1、Word 房屋租賃簡易合同書范本 房屋租賃合同書范本。 如今在平常生活中租房市場是比較火熱的，由于買房的難度還是比較大的。當我們租好房子之后就需要簽訂房屋租賃合同，房屋租賃合同的訂立要留意遵守國家法律。那么簽訂房屋租賃合同有什么需要留意的呢？下面是由我為大家整理的“房屋租賃簡易合同書范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼： 承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼： 甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下： 一、租賃地點及設施： 1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米; 2.室內附屬設施： A：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微

2、波爐 吊扇 音響 VCD B：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日; 2.房屋租金：每月元人民幣; 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計元人民幣; 4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付; 5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將、轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達天; (4)連續三個月不付全部費用的。 三、雙

3、方責任及義務： 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用; 2.無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金; 3.在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價; 4.租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優先; 5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前一個月通知對方，協商后解除本協議; 6.乙方入住該物業應保持四周環境干凈做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任; 7.乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜

4、使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時賜予修復。 四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。 五、其它說明： (如：入住時的水電煤字數。) 出租方： 承租方： 聯系電話： 聯系電話： 簽約日期：年月日 編輯推舉 一、租賃的房屋及用途 1、租賃的房屋位于 負一層至 層，建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)。 2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責

5、任追究的，則甲方有權向乙方索賠。 二、租賃期限、租金、履約保證金 1、租賃期限為拾捌年，自 年 月 日至 年 月 日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方擔當。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以商定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。 2、租金為人民幣 整(￥： )/月，根據季度(每三個月為一季度)預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必需是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價

6、，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費)，但甲方需幫助乙方辦理相關的手續。 3、履約保證金為人民幣 萬元整(￥： )，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的狀況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有商定或乙方違約的狀況下除外。 三、房屋的交付 1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內，甲方將房屋交付給乙方使用。 2、甲方交付的房屋須滿意使用時具備 KW電力和 分管進水及排水排污線路管道暢通。 四、房屋的轉租及抵押 1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

7、 2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必需事前經甲方同意。 3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的狀況下，乙方應無條件同意。 五、雙方的權利義務 (一)、甲方的權利義務 1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。 2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以協作乙方進行辦理并供應所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方擔當，乙方如需甲方協作必需提前三日通知甲方。 3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。 (二)、乙方的權利義務 1、乙方應按期繳納租金，并根據商定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應根據甲方的要求準時補足。 2

8、、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產平安，如有損壞，必需進行補救，如需更換的設備，必需經甲方同意，且費用由乙方擔當。未經甲方同意，不得擅自轉變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應擔當修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重平安，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必需使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，全部裝嵌物歸甲方全部。 3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必需事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必需維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避開遭到他

9、人的投訴。施工過程中必需做好人員及財物的平安防范措施，如造成平安事故，則責任由乙方擔當。 4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行擔當。期滿后乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方患病經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。 5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行擔當，如違規被追究法律責任，則由乙方自行擔當。 6、房屋交付乙方使用后發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。 六、違約責任 1、乙方未支付第一季度租金

10、及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。 2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金3%的違約金。 3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行修理或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。 4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。 5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有

11、權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。 6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。 七、其他 1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自擔當修理責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。 2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費供應給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。簡易的房屋租賃合同 出租方（甲方）：_ 性別：_年_月_日誕生 承租方（乙方）：_ 性別：_年_月_日

12、誕生，身份證號碼：_ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議： 一、甲方將位于_市_街道_小區_號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。 二、本房屋月租金為人民幣_元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 四、乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 五、租賃期滿后，如乙方要求連續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。 七、發生爭議，甲、乙雙方友好