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_元(4)第四次開工驗收當天支付工程總造價10%合計_元(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從開工驗收簽章之日起算。三、關于材料供給的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供給的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供給到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供給的材料、設備發生質量問題或規格差

3、異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供給的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方供給的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應制止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質量及驗收的約定1.本工程執行D

4、BJ086297住宅建筑裝飾工程技術規程、DB31/T301999住宅裝飾裝修驗收標準和市建立行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。2.本工程由_方設計施工方案。3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承當，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提早與乙方聯絡，雙方同意后，方能進展該工程的施工.由此影響開工日期，甲、乙雙方商定。5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進展驗收，甲方應予成認。事后，假設

5、甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。6.工程開工：乙方應提早三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關平安消費和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它

6、事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進展現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用考前須知。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重構造及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天

7、，支付_元違約金。2.由于乙方原因逾期開工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。甲方(簽章)： ：乙方(簽章)： 電 話：簽訂地點：簽訂日期： 年 月 日最新版個人房屋裝修合同范本2委托方(甲方)承接方(乙方)甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進展地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同遵守。一、工程地點：_區_街_單元_室二、

8、形式構造：_層式_室_廳_廚_衛三、工程工程：1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80_80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面25_40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30_30瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設30_30瓷磚，要求平整。2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提早通知甲方)，和施工期間的午餐供給，乙方負責施工。五、質量標準：施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程開工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。六、工程造價：材

9、料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，_ 年4月_日至_年7月日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工工程和設計要求，三天內付清乙方人工費，八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有一樣效應。本協議自雙方簽字之日起生效。甲 方： 乙 方：簽 章： 簽 章：最新版個人房屋裝修合同范本3業主(以下簡稱甲方)：聯絡 ：施工隊(以下簡稱乙方)：聯絡 ：身份證號碼及復印件工程工程：居室裝潢甲、乙雙方經過屢次友好洽談和協商，現甲方決定將居室裝潢權委托給乙方。為了保證工程順利的進展，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括

10、本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。一、工程概況1、工程地址：2、居室規格： 房型 層 (式) 室 廳 廚 衛總計：施工面積 平方米;3、施工內容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工工程明細和戶型施工圖。4、委托方式：二、工程價款清包工費： 元，大寫：三、付款方式1、施工隊進場，預支生活費： 元，2、水電工完工，付 元3、木工完成，付 元，4、泥工完成，付 元，5、工程開工，付 元，6、工程施工中如有工程增減或需要變動，增減工程的價款甲乙雙方協商后，待增減工程完工時一并結清。7、工程質量保修金 元，從開工之日起1年后支付。8、假設工程開工時所有驗收工程均到達甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多

11、支付乙方額外的工程獎勵基金元。四、設計1、甲方假設有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;2、甲方假設無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。五、材料1、乙方應提早3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承當各自拖延工期的責任和經濟損失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經由乙方驗收后并給予保管，非經甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。3、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料;假設已采購，甲方有權無條件回絕使用并可回絕支付該材料的費用。4、假設需乙方代購局部材料，乙方應在甲方

12、指定的建材供給點購置材料，并開具正式發票。5、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權回絕使用。假設甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承當因材料質量引起的損失。6、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。7、乙方應做好材料的保管工作，制止閑雜人等進入工地現場。8、未經甲方答應，乙方不得攜帶任何建材出門，假設發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。六、工期及工程質量檢查與驗收1、從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點

13、_分至_點_分。3、工程質量檢查及驗收a、本工程質量評定驗收標準的根據：施工圖紙、作法說明、設計變更;住宅裝飾裝修工程施工標準市家庭居室裝飾工程質量驗收標準b、過程驗收工程：根底改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;c、驗收合格工程雙方確認;不合格工程限期整改，另行驗收，直至合格為止。七、材料搬運甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。八、垃圾清運1、垃圾袋裝化;2、垃圾應日日清;3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。、九、勞動力管理1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件

14、;2、未經甲方答應，非工地施工人員不得在工地過夜;3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承當;4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員;5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十、施工機具乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性，乙方自行承當工具維修費。十一、工地現場管理1、現場制止使用明火;2、油漆材料必須和其他材料分開放置。十二、維修1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。3、假設因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可

15、以安排其他施工隊進展維修工作，所發生的人工費用按實從工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工內容工程及造價明細。十四、合同爭議1、出現爭議甲乙雙方先協商。2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。十五、其它說明和要求：1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進展隱蔽作業，開工交驗前應向甲方提供室內水電管線的開工圖。2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協商，施工費不得高于同類平均程度。3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。4、乙方施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如開工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未到達甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。6、施工人員要文明施工，制止野蠻施工。、7、施工單位負責及時清