1、.WD.WD.WD.XXX建筑外立面整治工程XX標段施工組織設計目 錄 TOC o 1-2 n h z HYPERLINK l _Toc239219945第一章編制說明HYPERLINK l _Toc239219946第一節編制依據HYPERLINK l _Toc239219947第二節編制原那么HYPERLINK l _Toc239219948第三節編制要求HYPERLINK l _Toc239219949第四節技術標的主要內容HYPERLINK l _Toc239219950第五節采用的主要法律法規及施工標準規程和圖集HYPERLINK l _Toc239219951第二章工程概況HYPE

2、RLINK l _Toc239219952第一節工程概況HYPERLINK l _Toc239219953第二節改造說明HYPERLINK l _Toc239219954第三章施工組織機構HYPERLINK l _Toc239219955第一節工程經理部構成HYPERLINK l _Toc239219956第二節工程管理目標HYPERLINK l _Toc239219957第三節施工組織管理機構的設置HYPERLINK l _Toc239219958第四章主要施工方案與技術措施HYPERLINK l _Toc239219959第一節墻體改造施工HYPERLINK l _Toc239219960

3、第二節屋面改造施工HYPERLINK l _Toc239219961第三節門窗工程施工HYPERLINK l _Toc239219962第四節外裝修工程施工HYPERLINK l _Toc239219963第五節油漆涂料工程施工HYPERLINK l _Toc239219964第六節室外工程HYPERLINK l _Toc239219965第五章質量管理體系與措施HYPERLINK l _Toc239219966第一節工程質量控制目標HYPERLINK l _Toc239219967第二節技術組織措施HYPERLINK l _Toc239219968第六章施工布置HYPERLINK l _To

4、c239219969第一節施工總平面布置原那么HYPERLINK l _Toc239219970第二節施工平面布置HYPERLINK l _Toc239219971第三節供水、供電方案HYPERLINK l _Toc239219972第四節文明施工等平面布置HYPERLINK l _Toc239219973第七章工期進度方案及措施HYPERLINK l _Toc239219974第一節工期HYPERLINK l _Toc239219975第二節工期保證措施HYPERLINK l _Toc239219976第八章資源配備方案HYPERLINK l _Toc239219977第一節勞動力的配備HY

5、PERLINK l _Toc239219978第二節施工機械及試驗設備配備HYPERLINK l _Toc239219979第九章安全管理體系與措施HYPERLINK l _Toc239219980第一節安全目標HYPERLINK l _Toc239219981第二節保證安全生產措施HYPERLINK l _Toc239219982第十章文明施工措施及環境衛生保護措施HYPERLINK l _Toc239219983第十一章雨季及汛期施工技術措施HYPERLINK l _Toc239219984第一節準備工作：HYPERLINK l _Toc239219985第二節雨季及汛期施工本卷須知：HY

6、PERLINK l _Toc239219986第十二章工程竣工驗收及服務保修HYPERLINK l _Toc239219987第一節竣工驗收方案HYPERLINK l _Toc239219988第二節確定竣工驗收日HYPERLINK l _Toc239219989第三節竣工驗收HYPERLINK l _Toc239219990第四節竣工返修承諾HYPERLINK l _Toc239219991第五節工程交付后的管理措施HYPERLINK l _Toc239219992第六節竣工后的服務及保修HYPERLINK l _Toc239219993第七節保修期后的服務HYPERLINK l _Toc2

7、39219994附表一：擬配備本標段的主要施工設備表HYPERLINK l _Toc239219995附表二：擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表HYPERLINK l _Toc239219996附表三：勞動力方案表HYPERLINK l _Toc239219997附表四：方案開、竣工日期和施工進度網絡圖HYPERLINK l _Toc239219998附表五：施工總平面圖HYPERLINK l _Toc239219999附表六：臨時用地表第一章 編制說明第一節 編制依據一、業主招標人、招標代理機構所提供的XXX建筑外立面整治工程施工XX標段招標文件及招標文件補遺和答疑、工程量清單等相關資料。二

8、、XXXXX建筑設計院設計的XXX建筑外立面整治工程施工XX標段施工圖紙。三、國家和行業現行施工驗收標準、規程、標準以及重慶市關于建筑施工管理的有關規定。四、本公司依據GB/T1120012000質量標準編制的質量管理體系文件、依據GB/T240012004環境管理標準編制的環境管理體系文件、依據GB/T280012001職業安康管理標準編制的職業安康管理體系文件。五、我公司自身的技術力量、機械裝備情況以及各項企業管理制度。第二節 編制原那么一、非常感謝業主對我公司的盛情相邀，給予我公司參加該項工程的投標時機，我們深知時機來之不易，將十分珍惜此次難得的時機，借業主搭設的競爭舞臺，展示我公司非凡

9、的實力！二、在接到招標文件及相關圖紙資料后，我公司充分認識到該工程的重要性，立即組織工程技術人員親臨現場踏勘，獲得了珍貴的第一手數據，對場地、周邊環境以及供水、供電等情況，有了初步的了解，充分掌握工程施工條件并仔細分析工程地質狀況，結合工程特點，找出重點、難點，進展方案比照論證，力求編制的施工組織設計科學、合理、詳盡，具有較強的針對性和可操作性。第三節 編制要求一、本公司在現場進展了實地踏勘實測實量后，對周邊環境、場地情況、施工區域范圍內的臨時水電源及排水情況等有了進一步的了解，這對施工組織設計的合理編制起著重要作用。二、本公司承建過許多類似的工程工程，在諸如大型機械設備的使用、工程測量、實施

10、過程精品的控制等方面，積累了豐富的施工經歷，形成了一套成熟的管理模式。特別是對各專業分包人的管理和協調以及與業主、設計、監理和政府部門的配合、協作等都有著豐富的經歷。同時我們結合本工程的特點，進展了認真細致的方案設計和比較，制定了專項施工方案和保證措施，為本工程的圓滿完成奠定了根基。三、本著對業主負責和資金的合理使用，對工程質量的高度重視，針對本工程設計特點和使用功能要求，使編制出的施工組織設計針對性強，目標明確，措施合理，有很強的可操作性。四、在本工程施工中，本公司積極、高效地為業主服務，處理好與業主、監理、設計、以及相關政府部門的關系，誠心誠意承受業主、監理和設計工程師在施工全過程中的指導

11、、監視和幫助，使參與該工程各方形成一個精誠團結、高效協作的整體，確保該工程各工程標的最終實現，給業主交一份滿意的答卷。第四節 技術標的主要內容一、本技術標在組織管理、質量管理體系及技術力量的配備、施工工期、機械設備、人員調配方案、安全文明環保等多方面進展了闡述。二、根據業主提供的全部圖紙、工程量清單以及招標文件的各個組成局部對工程的要求和國家現行標準與標準和本公司對工程現場的考察結果，編制本工程的技術標，并對以下幾個方面進展了重點描述：一現場組織管理機構；二主要施工方案及工藝；三質量控制措施； 四施工總平面布置；五工期及進度方案；六勞動力安排方案；七本工程選用的主要機械設備；八現場安全文明施工

12、和環保措施。第五節 采用的主要法律法規及施工標準規程和圖集一、法令、法規一中華人民共和國主席令1997年第91號?中華人民共和國建筑法?二中華人民共和國國務院令第279號?建筑工程質量管理條例?三第393號國務院令?建設工程安全生產管理條例?四中華人民共和國建設部令第124號房屋建筑和市政根基設施工程施工分包管理方法二、國家、行業主要標準、規程及標準采用的施工技術標準、標準一覽表序號標準及標準名稱編 號1?建筑地面工程質量驗收標準?GB 5020920012?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?GB 5021020013?建筑工程施工質量驗收統一標準?GB 5030020014?建筑電氣工程施工質量

13、驗收標準?GB 5030320025?住宅裝飾裝修工程施工標準?GB 5032720016?民用建筑工程室內環境污染控制標準?GB 5032520017?室內裝飾工程質量標準?QB 1838938?建筑裝飾工程施工及驗收標準?JGJ 73939?建筑玻璃應用技術規程?JGJ 113200310?建筑施工高處作業安全技術標準?JGJ 809111?天然石材產品放射性防護分類控制標準?JC 51812?建筑用輕鋼龍骨?GB/T 11981200113?玻璃幕墻工程技術標準?JGJ 02-200314?屋面工程技術標準?GB 50345-200415?建筑安裝分項工程施工工藝規程?GBJ/ T262

14、00316?施工現場臨時用電安全技術規程?GBJ 468817?建設工程施工現場管理規定?建設部第15號令18?混凝土外加劑應用技術標準?(GB 50119-2003)19?外墻外保溫工程技術規程?(JGJ 144-9004)20?建筑玻璃應用技術規程?(JGJ 113-97)21?建筑機械使用安全技術規程?(JGJ 332001)22?建筑施工高處作業安全技術標準?(JGJ 80-91)23?施工現場臨時用電安全技術標準?(JGJ 46-2005)24?重慶市地方標準建筑安裝工程施工工藝及操作規程?(DBL5100P01001-91)25?建筑工程工程管理標準?GB/T 50326-2001

15、26第二章 工程概況第一節 工程概況工程建設概況：序號工程內 容1工程名稱XXX建筑外立面整治工程施工XX標段2工程地址成都市武侯區3建設單位成都市武侯區建設局4設計單位XXXXX建筑設計院5投標范圍本工程圖紙范圍內所示工程內容，具體內容見工程量清單6工期目標總工期：120個日歷天。7質量目標符合國家現行?工程施工質量驗收標準?合格標準。二、工程概況：本工程為震后立面改造工程。位于成都市人民南路四段與玉林東街相交處。東區房產管理局住宅樓，地上5層，高度15.3米，原構造形式為磚混構造，耐火等級為二級，建筑設計使用年限為50年，原外立面裝飾材料為藍灰色涂料，頂部有白色歐式壓頂線腳，底層臨人民南路

16、有單層違建商鋪；省環保科研所住宅樓為底層商業住宅樓，地上7層，高度22.8米，原建筑構造形式為底層框架磚混構造，本次改造工程新增局部主題為磚混構造第二節 改造說明東區房產管理局改造內容包括以下方面：1、外立面局部為滿足造型需要增加了單層外廊，并將其外立面裝飾材料為藍灰色涂料替換為咖啡色面磚。局部設明框玻璃幕墻；2、用規律穿孔板空調機位取代原建筑凌亂放置的空調室外機，使立面顯得更干凈；3、將原有的底層商鋪進展改造取締，使其不具備經營條件，墻體部位以米黃色花崗石替換原有材料；4、對門窗分隔進展優化設計，整合面向人民南路的陽臺，用玻璃幕墻對其進展包裹，使立面公建化；5、取消屋頂的歐式線腳，讓立面更加

17、現代；局部女兒墻重新處理，為不破環屋頂防水，新作防水應和原有防水很好的搭接。省環保科研所住宅樓改造內容包括以下方面：1、外立面局部為滿足造型需要增加了壁柱、雨棚等構筑物，并將其外立面裝飾材料為白色面磚替換為咖啡色面磚。局部以凈凹縫式蜂窩鋁板替換原有外墻瓷磚；2、去掉建筑主體上所有雨篷，并將空調室外機位置調整至陽臺旁，形成貫穿整個建筑的豎向百葉；3、對門窗分隔進展優化設計；4、沿街主要立面結合原有功能對門窗進展處理，墻體部位以黑色花崗石替換原有材料，對商業廣告重新組織，使之有序；5局部女兒墻重新處理，為不破壞屋頂防水，新作防水應和原有防水很好的搭接。第三章 施工組織機構第一節 工程經理部構成我公

18、司將委派工程經理擔任本工程工程經理，同時承諾只承擔該工程工程工程經理一職。同時公司將派出具有同類型工程施工管理經歷的優秀管理人員組成工程經理部，真正按照“工程管理的特點來管理工程。第二節 工程管理目標質量目標：符合國家現行施工質量驗收標準驗收標準，一次驗收合格。工期目標：本工程工期目標為120個日歷天。為了確保工期的實現，需加強以施工方案為龍頭的工程管理，逐層落實各項方案的執行和控制。最終的合同工期保證與控制過程如下： 保證 保證 保證 保證 保證日方案 周方案 月方案 階段方案 總方案 合同工期 控制 控制 控制 控制 控制三、安全目標：杜絕重大安全事故，輕傷事故率控制在總人數的1以內。四、

19、環保目標：健全施工現場的環境保護管理網絡，制定切實可行的環保責任制度，確保環保工作到達文明工地的要求。 施工現場應經常保持整潔衛生，做到無污染、噪音和揚塵控制在國家及重慶市成都市環保范圍內。辦公室、職工宿舍要保持整潔、有序，生活區周圍應保持衛生，無污物和污水，生產和生活垃圾集中堆放并及時處理。第三節 施工組織管理機構的設置本公司副總經理總體負責本工程的組織和施工，并成立XXX建筑外立面整治工程施工XX標段工程經理部具體負責本標段的施工。一、工程組織管理機構的設置為確保按期完工和創造優質優良工程,我公司決定組建一支精干的工程領導班子,配備過硬的各類專業技術人員隊伍。我公司所投入的施工隊伍長期從事

20、水電、鐵路、公路、市政建設，有豐富的施工經歷，戰斗力強，作風過硬，紀律嚴明，能圓滿完成所擔負的工程施工任務。工程經理部構成請見?施工組織機構框圖?。施工組織機構框圖人民南路武侯段建筑外立面整治工程施工四標段 工程經理部工程經理工程技術負責人安全質量部綜合辦公室中心試驗室物資設備部方案財務部環境保護部工程技術部作業班組說明：本組織機構為我公司為完成本合同工程設置的組織機構圖，嚴格實行工程法管理；工程部與公司簽訂質量包保責任書，全權代表公司行使與業主在施工過程中的各種權利與義務。二、工程經理部各部門職責一工程經理工程經理是本工程工程安全和質量保證的直接責任人，負責建設健全安全生產保證體系，建設和實

21、施安全生產責任制，確保各項安全活動的正常開展。負責組織開展質量體系活動，確立本工程質量目標，組織編制實施性施工組織設計。貫徹執行國家方針、政策、法規，堅持全面質量管理，推進各項質量活動正常開展，確保產品質量穩定提高，滿足建設單位要求。組織向建設單位提供質量依據，處理監理工程師、建設單位提出的有關質量方面的要求。負責對工程工程進展資源配置，保證質量體系在本標段工程工程上的有效運行及所需的人、財、物資源的需要。1、負責施工現場全面的文明施工管理，組建施工現場的文明施工領導小組，并結合本工程特點，制定文明施工管理細則。2、直接負責工程的組織指揮，傳達建設單位、監理工程師的指令并組織實施，對現場經理部

22、人員任免、聘用、獎罰有批準權。3、負責按批準的施工方案，全面組織實施，并根據工程進展，適時調整資源配置，確保階段、整體工期目標的實現。二工程技術負責人 對本標段工程質量、施工技術、計量測試負直接技術責任，指導施工隊工程技術人員開展有效的技術管理工作；提出貫徹改進工程質量的技術目標和措施。負責新技術、新工藝、新設備、新材料及先進科技成果的推廣和應用。具體負責組織對本標段工程工程施工方案、施工組織設計及質量方案進展編制及經批準后的實施。對施工中可能存在的質量通病及其糾正、預防措施進展審核。解決工程質量中的關鍵技術和重大技術難題。負責本標段工程工程的驗工計價。對本標段工程的勞動保護和安全生產的技術工

23、作負責，結合工程特點及施工進度及時下達勞動保護和安全生產技術方案和措施，并認真貫徹落實。三工程技術部負責本標段工程工程的施工過程控制；制定施工技術管理方法及工程工程的施工組織設計及調度工作；負責工程工程的控制測量、施工測量和施工放樣工作。對測量、試驗、量測監控等專項技術工作負領導責任并直接指導。負責技術交底、過程監控，解決施工技術疑難問題；參與編制竣工資料和進展技術總結，組織實施竣工工程保修和后期服務；組織推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，努力開發新成果。四安全質量部負責依據業主制定的安全目標制定本標段整個工程的安全管理工作規劃，負責安全綜合管理，編制和呈報安全方案、安全技術方案和具體安

24、全措施，并認真在施工。組織每周、每月安全檢查，發現事故隱患，及時監視整改。負責安全檢查催促，負責對不安全因素點提出預防措施，定期對施工隊進展安全教育，關鍵工序提出安全施工防范的技術交底。依據公司質量方針和目標，制定質量管理工作規劃，負責質量綜合管理，行使質量監察職能。確保產品在生產、交付及安裝的各個環節以適當的方式加以標識，并保護好檢驗和試驗狀態的標識。負責產品的標識和可追溯性、最終檢驗和試驗、不合格品的控制、質量記錄的控制，按照質量檢驗評定標準，對本標段全部工程質量進展檢查指導；負責全面質量管理，組織工程工程的QC小組活動。 五方案財務部負責對本標段工程工程承包合同的管理。按時向建設單位報送

25、有關報表和資料。負責本標段工程工程施工方案制定、實施管理，根據施工進度方案和工期要求，適時提出施工方案修正意見報工程領導批準執行。在工程技術部指導下，對合格產品進展驗工計量。負責工程工程的財務管理、成本核算工作。參與合同評審，組織開展成本預算、方案、核算、分析、控制、考核工作。參加工程工程驗工計價，指導各施工單位開展責任成本核算工作。六物資設備部負責物資采購和物資管理及制定本標段工程工程的物資管理方法，負責本標段工程工程全部施工設備的管理工作，制定施工機械、設備管理制度。在處設備物資部指導下，參與設備的安裝、檢驗、驗證、標識及記錄。參加本標段工程工程驗工計價，對各施工單位的材料消耗和機械使用費

26、用情況提出計量意見，評價各單位機械設備管理情況。七環境保護部負責施工期間現場及由于施工原因造成對城市環境影響的保護工作。八中心試驗室負責本標段工程工程檢驗、試驗、交驗、及不合格品的檢驗控制，按檢驗評定標準對施工過程實施監視并對檢驗結果負責。負責現場各種原材料試件和砼試件的樣品采集和測試、檢驗及質量記錄。根據現場試驗資料，提出各種砼的施工配合比，土方施工壓實等試驗數據，并在施工過程中提出修正意見報批準執行。負責工程工程的計量測試工作，并負責工程工程的檢驗、測量和試驗設備的核定、校準及使用管理工作。九綜合辦公室主要處理現場經理部一切日常工作，負責黨政、文秘、接待及對外關系協調等工作。三、施工準備一

27、施工人員1、施工發動接到中標通知書后，將利用2天時間進展進場和施工前的開工發動，發動的主要內容包括：介紹XXX建筑外立面整治工程施工XX標段的 基本情況和總體部署；講述本標段工程的施工特點、難點、施工方法和本卷須知；強化對工期、質量、安全、環保和成本意識的教育；明確各單位承擔的施工任務內容和工程的創優規劃及本標段的創優目標、體系和措施。經過以上發開工作，做到：施工發動普及率達95%以上，全體施工人員了解工程 基本情況，清楚施工特點及本卷須知，明確施工方法及創優目標，做到心中有數，強化工期、安全質量意識。2、施工人員和機械設備進場施工人員根據方案分工種進入施工現場，機械設備由汽車直接運至工地。二

28、技術準備1、圖紙會審在技術資料交接后，技術人員要對設計圖紙及設計文件認真會審，深入了解設計意圖、設計要求和技術標準，以保證施工前心中有數，后期得心應手。2、編制實施性施工組織設計根據本標段工程的特點、重點及難點，在開工前完成總體和各單項工程的實施性施工組織設計編制，報業主和監理工程師批準后組織實施。3、技術交底施工前由總工程師組織工程技術部對工程隊技術人員進展技術交底和崗位技術培訓。4、組建試驗室在工程經理部設一個試驗室，由工程總工程師領導。配備相應自動溫控設備。試驗室建設后，請當地的技術監視局進展計量認證，并報地方工程質量監視站進展技術資質審查，合格并確定試驗范圍前方可進展試驗檢驗工作。為使

29、現場試驗室各項工作能標準有序的進展，制訂試驗檢驗質量手冊。質量手冊包括管理職責、文件資料管理、儀器設備管理、人員管理、樣品管理、試驗環境及方法、檢測依據及標準、記錄控制及資料統計分析等內容，并結合現場實際形成可操作的文件。質量手冊報監理工程師審批后實施，試驗室將申請并通過計量認證。試驗人員全部持證上崗，按質量手冊履行職責，并定期承受業務、質量、安全文明生產等知識的培訓；制訂嚴格的操作規程和試驗程序，所有原始試驗資料均有試驗人、計算人、校核人、審核人的簽名，數據資料均妥善保管直至移交；按貫標要求建設設備的采購、管理、校準和檢定制度，保證試驗儀器設備的精度在許可范圍內。所有試驗檢驗均在監理工程師的

30、指示下按現行各項標準開展，并建設資料的統計分析與報送制度。三現場準備1、場地布置與臨時設施施工根據施工現場總體規劃，進展場地布置與臨時設施施工，主要包括：修建臨時生產、生活用房和生產設施；機械設備安裝調試就位；鋪設、架設供水、供電、通信線路；建設現場試驗室；修建現場施工便道并與主干運輸道路接通，以保證道路暢通和不影響市民生產、生活以及本標段施工的順利進展，做好施工現場的防、排水設施。與環衛部門簽訂道路保潔合同，以保證施工期間該標段干凈、整潔。2、創立良好的外部施工環境在完成本工程的同時，樹立良好企業形象，把自身經濟效益與社會效益結合起來，真正做到“六個一，即干一項工程，出一項精品，鑄一塊金牌，

31、留一片美聲，占一席市場，交一方朋友。具體措施：通過各種宣傳方式，積極向附近居民宣傳該工程的重要意義，從而贏得社會的理解、關注與支持；自覺遵守與維護成都市政府的有關條例、規定，標準行為、遵章守紀；同有關行政單位、公益企事業單位保持較密切的聯系；標準作業，文明施工，善始善終，工程完畢后，做好施工現場收尾清理工作；強化環保、水保意識，把施工與環境保護、水土保持嚴密地聯系起來，保持街道和環境衛生。維護社會治安秩序；做好施工期間防盜保安工作。四工期安排及工程進度方案本合同段工期要求為120個日歷天。工期詳細安排請見“施工總進度方案橫道圖附后。第四章 主要施工方案與技術措施第一節 墻體改造施工本墻體工程僅

32、指改造新建局部需要增加的構造墻體；墻體采用MU10頁巖多孔磚;用M5砂漿砌筑。1、施工準備所有運至施工現場的砌塊應有生產合格證明，并符合設計要求的強度，尺寸，且無缺棱掉角、裂紋等現象。測放出墻體軸線，并明確彈劃出門、窗洞口等預留洞口的位置，經有關人員復核無誤后才能施工。且應預先將砌筑部位清理干凈，澆水濕潤，不得有浮漿和雜物。常溫下，磚應提前12天濕潤，砌筑時磚的含水率應控制在1015%。砌筑砂漿用砂宜采用中砂，并應過篩，不得含有泥塊、草根等雜物。拌制砂漿的無機摻合料可用石灰膏、粘土膏、粉煤灰、磨細生石灰粉，嚴禁采用干石灰或干粘土，砂漿稠度宜控制在7090mm。2、施工要求砌體砌筑時，多孔磚的孔

33、洞應重直于受壓面，砌筑前應試擺。砌體應上下錯縫、內外搭接，采用全順式砌筑。砌體灰縫應飽滿且應橫平豎直。水平縫和豎向灰縫寬度可為10mm，不應小于8mm，也不宜大于12mm。砌體灰縫應填砂漿。水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%，豎向灰縫采用加漿填灌的方法，使其砂漿飽滿，但嚴禁用水沖漿灌漿灌縫。砌體采用“三一砌筑法砌筑。墻體砌筑時應立皮數桿，皮數桿應在墻體轉角處或墻兩端立桿，當墻體一側有柱時可將皮數桿線直接刻劃在柱上。皮數桿要反映出砌體的皮數，灰縫厚度，并注明門、窗、洞口、過梁等主要部位的標高。新舊墻體連接處設錨墻筋6500.一端錨入新增構造柱內，一端與原建筑采用8的膨脹螺栓焊接相連，豎向間距50

34、0mm。3、空調板防水做法：a. 防水水泥砂漿(含3%防水劑)保護層，向外2%找坡；b. 板面和側墻面轉角處防水水泥砂漿R=100圓弧倒角、板外側安裝地漏，外側20mm高擋水線；c. 構造板側墻必須有250mm高混凝土反坎、向外2%找坡。第二節 屋面改造施工本工程以下做法僅指新加建局部，原有屋面構造層次予以保存，如在施工過程中損傷到原有屋面構造時應進展修復加強。平屋頂不上人屋面做法步驟：1現澆鋼筋混泥土板；2水泥爐渣(最薄處30)；320厚1：2.5厚水泥砂漿找平層；4同材性膠粘劑二遍，3厚SBS改性瀝青防水卷材；515厚水泥砂漿隔離層；61.5厚丙烯酸防水涂料；725厚1：2.5水泥砂漿。第

35、三節 門窗工程施工所有窗均為淺灰色彩鋁窗，窗戶單片玻璃大于1.5和單片玻璃大于0.5均采用安全玻璃。工藝流程：門窗洞口處理門窗洞口內埋設連接鐵件鋁合金門窗拆包檢查按圖紙編號運至安裝地點檢查鋁合金保護膜鋁合金門窗安裝門窗口四周嵌縫、填保溫材料清理安裝五金配件安裝門窗密封條質量檢驗第四節 外裝修工程施工一、外墻面磚本工程中將原有面磚替換為咖啡色面磚。具體施工操作工藝如下：1、基層處理a.砼基層：首先將凸出墻面的混凝土剔平，再澆水濕潤。如果基層混凝土外表很光滑時，可采取如下的“毛化處理方法，即先將外表塵土、污垢清掃干凈，如外表有油污時，用10%火堿水將外表的油污刷掉隨之用凈水沖凈、晾干，然后用1：1

36、1水泥：細砂：砼界面處理劑用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強度用手掰不動為止。b.磚基層：先將外表塵土、污垢清掃干凈，再用水沖凈灰縫中的浮砂。2、吊垂直、套方從頂層開場用特制的大線墜繃鐵絲吊垂直或用經緯儀投測垂直控制線，抹灰時保存好控制點，待找平后彈設在找平層上，然后根據面磚的規格尺寸分層設點、做灰餅。橫線那么以樓層為水平基準線交圈控制，豎向線那么以四周大角和通天柱或垛子為基準線控制，應全部是整磚。每層打底時那么以此灰餅作為基準點進展沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意找好突出檐口、腰線、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線

37、槽。3、砂漿底層及找平層抹底層砂漿：常溫時采用配合比為13水泥砂漿打底，第一遍厚度直為12mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍找平層，配合比為1：0.2：2.5水泥石灰膏砂漿，厚度為6mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養護，養護期不少于7d。4、彈線分格彈線分格：待找平層滿養護期后，即可按圖紙要求及面磚規格進展分段分格彈線，同時亦可進展面層貼標準點的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。5、排磚根據大樣圖及墻面尺寸進展橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計及施工方案要求，注意大墻面、垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚

38、。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對稱。如遇有突出的部位，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。6、浸磚外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，取出待外表晾干或擦干凈前方可使用。7、鑲貼面磚鑲貼總體上應自上而下進展,在每一分段或分塊內的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。用11水泥砂漿加水重20%的108膠，在磚反面抹5mm厚粘貼即可。鑲貼時，面磚之間的水平縫寬度用米厘條控制，米厘條用貼磚用砂漿與中層灰臨時鑲貼，米厘條貼在已鑲貼好的面磚上口，為保證其平整

39、，可臨時加墊小木楔。窗臺等部位平面也要鑲貼面磚時，除流水坡度符合設計要求外，應采取預面面磚壓立面面磚的做法，預防向內滲水，引起空裂；同時還應采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚35mm的做法，讓其起滴水線槽的作用，防止尿檐而引起空裂。8、面磚勾縫與擦縫面磚鋪貼勾縫時，用11水泥砂漿細砂勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外外表23mm。假設橫豎縫為干擠縫，或小于3mm者，應用白水泥配顏料進展擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。二、玻璃幕墻1、工藝流程施工準備測量放線預埋件安裝處理連接角碼安裝立柱安裝橫梁安裝構造玻璃裝配組件制作安裝耐候硅酮密封膠嵌縫

40、清潔檢查竣工驗收2、施工工藝及施工要點：a.施工準備：材料準備：根據圖紙及工程情況，編制詳細的材料訂貨供應方案單。施工機具：對所用機具進展檢測，確保其性能良好。人員準備：對技術工人進展技術培訓、交底。技術準備：熟悉圖紙，準備有關圖集、質量驗收標準和內業資料所用的表格。b.測量放線：根據土建單位提供的中心線及標高點進，以建筑物的軸線為依據，對巳完工的土建構造進展測量。根據土建標高基準線測預埋件標高中心線，檢查預埋件標高偏差；找出幕墻立柱與建筑軸線的關系，根據土建軸線測量立柱軸線，檢查預埋件左右偏差。整理以上測量結果，確定幕墻立柱分隔的調整處理方案。根據設計圖紙和土建構造誤差確定幕墻立柱外平面軸線

41、距建筑物外平面軸線的距離，在墻面頂部適宜位置用鋼琴線定出幕墻立柱外平面軸線。用鋼琴線定出每條立柱的左右位置。每一定位軸線間的誤差在本定位軸線間消化，誤差在每個分格間分攤小于2mm。確定立柱頂標高與樓層標高的關系，沿樓板外沿彈出墨線定出立柱頂標高線。測量工具：經緯儀、水準儀有時也用水平管和線墜。c.預埋件安裝處理：定位預埋件安裝位置，打鉆安裝。要求預埋件位置準確、埋設結實。標高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm。d.連接角碼安裝：連接角碼焊接鋼板。連接角碼端部在焊接鋼板外無法時，切短角碼，增加焊縫長度；角碼側邊無法焊接時，切去角碼邊緣，留出焊縫；預埋板兩個方向偏差很大時，補鋼板；預埋板凹入

42、或傾斜過大時，補加墊板。e.立柱安裝：先把芯套接長立柱與立柱用，上下層立柱之間留20mm以上的伸人縫。插入立柱內，然后在立柱上鉆孔，將連接角碼用不銹鋼螺栓安裝在立柱上，二者之間用防腐墊片隔開。立柱安裝順序由下至上。使立柱上巳有的中心線和測量時所定的立柱站線鋼琴線重合，立柱頂和測量時所定的標高控制線水平，另一焊工把連接角碼臨時點焊在預埋鋼板上，然后調整立柱位置。第一條立柱準確無誤后，把上一層立柱套入下一層立柱芯套，就位準確后點焊。如此循環，完成一組立柱安裝。一面幕墻立柱安裝完畢，經檢查位置準確、安裝結實后，再按焊縫要求加焊。立柱安裝標高偏差不應大于3mm，軸線前后偏差不應大于2mm，左右偏差應大

43、于3mm；相鄰兩根立柱安裝標高偏差不應大于3mm，立柱的最大標高偏差不應大于5mm；相鄰兩根立柱的距離偏差不應大于2mm。f.橫梁制作安裝：用水準儀把樓層標高線引到立柱上。以樓層標高線為基準，在立柱側面標出橫梁位置。將橫梁兩端的連接件鋁角碼和彈性橡膠墊安裝在立柱的預定位置，要求安裝結實、接縫嚴密。橫梁的安裝應由下向上進展，當安裝完成時，應進展檢查、調整、校正、固定，使其符合質量要求。相鄰兩根橫梁的水平標高偏差不應大于1mm。標高偏差：當一幅寬度小于或等于35m時，不應大于5mm；當一幅寬度大于35m時，不應大于7mm。g.構造玻璃裝配組件制作安裝：確定玻璃板塊在立面上的水平、垂直位置，并在主框

44、格上劃線。玻璃板塊臨時固定后對板塊進展調整，調整標準橫平、豎直、面平。用壓塊把玻璃板塊固定在主框格上。壓塊間距不大于300mm。上壓塊時要注意鉆孔，螺栓采用M520不銹鋼機械螺栓。壓塊一定要壓緊。h.耐候硅酮密封膠嵌縫：充分清潔板材間縫隙，不應有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。充分清潔粘結面，加以枯燥。為調整縫的深度，防止三邊粘膠，縫內填泡沫塑料棒。在縫兩側貼保護膠紙保護玻璃不被污染。注膠后將膠縫外表抹平，去掉多余的膠。注膠完畢，將保護紙撕掉，必要時用溶劑擦拭玻璃。、膠在未完全硬化前，不要沾染灰塵和劃傷。i.保護和清洗：保護和清洗第五節 油漆涂料工程施工1、空調欄桿選用淺灰色醇酸磁漆；

45、2、室內外各項露明金屬件的油漆為刷防銹漆2道后再做同室內外部位一樣顏色的漆；3、各項油漆均由施工單位制作樣板，經確認后進展封樣，并據此進展驗收。第六節 室外工程為保證工程質量，特對樓梯踏步面層及做法提出以下要求，望工程部遵照執行1、水泥砂漿的面層總厚度不應小于20mm；2、面層與砼基層應結合結實，無空鼓、裂縫；3、面層外表坡度應符合要求，不得有倒積水現象；4、踏步的寬度、高度應符合設計要求，相鄰踏步高差不大于10mm，每踏步兩端寬度差不大于10mm；5、在面層初凝前將角部防碰筋安裝完畢，終凝前壓光工作完成，并按設計要求在踏步平面上留出防滑槽，以備以后抹水泥金剛砂防滑條；6、面層完工24小時后進

46、展濕潤狀況下的養護，時間不得少于7天；7、其它檢查工程必須符合GB50209-2002中5.3的規定；第五章 質量管理體系與措施第一節 工程質量控制目標一、質量目標、創優規劃一質量總目標全標創優，確保一次性驗收合格，爭創優質工程。全標段承包范圍內工程質量到達國家及重慶市建設委員會公布的現行質量檢驗評定標準的合格條件，竣工驗收單位工程一次驗收合格，合格率100%。二具體目標：試驗檢測資料產品合格證齊全、砼、砂漿試件合格率100%；分項分部工程一次檢驗合格率100%。二、工程質量目標承諾為實現質量目標我公司作如下承諾：如達不到質量要求我公司愿承受如下處分:竣工驗收單位工程一次合格率達不到100%，

47、優良率率達不到85%在規定的時間內無條件返工，一切費用自理，直至達標，賠償由此引起的一切損失。三、質量保證體系一建設健全質量保證體系見質量保證體系圖和質量管理體系，工程經理部成立質量管理領導小組，由工程經理任組長，總工程師任副組長，負責全工程質量領導工作，工程部設安質環保部及專職質檢工程師，隊設專職質檢員，負責質量監視檢查和各項檢驗工作見工程質量檢驗流程圖，質量檢查人員有質量否決權和驗工簽證權,定期召開質量分析會，虛心聽取設計人員，監理人員的意見，發現問題及時糾正，并制定改進措施，推動和改進質量管理。二堅持“百年大計，質量第一的方針，強化各種形式宣傳教育。隊伍進場后，將實行分項分工序專項質量意

48、識教育，有的放矢，標準明確。三制定質量目標，開展目標管理見質量目標,根據質量目標提出的各項指標，從指揮部到隊班組逐步分解為工作指標，管理指標，各項保證指標和操作指標，層層抓落實，保證各項指標的實現。確保質量總目標。四建設健全各項質量管理制度：實行“三工三查制，任何單項工程都要進展工前交底，工中檢查指導和工后總結評比，并做到自查互查交接檢查。堅持施工過程中的“五不施工和“三不交接，“五不施工即未進展技術交底不施工；材料無合格證、試驗不合格不施工；建筑物未經復測不施工；隱蔽工程未經監理工程師檢查簽證不施工；圖紙和技術要求不清不施工。“三不交接是無自檢記錄不交接；未經質檢人員驗收不交接；施工記錄不全

49、不交接。五健全技術管理體系，確保工程質量。工程部設總工程師1名，同時設置工程技術部、安質環保部等職能部室，配備相應專業工程師。各專業隊設技術室，配主任工程師1名，專業技術人員24名，單位工程設主管工程師。實行技術工作統一領導，分級管理，劃分各級技術管理權限，明確各級技術負責人的職能(見技術管理體系框圖)。推行技術承包責任制,開展技術優質服務。六嚴格執行各種技術管理制度，如：“技術崗位責任制、“圖紙會審制、“技術交接制、“技術復核制、“技術檔案制、“測量復測制等使技術管理標準化標準化是確保工程質量的根基。七施工前認真核對設計文件，領會設計意圖，制定科學合理的施工方案，編制好實施性施工組織設計。八

50、加強技術培訓，做好技術交底，推行標準化、程序化作業，把工程質量建設在科學可靠的根基上，認真執行我公司制定的“現場施工技術管理實施細則和“工序作業細則，做到每個工序有標準，有驗收，有結論，按質計價，獎優罰劣，確保一次達標。九我公司在XXX建筑外立面整治工程施工XX標段中將認真貫徹ISO9001-2001國際質量體系標準并開展全面質量管理TQC及運用我公司歷來保證工程質量的管理經歷，確保創優目標實現。從原材料的采購，到各工序的施工，直到竣工驗交，實行全過程管理。嚴格執行公司?質量手冊?、?程序文件?及?作業指導書?的質量控制要求。認真編寫工程質量方案。搞好各部門各環節的工作質量，用工作質量保工序質

51、量，用工序質量保工程質量，并針對施工中的關鍵環節及質量通病，開展TQC活動，解決施工中的關鍵問題。十實行質量全優抵押金制，推行質量承包，并推行樣板工程制，以點帶面確保全優。服從并主動求得監理工程師的監理，嚴格執行監理工程師的決定，并為監理工程師的監理工作創造優良的工作條件。質量保證體系圖質量保證體系圖經濟兌現改進工作質量經濟責任制工程部質量管理領導小組QC小組活動質量檢查評比質量保證體系應用新技術技術交底熟悉圖紙質量計劃測量復核組織保證施工保證技術保證思想保證創優質工程TQC教育質量第一為用戶服務下道工序是用戶制定教育方案提高質量意識經濟保證經濟法規明確創優工程制定創優措施檢查創優效果簽定包保

52、責任狀完善計量支付手續優質優價制定獎罰措施反 饋實 現 質 量 目 標技術崗位責任制質量責任制檢查落實總結表彰先進提高施工技能獎優罰劣承受業主和監理監視定期不定期質量檢查進展自檢互檢交接檢質量評定各項工作制度和標準施工隊質量小組崗前技術培訓加強現場試驗控制充分利用現代化檢測手段貫徹ISO9001質量標準，推行全面質量管理169工程質量檢驗程序框圖返 工 或 整 修申 請 開 工每道工序完工后填寫工序質量檢驗報告分項工程已完工填寫工序質量檢驗報告單編制中間交工證書監理檢驗進展分項工程質量評定，審查中間交工證書簽認中間交工證書返工或整修，進一步整理資料自檢是否合格自檢是否合格監理抽檢是否合格審檢是

53、否符合要求四、質量保證措施一一般措施1.按合同規定，所有應向監理工程師提交的報告：開工報告、施工方案、實施性施工組織設計、工程進度方案、工程實施過程中的年度、月度施工方案、分部工程施工方案，需要由承包商提供補充設計等工程文件和報告，均應按時遞交到監理工程師手中，且都必須經監理工程師認可后，方可正式施工。2.采用質量動態管理方法，進展質量控制。隨時將工程質量檢驗結果、材料試驗工程、取樣地點、試驗方法、試驗人員姓名、試驗結果、評定合格與否輸入計算機，利用計算機建設工程數據庫，繪制工程質量指標管理圖、施工質量直方圖、正態分布曲線報監理工程師審查。3、各類工程以及環境保護，均按國家標準標準和交通部頒標

54、準及標準進展施工。這些“技術標準對各類工程的施工均有一般規定、施工要求、質量檢驗的 基本要求和檢查工程、檢查標準、檢查方法，是確保工程質量的最有力的技術措施，應認真執行。二質量保修期的維護方案及其措施：1、建設內部工程質量包保責任制。我公司法定代表人與工程經理簽訂?工程質量包保責任狀?，工程經理與各工程隊承包責任人簽訂?工程質量包保責任狀?，建設具有可追溯性的工程質量保證制度；對因施工原因造成的工程質量問題負終身責任。 2、我公司設有缺陷責任期工程修復維護和質量回訪小組，是全面負責協調處理竣工驗交后工程質量保修服務的常設機構由我公司安全質量部、施工技術部、工程經營部、辦公室等部門組成。辦公地點

55、設在安全質量部，負責工程質量保修組織領導及定期回訪。 3、工程完工后，由本工程總工程師為組長，工程主管工程師為常務副組長，成立本工程缺陷維護小組，負責缺陷責任期內對工程修復維護工作，受我公司缺陷責任期對工程修復維護和質量回訪小組的直接領導。并明確附近的相關專業工程隊伍和機械設備，一旦有維修任務負責實施。 4、缺陷責任期內，維護小組要定期對所建工程進展全面、仔細的組織檢查，遇地震、暴雨等不可抗拒的自然災害后要及時組織檢查，對出現的工程缺陷要登記清楚，分析原由，及時向業主上報缺陷范圍、缺陷數量、缺陷責任及原因等，并立即組織維修。5、缺陷責任期內工程的維護，要在不影響正常使用的情況下，必要時采取可行

56、的防護措施，確實需要中斷運行時必須在業主的同意下才可進展。6、各項缺陷的修復必須符合標準要求并取得監理工程師和業主代表的認可。7、缺陷責任的維護分兩種情況。假設因我處施工質量問題造成構造內部受力變化或外部破壞的，我公司自己拿出修復方案并報業主批復后立即實施；假設屬設計或是其他非承包人責任造成的缺陷，要及時上報業主和設計院，并按照業主和設計院批復的方案組織維修。8、我公司維修組，還將對管段內設計方面不完善之處進展合理完善、補建，確保工程正常使用。9、保修期滿，本公司工程質量保修回訪領導小組，組織一次保修終期回訪，認真聽取用戶對工程質量的評價及意見；如需整改，迅速派專人處理，到達用戶滿意。10、我

57、公司質量保修期工程修復維護和質量回訪小組設專人，負責接待用戶來訪人員及其他方式的質量問題投訴。對所投訴的質量問題認真登記，三日內派人到現場勘察調查，提出處理方案；用戶認可后，組織維修人員攜機具、設備趕赴現場，實施維修處理，維修后的工程質量必須到達標準的要求和用戶的滿意。11、按照IS09001-2001系列標準要求，我公司承諾：工程交付業主使用后及保修期滿后，按我公司的?跟蹤回訪制度?的規定，仍要和業主不斷取得聯系，每季度至少回訪一次，聽取業主的使用情況和意見。第二節 技術組織措施一、完善的技術管理體系“技術管理體系框圖見下頁。技術責任制工程試驗制質量檢驗制圖紙會審制技術交底制施工日志制技術檔

58、案制技術復核制測量復核制建設各項規章制度技術工作程序技術管理工作體系施工中技術指導與控制技術復核測量控制試驗控制施工日志竣工文件技術總結工 程 驗 交圖紙審查包括初審和綜合會審會審后處理編制實施性施工組織設計編制技術措施和施工工藝技術規程標準的學習與貫徹技術交底技術管理體系框圖二、施工過程中有重點地控制好以下幾道工序：一把好測量關測量工作選派有專業知識和經歷豐富的技術人員負責，配備精細的測量儀器，工前進展全線貫穿復測，根據工程需要埋設水準點，保護控制樁，并將測量結果報監理工程師批準，各種建筑物的施工放樣，施工中的控制測量皆要換手復測。經檢查校核無誤后，報請監理工程師批準方可施工。二把好試驗控制

59、關建設工地試驗室，配備精細齊全的試驗儀器，選派既有理論知識又有豐富的實踐經歷的試驗工程師負責，做好各種材料的試驗和各項砼砂漿配合比的選配，滿足現場施工質量控制和質檢的需要。做到材料有試驗，配料有選擇，施工有控制，檢查有試件，試驗有報告，資料有分析，分析有結論，嚴格執行工前試驗，工中檢查，工后檢試的試驗工作制度。三把好進料關進入工程主體的材料嚴格按設計要求的廠家定貨，假設設計不作要求，盡量在大廠或較好信譽的廠家定貨。所有材料做到先試驗后使用，不合格材料不進場。所有外購材料有材質檢驗合格證書和試驗室的檢驗證書，報監理工程師批準方可進料。水泥必須從監理工程師認可的廠家獲得，在一項工程中每一類的水泥取

60、自同一廠家。每批進場的水泥要向監理工程師提供供貨抄件，說明廠名、水泥品種、標號、數量和出廠日期，并要提供出廠合格證及試驗報告。每批水泥進場后，要對水泥作抽樣檢查試驗，如試驗不合格，不管廠家證明如何都不得使用。水泥受潮或出廠日期超過三個月必須重新作水泥試驗，并按檢驗結果使用。細骨料按規定作篩分試驗，符合要求再使用，并且不得含團塊、軟質或片狀顆粒。粗骨料必須作篩分和強度試驗，符合要求后才能使用。拌合用水也必須進展有害物質化學分析，水質化驗符合要求才能拌和砼。四把好隱蔽工程簽證關所有隱蔽工程先進展自檢，自檢合格后再報請監理工程師檢查，合格并簽證后才能進展下道工序施工。五把好材料采購關1.原材料采購須